Achat bien immobilier à Tour-en-Sologne (41) : 1 452 annonces

À Tour-en-Sologne, Loir-et-Cher (41), découvrez cette superbe maison à vendre, bâtie en 1975, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation. Avec 304 m² habitables et 347 m² au sol, cette propriété allie caractère ancien et possibilités modernes. Visualisez-vous dans un spacieux séjour de 49,08 m², inondé de lumière naturelle, s’ouvrant sur un jardin verdoyant et des terrasses ensoleillées. Composée de deux niveaux, cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres accueillantes, ainsi qu'un ascenseur, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant pour plus de commodité. Le confort est au rendez-vous grâce à une cuisine entièrement aménagée et équipée, des fenêtres en aluminium à double vitrage, et un chauffage individuel. La toiture en tuiles contribue à l'élégance de cette propriété. Le terrain de 4765 m² est parfait pour ceux qui recherchent calme et nature. La piscine de 10m x 5m, avec sa bâche de sécurité électrique, constitue un véritable espace de détente. De plus, le terrain offre des perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison est conforme aux normes PMR, facilitant ainsi l'accès pour tous. Les terrasses, totalisant 45 m², proposent des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des magasins et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette occasion rare d'acquérir une maison de grand standing avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette maison à Tour-en-Sologne.

Au coeur de la Sologne, à proximité immédiate de Chambord, cette maison d'environ 165 m² s'inscrit dans l'architecture traditionnelle solognote. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, elle bénéficie d'un emplacement préservé, en retrait du bourg et de toute nuisance, dans un environnement verdoyant et confidentiel, bordé par la forêt. Des dépendances et une terrasse complètent l'ensemble et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon et salle à manger, rythmée par une poutraison apparente, des tommettes anciennes et une cheminée qui structure l'espace. La salle à manger, partiellement séparée par une verrière, s'inscrit dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, développe près de 30 m² et séduit par ses volumes et son ouverture sur les extérieurs, avec un accès direct à la terrasse. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains avec douche, offrant un confort de vie de plain-pied. A l'étage, un palier distribue deux chambres de belle taille, baignées de lumière, dans une ambiance calme et apaisante. Cette maison à Tour-en-Sologne séduit par son architecture solognote, son organisation de plain-pied et son environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de Chambord. Un lieu de vie harmonieux, pensé pour les amateurs de biens singuliers, en quête de calme, d'authenticité et de qualité de vie au coeur de la Sologne. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr ---

Coup de cœur du secteur

292 000 €

1 446 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
• 

Tour-en-Sologne (41)

iad France - Florent Augrinet vous propose cette maison ancienne de caractère à finir de rénover, idéale pour un projet d'achat maison à Tour-en-Sologne. Avec environ 130 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une chambre, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un point d'eau (évier), une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, incluant l'achèvement d'une chambre, l'entrée avec sa cage d'escalier, ainsi qu'un grand palier à l'étage. Ce bien dispose également d'un garage, de deux ateliers, d'une cave, d'un abri de jardin et d'une cabane abritant un puits, offrant ainsi un très gros potentiel. Le réseau d'assainissement est individuel, et toutes les huisseries de la partie habitable sont en bois double vitrage. Le chauffage au rez-de-chaussée est au sol, avec des radiateurs pour l'étage. Cette maison à vendre à Tour-en-Sologne est un bel investissement dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE E, indice 219, et une classe CLIMAT E, indice 68. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florent Augrinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un restaurant à la vente, une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité de Blois, entre les célèbres châteaux de Chambord, Cheverny et Villesavin, cet établissement en activité depuis plusieurs années bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, lumineux toute la journée. Avec 80 places assises à l'intérieur et une terrasse végétalisée pouvant accueillir 40 personnes, ce restaurant offre un potentiel remarquable. Parmi les atouts de ce restaurant, on retrouve : un fonds de commerce rentable avec un chiffre d'affaires solide et régulier, deux belles salles spacieuses et chaleureuses entièrement équipées, ainsi qu'une terrasse très prisée par la clientèle. L'emplacement stratégique contribue à une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement ne nécessite aucun travaux, le matériel professionnel est complet et en bon état, et la licence 4 est à jour. Ce lieu conquis par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et sa visibilité est idéalement situé près de parkings et d'autres commerces. C'est une affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur désireux de se lancer dans un nouveau projet. Ce restaurant est prêt à poursuivre cette belle aventure avec vous, grâce à son infrastructure parfaitement adaptée à divers concepts. Je m'engage à accompagner les repreneurs dans leur projet, y compris la prévision, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.905950

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel, en parfait état, est situé au cœur d'une zone touristique prisée, entre Chambord et Cheverny.L'établissement comprend deux salles pouvant accueillir 40 et 30 couverts, ainsi que deux terrasses d'une capacité totale de 70 places, parfaites pour les périodes de haute fréquentation. Exploité sous Licence IV, le restaurant propose une cuisine à l'ardoise avec des produits frais, locaux et de saison, garantissant une clientèle variée, allant des groupes aux familles et aux touristes.La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un espace dédié à la pâtisserie et deux fours à pizza. Un service de pizzas à emporter est déjà en place pour compléter le chiffre d'affaires. Actuellement, le restaurant ouvre du mardi au dimanche midi et se donne 5 à 6 semaines de congés annuels, avec un panier moyen de 30 à 40 euros.De plus, l'établissement présente de nombreux atouts tels qu'une écolabellisation, la conformité aux normes en vigueur, un système de climatisation, un chauffage électrique et un dispositif de récupération d'eau. Un véhicule professionnel est également disponible à la vente.Des opportunités de développement existent pour un repreneur désireux d'expandre l'activité. Le prix de vente des locaux professionnels à TOUR EN SOLOGNE est de 132 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Sur les hauteurs recherchées des Grouets, à Blois, découvrez cette propriété de caractère de 253 m2, nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 2 700 m2. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée suivie d'un agréable dégagement menant à un salon lumineux, habillé de marbre et agrémenté d'une cheminée. Un bureau doté d'un parquet ancien, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, prolongent ces espaces de réception. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda, offre un accès privilégié au jardin. Ce niveau comprend également des wc, une salle de bains avec douche et baignoire, un couloir, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une tour attenante, véritable atout de charme, se compose d'une salle d'eau, un wc, un bureau et dessert l'étage d'une part ainsi qu'une pièce bureau ou chambre au niveau inférieur et bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et intimiste. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage, une laverie, un atelier ainsi qu'une cave, complétant l'ensemble avec fonctionnalité. Cette demeure se distingue par son architecture singulière, ses matériaux de qualité et son environnement privilégié.

Située au sud de Blois, cette propriété de caractère d'environ 280 m2 habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant bordé en partie par la rivière. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception composées d'un salon chaleureux et d'une salle à manger bénéficiant de belles cheminées anciennes, créant ainsi une atmosphère conviviale et raffinée. Les étages disposent de nombreuses chambres et salles d'eau, et offrent encore un large potentiel d'aménagement si des projets d'extension étaient envisagés par les futurs propriétaires. Dépendances attenantes, annexe avec four à pain viennent parfaire ce bien rare, implanté sur un terrain d'environ 2ha et idéal pour une maison familiale ou un projet d'accueil. Un lieu où charme, authenticité et potentiel se conjuguent pour créer un projet d'exception.

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cet appartement du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque... Le +, de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Pas de charges ! Référence agence : 5062

À vendre, maison Les Montils, située au sud de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette longère typique, idéale pour les amateurs de bâtisses anciennes, vous offre un cadre calme et paisible. Les dépendances sont prêtes à être aménagées pour créer un espace de vie fonctionnel, le tout sur un grand jardin partiellement boisé. Des travaux de gros œuvre sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'assainissement individuel, mais l'essentiel des toitures et charpentes a été refait à neuf. Établie en zone agricole, cette propriété garantit à l'acquéreur l'absence de projet d'urbanisation à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Alexis MARS, est inscrit au RSAC de Blois sous le numéro 503657033. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,4 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Tour-en-Sologne (41)

BLOIS, dans une copropriété de standing à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement particulièrement lumineux et fonctionnel se compose de: Un hall d'entrée avec penderies, un séjour ouvrant sur le balcon carrelé, une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres. En sous-sol accessible depuis l'ascenseur: une cave et un emplacement de parking pour une voiture. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété restent faibles pour ce type de résidence. Un parking reste accessible pour les visiteurs. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CELLETTES Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec baignoire et WC. Les combles aménageables d'environ 70 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1913 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

BLOIS - À vendre, appartement T3 lumineux avec balcon et parking, offrant une vue dégagée, situé dans le quartier Hôpital, à proximité du centre. Cet appartement à acheter à Blois se trouve dans un secteur prisé, proche de l'hôpital et du centre-ville. D'une superficie de 71 m², il se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Vous serez charmé par sa luminosité traversante Est/Ouest et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux dispose d'un accès au balcon, et la cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et de nombreux placards optimisant l'espace. Ce bien est très calme, sans nuisances, et aucun travaux n'est à prévoir. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. La localisation est idéale, le quartier Hôpital étant recherché pour son accessibilité, avec le centre-ville à proximité, les arrêts de bus à 3 minutes et la gare à 15 minutes. C'est une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Maslives, située à seulement 2 km du parc de Chambord, idéale pour un achat maison Maslives. Vous profiterez d'un environnement agréable avec une piste cyclable à proximité et tous les commerces nécessaires, ainsi qu'une école primaire. À seulement 1h30 de Paris et à 15 minutes de Blois, cette maison du Loir-et-Cher, en région Centre, offre un spacieux F3, comprenant 2 chambres à l'étage, 2 WC, une salle de bain, et une cuisine ouverte aménagée sur un salon-salle à manger. La baie vitrée donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un jardin orienté au sud. Vous disposerez également d'une buanderie et de deux places de parking.

Coup de cœur du secteur

162 500 €

1 890 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Tour-en-Sologne (41)

Découvrez cette belle maison à acheter à Blois, située dans un quartier paisible du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison individuelle est entièrement de plain-pied et se trouve à proximité de toutes les commodités. À l'entrée, vous serez charmé par le séjour double lumineux, orienté Sud/Est, qui inonde l'espace de lumière. La véranda vous invite à la relaxation avec une vue sereine sur le jardin. Elle comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing fonctionnel. La salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC séparé, complètent cette offre. Vous apprécierez également le garage spacieux, l'appentis et la cave, assurant des rangements optimaux. Récemment rénovée, cette maison à vendre à Blois garantit confort et performance. Les transports, écoles et commerces sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus simple. Avec la fibre installée, cette maison est parfaite pour les familles modernes en quête de tranquillité et de praticité. Une visite est vivement recommandée pour découvrir tout son potentiel.

41000 – BLOIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140 m² - MAISON FAMILIALE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN - CONSTRUCTION DE QUALITÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison familiale à vendre à Blois, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ - S'étendant sur 140 m² sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces, comprenant 5 chambres et un bureau (potentiellement 6ème chambre), se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau de 12,3 m², d'un séjour-cuisine de 25 m², de 3 chambres de 11 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine d'été-buanderie de 13,5 m². À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14 et 19 m², une mezzanine et une salle d'eau. La maison est également dotée d'une cuisine d'été entièrement aménagée ayant accès au jardin. Les espaces ont été conçus pour garantir confort et fonctionnalité. Equipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, elle dispose aussi d'un portail automatique et d'un interphone.LUMINEUSE ET CALME - Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de Blois à vendre offre un cadre de vie agréable et serein.TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS - Détendez-vous sur une terrasse de 50 m² avec pergola, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin clos de murs de 150 m² est sans vis-à-vis.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - L'intérieur de la maison allie modernité et matériaux de qualité, avec des sols en carrelage apportant une touche d'élégance. Son état général est excellent, tout comme celui de la façade.PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE - Vous disposerez d'une place de stationnement extérieure pour un stationnement aisé.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - Cette maison à acheter à Blois est idéalement située, offrant un cadre de vie recherché et un accès au centre-ville et à la gare en 10 minutes à pied. Ecoles et transports à proximité.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR - Proposée au prix de 315 000€, cette maison familiale d'exception représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement tranquille et prisé de Blois.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir ses nombreux atouts.

NESTENN Blois vous présente cette maison à vendre, rare sur le marché, localisée dans le secteur recherché de Sauvageau / Sarazines à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, édifiée en 1969 en parpaing, offre une surface habitable de 86,75 m² sur un terrain de 548 m², agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34,82 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un confort thermique optimal. Cette maison est mitoyenne par les garages et dispose d'un garage fermé pour une voiture. Une véranda et une alarme viennent compléter ce bien en très bon état général. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, offrant une vue dégagée dans un cadre calme, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles (maternelles et primaires telles que La Quinière, Molière, Cabochon, Foch, Saint-Charles, et le lycée Camille Claudel), 7 minutes de la gare, et à proximité de tous commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés et services de santé. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Prix de vente : 162 000 euros.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à DHUIZON, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Nichée au cœur de la Sologne, cette maison DHUIZON à vendre s'étend sur 43 hectares de nature préservée, comprenant forêts, plaines et un étang d'environ 1,5 ha. La maison principale, construite en 2011, offre 338 m² habitables répartis sur deux étages, avec de généreux espaces lumineux et un design contemporain intégré à l'environnement. Vous découvrirez une vaste entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied dotée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, quatre chambres, deux salles d’eau, et deux salles de jeux ou de sport, facilement transformables en chambres supplémentaires. Des dépendances sont également présentes : grange et bûcher, ainsi qu'une maison de gardien indépendante à rafraîchir pour accueillir vos invités. Un grand hangar d’environ 1 000 m² offre des possibilités de stockage ou d’exploitation. Ce lieu, équilibré et varié, est parfait pour les amateurs de chasse et d'activités en plein air. Idéalement situé près des villages pittoresques de Sologne, de Chambord, Blois, Lamotte-Beuvron et Orléans, à environ 1h45 de Paris. Un bien rare en Sologne, alliant confort, nature et grands espaces. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Dernière opportunité à saisir : Emménagez très rapidement ! Découvrez votre nouvelle MAISON DE PLAIN-PIED de 69 m2 habitables avec ses 2 chambres, son jardin avec terrasse en prolongement de votre séjour. À 800 m du bourg de Contres, La Promenade des Sources offre un concept de vie en maisons individuelles livrées clé en main, pensées pour les seniors autonomes et/ou dépendants avec des services à la carte. Ce 'village dans le village' sur 3 hectares (dont une partie déjà habitée), est dessiné autour d'un club-house aux multiples espaces d'activités, d'un studio pour recevoir vos proches... Il profite de la quiétude de la commune du Controis-en-Sologne, riche en tissu associatif, commerces et services. La Promenade des Sources est également un judicieux placement grâce à une acquisition hors taxe, sur le marché porteur des seniors toujours plus nombreux, et pour un effort d'épargne mensuel minime. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette dernière chance de maison. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Contres, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. RARE ! En plein cœur de Contres ! Construite en 2005, cette maison de 258 m² habitables est édifiée sur un terrain de 2588 m², avec un sous-sol et un vide sanitaire. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie en L de 63 m² très lumineuse, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec cellier/buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre, un bureau et des wc. Ce plain-pied de 179 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d’eau et wc, une salle de jeux, une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol offre une chaufferie, une cave, une pièce de rangement et une salle multifonctionnelle. Les équipements incluent une cheminée à insert, des volets roulants électriques, un ballon d’eau chaude, un adoucisseur d’eau, un aspirateur centralisé et la fibre. À l’extérieur, le jardin arboré et paisible comprend plusieurs dépendances : un garage pour deux voitures, un atelier, deux carports et un puits de 90 m. Le terrain, clos et relié au tout-à-l'égout, dispose d'un portail motorisé. Cette maison est très bien isolée, assurant un logement économique avec des performances énergétiques certifiées B et A. Pour votre confort au quotidien, commerces, écoles, activités diverses et professions médicales sont accessibles à pied. Les attractions telles que Blois, le zoo de Beauval et les châteaux de la Loire se trouvent à proximité, avec Paris à seulement 2 heures de route. N’attendez plus pour contacter Anne-Catherine Chantier pour une visite ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur le bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Catherine Chantier, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Pechard vous propose : Maison de Prestigieuse en Pierre de Moellon – 181 m² – Parc, Piscine & Tennis – Chitenay, Loir-et-Cher, Centre. Nichée au cOEur du pittoresque village de Chitenay, à moins de 15 minutes de Blois et à seulement 2 km des écoles et commerces, cette somptueuse propriété en pierre de moellon, construite avant 1948, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et préservé. Établie sur un vaste terrain clos et arboré de 3 710 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé, cette maison à acheter à Chitenay séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Des espaces extérieurs d’exception : - Grand parc arboré - Piscine - Terrain de tennis à rénover - Garage spacieux et cave À l’intérieur, vous serez accueillis par un cadre chaleureux et lumineux. - Un beau séjour avec foyer ouvert, parfait pour les soirées d’hiver - Une grande cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée À l’étage : - Trois belles chambres, dont une avec dressing - Salle de bain avec douche et baignoire - Belle pièce indépendante de 30 m² avec salle d’eau privative Les atouts : - Maison de caractère en pierre - Environnement calme et privilégié - Extérieurs rares : parc, piscine, tennis - Proche des commodités et des axes principaux - Gros potentiel Un lieu de vie unique, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire de standing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001.

Maison à acheter à La Chaussée-Saint-Victor (41260), pavillon individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une spacieuse pièce principale d'environ 60 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage se situent un palier, un placard/débarras (ancien WC, réinstallation possible), 4 chambres, de nombreux rangements et une salle de bains. Le sous-sol comprend une grande salle à usage de salle de sport, une buanderie, un dégagement, une cave/cellier et un bûcher. Le garage attenant peut accueillir 2 voitures et dispose d'une porte motorisée, le tout sur un terrain d'environ 850 m². Accès rapide aux écoles, commerces, transports, autoroute et SNCF. Cette maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor est idéale pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL A.S. MER, 10 Avenue du Maréchal Maunoury - 41500 MER, Loir-et-Cher, Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Blois, Loir-et-Cher, située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ce bien d'exception, d'une superficie de 361 m², offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur la Loire.Rénovée en 2021, cette maison séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous y trouverez de belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine équipée contemporaine au design épuré ainsi que 7 chambres. Des espaces supplémentaires, aménagés en bureau, bibliothèque ou salle de loisirs, complètent cette propriété.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1573 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un atelier indépendant.Ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié au cœur de la Vallée de la Loire, offrant une opportunité unique pour toute personne envisageant un achat maison à Blois.DPE : C/APrix HAI : 699.000 € (Prix net vendeur : 665.715 € - Honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à rafraîchir est vivable de plain-pied et comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m². Vous trouverez également une chambre de 17 m², un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur cabinet de toilette. Un sous-sol complet et un grand jardin entièrement clos de 1 857 m² viennent compléter ce bien, qui est divisible. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage au fuel. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, se situe entre 3990,00 et 5450,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, actuellement en finition, construite en 2025. Située à Mer, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 130 m² sur un terrain de 608 m², cette maison à vendre se distingue par ses volumes lumineux et un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, et d'une salle de bains avec WC indépendant. De grandes ouvertures en double vitrage garantissent une luminosité naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Côté confort, cette maison est dotée de nombreuses prestations modernes, dont le chauffage au sol, la climatisation et un garage carrelé. Bénéficiez également d'une construction récente sous garantie décennale. Le terrain de 608 m² permet d'envisager un agréable espace extérieur, idéal pour un jardin et une terrasse. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités : un arrêt de bus, des commerces, un restaurant et un médecin sont accessibles en environ 10 minutes à pied, ainsi que des parcs et des écoles. La fibre est également disponible. Vente en VEFA : la maison sera entièrement terminée à la signature du compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Stéphane BONAMY, agent commercial chez KW INFINITY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Non soumis au DPE.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Mer, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. En cours de finition et construite en 2025, cette maison de 120 m² habitables (124 m² au sol) offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 586 m², elle se distingue par ses volumes lumineux et son architecture moderne. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3,15 m), d'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies, de trois chambres — dont une suite parentale avec salle d'eau et WC — ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les grandes ouvertures en double vitrage apportent une lumière naturelle abondante et permettent de profiter d'une vue plaisante sur le jardin et la terrasse en travertin, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison dispose de chauffage au sol, de menuiseries double vitrage, d'une toiture terrasse moderne, et d'un garage carrelé, le tout dans une construction neuve avec garantie décennale. Le jardin d'environ 461 m² permet de profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. De plus, l'emplacement est pratique, avec des commerces, un restaurant et un médecin accessibles à environ 10 minutes à pied, ainsi que des écoles et un parc à proximité. Un arrêt de bus est également accessible à pied, et la fibre est disponible. Vente en VEFA : la maison sera entièrement achevée à la signature du compromis. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Stéphane BONAMY au 06 13 03 26 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Non soumis au DPE.

Découvrez cette maison bourgeoise de 220 m² en parfait état, idéalement située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette Maison de luxe à vendre se compose d'un salon baigné de lumière avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger attenante avec accès à la seconde terrasse aménagée en bois, une vaste cuisine équipée avec îlot central et accès sur la terrasse à l'avant, ainsi qu'une entrée sublimée par de magnifiques carreaux de mosaïque et une belle hauteur sous plafond menant à l'escalier principal. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont un bureau, un dressing entièrement aménagé et une élégante salle de bains avec baignoire spacieuse. Au deuxième étage, trois autres chambres avec vue, une pièce palière de 18 m² et une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi que deux caves voûtées. Vous profiterez également d'un beau jardin clos de 450 m² et de deux terrasses. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, tels que des boiseries, mosaïques et véritables parquets.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

530 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• Terrain 1648 m²

À 13km de Tour-en-Sologne (41)

À Blois, dans le quartier Kennedy - Mirabeau, cette maison à acheter à Blois présente un corps de ferme de caractère avec un fort potentiel de transformation, parfait pour les investisseurs ou un projet de division. L'ensemble s'étend sur près de 300 m² au sol, avec un étage de même surface, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, le bien se compose d'une maison d'habitation de type 3 et d'un bâtiment mitoyen avec plusieurs appartements à rénover entièrement. Cette configuration permet d'imaginer différents projets, tels que la création de plusieurs appartements, la division en petites maisons individuelles ou un projet locatif. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 648 m², fournissant amplement d'espace pour des aménagements extérieurs et des stationnements. L'environnement est pratique : plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. La gare Blois-Chambord est facilement accessible et l'autoroute A10 se situe à environ 4 km. Les commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et le marché hebdomadaire renforcent l'attractivité de ce secteur. Ce bien rare sur le marché constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière dans le Loir-et-Cher, région Centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Stéphane BONAMY - KW INFINITY. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 886 400 €

5 581 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 338 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Tour-en-Sologne (41)

Exceptionnelle propriété à vendre à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, s'étendant sur 43 hectares de nature préservée. Située à seulement vingt minutes de Lamotte-Beuvron et à deux heures de Paris, cette maison à acheter à Vernou-en-Sologne offre une combinaison de forêts, clairières et un étang privé. La demeure a été entièrement rénovée en 2010, alliant tradition solognote et confort moderne. La maison présente une façade harmonieuse avec des matériaux de qualité, donnant sur un parc magnifique. La terrasse plein Sud-Ouest prolonge les pièces de vie pour profiter d'un cadre apaisant. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine élégante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles d'eau contemporaines, le tout chauffé par une double pompe à chaleur. En plus de la maison principale, une dépendance communicante est dédiée aux réceptions ou loisirs, avec des espaces techniques bien organisés. Le domaine propose également une maison de gardien à aménager, un hangar de 1 000 m², une grange avec garages, et un bûcher. Avec un étang privé de 1,5 hectare, une piste d'aviation et un terrain de motocross, ce domaine naturel d'une rare diversité se prête à divers projets, qu'ils soient familiaux ou récréatifs. Idéalement située à proximité des commodités, écoles, et loisirs, cette vente maison Vernou-en-Sologne est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison ancienne à vendre située à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec une surface de 104 m² et un agréable jardin, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Construite en 1979, elle s'étend sur deux niveaux avec un aménagement semi plain-pied. Bien entretenue, des travaux de décoration peuvent être envisagés pour personnaliser les espaces selon vos envies. Les zones de vie, comprenant un salon, un séjour et une cuisine, sont particulièrement spacieuses et lumineuses, offrant un potentiel appréciable pour créer un lieu convivial et accueillant. La maison comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet résidentiel. Un grenier est également présent, idéal pour le rangement ou une future exploitation. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² dispose d'un jardin facile à aménager et d'une terrasse pour profiter des belles journées. Les menuiseries nécessitent un rafraîchissement, mais des éléments comme l'isolation et le chauffage individuel assurent un confort appréciable. Cette maison saine représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Cellettes. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est à proximité de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile à un arrêt de bus et un médecin, ainsi que des crèches, écoles et parcs à proximité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Cellettes, alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Contactez-nous pour organiser une visite !

Située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de caractère à vendre est un bien idéal pour les amateurs d’authenticité. À moins de cinq minutes à pied des commerces du centre-ville, cette maison édifiée au début du XXᵉ siècle a su préserver de nombreux éléments anciens tels que parquets, tomettes et cheminées. Vous serez charmé par son élégance. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un salon-séjour exposé plein sud et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un agréable escalier en bois, se composent de trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes séparées, assurant un agencement fonctionnel. À l’extérieur, une cour pavée intime et à l’abri des regards vous permet de profiter d’un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. De plus, une cave, proposée en location annuelle, est idéale pour le rangement. Le stationnement est facile avec des places disponibles dans la rue et un parking public à proximité. N'hésitez pas à envisager cette maison à acheter à BLOIS.

À vendre, une magnifique ferme située à Courmemin dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Ce bien, idéal pour les amateurs de calme et de nature, saura séduire ceux en quête d'un cadre paisible. Parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne ou même un projet professionnel, cette ferme à acheter à Courmemin offre un superbe potentiel. Elle comprend un corps de ferme entièrement restauré et habitable, avec une chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Un grenier aménageable ajoute une option d'agrandissement. D'autres dépendances viennent compléter cette propriété : une grange de 70 m², un hangar agricole et une dépendance indépendante avec trois espaces distincts. Installée sur plus de 10 hectares de terrain, cette ferme comprend de vastes prairies ainsi qu'un espace boisé, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia, votre agente KW INFINITY (RSAC de Blois n° 525128948) au 06 26 55 06 47. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.