Achat bien immobilier à Still (67) : 763 annonces

Opportunité d'achat maison à STILL, Bas-Rhin, région Alsace. Nous proposons une charmante maison d'environ 130 m² habitables, située entre URMATT et MUTZIG, parfaite pour un investissement. Cette maison STILL à vendre se compose de 7 pièces, dont une entrée qui mène à une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte avec baie vitrée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un grand salon également doté d'un poêle à bois et d'une spacieuse salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et un accès au grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'une dépendance de stockage avec un toit-terrasse, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave. STILL, une commune de la Collectivité Européenne d'Alsace, bénéficie de grands espaces naturels et d'une situation idéale à proximité de Strasbourg (30 min) et des axes routiers vers la Route des Vins d'Alsace, Molsheim et Obernai. En achetant cette maison à acheter à STILL, vous profiterez d'une valeur occupée de 226 629 EUR, réduite à 100 178 EUR FAI en un versement chez le notaire. Des frais de notaires réduits et aucune fiscalité ne s'appliquent, vous offrant donc une belle plus-value immédiate.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 826 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Still (67)

EXCLUSIVITÉ : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, est joignable au 06 61 88 24 44 pour vous présenter une maison typique alsacienne à vendre à Still, dans le Bas-Rhin (67), en région Alsace. Cette chaleureuse maison de 5 pièces de 115 m2, récemment rénovée, est idéalement située sur une parcelle de près de 3 ares, à proximité immédiate de l'école et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante d'environ 14 m2, un agréable séjour de 27 m2 équipé d'un poêle à bois, une chambre de 13 m2 et une élégante salle de bains avec wc de 7 m2. Un large escalier en bois massif vous mènera à l'étage supérieur.À l'étage, un couloir de 10 m2 dessert trois chambres de 10 à 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave de 36 m2 a été isolée et peut servir d'espace de rangement. À l'extérieur, vous trouverez également une jolie dépendance à rénover.Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immédiat, si ce n'est l'équipement de la cuisine. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage.Distances principales : Obernai 16 km, Molsheim 8 km, Schirmeck 19 km, Strasbourg 32 km.N'attendez plus pour cet achat maison Still ! Contactez Olivier LEMAIRE, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein cœur de Obernai, opportunité rare ! 204 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres Terrain 341 m² avec cour privative Garage double + 3 parkings 2 cuisines → idéal division / locatif Volumes, cachet et énorme potentiel à exploiter Tout à pied – emplacement ultra recherché Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien BIEN RARE – À VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 9884

À quelques minutes de Barr et d'Obernai, au coeur du charmant village de Valff, nous vous proposons de découvrir ce beau CORPS DE FERME ALSACIEN rénové qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de grand espaces verts. Implantée sur un beau terrain plat ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE de 18 ares, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et un environnement paisible. Ce bien se compose de plusieurs corps de bâtiment: - 1 maison principale alsacienne sur 2 niveaux (129 m²) - 1 maison contemporaine sur 2 niveaux (62 m²) - 1 espace indépendant type véranda, idéal pour les fêtes de famille (45 m²) - 1 terrasse couverte - Plusieurs espaces de stockage et/ou rangement - Des espaces pour stationner les véhicules La maison principale développe 129 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle. Le séjour de 28 m² constitue un véritable espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace distinct et pratique au quotidien. Une salle de bain d'un peu plus de 11 m² vient également compléter ce niveau. L'étage accueille trois chambres confortables dont une avec dressing offrant un agencement idéal pour une famille. L'ensemble est en bon état général, la maison ayant bénéficié d'une rénovation soignée, notamment au niveau de la toiture et de l'isolation. Un véritable atout de cette propriété réside également dans sa dépendance 'esprit loft' entièrement refaite à neuf. Elle développe un espace indépendant de 62 m² composé d'un salon avec cuisine d'environ 23,77 m², d'une salle de bain de 8,33 m² ainsi que d'une grande chambre de 30,13 m². À l'extérieur, le vaste jardin de 18 ares (entièrement constructibles) représente un véritable atout, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant appréciable. Une véranda (45 m²) et sa terrasse ainsi que de nombreux espaces de stationnement et de rangement (atelier, stockage...) viennent compléter ce bien. Cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort d'une maison entretenue et la rareté d'un grand terrain. Cet ensemble offre de belles possibilités : logement indépendant pour accueillir famille et amis, espace professionnel, ou encore activité d'un gîte (déjà exploité) dans un secteur recherché à proximité de Barr, Obernai et plus largement Strasbourg et Colmar. Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Sous compromis : [SOUS-OFFRE] Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Située en lisière de forêt, cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Le jardin s'ouvre sur une parcelle boisée privée, garantissant intimité et contact direct avec la nature. L'architecture se distingue par ses volumes généreux, grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. La pièce de vie, vaste et lumineuse, bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le. jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les matériaux sont de haute qualité : marbre au sol dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, finitions soignées dans l'ensemble de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est composée de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'un espace lingerie et d'un dressing sur-mesure, un agencement idéal pour une famille, offrant à chacun indépendance et confort au quotidien. A cela s'ajoute la suite parentale au dernier étage, avec salle de bain et espace dressing privatif. L'espace bien-être propose un spa privatif avec jacuzzi intérieur et sauna, ainsi qu'une salle de sport. Deux garages automatiques, un système de chauffage performant, et l'aspiration centralisée viennent compléter les prestations. Un bien rare, alliant espace, confort et proximité avec la nature, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2601.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

SAESSOLSHEIM – En exclusivité. Votre agent local Robert HIDALGO (06 23 06 37 78) vous propose cette magnifique maison SAESSOLSHEIM à vendre. Ce bien mitoyen de 4 pièces, construit en 2010 et rénové en 2018, offre une surface totale de 103,69 m², dont 92,39 m² habitables, sur un terrain de 4 ares. Profitez de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage économique grâce à un poêle à bois ainsi qu'à la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec penderie s'ouvre sur une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre plus petite et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. En sous-sol, une cave avec dalle béton est disponible. À l'extérieur, une cour pavée, un garage avec porte motorisée, une terrasse couverte, une piscine hors-sol et un jardin clos et arboré vous attendent. Un droit de passage est prévu dans la cour pour accéder à la seconde maison. Ce bien soigné et agréable à vivre est un excellent choix pour votre projet d'achat maison SAESSOLSHEIM. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf.936414

NOUVEAUTE - MAISON CONTEMPORAINE 2018 - 4 CHAMBRES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - LOTISSEMENT AU CALME Située dans un quartier calme et recherché, à proximité d'Ostwald et Lingolsheim, cette maison moderne de 2018 de 130 m² sur 4,5 ares offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Piscine 8x4 m, jardin aménagé et garage spacieux, le tout dans un environnement sans vis-à-vis : tranquillité et sérénité garanties. Un cadre naturel unique Devant la piscine, aucune maison, juste la nature : des écureuils et même des biches passent parfois. À deux pas, un canal permet de magnifiques balades à pied ou à vélo. Ici, calme, nature et sécurité s'associent parfaitement. Surface et pièces : Au rez-de-chaussée: - Séjour lumineux et convivial de 33 m² - Cuisine moderne et entièrement équipée de 14 m² (plaques, hotte, réfrigérateur, L-V intégrés) - Buanderie/cellier fonctionnelle attenante au garage et à la cuisine - Entrée avec placard - WC individuel avec lave-mains de 2,10 m² A l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau intégrée de 19m2 - Trois autres chambres (10,05 m², 11,10m2 et 11,60m2) - Une salle de bain avec baignoire ''jacuzzi'' - Un W.C individuel avec lave-mains Confort & équipements : - Garage double spacieux de 36 m² avec porte motorisée - Piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur structure béton (8x4m, profondeur 1,50 m) - Volets roulants motorisés avec domotique - Chauffage au sol + climatisation réversible dans le séjour - Chaudière à condensation au gaz - Isolation extérieure 16 cm, pour un confort optimal - Clôtures tout autour pour plus d'intimité Charges & fiscalité - Électricité : 1 500 €/an - Gaz : 1 600 €/an - Taxe foncière : 1 260 €/an Maison prête à emménager immédiatement Secteur recherché : quartier calme, proche écoles, commerces et transports. Idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Référence agence : 1172

iad France - Didier Dias De Novaes (06 82 38 67 61) vous propose à la vente des locaux professionnels à MARLENHEIM, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien comprend un terrain de 24,96 ares avec un hall double réparti en deux parties distinctes. La première partie, sur deux niveaux, s'étend sur environ 310 m² et est adaptée pour un garagiste ou un industriel. La seconde partie, d'environ 213 m², convient pour des bureaux, du sport ou un magasin. Construite en 2007, la propriété est entièrement fonctionnelle et bien entretenue. La partie industrielle dispose d'une fosse pour voitures et camions, d'une dalle capable de supporter 44 tonnes, de plusieurs bureaux, de douches, de WC homme/femme à chaque étage et d'un réfectoire au rez-de-chaussée. Les volets et portes de garage sont automatisés, et la partie magasin est adaptable à divers métiers. L'espace extérieur offre un grand parking pouvant accueillir une cinquantaine de voitures. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à MARLENHEIM, consultez notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, appartement à Ernolsheim Bruche, Bas-Rhin, Alsace. Situé dans une petite résidence sur les hauteurs du village, ce bien se trouve dans un quartier paisible, éloigné de la route principale et à proximité des écoles, commerces et services médicaux. Cet appartement de type 3/4 pièces (73,50 m2 habitables) a été entièrement rénové, sans vis-à-vis et orienté plein sud, au 2e et dernier étage sans ascenseur. Il offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la Bruche, son canal, ainsi que sur le vignoble et les collines environnantes. Labellisé 'QUALITEL', il comprend un salon séjour de 27 m2 avec accès balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC indépendant. En sous-sol, une cave sécurisée et un parking, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, sont inclus. Le chauffage au gaz est régulé par thermostat et comptage individuel. Ce bien est libre et se trouve à 16 km de Strasbourg et 7 km de Molsheim, desservi par la ligne SNCF Strasbourg-Molsheim. Si cet appartement Ernolsheim Bruche vous intéresse, contactez-moi au 06 72 69 45 46 pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, Cette maison F7/8 exposé sud-ouest en seconde ligne de 251 m2 habitable et 285m2 au sol sur une parcelle de 6.35 ares situé à DORLISHEIM est constituée : Au RDC surélevé : d’une entrée avec un magnifique Kachelofe desservant un salon salle à manger donnant sur une terrasse de plus de 45 m2 avec store donnant également sur le jardin, une grande cuisine équipée avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle), trois chambres, une très belle salle de bain rénové en 2018 et un WC séparé. Au 1er étage vous y trouverez deux chambres dont une de plus de 35 m2 habitable et 53 m2 au sol utilisé actuellement en bureau salle de lecture, une salle de douche avec un WC. L’étage inférieur vous y trouverez un second logement de plus de 90 m2 pour personnel à mobilité réduite comprenant une magnifique entrée indépendante distribuant une pièce de vie de plus de 40m2, une belle cuisine entièrement équipée , une chambre (possible de faire une autre chambre pour cet appartement) et une très belle salle de bain, en plus vous avez une pièce de rangement, une pièce faisant office d‘atelier, une buanderie, une très grande pièce faisant actuellement office de d’atelier poterie. Dans le jardin vous y trouverez un caveau de 30 m2 et en plus de la grande terrasse vous y trouverez un coin couvert type carport à l’arrière de la maison. Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, très au calme, plusieurs types de chauffage (radiateur de 2024), volets électriques, possible de louer le logement du bas. Taxe foncière : 1033€ a l’année. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT 1 : l’ordre des photos sont d’abord la maison et à partir de la photo N°21 se sera l’appartement en bas qui est en PMR. IMPORTANT 2 : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4380€ et 5990€. (Au réel sur facture environ 250€/mois.) Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°14073 PRIX : 574.425€ (dont 3.5% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 555.000€ net vendeur. Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (555 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819931 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Coup de cœur du secteur

447 200 €

3 241 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Still (67)

A vendre, Cette magnifique maison F4/5 des années 1980 exposé ouest et dans une impasse sur GEISPOLSHEIM d’une superficie de 138 m2 avec une parcelle de 5 ares est constituée : Au RDC : d’une entrée spacieuse desservant un salon salle à manger avec un poêle a bois de 2024 donnant sur une véranda faisant office de pièce de vie avec un moyen de chauffage, une grande cuisine équipée avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle), une chambre et une salle de bain avec douche et un WC séparé. Au 1er étage : une pièce faisant office de bureau avec un accès par un escalier japonais donnant sur les combles aménagés pour plus de rangements, vous y trouverez en plus deux belles chambres, une salle de bain avec une baignoire et un WC. Au sous-sol un couloir avec du rangement distribuant une chambre avec du rangement, une pièce faisant office de salle de jeu, une buanderie et un garage. Un jardin entièrement clos avec de quoi stationner 5 voitures, un abri, un atelier extérieur et un bel espace de jardin. Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, très au calme, plusieurs types de chauffage, faibles charges, poêle a bois récent de 2024, pas de vis-à-vis, une grande véranda pour recevoir du monde. Taxe foncière : 1131€ à l’année. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1665€ et 2280€. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°14245 PRIX : 447.200€ (dont 4% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 430.000€ net vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820737 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

SCHIRMECK - Dans un immeuble récent (de 2013), à vendre en exclusivité, un local professionnel de 98 m² situé au 1er étage, avec ascenseur et interphone. Composé d'une entrée, d'un hall d'accueil avec placards, de trois bureaux, d'une salle de pause avec coin cuisine et d'un WC. Climatisation réversible. Norme PMR. Idéal pour professions libérales ou médicales. Parking commun. A proximité immédiate de la maison de santé du Bergopré, du parc, de la gare et du centre de Schirmeck avec ses commerces. Référence agence : 3030

Maison T5 (110 m²) en vente à Odratzheim Quartier recherché - À vendre à Odratzheim (67520) : maison neuve 5 pièces de 110 m² et de 512 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, boulangerie. Allemagne à 35 km. Strasbourg à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 383 800 €. Contactez notre agence (EPP Patrick : 06-80-48-25-78) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

NEUF ET DISPONIBLE!! LE PTZ EST DE RETOUR DANS CETTE ZONE/ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS/ FAIBLES CHARGES/ ISOLATION RENFORCEE!!! EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE !!! À 18min de Strasbourg-centre et 4min d'Ittenheim! Vous reliez Strasbourg ou Truchtersheim en 15minutes en bénéficiant d'un cadre champêtre et garantissant l'esprit village. Le projet reste intimiste et s'intègre parfaitement à la commune puisqu'il est composé de seulement 9 logements répartis sur 2 niveaux. Possibilité d'acquérir en SUS : Parking et/ou garage ! AU CHOIX. L'appartement possède quant à lui des VOLUMES EPOUSTOUFLANTS TANT À L'INTERIEUR QU'À L'EXTERIEUR ! Il se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, d'un séjour cuisine de 36m² avec un accès à une terrasse de 25m²! DEUX CHAMBRES DE 12m² et une belle salle de bain entièrement équipée. Les + de ce logement : - Livraison rapide - Chauffage au sol individuel - Volumes impressionants - WC Suspendu - Aspect UNIQUE Contactez-vite votre conseiller BONAPARTE PROMOTION pour en savoir + ! BONAPARTE PROMOTION C'EST : - Le plus large choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin - Une étude de financement offerte sur simple demande - Un interlocuteur unique - 15 années d'éxperiences dans l'immobilier neuf - 4.9/5* de note en avis Google Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI 06.56.67.83.58 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 15km de Still (67)

D'une superficie de 50,02 m² , venez découvrir cet appartement neuf à vendre à Schirmeck, idéalement situé en plein cœur de la ville. Il comprend, au rez-de-chaussée, une un salon lumineux, une belle chambre et une salle de bain. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un parking extérieur. Situé à proximité immédiate de l'école et des transports en commun, ainsi que du supermarché Match accessible à pied. Ascenseur dans l'immeuble. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement est neuf, les frais de notaires sont réduits. Prestations de qualité : Isolation extérieure (optimisation des ponts thermiques) Portes palières renforcées Chauffage individuel au sol Large choix de carrelages et de parquets (Forgiarini). Baignoire (Villeroy et Boch) ou douche à l'italienne WC suspendu (Villeroy et Boch) Meuble vasque complet avec robinetterie Grohe Carrelage salle de bain sur tous les murs Peinture lisse aux murs, finition haut de gamme du hall d'entrée. Référence agence : 3001

Située au coeur du Kogersberg, à Truschtersheim, à seulement 20 minutes de la capitale alsacienne, se cache cette villa contemporaine datant des années 1966 qui a été totalement rénovée à partir de 2021. Insoupçonnable depuis la rue, elle révèle passé le seuil, des volumes généreux totalisant une surface habitable d’ environ 268 m2. Prenant place sur un terrain de 5,40 ares elle est parfaitement agencée pour une vie de plain-pied, ainsi que son espace au sous-sol permettant d’y accueillir soit une profession libérale ou une opportunité locative. Un chemin végétal et soigneusement aménagé, mène à l’entrée où fonctionnalité rime avec élégance grâce à ses nombreux placards le tout encore modulable afin d’obtenir des espaces de vie uniques. La cuisine pourvue d’un splendide plan de travail, dispose d’équipements haut de gamme et de multiples rangements. Ses espaces de vie, quant à eux baignés de lumière et bénéficiants d’une belle ambiance s’articulent par le biais d’une porte fenêtre vers un accès à l’extérieur dévoilant un véritable oasis végétal ainsi qu’un jardin encore aménageable d’un espace baignade et ou d’un jacuzzi en toute discrétion, à l’abri des regards, tout en permettant après les barrières végétales l’accès à des stationnements et à l’entrée indépendante du sous-sol aménagé. Nous découvrirons également deux chambre aménagées de placards sur mesure tout en offrant un accès privilégié à une terrasse. Un WC avec une vasque aménagée Une salle de bains contemporaine aux matériaux lisses avec douche à l’italienne, une double vasque aménagée avec miroir, une baignoire d’angle et un espace pouvant être dédié à une machine à laver et un sèche-linge. Une troisième chambre ou bureau profite également d’un accès à une future terrasse. Ne négligeons pas la quatrième pièce actuellement dédiée à un dressing permettant également l’installation d’une future chambre. Tout en restant pratique il nous reste à découvrir un espace cellier attenant à la cuisine et permettant également l’accès au sous-sol. Le jardin, véritable coeur végétal de la maison, profite de bambous, de végétations diverses, pensé pour un entretien minimal et une intimité totale. L’environnement calme et résidentiel se conjugue à la proximité des commerces et à la facilité d’accès au centre du village tout en offrant un cadre de vie idéal. De toute évidence ce bien conviendrait parfaitement à une famille souhaitant exercer une activité professionnelle en préservant l’avantage de vivre sur place ou tout simplement pour un profil familial désirant des volumes généreux. N’hésitez pas à me contacter au 06 20 59 16 79 pour tous renseignements complémentaires. Prix du bien : 511000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Prix au m² le plus bas

82 000 €

726 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Still (67)

Fiche N°Id-EXP178482 : A Belmont, village de montagne, situé au pied du Champ du feu, et à 15 minutes des premières commodités, cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté, offre une surface de 113m2 habitable à rénover entièrement. Actuellement, elle se compose, au RDC, d'une entrée qui dessert une cuisine, une salle d'eau, ainsi que le WC séparé. Deux pièces complètent ce premier niveau et peuvent servir de séjour, salon ou chambre. Au 1er étage, on y trouve 3 chambres dont 2 en enfilades, ainsi qu'un vaste espace pouvant offrir une quatrième chambre. En complément, une pièce supplémentaire à aménager (qui sert actuellement pour stocker du bois). Le pallier de cet étage permet également l'accès au jardin entièrement clôturé. En complément, une cave sous le séjour, ainsi qu'une autre cave en annexe. Un espace extérieur, au calme, à l'avant de la maison pourra être utilisé en terrasse ou en place de stationnement. La charpente et la couverture ont été entièrement refaite. Cette maison demande certes une rénovation globale (fenêtres, isolation, fosse septique, sanitaire, électricité, ...), ma - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Classe-Energie G : 420 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 500 €

3 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Still (67)

Maison à vendre année 2018 — Scharrachbergheim-Irmstett : belle opportunité pour une famille recherchant confort et modernité. D'une surface de 143m2 en excellent état, cette maison offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres confortable et un espace en mezzanine en demi niveau pouvant être cloisonné, un séjour accueillant et des espaces lumineux. Elle présente des volumes et des prestations soignées qui permettent un emmenagement immédiat. Située dans un quartier calme et résidentiel de Scharrachbergheim-Irmstett, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales, écoles et transports. Le jardin avec piscine et les extérieurs, faciles d'entretien, complètent agréablement le bien pour profiter des beaux jours. La distribution intérieure favorise la convivialité et le confort familial. Vous bénéficierez d'un garage double en annexe. Prix demandé : 535 500 EUR. Renseignement et visite : contactez-nous pour découvrir cette maison — une visite vous convaincra rapidement de son potentiel. Référence agence : 3820

Situé sur la route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, l'appartement à vendre à Barr vous séduira par ses nombreux atouts. La ville dispose de tous les commerces nécessaires, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, de supermarchés, de restaurants, de médecins, d'une pharmacie, d'une médiathèque et d'associations sportives. La commune de Barr possède également sa propre gare, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes, de Strasbourg à Colmar, tout en garantissant une connexion rapide aux grands axes autoroutiers (A35). Cette construction neuve respecte la réglementation RE2020 et est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), avec des frais de notaire réduits. Nous vous invitons à découvrir cet appartement F4 en rez-de-chaussée de 90,39 m² situé dans la nouvelle Résidence 'L'Envol'. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine de plus de 35 m², d'une chambre avec placard de plus de 14 m², de deux chambres de 10,59 m² et 9,10 m², d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un cellier. En outre, une terrasse de 25,96 m² et un jardin de 332,03 m² viennent compléter ce bien immobilier. Il est également possible d'acquérir une place de parking, un garage en sous-sol de 15,32 m² et une cave. Les prestations intérieures incluent des menuiseries bicolores, des portes laquées, un chauffage au sol, une peinture lisse, un choix exclusif de revêtements de sols, des volets roulants électriques, ainsi que des placards. Les espaces extérieurs sont également soignés, avec des jardins clôturés, engazonnés et arborés, de grandes terrasses, des stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un local à vélos et des caves. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement à Barr, veuillez contacter Karen MONJAL au 06.22.98.35.97 ou au 03.88.O8.91.O9, Agence Alsacienne Immobilier, 4, Grand Rue, 67140 Barr. D'autres biens sont également disponibles dans la même résidence, notamment un appartement au rez-de-chaussée de 3 pièces - 64,01 m² à 249 990 €, un appartement au 1er étage de 3 pièces - 64,01 m² à 244 900 €, et un appartement au 1er étage de 4 pièces - 90,39 m² à 353 900 €. Dans la copropriété de 13 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier 3%, Olivier Lemaire, vous propose cette magnifique propriété à vendre à Stotzheim, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'une superficie de 20 ares comprend : une grande maison rénovée de 260 m² sur 2 niveaux, un appartement de 40 m², un atelier professionnel de 42 m², ainsi que plus de 800 m² de dépendances et annexes, incluant un terrain constructible d’environ 5 ares. L'habitation principale est déjà configurée en deux logements avec entrées séparées, ce qui est idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie, une cuisine équipée de 18 m², un salon de 18 m², une spacieuse salle à manger de 28 m², ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la salle de bains et deux autres chambres de 17 m². À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² donne accès à une terrasse couverte, complétée par quatre belles chambres, trois salles d'eau et trois WC. Les équipements de cette propriété permettent de maîtriser les dépenses énergétiques, grâce à du double vitrage, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une chaudière à pellets installée en 2022 et une chaudière à gaz de 2020 (DPE D). Le deux pièces indépendant, tout confort, dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour accueillir des invités ou un senior sur une plus longue durée. Les vastes dépendances et annexes sont adaptées à une activité professionnelle nécessitant beaucoup de stockage. Le gros œuvre est en excellent état ; une cuisine d'été et un atelier professionnel assurent également une bonne réception de la clientèle. À l'arrière de la propriété, le jardin entièrement constructible bénéficie d'un accès indépendant par la rue. L'entrée se fait par une grange de 230 m² en bon état, permettant d'envisager la construction de garages et d'appartements dans les combles. Cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour un investissement locatif ou des gîtes touristiques, ou pour un artisan en quête d'espaces de stockage. Il est également possible d'acheter cette propriété sans le terrain constructible. Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de propriété à Stotzheim. 3% IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Votre conseiller immobilier 3%, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44 , vous propose à STOTZHEIM (proximité Barr et Benfeld) une très belle propriété sur 13 ares comprenant : une grande maison de 260M2 rénovée en 2020 sur 2 niveaux, un 2 pièces rénové de 40 m2 , un atelier professionnel de 42M2 et plus de 800m2 de dépendances et annexes. 1/ En lien avec l'activité de chambres d'hôtes menée actuellement, l 'habitation principale se divise en 2 logements avec accès distincts. On trouve au rez-de-chaussée : un espace buanderie, une cuisine équipée de 18m2, un salon de 18m2, une spacieuse salle à manger de 28m2, une suite parentale avec accès direct à la salle de bains, deux autres chambres de 17m2 et trois WC À l'étage, on trouve une grande et lumineurse pièce de vie de 36m2 avec accès direct à la grande terrasse couverte, 4 belles chambres, trois salles d'eau d'une surface minimum de 8m2 et trois WC. Les équipements de la maison permettent de maitriser les dépenses énergétiques avec double vitrage, ballon eau chaude thermodynamiquue, chaudière à pellets installée de 2022 et chaudière gaz de 2020 (DPE D) 2/ Le deux pièces indépendant tout confort comprend lui-aussi une salle d'eau et un wc. Idéal pour héberger des invités ou un sénior sur une durée plus longue. 3/ Les vastes dépendances et annexes permettent l'exercice d'une activité professionnelle requérant beaucoup de stockages. Le gros oeuvre est en très bon état. On trouve également une cuisine d'été et un atelier professionnel permettant d'assurer par exemple l'accueil de la clientèle. Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif / gites touristiques ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage Principales distances: Barr 10 minutes, Obernai 15 minutes, Benfeld 10 minutes, Strasbourg 30 minutes - - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 -- 3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune recherchée de Flexbourg, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie moderne, au calme, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Dès l'entrée, vous découvrez une organisation fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Un second WC vient compléter l'ensemble.Un double garage accessible directement depuis la maison apporte un véritable confort au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'un éclairage extérieur, ainsi que d'une terrasse en entièrement carrelée, idéale pour les moments de détente et de réception.La maison bénéficie de prestations actuelles avec chauffage au sol par pompe à chaleur, volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que des équipements complémentaires apportant un confort appréciable au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619