Achat bien immobilier à Sommières-du-Clain (86) : 22 annonces

Découvrez une belle maison à vendre à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison lumineuse et pleine de charme vous offre une architecture élégante et intemporelle, avec des volumes généreux et un agencement optimisé. L'espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, crée une atmosphère conviviale, tandis que les 3 chambres bien pensées assurent confort et intimité. Le garage intégré et les espaces fonctionnels complètent cet ensemble idéal pour toute la famille. Pour garantir un confort optimal, cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements et frais annexes. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Sommières-du-Clain. Prix de vente : 157 119 EUR.

Saisissez cette occasion unique d'achat d'une maison à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre présente un agencement clair et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant une simplicité efficace. Grâce à l'espace de vie lumineux et traversant, vous profiterez d'un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et commodités à proximité. Avec trois chambres idéalement réparties, un bureau pouvant s'adapter à tous vos projets, ainsi que des prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort au quotidien. Bien noté : le prix exclut certains travaux de finition. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Pour découvrir cette maison à acheter à Sommières-du-Clain, n'attendez plus !

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, au design moderne et fonctionnel, se distingue par son espace lumineux et convivial. Composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain généreuse et d'un garage intégré optimisé, il est pensé pour maximiser votre confort au quotidien. De plus, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Profitez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. La vente de cette maison à Sommières-du-Clain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur privilégié.

Offrez-vous une belle maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et praticité, avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine offrant un accès direct au garage. La maison respecte les normes RE2025, équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Certifié avec un environnement calme, ce bien est situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Sommières-du-Clain. Le prix annoncé pour la maison s'élève à 162 784 EUR, hors frais de notaire et frais d'agence. Une opportunité à saisir pour tous ceux cherchant une vente maison Sommières-du-Clain.

Découvrez une belle maison à vendre à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison moderne de 87 m² est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Sommières-du-Clain. L'espace de vie de 45 m², lumineux et convivial, est idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres bien agencées qui assurent confort et intimité. Le garage attenant et le cellier pratique complètent parfaitement cette maison pensée pour un quotidien fluide. Écologique et conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné pour la maison est de 147 412 EUR, en sus des revêtements de sol des chambres, de la cuisine aménagée, de la peinture, de la décoration, des raccordements, des frais de notaire, de l'adaptation au sol et de l'assurance dommages ouvrage. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place, permettant un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique, près de Poitiers, en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d'un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et praticité. Cette maison Sommières-du-Clain à vendre est idéale pour une famille, avec sa conception moderne de plain-pied. Elle se compose de quatre chambres et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Le garage intégré et les volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres et les raccordements. Prix du terrain : 18 480 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour mieux vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 297 EUR.

Profitez d'une belle opportunité dans la commune de Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Sommières-du-Clain est idéale pour une vie de famille confortable. Son design contemporain inclut une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, accompagnée de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète ce bien fonctionnel. Bien pensée, cette maison vous permet de personnaliser votre intérieur afin qu'il reflète votre style de vie. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle comporte une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Sommières-du-Clain, un investissement sûr et attractif dans un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'achat d'une maison à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine en L comprend 2 chambres, dont une avec dressing, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Son agencement fonctionnel, avec un cellier et un accès direct au garage, a été conçu pour optimiser votre quotidien. Pour assurer un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2704-220913-PHF. Ce projet de construction, au prix de 140 924 EUR, est une excellente opportunité pour une vente de maison à Sommières-du-Clain. Le terrain viabilisé est également proposé au prix de 18 480 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cet environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette auberge à vendre à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Établissement soigneusement géré par ses propriétaires, il offre une cuisine traditionnelle savoureuse dans un cadre plaisant. Vous trouverez une salle pouvant accueillir 45 couverts, ainsi qu'une terrasse ombragée de 50 couverts surplombant la petite rivière (le Bé). Tous les équipements respectent les normes en vigueur, incluant un laboratoire de cuisine fonctionnel, une légumerie, un espace de plonge et une réserve avec chambre froide. Aucun contrat en cours, et la licence IV est mise à disposition à titre gracieux. Le parking privé offre 20 places. Ce restaurant, exploité depuis 11 ans, est ouvert à l'année tout en restant fermé le dimanche soir et le lundi. Les horaires d’ouverture sont de 10h00 à 15h00 et de 18h00 à 22h00. Le service est assuré le midi les mardi, mercredi, jeudi et dimanche, ainsi que le midi et le soir les vendredi et samedi. Les congés annuels se répartissent sur 15 jours début mai, 15 jours début octobre et 10 jours fin décembre. Le personnel en place comprend une serveuse en CDI avec 3 ans d'ancienneté. Un logement de fonction rénové est inclus, composé d'un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et deux WC séparés, d'une surface d'environ 150m², avec un loyer mensuel de 266.00€ net, en plus d'un loyer pour le restaurant de 400€ HT. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite selon vos disponibilités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 586377). Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières-du-Clain.

Opportunité à saisir à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes : maison à acheter Sommières-du-Clain. Ce bien traditionnel dispose de 3 chambres et a été conçu pour allier confort et convivialité, avec un espace de vie lumineux et une distribution bien pensée. Fonctionnelle et économique, cette maison répond aux besoins modernes tout en conservant un charme authentique. Pour garantir un confort optimal et respectant les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ainsi que l'assurance dommages ouvrage. Le prix de vente de la maison est de 124 632 EUR, offrant une belle opportunité à ceux qui envisagent d'acheter maison Sommières-du-Clain.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sommières-du-Clain, Vienne (86), au sein de la région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une première acquisition. Elle comprend 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse qui constitue le véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour votre confort quotidien et pour favoriser la convivialité. Pour répondre aux normes de confort optimales conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 110 326 EUR. C'est une belle occasion de réaliser votre projet immobilier dans un secteur très recherché.

Saisissez cette occasion unique d’acquérir une maison à acheter à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, idéal pour un premier achat, allie simplicité et confort. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et son garage intégré facilitent un quotidien pratique et économique. Pour garantir un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 116 075 EUR. Une belle opportunité de vente maison à Sommières-du-Clain, parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur privilégié.

Dans un joli petit hameau de Sommières du Clain, je vous invite à découvrir cette maison 114 M2 entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce SPA ( avec SPA rigide cuve acrylique neuf ) ,WC. Pièce supplémentaire avec baie vitrée. A l'étage , une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 3140 M2. Mode de chauffage neuf avec poêle à granulés hydraulique. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, établissements professionnels à Sommières-du-Clain, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette auberge très bien tenue propose une cuisine traditionnelle appréciée dans un cadre agréable, avec une salle de 45 couverts et une terrasse ombragée de 50 places, offrant une vue sur la petite rivière (le Bé). L'établissement respecte toutes les normes de sécurité en vigueur, y compris l'accessibilité PMR, et dispose d'un laboratoire de cuisine fonctionnel, d'un espace de stockage avec chambre froide, et bénéficie d'une licence IV mise à disposition gratuitement. Le parking privé comprend 20 places. Tenue depuis 11 ans, l'auberge est ouverte toute l'année, fermée le dimanche soir et le lundi, avec des horaires d'ouverture en semaine de 10h00 à 15h00 et de 18h00 à 22h00. Les repas sont servis uniquement le midi du mardi au jeudi, et les vendredis et samedis à midi et le soir. Des congés annuels sont prévus (15 jours début mai, 15 jours début octobre, et 10 jours fin décembre). Le personnel en place comprend une serveuse en CDI avec 3 ans d'ancienneté. Le logement de fonction, récemment rénové, se compose d'un salon-séjour, cuisine, deux chambres, bureau, dressing, salle de bain et deux WC séparés, d'une superficie d'environ 150m², avec un loyer mensuel de 266,00 € net, en plus d'un loyer de 400 € HT pour le restaurant. Pour toute visite ou plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières-du-Clain, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 604741).

Prix au m² le plus bas

424 000 €

76 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 5 549 m²
• 3 chambres
• 

Sommières-du-Clain (86)

À vendre : exploitation caprine située au sud de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette ferme à acheter à Sommières-du-Clain s'étend sur une superficie totale de 5 549 m², comprenant un bâtiment caprin de 800 m² en activité, incluant une chèvrerie, un tunnel et plusieurs hangars dont un équipé de panneaux photovoltaïques. La propriété dispose également d'une maison d'habitation récente construite en 2023, ainsi qu'un forage et un étang sur un terrain de 4,5 hectares. Il est à noter que 47 hectares de terres agricoles sont loués aux alentours, avec possibilité de reprise du bail. La ferme se compose d'une chèvrerie opérationnelle, d'une laiterie, de plusieurs hangars pour le stockage et même la possibilité d'une seconde maison d'habitation, puisque le permis a été validé. Ce cadre calme et agréable est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat ferme à Sommières-du-Clain.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose cette maison à acheter à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Charmante maison de campagne de 121 m² habitables, située sur un terrain de 4 108 m² dans un environnement calme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison comprend 4 chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une cuisine et un salon lumineux d'une superficie agréable de 58 m². Pour le chauffage, un réseau de radiateurs à eau est déjà installé, il ne reste plus qu'à le raccorder à une chaudière à granulés ou à une pompe à chaleur, offrant ainsi un moyen de chauffage à la fois économique et écologique. Une cuisinière à bois est également présente pour le confort de votre foyer.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le terrain accueille une cinquantaine d'arbres fruitiers, incluant pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, figuiers, et bien d'autres. Un puits avec pompe est également disponible, fournissant une ressource pratique pour arroser le jardin. Plusieurs dépendances sur la parcelle sont idéales pour le stockage.Cette maison à vendre à Sommières-du-Clain offre un cadre naturel préservé, loin du bruit de la ville, tout en restant proche des services essentiels tels que médecins, pharmacie, boulangerie et commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

86160 SOMMIÈRES-DU-CLAIN – CALME AU COEUR D'UN HAMEAU – LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 118 M² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 58 M² – CUISINIÈRE À BOIS – DIVERSES DÉPENDANCES TOTALISANT 210 M² – HANGARS – PETITS TOITS - VERGER AVEC 50 ARBRES FRUITIERS – PUITS – SERRE – MARE – TERRAIN DE 4108 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose à la vente cette maison à acheter à Sommières-du-Clain. Cette longère rénovée offre 4 chambres et une pièce de vie spacieuse de 58 m². En extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances, dont deux hangars et divers petits toits. Le terrain de 4 108 m² comprend un puits, un verger avec plus de 50 arbres fruitiers, une serre et une mare, vous garantissant un cadre de vie agréable.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie (58 m²) dotée d'une cuisinière à bois avec accès à l'étage.- Une salle de bains (3,5 m²) avec baignoire, lavabo et toilettes.À l'étage :- Un palier (18 m²) permettant l'accès au rez-de-chaussée.- Quatre chambres de 10,5 m² chacune.À l'extérieur :- Deux hangars.- Divers petits toits.- Un puits.- Une serre.- Une mare.- Un verger bien fourni avec des pruniers, cerisiers, pommiers, poiriers, kiwitiers, pêchers, figuiers, noyers, noisetiers, framboisiers, fraisiers, vignes et plantes aromatiques.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière au bois.- L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau chaude électrique.- Fenêtres en double vitrage.- Équipement fibre optique - Assainissement non collectif de type fosse septique.Ce bien, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est idéal pour ceux recherchant un cadre calme et agréable. À visiter sans tarder. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Morgan Louis-Eugène - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 500 €

794 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
• 

Sommières-du-Clain (86)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose cette maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités telles que restaurants, bar-tabac, médecins, pharmacien, cabinet d’infirmières, supérette, boulangerie et coiffeuse, cette maison poitevine combine authenticité et confort moderne, avec ses parquets en chêne verni et ses moulures d'époque. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui mène d'un côté à un espace détente avec un salon/séjour de 28 m² et un bureau de 12 m², et de l'autre à un espace convivial avec une salle à manger de 27 m², une cuisine de 15 m² et une arrière-cuisine. Une salle d’eau complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 27 et 28 m², dont l'une dispose de sa propre salle d’eau. Au second étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 25 m², avec charpente apparente. À l’extérieur, cette maison Sommières-du-Clain à vendre offre deux jardinets, une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un puits et une cave de 71 m², incluant un espace pour la chaufferie. Un jardin non attenant avec garage et compteur d’eau est également disponible à quelques mètres, parfait pour les amateurs de jardinage. Concernant l'équipement, le chauffage est assuré par une chaudière fioul combinée à une pompe à chaleur (prévoir le remplacement de la PAC), et l’eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage phonique pour limiter les nuisances sonores, et la maison est connectée à la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité, visite recommandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 135 ; classe climat C, indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À VISITER SANS MODÉRATION Magnifique Fonds de Commerce de Bar, Restaurant (Licence 4) à vendre à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Emplacement n°1 Idéalement situé en plein cœur du village avec terrasse, jardin, cour d'eau. Capacité d'accueil 46 places à l'intérieur (extensibles), avec la possibilité d'accueillir des événements. Terrasse avec jardin offrant également 46 places (extensibles). Bar État et Aménagements Rénovation récente, aménagements et équipements de qualité, tous en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Conformité Entièrement conforme à toutes les normes et obligations en vigueur. Exploitation et Perspectives Excellente opportunité de croissance pour les futurs propriétaires grâce à une très bonne notoriété et des plages de fermeture réduites. Extras Logement de 160m² à l'étage. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Sommières-du-Clain, un établissement à la fois charmant et stratégique, avec un fort potentiel de développement ! Cette annonce référence 248311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – LONGÈRE DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS – MAISON N°1 DE 90M² ENTIEREMENT RENOVEE – MAISON N°2 À RENOVER DE 70 M² – DÉPENDANCE DE 50 M² – TERRAIN DE 926 M².****** Ce bien était auparavant loué 1 200€ par mois pour les 2 maisons, soit 14 400€ l'année. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Sommières-du-Clain. Elle se compose de 2 logements : une maison entièrement rénovée de 90 m² et une maison à rénover de 70 m². Sur un terrain de 926 m², vous bénéficierez également d'une dépendance de 50 m².La maison n°1 se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie (35 m²) avec cuisine aménagée et accès à l'étage par un escalier.- Un toilette indépendant.- Une première chambre (17,5 m²) avec salle d'eau privative incluant douche, meuble vasque et toilette.Au 1er étage :- Un palier avec espace salle d'eau et douche.- Une seconde chambre (14 m²).- Une troisième chambre (14,5 m²).La maison n°2 se compose de :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie avec cuisine aménagée.- Un toilette indépendant.- Une première chambre.- Salle de bains avec espace buanderie.De nombreux travaux ont été réalisés, notamment :- Rénovation de la toiture.- Création complète de la maison n°1.- Aménagement de l'extérieur.Informations complémentaires :- Chauffage électrique dans la maison n°1; pas de chauffage dans la maison n°2.- Eau chaude par ballons électriques dans les deux maisons.- Fenêtres en double vitrage.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Sommières-du-Clain est idéalement positionnée dans un hameau paisible. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Morgan Louis-Eugène - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

1 119 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 295 m²
• 8 chambres
• 

Sommières-du-Clain (86)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose cette propriété de caractère à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de 295 m2 habitables comprend 11 pièces et 8 chambres, le tout sur un terrain de 4,2 hectares avec des dépendances. Située à moins de 2 km des commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Sommières-du-Clain bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Ce vaste ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé ou une activité touristique et équestre. La maison en pierre de type longère se compose d'une entrée, d'une cuisine de 43 m2 avec cheminée ouverte, d'un salon/séjour de 44 m2 avec poêle à bois, et de 2 chambres de 11 et 20 m2, complétées par une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand palier et 6 chambres spacieuses de 17 à 21 m2, dont 4 possèdent des salles d'eau privatives. Cet étage offre également un dressing, un bureau de 9 m2, une salle d'eau, un WC, et des pièces à aménager selon vos besoins. Idéal pour une bibliothèque ou une salle de jeux. Le terrain de 42 735 m2, sans vis-à-vis, comprend des arbres centenaires, des prairies et des zones boisées. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant anciennes granges, ateliers, abris, un chai et une cave à vin, dont une avec un four à pain. La maison est équipée du raccordement à la fibre, d'un chauffage économique par chaudière à granulés récente, de double vitrage, et d'un assainissement individuel conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.