Achat bien immobilier à Sennevoy-le-Haut (89) : 191 annonces

Prix au m² le plus bas

137 500 €

1 109 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Sennevoy-le-Haut (89)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 SENNEVOY-LE-HAUT- maison de 124m2 avec dépendances de 70m2 et 2273m2 de terrain à 25 min de la gare TGV de Montbard qui dessert Paris Gare de Lyon en 1H05 (ou 2h00 de la gare Paris Bercy en TER). A 10min d'Ancy le Franc et son château renaissance, du canal de Bourgogne (village tous commerce et services: écoles, collège, médecins, Poste, supermarché...), proche de Tanlay : château renaissance, parcours de golf, château de Maulnes: joyau architectural, à 30min des vignobles du chablisien et du champagne. Maison de campagne type longère 124m2 composée: au REZ DE CHAUSSEE :d'une cuisine aménagée de 14m2, salle à manger de 16m2, salon avec insert de 26m2. A DEMI NIVEAU: palier desservant petite chambre de 7m2, salle d'eau de 4m2, wc séparé. 1ER ETAGE MANSARDE: grand palier de 25m2 environ avec coin nuit (pouvant être séparé), couloir avec placards desservant une chambre de 10m2 et une chambre de 13m2. Cave voutée, garage de 18m2, grange de 52m2, terrain en partie clos Assainissement collectif, chauffage radiateurs électriques, cheminée avec insert, VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 13 minutes d'ANCY LE FRANC (commerces), à 20 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 25 minutes de TONNERRE, une jolie maison ancienne avec jardin plat, clos et arboré ainsi qu'une grange et une cave. Cette maison avec le charme de l'ancien est composée d'un séjour avec sol en dalles de bourgogne et murs en pierres apparentes. un poêle à bois et une jolie poutraison viennent agrémenter l'ensemble. Le séjour donne accès à la cour et la terrasse de plain-pied qui offre un accès au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est attenante au séjour. En rez-de-chaussée également, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Un couloir dessert la grange d'environ 89m² attenante. A l'étage, deux chambres et un espace dressing. Une jolie cave voutée. A voir absolument Idéal première achat. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

À 10 minutes de Montbard (gare TGV – Paris en 1h), cet ensemble en pierre s’adresse à un acquéreur qui sait lire un bâti ancien et en comprendre le potentiel. Ici, tout n’est pas fini… mais l’essentiel est là. Une base saine à exploiter : . Ensemble en pierre, organisé autour d’une cour fermée, sans vis-à-vis . Volumes existants + dépendances + combles . Cave voûtée, grange, annexes . Terrain avec jardin (868 m²) Une configuration cohérente, avec une vraie logique d’ensemble. TRAVAUX STRUCTURANTS DÉJÀ RÉALISÉS : . Toiture et charpente sur dépendance . Menuiseries en double vitrage sur la partie habitable . Raccordement au tout-à-l’égout . Réseau électrique en place (tableau neuf) . Plomberie amorcée Le gros œuvre est engagé, reste à finaliser selon votre lecture du lieu. Ce bien nécessite une compréhension du bâti ancien et une capacité à se projeter POUR QUI ? . amateurs de pierre . artisans ou professionnels du bâtiment . acquéreurs expérimentés . investisseurs avec vision technique Un prix cohérent avec l’état et le potentiel, laissant une vraie marge de création de valeur pour un projet bien mené. Un bien comme celui-ci ne parle pas à tout le monde… mais il parlera immédiatement à celui qui sait. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur

Nouveauté à Montbard, Côte-d'Or (21), Bourgogne !Mettez la main sur cette magnifique maison Montbard à vendre, une maison de maître avec piscine, située au cœur d'un parc arboré et clos, offrant un cadre de vie idyllique.En entrant, vous trouverez une salle à manger, une cuisine avec évier en pierre, et un salon doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une superbe véranda entourée par la nature, équipée de triple vitrage et de climatisation réversible. Un WC avec lave-main et un accès à la terrasse complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable.Ce bien allie parfaitement le charme classique à un confort moderne.À l'extérieur, profitez d'un parc arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures. La grande terrasse en bois est idéale pour des moments de détente ou des retrouvailles entre amis, dans un cadre paisible et naturel.La propriété comprend également une grande piscine chauffée et intimiste, ainsi qu'une maison élevée sur cave, un garage, une cabane et un bassin avec source.Elle dispose de double vitrage, de chauffage au fuel et au bois, et est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison à acheter à Montbard est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités de la région. À seulement 1 heure de Paris en TGV.Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement calme et préservé, cette longère de 227 m² habitables a été soigneusement rénovée et entretenue. Elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salons (dont un cathédrale), 3 salles de bains, une cuisine équipée avec ancien four à pain, buanderie, bureau et atelier. L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, hormis la peinture d’une chambre récemment agrandie et isolée. Les extérieurs comprennent une terrasse de 100 m², un grand jardin bien orienté, ainsi qu’un lot attenant, garage et potager. Multiples entrées autonomes, idéal pour vie familiale ou projet d’hôtes / Airbnb. Taxe foncière : 690 €/an – Assainissement : fosse septique. Une propriété rare, prête à vivre, alliant caractère, confort et tranquillité. Les plus : . Toiture et isolation en excellent état . Double vitrage intégral . Multiples entrées autonomes . Aucun travaux à prévoir . Faible taxe foncière : 690 €/an . Assainissement par fosse septique Une maison de famille pleine de charme, un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 1 h 20 de Paris (par TGV : 1 h Paris-Gare de Lyon/Montbard et 20 mn Montbard-Bierry) Une visite s’impose ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 690 €/an

Maison pleine de charme avec cour et garage – Idéal projet ou investissement. Située à Commissey, dans la commune de Tanlay, dans le département de l'Yonne, cette maison TANLAY à vendre d'environ 55 m² habitables, est proposée libre et révèle un véritable potentiel après rénovation. À l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC sur le demi-palier. À l'étage, un séjour lumineux d'environ 21 m² avec parquet en chêne et grand placard vous attend, tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre spacieuse de 17 m² avec point d'eau et deux petits rangements sous rampants. À l'extérieur, une courette privative d'environ 11 m² offre un espace facile à entretenir et permet d'accéder à une magnifique cave voûtée en pierre de 15 m² avec point d'eau, ajoutant du cachet et un bel espace de stockage. En complément, à proximité, un garage avec grenier de 20 m² représente un atout rare pour ce type de surface. Les menuiseries en double vitrage PVC et la fibre installée sont des éléments de confort. Le chauffage central au fuel, avec une chaudière fonctionnelle et des radiateurs en fonte, est également présent, bien qu'un remaniement de toiture soit à prévoir. Cette maison à acheter à Tanlay représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investisseur cherchant à optimiser son projet ou un primo-accédant désireux de personnaliser son futur logement. De plus, son environnement calme, à proximité du Canal de Bourgogne, ainsi que les attraits touristiques de Tanlay, notamment son Château et son Golf, en font un lieu de vie attrayant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails au 0633239674. Isabelle PERNOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 838 128 163.

Sur la commune de Puits située entre Montbard et Châtillon sur seine à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD et des commerces. Je vous propose cette belle maison construite de pierres à rénover avec grange attenante avec grand terrain plat. DUPIN Guillaume agent commercial (EI) 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com RSAC: 832327829 DIJON Ancien corps de ferme comprenant: une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de douches et un WC. Un grenier entièrement aménageable, une cave. Une grange attenante avec étage. Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison. Un terrain entièrement clos d'environ 1046 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 SAINT VINNEMER - TANLAY située à 2 kms de Tanlay et ses commerces de proximité, à 10 kms de Tonnerre, tous commerces et gare. Magnifique maison de caractère de 190 m2 entièrement rénovée sur terrain clos de murs et portail électrique. Entrée par véranda de 31 m2, sur une superbe pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dallage en pierres naturelles 1 buanderie-chaufferie, 1 WC séparé, nombreux placards. Par un escalier en chêne, mezzanine et accès sur 2 belles chambres, avec parquet en chêne massif, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. WC séparé au 2ème niveau, 1 chambre de 21 m2 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 2000€ par an) Chauffage central gaz de ville, poêle à granules dans le salon, sur l'extérieur, accès à une cave voutée, Jardin, terrasse de 100 m2, puits, jacuzzi 5 personnes. Face à la maison, garage de 80 m2 avec porte électrique A proximité, jardin de 225 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Montbard, cette maison à vendre à Saint-Rémy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, vous invite à la découverte. Elle se compose d'un palier menant à un salon/salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une chaufferie/buanderie. La surface habitable totale est de 65 m². Les atouts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, la proximité de Montbard, le double vitrage et un quartier calme. Pour un achat de maison à Saint-Rémy qui allie confort et tranquillité, contactez Étienne Bigarne au 07 68 05 55 34 afin de planifier une visite.

Située dans le village pittoresque de Saint Vinnemer, à seulement 10 minutes de Tonnerre et à 40 minutes d'Auxerre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint Vinnemer. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec insert fermé et d'une salle à manger spacieuse de plus de 50m² donnant sur la cour. La cuisine offre un accès à une cuisine d'été, ainsi qu'à la buanderie et à la chaufferie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 30m² desservant un dressing, deux chambres (19m² et 21m²), une salle de bain, un bureau de 17m² et l'accès à une grande dépendance et un jardin à l'arrière de la maison. Ce bien dispose du tout à l'égout, de double vitrage, d'une chaudière à granulés et de pompes à chaleur récentes. Une cave et une citerne pour la récupération des eaux de pluie complètent l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 581014).

Coup de cœur du secteur

89 000 €

669 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sennevoy-le-Haut (89)

À Sambourg, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Sambourg. Située à 10 kilomètres de Noyers, cette maison d'habitation de 5 pièces comprend 3 chambres, une cave, un garage, une grange, une cour et un terrain. Le prix de vente est fixé à 105 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le chauffage est central, avec un système au fuel et une pompe à chaleur. La cour avant est close et arborée, tandis qu'à l'arrière, un terrain arboré est disponible (possibilité d'en céder une partie). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E, et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2170 et 2980 euros, basés sur les prix moyens au 01/01/21. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Sambourg et bénéficier d'un accompagnement, contactez Céline PINSON au 0621587162 ou par email à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Céline PINSON, agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Djamila Munoz vous propose: Charmante maison de village à Molosmes — 88 m² (67 m² loi Carrez). Entièrement prête à vivre, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – Idéale pour UN PREMIER ACHAT ou pour UN INVESTISSEMENT locatif. Charmante maison individuelle en pierre, située au cOEur du village, séduit par son caractère authentique, ses poutres apparentes et sa configuration atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine. À l’entre-niveau se situe une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace prévu pour une machine à laver. Le premier étage se compose, d’un côté, d’un salon chaleureux avec cheminée, et de l’autre, d’une petite pièce pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace de rangement, agrémentée d’une mezzanine. Au deuxième étage, mansardé, deux chambres en enfilade complètent l’espace nuit. Le sous-sol comprend une cave en sous-partie, un droit de passage commun permet l’accès à la cave où se situe la chaudière (chauffage au fioul). À l’extérieur, un terrain non attenant est également inclus. MONTANT TAXE FONCIÈRE : 370 € ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à PACY SUR ARMANCON, située dans un environnement tranquille et verdoyant, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ce pavillon bien entretenu se compose d'une cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les repas en famille et les moments conviviaux sur la terrasse. Le salon/séjour crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent confort et praticité. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier pour vos projets de bricolage, et une cave pour un espace de stockage additionnel. À l'extérieur, le jardin clos vous offre un coin de verdure intime, un potager pour cultiver vos propres légumes, un puits pour arroser vos plantations, un kiosque pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. Située dans un quartier calme, cette maison PACY SUR ARMANCON à vendre est une véritable invitation à la sérénité tout en offrant un cadre de vie idéal pour les familles, avec une aire de jeux pour les enfants à proximité. Pour toute visite ou question, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.910128.

Découvrez cette maison à vendre à SENNEVOY-LE-BAS, Yonne, en Bourgogne, offrant un fort potentiel et de beaux volumes à rénover. Ancien café transformable, ce bien séduira les passionnés de projets uniques. Avec des espaces généreux et plusieurs dépendances, il est idéal pour une rénovation sur mesure, que ce soit pour y établir une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces lumineuses de 42 m² et 39 m², avec une vue agréable sur la cour. L'étage dispose d'une vaste salle de bal de 42 m², parfaite pour aménager des chambres ou un espace de réception. Les dépendances incluent une surface de 65 m² à aménager selon vos besoins, une grange de 54 m² pour le stockage, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, la cour fermée d'environ 250 m² offre intimité et tranquillité, complétée par un terrain non attenant de 600 m². La toiture récente constitue un atout majeur, facilitant tout projet de transformation. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison à acheter à SENNEVOY-LE-BAS, un lieu chargé de caractère, situé dans un cadre authentique et serein. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À la recherche d'un achat maison SAINT VINNEMER ? Ne manquez pas cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre authentique. Points forts :- 3 chambres et 2 WC séparés (un à chaque étage)- Salle d'eau au RDC, pratique pour tous les âges- Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et espace de vie cosy- Grenier et dépendances de 60 m² aménageables pour créer des chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale, offrant un potentiel de plus de 150 m² habitables- Cour intérieure sans vis-à-vis pour profiter du calme et de la tranquillité- Garage fermé à proximité, disponible à la location si nécessaireConfort et équipements :- Maison entièrement rénovée (toiture, électricité, plomberie)- Chauffage au gaz avec chaudière en parfait état- Double vitrage, volets électriques et en bois- Tout à l’égout- Maison située hors zone inondable définie par le PPRI – jamais inondéeEmplacement :Au cœur du village, à proximité du canal de Bourgogne, dans un quartier calme et typique de Saint-Vinnemer. Accès facile à l'A6 pour Paris en 2h, gare de Tonnerre à 15 min, Chablis à 30 min. Services et commerces à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable.Ambiance :Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Ambiance chaleureuse et décoration soignée grâce à un home staging réfléchi pour valoriser les volumes. Cette maison SAINT VINNEMER à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à accueillir votre famille tout en offrant authenticité, confort et potentiel d'agrandissement dans un cadre charmant et sécurisé.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.920219.

À vendre à Ancy-le-Franc, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet immeuble à rénover est idéal pour un projet d'achat maison Ancy-le-Franc. Situé au cœur du village, il comprend au rez-de-chaussée un local commercial, une réserve et un WC. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage dispose de deux chambres et d'un autre WC, tandis que le troisième étage est constitué de combles aménagés. Cette maison Ancy-le-Franc à vendre mérite une visite au plus vite. Les honoraires s'élèvent à 10,71 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur (56 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ANCY-LE-FRANC, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située près du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute. À seulement 9 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 25 minutes de la gare TGV de Montbard, cette maison est au cœur d'un village animé offrant tous les commerces et services nécessaires. Cette maison T5 de 96 m² habitables est actuellement aménagée en bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux pièces – un salon et une salle à manger (16,2 m² et 10,3 m²) séparées par une porte-fenêtre, une cuisine (10,4 m²), un bureau (6,5 m²), des toilettes (1 m²) et un espace de rangement (9,6 m²). À l'étage, un palier (2,6 m²) dessert trois chambres et une salle d'eau à créer (21 m², 14,4 m² et 8 m²), ainsi qu'un rangement (2,6 m²). Le deuxième étage offre deux grenier (39,1 m² et 9,6 m²). Une cave voutée de 35 m² est également présente. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, les fenêtres sont en bois double-vitrage et la porte d’entrée est isolante. Pour toute information complémentaire, visites ou achat de cette maison ANCY-LE-FRANC, veuillez contacter Gilles BUSSEAU, agent commercial. R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - ravieres@transaxia.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

136 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 550 m²
• 3 chambres

À 13km de Sennevoy-le-Haut (89)

iad France - Florence Riglet vous propose à la vente une authentique ferme à rénover à Villon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement 20 minutes de Tonnerre, cette ferme en pierre pleine de charme offre un potentiel de transformation immense pour les passionnés de rénovation et de projets immobiliers. La propriété s'étend sur une surface totale de 550 m², le tout sur un terrain de 920 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La ferme est répartie sur deux étages et comprend trois bâtiments indépendants : un bâtiment de 2 pièces, un bâtiment de 3 pièces et des granges. Les espaces sont à repenser entièrement, avec de nombreux greniers permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez deux caves ainsi qu'un terrain commun entièrement clos. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'authenticité et le potentiel de cette ferme en font une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Le village de Villon offre un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette ferme à Villon, chargée d'histoire, dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dossier no 159À 18 km de Montbard, sur la commune de Fulvy dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Fulvy offre un accès facile grâce à la gare TGV située à seulement 1h10 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de la gare de Dijon.Rénovée avec soin, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour de 40 m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 509 m² entièrement clos, offrant un espace de jeu sécurisé.Les dépendances comprennent une grange servant de garage, une cave, et une maisonnette à rénover, idéale pour aménager un appartement indépendant. Les points forts incluent des espaces de vie généreux, le charme des pierres apparentes, une tranquillité assurée, et du double vitrage pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion pour une vente maison Fulvy qui saura répondre à vos attentes. Pour organiser une visite, contactez Étienne Bigarne au 07.68.05.55.34.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

1 053 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Sennevoy-le-Haut (89)

Maison à vendre à Nuits (89390) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Construite en 2006, cette villa moderne et lumineuse offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos d'environ 900 m², avec un éclairage extérieur soigné. Les caractéristiques principales incluent un vaste séjour d'environ 50 m², agrémenté d'une cheminée à 3 faces et d'un plafond cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC suspendu. En complément, la maison comprend une buanderie, un cellier et un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une belle mezzanine (actuellement utilisée comme salle de jeux) et la possibilité d'un agrandissement de 40 m², ainsi qu'une cuisine d'été et une terrasse couverte. Côté confort, cette maison à acheter à Nuits est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à bois, de panneaux solaires pour la production d'électricité, d'un adoucisseur d'eau, et d'une connexion en fibre optique. Les performances énergétiques sont à la classe B, et le bien est relié au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété rare combine confort moderne, efficacité énergétique et espaces généreux pour toute la famille. Proche de la gare SNCF, elle garantit un bon équilibre entre tranquillité et accès aux grandes villes. Une maison lumineuse et fonctionnelle qui constitue une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jason MONNOT, au 0680930786 ou par e-mail à jason.monnot@safti.fr.

iad France - Doriane Salles vous présente une maison à acheter à Chassignelles, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce village, situé en bordure du canal de Bourgogne, se trouve à 5 minutes d'Ancy-le-Franc, qui propose toutes les commodités ainsi qu'un château de style Renaissance. Pour les trajets vers Paris, la gare de Lyon est accessible en 1h05 depuis la gare TGV de Montbard et en 1h45 depuis la gare de Tonnerre. Cette grande maison en pierre d'environ 182 m2 comprend 6 chambres et une courette d'environ 40 m2. En outre, vous trouverez une grange non attenante d'environ 176 m2 ainsi qu'un jardin de 55 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée de 8,7 m2, un séjour spacieux de 47,3 m2, une cuisine de 13,7 m2, une salle d'eau/buanderie de 16,4 m2, et une chaufferie. Au premier étage : une chambre de 11,8 m2, une chambre de 18,1 m2, une chambre de 13,2 m2, une chambre de 13,3 m2, et un dégagement de 4,5 m2. Au deuxième étage : une chambre de 18,8 m2, une chambre de 13,84 m2, ainsi qu'un grenier aménageable de 39 m2. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés et le bien est raccordé au tout à l'égout. Une visite vidéo peut être demandée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classé ENERGIE D avec un indice de 191 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Doriane Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Joëlle Hegot vous propose à la vente cette maison à Channes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied construit en 1983 nécessite une rénovation partielle et est édifié sur un terrain clos de 418 m2. Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine aménagée de 14 m2, ainsi qu'à une pièce de vie de 19 m2 ouvrant sur une terrasse à l'arrière. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de remise à niveau de l'électricité sont en cours, la toiture est en bon état et les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Une fosse septique est présente et il est possible de construire un garage sur l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 323 et CLIMAT F avec un indice de 89. Les risques auxquels ce bien peut être exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Carole Courouble vous présente cette maison à vendre à Nuits, située à seulement 3 minutes à pied de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 18 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette charmante maison avec jardin, au cœur du village, constitue un cadre de vie agréable pour une famille ou un investisseur. Avec une surface habitable de 102m² répartis sur 2 étages, elle comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. La cour orientée à l'est et le jardin de 400m² plein sud vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en famille ou entre amis. L'état général de la maison est bon, avec des fenêtres en double vitrage et un potentiel d'amélioration de l'isolation des combles (60m2). La toiture est neuve (10 ans) et la chaudière individuelle au Gaz a 20 ans. Tout à l'égout et fibre optique disponibles dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 64. Pour toute information, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Courouble, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 501991129.

Découvrez cette maison atypique à vendre à RAVIERES, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la Gare TGV de Montbard, cette propriété de 91 m² habitables offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Profitez d'une cour, d'un garage, et d'un jardin, le tout à proximité du centre-bourg avec ses commerces variés : boulangerie, supérette, tabac, agences de services, établissements scolaires, et bien d'autres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour agréable, un salon pouvant servir de chambre et un W.C. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle d'eau et un second W.C. Le jardin attenant de 315 m² et une parcelle de bois de 839 m², situés à quelques mètres, ajoutent un charme indéniable à cette maison à acheter à RAVIERES. Pour plus d'informations sur cette offre de vente maison RAVIERES ou pour organiser une visite, contactez Gilles BUSSEAU, Agent Commercial à l'Agence TRANSAXIA de RAVIERES.

6 personnes déjà intéressées

43 000 €

1 049 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 41 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Sennevoy-le-Haut (89)

À RAVIERES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, TRANSAXIA vous propose une maison à vendre. Cette maison rénovée de type 2/3 offre 41 m² habitables, située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la Gare TGV de Montbard. Elle dispose d'une cour en partie abritée et se trouve proche du centre du bourg, à proximité des commerces et services tels que boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, et écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 20.6 m², une chambre de 8.3 m², une salle d'eau/W.C. de 4.3 m², et une seconde chambre de 8 m². Les combles offrent un potentiel supplémentaire, tandis qu'une cuisine d'été/buanderie/chaufferie de 11.8 m² et une cave/atelier de 21.2 m² complètent ce bien. La cour fermée dispose d'un espace couvert de 22 m². Pour plus de renseignements, contactez Gilles BUSSEAU, agent commercial au 06.03.87.31.18 ou par email à ravieres@transaxia.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Chamesson, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce pavillon de 120 m², récemment rénové, dispose d'un sous-sol de 100 m². Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 (45 km) et des villes de Troyes (77 km), Dijon (77 km) et Chaumont (60 km), ainsi que de la gare TGV de Montbard (20 km). La propriété, protégée par un terrain clôturé de 5000 m², se trouve non loin de Châtillon-sur-Seine, une ville de 5600 habitants offrant toutes les commodités nécessaires, incluant théâtre, cinéma, piscine, hôpital et établissements scolaires. Le village de Chamesson, très dynamique, bénéficie d'un bar-restaurant, d'une école, d'un accès à des lignes de bus vers Châtillon et Dijon, d'une guinguette ouverte dès le mois d'avril, ainsi que d'une boulangerie artisanale. L'habitation, sans vis-à-vis, est idéalement située près de la Seine et des forêts. Elle comprend une entrée, un salon lumineux de 50 m², une cuisine avec accès à deux terrasses, quatre chambres spacieuses, une salle de douche, un toilette et un dressing. Le sous-sol, d'une surface utile de 100 m², se compose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un cellier avec sol en béton. La porte du sous-sol est électrique. Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, le terrain clôturé avec des arbres fruitiers, un deuxième garage de 20 m² et une serre de 9 m², le tout sécurisé par un portail électrique. Pour les caractéristiques techniques, cette maison dispose d'une pompe à chaleur Dakin de 2019, d'un poêle à bois neuf de 2023, d'un assainissement collectif, de fenêtres en double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Les frais de taxe foncière s'élèvent à 1063 euros. Le prix inclut la valeur du terrain, estimée à environ 70000 euros. N'attendez plus pour visiter ce charmant pavillon, habitable de suite et saisi cette opportunité de vous établir dans un village agréable traversé par la Seine, idéal pour profiter de moments en famille et entre amis.

iad France - Florence Riglet vous propose une maison à acheter à Laignes, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison de village dispose de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, une banque, des établissements scolaires et des services médicaux. Avec une superficie habitable de 129 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc, d'un salon pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, et d'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres très spacieuses, dont l'une dispose d'un coin salon. Le sous-sol comprend deux caves accessibles depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette entièrement close de murs à l'entrée et d'une terrasse verdoyante à l'arrière, également close de murs, idéale pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. Cette maison, très bien entretenue, est habitable en l'état et dispose d'un assainissement collectif, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Riglet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 813314473.

Nichée au cœur du paisible village de Nicey en Bourgogne, cette spacieuse maison d'environ 140 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec son intérieur chaleureux et ses extérieurs soignés, elle offre un cadre de vie idéal en Bourgogne.Caractéristiques principales :•Surface habitable : 140 m²•Extérieurs : Cour à l'avant, jardin à l'arrière•Garage : 45 m²•Terrasse : Spacieuse, à l'avant de la maison•Chauffage : Chaudière fioul•Fenêtres : Double vitrage•Assainissement : Tout à l'égout•Volets : Solaires électriquesIntérieur :•Cuisine aménagée moderne et fonctionnelle (17 m²)•Salon convivial avec poêle à bois•Salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin•Buanderie pratique de 10 m²•4 chambres confortables avec dressings intégrés•Salle de bainà l'étage•1WC à chaque étage pour plus de confortAtouts supplémentaires :•Maison en excellent état, habitable immédiatement•Cadre de vie agréable à la campagne, proche des commodités (commerces, écoles, transports à Laignes 21330)Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié en Bourgogne !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

À Saint-Vinnemer, proche de Tanlay dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, je vous propose cette propriété idéale pour un achat maison TANLAY. Cette vente maison TANLAY se compose de trois maisons accompagnées de dépendances, d'une cour et d'un jardin de 428 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Nichée dans une cour fermée, sans vis-à-vis, la première maison d'environ 45 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec menuiseries en double vitrage. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC sur sanibroyeur et des menuiseries en simple vitrage avec volets roulants électriques. Les dépendances, incluant la chaufferie et le grenier, offrent un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Le chauffage est central au fioul. La seconde maison, un ancien bâtiment de 3 pièces d'environ 24 m², est complétée par un grenier et une cave voutée. Une cave voutée supplémentaire, une grange de 62 m² et un atelier de 41 m², donnant accès au jardin, font aussi partie de la propriété. La troisième maison, d'environ 43 m², dispose d'un accès indépendant sur la rue. Elle comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC et une cave, tandis qu'à l'étage se trouvent une pièce de vie de 21 m² et une chambre de 16 m², avec un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m². Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est collectif avec tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 480 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Tiffany DUCAT, au 06 72 02 68 74 ou par e-mail à tiffany.ducat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.