Achat bien immobilier à Vanosc (07) : 7 annonces

À Vanosc, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 98 m2, rénovée avec soin, qui allie authenticité et confort. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, un dressing, une véranda agréable sur l'extérieur, ainsi que de belles caves. Une pièce attenante permet également de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Toiture, menuiseries, portes, électricité, chauffe-eau et chauffage : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant un bien agréable à vivre. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette habitation séduira les amoureux de nature, de calme et d'escapades au vert, avec les chemins de randonnée à proximité, le Safari de Peaugres non loin, et un accès à environ 1 heure et demi de Lyon et 1 heure de Saint-Étienne. Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Maison familiale avec véranda, sous-sol complet et potentiel d’investissement à Vanosc, Ardèche. Découvrez cette maison individuelle, d’environ 130 m² habitables, située au cœur du charmant village de Vanosc, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 000 m². Construite en 1987, cette maison présente de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, tout en aménageant éventuellement un espace pour le télétravail. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec la possibilité de transformer l’une d’elles en bureau, atelier ou salle de jeux. Vous disposerez également de deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Le bien repose sur un sous-sol complet, comprenant notamment un garage, une cuisine d’appoint, plusieurs espaces de rangement et abris, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et offre un bel espace extérieur pour se détendre. Confort et équipements : cette maison à vendre à Vanosc est en très bon état, aucun travaux immédiat à prévoir. Équipements : double vitrage, chauffage central au gaz, cheminée avec insert, monte-escalier Stannah pour faciliter l’accès à l’étage (PMR), digicode, assainissement collectif, DPE : C. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable potentiel supplémentaire : en complément, une parcelle de terrain constructible d’environ 1 500 m² est également disponible, offrant de nombreuses possibilités : projet d’investissement, construction d’une nouvelle habitation, projet locatif, ou valorisation patrimoniale. Le village de Vanosc est apprécié pour son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes d'Annonay et de toutes les commodités. Cette maison conviendra parfaitement pour un achat maison à Vanosc comme résidence principale ou un projet combinant habitation et investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

À proximité de la ville d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété Vanosc à vendre est un ancien corps de ferme offrant environ 16 hectares de terres en une seule pièce, composée de 40% de bois et 60% de prés et landes, le tout avec une vue dominante. Le corps de ferme, de forme en U, se divise en trois parties. La première, une habitation principale entièrement rénovée de 156 m2, comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine spacieux d'environ 80 m2, une chambre, une salle d'eau, une grande cheminée et une large terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle de bain. La deuxième partie peut être aménagée en gîte, dotée au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine avec cheminée et terrasse, et à l'étage de 3 chambres ainsi qu'une grande salle pouvant servir de dortoir (des travaux de finition sont à prévoir). La troisième partie, dédiée aux chevaux, comprend un bâtiment d'environ 160 m2 destiné au stockage de paille/foin ainsi que 10 box pour chevaux (quelques petits travaux à prévoir). Les deux premières parties sont équipées d'un système de chauffage avec deux chaudières (bois et fioul) et cheminée. La propriété dispose également de l'eau de ville, d'une source et d'un puits. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un projet d'achat propriété Vanosc combinant des activités équestres et des gîtes. Pour davantage d'informations, contactez le 0611410464 ou envoyez un email à d.bonneton@groupementimmo.net. - EI Daniel BONNETON RSAC 404 425 084 Romans - Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons à la vente une ancienne ferme Ardéchoise sur la commune de Vanosc, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison Vanosc à vendre présente un beau potentiel de rénovation et se compose comme suit : une maison d'habitation d'environ 126 m2 à rénover selon vos désirs, une grange de 77 m2, idéale pour créer un espace supplémentaire comme un atelier ou des gîtes, ainsi que deux garages. De plus, deux bâtis en état de ruine offrent des possibilités d'extension ou de reconstruction. Le terrain comprend une surface totale de 17 729 m2, incluant des parcelles attenantes et non-attenantes. Avec une belle exposition et de nombreuses possibilités d'aménagement, c'est un projet idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Vanosc et souhaitent allier le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible à la campagne.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

527 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Vanosc (07)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : maison à acheter à Vanosc, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison de village, située au cœur d’un cadre naturel préservé, dispose d’un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Elle se trouve dans le charmant village de Vanosc, où vous pourrez profiter d’un cadre de vie paisible, idéal pour les passionnés de nature, de randonnées et de VTT. Avec une vie associative conviviale, ce lieu est parfait pour ceux qui cherchent à s’impliquer dans la communauté. À quelques minutes d’Annonay, cette maison à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un séjour convivial, salle d’eau et WC séparé, menuiseries en bon état avec double vitrage. Les atouts de ce bien incluent des combles aménageables pour un espace supplémentaire, un balcon, un garage privatif, et une cave saine pour du stockage ou un aménagement complémentaire. C’est une belle opportunité pour investir dans une maison à vendre à Vanosc, au cœur d’un village dynamique et entouré de nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails sur la classe énergétique : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107.

Coup de cœur du secteur

53 900 €

31 €/m²

Terrain

• 1 752 m²

Vanosc (07)

07690 VANOSC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1752 m² – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR Sophie LACROIX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain constructible situé à Vanosc. D'une superficie de 1752 m², ce terrain offre une opportunité rare sur le marché. - Exposition Sud - Viabilités en bordure - Vue dégagée magnifique Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce terrain constructible à Vanosc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception. Sophie LACROIX Votre consultant immobilier Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité à VANOSC nous vous proposons un terrain à bâtir de 750m2. Possibilité d'acquérir du terrain agricole en supplément pour profiter d'une surface supplémentaire. Viabilité en bordure - Libre constructeur - Exposition SUD -