Achat bien immobilier à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30) : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

2 614 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30)

Découvrez une maison à acheter à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol de caractère, datant de 1830, offre une opportunité rare pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Situé sur un terrain arboré de 1,5 hectare, cette propriété offre un cadre naturel préservé, à proximité des sentiers de randonnée et à quelques minutes d'Anduze. La bâtisse principale de 179 m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres et un espace à aménager à l'étage. Les dépendances, dont une clède de 30 m² à restaurer, ajoutent un potentiel considérable à cette propriété. Avec des prestations telles qu'une pompe à chaleur air/eau et une isolation récente, ce bien allie authenticité, confort, et un fort potentiel locatif. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans la vente maison Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ou à développer un projet touristique.

A 15 min. d'ANDUZE et 10 min de tous commerces ! réf : 7150 Maison de hameau pleine de charme avec piscine et un cadre de vie unique Nichée au cœur d'un hameau authentique et paisible, entourée de verdure, cette maison de caractère a su traverser les époques avec élégance. Entre ses sols anciens, ses murs en pierre, et ses portes en bois cloutées au charme intemporel, elle raconte une histoire à chaque pas. Sur plusieurs niveaux édifiés au-dessus de caves, elle offre un confort moderne avec son poêle à granulés et ses radiateurs électriques. Côté pièces de vie : • Une vaste cuisine / salle à manger de plus de 30 m², idéale pour partager des repas conviviaux, et sortant directement sur une terrasse comme suspendue face à la nature • Un séjour chaleureux, • Une belle salle d'eau avec WC, • Une grande chambre avec son dressing. À l'extérieur, la terrasse semi-couverte avec barbecue vous invite à de délicieux moments d'été, sans aucun vis-à-vis, face à la végétation. Côté nuit : • Une chambre confortable au rez-de-chaussée, • À l'étage, deux suites indépendantes avec leur propre salle d'eau et WC, dont une qui cache un véritable trésor : une terrasse privative avec jacuzzi, parfaite pour admirer les étoiles et pour y créer des chambres d'hôtes !! Atout supplémentaire : en contrebas du hameau, une grande parcelle de terrain accueille un espace détente avec un couloir de nage, où sportifs comme familles profiteront de moments privilégiés. Idéalement située, à moins de 10 minutes d'une grande ville avec commerces, shopping et commodités, la maison bénéficie aussi de la proximité du magnifique village d'ANDUZE et de sites touristiques prisés. Ce bien rare allie authenticité, confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Du Charme et du Caractère ! Contactez-NOUS dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7150

À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 5 pièces, d'environ 110 m2, est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille. Son charme authentique, grâce à ses murs en pierre, et son potentiel d'aménagement feront le bonheur de ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous y découvrirez un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine prêtes à être transformées en salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine vous attendent. Au rez-de-chaussée, profitez d'un porche, de trois caves, d'une remise à aménager et d'une cour intérieure. Ce bien est idéal pour un couple de primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ? Nous vous proposons une grande maison familiale d'environ 254m2, située au calme, à environ 10 minutes d'Alès et 15 minutes d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 5163m2, cette villa Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille à vendre dispose d'une piscine et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 30m2, ainsi qu'une cuisine séparée de 16,32m2. La partie nuit compte trois chambres, trois salles d'eau avec WC et un bureau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, des WC, une pièce supplémentaire et deux greniers sont à votre disposition. En outre, au niveau inférieur, un appartement P4 d'environ 72m2, pouvant être indépendant, avec un espace de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce traversante, bénéficie d'une grande terrasse en bois intime. Un grand garage de 62m2, une cave de 26m2 et un abri pour voiture complètent ce bien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2023 et dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de la fibre et d'un forage. Le terrain, arboré, inclut un espace côté sud avec terrasse et une zone dédiée à la piscine de 10x5, sans vis-à-vis. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à St Sebastien d'Aigrefeuille, située dans un cadre naturel exceptionnel et bénéficiant d'une vue imprenable sur les Cévennes. Cette propriété s'étend sur plus de 12 000 m² de terrain, offrant espace, tranquillité et intimité. Au 1er étage, le bien se compose d'un séjour lumineux avec salon TV attenant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre, un bureau ainsi que des combles. Le rez-de-jardin inclut un garage spacieux avec buanderie et cave attenante. Côté technique, vous trouverez du double vitrage, une chaudière à pellet, une climatisation réversible, une fosse septique et des panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à St Sebastien d'Aigrefeuille, à visiter sans tarder. Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064) dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ? Nous vous proposons cette belle maison familiale de 256 m2, située à 10 minutes d'Alès et 15 minutes d'Anduze, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 5 163 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m2 avec insert, une grande cuisine, ainsi que trois chambres dont chacune dispose de sa salle d'eau avec WC, sans oublier un bureau. À l'étage, un hall spacieux dessert deux grandes chambres mansardées, une salle de bains, une petite pièce supplémentaire et deux greniers. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et deux pièces supplémentaires, parfait pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain arboré garantit l'intimité et comprend deux belles terrasses, idéales pour profiter du soleil ou de la fraîcheur. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine de 10 x 5 m (avec peinture à revoir), d'un abri pour deux véhicules, d'un garage de 60 m2, et d'une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre, ainsi que d'un forage. La fosse septique a été refaite en 2022. Rare sur le secteur, cette maison à vendre à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille mérite une visite rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Kieffer de Swixim International Cévenne au 06.21.03.40.82.

Cette maison familiale est située en pleine nature sur les collines de Saint Sébastien d'Aigrefeuille. Vous disposerez d'un double Carport et d'un grand garage de 60m2 environ. L'espace piscine et son poolhouse est entièrement clôturé et sans vis-à-vis.A l'intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée distribuant d'un coté la cuisine et de l'autre coté le salon avec cheminée. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec salle de douche et WC, une salle de douche indépendante avec WC et un WC indépendant. A l'étage vous disposerez d'une grande pièce pouvant servir de bureau, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un 2ème bureau ou bibliothèque.Par l'extérieur vous accéderez à un appartement totalement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et 2 pièces pouvant être chambres d'appoints ou bureau, une salle de douche avec WC.Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique de 2022, de la fibre, du double vitrage, d'un forage avec pompe. L'assainissement de 2021 est autonome.Un coin de tranquillité absolu à seulement 10mn d'Anduze ou d'Alès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Prix au m² le plus bas

250 000 €

833 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30)

Découvrez le charme de la pierre et l'authenticité unique de cette propriété de 10 pièces qui offre un potentiel surprenant située sur l'axe Alès et Anduze (site très touristique). Il devient possible d'y agencer à sa guise : une résidence principale et plusieurs appartements indépendants. Situé dans le village pittoresque de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille et niché au sein d'un quartier résidentiel serein, ce mas exceptionnel s'étend sur trois niveaux et occupe un vaste terrain de 2132 m². Vous serez séduit par son environnement calme, par son jardin luxuriant, et ses différentes dépendances qui accentuent son caractère distinctif. La maison principale, d'une superficie de 100 m², est enrichie par un appartement en cours de rénovation. Plusieurs espaces supplémentaires, prêts à être aménagés en appartements indépendants, permettent une personnalisation maximale de la propriété selon vos projets. Avec un fort potentiel pour la création de plusieurs logements, ce bien est idéal pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières. De plus, cet ensemble comprend plusieurs caves pratiques offrant d'excellentes solutions de rangement. Entourée par un environnement adapté aux familles, la maison se trouve à moins de 500 m d'écoles et de parcs verdoyants, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 0 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 809 € - DPE : G Mentions légales : Les informations et documents fournis ont un caractère informatif. Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires et aux vérifications juridiques préalables à la vente. Les données publiées proviennent de sources considérées fiables mais ne sont pas contractuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amoureux de la nature, envisagez l'achat d'une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce chaleureux chalet de 61,1 m² habitables est idéalement situé en pleine campagne, sur un beau terrain arboré de 1434 m². Localisé au bout d'une impasse exclusivement composée de chalets, ce bien rénové avec goût, mitoyen d'un côté, comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle de plus de 30 m², deux chambres confortables de plus de 12 m², une salle d’eau avec WC, une véranda de 8,2 m² supplémentaires, ainsi qu'une terrasse couverte avec spa et un cellier. C'est une opportunité rare pour la vente d'une maison à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant un pied à terre dépaysant en pleine nature, tout en étant à moins de 15 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre : maison située à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne des deux côtés comprend un ensemble composé d'une maison principale, d'un studio indépendant en rez-de-jardin et d'un terrain de 859 m². La maison principale offre environ 73 m² de surface habitable (loi Carrez) et 88 m² en surface totale. Elle dispose d'un salon/séjour/cuisine spacieux de 32 m², d'une chambre en rez-de-chaussée de 13 m² avec grand dressing, d'une salle de bain avec toilettes d'environ 7 m², ainsi que de deux chambres mansardées à l'étage (environ 15 m² au sol chacune). Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. Le studio indépendant, d'environ 25 m², a été rénové et comprend un séjour/cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une petite salle d'eau et un WC indépendant. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 8 m², une véranda de 8 m² (simple vitrage), un atelier de 6 m², une chaufferie de 10 m², et le vaste terrain de 859 m². Située à 15 minutes d'Alès et à 10 minutes d'Anduze, cette maison est proche des transports scolaires pour les établissements de ces communes. La taxe foncière s'élève à 787 €/an. La date de réalisation du diagnostic est du 11/05/2022. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 477 € et 645 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si cette maison à acheter à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille vous intéresse, contactez Armelle Couppez, votre conseiller immobilier, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485 337 471. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une occasion unique d'achat maison Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille. Ce bien atypique, issu d'un ancien hangar, se trouve dans un cadre calme et naturel à seulement 10 minutes d'Alès et d'Anduze. Il comprend deux maisons indépendantes, idéales pour différents projets tels que gîtes, locations saisonnières, ou résidences principales avec revenus locatifs. Chaque maison est équipée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et d'une salle d'eau avec douche, le tout avec terrasse privative. Les atouts incluent un chauffage par pompe à chaleur, de l'eau chaude thermodynamique solaire, du double vitrage, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Ce bien polyvalent, rare sur le marché, offre un fort potentiel d'agrandissement et de création de revenus multiples, tout en étant proche de sites touristiques cévenols.