Achat bien immobilier à Thorey (89) : 197 annonces

Prix au m² le plus bas

173 000 €

1 418 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 

Thorey (89)

iad France - Joëlle Hegot vous propose : Maison à acheter à Thorey, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante fermette de 122 m² de plain-pied est entièrement rénovée et située dans un village de campagne. Le bien se compose, à gauche de l'entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À droite, vous trouverez une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon, une chambre, une salle de bains et un autre WC séparé. Attenante à la maison, vous disposez d'une chaufferie et d'une grange pouvant servir de garage pour deux voitures. Un grenier de 150 m² sur dalle de béton est aménageable, ainsi que deux caves voutées. La propriété est entourée d'une grande cour close de 370 m² et d'un beau terrain de 800 m² à l'arrière. Le double vitrage et le chauffage central au fuel ajoutent au confort de ce bien. N'hésitez pas à considérer cette vente maison à Thorey, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 96. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Tonnerre, Yonne, en Bourgogne. Nous proposons un fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ avec les murs situés en pleine centre-ville. Ce commerce est ouvert 6 jours sur 7, de 6h30 à 19h30, et est fermé les dimanches ainsi que les jours fériés. Il n'y a pas de personnel à reprendre ni de contrat brasseur. De plus, le local est sécurisé par alarme et vidéo surveillance. Des travaux sont à prévoir, qui peuvent être financés par la confédération de buralistes à hauteur de 50%. Le fonds de commerce est à vendre pour 88 000 euros, et les murs pour 55 000 euros, le tout étant indissociable.

En exclusivité, IDEAL INVESTISSEUR, nous vous présentons un lot de 7 appartements au centre ville d'ANCY-LE-FRANC (proche à pied de toutes les commodités) : . T4 : 105,41 m2,3 chambres - DPE C - libre . T3 : 74,78 m2, 2 chambres - DPE C - loué 380 euros . T3 : 68,07 m2, 2 chambres - DPE D - loué 480 euros . T3 : 73,26 m2, 2 chambres - DPE D - libre . T3 : 56,86 m2, 2 chambres - DPE D - libre . T2 : 57,00 m2, 1 chambre - DPE C - loué 480 euros . ex chapelle : 90,7 m2 à rénover avec superbe potentiel Les appartements ont également chacun une cave. Parking privé Copropriété géré par syndic bénévole. Pour les frais de syndic, 1011,49 euros par trimestre pour l'ensemble des appartements. Appelez Betty au 06 45 87 47 42 Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 636€ ~ 862€

Situé en centre-ville, cet ensemble se compose d'un local commercial, d'un appartement, d'un grenier aménageable et de trois caves. Actuellement loué .rentabilité 10,05% Prévoir travaux de rénovation Tonnerre, ville historique et touristique, est bien connectée grâce à sa gare SNCF reliant Paris-Bercy et Dijon en 1h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

105 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Thorey (89)

Située à 8 km de Chablis, et à 10 km de Tonnerre (gare sncf ligne Paris Lyon Marseille) dans le charmant petit village de Collan, cette maison au calme vous offre une cour fermée, une grange, un garage et une cave voutée. Vue dégagée sur le village et pré. Petit potager et jardin arboré facile à entretenir. Une terrasse plein sud vous accueille ensuite. Une entrée, salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine, un WC et un débarras. A l étage, 2 chambres, une salle de bain et un autre WC séparé. 2 greniers peuvent faire évoluer la maison sous forme de mezzanine ou d une autre chambre.

iad France - Dominique Auvitu vous propose : Coup de cœur à Ancy-le-Franc dans le département Yonne, en région Bourgogne ! Cette maison Ancy-le-Franc à vendre, d'une superficie de 170 m² (1850), allie authenticité et modernité. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et un salon cosy, parfait pour des moments en famille. Pour le télétravail, un bureau est également à disposition, ainsi qu'un sous-sol de 24 m² pour un maximum d'espace. La maison est chauffée au gaz et est en bon état général. Située dans un cadre paisible, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des loisirs. C'est une maison à acheter Ancy-le-Franc, pleine de caractère et prête à accueillir vos projets !

CHAOURCE, A vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 2905 m², viabilisé avec raccordement à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Le terrain est arboré, en partie clôturé et dispose d'un portail. Vous profiterez d'une belle vue dégagée dans un secteur calme apprécié et recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins etc...) à quelques minutes seulement. Chaource se situe à 36 km de Troyes, 28 km de Tonnerre, et 21 km du péage Saint Thibault A5 (Paris 2h). Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.930171

iad France - Morgane Bournier vous propose: Au coeur du village, situé à proximité immédiate des premières commodités (boulangerie, écoles, pharmacie, épicerie…), je vous propose cette maison de village pleine de charme et au caractère atypique. À seulement 10 minutes de Tonnerre, vous bénéficierez de l’accès aux grands commerces ainsi qu’à la gare SNCF. La maison s’ouvre par une petite véranda qui mène vers un spacieux salon/séjour et une cuisine en rez-de-chaussée. À l’étage, un premier palier dessert deux chambres et un WC. Un second palier, offrant un bel espace polyvalent, mène quant à lui à une grande chambre et à une salle d’eau. En extérieur, vous profiterez d’une belle cour sans aucun vis-à-vis, d’une petite dépendance idéale pour le stockage, d’une cave, ainsi que d’un garage situé juste en face de la maison. Quelques travaux sont à prévoir, mais ce bien au fort potentiel saura séduire les amoureux des maisons de caractère et des projets personnalisés. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CHAOURCE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette longère T6 à vendre d'une surface de 152 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, un salon, un bureau (ou chambre), une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une mezzanine, ainsi qu'une cave et une grange. De plus, vous profiterez de deux écuries, deux étables, d'une piscine et d'un carport, le tout sur un terrain clos de 3057 m². Vous recherchez une maison à acheter à CHAOURCE alliant calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités, commerces et écoles ? Ne cherchez plus, cette charmante longère est faite pour vous. Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et des écoles, à 36 km de Troyes, 28 km de Tonnerre et à 21 km du péage de Saint Thibault sur l'A5 (Paris à 2h). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 9 m² qui mène à un séjour/salon de 24,12 m² avec cheminée, une cuisine de 21,67 m² également avec cheminée, un bureau (ou chambre) de 13,28 m², et un salon de 13,86 m² avec cheminée et four à pain. Vous profiterez d'une salle de bains de 10,87 m² équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC de 1,37 m². À l'étage, la mezzanine de 15,79 m² dessert trois chambres de 22,41 m², 9,33 m² et 9,71 m², une salle d'eau de 5,76 m² et un WC de 0,94 m². Le terrain de 3057 m² est clos et arboré, et comprend également une piscine, une grange, deux écuries, deux étables, une cave et un carport. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne tardez pas à visiter cette belle maison à CHAOURCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.930013.

Réf. 4787 : propriété CHAOURCE à vendre, idéale pour divers projets, située à proximité de Chaource dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se trouve dans le pays d’Armance, une région verdoyante composée de collines, prairies et forêts. Vous y apprécierez le chant des oiseaux, sans aucun voisin pour vous déranger. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que le village de Chaource, offrant tous les commerces nécessaires, se situe à 10 minutes. Les amateurs de champagne pourront également découvrir les cuvées rares du village des Riceys, à seulement une demi-heure, connu pour son champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale, datant du XIIème siècle, possède des murs d’un mètre d’épaisseur et offre 220 m² habitables sur deux niveaux, incluant un grenier et un espace pour le billard. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon de 75 m². Ce niveau comprend aussi des locaux techniques, incluant une chaufferie et un local piscine. La partie nuit propose quatre chambres confortables (12 à 20 m²) ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau indépendante, et des espaces de rangement. En saison, une belle piscine de 12 x 6 m vient compléter l'espace extérieur. 2/ Partie public : À gauche de la maison, un espace public de plus de 1300 m² abrite une salle de réception de 210 m², idéale pour des mariages, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement comprend 108 couchages répartis dans 20 chambres. Vous trouverez également un bâtiment en pierre attenant pour le stockage et un hangar agricole de 1000 m², de même qu’un manège couvert de 36 x 17 m et une carrière de 56 x 25 m. Cet ensemble équestre, agricole et événementiel s’étend sur 6,3 hectares entièrement clôturés. Un chemin de campagne mène à la propriété, dissimulée derrière des arbres. La partie habitation et hébergement forme un L, entourée de prairies et bordée par une rivière de 1ère catégorie. Une vaste pelouse et un pré clos séparent la maison d'une carrière sablée dédiée à l’entraînement des chevaux. À l'arrière, des prés accueillent les chevaux pour le pâturage. L'endroit incarne le calme et la sérénité, sauf peut-être lors des mariages...Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20 Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété à acheter à Chaource, visitez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

À vendre : Maison T7 de 124 m² située à CHAOURCE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien, parfait pour un achat maison CHAOURCE, comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce et un wc. Vous y trouverez également une grange avec garage et cave, un grenier aménageable, et une cour fermée de 70 m². Idéalement située dans une rue calme du centre de Chaource, elle est à proximité de tous les commerces, médecins et écoles, permettant de se déplacer facilement à pied. La maison présente de beaux volumes et dispose d'un fort potentiel, pouvant convenir pour une activité libérale ou la création d'un gîte. Au rez-de-chaussée, un couloir de 7.71 m² dessert un séjour de 15.07 m², un salon de 17.65 m², une cuisine de 9.80 m², deux chambres de 19.15 m² et 11.63 m², un bureau de 8.86 m², une pièce de 9.77 m², une salle d'eau de 4.60 m² et un wc de 1.56 m². À l'étage, un pallier de 4.50 m² mène à une chambre de 17.10 m² et un grenier de 80 m² aménageable. La maison CHAOURCE à vendre offre également une cour intérieure fermée de 70 m² et une grange de 40 m² comprenant un atelier, un garage, une cave et un grenier. Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage au gaz (citerne), sol en parquet chêne. Un bien à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.943689.

iad France - Joëlle Hegot vous propose à la vente cette maison à Ancy-le-Franc, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un bourg dynamique avec tous commerces, écoles et collège, elle est proche de la Gare de Montbard (1h de TGV pour Paris) et de la gare de Tonnerre (1h50 de Paris par TER). Ce bien, ancien corps de ferme, est idéal pour un projet d'entreprise grâce à son vaste espace de stockage, ou pour la création d'un gîte avec ses bâtisses annexes. Dans une cour fermée, cette maison de 91 m2 comprend un séjour, un coin cuisine et un salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave est également présente. Des bâtiments annexes en excellent état, permettant un agrandissement au sol de 70 m2, ainsi qu'une grange de 92 m2 sur deux niveaux, complètent l'ensemble. Une dépendance de 30 m2 avec toiture neuve et double vitrage offre la possibilité de créer un studio indépendant. À l'arrière, un jardin entièrement clos, agrémenté d'un puits, constitue un atout supplémentaire. Cette maison à acheter à Ancy-le-Franc représente une belle opportunité d'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE G indice 608, CLIMAT C indice 19. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, et agent commercial de la SAS I@D France.

A TONNERRE, à vendre 18 garages sur une parcelle de 1161 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

220 000 €

780 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 282 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Thorey (89)

À vendre, cette maison située à Vallieres, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien se trouve entre Tonnerre et Chaource, dans un cadre idyllique offrant une longère ouverte sur un vaste jardin arboré à l'avant et un petit bois à l'arrière. L'habitation est de plain-pied et comprend une partie très ancienne avec une chambre, un accès direct au jardin et une salle de bain/wc à rénover. La maison comporte également une cuisine, une arrière-cuisine/cave/wc avec accès sur l'arrière, ainsi qu'un salon pavé de dalles de Bourgogne disposant d'une cheminée. Un vestibule permet d'accéder à une section d'anciennes dépendances, comprenant une chaufferie, 4 chambres, une salle d'eau, et un salon vitré avec coin cuisine de 55 m2. Le grenier est isolé, excepté le salon-véranda. Un appentis de 40 m2 attenant et un petit garage fermé complètent l'ensemble. La toiture a été entièrement refaite il y a environ 15 ans. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et un rafraîchissement général. Cette maison à acheter à Vallieres peut être divisée afin d'accueillir deux familles tout en préservant leur intimité, ou servir pour une location estivale. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, charmante maison mitoyenne située dans le village de Chesley, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'environ 110 m2 comprend une petite véranda, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un grenier facilement aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'une belle grange spacieuse avec une cave voutée, ainsi que d'un jardin. Équipez-vous de confort avec un poêle à pellets, une chaudière à bois et un chauffe-eau de 250 litres. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. En ce qui concerne la consommation énergétique, le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 2060 et 2860 euros, indexé selon les années 2021 à 2023. Pour toutes visites ou pour vous accompagner dans votre projet d’achat maison Chesley, n'hésitez pas à contacter Magali MONTEZ au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d’une pièce d’identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES sous le numéro 411184716.

Située dans le village pittoresque de Saint Vinnemer, à seulement 10 minutes de Tonnerre et à 40 minutes d'Auxerre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint Vinnemer. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec insert fermé et d'une salle à manger spacieuse de plus de 50m² donnant sur la cour. La cuisine offre un accès à une cuisine d'été, ainsi qu'à la buanderie et à la chaufferie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 30m² desservant un dressing, deux chambres (19m² et 21m²), une salle de bain, un bureau de 17m² et l'accès à une grande dépendance et un jardin à l'arrière de la maison. Ce bien dispose du tout à l'égout, de double vitrage, d'une chaudière à granulés et de pompes à chaleur récentes. Une cave et une citerne pour la récupération des eaux de pluie complètent l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 581014).

À Praslin, à cinq minutes de Chaource, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 806m2, entièrement clos, équipé d'un portail et d'un portillon.Sur le terrain vous trouverez un bâtiment avec deux garages voiture et une cave enterrée.Vous profiterez également de plusieurs arbres fruitiers.Vous pouvez y construire votre futur maison, pas de PLU ni de carte communale, terrain situé dans les parties urbanisées de la commune, desservi par les réseaux d'eau et d'électricité, terrain situé dans le périmètre d'un monument historique, assainissement individuel sur la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

iad France - Florence Riglet vous propose à la vente cette maison atypique située à Cruzy-le-Châtel, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Tonnerre, 15 minutes d'Ancy-le-Franc et 12 minutes de Laignes, cette propriété se trouve dans un charmant village. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon à l'entrée, d'une grande chambre, d'une chambrette attenante, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, accessible par la cour arrière, vous découvrirez une terrasse surélevée et une grande pièce avec cheminée. Deux greniers offrent un potentiel d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une cave voûtée. À l'avant de la maison, une courette et à l'arrière, une cour fermée. Deux terrains non attenants viennent compléter ce bien, d'une superficie de 1310 et 2030 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 MELISEY Maison ancienne en pierre avec grange Située dans le village de Mélisey, à seulement 9 kms de Tonnerre, de sa gare SNCF et de l'ensemble de ses commerces, cette maison ancienne en pierres offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison développe environ 190 m2 habitables et se compose de : - une pièce de vie de 45 m2 avec poêle à bois, -une cuisine équipée et aménagée, -six chambres, -trois salles d'eau, dont une entièrement refaite récemment, -un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La toiture en ardoise est neuve, Le bien dispose également de trois caves. À l'extérieur, une cour fermée par portail sur une parcelle d'environ 570 m2, ainsi qu'une grange attenante de 134 m2, idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Assainissement par fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Coussegrey, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. À seulement 10 minutes de Tonnerre et 15 minutes de Chaource, cette maison ancienne de 70 m² au sol est idéale pour un projet de rénovation totale, que ce soit pour en faire votre résidence ou pour un investissement locatif. Le plus gros des travaux de démolition a déjà été réalisé et la structure est saine. Un accès à l'étage est toujours disponible grâce à un escalier fabriqué par un menuisier. L'électricité et l'eau sont en place, deux conduits de cheminée sont présents, et un assainissement individuel doit être installé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Coussegrey, contactez votre conseillère SAFTI, Tiffany DUCAT, au 06 72 02 68 74 ou par e-mail à tiffany.ducat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

188 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 16km de Thorey (89)

Découvrez cette maison à vendre à SENNEVOY-LE-BAS, Yonne, en Bourgogne, offrant un fort potentiel et de beaux volumes à rénover. Ancien café transformable, ce bien séduira les passionnés de projets uniques. Avec des espaces généreux et plusieurs dépendances, il est idéal pour une rénovation sur mesure, que ce soit pour y établir une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces lumineuses de 42 m² et 39 m², avec une vue agréable sur la cour. L'étage dispose d'une vaste salle de bal de 42 m², parfaite pour aménager des chambres ou un espace de réception. Les dépendances incluent une surface de 65 m² à aménager selon vos besoins, une grange de 54 m² pour le stockage, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, la cour fermée d'environ 250 m² offre intimité et tranquillité, complétée par un terrain non attenant de 600 m². La toiture récente constitue un atout majeur, facilitant tout projet de transformation. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison à acheter à SENNEVOY-LE-BAS, un lieu chargé de caractère, situé dans un cadre authentique et serein. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Pour le prix d'un petit appartement, A visiter sans tarder. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 11 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 136 825 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 900 €

1 970 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Thorey (89)

iad France - Samantha Fricant vous propose à la vente cette maison à Ancy-le-Franc, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Acquis en 2020, cet ensemble immobilier, initialement à usage rural, se compose de deux granges, d'un auvent, d'un hangar et d'un jardin. Une partie a été récemment transformée en habitation d'environ 71 m². Elle comprend une entrée, une véranda-salon avec coin cuisine, une chambre avec espace baignoire, et une buanderie. Les WC sont à poser et à raccorder. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec possibilité de raccordement au gaz de ville grâce au réseau passant devant la maison. Le bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la première grange d'environ 70 m² au sol, laquelle dispose d'une chape béton existante, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un WC, d'une douche et d'un bar mobile. L'étage de cette grange, d'une surface d'environ 70 m², est accessible par l'extérieur. La seconde dépendance, une ancienne écurie d'environ 160 m², offre un étage avec un plancher à refaire et donne accès à un vaste jardin situé à l'arrière, accessible par une rue secondaire. Un hangar vitré, d'environ 70 m², s'ouvre sur la cour. L'ensemble de l'installation électrique a été refait et le triphasé est présent, restant à rebrancher. Le bien dispose de deux réserves d'eau, l'une dans le jardin et l'autre devant la maison. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers. La maison, de plain-pied, offre ainsi un confort de vie optimal. Si vous envisagez un achat de maison à Ancy-le-Franc, n'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel.

À vendre : maison rénovée de 107 m² située à Sennevoy-le-Bas, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sennevoy-le-Bas dispose d'une cour fermée, d'un jardin à l'arrière, d'un potager et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine aménagée de 25 m², un salon spacieux de 29 m² et une salle d'eau de 7 m². À l'étage, un palier, une salle d'eau de 4 m², une chambre de 10 m² et une autre de 12 m², ainsi que des combles de 50 m² aménageables. La dépendance inclut un grand espace de 50 m², un atelier de 25 m² et une chaufferie de 7 m². Le jardin de 719 m² se trouve à l'arrière de la dépendance avec un accès direct prévu. Vous bénéficierez également d'un potager de 100 m². Le bien est équipé d'assainissement collectif, de radiateurs électriques individuels à inertie et de double vitrage en PVC. Une visite vidéo est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 242 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison SAINT VINNEMER ? Ne manquez pas cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre authentique. Points forts :- 3 chambres et 2 WC séparés (un à chaque étage)- Salle d'eau au RDC, pratique pour tous les âges- Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et espace de vie cosy- Grenier et dépendances de 60 m² aménageables pour créer des chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale, offrant un potentiel de plus de 150 m² habitables- Cour intérieure sans vis-à-vis pour profiter du calme et de la tranquillité- Garage fermé à proximité, disponible à la location si nécessaireConfort et équipements :- Maison entièrement rénovée (toiture, électricité, plomberie)- Chauffage au gaz avec chaudière en parfait état- Double vitrage, volets électriques et en bois- Tout à l’égout- Maison située hors zone inondable définie par le PPRI – jamais inondéeEmplacement :Au cœur du village, à proximité du canal de Bourgogne, dans un quartier calme et typique de Saint-Vinnemer. Accès facile à l'A6 pour Paris en 2h, gare de Tonnerre à 15 min, Chablis à 30 min. Services et commerces à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable.Ambiance :Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Ambiance chaleureuse et décoration soignée grâce à un home staging réfléchi pour valoriser les volumes. Cette maison SAINT VINNEMER à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à accueillir votre famille tout en offrant authenticité, confort et potentiel d'agrandissement dans un cadre charmant et sécurisé.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.920219.

Découvrez cette maison à acheter à PACY SUR ARMANCON, située dans un environnement tranquille et verdoyant, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ce pavillon bien entretenu se compose d'une cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les repas en famille et les moments conviviaux sur la terrasse. Le salon/séjour crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent confort et praticité. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier pour vos projets de bricolage, et une cave pour un espace de stockage additionnel. À l'extérieur, le jardin clos vous offre un coin de verdure intime, un potager pour cultiver vos propres légumes, un puits pour arroser vos plantations, un kiosque pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. Située dans un quartier calme, cette maison PACY SUR ARMANCON à vendre est une véritable invitation à la sérénité tout en offrant un cadre de vie idéal pour les familles, avec une aire de jeux pour les enfants à proximité. Pour toute visite ou question, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.910128.

Dossier no 159À 18 km de Montbard, sur la commune de Fulvy dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Fulvy offre un accès facile grâce à la gare TGV située à seulement 1h10 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de la gare de Dijon.Rénovée avec soin, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour de 40 m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 509 m² entièrement clos, offrant un espace de jeu sécurisé.Les dépendances comprennent une grange servant de garage, une cave, et une maisonnette à rénover, idéale pour aménager un appartement indépendant. Les points forts incluent des espaces de vie généreux, le charme des pierres apparentes, une tranquillité assurée, et du double vitrage pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion pour une vente maison Fulvy qui saura répondre à vos attentes. Pour organiser une visite, contactez Étienne Bigarne au 07.68.05.55.34.

À seulement 10 minutes de Tonnerre, 40 minutes d'Auxerre et 1 heure de Troyes, cette maison SAINT-VINNEMER à vendre présente un charme indéniable, avec de beaux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 35 m² avec un insert, une salle à manger de 17 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie (chaudière, silo à granulés, PAC), un cellier et des toilettes. Une spacieuse pièce en pierre, actuellement utilisée comme salle de jeux, offre un accès à la cour et au jardin. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres (19 m² et 21 m²), un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un bureau vitré avec vue sur la cour. Une seconde entrée indépendante permet d'accéder directement à l'arrière de la maison. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires sous combles, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une dépendance attenante à la maison, mesurant 150 m² avec une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel exceptionnel pour une seconde habitation, un appartement, un gîte, un atelier, un garage ou même un espace bien-être. Les extérieurs sont composés d'une cour fermée avec porche, d'un jardin clos avec portail électrique, d'un bassin avec carpes koï, ainsi que des caves voûtées avec une citerne d'eau de pluie. Cette maison à acheter SAINT-VINNEMER est rare, modulable et pleine de charme, idéale pour un projet familial ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

À seulement 6 km du célèbre château de Maulnes, cette propriété à vendre à Tonnerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, se trouve à proximité immédiate des commodités de Tonnerre, telles que la gare, l'hôpital, les centres commerciaux et les écoles. Ce magnifique corps de ferme datant du 17ème siècle s'étend sur plus de 1027 m² de bâtiments, le tout sur un terrain isolé de 2,8 hectares offrant une vue panoramique sur la vallée. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et d'un verger, ainsi que d'un bois d'1,2 hectare garantissant l'autosuffisance en bois de chauffage. La propriété dispose de quatre réserves d'eau pluviale voûtées en pierre, la rendant totalement autonome en eau domestique, et d'une source souterraine traversant le terrain. Idéalement localisée au sommet d'une colline, l'implantation d'une éolienne domestique et l'installation de panneaux solaires peuvent offrir un rendement optimal pour une totale autonomie énergétique. Les 1027 m² de bâtiments comprennent une maison d'habitation principale de plain-pied, avec une entrée menant à un salon avec cheminée en pierre, une cuisine, le tout en pierre de Bourgogne d'origine, une salle d'eau et deux chambres avec tomettes. Fenêtres à double vitrage, cave voûtée et combles aménageables complètent cette propriété. Atteignant la maison principale, plusieurs dépendances totalisent plus de 200 m². La seconde dépendance de 53 m², dont 28 m² habitables, est composée d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une cave voûtée. On trouve également une ancienne bergerie semi-enterrée en clés de voûte de 306 m² surmontée d'une grange de même superficie, ainsi qu'une quatrième dépendance de plus de 374 m² nécessitant des travaux de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de cette propriété à Tonnerre, contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 597542).

À Saint-Vinnemer, proche de Tanlay dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, je vous propose cette propriété idéale pour un achat maison TANLAY. Cette vente maison TANLAY se compose de trois maisons accompagnées de dépendances, d'une cour et d'un jardin de 428 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Nichée dans une cour fermée, sans vis-à-vis, la première maison d'environ 45 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec menuiseries en double vitrage. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC sur sanibroyeur et des menuiseries en simple vitrage avec volets roulants électriques. Les dépendances, incluant la chaufferie et le grenier, offrent un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Le chauffage est central au fioul. La seconde maison, un ancien bâtiment de 3 pièces d'environ 24 m², est complétée par un grenier et une cave voutée. Une cave voutée supplémentaire, une grange de 62 m² et un atelier de 41 m², donnant accès au jardin, font aussi partie de la propriété. La troisième maison, d'environ 43 m², dispose d'un accès indépendant sur la rue. Elle comprend au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC et une cave, tandis qu'à l'étage se trouvent une pièce de vie de 21 m² et une chambre de 16 m², avec un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 40 m². Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est collectif avec tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 480 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Tiffany DUCAT, au 06 72 02 68 74 ou par e-mail à tiffany.ducat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Un ensemble immobilier situé non loin du centre ville sur un axe passant comprenant divers entrepôts, 2 magasins, salle de réunion, divers hangars de stockage ainsi qu'une maison d'habitation comprenant 5 chambres. Une deuxième maison actuelement louée de 110 m2 environ. L'ensemble sur une surface de 700 0m2 environ. Idéal pour une entreprise ou un investisseur (possibilité de diviser pour faire plusieurs cellules). Les honoraires sont à la charge des vendeurs.