Achat bien immobilier à Thusy (74) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

465 000 €

1 163 €/m²

Moulin

• 2 pièces
• 400 m²
• 1 chambre

Thusy (74)

Situé en pleine nature sur près de 8000 m2, ce magnifique moulin à vendre à Thusy, Haute-Savoie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs unités d'habitations peuvent être envisagées pour donner vie à cet endroit exceptionnel. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 424 129 203. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70404FV Thusy - À vendre, corps de ferme sur environ 11 000 m² de terrain dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres, une salle de jeux, un WC, ainsi que des combles offrant un potentiel d’aménagement. Les annexes incluent un atelier, une chaufferie, un garage et une cave en sous-sol. Un second bâtiment sur deux niveaux d’environ 43 m² en surface brute, à aménager, est équipé de fenêtres neuves et est déjà raccordé aux réseaux (eau, eaux usées, électricité), et se prête à différents projets : revenu locatif, espace professionnel ou cohabitation intergénérationnelle. Le chauffage est assuré par un système au sol et une chaudière biomasse à granulés installée en 2023, avec une cheminée à bois. Vous bénéficierez également d'un chemin d’accès et d'une source privés, ainsi que d’un verger. L’assainissement est collectif. Le bien sera disponible en janvier 2027. Une belle opportunité d'achat de propriété à Thusy à découvrir ! Contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430€ et 3290€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Coup de cœur du secteur

389 900 €

2 364 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 164,94 m²
• 5 chambres
• 

Thusy (74)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Annecy, cette maison développe une surface habitable de 164 m² et s'implante sur un beau terrain de 1 600 m². Elle offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre champêtre et préservé. Une opportunité rare pour un projet familial ou une résidence principale au calme, à quelques minutes du bassin annécien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6153.00 € et 8325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe DUFRENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 373 651 ANNECY

À Thusy, Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement récent et paisible. Construite en 2020, cette maison mitoyenne propose 90 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un placard d'entrée, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Extérieurement, la propriété dispose d'un terrain clos de 300 m², d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison à acheter à Thusy est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LORY ER (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 390 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/11/2025, avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,00 € et 1 070,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T4 neuf à Thusy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des grandes villes. Cet appartement à acheter à Thusy, d'une superficie de 90,94 m² en rez-de-chaussée surélevé, comprend : un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud de 23 m², offrant une vue dégagée, trois chambres confortables, une cave de 7 m² et un parking privatif inclus, avec possibilité d'acquérir un garage. La livraison se fait immédiatement, et vous avez la possibilité de personnaliser les sols, peintures et portes intérieures selon vos goûts. Localisation idéale : 20 minutes d'Annecy, 15 minutes de Rumilly, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de Genève. Ce bien représente un excellent compromis entre le calme de la campagne et la proximité des bassins d'emploi. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager l'achat de cet appartement à Thusy. Nombre de lots dans la copropriété : 16, montant moyen annuel des charges : 800 €, soit 66 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.925043.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette ferme ancienne de 1880, située dans un cadre naturel préservé et verdoyant à Thusy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 15 kilomètres d'Annecy, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1300 m² et bénéficie d'un toit en ardoise ainsi que d'une splendide charpente en très bon état. Orientée sud-ouest, elle offre une vue imprenable à 180° sur l'Albanais, du Salève aux Sallenôves. Un permis de construire pour une réhabilitation totale a été accordé et purgé de tout recours. De plus, cette propriété se complète par 1ha6 de terrain agricole, dont 2000 m² en zone agricole constructible. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de prestige sur le bassin Annécien et les Aravis.