Achat bien immobilier à Ventenac-Cabardès (11) : 6 annonces

iad France - Bastien CAROLLO vous propose : À seulement 8 minutes de Carcassonne, au cœur de Ventenac-Cabardès dans le département Aude, cette maison traditionnelle de plain-pied de 105 m² est située dans un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 137 m². Construite en 2008, cette maison à acheter à Ventenac-Cabardès se distingue par la qualité de ses volumes et la clarté de sa distribution. Le centre de la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec mezzanine, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse, prolongeant les moments de convivialité vers l'extérieur. La partie nuit, fonctionnelle, se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est cohérent, fluide et facile à vivre au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, imaginer un potager, un espace détente ou des aménagements paysagers, en toute sérénité. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble... Un bien harmonieux, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de la ville, idéal pour un projet de vie durable dans un secteur recherché, parfait pour une vente maison Ventenac-Cabardès.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 909 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Ventenac-Cabardès (11)

À vendre : Maison avec piscine à Ventenac-Cabardès, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 110 m² habitables, située à seulement 15 minutes de Carcassonne, est une opportunité idéale pour un achat maison à Ventenac Cabardès. Construite sur un vide sanitaire accessible, elle se trouve sur un terrain clos de 1319 m², doté d'une piscine, d'un pool house et d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée. Un garage indépendant de 60 m² vient compléter l'ensemble. À l'intérieur, découvrez une entrée, un WC avec lave-mains, et une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec insert, qui donne accès à une véranda et à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres climatisées, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un coin douche séparé et de placards. Le chauffage est assuré par une citerne extérieure au gaz propane. Cette maison à acheter à Ventenac Cabardès est un ensemble bien entretenu alliant tradition et touches contemporaines.

Au coeur d'un cadre verdoyant et recherché, dans le charmant village de Ventenac-Cabardès, cette maison familiale de plain-pied de type T4 avec piscine et appartement indépendant séduit par son équilibre entre confort, volumes et potentiel d'évolution.

iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Située à seulement 8 minutes de Carcassonne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ventenac-Cabardès dans le département de l'Aude, cette maison à acheter Ventenac-Cabardès vous séduira par son charme. Offrant un cadre naturel agréable, cette maison de plain-pied s'étend sur une belle parcelle arborée de 1 595 m² et dispose d'environ 118 m² habitables, garantissant ainsi un environnement paisible pour les amoureux de la nature. Construite en 1985, elle bénéficie d'une base saine et d'une atmosphère chaleureuse. Un simple rafraîchissement de peinture pourra lui donner une touche contemporaine sans nécessiter de travaux lourds. À l'intérieur, vous découvrirez une circulation fluide et pratique, avec trois chambres confortables, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré devient un véritable espace de détente, parfait pour les activités en plein air, le partage de repas ou tout simplement pour profiter du calme. La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage et un atelier s'ajoutent aux atouts de ce bien, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Côté technique, vous apprécierez les menuiseries en double vitrage bois, la toiture entretenue et une fosse septique suivie, vous garantissant sérénité et confort. Située dans un environnement naturel attrayant tout en restant proche des commodités de Carcassonne, cette maison Ventenac-Cabardès à vendre saura séduire ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et d'un bon potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: Terrain constructible de 3 275 m² à Ventenac-Cabardès – Une opportunité rare dans un cadre privilégié Rare sur le secteur, découvrez ce superbe terrain plat constructible de 3 275 m², situé sur la commune recherchée de Ventenac-Cabardès, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel... Parfaitement orienté, ce terrain offre une large façade et une surface généreuse, idéale pour donner vie à un projet de construction ambitieux et harmonieux. Villa contemporaine, maison traditionnelle ou demeure familiale entourée d’un vaste jardin arboré : ici, tout est possible pour imaginer un lieu de vie à votre image, Le cadre est calme, sans nuisance, et propice à une qualité de vie rare, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un emplacement idéal pour une résidence principale, mais également pour un projet patrimonial, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Ventenac-Cabardès (11)

iad France - Anthony Herlet vous propose : Maison traditionnelle à vendre sur un vaste terrain verdoyant à Ventenac-Cabardès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible et naturel sur un grand terrain de 1881m². Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux résidents pour une vie au calme, en harmonie avec la nature. Avec une surface habitable de 147m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Les espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable atout, vous permettant de profiter de la nature environnante et d'envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Le calme et la sérénité règnent en maîtres, faisant de cette propriété un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison selon vos goûts et vos aspirations. Cette opportunité vous permet de façonner un véritable cocon douillet et chaleureux. Idéalement située à Ventenac-Cabardès, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie idyllique, proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de paysages verdoyants, d'activités de plein air et d'une tranquillité environnante, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. En bonus, un appartement T2 dispose de sa propre entrée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une charmante maison à Ventenac-Cabardès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony Herlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.