Achat bien immobilier à Tillac (32) : 436 annonces

iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE VILLE MITOYENNE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TILLAC (32), Gers, Midi-Pyrénées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison à acheter à Tillac est entièrement rénovée et se situe au cOEur du village. C'est un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LA MAISON Développée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, lumineuse et conviviale, équipée d’un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL ainsi que d’un POÊLE À BOIS pour plus de confort. Une BAIE VITRÉE ouvre sur une COUR INTÉRIEURE, facile d’entretien, incluant un ABRI DE JARDIN. AU PREMIER ÉTAGE, la maison propose deux CHAMBRES avec SALLES DE BAIN PRIVATIVES, ainsi qu'un ESPACE BUANDERIE. Le chauffage y est également électrique. AU DEUXIÈME ÉTAGE, accessible depuis l’une des chambres, un ESPACE AMÉNAGÉ SOUS LES TOITS peut servir de BUREAU ou salle de jeux, avec de nombreux rangements, très lumineux grâce à ses 2 VELUX MOTORISÉS AVEC VOLETS ROULANTS, et dispose d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE. LE CONFORT Cette maison à vendre à Tillac a bénéficié d’une RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE, la rendant agréable à vivre. Parmi les équipements : - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE AU SOL ÉLECTRIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - POÊLE À BOIS DANS LA PIÈCE DE VIE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - CUISINE ÉQUIPÉE - BONNE ISOLATION Ces caractéristiques garantissent une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie. L’EXTÉRIEUR La cour intérieure offre un espace extérieur sans nécessiter un entretien important, avec un ABRI DE JARDIN pour le rangement. À PROXIMITÉ DE TOUT Tillac est un village dynamique du Gers, avec commerces et restaurants, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec plusieurs villages animés. - À 8 min de Marciac - À 10 min de Miélan - À 15 min de Mirande - À 35 min d’Auch Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Pierre Lannefranque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 059 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 169 m²
• 6 chambres
• 

Tillac (32)

Située au cœur de la petite ville médiévale de Tillac, dans le Gers (32), cette maison familiale de caractère séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif. Issue de la réunion de deux habitations, la maison développe des espaces généreux et bien répartis. Elle comprend six chambres au total, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, permettant une grande flexibilité d’usage. Le vaste séjour, équipé d’un poêle à bois, communique directement avec la cuisine pour former un espace de vie convivial et lumineux. Ces pièces s’ouvrent sur une terrasse située à l’avant de la maison, dotée de portes vitrées à carreaux, apportant charme et luminosité. L’ensemble est complété par deux salles de bains, dont l’une reste à rénover, offrant un potentiel d’amélioration supplémentaire. La propriété dispose d’un grand atelier indépendant, aujourd’hui aménagé en salle de sport, pouvant facilement être transformé en atelier, espace de loisirs ou dépendance selon les projets. Une place de stationnement est accessible directement depuis le jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au bois grâce au poêle installé dans le séjour. Une partie des prestations reste à moderniser, notamment l’une des salles de bains, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 544 m², offrant une belle vue depuis la terrasse et un espace suffisant pour les loisirs, le jardinage ou des aménagements complémentaires. La terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur, quelle que soit la météo. La maison est idéalement située à Tillac (Gers), un village vivant et convivial proposant un petit supermarché, plusieurs restaurants et une riche vie culturelle avec des concerts en plein air l’été et à l’église en hiver. Un marché aux fleurs au printemps et deux brocantes annuelles rythment également la vie locale. La proximité immédiate de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, renforce l’attrait du bien, notamment pour un projet de location saisonnière très recherché dans le secteur. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€%

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Estampes, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 430 m², elle allie tradition et confort moderne. Ce vaste domaine vous propose un espace de vie chaleureux, où authenticité et convivialité se rencontrent pour enrichir votre quotidien. L'extérieur de la propriété, impressionnant avec ses dépendances entourant une cour centrale, est niché dans un paysage verdoyant offrant une tranquillité absolue. Pour votre détente, une belle piscine vous attend sous le soleil du sud-ouest. Cette maison à acheter à Estampes est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en profitant du charme historique de la région.

Situées en plein cœur du charmant village de Trie-sur-Baïse, ces deux maisons bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. À l’abandon depuis de nombreuses années, ces bâtisses sont entièrement à rénover ou peuvent faire l’objet d’un projet de démolition en vue d’une reconstruction. Les personnes souhaitant acquérir ces biens doivent s’attendre à une rénovation intégrale, avec des travaux importants à prévoir. Elles représentent néanmoins une belle opportunité pour les investisseurs, les passionnés de rénovation ou toute personne désireuse de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Leur situation centrale constitue un véritable atout, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un fort potentiel pour redonner vie à cet ensemble immobilier et valoriser pleinement son emplacement. Vous serez situé à Trie-sur-Baïse, à seulement 15 minutes de Castelnau-Magnoac, 18 minutes de Miélan et 23 minutes de Mirande, à 25 minutes de Tarbes, 30 minutes de l’autoroute A64, 35 minutes de la gare TGV et d’un golf, 50 minutes de Lourdes (aéroport Ryanair) et d’Auch, 1h10 de Pau, 1h30 de l’Espagne et des pistes de ski, 1h50 de Toulouse, 2h de Biarritz et 3h de la Méditerranée, dans une commune disposant de toutes les commodités.

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

Découvrez cette maison à vendre à Villecomtal-sur-Arros, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Installée sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes du centre, cette agréable maison de plain-pied offre une vue imprenable sur les Pyrénées et un cadre de vie serein. Avec une superficie confortable, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et salon, idéale pour partager des moments en famille. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC intégré et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés grâce à un conduit déjà en place. Le terrain de 2600 m² comprend une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour ceux qui aspirent à plus d'espace, un terrain supplémentaire de 3 hectares, adjacent à la propriété, peut également être acheté. Un cadre naturel exceptionnel à explorer rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

1 498 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Tillac (32)

Superbe maison en pierres avec piscine, abri pour chevaux et vue imprenable sur la campagne. Maison de caractère avec poutres et colombages, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Avec ses 200 m2 habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, IDEALE pour une vie à la campagne avec la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative à Marciac (5min. en voiture). Les points forts de la maison : Un espace de vie spacieux de plus de 70 m2, parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d'un insert ainsi qu'une vaste salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. -Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. -Un terrain de 11 679m2, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. -Deux abris pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d'équitation ou de nature. -Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. -20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. -Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. -Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature et d'une vie sereine au calme. A visiter !

Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Marciac représente une opportunité unique. À proximité d'un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison ancienne a été entièrement rénovée tout en préservant son charme. Elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante. Accessible par un chemin privé, cette propriété dispose de 284 m2 habitables sur près de 14 hectares de terrain clôturé, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La rénovation de qualité a été réalisée en mettant l'accent sur le confort et la performance énergétique, avec un classement C, une toiture refaite et un assainissement conforme. L'habitation comprend cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 30 m2, avec salle de bains et dressings, ainsi qu'une chambre en suite pour accueillir famille et amis. La configuration actuelle permet aussi de créer un appartement indépendant avec une entrée privative. Les dépendances, telles que les anciennes étables, les espaces de stockage et le hangar avec box pour chevaux, offrent un potentiel considérable pour un projet équestre ou agricole. De plus, un étang apporte charme et authenticité à cette vente maison Marciac aux multiples perspectives.

À Soreac, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre de 263 m², située au cœur d'un village paisible et recherché, à seulement 15 minutes de Tarbes. Cette maison en vente à Soreac offre un cadre de vie privilégié et serein. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se distingue par ses deux salons : l'un, lumineux grâce à sa verrière, crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, parfaite pour des moments de convivialité. Le second salon, tout aussi accueillant, offre un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins. La propriété comprend également une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, avec deux salles d'eau, garantissant ainsi une vie de plain-pied pratique. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 1 458 m², soigneusement entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, potager, ou même piscine. Un carport spacieux peut accueillir plus de deux véhicules, assurant confort et protection. Cette maison à acheter à Soreac est moderne, lumineuse et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel préservé. De nombreuses surprises vous attendent !Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, experte en immobilier dans le Val d'Adour, au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

À vendre à SAINT MAUR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison des années 60 de 110 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MAUR. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Mirande, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un parc arboré de 2760 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain vaste et clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que jardinage ou espace de jeux. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. En outre, la possibilité de location saisonnière est envisageable grâce à la quatrième chambre avec accès indépendant et/ou une partie du garage pouvant être transformée. Nichée dans un cadre paisible, cette maison SAINT MAUR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette chance ! Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles en agence. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69.

À la recherche d'une maison à acheter à Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de 72.75 m² située dans le charmant village médiéval de Bassoues, qui dispose de tous les services de proximité (épicerie, école, médecin, etc.). Cette maison à vendre vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 252 m² bien agencé vous attend, avec une petite piscine parfaite pour vous rafraîchir durant l'été, tout en évitant les contraintes d'un grand entretien. Ce cadre paisible en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette maison est classée en performance énergétique C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal toute l'année. Un bien rare à découvrir sans tarder dans l'un des plus beaux villages du Gers ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, 2 Place de Verdun, 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Domaine de caractère avec gîtes et piscine à vendre à Buzon, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle maison à acheter à Buzon, nichée au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Idéal pour un projet de gîtes ou un investissement locatif, cette propriété rare combine charme rural et confort moderne. Avec trois logements indépendants totalisant 9 chambres, elle peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Chacune des habitations a été rénovée avec soin pour préserver l'authenticité tout en offrant des prestations de qualité. Actuellement en location touristique, ce domaine génère une activité locative attrayante, offrant une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Buzon. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et d'un bois privé d'environ 1 hectare, parfait pour la détente en pleine nature, ainsi qu'une piscine avec pool house. Situé à proximité des commodités et des axes routiers principaux, ce domaine offre un emplacement de choix. Une occasion unique d'investir dans une maison à vendre à Buzon avec un fort potentiel.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison MINGOT, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de 157m² habitable, nichée au cœur d'un aérodrome, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et nature. Vous serez séduit par son grand salon lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec vue directe sur la piste. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative. De plus, ce bien rare inclut un hangar à avion privatif, attenant à la propriété, idéal pour les passionnés d'aviation. Une maison MINGOT à vendre, parfaite pour ceux en quête de singularité et d'expériences uniques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Estampes, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 430 m², elle allie tradition et confort moderne. Ce vaste domaine vous propose un espace de vie chaleureux, où authenticité et convivialité se rencontrent pour enrichir votre quotidien. L'extérieur de la propriété, impressionnant avec ses dépendances entourant une cour centrale, est niché dans un paysage verdoyant offrant une tranquillité absolue. Pour votre détente, une belle piscine vous attend sous le soleil du sud-ouest. Cette maison à acheter à Estampes est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en profitant du charme historique de la région.

Venez découvrir ce beau terrain plat de 1 470 m² Il est situé sur la commune de Mirande, dans un secteur calme, résidentiel et recherché. Cette parcelle est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout‑à‑l'égout) avec coffrets en attente pour raccorder votre future habitation. A 5 mn du centre ville - 2 mn du premier supermarché, pharmacie - 3 mn des écoles primaires - 4 mn du collège, il est parfait afin de réaliser votre projet maison, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf.942111

Découvrez cette opportunité d'achat de maison à RABASTENS DE BIGORRE, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment professionnel de 2021, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale, s'étend sur un terrain de 5 104 m². Il comprend un local d’activité de 520 m² avec une grande hauteur sous plafond et accès poids lourds, divisible en jusqu'à 3 lots distincts pour location ou vente séparée. En outre, une partie bureaux de 250 m², moderne et lumineuse, est parfaitement aménagée (climatisation, fibre, sanitaires, espace accueil, salle de réunion). Le vaste parking permet de stationner clients, employés ou véhicules professionnels, tandis qu'une parcelle de terrain libre offre la possibilité d'accueillir un bâtiment supplémentaire. Grâce à sa construction récente et ses prestations de qualité, cette maison à vendre à RABASTENS DE BIGORRE offre un fort potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69.

À la recherche d'un achat maison HAGET ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 118m², cette maison, nichée sur un vaste terrain de 7500m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Elle se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing pratique. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, permet de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Le salon, vaste et accueillant, invite à la convivialité et aux moments de détente. Le terrain de 7500m² est un véritable havre de paix, offrant des possibilités d'aménagement variées : jardin paysager, potager, espace de jeux ou création d'une piscine. Cette maison HAGET à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant charme de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69.

Maison à vendre à Pallanne, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère de 164 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, sur un merveilleux terrain arboré de 4491 m², à seulement 10 minutes de Marciac. Vous serez charmé par son authenticité, grâce à ses murs intérieurs à colombages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre avec véranda attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing et une troisième chambre avec WC sont disponibles. Un atelier de 42 m² s'ajoute à ce bien, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace indépendant pour d'autres projets. Un garage de 36 m² et un atelier de bricolage de 32 m² complètent cette propriété. Un atout majeur : l'espace nuit au rez-de-chaussée peut être rendu indépendant pour une location saisonnière, idéal durant le Festival Jazz in Marciac. Une maison parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne, ou un projet locatif avec revenus saisonniers. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de maison à Pallanne. Visite virtuelle et vidéo disponibles en agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536.

Propriété à vendre située à Mirande, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de la ville. Implantée dans un paysage vallonné typique et à seulement 5 km d'un village pittoresque, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces locaux. À seulement 90 minutes de Toulouse et des montagnes des Pyrénées, cet emplacement est idéal. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans par des artisans locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable en tant que résidence principale ou maison secondaire. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété dispose d'un accès direct à la piscine et au patio depuis la cuisine. Ses jardins paysagers, comprenant des étangs, et ses deux allées d'accès améliorent encore son attrait. Les dépendances traditionnelles forment une cour où l'aile ouest a été réaménagée en garage haut de gamme, cave à vin et offre la possibilité de construire un petit logement pour invités ou un logement pour le gardien. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Mirande.

À vendre, terrain viabilisé d'environ 1 500 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, dans un environnement calme et agréable. Sa situation géographique permet de profiter à la fois du cadre naturel et de la proximité des commodités : écoles, collège, commerces, cabinets médicaux et cinéma sont accessibles en environ 5 minutes, tandis que le lycée se situe à 20 à 25 minutes en voiture. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet de construction, destiné aux acquéreurs recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie, tout en restant proches des services essentiels. Superficie d'environ 1 500 m² Terrain viabilisé Vue Pyrénées Environnement paisible Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 303543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 22 752,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître au charme intemporel, nichée au coeur d'un parc paysager de 1 500 m2 soigneusement aménagé, à deux pas de la renommée bastide de Marciac. Cette propriété unique, composée de trois bâtiments distincts une maison principale, une grange rénovée, et un appartement indépendant offre une alliance parfaite entre authenticité et potentiel. Caractéristiques Principales La Maison Principale Architecture et Volumes : Élégante bâtisse en pierre avec façades ornées de frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre dure. Toiture à quatre pans en ardoises. Disposition : Sur trois niveaux avec une cave de 20 m2 en sous-sol et des combles aménageables aux volumes impressionnants. Rez-de-chaussée : Accès par un perron en pierre, large corridor traversant distribuant : Deux salons chaleureux avec cheminées, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, Toilettes et lingerie. 1er Étage : Quatre chambres confortables, dont deux en suite, et trois salles d'eau. Combles : Superbes volumes sous charpente Mansart, prêts pour un aménagement à votre goût. Espaces Extérieurs Magnifique terrain de 1 500 m2 comprenant des jardins arborés, des terrasses conviviales, une serre élégante, un bassin en pierre, et un abri de jardin. Espace détente équipé d'un spa 6 places, parfait pour des moments de relaxation en plein air. Les Dépendances Appartement Indépendant (Studio) : Surface de 35 m2 avec mezzanine. Accessible depuis le jardin ou par une entrée indépendante sur la rue latérale, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Grange (Ancienne Écurie) : Bâtiment en pierre de 64 m2 répartis sur deux niveaux (32 m2 chacun). Rénové avec soin, cet espace polyvalent peut être transformé en logement indépendant, atelier d'artiste, ou espace professionnel. Garage attenant de 26 m2. Atouts de la Propriété Prestations haut de gamme : parquets, sols anciens, boiseries d'époque, cheminées d'origine. Situation idéale : au coeur de Marciac, célèbre pour son festival de jazz et son cadre de vie agréable. Potentiel exceptionnel : parfaite pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou un investissement locatif. Une Invitation à l'Émerveillement Cette propriété d'exception mêle patrimoine, confort moderne et cadre enchanteur. Amateurs d'authenticité, laissez-vous séduire par ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir charme et convivialité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

Coup de cœur du secteur

109 500 €

995 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Tillac (32)

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

Cette propriété en vente à Saint-Sever-de-Rustan, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées, s'étend sur 7,7 hectares et comprend des dépendances ainsi qu'une piscine. Perchée au-dessus d'une vallée paisible, elle offre une vue dégagée sur des champs cultivés et des forêts naturelles, tout en étant située à environ 40 minutes des Pyrénées. L'allée de platanes qui traverse les champs mène à cette demeure historique, autrefois propriété de la famille Rothschild, qui a aussi servi de refuge à des familles espagnoles durant la période franquiste. L'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un escalier en chêne sculpté et le rez-de-chaussée présente des sols en marbre veiné noir et blanc. Complètement rénovée, la propriété bénéficie d'un système de chauffage moderne fonctionnant avec des granulés de bois, assurant un confort thermique performant et permanent. Les dépendances, également rénovées, sont actuellement aménagées en bureau avec une entrée indépendante et peuvent être utilisées à des fins professionnelles ou transformées en logement indépendant pour générer des revenus complémentaires. Cette propriété à acheter à Saint-Sever-de-Rustan peut parfaitement servir de résidence privée, de galerie ou d'espace d'accueil, tout en offrant une opportunité de vente des dépendances séparément pour valoriser davantage l'ensemble. Les atouts principaux de cette propriété incluent : une position dominante offrant une vue imprenable, une allée de platanes, son histoire riche, des intérieurs rénovés avec goût, un système de chauffage moderne et des espaces adaptables selon vos besoins.

À Trie-sur-Baïse, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 500 m², disposant d'un certificat d'urbanisme valide. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique sans renoncer au calme environnant. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont situés à proximité immédiate, permettant une mise en œuvre rapide de votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable avec une vue partielle sur les Pyrénées, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Terrain plat et exploitable Réseaux à proximité Secteur calme Une opportunité rare sur le secteur de Trie-sur-Baïse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 315005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Marciac et Nogaro, à seulement 5 minutes d'une ville active avec commerces et marché local, découvrez cette maison de campagne nichée dans un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe environ 100 m2 habitables et propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m2, elle bénéficie d'un cadre ouvert et agréable, parfait pour profiter de la vie à la campagne. Côté prestations : menuiseries bois simple vitrage et chauffage au bois, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Son véritable atout : une jolie vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, qui offre un panorama rare et une atmosphère paisible au fil des saisons. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne dans le Gers.

À Mingot, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à RABASTENS DE BIGORRE offre un fort potentiel, parfaite pour allier vie de famille et activité professionnelle. Avec une superficie de 152 m², la maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Elle est en bon état général, dotée d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques et d'une production d'eau chaude par cumulus. L'assainissement respecte les normes en vigueur. La propriété est implantée sur un terrain de 3900 m², offrant de spacieux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur de cette vente maison RABASTENS DE BIGORRE est le hangar attenant de 312 m², rare dans la région, idéal pour les artisans, entrepreneurs, ou pour un usage de dépôt, atelier ou stockage professionnel. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux et son potentiel évident. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69 pour toute demande d'achat maison RABASTENS DE BIGORRE.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

615 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 405 m²
• 10 chambres
• 

À 10km de Tillac (32)

Situé en plein coeur de Villecomtal-sur-Arros, sur l'axe routier principal du village offrant une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien important, cet ensemble immobilier comprenant les murs du bar-restaurant ainsi que la maison attenante est proposé à la vente. Le fonds de commerce, quant à lui, n'est pas inclus mais il peut être acheté séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans un emplacement stratégique. Le bar-restaurant bénéficie d'une capacité d'accueil de 120 personnes, dans une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aux repas de groupe, soirées thématiques ou événements privés. L'espace de restauration se compose d'une grande salle principale lumineuse et confortable ainsi que d'une vaste terrasse extérieure couverte, très appréciée durant la belle saison. Le coin bar, entièrement aménagé et équipé, permet une exploitation immédiate. La cuisine professionnelle dispose de tous les équipements nécessaires, conformes aux normes récentes. A l'étage, six chambres avec chacune leur propre salle d'eau offrent un réel potentiel d'exploitation supplémentaire (location hôtelière, chambres d'hôtes, accueil de personnel saisonnier), renforçant la rentabilité et ouvrant de nombreuses perspectives de développement. Une maison attenante complète cet ensemble immobilier. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un séjour agréable et une grande cuisine moderne aménagée et équipée, offrant un véritable confort de vie sur place et permettant d'envisager un projet familial ou résidentiel en lien direct avec l'activité. La vente porte exclusivement sur les murs du bar-restaurant et sur la maison, constituant une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une reprise immédiate ou la création d'un nouveau concept. L'emplacement numéro un, la qualité du bâti, le potentiel de développement et l'attractivité touristique du Gers font de cet ensemble un investissement d'avenir, d'autant plus que l'acquisition du fonds de commerce reste possible en complément. Contacter notre agence immobilière spécialiste de l'immobilier de Vic en Bigorre à Marciac pour plus de renseignements au : 05.82.15.01.69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Construction maison 90 m2 avec 4 chambres à SENAC IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES Maisons Bruno Petit GHPA Juillan vous propose cette maison de plain-pied de 100 m². Cette maison compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 3650 m². Maison proposée à partir de 225000€. A composer selon votre projet. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent BAZIN : 06.21.35.99.37) Maisons Bruno PETIT à Juillan pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À vendre à Rabastens-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère se trouve au cœur de la ville, offrant un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Avec environ 187 m² habitables, cette maison à acheter à Rabastens-de-Bigorre présente un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, de cinq chambres, ainsi que de plusieurs pièces supplémentaires pouvant être réaménagées selon vos besoins. Les volumes généreux et la distribution permettent d'envisager la création d'une belle maison familiale après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur une parcelle d'environ 2100 m², cette propriété dispose d'un joli jardin arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet espace extérieur spacieux est un véritable atout pour profiter du calme tout en étant en centre-ville. En outre, le bien comprend plus de 200 m² de dépendances, incluant des espaces tels qu'une grange, un atelier ou des zones de stockage. Ces surfaces apportent de nombreuses possibilités : création d'espaces supplémentaires, activité artisanale ou professionnelle, garage pour plusieurs véhicules, ou aménagement selon vos projets. Grâce à sa situation idéale, au calme et proche des commodités, ainsi qu'à ses beaux volumes, cette maison à Rabastens-de-Bigorre est une opportunité rare dans le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, charmante maison située au cœur de Rabastens-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, offrant un beau potentiel, se trouve dans une rue calme et peu passante. Actuellement, elle se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.). La pièce de vie est lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'espace de vie, complétée par une salle d'eau. Le stationnement est facile et se fait juste devant la maison, sans jardin à entretenir, ce qui convient parfaitement à ceux qui recherchent un bien sans contrainte extérieure. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique et des économies sur vos factures. Ce bien est parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif dans une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Rabastens-de-Bigorre, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Val d'Adour au 05 81 15 01 69. Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534.