Achat bien immobilier à Valhey (54) : 339 annonces

Coup de cœur du secteur

79 000 €

718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Valhey (54)

Découvrez cette maison de village à rénover à VALHEY offrant un beau potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement. Vaste maison avec de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : entrée dégagée, cuisine et sejour avec accès sur terrasse, salle d'eau, une chambre. A l'étage, 2 chambres et un point d'eau. Grand grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires. En annexe, vous trouverez des dépendances, un garage et une grande cave voûtée. Le tout sur 740 m2 de terrain clos et arboré. Nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement. 79 000 eurso H.A.I. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 77 75 60, Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114044). Honoraires : 6,76 % TTC inclus charge acquéreur (74 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement de 69.200 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 19,40 m² supérieur à 1m80 et 47.6 m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D avec 46 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

Maison de plain-pied avec piscine – cadre paisible à Lenoncourt (54) Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Lenoncourt, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 102 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 932 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine, dans un jardin spacieux et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. (15 min de la porte verte d'Essey-lès-nancy) Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2486

A Saint Nicolas de Port, en centre ville, belle maison de 3 pièces d'environ 74m2 comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 33m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant, à l'étage deux belles chambres de 15 m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est actuellement équipée d'un chauffage électrique à convecteurs pilotés, toutes les ouvertures sont à double vitrage et volets roulants, pas de travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 230kWh/m2/an GES: B 9kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1590EUR et 2190EUR par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Taxe foncière 2025: 882 euros. PRIX 139000 euros honoraires inclus. Honoraires de 6,92%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 130000 euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.

À vendre à SEICHAMPS, Meurthe-et-Moselle, fonds de commerce dans le secteur de la coiffure et de la beauté. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à SEICHAMPS ? Cette affaire clé en main pourrait vous intéresser. Type d'activité : salon de coiffure avec possibilité de reconversion. Ce salon, en activité depuis plusieurs années, est mis en vente en raison du départ à la retraite des propriétaires. Particularité : le salon bénéficie d'un partenariat officiel avec Mobiendo et L'Oréal, proposant une offre complète de produits professionnels de coiffure et de maquillage, y compris la gamme 1944. Aucune reprise de salarié n'est nécessaire, ce qui permet de démarrer rapidement à votre rythme. Le local est loué à un tarif attractif de 765,39 € HT, avec des charges mensuelles de 35,42 € (électricité et eau à ajouter). Prix de vente : 45 000 € HT FAI. Avantages : emplacement idéal et clientèle fidèle. Un dossier complet est disponible sur demande (bilan, bail, etc.). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

763 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Valhey (54)

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Seille, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéalement située au coeur de Vic-sur-Seille, cette maison rénovée de 131 m² habitable vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée menant à une cuisine équipée spacieuse de 32 m² et un séjour de 16 m². À l'étage, un salon lumineux, une grande chambre, une salle de bain et un WC vous attendent. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires et un second WC. Cette maison dispose de double vitrage partout et la toiture a été entièrement refaite en 2022. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Vic-sur-Seille.

Découvrez cette majestueuse maison bourgeoise nichée au cœur de Vic-sur-Seille, offrant une surface généreuse de 321 m². Cette demeure allie avec brio le charme d'une époque révolue et le confort moderne, créant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 35 m², sublimé par un escalier d'époque, des moulures délicates et des parquets en bois massif. Les cheminées anciennes ajoutent une note chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur un salon lumineux de 45 m², idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Un bureau avec cheminée, une cuisine spacieuse de 25 m², ainsi qu'une chambre de 27 m² avec salle d'eau privative et un dressing de 11 m² complètent cet espace, parfait pour ceux qui recherchent confort et art de vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres baignées de lumière naturelle, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. Cet agencement offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin intime de 180 m² prolonge les espaces de vie, offrant un véritable havre de paix verdoyant. La propriété dispose d'un vaste garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En fond de parcelle, sur la droite du jardin, se trouve une maison indépendante d'environ 100 m², actuellement à l'abandon (bâtiment aux volets fermés visible sur les photos). Acquise à l'origine afin de préserver l'absence de vis-à-vis, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable : logement indépendant pour parents ou enfants, projet locatif, bureau ou activité professionnelle, atelier / stockage, ou possibilité de démolition pour créer un jardin encore plus vaste. Un véritable bien évolutif, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Caractéristiques techniques : Surface : 321 m² Nombre de pièces : 12 Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bain : 1 Nombre d'étages : 2 Surface du jardin : 180 m² Chauffage : Gaz DPE : D Mentions légales : Les cartes et documents relatifs aux risques locaux sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, à un état des lieux technique ou à un avis juridique émis par un professionnel habilité. Il appartient aux candidats acquéreurs ou locataires d'organiser les diagnostics, contrôles et vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Franck Ruiz vous propose à la vente cette maison Blainville-sur-l'Eau à vendre, un pavillon rénové avec sous-sol complet. Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, ce bien d'une surface habitable de 116 m² et des combles aménagés de 36 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m) saura vous séduire par son cadre de vie idéal. À proximité immédiate de la gare, des écoles et des axes rapides, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée offre un confort inégalé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace moderne et lumineux comprenant une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l'italienne et deux WC séparés. L’étage vous réserve des combles aménagés, offrant un coin salon cosy, un dressing et une chambre, parfaits pour un adolescent, un espace de télétravail ou pour recevoir en toute tranquillité. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, véritable atout pour cette maison à acheter Blainville-sur-l'Eau.

L'Agence 3G IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Lunéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce fond de commerce se situe dans une ville dynamique d'environ 19 000 habitants et se compose de plusieurs espaces : un espace Tabac/Cigarettes électroniques et accessoires, un espace de vente incluant bibeloterie, confiserie et produits complémentaires, un bar convivial avec une clientèle habituée, ainsi qu'un espace restauration/brasserie. Une belle terrasse exposée plein sud est très appréciée aux beaux jours, rendant cet établissement polyvalent et offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires. Il s'agit d'un commerce clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour des informations complémentaires concernant le chiffre d'affaires, le loyer, la surface, etc., n'hésitez pas à demander. Une possibilité d'acquisition des murs est également envisageable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY, inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nulle part ailleurs. Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de Chanteheux 54300 . Quartier tranquille secteur Cottage du Rianois. Pavillon d'architecte de plain-pied indépendant sur sous-sol complet semi-enterré. Construit sur une parcelle de terrain de 1300m² arboré. Surface habitable 175m². Bien entretenu. Un seul et unique propriétaire depuis la construction. Classification énergétique D/D. Taxe foncière 854€. Construction traditionnelle Doublé intérieurement en briques plâtrières + isolation. Comprenant en RDC spacieuse entrée. Cuisine équipée donnant sur terrasse. Séjour salon en L avec âtre donnant sur terrasse par baie vitrée coulissante. 4 chambres. 1 salle de bains. 2 toilettes. Les combles avec isolation réaliser. Nombreux placards de rangements. Au sous-sol. 1 spacieuse chambre pouvant servir de bureau et une salle de jeux de 30m². Garage 2/3 vl. Buanderie. Chaufferie. Atelier et cave. Chauffage central fuel chaudière bien entretenue.. Huisseries bois double vitrage. Volets roulants électrique. Ensemble libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 601961 )

L'Adresse Lunéville vous propose en exclusivité : venez découvrir ce spacieux appartement de 74.19 m² au centre de Lunéville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et de la gare. Situé au 4-ème et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz et dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire de cet appartement : un garage privatif permettant de sécuriser le véhicule. Des locataires sont actuellement en place. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 12 août 2019. Le loyer actuel est de 610 euros hors charges. En termes de performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en catégorie D, avec une consommation de 210 kWh/m²/an. L'indice GES est également classé en D avec une consommation de 45 kg CO²/m²/an Le prix de vente est de 80 000 euros, dont 5000 euros honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'Adresse Lunéville Jordan Jacobé : 06 47 94 79 96 ou 03 83 77 60 32 ou jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Achat maison Lunéville : À 5 minutes de Lunéville, Céline Villaume vous présente cette charmante maison familiale à vendre, idéalement située dans un environnement calme et prisé. Ce pavillon sur sous-sol comprend : - une entrée avec placard - un garage avec porte électrique - une grande cave/buanderie avec accès extérieur (possibilité de cuisine d'été) Au premier étage, vous découvrirez : - une cuisine équipée - un séjour spacieux - un salon agréable offrant une belle vue - un coin lecture ou détente - une salle de bain avec douche et baignoire - des toilettes Au dernier niveau, la maison à acheter à Lunéville dispose : - d'une belle mezzanine - d'une chambre avec rangement - d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 880 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un emplacement privilégié, à proximité des écoles, du collège, des médecins et des commerces, cette maison allie confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un secteur recherché à proximité de Nancy Est, ce terrain non viabilisé de plus de 1 100 m² vous séduira par son cadre naturel et son atmosphère bucolique. Vous profiterez d'un terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour imaginer un beau jardin et une maison à votre image. Ses atouts : Environnement résidentiel calme et verdoyant Terrain plat Belle surface Accès facile et proximité de Nancy Un bel espace pour concrétiser votre projet de vie, entre nature et proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 595603 )

CAPIFRANCE vous propose à la vente cette belle parcelle de 653m², située en bout de lotissement et au calme, ce terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement) vous offre une façade de 26 mètres ... Libre de tout constructeur, avec étude des sols réalisée ; un exemple de projet d'une maison de plain-pied vous est proposé en toute gratuité si vous le désirez. Me contacter pour de plus amples informations sur ce projet ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf.899298

Maison à acheter à Dombasle-sur-Meurthe, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Venez découvrir cette maison individuelle de 121 m² à vendre, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Construite en 1976 et à rafraîchir, elle se situe dans un quartier résidentiel prisé et offre de belles perspectives. Le terrain plat de 543 m² est agrémenté d'un chauffage économique grâce à sa pompe à chaleur air/eau et un poêle à pellets, de même que des menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne performance énergétique.Détails de la maison :Élevée sur un sous-sol complet, cette maison propose une disposition fonctionnelle avec de grands volumes. À l'étage principal :- Entrée avec placard- Séjour double lumineux avec balcon et poêle à granulés- Cuisine indépendante- Trois chambres- Salle de bains- WC séparé- Accès au grenierAu rez-de-chaussée :- Dégagement- Une chambre supplémentaire- Un bureau (idéal pour le télétravail)- Atelier- WC- Garage spacieuxCaractéristiques et avantages :- Terrain plat de 543 m²- Pompe à chaleur air/eau et poêle à pellets- Menuiseries PVC double vitrage- Sous-sol complet (atelier, garage et rangements)- Grenier pour stockage ou aménagement futur- Environnement calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiersPourquoi cette maison est une opportunité ?- Grand potentiel de rénovation- Grandes surfaces et agencement modulable- Coûts de chauffage réduits grâce à la PAC et au poêle- Située dans un secteur recherché à Dombasle-sur-Meurthe- Idéale pour une famille, un artisan, un bricoleur ou un investisseur.Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Dombasle-sur-Meurthe.

iad France - Régis Vion vous propose : MAISON DOMBASLE-SUR-MEURTHE À VENDRE ++ 96 M² ++ 3 NIVEAUX ++ 2 CHAMBRES ++ COMBLES AMÉNAGÉS ++ CAVE ++ PARKING PRIVATIF ++ DOMBASLE-SUR-MEURTHE ++Située à Dombasle-sur-Meurthe, dans un quartier calme et facilement accessible, proche des commerces et des axes principaux, découvrez cette maison atypique qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement.Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 appartements, chacun avec son entrée privative.D'une surface habitable d'environ 96 m², la maison se compose comme suit :- Un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine équipée (four, plaque, hotte).- Un premier étage comprenant deux chambres et une salle de bain.- Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente.- Une cave au sous-sol, parfaite pour le rangement.- Une place de parking située dans la cour arrière.Côté technique :- Chauffage électrique individuel.- Construction d’avant 1948.Le bien est actuellement loué depuis 8 ans, avec un loyer actuel de 620 € charges comprises.Rentabilité brute : 7,4 %.Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Dombasle-sur-Meurthe, notamment pour ceux recherchant un investissement locatif dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, y compris en soirée et le week-end. En cas d’indisponibilité, veuillez me laisser un message, et je vous recontacterai.La présente annonce immobilière s'applique à un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme spécifié à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 15 € par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lunéville, à proximité immédiate du Château et du parc des Bosquets, cet appartement de type T3 se trouve dans un immeuble de caractère et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement, situé de plain-pied au rez-de-chaussée, est en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le bien est actuellement loué 525 EUR par mois charges comprises, dont 40 EUR de charges. Le bail est en cours jusqu'au 1er juin 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de limiter les charges. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et des espaces verts. Bien vendu avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

BLAINVILLE-SUR-L'EAU A vendre, un terrain de 512m² à BLAINVILLE-SUR-L'EAU PRIX: 45.000 euros Contact: Mail : contact@foncea.fr Tel : 03.72.47.03.91

L' Agence 3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement campagne, alliant calme et accessibilité. À seulement 30 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des principaux axes routiers, pour une vie quotidienne facilitée. D'une superficie d'environ 920 m2, cette parcelle offre un cadre parfait pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble. Un espace propice à la sérénité, à la nature et aux projets durables. Un terrain rare, pensé pour accueillir le projet d'une vie. Le prix de cette parcelle, honoraires d'agence inclus, est de 53 000 euros. Si vous rêvez d'une vie à la campagne contactez-moi pour visiter ce terrain ! Sophie PARISET : 06 84 94 91 54, mandataire RSAC 903 533 602. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WEEMYS vous propose ce magnifique loft rénové avec goût en 2024, d'une superficie généreuse de 126 m². Situé au calme, en second corps de bâtiment, ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, aux dimensions hors normes, dispose d'un plan de travail de plus de 4 mètres de long, idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 69 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. À l'arrière, un couloir dessert deux chambres spacieuses avec un accès direct à la terrasse, un dressing à aménager selon vos besoins, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Côté stationnement, trois places extérieures sont à votre disposition. Ce loft combine espace, confort, lumière et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Timothé CASTELLUCCIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933176521

iad France - Tony Santos vous propose : à saisir, maison bourgeoise en vente à Château-Salins, Moselle. Cette belle opportunité à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située entre Metz et Nancy, à proximité de toutes les commodités (supermarchés, vétérinaire, pharmacie, médecin, lycée agricole, écoles et boulangerie). Cette maison familiale mitoyenne d'un côté dispose d'une dépendance et d'un jardin, parfaite pour une grande famille, un artisan, une profession libérale, ou même pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Avec ses 200 m², cette maison à acheter à Château-Salins vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et ses multiples espaces indépendants. Au calme, elle se compose de 11 pièces, dont 6 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et une chambre avec lavabo intégré. De nombreux rangements avec grands placards sont déjà intégrés. À l’extérieur, profitez d’une vaste cour et d’un grand jardin arboré sur une parcelle d’environ 900 m², avec deux garages, ainsi qu’un bâtiment annexe à rénover, idéal pour un bureau, un atelier, un cabinet indépendant ou un studio à louer (proche du lycée agricole). Les atouts ne s’arrêtent pas là : grenier aménageable selon vos envies (espace musique, salle de jeux, bureau...) et grande cave sous toute la surface de la maison. La hauteur sous plafond remarquable apporte lumière et élégance grâce à ses moulures. Une opportunité rare alliant espace, fonctionnalité et potentiel. Cette maison Château-Salins à vendre est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 242 et classe climat E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy.

iad France - Adrien Martin vous propose en exclusivité : maison individuelle à vendre à Pettoncourt, Moselle, au cœur de la région Lorraine. Cette maison à conforter offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, ouverte sur un salon-séjour spacieux. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains rénovée en 2022, un wc séparé et un espace à repenser selon vos besoins (bureau, dressing). Le deuxième étage abrite 2 chambres sous mansarde, dont l'une dispose d'une partie dressing. Une cave complète ce bien. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un appentis attenant de 100 m² dans un espace entièrement clos. De plus, une parcelle de 500 m², non attenante et située à moins de 150 mètres de la maison, est incluse dans la vente. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés récent de 2024, avec des fenêtres datant de 2022, ainsi qu'une porte d'entrée et des velux remplacés avant 2020. Le tout à l'égout est également un atout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Adrien Martin, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : maison à Varangéville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'espace. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur une parcelle de 690 m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'une surface habitable d'environ 133 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, et un garage d'environ 10 m², idéal pour stationner des deux-roues ou pour du rangement. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Un grenier, une terrasse et un jardin plat complètent cette propriété, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Varangéville offre de beaux volumes, un espace extérieur agréable et un vrai potentiel dans un environnement paisible. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

EXCLUSIVITE !!!À découvrir rapidement ! Située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 188 m2 habitables (hors dépendances) présente de nombreuses opportunités, tant pour une grande famille que pour un investisseur. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables Cuisine Salle d'eau WC séparé Véranda lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur - 1er étage : Grande cuisine équipée de 23 m2 WC séparé avec lave-mains Spacieuse salle à manger de 35 m2 1 pièce de 17 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau Salle de bain avec WC et lave-mains 2 chambres : 19 m2 et 14,5 m2 - 2e étage : 2 chambres supplémentaires Grenier : Terrasse de 30 m2, idéale pour des repas en plein air Garage de 35 m2 Chauffage au gaz avec chaudière récente (13 ans). Taxe foncière : 2000 EUR/an Ce bien peut facilement être transformé en deux appartements indépendants, parfait pour un projet locatif. Prix de vente : 181 000 EUR frais d'agence inclus. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette maison à Lunéville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact : Mme Mansuy, Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

1 683 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Valhey (54)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lunéville, située à Croismare, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. 3%.COM, en collaboration avec Sophie Pariset, vous propose cet impressionnant corps de ferme datant de 1732, à seulement cinq minutes de Lunéville et à proximité des grands axes routiers. Cette propriété vaste, s'étendant sur 300 m2 et 8.5 hectares, offre d'innombrables possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : 300 m2 - Terrain : 8.5 hectares - Dépendances incluant ateliers et buanderie - Grande grange de 540 m2, parfaite pour des activités agricoles - Cinq box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques - Cave voûtée pour le stockage de vin Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante de 24 m2 - Une chambre de 13.15 m2 - Un spacieux salon de 27.42 m2 avec cheminée - Une salle à manger de 29.14 m2 avec cheminée - Une pièce billard de 33.09 m2 avec cheminée - Salle d'eau de 5 m2 avec douche, WC et lave-mains - Cuisine spacieuse de 24 m2, équipée, ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable Au premier étage : - Un grand couloir menant à : une salle de sport de 52 m2 avec mezzanine de 27 m2, un bureau ou chambre de 10 m2, une chambre avec dressing de 20 m2, une pièce de 9 m2 équipée d'une douche, hammam et sauna, une salle de bain de 13 m2, une autre chambre de 13 m2, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 13.63 m2. Un grenier de 150 m2 complète cet espace. Équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, possibilité d'extension. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Lunéville. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, contactez-moi afin de découvrir ce corps de ferme exceptionnel, alliant charme et possibilités infinies. Taxe foncière : 900 euros. Votre contact : Mme Pariset Sophie, Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 505 000 euros.

Située au cœur de Champenoux, à quelques mètres des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, à seulement quinze minutes de Nancy. La commune séduit par son esprit village, alliant tranquillité et dynamisme. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un point d'eau avec WC et espace buanderie, de rangements et d'un dégagement ouvrant directement sur l'extérieur. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Le dernier niveau propose une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre ou en bureau. Les atouts : - Terrasse sans vis à vis - Nombreux rangements et dressing - Possibilité 3 chambres plus bureau - Des volumes à exploiter Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Les volumes variés confèrent à l'ensemble un véritable cachet. Ce bien conviendra à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en profitant d'un environnement calme et bien desservi, aux portes de Nancy. ORPI NANCY EST Votre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est. Téléphone : 03 83 200 210 Référence agence : 2260

L'agence L'Adresse Lunéville (54300) vous propose en exclusivité cette maison d'environ 63 m² située à Lunéville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez également la terrasse située à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 132 500 euros (dont 7 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est classée D en ce qui concerne la performance énergétique (226 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Lunéville (54300), contactez votre agence L'Adresse Lunéville auprès de Jordan Jacobé 06 47 94 79 96 / jjacobe@ladresse.immo

4 personnes déjà intéressées

175 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Valhey (54)

EN EXCLUSIVITÉ sur ARRACOURT, l'agence 3%.COM vous propose cette maison spacieuse et atypique de 170 m2 avec un grand terrain viabilisé pouvant être divisé. Située dans un village paisible entre Lunéville et Essey-lès-Nancy, cette maison de caractère saura vous séduire par son environnement calme et son grand terrain de 2003 m2. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle superficie et une distribution fonctionnelle : 1 cuisine séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. 1 salon/séjour. 1 salle de bain, des wc séparés. 4 chambres spacieuses. 1 cellier,1 buanderie,1 petit grenier, 1 cave, parfaits pour le rangement. 1 garage et plusieurs places de stationnement devant la maison. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de panneaux solaires, un vrai plus pour vos économies d'énergie. Maison idéale pour une famille ou ceux qui recherche le calme avec de l'espace extérieur. Votre contact : Mme GUYOT Christelle Agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

193 000 €

501 €/m²

Immeuble

• 385 m²
• 

À 11km de Valhey (54)

Idéalement situé en plein centre de Vic sur Seille, sur la place principale, immeuble complet avec un local commercial et quatre appartements, il est vide de location. Il propose un local commercial avec une pièce de reception public de 58m2, une ancienne cuisine de 18m2, une reserve de 18m2, un bureau, un wc. soit 118m2 au total. Par une entrée séparée du commerce au 1er étatge: un appartement de 67m2 de type F2, 2 chambres, cusine, salle d'eau, wc. Un appartement à rénover complétement de 65m2 avec 2 chambres, cusine, une salle d'eau, wc. Au 2éme étage : un appartement de 67m2 avec 2 chambres, une cuisne, une salle d'eau, un wc, un appartement de 65m2, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Double vitrage, chauffages individuel fioul, sous-compteur f'eau. Les communs sont à refaire entièrement, prévoir toiture. Possibilité d'utiliser la terrasse devant l'immeuble.

iad France - Régis Vion vous propose: DOMBASLE-SUR-MEURTHE ++ IMMEUBLE DE RAPPORT ++ VENDU LOUÉ ++ 8 APPARTEMENTS ++ 11 % RENTABILITÉ ++ LOYER À JOUR ++ Situé à Dombasle-sur-Meurthe, à proximité des commerces, des axes principaux et du bassin d’emploi, découvrez cet immeuble de rapport offrant un rendement élevé et un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. L’immeuble se compose de 8 appartements, dont 6 sont actuellement loués, avec paiement à jour. La majorité des logements est occupée par des locataires en place depuis plusieurs années, assurant une bonne stabilité locative dès l’acquisition. Les appartements présentent des états intérieurs variés : certains ont été entièrement rénovés, tandis que d’autres offrent un réel potentiel d’amélioration, permettant d’envisager une revalorisation progressive de l’ensemble. Deux logements actuellement libres constituent un levier intéressant pour optimiser la rentabilité, que ce soit par des travaux ciblés ou une remise en location adaptée au marché. L’ensemble développe une rentabilité brute d’environ 11 %, avec des revenus immédiats tout en laissant une marge d’évolution appréciable pour un investisseur souhaitant inscrire ce bien dans une stratégie à moyen ou long terme. Il s’agit d’une construction d’avant 1948, avec des équipements individuels par logement, offrant une gestion locative simplifiée et une bonne maîtrise des charges. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un rendement élevé, combinant sécurité locative, potentiel d’optimisation et valorisation patrimoniale. Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles en soirée et le week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison à Saint-Clément (54950), Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Clément avec un grand potentiel ! Ce bien, à rénover entièrement, vous offre la liberté de redéfinir les espaces selon vos souhaits. Profitez d'un vaste garage et d'un beau terrain, le tout situé à la campagne, à proximité des commerces et des écoles. Il vous suffit de venir visiter pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine TISSIER, au 06 68 53 86 27 ou par e-mail à sandrine.tissier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.