Achat bien immobilier à Wargnies-le-Grand (59) : 1 369 annonces

À vendre : Maison individuelle semi plain-pied sur un terrain de 3 000 m² à Wargnies-le-Grand, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison profite d'un emplacement pratique à seulement 5 minutes des grands axes routiers, facilitant l'accès à Valenciennes en 15 minutes, à Maubeuge en 25 minutes et à Lille en 45 minutes. Située en retrait de rue, elle offre un environnement calme et agréable. La maison, entièrement rénovée, présente un rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) de 67 m², une chambre de 11 m², ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec dressing et buanderie. La salle de bain de 8 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complète ce niveau. À l'étage, un palier de 3 m² dessert une chambre/bureau de 9,5 m² et une autre chambre de 19 m² (10 m² loi Carrez). La salle de bain de 13 m² (8,3 m² loi Carrez) dispose d'une baignoire îlot, et un grenier isolé de 40 m² (21 m² loi Carrez) offre des possibilités de rangement. Dépendances : un garage attenant de 35 m² avec deux portes motorisées et un garage indépendant de 120 m² avec 4 volets roulants motorisés. Equipements : radiateurs électriques à inertie, sèche-serviettes dans les salles de bain, poêle à granulés de 12 kW (Wi-Fi) et insert à bois de 16 kW. Cette maison est idéale pour un achat maison à Wargnies-le-Grand, offrant un espace de vie agréable sans travaux à prévoir, suite à une rénovation complète réalisée il y a environ 4 ans (isolation, plomberie, électricité). Avec un double vitrage sur l'ensemble et une toiture en ardoise naturelle, cette propriété est une occasion à saisir. Contactez votre conseiller LABEL IMMO, Sabrina ADAMEK au 06 34 54 74 06. Honoraires inclus de 3,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820,00 € et 2530,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison T6 (150 m²) à vendre à Wargnies-le-Grand, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve de 6 pièces s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 150 m² et un terrain de 530 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous trouverez à proximité la gare de Le Quesnoy, l'École Primaire Pierre Pisson, une bibliothèque et une boulangerie, le tout à seulement dix minutes. L'accès à l'autoroute A2 se situe à 8 km, avec la Belgique à 9 km et Valenciennes à 12 km. Cette maison à acheter à Wargnies-le-Grand est proposée au prix de 425 000 €. Pour toute question concernant la vente ou les démarches à suivre, contactez Mathilde GROS au 06-07-59-10-19.

TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 525 M² - WARGNIES LE GRAND 59144 E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel 06.42.22.38.28 vous propose ce très beau terrain à bâtir sur la commune de Wargnies le Grand (59144), village prisé, à proximité de Valenciennes et de la frontière belge. Implanté au cœur de la campagne de l'Avesnois, Wargnies-le-Grand séduit par ses paysages bocagers, ses espaces naturels préservés et son atmosphère conviviale. Le village bénéficie d'un cadre rural tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et axes routiers sont facilement accessibles. La commune propose une qualité de vie appréciable, avec un voisinage agréable, une vie associative dynamique et un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Wargnies-le-Grand est un lieu idéal pour les acquéreurs recherchant tranquillité, nature et proximité urbaine. Ce secteur est particulièrement recherché pour la construction de maisons individuelles. C'est un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, dans un environnement harmonieux, dans un cadre sécurisé et familial. Dans un lotissement récent de 16 lots; ''les jardin de l'Aunelle'' vous serez surpris par ce très beau terrain viabilisé en eau et électricité. Attention pas de gaz possible sur la parcelle. Le raccordement tout à l'égout est également prévu. Le terrain est entièrement plat et bénéficie de 2 façades d'environ 20M ! Il est important de préciser que la parcelle se situe dans une zone d'exposition au retrait et gonflement des argiles notée FAIBLE (source rapport Géorisques). Un bien rare sur ce secteur ! Alors allons visiter...! // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Secteur géographique : Wargnies le Grand, Wargnies le Petit, Jenlain, Eth, Bry, Frasnoy, Sebourg, Valenciennes Est, Frontière, Belgique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 (réf. 599340 )

Prix au m² le plus bas

253 000 €

2 720 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Wargnies-le-Grand (59)

À vendre : maison de 3 pièces (93 m²) située à Wargnies-le-Grand, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison neuve, conçue de plain-pied, offre trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, le tout sur un terrain de 530 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare (Le Quesnoy), l'École Primaire Pierre Pisson-Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré de Wargnies-le-Grand, ainsi qu'une bibliothèque et une boulangerie. L'autoroute A2 est à 8 km et la Belgique à 9 km, tandis que Valenciennes se situe à 12 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Wargnies-le-Grand est de 253 000 €. Pour plus d'informations concernant cette maison à vendre à Wargnies-le-Grand, contactez notre agence au 06-07-59-10-19. Maisons France Confort Valenciennes est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Wargnies-le-Grand.

L'agence Orpi Anzin vous propose cette jolie maison de ville cosy d'une superficie de 80m². Idéalement situé, le bien est à proximité des axes autoroutiers, de la nouvelle rocade, des transports en commun et de toutes les commodités. Le rez de chaussée vous comblera par son espace ouvert faisant de la pièce à vivre une pièce de vie chaleureuse . Le salon bénéficie de la chaleur d'un insert à pelletspour les soirées d'hiver. La cuisine moderne vous permettra de mitonner de bons petits plats tout en pouvant discuter avec les invités. La baie vitrée vous mène jardin bucolique. Le 1er dessert la chambre de 15m² avec placards de rangement ainsi que la salle de bains . Vous bénéficiez d'un coin buanderie et d'un second toilette. Au second vous trouverez la dernière chambre spacieuse de 15m² à rafraichir. Les atouts : secteur / ambiance cosy / chaudière 1an / Toiture 15ans / jardin A prévoir : remise aux normes électriques / rafraîchissements sur la 2nde chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490€ et 2 080€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3536

Vends maison semi individuelle de 109m2 habitables sur la commune de Fresnes sur Escaut. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 12m2, une partie salon/salle à manger de 28m2, une véranda de 19m2 et une partie cuisine. Un wc indépendant complète ce rez de chaussée. A l'étage se trouve un bureau de 6m2, une chambre de 10m2 et une autre chambre de 14m2. On y retrouve également une salle de bain avec baignoire. Un grenier de 30m2 est aménageable. Niveau exterieur, un jardin sans vis à vis exposé Sud-Ouest vous garantira le calme et la tranquilité. Simple vitrage, tout à l'égout, pas de moyen de chauffage (chaudière retirée), volets électriques, travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison semi-individuelle de 92 m² à rénover, datant de 1887, offrant un fort potentiel. Elle dispose de 2 chambres, 2 pièces de vie, un jardin et une dépendance , ainsi qu'un stationnement extérieur. Idéale pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur bien dans un quartier calme de Bruay-sur-l'Escaut. Energie (DPE) : '' NON SOUMIS '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses possibilités. Référence agence : 3488

Située dans la commune de Crespin (59154), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, de transports en commun tels que les bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La propriété se distingue par sa proximité avec des commodités essentielles facilitant le quotidien.À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'un garage pour stationner facilement un véhicule, d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre, ainsi que d'un jardin permettant de profiter des beaux jours en extérieur, ajoutant une touche de verdure à ce bien.À l'intérieur, la maison de 96 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Le bien présente une architecture en brique, avec une toiture en tuile mécanique. La cuisine offre un espace convivial pour préparer de bons repas, tandis que les chambres offrent des espaces de vie confortables et intimistes. En résumé, cette maison de ville à Crespin allie charme traditionnel et fonctionnalités modernes pour un cadre de vie harmonieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 0658100302, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963

À Oisy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'un accès facile aux axes stratégiques et aux commodités.D'une superficie de 262 m², cette propriété individuelle se trouve sur un terrain de 2015 m², entièrement clos et arboré, et propose des espaces idéalement conçus pour une vie familiale confortable ou une activité professionnelle à domicile.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements intégrés, une pièce de vie traversante de 41 m² avec insert bois, et une véranda contemporaine de 30 m². La cuisine indépendante est aménagée et inclut un espace repas, avec une arrière-cuisine/laverie. Un bureau de 32 m², divisible en deux chambres, est parfait pour une profession libérale, tandis qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, trois grandes chambres (28 m², 18 m², 15 m²), un dressing de 8 m², et une salle d'eau avec douche, WC et nombreux rangements sur mesure vous attendent.Cette maison à acheter à Oisy se distingue par ses prestations techniques de qualité : triple pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de forage pour alimenter la maison et le jardin. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés, offrant des revenus annuels estimés à 1200 €.Les extérieurs sont parfaitement aménagés, avec un portail motorisé, un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un garage indépendant avec étage et un atelier de 50 m². Pour vos moments de détente, profitez d'un espace bien-être avec terrasse, jacuzzi et piscine chauffée sous dôme (8 x 3 m), le tout entouré d'un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis.Cette maison à vendre à Oisy représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial ou mixte, au calme tout en étant proche des centres urbains. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1590 € et 2220 €. La taxe foncière s'élève à 1902 €.Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Découvrez ce bel appartement T3 à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage, cet appartement de 59m² bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un grand balcon de 21.2 m², parfait pour profiter du soleil. Un parking aérien est inclus pour plus de praticité au quotidien. Vous apprécierez son séjour spacieux et sa cuisine ouverte, ainsi que ses 2 chambres confortables et sa salle de bains moderne. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Valenciennes saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement T3 de 57m² à Marly, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage, ce bien très lumineux bénéficie d'une exposition est. Profitez d'un grand balcon de 14m², idéal pour savourer le soleil. Cet appartement à acheter à Marly comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour ouvert sur la cuisine. La résidence neuve est idéalement située en hypercentre, à proximité de la gare et des commerces, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Un bien plein de charme, à ne pas manquer dans le cadre de votre projet d'achat appartement Marly.

À vendre, appartement T2 de 49m² situé au 1er étage à Marly, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Marly bénéficie d'une exposition est et d'un balcon de 6m², idéal pour profiter des matins ensoleillés. Vous serez à proximité de la gare et des commerces, ce qui le rend très pratique. L'espace de vie est lumineux, avec une cuisine ouverte et une chambre spacieuse. La salle de bain est moderne et les toilettes sont séparés. Cette résidence neuve a beaucoup de charme, à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement à Marly.

Découvrez cette charmante longère individuelle à Beaudignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Située près de Le Quesnoy, cette maison à acheter à Beaudignies se trouve dans un secteur calme et agréable. Elle dispose d'un garage indépendant de 50 m2 avec une toiture terrasse et une porte motorisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour de 35,78 m2, une chambre ornée d'une belle cheminée insert, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, un couloir mène à deux grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo, ainsi qu'un second WC. Un jardin sans vis-à-vis vous permet de profiter de la nature verdoyante, et un verger arboré de 383 m2, avec deux emplacements de parking, se trouve juste en face. Le chauffage central au gaz a été installé en 2017 et les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est exposée sud et bénéficie également de la fibre optique. Si vous êtes à la recherche de tranquillité et d'un cadre naturel, cette vente de maison à Beaudignies est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité. Le prix, frais d'agence inclus, est de 197 000 €. DPE : D, GES : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter via la messagerie de l'annonce, par téléphone ou par mail. Annonce rédigée par Angélique LOGER (e-mail : angélique.loger@3g-immo.com), agent commercial indépendant, enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes. Les honoraires de 2,60 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (192 000 € hors honoraires). Pour organiser votre visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité à Fresnes-sur-Escaut, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Présentant cette maison à acheter à Fresnes-sur-Escaut, située rue Edgart Lobry, idéale pour un investisseur. Cette maison mitoyenne de 98 m² est édifiée sur une parcelle de 163 m² et actuellement louée 750 EUR. Vous accédez à la porte d'entrée par deux marches, menant à un couloir qui vous guide vers le salon, une pièce pouvant servir de bureau et l'accès à l'étage. La grande cuisine de plus de 20 m² est éclairée par une baie vitrée donnant sur la terrasse, accompagnée d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, et le second étage en dispose de deux autres. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un jardin. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée de portes et fenêtres en PVC, ainsi que de chauffage électrique avec volets manuels. Située dans une ville dynamique, proche des axes autoroutiers dans un quartier agréable. À noter, le foncier s'élève à 781 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Fresnes-sur-Escaut, contactez Serge Honoré au 06.87.75.48.96. La solvabilité récente sera demandée. Prix de vente : 120 000 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref mandat : 0473. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Christelle Thiery vous propose à la vente cette charmante maison semi-mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située en retrait de rue dans un environnement calme et agréable à Haulchin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Développant 103 m² habitables sur une parcelle de 262 m² close, cette maison à acheter à Haulchin présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, un espace accueillant avec placards et toilettes indépendantes vous mène à un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir. La cuisine entièrement équipée offre une surface de 22 m² avec un espace mange-debout convivial ouvert sur le séjour. Un accès direct conduit à un grand garage carrelé de 23 m² avec coin laverie, ainsi qu’à une dépendance de 14 m² avec chaufferie. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux surfaces entre 9,5 m² et 14 m², toutes avec parquet chêne massif, ainsi qu’une salle d’eau récente. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse carrelée et d’un jardin clos avec portillon, menant à un petit parc à l’arrière et à une rue non passante. Les prestations techniques comprennent électricité refaite, cuisine et électroménagers neufs, chaudière gaz à condensation récente. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITÉ -Situé à Valenciennes, dans le cadre paisible du port de plaisance, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d’un ensemble résidentiel discret. Avec une surface généreuse de 220 m², il s’ouvre sur une impressionnante terrasse plein sud de 360 m², véritable espace de vie extérieure.Conçue comme une extension naturelle de l’intérieur, la terrasse abrite un espace détente unique avec piscine à contre-courant et jacuzzi, intégrés sous une vaste véranda partiellement ouvrante, offrant une expérience de bien-être sans égal en milieu urbain.Dès l'entrée, le hall avec rangements intégrés annonce la qualité du bien, menant à une pièce de réception impressionnante par ses volumes et sa luminosité. Cette pièce comprend une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, à côté d'une arrière-cuisine/buanderie discrètement située derrière une large porte vitrée coulissante.À proximité de cet espace de vie, un bureau (qui peut servir de chambre supplémentaire) dispose d’un accès direct à la terrasse.L’espace nuit se compose de plusieurs suites aux prestations soignées. Une première chambre offre un vaste dressing et une jolie salle de douche, tandis qu'une seconde chambre, adjacente au salon, est également dotée d’un dressing et d’une salle de douche contemporaine spacieuse.Le mobilier du salon souligne le caractère exclusif de cet appartement à acheter à Valenciennes. Un couloir mène ensuite à un espace dédié au sport, suivi d'une troisième suite remarquable.Cette suite comprend une salle de bains complète équipée d’une double douche, d’une baignoire, d’un double vasque et de toilettes suspendues, ainsi qu’un très grand dressing vitré et un espace beauté habilement aménagé.L'appartement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A.Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien rare, alliant volumes, prestations haut de gamme et art de vivre exclusif.Bien soumis au régime de la copropriété (14 lots).Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 215 €/mois.Pas de procédure en cours.

[NOUVEAU] Programme immobilier neuf à Quiévrechain Maisons neuves 4 pièces avec jardin Découvrez ces maisons neuves à Quiévrechain, idéales pour devenir propriétaire dans un cadre pratique et agréable. Situées avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, écoles et transports, ces maisons neuves 4 pièces d'environ 86 m répondent aux dernières normes énergétiques pour garantir confort et économies. Chaque maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'un jardin privatif clôturé et engazonné, ainsi que 2 places de stationnement. Profitez d'avantages financiers exceptionnels : 30 000 de subvention à déduire du prix de vente affiché et du Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette belle maison à acheter à Douchy-les-Mines, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, facilitant votre quotidien. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon séjour spacieux de 28 m² bénéficiant d'une lumière traversante, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée de 10 m². Une magnifique véranda de 19 m² et une douche au rez-de-chaussée complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 12, 12 et 10,5 m², un second WC et une salle d'eau récemment rénovée avec douche. Le sous-sol complet est doté d'une porte sectionnelle pour garer votre véhicule, en plus d'une place de parking privative. Le jardin est clos, et le grenier est isolé avec une toiture récente. Cette maison propose également des menuiseries en PVC double vitrage, des volets électriques, un chauffage au gaz et une cheminée. La taxe foncière s'élève à 983 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant à la fois espace et praticité.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 

À 12km de Wargnies-le-Grand (59)

Sous compromis : Nouvelle exclusivité par Maxence Immo !Maison à vendre à Trith-Saint-Léger, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville semi-individuelle d'environ 90 m² comprend :Au rez-de-chaussée, un agréable salon-salle à manger donnant sur une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un accès véhicules par l'arrière.Ref. dossier : MS4313Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 euros.

Résidence Alphonse Dangréaux. Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 78,22 m2 sur une parcelle de 360 m2 . Une allée vous conduit vers l'entrée de 4,48 m2 , un toilette et son lave main séparé , accès à la salle à manger et salon de 23 , 24 m2 avec sa cheminée au feu de bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine de 10,25 avec l'accès à la terrasse. Un sous-sol complet comprenant une lingerie , un grand garage avec accès extérieur , un cave à vin et sa chaudière au sol de Dietrich. Etage : 3 chambres avec leur armoire encastrée et une salle de bain avec sa douche. Accès au grenier aménageable. Question technique : porte et fenêtres pvc , chauffage gaz . porte de garage automatique , volet manuel et électrique . Dans cette ville très dynamique . Quartier sympas proche des axes autoroutiers . A savoir . Foncier : 710 euros . A m'appeler sans plus tarder ! La solvabilité récente demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge Honoré. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité immédiate de Valenciennes, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale orné d'une majestueuse cheminée, prolongé par une élégante salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un escalier en marbre de Carrare vous conduit à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains ouverte et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre surplombante offre également une perspective agréable sur le séjour et les extérieurs. Le sous-sol réserve une surprise : une ancienne cave transformée en salle de cinéma, dotée d'un bar et d'un espace détente. À l'extérieur, vous découvrirez l'art de vivre à son paroxysme : piscine en pierre de Bali, vaste cuisine d'été équipée avec écran extérieur, chambre d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un garage de 140 m² capable d'accueillir six voitures et plusieurs motos. Cette maison à acheter à Valenciennes est une demeure rare, élégante et résolument moderne, parfaite pour les amateurs de confort et de raffinement dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

[NOUVEAU] Programme immobilier neuf à Quiévrechain Maisons neuves 4 pièces avec jardin Découvrez ces maisons neuves à Quiévrechain, idéales pour devenir propriétaire dans un cadre pratique et agréable. Situées avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, écoles et transports, ces maisons neuves 4 pièces d'environ 86 m répondent aux dernières normes énergétiques pour garantir confort et économies. Chaque maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'un jardin privatif clôturé et engazonné, ainsi que 2 places de stationnement. Profitez d'avantages financiers exceptionnels : 30 000 de subvention à déduire du prix de vente affiché et du Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 164 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

À 9km de Wargnies-le-Grand (59)

À Valenciennes, dans le département Nord de la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied de la Place d'Armes, cet appartement à acheter à Valenciennes offre un cadre de vie lumineux et agréable. À l'entrée, vous êtes accueilli par un grand couloir de distribution avec des placards de rangement, facilitant la circulation dans les différents espaces. L'appartement comprend un salon-séjour lumineux de 20 m2, une cuisine équipée fonctionnelle dotée d'un coin repas, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec vasque et baignoire, sans oublier un espace lingerie et des WC séparés. Une cave privative est également incluse pour le rangement. Les points forts de ce bien incluent un étage élevé qui procure luminosité et une vue dégagée, ainsi qu'un ascenseur. La proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway est un atout supplémentaire. Avec une distribution optimisée qui minimise la perte d'espace, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La superficie de l'appartement est de 67 m2, avec des charges de copropriété s'élevant à 300 EUR par trimestre et une taxe foncière de 1270 EUR. Ce bien allie emplacement privilégié, fonctionnalité et luminosité, faisant de cette vente d'appartement à Valenciennes une occasion à saisir.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

529 €/m²

Maison

• 174 m²

À 16km de Wargnies-le-Grand (59)

À vendre, grande grange à rénover située à La Longueville, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété offre une surface généreuse de 174 m² au sol et se trouve sur un terrain en cours de division. Idéale pour un projet d'achat maison La Longueville, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Vous aurez la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies tout en préservant le charme authentique des bâtisses anciennes. Points clés : - Surface : 174 m² - Terrain en cours de division - Environnement calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison La Longueville à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 14 05 18 72. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane HODET inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 530 200 237. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE de Giuliann La Pépite Plusieurs RENTABILITES à partir de 9% hors frais de notaire ! Découvrez cet immeuble de rapport dans le centre-ville avec ses rues reconstruites, très bien situé proche du tram, des services publics et de diverses activités. L'autoroute A2 est à 5 min et Valenciennes à 10 min. Nouveau parking public en construction à l'arrière avec l'accés au logement (triplex). Il se compose d'un triplex avec de beaux volumes et d'un local commercial entièrement rénové (coiffure). >>> TRIPLEX (131m2 avec 4 chambres) : - REZ-DE-CHAUSSEE > 48m2 = Grand séjour avec cuisine 45m2 et buanderie 3m2 - 1er ETAGE > 46m2 Hall de nuit 11.5m2, 2 chambres de 8.5, Salle de douche 5, Chambre 12 - 2e ETAGE > 37m2 Chambre 15 et 4 carrez, Salle de bain 5 et 2 carrez, Hall de nuit 9 et 2 carrez - EXTERIEUR > jardin 80m2 avec petite terrase - DIVERS > Chauffage gaz > EXEMPLE PROJET DIVISION TRIPLEX : Rdc === 48m2 > studio loft salle de bain à faire = 550EUR 1er etage === 46 > appartement 1 salon et 2 chambres = 600EUR 2e etage === 37 > appartement 1chambre = 450EUR >>> LOCAL COMMERCIAL (59m2) avec entrée de la rue principale : - Rénové en 2022 avec RDC jolie vitrine, salon 28m2, un wc, pièce arrière 15 avec évier et plan travail, pièce avec meuble fixé 14, cave, store banne, chauffage électrique, double vitrage et système de ventilation >>> Plusieurs RAPPORTS LOCATIFS s'offrent à vous : 1 = Vous achetez cet immeuble en rafraichissant le triplex pour obtenir un loyer de 1050EUR = 9% (15.000EUR de travaux inclus) 2 = Vous achetez cet immeuble en divisant le triplex en 3 logements pour obtenir 1600EUR (3 loyersoo) = 10,8% (35.000EUR de frais et travaux inclus) > REVENU LOCATIF MENSUEL : Rapport 1 : 1050 + 690 = 1740EUR/mois Rapport 2oo : 550 + 600 + 450 + 690 = 2290EUR/mois --- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES --- DPE D & D Chaque partie dispose de son compteur électrique, eau et gaz dans la cave de 30m2 2 ballons eau chaude Montant taxe foncière > dernier avis = 1632 EUR Tout à l égout avec pompe de relevage Entrée à l'avant pour le salon de coiffure et à l'arrière pour le triplex avec nouveau parking en construction Triplex à rafraîchir avec quelques travaux Extra pour investisseur ! --- Les POINTS importants --- Très bonne rentabilité locative - Immeuble facile d'accès sur route principale - Secteur proche commodités - Triplex libre d'occupation avec signature du préavis à l'offre Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et sans gestion compliquée. Un actif solide, prêt à générer du cash-flow dès le premier jour avec notre accompagnement. > Prix de vente : 179.000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur > Pour en SAVOIR plus : contactez Geoffrey 'Giuliann' Giuliano, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier le plus prisé, cette superbe demeure de caractère du XIXe siècle témoigne d'un raffinement néoclassique indéniable. Sa façade majestueuse, symétrique et ornée d’un fronton élégant, évoque la noblesse d'une époque révolue. Les hautes fenêtres permettent à la lumière de sublimer les volumes généreux, tout en mettant en avant un escalier central impressionnant. Les matériaux d’origine, tels que la pierre et les ferronneries, ainsi que la toiture en ardoises, sont préservés avec soin, ajoutant une authenticité rare à l'ensemble. Cette propriété peut devenir une résidence familiale avec la possibilité d’aménager des suites et des espaces de réception ou conviennent parfaitement à des projets professionnels. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que la proximité des axes routiers et de la gare TGV, ajoute à sa valeur. Avec plus de 40 places de stationnement, ce bien rare offre un cadre résidentiel privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Une opportunité unique pour les passionnés d'architecture et les investisseurs.

[NOUVEAU] Programme immobilier neuf à Quiévrechain Maisons neuves 4 pièces avec jardin Découvrez ces maisons neuves à Quiévrechain, idéales pour devenir propriétaire dans un cadre pratique et agréable. Situées avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, écoles et transports, ces maisons neuves 4 pièces d'environ 86 m répondent aux dernières normes énergétiques pour garantir confort et économies. Chaque maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'un jardin privatif clôturé et engazonné, ainsi que 2 places de stationnement. Profitez d'avantages financiers exceptionnels : 30 000 de subvention à déduire du prix de vente affiché et du Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ 2025 – SAINT SAULVE ! Découvrez cette charmante villa à vendre d'environ 176 m², idéalement située à Saint-Saulve, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un salon salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, son parquet en chevron et ses jolies cheminées à bois fonctionnelles, une grande cuisine équipée avec coin dinatoire, un cellier buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'une double cave. Au 1er étage : - Un palier desservant trois chambres. Au 2ème étage : Un bureau, une salle d'eau, et une spacieuse quatrième chambre à l'ambiance cosy, agrémentée d'un mur en briques et de bois apparent, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin, d'un double garage, d'un vaste parking et d'une belle terrasse. On pose ses meubles ! Réf dossier : MS Pour votre projet d'achat de villa à Saint-Saulve, n'hésitez pas à contacter Maxence SLABOLEPSZY, votre agent commercial immobilier, au 06 98 09 19 23. Immatriculé au RCS sous le numéro 508454162 / 2021AC00066. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2419.00 et 3275.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble à ANZIN situé à 500 m du TRAMWAY comprenant deux appartements avec compteurs d'eaux et électriques individuels : - un appartement de rez-de-chaussée de 68 m² offrant séjour avec cuisine, salles de bains, wc, cave, 2 chambres, jardin, chauffage électrique. possibilité de louer 600e / 650e - au premier étage un duplex de 44 m² offrant salon avec cuisine aménagée, salles de bains, wc, 2 pièces comme chambres au second étage, chauffage électrique. Possibilité de louer entre 450 e / 550e. Bien situé !!! Honoraires de 8.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 798 149 522 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison semi-individuelle de 80 m² habitables avec garage, située à Marly dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, idéal pour un achat maison Marly, offre un hall d'entrée menant aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie principale de 25 m², ouverte sur une cuisine de 9 m², ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison compte une chambre de 9 m², une seconde chambre de 9 m² avec dressing, une chambre de 14 m² également avec dressing, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis, orientés plein sud, garantissant calme et tranquillité. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, constitue un atout supplémentaire pour ce bien. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires générant environ 2000 euros par an. Avec double vitrage, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, cette maison à acheter à Marly ne nécessite pas de gros travaux. À visiter au plus vite, disponible 7 jours sur 7 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, compris entre 861,00 et 1167,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Jenlain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un charmant village de l’Avesnois, cette propriété exceptionnelle, ancien moulin à aube du XVIIe siècle, a été entièrement restaurée avec soin. S'étendant sur près de 300 m² habitables, accompagnée de 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations modernes. Le vaste séjour de 120 m² offre une atmosphère impressionnante avec son volume cathédrale et un insert à bois. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, et une salle de bains. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite avec dressing. Les dépendances, en excellent état, peuvent accueillir vos véhicules et outils. Nichée dans un village vivant avec toutes les commodités, à 60 km de Lille, cette maison rare, chargée d'histoire, représente un véritable potentiel. Le golf de Mormal est à moins de 15 minutes.