Achat bien immobilier à Sorbs (34) : 322 annonces

Prix au m² le plus bas

286 000 €

2 733 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,65 m²
• 3 chambres
• 

Sorbs (34)

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 104,65 m² située à Sorbs, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre bénéficie d'un terrain attenant de 942 m² et offre une vue exceptionnelle dans un cadre apaisant. Exposée sud-est, elle se compose d'un rez-de-jardin avec garage de 35 m², cave de 25,60 m², atelier de 15,75 m², buanderie équipée de 8,56 m² et toilettes. Au demi-étage, vous trouverez une grande chambre de 17,02 m². Le premier étage comprend un salon spacieux de 17,42 m² avec de hauts plafonds, une cuisine de 18,33 m², une petite véranda de 7,20 m², une chambre parentale voûtée de 18,56 m², un dégagement de 1,52 m², un WC de 1,50 m², une salle de bain de 3,15 m² et une chambre de 14,70 m² avec mezzanine de 5,25 m². La maison a bénéficié de rénovations récentes avec un toit refait en 2016, des menuiseries en alu double vitrage, des volets en bois, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, un chauffage électrique et des panneaux photovoltaïques installés en 2023 (12 panneaux) générant une production de 5650 kWh. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Sorbs!

Superbe terrain à bâtir d'une superficie de 4765m² divisible, idéal pour un projet résidentiel ou investissement de qualité, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes à pieds du centre du village. Opportunité rare à découvrir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Lodève, en exclusivité, je vous propose un immeuble de 499m2. Immeuble à fort potentiel, travaux à prévoir. Idéal investisseur. - au RDC : 1 local commercial de 73m2, 1 local commercial de 23m2, 1 cave de 100m2 - au 1er étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 2ème étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 3ème étage : 1 appartement de 64m2 en état - au 4ème étage : 1 appartement de 64m2 à rénover Pour plus de renseignements, contactez Julien JOURDAS - 0646180773 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 0467352092 Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4727.00 € et 6395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Découvrez cet appartement à vendre Le Vigan, idéalement situé au coeur de la ville. Cette propriété chaleureuse de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse appréciable et une cave viennent compléter ce bien. Les volumes lumineux de l'appartement mettent en avant son potentiel. Certaines photos proposent des idées d'aménagement et de décoration pour permettre aux futurs acquéreurs de se projeter facilement. L'agencement permet une personnalisation selon les envies, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Ce bien accueillant et plein de charme se situe dans un emplacement recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours.

À Lodève, à seulement 35 minutes de Montpellier, voici une véritable opportunité pour investisseur avisé. Cet immeuble de rapport idéalement placé en centre-ville génère déjà des revenus sécurisés tout en offrant encore du potentiel de valorisation. Le local commercial de 70 m2, loué 1 000 EUR par mois, est occupé par une activité en place depuis de nombreuses années. Trois appartements de 25 m2 complètent l'ensemble. L'un a été entièrement rénové, les deux autres sont à rafraîchir, laissant entrevoir une marge d'optimisation immédiate. Le potentiel locatif est estimé à environ 350 EUR par mois et par appartement. On parle ici d'un revenu annuel estimé autour de 24 600 EUR, soit une rentabilité proche de 10% selon le prix d'acquisition. Un produit rare sur le secteur, combinant commerce et habitation, avec un risque locatif réparti et un levier de valorisation évident. Que vous soyez investisseur confirmé ou en constitution de patrimoine, ce type d'actif ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour recevoir les éléments financiers et organiser une visite. Opportunité à saisir.

À la recherche d'une villa à acheter à Roqueredonde ? Ne manquez pas cette superbe maison de 133 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 527 m², située dans le charmant hameau d'Autignaguet, à seulement 15 minutes de Lodève ou du Caylar via l'autoroute A75. Cette villa à vendre à Roqueredonde comprend deux espaces de vie indépendants, un studio aménagé, deux vastes vérandas, des caves ainsi qu'un box de rangement. Elle allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La cuisine est équipée et dispose d'un poêle à bois, tandis que trois grandes chambres (13,54 m², 11 m² et 16,89 m²), des salles d'eau/bain, un salon donnant sur une belle terrasse, et des WC indépendants complètent ce bien d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, cette maison vous promet calme, luminosité et de beaux espaces. Aucun travaux nécessaire, il vous suffit de poser vos valises. Possibilité de vendre partiellement meublé en supplément. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

iad France - Elodie Delattre vous propose: Vue imprenable pour cette maison de 97m2 avec jardin attenant de 123m2 Cette habitation vous offre au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 35 m2 avec coin cuisine et cheminée accompagnée d'une chambre et un bureau. Au niveau supérieur se trouve deux secondes chambres ainsi que la salle d'eau. Au rez-de-chaussée depuis la grande entrée voûtée se trouve une cave et un atelier. Une maison cévenole pleine de charme à 10 min des écoles et commodités complétée par un joli jardin ainsi qu'une clède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

544 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 248 m²
• 9 chambres

À 18km de Sorbs (34)

Découvrez cette maison à acheter à Cornus, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce charmant village abrite une maison de caractère d'environ 248 m2, datant de la fin du 19e siècle. Conservez le charme de l'ancien avec ses éléments historiques tels que parquets d'origine, hauts plafonds, portes en bois, tommettes traditionnelles, escalier majestueux, persiennes en bois et cheminées anciennes. Chaque chambre dispose de points d'eau pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages spacieux et des caves pratiques. Au premier étage, une cuisine de 16 m2 avec cellier et buanderie, ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 et un salon de 30 m2 avec balcon filant, offrent des espaces conviviaux et lumineux. Le deuxième étage comprend quatre chambres confortables et une salle d'eau, tandis que le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une pièce traversante et un atelier de 23,80 m2, parfait pour divers aménagements. Bien que la toiture traditionnelle ait environ 60 ans, des travaux de rénovation sont à envisager, notamment pour améliorer le système de chauffage, vous permettant ainsi de façonner ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Cornus.

iad France - Céline Granier vous présente en exclusivité cette maison à vendre Le Vigan, située sur les hauteurs de la ville, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 105 m² habitables, elle offre une vue imprenable sur les montagnes cévenoles et bénéficie d'un environnement paisible et préservé. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte de 53 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables équipées de placards, d'une salle de bain/douche, ainsi que de deux toilettes. Vous profiterez également d'un grand garage de 53 m², avec un espace de rangement et une buanderie, idéal pour optimiser votre espace de vie. À l'extérieur, vous serez conquis par deux terrasses : l'une offrant une vue magnifique, l'autre plus intime et cosy, pour profiter du soleil durant toute la journée. Le terrain clos de 1 440 m² est facilement aménageable et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Le Vigan.

Opportunité exclusive à Le Vigan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cyril BATTUT vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle. Cet établissement, actif depuis 7 ans, affiche un bilan et un compte de résultats équilibrés, avec une clientèle locale fidélisée ainsi que des visiteurs touristiques. Il dispose d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et terrasse couverte, ainsi que d'une cave de stockage d'environ 30 m². Le bail 3/6/9 est en cours de renouvellement avec un loyer annuel de 2 600 euros (220 euros par mois). Référence annonce 402291. Le prix de ce fonds de commerce est de 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette offre de locaux professionnels à acheter Le Vigan et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Garantie GALIAN.

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation situé en plein centre-ville de Lodève, sur un axe passant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : Un beau local commercial d’environ 46 m² environ, avec pierres apparentes, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Le local dispose également d’un coin évier ainsi que d’une cave en sous-sol. Au 1er étage : Un appartement d’environ 36,30 m² environ, comprenant une cuisine neuve ouverte sur l’espace de vie de 21,69 m² environ, une chambre de 9,21 m² environ, et une salle de bain avec WC de 5,40 m² environ. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage bois et de radiateurs électriques. Idéal pour un projet professionnel avec logement sur place ou un investissement. Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla (ID 56281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 894712025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Lodève centre, dans superbe immeuble, Appartement de type 2 au 1e étage, 63.40 m2 habitables, travaux à prévoir et comprenant : Dégagement 2.40 m2, cuisine 8.40 m2, pièce 9 m2, séjour 22.50 m2, une chambre 15.60 m2, salle de bains-wc 5.50 m2 Commentaires : belle copropriété et parties communes, toiture neuve, menuiseries double vitrage, pas de chauffage

Ancienne bergerie en pierre restaurée avec des matériaux authentiques respectant l’âme originelle du bâtiment, située au coeur d’un site exceptionnel d’environ 5ha. Cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien, créant un véritable havre de paix qui mêle authenticité et tranquillité. Les sources naturelles alimentent ce domaine, riche d’une biodiversité remarquable. Équipements inclus : double garage, annexe avec chambre et salle d’eau, piscine de 4x12m et terrasses. De plus, une opportunité d'acquérir des terres et forêts supplémentaires est disponible, permettant d’envisager divers projets. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Pour les amateurs d'achats de maisons de luxe à LODEVE, cette propriété représente un choix idéal dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère depuis 1979. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

Située en plein cœur de Lodève, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface d'environ 74 m², cette maison de village a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un lumineux salon et une cuisine entièrement aménagée vous accueillent, créant ainsi un cadre de vie convivial. Les combles sont astucieusement aménagés en dressing, pouvant également servir de couchage supplémentaire, bureau ou coin lecture selon vos besoins. Sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Lodève conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2023) : entre 1270.00 et 1960.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 992947630.

Jolie petite maison de village R+2 Lieu de vie à l'étage avec grand pièce ouverte de 26 m2 et grande cheminée à l'ancienne. Cuisine ouverte. Coin salle d'eau de 3m2. Au fond, chambre de 13,78 m2 avec tommettes et vue agréable sur les jardins, maison traversante. A l'étage, chambre mezzanine sous pente de 15m2 avec vélux et accès à une petite terrasse de 8m2 offrant une vue magnifique. Au Rez de chaussée, cave de 21m2 avec voute. Maison de vacances d'origine, travaux à prévoir: système de chauffage, isolation, menuiseries... Vendue meublée

Idéalement situé au centre ville de Lodève, immeuble d'habitation élevée de trois étages sur rez-de chaussée comprenant : Sous sol : Deux caves de 17.61 m2 et 17.14 m2. Rez de chaussée : Un local à usage d'association comprenant : Un toilette 2.25 m2, un bureau 11.51 m2, une pièce d'accueil 22.43 m2, une pièce 6.50 m2. 1er étage : Une entrée 1.48 m2, une pièce indépendante (remise) de 12 m2, un dégagement 2.51 m2, une pièce de vie 32.10 m2, une cuisine séparée 8.03 m2. 2ème étage : un couloir 4.77 m2, une chambre 11.22 m2, un dressing 3.58 m2, une chambre 16.38 m2, une salle d'eau 6.95 m2,wc 0.94 m2. 3ème étage : une pièce de 22.71 m2 donnant sur une terrasse de 29.62 m2. Soit une surface totale de 165.36 m2. Profil investisseurs possibilité de faire 3 appartements ! Commentaires : climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, parquet, VMC automatique, toiture et isolation refaite, velux, pièces ensoleillées. Travaux à prévoir : anomalies normes d'électricité, rafraichissement salle d'eau, peinture.

Belle maison de village à Aumessas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un pied-à-terre en Cévennes ou une première acquisition. Cette maison à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce à vivre de 25 m² où se mêlent cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une cave. Le système de chauffage est assuré par un insert et un chauffage électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 87 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). La taxe foncière s'élève à 180 euros. Le DPE indique une classe F avec une consommation de 373, et le GES est en classe C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 480 euros et 2 040 euros, indexées aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Aumessas et pour être accompagné dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guylan AUBOIROUX, conseiller immobilier indépendant.

Au coeur du Parc National des Cévennes, splendide propriété composée d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire, avec salon, séjour, cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains, belle terrasse couverte : véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien complètent le tout. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, comprenant un beau jardin planté d'arbres séculaires, d'une piscine avec son pool house, d'un court de tennis, nombreuses sources. Un site unique pour les amoureux de la nature !!

Karl Hugues Immobilier vous propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Le Caylar, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant clé en main, situé dans un environnement recherché, est parfaitement adapté à un projet de restauration, de concept food ou à la reprise d'une activité existante. Le local d'une capacité d'environ 35 couverts, répartis entre 25 places en salle et 10 en terrasse, présente un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une exploitation efficace et une expérience client de qualité. Le loyer compétitif de 550 EUR CC / TTC par mois permet de maintenir une structure de charges légère. Ce cadre est idéal pour un démarrage sécurisé, une première installation ou l'expansion d'une seconde affaire. La vente des locaux professionnels à Le Caylar inclut l'intégralité du matériel : tables, chaises, frigos, cuisine équipée et matériel professionnel, rendant l'établissement prêt à être exploité immédiatement. Ce bien est sain, sans passif, avec un concept opérationnel permettant une exploitation dès la reprise. Les conditions financières incluent un prix de cession de 35 000 EUR, avec possibilité de 42 500 EUR en crédit vendeur (apport minimum de 10 000 EUR). Cette valorisation est justifiée par la qualité du matériel, la localisation, la faiblesse des charges fixes et le fort potentiel de rentabilité. C'est une occasion rare sur le marché, le local est prêt pour accueillir son nouveau preneur et débuter une nouvelle aventure commerciale sans délai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Exclusivité : à la vente, découvrez cette spacieuse villa des années 80 nichée au cœur de Nant, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet achat villa Nant offre un cadre de vie privilégié, idéalement située en dehors des lotissements, avec un accès rapide à l'école et à divers commerces. La maison se compose d'un double espace salon-salle à manger propice à la détente, agrémenté par l'ambiance chaleureuse d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée constitue une bonne base pour une personnalisation future. Vous apprécierez également la petite véranda lumineuse. Les 3 chambres offrent un confort optimal. Ce qui distingue vraiment cette propriété, ce sont ses volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très grand sous-sol vous permet de créer un atelier d'artisan, un garage spacieux ou un espace de vie indépendant. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité incroyable pour doubler votre surface habitable. Les atouts de cette villa Nant à vendre incluent un jardin facile d'entretien, un sous-sol intégré, des combles aménageables de 130 m² de surface annexe, un chauffage central, une bonne isolation, une cheminée et la tranquillité des lieux. Pour davantage de détails, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référence 313088, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 189 000,00 € - Prix hors honoraires : 180 000,00 € - Honoraires TTC : 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025, avec un score DPE de 389 kWhEP/m²/an et un score GES de 87 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3740,00 € et 5120,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour l'achat d'une maison à Lodève, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre, entièrement rénovée et pleine de charme, se trouve à seulement 5 minutes de Lodève et de toutes ses commodités, dans un environnement naturel paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie riche en caractère vous attend, avec un salon doté d'une cheminée authentique, une cuisine ouverte et un séjour sublimé par des voûtes en pierre. À l'étage, trois belles chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse via un pont en pierre menant à une charmante dépendance. Une salle de bain indépendante complète cet espace de nuit. La dépendance de 50 m², répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités, telles qu'un atelier ou une location saisonnière, et est déjà équipée d'une kitchenette. Le sous-sol, accessible par un accès indépendant et un escalier intérieur, peut être aménagé selon vos besoins. À quelques pas de la maison, un jardin de 290 m², joliment fleuri, dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon, d'un espace pour une piscine hors-sol et d'une douche extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. Cette maison à vendre est également proposée entièrement meublée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année. Le cadre naturel et le calme absolu font de cette propriété un bien rare et recherché.

Le Bosc : maison de 4 pièces (100 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre au Bosc (34700) avec une surface de 100 m² et de 750 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, épiceries, supérettes, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Mer Méditerranée à 47 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 271 020 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À Aulas, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aulas avec cette très belle propriété de 265 m², dont 172 m² sont habitables. Située sur les hauteurs du charmant village, cette maison à vendre offre une vue magnifique. Composée de trois logements distincts, elle se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée, un premier logement de 86 m² avec une grande terrasse et une piscine, incluant une pièce à vivre spacieuse de 60 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc.- Au rez-de-jardin, le second logement de 50 m² doté d'une terrasse couverte de 22 m², d'un salon-cuisine de 25 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc.- Au niveau N-2, un studio de 36 m² avec un salon-cuisine de 24 m², une chambre, une salle d'eau et un wc.Le tout est agrémenté d'un terrain de 1500 m² avec buanderie, atelier et cave. Les systèmes de chauffage comprennent le fioul et le bois avec insert, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Le prix de vente est de 410 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 2 469 euros. Le DPE indique une consommation énergétique de 212 (classe D), et les dépenses annuelles sont estimées entre 3 120 euros et 4 310 euros. Pour explorer cette maison à acheter Aulas et discuter de votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre, maison de village située dans le secteur de Cornus, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de quatre pièces offre 91 m2 habitables, avec quelques travaux à prévoir. Le sous-sol comprend une cave voûtée de 6 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon voûté de 13 m2 avec un insert, ouvert sur une cuisine de 14 m2, ainsi qu'une entrée et un débarras totalisant 12,50 m2. Un demi-étage abrite une pièce ouverte de 6 m2. Le premier étage se compose d'une pièce de 10 m2 avec une mezzanine de 8 m2, d'une alcôve de 8 m2, de deux chambres de 8,29 m2 et 7,12 m2, d'une salle de bains de 3,45 m2 et de toilettes de 0,71 m2. Cette maison à acheter à Cornus présente une partie entièrement rénovée et une autre avec des prestations plus anciennes. Elle bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'un insert et est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage.

iad France - Laetitia Cayla vous présente une opportunité rare d'achat maison Pégairolles-de-l'Escalette. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, cet ensemble immobilier se situe dans un secteur calme du charmant village de Pégairolles-de-l'Escalette, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble comprend deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : une grande résidence principale, la création de deux logements distincts ou un projet de gîte. Maison 1 : Le Volume à Façonner (à terminer de rénover) Cette bâtisse propose de beaux volumes sains, parfaits pour votre imagination : - Rez-de-chaussée : Une cave spacieuse d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier. - 1er Étage : Un vaste espace de vie constitué de deux volumes : - Une pièce lumineuse de 37 m². - Une seconde pièce de 28 m² qui permet l'accès à la seconde habitation. Maison 2 : Le Cocon à Optimiser Cette partie plus intime dispose déjà d'une structure établie : - Extérieur : Une cour privative, soumise à un droit de passage pour le voisinage. - Rez-de-chaussée : Une cuisine de 10 m² et une alcôve de 7 m² (point de passage vers la première maison). - 2ème Étage : Une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative de 3 m². Les points forts : - Surface modulable : Plus de 90 m² de potentiel total. - Flexibilité : Bien que les deux maisons soient communicantes, elles peuvent être repensées de façon indépendante. - Charme de l'ancien : Parfait pour les passionnés de rénovation et d'architecture en pierre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025.

iad France - Cécile Benezech vous propose: Opportunité Rare à Saint-Jean-du-Bruel : Terrain à Bâtir de 3225m² avec Exposition Sud Saisissez cette chance unique de construire la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir de plus de 3000m², situé à Saint-Jean-du-Bruel. Bénéficiant d'une exposition sud, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux, baigné de soleil toute la journée. Situé à seulement 1 km de la Mairie et du Centre Ville, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. L'emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction d'une maison sur mesure, selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, où confort et bien-être seront au rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain idéalement situé à Saint-Jean-du-Bruel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite pour découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

36 500 €

7 €/m²

Terrain

• 4 920 m²

À 14km de Sorbs (34)

iad France - Vincent Martinez vous propose: Terrain à vendre – 4 920 m² – environnement naturel et calme Situé dans un cadre verdoyant, ce terrain de 4 920 m² se compose de 4 parcelles attenantes, dont une de 2 650 m² en terre et les autres en lande naturelle. Un mazet cadastré est présent sur le terrain (non raccordé à l’eau ni à l’électricité). L’accès se fait par un chemin en terre, praticable en véhicule 4x4. Possibilité de stationner en bas du chemin. Idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole léger, du loisir ou un coin de détente à la campagne. Caractéristiques principales : Superficie totale : 4 920 m² 4 parcelles attenantes Mazet cadastré Terrain non viabilisé (sans eau ni électricité) Accès par piste en terre (4x4 recommandé) Environnement calme et préservé Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à USCLAS DU BOSC ? Découvrez cette villa tout confort située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un espace généreux et une belle vue sur les collines, cette maison USCLAS DU BOSC à vendre est classée B. Elle dispose d'un salon séjour de 59 m² ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles de bain. Vous profiterez également d'une climatisation gainable et d'un garage pouvant accueillir un double véhicule. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.6% du prix, qui est fixé à 349432 € hors honoraires. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

283 €/m²

Immeuble

• 63 pièces
• 2 300 m²
• 

À 19km de Sorbs (34)

Proche Le Vignan - CEVENNES MERIDIONNALE Notre Dame de la Rouvière 30 570 Val d'Aigoual petit village Cévenol perché à 400m d'altitude sur un promontoire dominant la vallée de l'hérault situé à 1h30 Montpellier/ Nimes Aéroport, 10 Mn Ganges/ Le Vigan 20 Mn des pistes du Mont Aigoual IDEAL MARCHAND DE BIENS/ INVESTISSEUR/PROMOTEUR RESIDENCE de TOURISME pour résidence de vacances ou a l'Année/ Maison de repos/ Apparts Hôtel Le calme et le panorama exceptionnel du lieu inspirent à la détente et à la découverte de ces paysages verdoyant ou la faune et la flore jouissent d'un micro climat. Cet ensemble immobilier à réhabilité en seconde oeuvre totalise une surface totale de 2 200 M2 bâti répartie sur 3 Niveaux desservit par ascenseur. *UNE DP PURGE DE TOUT RECOURS pour la transformation en 19 logements et 400 M2 à vocation commerciale au RDC. Devis ENEDIS SIGNE pour 22 compteurs. *Un Rdc de 400 M2 environ à vocation d'accueil et commerce ou restauration avec la possibilité d'une terrasse panoramique de 200 M. Chauffage par clim/réversible *Les étages desservis par ascenseur, sont quant à eux à destination d'habitation, 19 logements pour une surface totale de 1 700 M2 habitable. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privé, terrasse ou jardinet. Le système de Chauffage et Eau chaude sanitaire sont collectif pour l'ensemble des logements est fournie par des pompes à chaleur Air/Eau de dernière génération. (Installation de moins de 2Ans). DPE B/A Budget travaux prévisionnel : 800 000 euros environ *La rentabilité envisageable d'une revente à la découpe après travaux et de 50% *La rentabilité envisageable de la location mensuelle des Lots après travaux est de 12% minimum Prix de vente de l'ensemble rdc inclus avant travaux est de 650 000 Euros HT Prix de revente des 19 Logements hors RDC 1 842 500 euros Valeur du rdc 400 M2 en l'état actuel 240 000 euros Total de revente après travaux : 2 082 500 euros Dossier fournie sur simplement demande Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lodève centre proche des commodités, maison de ville R+3 étages, 120 m2 habitables comprenant : Rez de chaussée :un hall d'entrée, garage de 44 m2,caves 5 m2, sanitaires 1er étage: séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau/wc. 2ème étage: trois chambres, un wc avec lavabo 3ème étage: Séjour/cuisine avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc, débarras. 4ème étage : Un grenier Commentaires : fenêtres simple vitrage bois, chauffage électrique, balcon, façade en bon état, toiture + isolation refait à neuf. Travaux à prévoir : électricité,travaux de rafraichissement Idéal investisseurs possibilité de créer 3 appartements ou résidence principale.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Sorbs (34)

*** LODEVE *** L'agence 3G Immobilier vous présente cette maison Lodève à vendre, une belle villa T4 située sur les hauteurs de Lodève, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Vous bénéficierez de toutes les commodités sur la commune : grandes surfaces, tabac/presse, boulangeries, hôpital, écoles, collège, lycée, restaurants, banques, et bien d'autres. La ville de Lodève est idéalement située, à 30 minutes de Montpellier, 30 minutes de Béziers, 15 minutes de Clermont-l'Hérault et à 5 minutes de l'autoroute A75/A750. Cette maison à acheter à Lodève comprend : un vaste salon/salle à manger/cuisine de 48 m², 3 chambres de 11 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Les atouts de cette villa incluent la climatisation, une construction neuve et un agencement de plain-pied. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr