Achat bien immobilier à Trévol (03) : 329 annonces

iad France - Laurence Desnos (06 50 70 58 01) vous propose à la vente cette maison située à Trévol, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison construite en 1980 est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d'eau, un garage accolé, et une grande pièce supplémentaire pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol total, d'environ 45 m², abrite des volets roulants solaires, un portail et une porte de garage motorisés, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour une autoconsommation performante. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est économe en énergie et mérite d'être visitée sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont fournies : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Maison à vendre à Trévol (03460) – Propriété familiale avec sous-sol complet – Terrain de 2 505 m² – Proche de MoulinsVous envisagez un achat maison à Trévol, à proximité de Moulins, offrant de beaux volumes et un vaste terrain ? Cette magnifique propriété traditionnelle, située dans la commune de Trévol, à seulement quelques minutes de Moulins, pourrait être votre future demeure.Implantée sur un terrain arboré de 2 505 m², cette maison à acheter à Trévol se trouve dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d'un village actif avec commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate.Une construction traditionnelle de qualitéÉdifiée selon les standards de la construction traditionnelle française avec des matériaux de premier choix, cette maison de plain-pied avec étage aménagé et sous-sol complet impressionne par :- Ses volumes généreux- Sa luminosité naturelle- Son agencement fonctionnel- La qualité de ses prestationsDistribution intérieure optimaleAu rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Salle à manger élégante- Séjour lumineux avec cheminée insert- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec rangements- Véranda offrant une pièce de vie supplémentaire- Chambre confortable- Salle de bains- WC indépendantsÀ l'étage :- Mezzanine ouverte sur l'entrée et le séjour (bureau ou espace détente)- Grande chambre lumineuse- Deux chambres supplémentaires- Bureau (ou chambre d'appoint)- Salle d'eau- WC indépendantsIdéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de résidence secondaire spacieuse proche de Moulins.Sous-sol complet aux prestations raresL'un des principaux atouts de cette vente maison à Trévol est son immense sous-sol isolé comprenant :- Cuisine d'été- Salle aménagée avec nombreux placards (salle de jeux, loisirs, sport…)- Cellier avec étagères- Cave voûtée de 16 m²- Garage carrelé de 69 m² avec espace buanderie- Second garage sous terrasse de 53 m²Parfait pour artisans, collectionneurs de véhicules ou ceux ayant des besoins conséquents de stockage.Confort moderne et performanceLa maison est équipée de :- Climatisation réversible sur l'ensemble de la surface habitable (3 unités extérieures)- Cheminée avec insert- Chauffage électrique en appointUn ensemble assurant confort thermique hiver comme été.Extérieurs aménagés et sécurisésLa propriété, partiellement close, dispose :- D'un portail avec interphone- D'une grande terrasse- D'un abri barbecue pour vos moments de convivialitéLe terrain de 2 505 m² offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Pourquoi investir à Trévol ?Acheter une maison à Trévol proche de Moulins, c'est bénéficier :- D'un cadre de vie paisible- D'un accès rapide à Moulins et aux principaux axes- D'un environnement familial prisé- De la proximité des commerces et servicesUne opportunité rare sur le secteurCette propriété familiale aux portes de Moulins combine emplacement stratégique, volumes exceptionnels et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Trévol (03460), contactez-moi dès maintenant.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 942639

Coup de cœur du secteur

59 500 €

583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres

Trévol (03)

En exclusivité, Yzeure Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle T4 à Trévol, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 249 m². De plus, une parcelle de terrain supplémentaire de 654 m², non attenante mais accessible par un chemin piéton, est incluse dans cette offre. Cette maison à acheter à Trévol est idéale pour un primo-accédant ou pour un projet d'investissement locatif. Le projet d’aménagement prévoit, au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 31,50 m², une cuisine/cellier de 22,60 m² et une chambre avec coin lavabo de 22 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour une superficie totale de 26 m² (58 m² au sol). Des travaux de gros œuvre ont déjà été menés, y compris la création et la modification d’ouvertures, la révision de la charpente et la réfection de la couverture. Les menuiseries extérieures en PVC sont isolantes et le plancher bois du premier étage a été remplacé. Les travaux de second œuvre restent à réaliser entièrement, bien que quelques actions aient été commencées au premier étage. Le raccordement au réseau d'assainissement est conforme. Ce bien en cours de rénovation ne dispose pas de DPE (selon l'article R126-15 du CCH). Prix : 66 000 EUR TTC, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², édifiée dans les années 1900, située dans la paisible commune de Chantenay Saint Imbert, située entre NEVERS (58) et MOULINS (03) Ce bien, idéal pour un primo accédant, un petit budget, un investisseur, ou encore une résidence secondaire, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison comprend 5 pièces dont au rez-de-chaussée :un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, et un chauffage au gaz par radiateurs. A l'étage : 2 chambres d'environ 15m2 chacune. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois contribuent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Gros travaux de rafraichissement au niveaux de toutes les pièces à effectuer et quelques fissures sur les murs extérieurs. Le + : Le potentiel ! Le ++ : Le terrain sans aucun vis à vis !! Une question ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA joignable au 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

Cette maison de campagne de 137 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 296 m², n'attend que votre vision pour renaître.À rénover entièrement, ce bien offre des volumes et une configuration rares sur le marché. Le rez-de-chaussée est une promesse de convivialité : imaginez un vaste salon ouvert sur une grande cuisine pour créer une vaste pièce de vie. Ce niveau propose déjà le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie.L'étage est l'atout majeur pour une famille : le palier dessert 4 chambres, soit un total de 5 chambres ! Un grenier divisé en deux et isolé.Une entrée et une cave complètent bien.À l'extérieur, le terrain de 1 296 m², avec peu de vis-à-vis, est un plus. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à deux pas des commerces du bourg et des écoles. Un ancien puits et une roue meuleuse font le charme du terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 600 €Honoraires charge acquéreur : 6 400 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR, Tél. : 0683219739, E-mail : jessica.colmaor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900

iad France - Emilie Faber vous propose: Maison familiale avec fort potentiel – Quartier des Bataillots à Yzeure! Située dans le quartier des Bataillots à Yzeure, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, un séjour de 21 m², un salon, une cuisine spacieuse de 16 m², un bureau ainsi qu'un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, dont deux en enfilade, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie également d’une grande cave voutée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 485 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance, faisant office de cellier/buanderie, ainsi qu’un garage complètent ce bien. Côté technique : chauffage par chaudière gaz de ville récente (2022), raccordement au tout-à-l’égout, charpente traitée en 2025. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, isolation), offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Faber vous propose: À Montilly, à seulement 10 minutes de Moulins, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de plain-pied, pleine de potentiel. Elle se compose d’un séjour de 23 m², d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Attenant à la maison, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Une grange d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d’aménagement. À l’extérieur, un jardin d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant notamment la toiture de la grange, mais ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout son potentiel et créer un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne Michoux vous propose: immeuble en centre ville comprenant en rdc un restaurant de 198m² composé de 2 salles de réception, d'une cuisine, arrière cuisine, stockage, wc. A l'étage un appartement de 124m² sur 2 niveaux composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc. une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Trévol (03)

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², édifiée dans les années 1900, située dans la paisible commune de Chantenay Saint Imbert, située entre NEVERS (58) et MOULINS (03) Ce bien, idéal pour un primo accédant, un petit budget, un investisseur, ou encore une résidence secondaire, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison comprend 5 pièces dont au rez-de-chaussée :un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, et un chauffage au gaz par radiateurs. A l'étage : 2 chambres d'environ 15m2 chacune. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois contribuent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Gros travaux de rafraichissement au niveaux de toutes les pièces à effectuer et quelques fissures sur les murs extérieurs. Le + : Le potentiel ! Le ++ : Le terrain sans aucun vis à vis !! Une question ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA joignable au 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

Stéphane LAROBE vous propose dans le centre de Bourbon l'Archambault cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements meublés dont une chambre meublée. Actuellement loués en location courte durée aux curistes, et un appartement loué à l'année. Travaux de rénovation énergétiques à prévoir. Chauffage gaz. Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445670 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane LAROBE vous présente une maison familiale à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette grande maison sur sous-sol semi-enterré dispose de quatre chambres sur un terrain de plus de 600 m2, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une vaste cuisine de 18 m2, un séjour, une salle d'eau, un WC et un cabinet de toilettes, qui peut être transformé en seconde salle d'eau. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison et comprend un garage pour deux voitures ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos désirs. Un jardin agréable, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, complète cette offre. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries extérieures double vitrage et de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Yzeure et de découvrir tout son potentiel. Prix : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par email à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial enregistré au RSAC de Cusset 485097349. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à proximité immédiate du bourg de Yzeure et de toutes les commodités, cette maison d'environ 120 m2 habitables vous séduira par son environnement agréable et son terrain clos et arboré de 643 m2. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage : deux chambres, un cabinet de toilette avec WC et des combles. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, proche des services. Prix : 179 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À environ 3 kilomètres de Moulins, dans le cadre pittoresque du Bocage bourbonnais, se trouve un manoir à vendre d'une rare authenticité : une gentilhommière datant de 1806, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte et dispose de 478 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez des caves et de vastes pièces de réception ornées de parquets en chêne massif, de rosaces au plafond, de moulures d'époque et de cheminées en pierre. Un somptueux escalier en chêne, avec rampe en fer forgé, mène aux étages où s'étendent sept chambres et leurs salles d’eau avec élégance. La tour d'angle en brique rouge, avec ses créneaux et mâchicoulis décoratifs, est un atout architectural saisissant, reliée au corps principal par un lumineux jardin d'hiver vitré, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout est niché dans un parc paysager d'environ 2 hectares, clos de murs et de grillage, assure une intimité totale : vous profiterez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine, d'une mare et d'arbres centenaires, le tout à quelques pas d'une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, gare, hôpital, écoles). Le confort moderne est également présent : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail automatique, menuiseries en bois double-vitrage, volets en composite, isolation des combles, puits, garage pour deux voitures et une grange en bon état. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace et d'histoire ou pour un investisseur intéressé par l'achat d’un manoir à Moulins pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

Découvrez cette maison à vendre à Yzeure, située dans un environnement calme et prisé, au cœur d'une impasse d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate du bourg d'Yzeure. Avec une surface habitable d'environ 166 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, sans travaux à prévoir grâce à son entretien impeccable et à sa bonne isolation. La maison se compose de cinq chambres, d'un spacieux salon, d'un séjour convivial, ainsi que de trois salles de bain et trois WC, promettant un confort optimal pour une grande famille. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un grand garage, une buanderie et un cellier, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, avec une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons. Prix : 208 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare dans le département de l'Allier, en région Auvergne, allie confort, espace et tranquillité.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose au calme dans la campagne de Saint Léopardin d'AugyUne maison d'habitation composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon (avec poêle à bois), une salle d'eau /wc, une ancienne cuisine/cellier, un débarras ( avec accès sur l'extérieur). A l'étage : Un palier qui dessert une sdb/wc, quatre chambres.A l'extérieur : Un atelier attenant avec un accès au grenier au dessus de la cuisine, un cabanon sur l'arrière avec deux entrées, un puits, un hangar semi-ouvert sur l'avant et terrains attenant autour de la maison.Une parcelle est privatisée pour les chemins pédestreDes travaux seront nécessaire pour améliorer le confort de vie.Fosse septique fonctionnelle et DPE en cours Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 06 73 46 64 15ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr(agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Lucie Neuville vous propose : À Moulins, dans un quartier historique calme et proche de toutes les commodités, cet appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble de petite copropriété est à vendre. Profitez de faibles charges pour cet appartement à acheter à Moulins. L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon et une salle à manger attenante, deux pièces spacieuses avec parquet, hauts plafonds et cheminée en marbre, créant une ambiance authentique et chaleureuse. La cuisine est indépendante. La première chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain attenante, également équipée d'un WC. De nombreux placards optimisent le rangement dans l'ensemble de l'appartement. Caractéristiques techniques : chauffage centralisé individuel avec chaudière au gaz, fenêtres en simple vitrage, raccord à l'assainissement collectif. Un garage individuel avec porte automatisée complète ce bien, un atout précieux ! Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs occupants de personnaliser cet appartement et de révéler pleinement son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 59.62€ par mois (soit 715.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835.

Réf.4779 : Vente château à Moulins, Allier (03), Auvergne - Château du XIXe siècle avec installations équestres sur 40 hectares. Nichée dans le Bourbonnais, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement central, à la croisée des grands axes reliant le nord et le sud ainsi que l'est et l'ouest, tout en offrant un environnement préservé et confidentiel. Le château, dominant ses terres depuis une colline, crée une atmosphère de calme absolu, parfait pour se ressourcer au cœur de la nature. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur l'étang de la propriété et, par temps dégagé, on aperçoit les volcans d'Auvergne. Accessible en 20 minutes depuis l'autoroute A79, il permet de rejoindre Paris et Genève en environ trois heures, tout en étant proche des premiers commerces et d'une station thermale. Ce bien rare allie espace, lumière et nature avec une richesse patrimoniale et paysagère. Le château et ses dépendances comprennent plusieurs bâtiments harmonieux au milieu de parc et jardins paysagers : le château, trois maisons indépendantes, des écuries, des granges et des installations équestres. En style Directoire, le château développe environ 968 m² habitables sur trois niveaux, avec de vastes espaces de réception lumineux embellis par une décoration raffinée. Le sous-sol comprend des caves voûtées, dont une pour le vin, tandis que le rez-de-chaussée abrite de nombreuses pièces de réception, une grande bibliothèque, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'espace nuit se compose de 16 chambres climatisées avec salles de bains privatives, ainsi que de 3 chambres à plein pied dans la maison du jardin. Les étages supérieurs sont dotés de nombreuses chambres et espaces de détente. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable sur le parc vallonné du Bocage Bourbonnais. Ce château à vendre près de Moulins est idéal pour ceux qui recherchent une demeure alliant confort moderne, potentiel d'exploitation et cadre naturel authentique. Détails des dépendances : ensemble immobilier équestre de luxe avec trois maisons, écuries modernes, et installations complètes. Le parc, de 40 hectares, comprend des bois, un étang, des pâtures et des jardins paysagers. Chaque élément a été pensé pour allier harmonie, beauté et tranquilité, le tout à proximité de Moulins.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

Propriété de caractère du XVIIIe siècle avec gîtes et dépendance à vendre à Villeneuve-sur-Allier, dans l'Allier, au cœur de l'Auvergne. Située à seulement 15 minutes de Moulins, cette magnifique maison historique, anciennement l'Hostellerie des 3 Roys, se compose d'une demeure de caractère avec deux tours, de deux gîtes indépendants et d'anciennes écuries, le tout sur un parc clos de murs de 7 390 m². Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres, parfait pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou une grande maison familiale à rénover. La bâtisse principale comprend plusieurs pièces spacieuses, dont un grand séjour, un salon style Napoléon III, et plusieurs chambres. Les gîtes permettent également de générer un revenu locatif complémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, son architecture et son histoire en font un bien d'exception dans l'Allier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Villeneuve-sur-Allier, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

1 942 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Trévol (03)

À vendre, cette maison située à Avermes, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un cadre de vie agréable à deux pas du Centre hospitalier de Moulins-Yzeure. Cette maison de plain-pied, implantée au fond d'une impasse, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de Moulins. Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, idéale pour un quotidien confortable et convivial, accompagnée d'un cellier pour plus de praticité. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau en fonction de vos besoins. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une de 37 m², parfaite pour les repas et moments de détente, et l'autre de 7 m², offrant des espaces supplémentaires selon les expositions. La maison est construite sur vide sanitaire et comprend un double garage avec portes motorisées. Le système de chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons et l'assainissement est individuel. Avec un excellent classement énergétique en DPE B, ce bien représente un atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Cette maison à acheter à Avermes se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement prisé, notamment pour sa proximité immédiate avec l'hôpital. Les points forts de cette maison incluent : • Plain-pied • 4 chambres • Proximité hôpital de Moulins • Double garage motorisé • Deux terrasses (37 m² et 7 m²) • Environnement calme en impasse • Excellente performance énergétique (DPE B) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 603576).

À Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison mitoyenne à vendre, située à seulement 5 minutes du bourg. Cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 300 m2 et comprend un garage. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation déjà effectués, incluant l'électricité, l'isolation, les menuiseries extérieures, ainsi que la modernisation récente de la cuisine et de la salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, la maison offre une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un second WC. Une terrasse, accessible de plain-pied depuis le séjour et la cuisine, est à aménager selon vos préférences, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur et le garage demandent quelques finitions pour révéler tout leur potentiel. De plus, des panneaux photovoltaïques sont présents, contribuant à réduire la consommation énergétique, notamment pour la production d'eau chaude. Prix : 145 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Yzeure, cette propriété est une belle opportunité.

Réf. 4762 : Maison à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette charmante demeure est située au cœur du Bourbonnais, dans la région dynamique de Moulins-Yzeure, reconnue pour sa qualité de vie préservée et son patrimoine historique riche. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins offre un centre historique captivant, tandis qu’Yzeure enrichit l'ensemble par son ambiance résidentielle agréable et verdoyante. Bien desservie grâce à sa proximité avec les grands axes, cette ville dispose d'une gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles. La maison, érigée au XXe siècle, s'implante sur une parcelle d'environ 2.500 m², à deux pas d'Yzeure, et est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et services sont facilement accessibles, tout en profitant d’un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une surface d'environ 300 m², cette propriété a connu plusieurs vies, étant anciennement un relais puis une garderie. Son architecture élégante, qui allie brique rouge et pierre de taille, se distingue par des détails raffinés et de belles toitures en ardoise accentuées de lucarnes et d'une tour élancée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon de 50 m² avec de superbes cheminées, une cuisine, ainsi qu'une pièce additionnelle. Le premier étage compte plusieurs pièces, tandis que le deuxième, sous comble, abrite d’anciennes chambres aménagées en bureaux et salles de réunion. Le sous-sol, quant à lui, inclut la chaufferie et plusieurs espaces annexes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Moulins, est à visiter sans tarder.

Stéphane LAROBE vous propose une maison à vendre à Yzeure, située à moins de 500 m de la gare de Moulins, sans travaux à prévoir, parfaite pour un aménagement rapide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, moderne et lumineuse, ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'un salon très accueillant pour recevoir vos amis. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec baignoire et WC supplémentaires, ainsi que deux autres chambres. Un espace fermé à l'arrière, une cour à l'avant et un garage complètent ce bien. Ce bien est équipé du chauffage central au gaz, du tout à l'égout et de la climatisation réversible. Prix : 182 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer cette opportunité d'achat maison Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Allier en région Auvergne.

À VENDRE – Maison Familiale T7 – Située à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, entre Moulins et Yzeure. Cette maison Yzeure à vendre se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La surface habitable de 179 m² comprend : RDC : T2 d’environ 50 m² avec entrée indépendante pour un revenu locatif potentiel. Ce T2 se compose d’un salon d’environ 18 m², d’une salle à manger de 8 m², d’une cuisine de 6 m², d’une chambre de 10 m² avec salle d’eau, et la possibilité d’une seconde chambre de 8 m². 1er étage : - Vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² - Grande terrasse extérieure de 45 m² - Cuisine fonctionnelle à rafraîchir - 2 chambres spacieuses de 12 m² - Salle d’eau de 6 m² à rafraîchir - Espaces de rangement ou bureau 2ème étage : - Combles aménagés de 23 m² - Salle de bain Ce bien est idéal pour accueillir famille ou amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile. Extérieurs et annexe : - Grand garage double attenant offrant un espace de stationnement et de stockage - Cave de 11 m² - Terrain de 100 m² Vous trouverez ici un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les atouts supplémentaires incluent : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz récente à faible consommation, porte de garage motorisée. C'est une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste Mistrali, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proposée en exclusivité par Stéphane LAROBE. Cette maison mitoyenne, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, dispose d'un garage. Elle a été largement rénovée pour assurer votre confort familial, avec des améliorations notables en électricité, isolation, menuiseries extérieures, cuisine et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un second WC. Vous aurez la possibilité de finaliser l'aménagement de la terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des journées ensoleillées. Un petit coup de main sera nécessaire pour embellir l'extérieur et le garage. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribueront à réduire votre consommation d'énergie en matière de production d'eau chaude. N'attendez plus pour venir visiter cette maison Yzeure à vendre ! Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 543 m2 situé à Yzeure, à 1,5 km du centre-ville d'Yzeure, à proximité du château de Panloup, idéal pour la construction d'une résidence principale. Certificat d'urbanisme et étude géotechnique en cours. Terrain situé en zone UD du PLU de la ville d'Yzeure (zone urbaine de faible densité et d'urbanisation modérée). Contactez-nous vite pour tout complément d'information et une visite du site. Prix : 36 500 EUR - Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)