Achat bien immobilier à Le Cros (34) : 265 annonces

Coup de cœur du secteur

875 000 €

1 862 €/m²

Château

• 11 pièces
• 470 m²
• 8 chambres
• 

Le Cros (34)

À vendre, un château du XIe siècle situé à LE CROS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception incarne l'architecture médiévale et bénéficie d'un emplacement stratégique sur le plateau du Larzac, ce qui indique une fonction défensive significative. Une étude approfondie de ce château permettra d'explorer des éléments sur la vie quotidienne, les stratégies militaires et l'évolution architecturale de la région durant le Moyen Âge. Des recherches archéologiques pourraient faire émerger des artefacts essentiels pour mieux appréhender son histoire.Ce château charmant dispose de 8 chambres exceptionnelles et d'espaces de vie spacieux. Parmi ses atouts, on note :- **Chambres** : Plusieurs chambres bien aménagées, idéales pour un projet de chambres d’hôtes.- **Environnement** : Situé dans un village paisible, entouré de nature, parfait pour une escapade relaxante.- **Qualité de l'air** : La richesse en nature et un bon niveau d’oxygène offrent une ambiance sereine.- **Climat** : Un climat attrayant qui attire des visiteurs tout au long de l’année.Ce château à acheter à LE CROS représente une opportunité unique pour :- Développer une activité de chambres d’hôtes qui séduira les touristes en quête de tranquillité.- Organiser des retraites ou des événements spéciaux tels que des ateliers, des séminaires ou des mariages, profitant ainsi d’un cadre exceptionnel.Pour discuter des possibilités d’aménagement ou d’idées de gestion liées à ce type d’établissement, n’hésitez pas à nous contacter.

Superbe terrain à bâtir d'une superficie de 4765m² divisible, idéal pour un projet résidentiel ou investissement de qualité, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes à pieds du centre du village. Opportunité rare à découvrir sans tarder! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Lodève, en exclusivité, je vous propose un immeuble de 499m2. Immeuble à fort potentiel, travaux à prévoir. Idéal investisseur. - au RDC : 1 local commercial de 73m2, 1 local commercial de 23m2, 1 cave de 100m2 - au 1er étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 2ème étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 3ème étage : 1 appartement de 64m2 en état - au 4ème étage : 1 appartement de 64m2 à rénover Pour plus de renseignements, contactez Julien JOURDAS - 0646180773 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 0467352092 Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4727.00 € et 6395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Superbe terrain à bâtir d'une superficie de 2350m² divisible, idéal pour un projet résidentiel ou investissement de qualité, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes à pieds du centre du village. opportunité rare à découvrir sans tarder!

À Lodève, à seulement 35 minutes de Montpellier, voici une véritable opportunité pour investisseur avisé. Cet immeuble de rapport idéalement placé en centre-ville génère déjà des revenus sécurisés tout en offrant encore du potentiel de valorisation. Le local commercial de 70 m2, loué 1 000 EUR par mois, est occupé par une activité en place depuis de nombreuses années. Trois appartements de 25 m2 complètent l'ensemble. L'un a été entièrement rénové, les deux autres sont à rafraîchir, laissant entrevoir une marge d'optimisation immédiate. Le potentiel locatif est estimé à environ 350 EUR par mois et par appartement. On parle ici d'un revenu annuel estimé autour de 24 600 EUR, soit une rentabilité proche de 10% selon le prix d'acquisition. Un produit rare sur le secteur, combinant commerce et habitation, avec un risque locatif réparti et un levier de valorisation évident. Que vous soyez investisseur confirmé ou en constitution de patrimoine, ce type d'actif ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour recevoir les éléments financiers et organiser une visite. Opportunité à saisir.

iad France - Daniel Kuenemann vous propose cet appartement à acheter à Bez et Esparon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéal comme pied à terre pour explorer les Cévennes et le causse ou pour y établir votre résidence principale, cet appartement de plain pied se situe dans un cadre bucolique et tranquille, à proximité d'une rivière et d'une voie verte. En très bon état, il se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée/insert, d'un coin cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une agréable surprise vous attend avec une grande pièce sous pente dissimulée dans le plafond, accessible via une échelle meunière. De plus, une cave avec mezzanine de rangement et un parking privatif dans la copropriété complètent ce bien. La commune, à seulement 6-7 minutes du Vigan, offre quelques commodités comme une épicerie/boulangerie ouverte 7 jours sur 7, ainsi qu'un généraliste et une pharmacie. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 48 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 35€, soit 420€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 191 ; classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913.

Au coeur du village de Nant – Petit Immeuble avec fort potentiel Idéalement situé en plein centre de Nant, dans un environnement calme et agréable, avec tous les commerces de proximité à pied, venez découvrir cet immeuble offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Un agréable T1 bis de 37 m², entièrement rénové avec goût, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 50 m² environ, un véritable atout en coeur de village. À l'étage : Un plateau brut en duplex à aménager selon vos envies. Vous pourrez y créer un bel appartement T2 d'environ 60 m² avec terrasse ou un T3 compact , offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Façade et toiture en bon état Emplacement privilégié Un bien idéal pour : Un investissement locatif (deux logements) Une résidence principale avec revenu locatif complémentaire Un projet sur mesure avec valorisation du potentiel existant Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lodève centre, dans superbe immeuble, Appartement de type 2 au 1e étage, 63.40 m2 habitables, travaux à prévoir et comprenant : Dégagement 2.40 m2, cuisine 8.40 m2, pièce 9 m2, séjour 22.50 m2, une chambre 15.60 m2, salle de bains-wc 5.50 m2 Commentaires : belle copropriété et parties communes, toiture neuve, menuiseries double vitrage, pas de chauffage

Hameau en bordure du Lac du Salagou, maison de village rez-de-chaussée + 2 étages, d'une surface d'environ 80 m2, une terrasse de 8 m2, accompagnée de 2 chambres. Ce logement peut convenir à des premiers accédants, à rénover entièrement, endroit calme,

À Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied construite en 2008, en parfait état, est à découvrir. Située sur les hauteurs, au calme en fond d'impasse, cette maison individuelle de 120 m² est implantée sur un terrain d'environ 700 m², joliment paysagé et bien exposé. Ce bien, idéal pour un achat villa Lodève, offre un environnement sans vis-à-vis et une qualité de vie indéniable. À l'intérieur, vous serez séduit par une superbe pièce de vie ouverte de 50 m² prolongée par une véranda, permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La climatisation garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et dispose de différents espaces de vie, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que d'un atelier pour le bricolage ou le rangement. Un carport pratique complète l'ensemble, facilitant le quotidien. Ce cadre agréable et intime est idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette villa Lodève à vendre est une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, confort et exposition idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Noemie Rasigade vous propose: Maison familiale de caractère – 167 m² – Les Rives Située dans le charmant village des Rives, cette maison de 167 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel, le tout sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle se compose d’un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et de 2 WC. À l’extérieur comme à l’intérieur, les prestations sont nombreuses : véranda agréable, balcon, terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’une grande cave voûtée pleine de charme. Les annexes offrent un véritable atout : 3 garages, une serre, un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le stationnement est facilité avec jusqu’à 5 places de parking, et la possibilité d’accueillir un camping-car. Maison saine et bien entretenue, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la mettre à votre goût. Chauffage au fuel. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec dépendances, dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT B indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soubès, villa indépendante de type 4, de plain pied, 92 m2 habitable, sur environ 300 m2 de terrain attenant et comprenant : Cuisine-séjour 44.29 m2, dégagement 4.56 m2, trois chambres 12.57 m2 avec kz, 12.51 m2 et 11.42 m2, toilettes 1.66 m2, salle d'eau 4.57 m2, Annexes : garage attenant carrelé 18 m2, terrasse à demi couverte 12 m2 Comentaires : construction 2010, chauffage pompe à chaleur gainable, menuiseries pvc plus volets bois, le vtout en bon état général

Ancienne bergerie en pierre restaurée avec des matériaux authentiques respectant l’âme originelle du bâtiment, située au coeur d’un site exceptionnel d’environ 5ha. Cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien, créant un véritable havre de paix qui mêle authenticité et tranquillité. Les sources naturelles alimentent ce domaine, riche d’une biodiversité remarquable. Équipements inclus : double garage, annexe avec chambre et salle d’eau, piscine de 4x12m et terrasses. De plus, une opportunité d'acquérir des terres et forêts supplémentaires est disponible, permettant d’envisager divers projets. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Pour les amateurs d'achats de maisons de luxe à LODEVE, cette propriété représente un choix idéal dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère depuis 1979. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

Situé au cœur de la nature préservée du Puech, à 5mins de Lodève, ce terrain à bâtir offre un cadre exceptionnel pour un projet de construction au calme absolu. D’une surface totale de 1790 m², il se distingue par sa configuration en espalier, garantissant une vue dégagée et dominante sur l’environnement naturel alentour. Idéale pour accueillir une habitation principale ou un projet sur mesure, tout en bénéficiant d’un vaste espace naturel autour. L'habitation ne pourra excéder 70m² environ et sera connecté à une microstation individuelle. Le terrain n’est pas encore viabilisé, mais les devis ont été faits. Un emplacement rare pour les amoureux de tranquillité, de nature et de vue panoramique. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 84000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul ,Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Au centre ville de Lodève, proche des commodités, bel appartement de type T5 au 1er étage 145.79 m2 avec un garage de 80 m2 à partager avec une voisine de la copropriété. . L'accès du garage donne sur le quai des Acacias. Un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un couloir/dégagement, deux toilettes, une salle d'eau (douche+baignoire), une buanderie, quatre chambres. Commentaires : Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc, chaudière gaz, volets roulants électriques centralisés, cheminée insert, climatisation réversible, vmc, appartement en très bon état général. Annexes : une cave, un atelier.

Au coeur du cirque de Navacelles avec situation et vue exceptionnelle, Maison de village de type 5, 82 m2 habitables plus dépmendances, le tout sur terrain attenant de 683 m2 et non attenant de 9 226 m2, bon état général et comprenant : Rez de chaussée : Séjour 15.82 m2 avec insert, cuisine séparée 7.55 m2, toilettes 1.93 m2, buanderie 3.15 m2 1e étage : Salon 9.82 m2, deux chambres 11.63 m2 et 8.45 m2, salle de bains avec wc 5.32 m2 2e étage : bureau 8.90 m2, une chambre 9.54 m2 Annexes : deux pièces à rénover attenantes à la maison 25.52 m2 et 7.79 m2, ruine attenante, jardinet et terrain non attenant Commentaires : Accès piéton, rénovations années 2010, chauffage électrique et insert

BSK Immobilier vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Lodève, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. David, au 0603553368, vous offre ce fond de commerce idéalement situé dans une rue passante, à proximité du collège, du lycée, de la maison de retraite et de l'hôpital. Il s'agit d'une affaire très rentable, une boulangerie-pâtisserie en centre-ville avec une excellente réputation, affichant un chiffre d'affaires de plus de 110 000 € et une clientèle fidèle. De nombreuses perspectives de développement sont envisageables, y compris des options comme la vente de pizzas et de snacking. Le matériel est complet et récent, évalué à environ 100 000 €, et se trouve en excellent état, prêt à être exploité immédiatement. Ce commerce est proposé pour un loyer raisonnable de 700 €. C'est une occasion unique pour les professionnels cherchant à acquérir des locaux professionnels à vendre à Lodève, idéalement situés sur un emplacement clé. L'activité actuelle est exploitée par un couple, sans personnel. En bonus, il y a la possibilité d'agrandir la surface de vente. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter David au 0603553368. Cette annonce, référence 270835, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAVID VIGOUREUX (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Le prix du bien est de 80 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/04/2024, avec un score DPE de 187 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340,00 € et 1 870,00 € par an, basé sur des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE à vendre à 10 minutes de Gignac, dans le charmant village d'ARBORAS, superbe terrain à bâtir de 822 m2 viabilisé, exposé plein sud avec une vue panoramique sur la campagne. Vous serez certainement séduit en visitant ce terrain situé au calme. Pour amoureux de la nature ! veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Sur la commune du Bosc (34700) : un terrain constructible de 617 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Nichée au cœur de la nature, la parcelle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement accessible : à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, et à 35 minutes de Montpellier comme de Béziers. Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement. Vous êtes libre de choisir votre constructeur, vous permettant de réaliser un projet sur mesure. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié, alliant tranquillité et proximité des axes majeurs. Cette annonce référence 313212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

39 000 €

684 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Le Cros (34)

Dans charmant petit village sur le Larzac Méridional, maison de village de 57m2 avec de beaux volumes. Au rez-de chaussée, une entrée de 4m2 dessert une grande pièce à vivre de 22,63m2 (avec cuisine), et une salle d'eau de 4,34m2 avec douche/ wc et fenêtre. A l'étage, une chambre de 26m2 avec parquet. L'ensemble est à rafraîchir, menuiseries en pvc, pas de volets, electricité ok, chauffage électrique.

iad France - Elodie Willard vous présente à Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, une maison à acheter. Située au cœur du village et à proximité des commerces et d'un parking, cette maison de village mitoyenne d'environ 150m² dispose d'un jardinet, d'une terrasse couverte et d'un garage. Ancienne forge, elle s'organise sur plusieurs niveaux, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale, une résidence secondaire, un logement multigénérationnel, un projet locatif de plusieurs appartements ou même pour une activité professionnelle avec hébergement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès extérieur. Le garage est équipé d'une porte fenêtre vitrée, d'un évier, d'un cumulus et de toilettes. Au premier étage, un second espace de vie comprend un salon, un poêle à bois, un coin cuisine et deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et petit bureau. Enfin, le troisième étage (sous combles) inclut une partie isolée qui était utilisée comme dortoir d'appoint. La toiture et les velux sont récents, les menuiseries en bois sont à double vitrage et il y a trois compteurs électriques. Ce bien rare est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E (indice 300) et une classe CLIMAT C (indice 11). Pour les risques liés à ce bien, le site Géorisques fournit des informations pertinentes. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Le Cros (34)

EN EXCLUSIVITÉ, cet immeuble situé à Lodève, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre une opportunité unique pour un achat maison Lodève. Composé d'un grand T4, d'un petit appartement et d'un garage, cet ensemble immobilier atypique vous séduira par la luminosité et le volume de ses pièces. En plein cœur de la ville, il bénéficie d'un DPE correct. Actuellement loué, il génère un rapport locatif annuel de 11 360 euros, mais peut également être acquis libre de toute occupation. Cette maison Lodève à vendre est un véritable coup de cœur assuré.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

521 €/m²

Immeuble

• 190 m²

À 16km de Le Cros (34)

Lodève, Eligible Denormandie, Immeuble de rapport libre de 5 lots ( Rdc : un T1 de 35m2 avec cour, R+1 : T2 de 40m2, R+2 : T2 de 40m2, R+3 : T2 de 40m2, R+4 : T1 de 35m2 avec Terrasse). Idéal Investisseurs !! Prévoir Travaux !! Soyez Réactifs !! Dossier sur Demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1667) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement traversant spacieux de 147 m² environ se situe dans un petit immeuble de seulement 4 lots. Cet appartement à acheter à Lodève vous séduira par ses volumes généreux. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage de 80 m² (partagé avec la voisine), d'un atelier et d'une cave de 35 m² pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est doté de volets roulants centralisés, de double vitrage, de climatisations réversibles pour un confort optimal, ainsi que d'un chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre n'est nécessaire. L'appartement est en bon état et prêt à être habité. La copropriété bénéficie d'une très bonne entente entre les propriétaires. Pour un achat appartement Lodève, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34012022000000020.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 235 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Le Cros (34)

iad France - Donyphan Brule vous propose: Villa de 170m2 sur 2 niveaux composé de 5 chambres dont une en RDC sur un terrain de 900m2 avec piscine ! Venez découvrir cette réalisation contemporaine de 2022, pensée pour conjuguer élégance et confort de vie. Au RDC : Le séjour baignée de lumière avec cuisine équipée prolonge ses lignes sur une vaste terrasse en bois avec piscine chauffée, surplombant un terrain arboré avec une vue dégagée. Une grande arrière cuisine, un deuxième salon ainsi qu'une belle chambre avec dressing. Une salle d’eau avec wc complètent ce premier niveau. À l’étage : Quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec accès direct à une grande terrasse. Une salle de bain raffinée, double vasque et baignoire avec jets hydromassant. Au sous sol un espace polyvalent de 60m2 s'ajoute à l’ensemble habitable, idéal bureau, salle de sport, cinéma. -Portail et volets motorisées, normes environnementale 2020, plancher chauffant et rafraichissant sur les 2 niveaux, sous sol aménagé, piscine chauffée, stationnement aisé dans la propriété, matériaux et finitions de qualité ! Une villa moderne, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus d'informations et photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LARZAC - EXCLUSIVITE Au coeur des 'Grands Causses' classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, magnifique terrain constructible viabilisé de 618m², situé à quelques mètres de la place du joli et paisible village du Caylar. L'environnement exceptionnel du Larzac et sa culture agropastorale offrant au propriétaire un cadre calme et reposant tout étant idéalement placé entre Millau, Lodève, Le Lac du Salagou, le Cirque de Navacelles ainsi que du terrain viticole des terrasses du Larzac. Pour tout renseignement, contactez IMMOBIS au 04.67.60.38.38 ou immobiscomedie@immobis.fr Honoraires charge vendeur

À seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Lodève. Idéalement située à proximité immédiate de l'A75 et à 40 minutes des plages, Lodève, une ville d'Art et d'Histoire, offre un cadre de vie agréable avec tous les services, commerces, écoles et lycées disponibles. Cette maison Lodève à vendre, spacieuse avec près de 210 m² habitables, se distingue par ses généreux volumes et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend sept chambres, deux espaces de vie, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Son agencement permet facilement d'envisager l'installation d'une seconde cuisine pour créer deux habitations indépendantes. À l'étage, la pièce de vie est prolongée par un balcon avec vue dégagée, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Cette propriété est idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel, un projet locatif, ou pour l'exercice d'une activité de profession libérale. Un jardin entièrement clos, un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison aux multiples possibilités, située dans un environnement tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 599104).

Découvrez cette maison à vendre au Bosc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un camping convivial, cette maison mobile de 20 m² habitables, accompagnée d'une terrasse de 18 m², offre tout le confort nécessaire pour des moments de détente. Équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau au gaz neuf et d'une cheminée décorative et chauffante, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Le camping est ouvert toute l'année, offrant ainsi une belle opportunité d'achat maison Le Bosc pour bénéficier d'un pied-à-terre agréable et abordable. Pour plus d'informations, contactez Julien JOURDAS au 06 46 18 07 73 ou à julienjourdas@floimmobilier.com, ou appelez l'agence FLO Immobilier au 04 67 35 20 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

72 000 €

1 674 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

À 16km de Le Cros (34)

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 avec terrasse au 1er étage d'un petit immeuble calme est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien d'environ 42 m² comprend : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Il inclut également une cave pour le rangement. Situé à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Lodève se trouve dans un quartier tranquille, avec de faibles charges. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois, avec une procédure de syndic des impayés en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 589808).

À vendre : appartement T2 de 30 m² dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Bruel, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Jean-du-Bruel, est situé dans un petit immeuble de trois logements, à proximité des commerces. Il comprend une entrée qui donne accès à un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable d'environ 12 m². Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. En prime, une cave extérieure en pierre ajoute une valeur à ce bien. Bien que sain, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement est disponible immédiatement et mérite d'être visité sans tarder. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans le même immeuble, disposant d'une terrasse et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Sacha GOMEZ, est inscrit au RSAC de Béziers n° 979 214 657. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter cette maison de 4 pièces possible 5, jardin 1700 m2 et annexes de 50 m2. Sans aucun vis à vis, construite en 1972 et rénovée, habitable immédiatement ! A 1H15 de Montpellier, 30 minutes de l'A75 et 15 minutes du Vigan transports scolaires à 5 min à pied de la maison. Après avoir quitté la route principale qui amène vers Millau, nous nous engageons sur une petite route sans issue, tranquillité assurée. Accès à une réserve d'eau. Le terrain a été en partie clôturé, l'espace est entretenu, chênes en grande majorité, jardin potager. Nous entrons directement dans le séjour pour gagner de l'espace, belle pièce lumineuse, poêle à bois Godin performant, la cuisine reste aménagée, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, nombreux placards. 2 terrasses avec vue et mi-ombre pour l'été. Au sous-sol pièce de 25 m2 aménageable, atelier + dessous de terrasse et vide sanitaire. Barbecue, poulailler, serre. De nombreux travaux de réfection de moins de 10 ans ont été réalisés. (toiture, isolation ext. façade et combles, menuiseries, volets électriques, ...) et d'aménagement terrasse et sous-sol en rez-de-jardin. Assainissement collectif relié au tout l'égout. Taxe foncière 2025 - 579 euros. Mandat exclusif. Un lieu unique et magique pour les amoureux des espaces protégés ! Cette annonce référence 310190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr