Achat bien immobilier à Treize-Septiers (85) : 15 annonces

Maison à acheter à Treize-Septiers, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour une vie de famille, propose un espace moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Un cellier attenant facilite l'organisation. À l'étage, trois chambres agréables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain pratique et des WC séparés pour le confort de tous. Conformément aux normes RE2025, cette maison bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Les prix affichés sont de 142 187 EUR pour la maison. La vente maison Treize-Septiers vous offre une belle opportunité d'investir dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles.

À Treize-Septiers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une maison à acheter vous attend. Cette maison familiale et fonctionnelle se distingue par ses généreux volumes et son aménagement pratique. Avec un spacieux espace de vie d'environ 47 m², elle dispose d'une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin, grâce à sa baie vitrée. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Les prix de cette maison à vendre sont de 138 417 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et autres aménagements intérieurs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre de votre projet d'achat maison Treize-Septiers.

À Treize-Septiers, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, une superbe maison est à vendre. Cette maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied vous propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un cellier. Côté nuit, vous y trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Pour personnaliser votre maison, vous pourrez choisir vos propres jeux d'enduits. En conformité avec la RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques assure un confort optimal. Les tarifs sont de 113 473 EUR pour la maison et 34 900 EUR pour le terrain, non compris les frais de notaire, les raccordements et les éléments sanitaires. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet de construction et faites de cet achat maison Treize-Septiers votre nouveau foyer.

Rare opportunité à Treize-Septiers, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. CAPIFRANCE Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre d'une superficie de 240m², érigée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1482m². Idéalement située près du centre-bourg, cette propriété vous permet d'accéder à tous les commerces, services, soins et établissements scolaires à pied, ainsi qu'aux axes autoroutiers et ferroviaires (12 minutes en voiture de Nantes, 45 minutes de l'aéroport de Nantes). Cette maison à acheter à Treize-Septiers se distingue par ses atouts exceptionnels : une partie nuit comprenant 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un espace locatif au rez-de-chaussée (ancien cabinet médical) avec entrée indépendante. Les volumes spacieux de la partie vie, incluant un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée de 2021 s'étendant sur 70m², offrent une grande luminosité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 75m² équipée d'une piscine chauffée. Les atouts de cette acquisition se poursuivent avec une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau à l'étage, ainsi que 3 toilettes indépendants. Concernant les équipements, la propriété est construite sur une structure en béton avec une charpente traditionnelle, et la couverture en tuile brique a été refaite. L'isolation intérieure est de 110mm de laine de verre, avec une isolation des combles en ouate de cellulose projetée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et deux poêles à bois/pellets. Les revêtements de sol sont récents, et le ravalement de façade sera réalisé avec une peinture isolante en 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Franck au 06 84 29 20 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.945681.

OPPORTUNITE A SAISIR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de type PLAIN-PIED rénovée, située au cœur même de la commune de Treize-Septiers/85600 (accès direct à l'ensemble des commerces et services // tout à pied) ; sur parcelle plane, arborée et close de 1091m² disposant de multiples stationnements privatifs en plateforme enrobée, ainsi que d'un double-garage attenant et local de stockage bois. LES PLUS DE CE BIEN : Son grand salon/séjour lumineux de 39,30m², sa salle d'eau rénovée avec goût de 3,43m², ses deux chambres en format standard de respectivement 10,98m² et 10,38m² dont une avec placard, sa grande buanderie avec point d'eau de 17,30m² qui s'ouvre sur le préau aménagé/terrassé de 24,56m² exposé ''SUD''. LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : Son mode de chauffage de type PAC Air/Eau pour une consommation maîtrisée avec en sus, une cheminée/insert équipée d'un répartiteur de chaleur (dégagement partie nuit + cuisine). EQUIPEMENTS : Structure parpaing, charpente fermette, cloisons brique, couverture tuile ciment ''Redland'' pour l'ensemble bien + double-garage, isolation laine de roche projetée 250mms (combles), isolation des murs intérieurs par insufflation, menuiseries PVC double-vitrage / baie ALU, volets roulants électriques, production d'eau chaude de type chauffe-eau électrique 150L NEUF, VMC mécanique (pour information, l'installation d'une VMC simple-flux suffit à remonter la classe énergétique en ''D''), assainissement de type tout à l'égout, fibre à raccorder, puit traditionnel non raccordé (alimentation jardin par pompe de surface) // en sus, le robot tondeuse ''Husqvarna'' de 2023 est joint à la vente // portail coulissant (à motoriser) et portillon PVC de Décembre 2016 (Isonet - Lamy Daniel). Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, n'hésitez pas à contacter Franck , à très vite !. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.944409

Bien le moins consommateur d'énergie

223 900 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

Treize-Septiers (85)

En hameau, au calme, sur la commune de Treize-Septiers, maison de plain pied, construite en 1999, offrant une surface habitable de 101m² et comprenant un grand séjour orienté Sud de 45m² avec cuisine semi séparée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), un dégagement, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une grande buanderie (10,6m²), un WC, une pièce à finir (actuellement à usage d'atelier avec fenêtre et porte vers l'extérieur), idéal pour bureau ou troisième chambre. Le garage attenant de 38m² et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Maison chauffée par Pompe à chaleur et radiateurs air eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison alimentée par eau de puits (artésien), raccordée au tout à l'égout (conforme). Le tout sur terrain de 1169m². Ses atouts: étiquette énergétique B, potentiel pour troisième chambre, grand garage et grand jardin. Vous profiterez du calme d'un hameau, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités (gares, commerces, écoles, collèges et lycées). A venir visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété unique s'étend sur une parcelle de plus de 2 100 m², offrant un cadre de vie serein avec une vue dégagée sur la campagne vendéenne, idéale pour les amateurs d'animaux. Vous apprécierez la dépendance en pierre, le préau avec annexe et le vaste jardin clos avec puits.Le cœur de la maison se dévoile à travers un salon-séjour lumineux avec un plafond cathédrale, où une baie vitrée rappelle l'ancienne ouverture d'une grange, accompagnée d'un poêle à bois design. La cuisine dînatoire conserve son authenticité et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et des sanitaires. À l'étage, une passerelle en bois relie le séjour à un espace bureau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, le jardin et la dépendance offrent une atmosphère paisible. De plus, l'annexe indépendante de plus de 40 m², avec kitchenette et WC, est idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Cette maison à acheter à Treize-Septiers est également écologique grâce à ses panneaux solaires, générant des revenus complémentaires.Située à seulement 3 km du centre de Treize-Septiers, à 6 km de Montaigu et à environ 35 minutes de l'aéroport de Nantes et du Puy du Fou, cette maison allie tranquillité et commodités.Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1 970 euros et 2 730 euros.Pour plus d'informations, contactez Cyrielle MERCIER au 07.85.31.05.67, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon n° 908 659 857. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Laurie Vrignaud vous propose une maison à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à étages offre 165 m² habitables et 150 m² supplémentaires à réinventer. Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un garage ainsi qu'un jardin clôturé de 2275 m². Le bien se divise en deux parties distinctes : la première partie fait 165 m² et se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur salle à manger et cuisine ouverte, un salon menant à une chambre, une salle d’eau attenante à une seconde chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau rénovée, un WC et 3 chambres supplémentaires. Bien qu’il y ait des travaux à envisager pour maximiser le potentiel de cette habitation, la seconde bâtisse accessible de manière indépendante offre environ 150 m² à aménager selon vos besoins : extension familiale, logement indépendant, projet locatif, gîte ou activité professionnelle. Ce bien rare est également pourvu d’un vaste jardin et d’une dépendance. À noter que l’assainissement est non conforme et que le DPE indique une étiquette énergétique D. Située à 10 minutes de Montaigu, 5 minutes de la Bruffière et 7 minutes de Tiffauges, c'est une opportunité à façonner selon vos envies. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Treize-Septiers, contactez-moi afin de découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE A SAISIR !!! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette petite pépite rare sur le marché, notamment le secteur de Montaigu-Vendée, puisqu'il s'agit d'un PLAIN-PIED de 144,77m² HAB., 3 chambres (possibilité d'une suite parentale 20m²) avec dépendances annexes (garage 2VL + atelier) ; située en cœur de commune (parcelle zone urbaine de 996m²), au calme d'une voix à sens unique avec piste cyclable (limitation 30kms/H). LES PLUS DE CE TYPE DE BIEN RECHERCHE : d'une part, cette maison est intégralement rénovée et rafraîchie (posez vos valises) dont ses travaux sont listés ci-dessous en ''équipements'' sous décennales. D'autre part, sa distribution comprenant un grand séjour de 32m² très lumineux ouvert par porte-baie pour plus d'intimité sur l'extension salon très lumineux également de 14m² exposé Sud-Est côté jardin avec grande baie + baie panoramique chaleureux et cocooning, sa cuisine ouverte côté séjour, accès salon de 16m². Le dégagement partie nuit vous offre quant à lui un maximum de rangement et dessert les 3 chambres de respectivement 11m² (avec dressing), 10m² et 12,50m² (avec placards), ainsi que la SDE double-vasque avec WC de 5m². Un second dégagement distribue le WC suspendu indépendant, le local bureau, la lingerie, et la pièce annexe habitable de 20m². De surcroît, vous apprécierez ses 2 dépendances par accès cour de stationnement enrobée (6VL) avec 1 garage 2VL (33,20m²) raccordé tableau élect. disposant de la pompe de surface du puit traditionnel, ainsi que de l'atelier structure pierre et parpaing (18m²), sol béton, isolé au plafond + panneaux ''OSB'', raccordé tableau élect. également avec gaine 6mm² pour machines outils. LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : son implantation géographique qui comblera une famille puisque située à deux pas par voix piétonne du périscolaire, cantine scolaire et écoles primaires publique et privée ; pour les sportifs, également à deux pas de la salle de sport, terrains de foot, cour de tennis et city stade. EQUIPEMENTS : charpente traditionnelle voligée (traitement de charpente 03/2022), couverture tuile brique ''GR13'' refaite (03/2022), gouttières ALU (08/2022), structure parpaing, cloisons brique, assainissement de type tout à l'égout avec arrivée d'eau revue en 2021, menuiseries PVC double-vitrage + baies ALU, volets roulants électriques (07/2022), tableaux électriques revus en 2020, SDE refaite en 2025. Egalement et de première importance, l'ensemble des travaux énergétiques avec en production d'eau chaude et chauffage (gaz de ville) une chaudière à condensation ''Frisquet'' (09/2021), une VMC double-flux ''Atlantic'' (06/2021). Et de premier ordre, l'isolation avec d'une part les combles isolés laine de verre projetée 400mms de 2019, isolation des murs extérieurs (l'ensemble) polystyrène 140mms (07/2022) ; et d'autre part, l'extension ossature bois réisolée laine de roche 20mm² (07/2022) avec bardage extérieur fibres-ciment. Pour plus de confort, une cheminée-insert (conso. mensuelle EDF / GDF = 141€), taxe Foncière = 845€ ; la fibre optique est à raccorder. A titre informatif, pour les plus ambitieux énergétiquement, une PAC air/eau installée permet au DPE de passer de ''C'' à ''A''. Vous souhaitez poser vos valises en toute sérénité !!, appelez Franck au 06.84.29.20.55 sans plus attendre !!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.941047

iad France - Joris Bonnet vous présente une maison à vendre à Treize-Septiers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 3 minutes en voiture du village et à 10 minutes de Montaigu et de sa gare, cette maison à rénover entièrement possède un fort potentiel. Les combles aménageables et la configuration offrent la possibilité de réaliser un projet de résidence principale ou de logements locatifs. La couverture a été refaite en 2020, ce qui constitue un atout considérable pour un projet de rénovation. La maison est implantée sur un terrain de 600 m², avec de nombreuses dépendances attenantes, dont un garage. De plus, un terrain non attenant de 960 m² est également à votre disposition. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 459 et CLIMAT F avec un indice de 85. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joris Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Treize-Septiers, située au cœur du bourg de cette commune dynamique de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une vie de famille, cette maison à étage offre confort, luminosité et commodité avec des écoles et commerces à proximité. La gare de Montaigu-Vendée est à seulement 7 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse orientée Sud/Ouest, une chambre avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. Deux garages, dont l'un dispose d'un espace buanderie, complètent ce niveau. Un grand grenier propose des surfaces de rangement supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres allant de 10,5 à 14 m² environ, une salle de bains avec baignoire et vasque, et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain clos avec un portail électrique, un portillon et un interphone pour votre sécurité. À l'extérieur, une cour pratique pour plusieurs véhicules et un jardin exposé Sud/Ouest vous permettront de profiter du soleil. Les atouts supplémentaires incluent une toiture en bon état, une terrasse avec préau orientée Sud/Ouest, de nombreux rangements intégrés et diverses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur. La performance énergétique est indiquée par un DPE classé E, principalement attribué au système de chauffage au fioul. Sans ce mode de chauffage, la maison serait classée en D. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison à Treize-Septiers. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Eric GRIGNON - megAgence vous propose à la vente cette maison située à TREIZE-SEPTIERS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 165 m² et un appartement indépendant de 65 m², le tout sur une parcelle de 1 381 m², près du bourg et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La maison, élevée sur un sous-sol complet avec un rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré offre deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec WC, une cave, ainsi que des espaces de rangement. L'appartement, pouvant être utilisé indépendamment pour un projet locatif ou pour accueillir des proches, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. Un garage, un atelier et un préau complètent ce bien. Cet ensemble présente différentes possibilités d'usage dans un environnement pratique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question concernant cet achat maison TREIZE-SEPTIERS, contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812.

Coup de cœur du secteur

188 400 €

2 617 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Treize-Septiers (85)

L'ADRESSE Montaigu vous présente en exclusivité une charmante maison en pierre entièrement rénovée, en centre bourg de Treize-Septiers, écoles et commerces du centre à pied, 7 min de la gare de Montaigu et accès facile vers Nantes et Cholet. La maison se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un lumineux salon-séjour exposé Sud, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. A l'étage, un palier dessert 1 chambre, une 2ème chambre ou bureau et un WC indépendant. Dépendance en pierre de 75m2 pouvant être réhabilitée et déjà raccordée au tout-à-l'égout : une 1ère grande pièce en L de 61m2 avec un faux-grenier et une autre pièce avec cheminée. Terrasse carrelée et cour. Puits. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Treize-Septiers, Vendée, en région Pays de la Loire. Situé au cœur du bourg, face à une boulangerie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement commercial dynamique. Idéal pour développer des activités telles qu'une boucherie-charcuterie-traiteur, il offre une surface commerciale de 250 m², accompagnée d'une réserve de 120 m² comprenant chambres froides, vestiaires et bureau. Implanté sur une parcelle de 700 m², il permet également d'aménager des espaces extérieurs pour des activités supplémentaires, comme la vente de rôtisseries ou d'huîtres. Avec son autorisation pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, ce bien est une vraie valeur ajoutée pour un entrepreneur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 168 000 € TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valentin CHENOIR, au 0698869758 ou par e-mail à valentin.chenoir@safti.fr.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

252 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 234 m²

Treize-Septiers (85)

Situé à TREIZE SEPTIERS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, je vous propose à la vente un bar snack avec un potentiel de développement significatif, actuellement fermé 3,5 jours par semaine. Cet établissement idéalement placé sur un axe passant, en angle de rue, comprend un logement de fonction avec trois chambres et un séjour, le tout pour un loyer très abordable. Vous y trouverez une grande salle de bar et une cuisine snack ouverte sur celle-ci, ainsi qu'une belle terrasse offrant une bonne visibilité. C'est une opportunité idéale pour un couple disposant d'un apport personnel de 25 000 euros. Ne tardez pas à saisir cette affaire. Pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat de locaux professionnels à TREIZE SEPTIERS, cette offre est à considérer sérieusement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.