Achat Maison à Vanosc (07) : 301 annonces

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Maison familiale avec véranda, sous-sol complet et potentiel d’investissement à Vanosc, Ardèche. Découvrez cette maison individuelle, d’environ 130 m² habitables, située au cœur du charmant village de Vanosc, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 000 m². Construite en 1987, cette maison présente de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, tout en aménageant éventuellement un espace pour le télétravail. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec la possibilité de transformer l’une d’elles en bureau, atelier ou salle de jeux. Vous disposerez également de deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Le bien repose sur un sous-sol complet, comprenant notamment un garage, une cuisine d’appoint, plusieurs espaces de rangement et abris, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et offre un bel espace extérieur pour se détendre. Confort et équipements : cette maison à vendre à Vanosc est en très bon état, aucun travaux immédiat à prévoir. Équipements : double vitrage, chauffage central au gaz, cheminée avec insert, monte-escalier Stannah pour faciliter l’accès à l’étage (PMR), digicode, assainissement collectif, DPE : C. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable potentiel supplémentaire : en complément, une parcelle de terrain constructible d’environ 1 500 m² est également disponible, offrant de nombreuses possibilités : projet d’investissement, construction d’une nouvelle habitation, projet locatif, ou valorisation patrimoniale. Le village de Vanosc est apprécié pour son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes d'Annonay et de toutes les commodités. Cette maison conviendra parfaitement pour un achat maison à Vanosc comme résidence principale ou un projet combinant habitation et investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 183 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Vanosc (07)

Nous vous proposons à la vente une ancienne ferme Ardéchoise sur la commune de Vanosc, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison Vanosc à vendre présente un beau potentiel de rénovation et se compose comme suit : une maison d'habitation d'environ 126 m2 à rénover selon vos désirs, une grange de 77 m2, idéale pour créer un espace supplémentaire comme un atelier ou des gîtes, ainsi que deux garages. De plus, deux bâtis en état de ruine offrent des possibilités d'extension ou de reconstruction. Le terrain comprend une surface totale de 17 729 m2, incluant des parcelles attenantes et non-attenantes. Avec une belle exposition et de nombreuses possibilités d'aménagement, c'est un projet idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Vanosc et souhaitent allier le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible à la campagne.

À Vanosc, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 98 m2, rénovée avec soin, qui allie authenticité et confort. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, un dressing, une véranda agréable sur l'extérieur, ainsi que de belles caves. Une pièce attenante permet également de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Toiture, menuiseries, portes, électricité, chauffe-eau et chauffage : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant un bien agréable à vivre. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette habitation séduira les amoureux de nature, de calme et d'escapades au vert, avec les chemins de randonnée à proximité, le Safari de Peaugres non loin, et un accès à environ 1 heure et demi de Lyon et 1 heure de Saint-Étienne. Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de la ville d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété Vanosc à vendre est un ancien corps de ferme offrant environ 16 hectares de terres en une seule pièce, composée de 40% de bois et 60% de prés et landes, le tout avec une vue dominante. Le corps de ferme, de forme en U, se divise en trois parties. La première, une habitation principale entièrement rénovée de 156 m2, comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine spacieux d'environ 80 m2, une chambre, une salle d'eau, une grande cheminée et une large terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle de bain. La deuxième partie peut être aménagée en gîte, dotée au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine avec cheminée et terrasse, et à l'étage de 3 chambres ainsi qu'une grande salle pouvant servir de dortoir (des travaux de finition sont à prévoir). La troisième partie, dédiée aux chevaux, comprend un bâtiment d'environ 160 m2 destiné au stockage de paille/foin ainsi que 10 box pour chevaux (quelques petits travaux à prévoir). Les deux premières parties sont équipées d'un système de chauffage avec deux chaudières (bois et fioul) et cheminée. La propriété dispose également de l'eau de ville, d'une source et d'un puits. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un projet d'achat propriété Vanosc combinant des activités équestres et des gîtes. Pour davantage d'informations, contactez le 0611410464 ou envoyez un email à d.bonneton@groupementimmo.net. - EI Daniel BONNETON RSAC 404 425 084 Romans - Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : maison à acheter à Vanosc, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison de village, située au cœur d’un cadre naturel préservé, dispose d’un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Elle se trouve dans le charmant village de Vanosc, où vous pourrez profiter d’un cadre de vie paisible, idéal pour les passionnés de nature, de randonnées et de VTT. Avec une vie associative conviviale, ce lieu est parfait pour ceux qui cherchent à s’impliquer dans la communauté. À quelques minutes d’Annonay, cette maison à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un séjour convivial, salle d’eau et WC séparé, menuiseries en bon état avec double vitrage. Les atouts de ce bien incluent des combles aménageables pour un espace supplémentaire, un balcon, un garage privatif, et une cave saine pour du stockage ou un aménagement complémentaire. C’est une belle opportunité pour investir dans une maison à vendre à Vanosc, au cœur d’un village dynamique et entouré de nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails sur la classe énergétique : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous présente une maison à acheter à Charnas, dans l'Ardèche, au coeur de la région Rhône-Alpes. Située dans un village prisé pour sa qualité de vie et à seulement 10 minutes de l'échangeur de Chanas, cette belle maison de village a été entièrement reconstruite suite à un sinistre et achevée récemment. Elle combine harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine avec un espace salle à manger de 36 m2, parfaite pour des moments conviviaux, un salon indépendant de 21 m2, une chambre de 12,68 m2, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie / cellier. Un garage de 31 m2 avec porte automatique complète ce niveau. À l'étage, un dégagement offre quatre grandes chambres (26 m2, 30 m2, 15 m2 et 15 m2), un WC ainsi qu'une salle d'eau à terminer, permettant de personnaliser cet espace selon vos souhaits. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 510 m2, agréable et facile à entretenir, offrant une belle vue. Une maison indépendante complète l'ensemble, idéale pour un projet de gîte, une activité complémentaire ou un espace de stockage, sans oublier deux belles caves en pierre parfaites pour le stockage ou pour les amateurs de vin. C'est une vente maison Charnas à ne pas manquer.

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO propose en exclusivité une maison à vendre à Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder, cette villa familiale d'environ 120 m² habitables s'étend sur deux niveaux dans un secteur calme, à proximité d'IVECO BUS, des écoles et d'un complexe sportif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, deux chambres avec placards (dont une avec salle d'eau), un wc indépendant et un garage d'environ 40 m². À l'étage, un dégagement mène à une cuisine équipée et séparée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, un wc et une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 550 m² est facile d'entretien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Annonay.

LA VERSANNE - Maison de village en pierres - 4 chambres - 230 000 €Située dans un charmant hameau paisible au cœur du Pilat, cette maison de village en pierres de 223 m² est une véritable opportunité pour un achat maison La Versanne. Construite en 1820, elle allie charme et authenticité grâce à sa façade en pierres et sa toiture en tuiles. L’exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le cœur de cette maison La Versanne à vendre se trouve dans sa vaste pièce de séjour de 54 m², qui se distingue par son volume et son escalier apportant une atmosphère chaleureuse. À proximité, la cuisine ouverte sur la salle à manger (environ 30 m²) favorise une circulation conviviale, idéale pour recevoir ou partager des repas en famille. Le parquet présent dans les pièces principales renforce l’ambiance accueillante de ce bien.La maison dispose de 8 pièces sur trois niveaux, incluant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un sous-sol complet et une cave offrent des espaces de stockage et des possibilités d’aménagement selon vos envies. Deux balcons permettent d'apprécier le paysage environnant et d'ajouter du charme à cette vente maison La Versanne.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela offre une belle opportunité de personnalisation tout en conservant ses éléments de caractère, tels qu'une cheminée fonctionnelle et des matériaux traditionnels. Le chauffage est individuel au fioul et complété par la cheminée.Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison à acheter La Versanne, facile à vivre, sans jardin à entretenir, tout en ayant un accès direct aux magnifiques paysages et sentiers du Pilat, propices aux randonnées et aux activités de plein air. La fibre optique est disponible, et la taxe foncière s'élève à 680 € (réf. 2025).Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Dossier d'audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frExclusivité. Maison libre, prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison en pierres, contactez-nous pour programmer une visite au 04 82 82 65 80.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose en exclusivité à DAVEZIEUX, un bien Rare à la vente ! Située au coeur de DAVEZIEUX, dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités (médecins, laboratoire, commerces...), cette maison permet de profiter d'un cadre de vie où tout peut se faire à pied. Vous bénéficiez des mêmes avantages du centre ville, tout en profitant d'une maison individuelle, sans copropriété, sans voisin direct et sans vis-à-vis. Une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Construite en 2024, cette maison entièrement de plain-pied offre une surface habitable de 74m2 et des prestations modernes. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier,deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau dressing, deux wc Le confort est assuré par un chauffage au sol aérothermie, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un garage de 25m2 au sol avec mezzanine vient compléter ce bien et offre un bel espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 283m2, avec une belle vue dégagée sur les monts d'Ardèche et les Alpes. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, alliant confort moderne, tranquillité et proximité immédiate des commerces. À découvrir rapidement.

L'Agence vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Annonay, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 177 m2 habitables, cette maison de ville est conçue comme un loft aux volumes exceptionnellement spacieux. Dès l'entrée, vous serez charmés par son caractère unique et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une chambre d'amis pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une buanderie et un garage double avec portes automatiques. À l'étage, découvrez une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m2, baignée de lumière, qui offre de magnifiques hauteurs sous plafond et un accès direct à une vaste terrasse de style cour intérieure, agrémentée d'un spa 6 places pour vos moments de détente. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure confort et intimité. Un petit salon, un bureau et trois chambres supplémentaires complètent ce bien d'exception. Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Annonay, à proximité immédiate des écoles privées et des commerces, cette maison à acheter à Annonay est une rare opportunité, alliant charme, modernité et volumes généreux. À découvrir sans tarder!

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous présente une maison à acheter à Charnas, dans l'Ardèche, au coeur de la région Rhône-Alpes. Située dans un village prisé pour sa qualité de vie et à seulement 10 minutes de l'échangeur de Chanas, cette belle maison de village a été entièrement reconstruite suite à un sinistre et achevée récemment. Elle combine harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine avec un espace salle à manger de 36 m2, parfaite pour des moments conviviaux, un salon indépendant de 21 m2, une chambre de 12,68 m2, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie / cellier. Un garage de 31 m2 avec porte automatique complète ce niveau. À l'étage, un dégagement offre quatre grandes chambres (26 m2, 30 m2, 15 m2 et 15 m2), un WC ainsi qu'une salle d'eau à terminer, permettant de personnaliser cet espace selon vos souhaits. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 510 m2, agréable et facile à entretenir, offrant une belle vue. Une maison indépendante complète l'ensemble, idéale pour un projet de gîte, une activité complémentaire ou un espace de stockage, sans oublier deux belles caves en pierre parfaites pour le stockage ou pour les amateurs de vin. C'est une vente maison Charnas à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 473 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141,5 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Vanosc (07)

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une maison à acheter à Vernosc-lès-Annonay, idéalement située dans cette commune prisée de l'Ardèche (07), reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Davezieux. Cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, bénéficie de normes modernes de confort et de prestations actuelles. Avec une surface habitable d'environ 141 m2, cette villa neuve respecte la réglementation énergétique RT 2020 et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. Vous y trouverez une élégante pièce de vie baignée de lumière, intégrant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, incluant une agréable suite parentale. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC et d'un garage. Les caractéristiques techniques garantissent confort et performance, avec un chauffage au sol par aérothermie, une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que des volets roulants électriques. De plus, l'ensemble est conçu pour un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Située sur un terrain de 588 m2, cette propriété constitue un cadre de vie agréable dans un bel environnement.

Thorrenc, dans le hameau de Ozas, au coeur d'un environnement calme et privilégié, à 15 min de l'autoroute : agréable et lumineuse villa individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 176.07m2, offrant des prestations de grande qualité, édifiée en 2020 sur une parcelle de 973m2 clos et arboré avec une piscine chauffée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La maison se compose : - d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec accès à la terrasse et à la piscine, - d'un espace parental comprenant : une chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé, - d'un second coin nuit comprenant : deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche, un WC séparé, - d'un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, avec une vue dégagée sur la vallée. En complément : un garage accessible depuis la maison, vide sanitaire, piscine au chlore 3,5x9m, grande terrasse bois. Éléments techniques : finitions haut de gamme. Fenêtres doubles vitrages aluminium, volets électriques centralisés, chauffage au sol par PAC, chauffe-eau électrique grand volume, salle d'eau et salle de bains avec double vasques, WC suspendus. Assainissement individuel, non collectif. Piscine chauffée par PAC. Taxe Foncière : 1579 EUR - DPE : A (69) et GES A(2) : - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 EUR et 1370 EUR par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - 06 11 74 53 37 - sophie@agence-lerougeetlenoir.fr Agent commercial RSAC Aubenas 951433457 Honoraires à la charge du Vendeur.

EXCLUSIVITÉ proposée par Patricia VEYRE, maison à vendre à Bourg-Argental (42220), dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison de 84 m² habitables, sur sous-sol complet, dispose d'un terrain clos de 1 157 m² avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Prix de vente : 210 000 euros. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie avec accès à un balcon filant par trois portes-fenêtres, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont en partie aménageables. Côté technique, un chauffage au gaz de ville et une chaudière bois alimentent les radiateurs, avec des fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 157 m² est clos et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 185 euros. DPE : 391 kWh/m²/an (F), GES : 42 kgCO2/m²/an (D). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour les années 2021, 2022, et 2023 se situe entre 2 140 euros et 2 960 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et mener à bien votre projet d'achat de maison à Bourg-Argental, contactez Patricia VEYRE au 06 05 26 05 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, elle est inscrite au RSAC 379 954 423 à SAINT-ÉTIENNE, Mandat réf : 3813PATY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter aussi la SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60. Patricia VEYRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423.

EXCLUSIVITÉ : Située entre Dunières (43220) et Saint Romain Lachalm (43620), cette maison Dunières à vendre est présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (06 12 52 93 58 / 07 71 70 81 32). Nous vous offrons un accompagnement personnalisé pour un projet de rénovation sur mesure, afin de transformer cette magnifique maison de maître avec 1 hectare de terrain en votre futur cocon familial. Vous aurez toute liberté pour créer une grande habitation, un gîte, une salle de réception ou même un verger, toutes les options sont possibles. Les photos de l'annonce sont non contractuelles et montrent un projet 3D représentant un rendu potentiel après les travaux. Pour vous assister dans votre projet, nous vous proposons un devis complet d'un montant de 178 000 euros, incluant l'isolation, la plâtrerie, la peinture, l'assainissement, l'électricité, la plomberie, les peintures, le chauffage, ainsi que la cuisine et les salles de bains. Pour un budget total (prix de la maison + travaux) d'environ 360 000 euros, vous bénéficierez de plus de 200 m² entièrement rénovés. Chaque projet étant unique, les devis seront adaptés selon vos besoins et envies. Il est à noter que les dalles et toutes les huisseries sont neuves et que la charpente a été traitée. La demeure comprend également deux granges qui ne sont pas incluses dans le projet et nécessitent une restauration complète. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Dunières et souhaitez poursuivre l'histoire de cette bâtisse de caractère, nous sommes à votre disposition. Prix de vente : 180 000 euros. Non soumis au DPE. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives et les informations fournies à titre indicatif. Contactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique en Haute-Loire, en région Auvergne. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrite au RSAC 952 663 524 au Puy en Velay, Mandat réf 3798ANTO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE - SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, au 04.77.51.70.60, concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne, RCS 450 309 422. Julie ANTONELLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une grande maison familiale située dans un environnement paisible avec un calme absolue et un grand terrain boisé. Située à 15 minutes au sud d'ANNONAY, au coeur du village de SAINT-ROMAIN D'AY , venez découvrir cette belle maison de 2009, offrant 172 m2 habitables, implantée sur unmagnifique terrain plat et clos de 8321m2, arboré de chênes et de sapins. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine récente, moderne et entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour la vie de famille. Unesuite parentale avec bureau, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda fermée de 34m2 non chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin. À l'étage un dégagement qui desssert trois belles chambres, un wc et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, plat et facilement exploitable, est piscinable et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et grands espaces, parfait pour unefamille en quête de sérénité à la campgane tout en restant proche des commodités.

Coup de cœur du secteur

247 000 €

1 739 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Vanosc (07)

À vendre en exclusivité à Vernosc-lès-Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de village du XVIIIe siècle a été rénovée avec soin et offre une surface habitable de 142 m2, dont 98 m2 entièrement rénovés. Située dans une ruelle calme, cette maison allie le charme de l’ancien avec ses vieilles pierres et une touche de modernité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol complet à rénover, comprenant un cellier, une cave, un WC séparé, une ancienne salle de bain, un espace technique et une grande pièce. Le premier niveau offre une vaste pièce de vie de plus de 42 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un espace lumineux exposé plein sud, donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Cette maison à acheter à Vernosc-lès-Annonay dispose d'éléments techniques tels que des fenêtres en PVC blanc avec double vitrage, des volets électriques, un chauffage par poêle à granulés et un chauffage central électrique. L'électricité et la plomberie sont toutes neuves, tout comme la salle d’eau et la cuisine. La propriété est raccordée au tout à l'égout et la toiture ainsi que la charpente sont en bon état. En plus, un terrain sécurisé de 618 m2, une grande grange avec une belle hauteur sous plafond et plusieurs dépendances avec électricité, ainsi qu'un abri pour voitures sont inclus. La taxe foncière s'élève à 571 EUR. DPE : C(165) et GES : B(6), avec une estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 2168 EUR et 2932 EUR. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Sophie DI SANTE au 06 11 74 53 37 ou par email à sophie@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial RSAC Aubenas 951433457. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Julien-Molhesabate, Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette maison de ville de 115 m², exposée sud, est idéale pour un achat maison Saint-Julien-Molhesabate. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine/séjour d'environ 26 m² aménagée, agrémentée d'un fourneau à bois et ouvrant sur une terrasse orientée sud, ainsi qu'un salon avec poêle à granulés, une salle d'eau et un WC séparé rénovés en 2020. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage PVC, avec des volets en bois, PVC et métalliques pliants. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un terrain attenant d'environ 1000 m². Le DPE est de 378 kWh/m²/an (E) et le GES est de 11 (C), avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3050 et 4150 euros/an. Toutes les mesures sont approximatives et les informations sont fournies à titre indicatif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Gisèle LYONNET au 06.21.41.08.93 ou par email à g.lyonnet@proprietes-privees.com. Elle agit en tant qu'agent commercial indépendant, inscrite au RSAC Le Puy en Velay sous le numéro 484 005 954. Mandat référence YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vos besoins d'achat ou de vente maison Saint-Julien-Molhesabate, n'hésitez pas à faire appel à nos services.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Vanosc (07)

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Villevocance, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village en pierre d'une superficie de 92m2 habitables, répartie sur trois niveaux, avec une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard menant à la pièce de vie, accompagnée d'une cuisine ouverte partiellement équipée (four et plaque de cuisson). Le premier étage abrite une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Une grande cave, accessible par la rue arrière, offre la possibilité d'être transformée en garage. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage oscillo-battantes et l'électricité nécessite un contrôle par un professionnel. Le système Linky est installé et l'isolation a été rénovée en 2020 dans les murs et les combles. Anciennement louée à 580 EUR, cette maison constitue un excellent achat à Villevocance, nécessitant un rafraîchissement.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clair, Ardèche ? Cette villa contemporaine de 208 m2, située en position dominante et en dernière ligne, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un environnement naturel préservé. Érigée sur un terrain paysager de 1 982 m2, cette maison à vendre à Saint-Clair propose des prestations de qualité, incluant une piscine à débordement, de vastes terrasses et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, d'environ 100 m2, est baignée de lumière et dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol d'environ 150 m2 vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités (garage, salle de sport, cinéma, stockage...). Une opportunité rare sur ce secteur, alliant prestations de qualité et environnement privilégié.

Exclusivité - À Boulieu-lès-Annonay, dans un cadre calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports, maison individuelle en autoconsommation à la vente. D'une surface habitable de 149,93 m², cette maison, construite en 2002 sur un terrain de 2080 m² clos et arboré, est idéale pour un achat maison Boulieu-lès-Annonay. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. La maison, située sur sous-sol complet, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux pouvant devenir une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, un grand garage pour deux véhicules, un atelier et une cave. La salle d'eau et le WC sont neufs. Au rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 52 m² exposé sud-ouest vous offre une vue dégagée sur la vallée, les Alpes et le mont Miandon, avec accès à la terrasse. Trois chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le terrain plat est entièrement clôturé, et le garage est spacieux. Parmi les équipements, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, de fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de chauffage central au gaz, d'un insert à bois, de climatisation et d'une isolation des combles. Des commodités supplémentaires incluent un portail électrique, un système d'irrigation, une source pour l'eau de la machine à laver et des WC, et des bornes pour recharger des voitures électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2250 EUR - DPE : C (152) et GES C (23). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 EUR et 2630 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sophie DI SANTE au 06 11 74 53 37 - sophie@agence-lerougeetlenoir.fr, Agent commercial RSAC Aubenas 951433457.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose une maison à vendre à Annonay, située dans un quartier très convoité de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette villa traditionnelle, construite en 2011, se trouve dans un cadre calme et agréable, promettant un confort de vie inégalé. Avec une surface habitable d'environ 171 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée séparée, de quatre chambres et de deux salles de bains, idéale pour une famille. Un bureau, une buanderie et un dressing viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Le système de chauffage central au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur réversible, garantissent également une climatisation pendant l'été. Vous trouverez des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Le sous-sol complet de 220 m2 est un atout considérable, permettant de garer plusieurs véhicules, de stocker des affaires ou d'aménager un espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un terrain facile d'entretien, parfait pour les moments de détente. Cette maison à acheter à Annonay se distingue par sa qualité de construction et son environnement recherché.

À vendre par L'Agence Annonay, cette maison de caractère de 230 m² habitables constitue une opportunité rare pour un achat maison Annonay. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette demeure, où chaque détail témoigne de la qualité des matériaux et du soin apporté à sa conception. Les beaux parquets en bois massif, les moulures d'époque et la luminosité exceptionnelle confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces intérieurs s'organisent comme suit : - Au rez-de-chaussée : un petit salon cosy, un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée avec coin repas. - Au 1er étage : une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir des invités ou pour un espace dédié aux enfants. Le cadre extérieur enchanteur de cette maison Annonay à vendre est niché au cœur d'un parc paysager de 2 517 m², offrant un véritable écrin de verdure avec des arbres matures et des espaces parfaitement aménagés. Le parc comprend de nombreuses dépendances (cabane de jardin, atelier, orangeraie et cabane d'enfants). Vous profiterez aussi d'un superbe espace piscine avec solarium, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de la ville, cette maison procure une impression de campagne tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et des écoles. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez L'Agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

À la recherche d'une propriété à acheter à Peaugres ? Ne manquez pas cette maison d'exception située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1739, cette maison de famille du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée pour allier authenticité et modernité. Implantée dans un village ardéchois dynamique offrant toutes les commodités, cette propriété à vendre à Peaugres se distingue par son caractère, sa luminosité et son environnement préservé.Cette maison de campagne d’une superficie de 472 m2 habitable est un véritable havre de paix, avec plusieurs bâtis en pierre harmonieusement disposés autour d'un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine suspendue qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant.L'habitation principale de 280 m2 comprend de vastes pièces de réception, des salons chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Avec ses huit chambres et quatre salles de bains, cette demeure peut également être configurée en trois unités distinctes, vous permettant d'imaginer une grande maison familiale ou une charmante résidence secondaire. Une annexe indépendante de 32 m2 offre également la possibilité d’aménager un gîte de qualité. Les caves voûtées ajoutent un cachet historique à la propriété, tandis que les récentes rénovations, y compris l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissent un confort moderne. Cette propriété à Peaugres allie charme ancien et élégance contemporaine, offrant un cadre de vie rare et intemporel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Ardèche, à proximité de Lyon.

iad France - Auriane Bonnet vous propose: ***NOUVEAUTÉ***EN EXCLUSIVITÉ***MAISON DE CARACTÈRE***4 CHAMBRES***STUDIO INDÉPENDANT***1428 m² DE TERRAIN Idéalement située, sur la commune d'Annonay, venez découvrir cette propriété mitoyenne d’une superficie habitable d’environ 190 m² séduit par ses volumes généreux et son agréable terrain clos et arboré de 1 428 m², offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre une vaste véranda, un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'un sanitaire. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain, un sanitaire et une spacieuse terrasse. Au deuxième niveau, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un troisième sanitaire et une seconde salle de bain. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage surmonté d’un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et un sanitaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités et complète parfaitement la demeure. Côté annexes, la maison bénéficie de deux caves, une cave voûtée ainsi que d’un abri situé sous la véranda, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Auriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel Doudaine vous présente cette maison à vendre à Peaugres, Ardèche (07), Rhône-Alpes. D'une superficie de 127m², cette maison dispose de 5 chambres et est construite sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain clos de 1500m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, le séjour, les WC, la salle de bain et 2 chambres. Une grande véranda, équipée d'un four à pizza, offre une belle luminosité et un espace détente attenant à la cuisine et au séjour. À l'étage, 3 chambres de dimensions respectives 10,5m², 11m² et 20m² complètent le tout. Le sous-sol est parfait pour un rangement optimal, le stockage, un garage, ou même un atelier. Cette maison propose des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation dans le séjour, et dispose d'une façade et d'une toiture récentes, offrant ainsi un bon DPE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, la maison a une classe ENERGIE C avec un indice de 175 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Doudaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Annonay, Ardèche (07), Rhône-Alpes, une villa moderne de 132 m² située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison récente, construite en 2011, dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, dans un environnement calme idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie exposés plein Sud. Le salon spacieux, avec un sol en carrelage, est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un accès direct à un garage spacieux. À l'extérieur, un jardin arboré de 800 m² et une belle terrasse avec pergola, équipée de panneaux solaires, vous permettent de profiter de l'extérieur tout en réduisant vos factures d'électricité. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Annonay. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien d'exception.