Achat bien immobilier à Tornac (30) : 9 annonces

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier à Tornac et ses environs, vous propose une magnifique propriété à vendre. Idéalement située à quelques minutes d'Anduze, au pied du Parc National des Cévennes, cette demeure d'exception offre près de 750 m² rénovés, ainsi que de vastes dépendances sur 7 hectares de nature préservée. Conçue pour l'hôtellerie, la restauration et l'événementiel, cette propriété à acheter à Tornac comprend : - Un mas de caractère servant d'habitation principale - Un restaurant comprenant une salle, une cuisine semi-professionnelle, des espaces pour séminaires, un hall d'accueil et une cave à vin - Deux gîtes et cinq chambres d'hôtes avec terrasses privatives - Un espace bien-être comportant jacuzzi, salle de sport et billard - De nombreux aménagements extérieurs : piscine, bar, terrasses, terrain de pétanque, tennis de table, potager et jardin aromatique Les prestations incluent une climatisation réversible, du double vitrage, un portail électrique, un grand parking, un forage et 300 m² de caves supplémentaires. Cet endroit est parfait pour une reconversion professionnelle ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité d'hôtellerie ou d'événementiel. La propriété est proche des sites touristiques majeurs comme la Bambouseraie, le Train à vapeur et les plages du Gardon. DPE C (142) KWh/m2 par an GES A (5) Kg CO2/m2/an Montant minimum 770 euros et montant maximum 1090 euros indexés sur l'année 2021. Taxe foncière : 5603 euros Prix : 1 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter cette propriété à vendre à Tornac et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles CAISEY au 0766941213 ou par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles CAISEY, agent commercial immatriculé au RSAC 814 299 715 à Nîmes, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat Référence : 444832.

RARE ! A 5 minutes d'Anduze, sur la commune de Tornac, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 570 m², idéalement situé sur les hauteurs du village. Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle, notamment sur le monastère, dans un environnement calme et privilégié. Un cadre rare qui saura vous séduire à coup sûr coup de cœur garanti ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Située dans un cadre privilégié à Tornac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un authentique mas en pierre avec un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens anciens. Avec un terrain spacieux de plus de 7 270 m² agrémenté d'oliviers, cet endroit offre un cadre de vie serein et une vue imprenable sur le château de Tornac. D'une superficie d'environ 294 m², la bâtisse comprend un rez-de-chaussée avec garage et plusieurs caves voûtées qui ajoutent du caractère à l'ensemble. La partie habitable comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres et un bureau, ainsi qu'un grand palier pouvant être transformé en pièce à vivre supplémentaire. Trois greniers viennent enrichir ce bien, offrant des volumes à aménager selon vos désirs. Les grands espaces et la localisation font de cette maison TORNAC à acheter un projet de rénovation unique au cœur des Cévennes.

TORNAC Située au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique villa de plain-pied de 133 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue imprenable sur les vignes. Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. La maison principale dispose de deux grandes suites parentales, offrant chacune salle d’eau ou salle de bain privative, pour un confort optimal au quotidien. Un gîte indépendant avec cuisine équipée, séjour, deux chambres et deux salles d'eau vous permettra d’accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière. À l’extérieur, le terrain de 2011 m², entièrement arboré d’oliviers, invite à la détente. Exposée plein sud, la villa bénéficie d’un ensoleillement idéal. Une piscine parfaitement intégrée au paysage vous promet d’agréables moments en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : la propriété est en parfait état et offre des prestations de qualité. L’ensemble a été pensé pour un style de vie paisible, confortable et fonctionnel. Secteur recherché – Cadre bucolique et calme absolu à 30 minutes d'Alès, 50 minute de Nîmes et 1h de Montpellier. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820865 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Coup de cœur du secteur

444 000 €

3 294 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134,8 m²
• 3 chambres
• 

Tornac (30)

Nichée à Tornac au fond d'une impasse au calme, découvrez cette magnifique villa de 133m² de 6 pièces et son terrain d'environ 7000m², sa nature généreuse, vue sur la campagne environnante. Cette villa de 1984 au style provençal s'impose par son architecture et son environnement. Le hall d'entrée distribue un double séjour équipé d'une belle cheminée, une cuisine et sa salle à manger. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, nombreux rangements. A l'étage découvrez une troisième chambre, une seconde salle de bain, terrasse solarium vue sur la nature. Sous-sol total d'une surface de 81m² comprenant un grand garage, cellier, buanderie, atelier et cave complètent ce bien. Les plus : climatisation, four à pain dans la cuisine, grande piscine sécurisée de 66m² au sel, un abri deux voitures, dépendance et poulailler à l'écart, barbecue en dur, etc… L'avis du professionnel : maison tournée vers le sud, la magie opère instantanément dans le jardin, coins intimistes et lieux de convivialités, la piscine et ses extérieurs font de cette propriété un lieu unique et privilégié, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 444 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

iad France - Melanie Corbalan vous propose: En exclusivité à Tornac – Demeure de caractère d’avant 1950 Sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m², découvrez cette maison d’environ 100 m² habitables, complétée par une extension de 30 m² à aménager selon vos envies. La maison principale se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et un garage. 1er étage : un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. 2ème étage : deux chambres mansardées. Un mazet à rafraîchir vient compléter l’ensemble. Ses atouts : Une extension de 30 m² offrant de belles possibilités d’aménagement Un vaste parc boisé, idéal pour les amoureux de nature Un garage et des dépendances pratiques Un bien rare, à personnaliser selon vos projets, dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Tornac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne de 125 m² est à vendre. Nichée entre Anduze et Tornac, en bordure des Cévennes, elle offre un cadre calme et serein. Le bien comprend également une élégante maison d’amis de 40 m². Édifiée en 2008 sur un terrain spacieux de 2011 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une grande piscine.La villa, de plain-pied, présente un agencement ingénieux. Le hall d'entrée donne accès à un spacieux séjour de 42 m² doté d'une belle cheminée et de portes-fenêtres s'ouvrant sur deux vastes terrasses couvertes, chacune d'environ 30 m². La cuisine, entièrement équipée, mesure 26 m² avec un îlot central et inclut également une cheminée ainsi qu'un débarras. Elle dispose de portes coulissantes menant à l'une des terrasses.La suite parentale lumineuse est agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire. La deuxième chambre est équipée d'un grand placard et d'une salle d’eau privative avec douche et double lavabo. Des toilettes séparées avec lavabo sont également présentes.Avec un style architectural provençal unique et des détails soignés, cette villa à acheter à Tornac offre un chauffage au sol, des pierres naturelles à l'extérieur, et deux grandes terrasses couvertes.Le terrain comprend un charmant gîte indépendant de 41 m², idéal pour accueillir des invités, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, deux salles d’eaux et une terrasse panoramique offrant un accès à la piscine.Aménagé dans un style méditerranéen, le jardin de 2000 m², facile d'entretien, garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, avec une belle piscine de 8x4 m et sa terrasse pour se détendre.Tornac se situe à l'orée du parc naturel des Cévennes, dans un cadre rural privilégié, à seulement 4 km du centre animé d'Anduze, accessible à vélo par une voie verte. Anduze offre diverses commodités, y compris des restaurants et un marché hebdomadaire.Les villes d'Alès et de Nîmes sont respectivement à 30 minutes et 50 minutes en voiture, avec l'autoroute A9 à proximité. Les plages méditerranéennes se trouvent à une heure de route. La région montagneuse des Cévennes, à moins de 10 minutes, propose de nombreuses activités comme la randonnée, le vélo, le canoë ou l'équitation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Tornac.

iad France - Kevin Alibert vous propose à la vente une maison à acheter à Tornac, située à seulement 5 km d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle de plain-pied dispose de 3 chambres et d'un garage, ainsi que d'une dépendance à aménager. Offrant charme, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, sur une surface habitable de 89 m², le tout sur un terrain arboré de 1207 m², entièrement piscinable. La maison se compose d'un salon/salle à manger climatisé et lumineux, d'une cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Le garage attenant complète ce bien, ainsi qu'une annexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage et atelier, idéale pour créer une dépendance, un logement Airbnb ou un espace professionnel. Contactez-nous pour visiter cette maison Tornac à vendre.

Prix au m² le plus bas

435 490 €

1 374 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 317 m²
• 7 chambres
• 

Tornac (30)

Découvrez cette maison à vendre à Tornac, un véritable havre de paix situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée en 2016, offre 317 m² habitables, répartis sur trois logements distincts pouvant être réunis. Chacun dispose de son entrée privative, idéale pour une grande famille, une résidence partagée ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle de 5000 m² clôturée, la maison comprend une magnifique piscine accompagnée d'une vaste terrasse, un grand garage, un atelier, un abri de jardin et des espaces ombragés sous de majestueux chênes. Le jardin, soigneusement entretenu, propose plusieurs coins de détente pour apprécier le climat méditerranéen tout au long de l'année. Les logements se composent comme suit : - Premier logement (rez-de-chaussée) : une salle à manger, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), un cellier et une chaufferie. Une terrasse privée offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. - Deuxième logement (rez-de-chaussée) : un espace lumineux et moderne avec une chambre munie d'une salle d'eau attenante, une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur la nature. - Troisième logement (étage) : une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Les poutres apparentes et les lucarnes apportent une touche de charme unique. Il est possible d'acquérir 5000 m² supplémentaires pour agrandir la propriété. Ce bien rare allie calme, modernité et potentiel locatif, tout en demeurant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Tornac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3610.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr