Achat bien immobilier à Trith-Saint-Léger (59) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

70 000 €

583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Trith-Saint-Léger (59)

Maison à vendre à Trith-Saint-Léger, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de salles de bains, de 2 WC, d'une cave et de 3 chambres. Vous apprécierez également son jardin et son chauffage au gaz. De plus, un parking gratuit est disponible en face de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel considérable, le tout à proximité des transports en commun et des écoles. Les honoraires de 12.90 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (62 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Karl BEYER, est inscrit au RSAC de Valenciennes n° 798 149 522. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marine Pagniez vous propose à la vente une maison de ville de caractère à Trith-Saint-Léger, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare sur le secteur se distingue par une performance énergétique exceptionnelle (DPEC). Nichée au cœur de Trith-Saint-Léger, cette charmante maison des années 1880 a été entièrement rénovée pour allier le cachet historique et les performances énergétiques modernes. Il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles et profiter de ce véritable cocon. La maison comprend une entrée, un séjour/cuisine, un wc séparé, une salle d'eau et à l'étage, deux chambres. Vous trouverez également un bel espace terrasse clos et facile d'entretien, ainsi qu'une remise. Cet achat maison Trith-Saint-Léger représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité, avec une localisation proche du pôle universitaire et des zones industrielles de Valenciennes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette agréable maison de 116 m² à vendre à Trith-Saint-Léger, située dans un secteur calme du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, comprenant le salon, le séjour et une cuisine aménagée et équipée. Ce lieu de vie est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant, un accès au garage et une cave ajoutent confort et facilité de rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Le second niveau comporte deux grandes chambres supplémentaires, offrant diverses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau ou espace détente. Avec 16 panneaux photovoltaïques, cette maison représente un investissement durable et permet de réaliser des économies d'énergie. Un adoucisseur d'eau complète ces prestations de qualité. Sans jardin, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un environnement paisible avec un entretien extérieur minimal tout en bénéficiant de volumes intérieurs spacieux et d'un confort optimal. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison à acheter à Trith-Saint-Léger. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente : 156 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990 814 030. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie maison type 1930 de 75m² , au style ancien et pleine de charme. Elle offre un espace de vie chaleureux idéal pour une petite famille ou un couple. La maison est équipée d'une chaudière récente (2022) et dispose d'un chauffage individuel avec radiateur gaz, assurant un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'un abri de jardin et d'une petite véranda pour profiter des beaux jours. Située à Trith, , cette maison est proche de nombreux services essentiels tels que les accès d'autoroutes, les commerces, l'université, le centre commercial, la gare et les écoles maternelles et primaires. Sans oublier le garage double, le triple vitrage, et la proximité des commodités, cette maison offre un excellent rapport qualité prix. Ne manquez pas cette belle opportunité pour acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier recherché. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Conseiller en immobilier : WILLOQUEAUX David (EI). RSAC : 493 816 649. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WILLOQUEAUX David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À la recherche d'un achat maison Trith-Saint-Léger ? Découvrez cette maison familiale de 108 m², située dans un secteur paisible de Trith-Saint-Léger, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée menant aux différentes pièces, • Une cuisine, • Un séjour lumineux, • Une chambre, • Un cellier, • Une salle de douche, • Et un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue : • Quatre chambres, • Et une salle de bain.Les atouts de ce bien incluent : • Chauffage central au gaz (chaudière de 2022), • Cumulus neuf (2024), • Toiture récente en bac acier isolé (2025), • Porte d'entrée PVC, • Menuiseries bois simple vitrage, • Jardin non attenant, • Petite dépendance.Des travaux de rafraîchissement et d'isolation des fenêtres sont à prévoir. Les plus : • Maison semi plain-pied, • Beaux volumes et potentiel d'aménagement, • Idéale pour un investisseur (possibilité de colocation ou location familiale).Intéressé(e) par cette maison Trith-Saint-Léger à vendre ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition ! Isabelle PADOVAN,Votre Conseiller Immobilier. Cette annonce référence 306664 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE PADOVAN (EI), immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025.Score DPE : 310 kWhEP/m²/an.Score GES : 59 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910,00 € et 3980,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison semi individuelle à Trith-Saint-LégerSur une parcelle de 716 m², découvrez cette maison semi individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.-Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine à aménager, salle de bain à rénover, WC séparés, ainsi qu'une petite véranda donnant sur le jardin.-1er étage : un plateau à redistribuer pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres.-2e étage : accès indépendant avec très beaux volumes, idéal pour créer une suite parentale.-Extérieurs : Jardin clôturé avec passage sur le côté de la maison, une cave et un garage proche de la maison complète ce bien ainsi que deux dépendance dans le jardin.Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage au gaz de ville.Prévoir travaux de rénovation complète. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91cyrielle.bertrand@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

INVESTISSEMENT LOCATIF TRITH SAINT LÉGER RDC AVEC TRAVAUX DÉFICIT FONCIER POSSIBLE 175 ² habitables divisés en 4 lots Il se compose de 4 lots dont 3 loués Le revenu locatif est de 22 920 € / an Soit 3840 € pour le lot 1, 5880 € pour le lot 2, 6000 € pour le lot 3 et 7200 € pour le lot 4, nous sommes à 10.42 % de rentabilité brute Si nous prenons 8 % de sécurité pour charges,vacances locatives et charges non récupérables La rentabilité est supérieur à 8,9% Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121636). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Audrey Raoult vous propose une maison à acheter à Trith-Saint-Léger, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi plain-pied de 108 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, le palier dessert 5 chambres et une salle de bain. Le jardin est non attenant et une dépendance est également présente. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz installé en 2022, d'un cumulus de 2024, d'une toiture neuve en bac acier isolé réalisée en 2025, de menuiseries en bois et d'une porte d'entrée en PVC. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 310 et une classe CLIMAT E avec un indice de 59. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 788508356.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

1 236 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 3 chambres
• 

Trith-Saint-Léger (59)

iad France - Benoit Patfoort vous présente une maison de ville à vendre à Trith-Saint-Léger, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison est idéale pour un achat immobilier, que ce soit pour un investissement ou pour une petite famille avec un budget limité.Avec ses 3 chambres et un jardin, elle est à proximité de l'Université Polytechnique des Hauts de France et de la Gare SNCF, offrant un accès rapide pour les étudiants et les travailleurs. Vendant meublée et libre d'occupation, ce bien était précédemment loué à 650 euros par mois pour une location longue durée, et il est assorti d'un permis de louer approuvé.Des travaux de réparation sont à prévoir, mais cela représente une belle opportunité pour la remise en location. De plus, un projet de colocation pourrait améliorer la rentabilité de cet investissement. La possibilité de transformer la dépendance en garage ajoute une valeur supplémentaire.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Trith-Saint-Léger. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Benoit Patfoort, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TROP TARD C'EST VENDU ! Bel Immeuble de rapports de 6 lots proche gare SNCF de Trith centre et proche commerces . Comprenant au rez-de-chaussée: 2 studios de Type I, Au premier étage de 2 studios, Au second étage d' un Type II , entièrement rénovés, et un petit bâtiment annexe de type Type II rénover avec garage et un petit jardin . Rentabilité actuelle 2650 euros / Mois soit 31800 euros net / An Compteurs d' eau et d' électricité individuels. Belle rénovation avec des matériaux de qualités!! Faire vite car rare sur ce secteur !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180€ et 5700€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2289