Achat Locaux Professionnels à Allériot (71) : 87 annonces

Coup de cœur du secteur

1 250 000 €

521 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 2 400 m²

Allériot (71)

À ALLERIOT, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente un bâtiment professionnel idéal pour un investissement locatif. Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous présente ces locaux professionnels ALLERIOT à vendre, d'une superficie totale de 2400 m², comprenant 2100 m² d'ateliers et 300 m² de bureaux, salles de réunion, showroom, vestiaires et sanitaires. Le bâtiment est en bon état, offrant un espace propice à diverses activités. À l'extérieur, un terrain d'environ 10 000 m² est disponible, avec la possibilité d'agrandissement, ainsi qu'un parking à l'avant. Situé à 15 minutes de l'autoroute, l'accès est facilité par un axe routier très passant. Ne manquez pas cette opportunité pour acheter des locaux professionnels ALLERIOT et implanter, transférer ou agrandir votre entreprise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 908633

À vendre : locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Découvrez ce local commercial de 136 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Chalon, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien, en excellent état, offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, une réserve, des cabines d'essayage et une cave. C'est une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Il est également disponible à la location. Prix : 460 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 36 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar, Tabac, FDJ, Presse, idéalement situé à proximité de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement convivial et simple attire une clientèle sympathique et fidèle, avec des horaires de travail agréables : ouvert du lundi au vendredi de 7h à 13h et de 17h à 20h, fermé le week-end. Local commercial d'environ 120 m² comprenant un espace de vente, une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et des sanitaires, avec une terrasse extérieure de 24 places. Commerce climatisé avec une capacité d'assises intérieure de 30 places, système de sécurité et vidéosurveillance en place, ainsi que des places de stationnement à proximité. Ce commerce est facile à gérer et présente une très bonne rentabilité. Le bail 3/6/9 viendra à échéance en août 2027, avec un loyer raisonnable de 696 euros par mois, charges et taxe foncière comprises. Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais le matériel est en bon état. Fonds de commerce proposé à 274 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Nelly Colson (06 48 25 65 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à Champforgueil, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ces murs commerciaux de 67 m², actuellement exploités en salon de coiffure, se trouvent dans un parc, offrant un cadre agréable. Le local fonctionnel dispose d'un accès facile et d'un parking à disposition pour la clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Colson (ID 87822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le numéro 943100487. Pour découvrir ces locaux professionnels à Champforgueuil à vendre, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nelly Colson (06 48 25 65 95) vous présente la vente de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce fond de commerce dédié au TABAC, PRESSE et FDJ (relais colis, vapotage) bénéficie d'un emplacement très passant avec une visibilité maximale. Avec un chiffre d'affaires stable et rentable, cette opportunité de locaux professionnels à acheter à CHALON-SUR-SAÔNE assure une reprise sereine et rapide. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un potentiel de développement conséquent, le tout sur une surface commerciale et réserve d'environ 100m2. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Colson (ID 87822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à CHALON-SUR-SAÔNE, dans le département de la Saône-et-Loire et la région Bourgogne, un vaste bâtiment d'environ 2200 m². Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, se compose d'une section bureaux et locaux sociaux de 400 m², ainsi que d'une partie atelier de 1800 m², divisée en trois halls isolés et partiellement chauffés. Le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un pont de 3,2 tonnes et de 3 portes de plain-pied, le tout sur un terrain clos d'environ 5420 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE.

A VENDRE Chalon, local professionnel à destination des professions médicales ou paramédicales. Un bureau de 48 m² avec une salle d'attente indépendante, entièrement neuf, climatisé, point d'eau. Salle d'attente, cuisine en commun avec les autres professions. Climatisé, parking.

Cession fond de commerce de Bar. Il se situe dans l'artère principale de la ville de Chagny. Proche tous commerces et mairie. Emplacement 1er ordre. il se compose d'une salle, avec double exposition, arrière cuisine, et terrasse. L'ensemble est en bon état, avec matériel professionnel et mobilier. Cave. Affaire avec CA en développement.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90812_32030017)

À vendre, locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Dans un immeuble tertiaire, découvrez ces bureaux de 97 m² entièrement rénovés, comprenant un espace d'accueil, quatre bureaux, une cuisine, une pièce technique ainsi que des sanitaires. Idéalement situés à proximité de la gare, du centre-ville et de l'autoroute, ces locaux professionnels CHALON SUR SAONE sont accompagnés de deux places de parking.

À vendre : locaux professionnels à Chagny, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Chagny se situe en plein centre-ville, dans une rue animée, à proximité de Chalon-sur-Saône. Avec un fond de commerce établi depuis 27 ans, cet espace de 85 m² entièrement rénové attire une clientèle fidèle comprenant des résidents et des touristes. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec une augmentation de 10% prévue pour 2025.Le local comprend : - Une surface commerciale de 85 m² - Des réserves - Des cabines d'essayage - Sanitaires et climatisation réversible.L'activité concerne le prêt-à-porter, avec des fournisseurs en direct, et bénéficie de nombreux atouts tels qu'un emplacement privilégié, un stationnement gratuit à proximité et un matériel informatique opérationnel. Les conditions d'exploitation actuelles sont flexibles, avec des horaires d'ouverture du mardi au samedi et une fermeture annuelle de 4 semaines. Le prix du fonds de commerce est de 45 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 650 € et un stock à reprendre d'environ 40 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ces locaux professionnels à Chagny.

À VENDRE Locaux professionnels à acheter à Crissey, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé à proximité de la ZONE Nord, ce local d'activité d'environ 300 m² comprend une partie bureaux de 80 m² et une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Le terrain mesure 1640 m² et dispose d'une aire de manœuvre ainsi que d'un parking. Ce produit rare offre également la possibilité d'une location d'un an suivie d'une vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Crissey.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Situé au cœur de la zone industrielle Saoneor, ce local d'activité offre une surface d'environ 2 700 m², incluant environ 360 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'un atelier de production de 2 300 m². L'atelier est équipé pour répondre aux normes industrielles avec une charge au sol de 15 T, des canalisations, des aérothermes à gaz, deux chaudières à gaz, un réseau d'air comprimé, une isolation double peau, une toiture en bac acier, RIA fonctionnels, et plusieurs espaces de bureaux. Vous disposerez également d'une large zone de manœuvre, d'un terrain spacieux et d'un parking. Le local comprend aussi deux portes sectionnelles motorisées avec une hauteur sous plafond maximale de 5 m et un transformateur. En outre, un second local d'activité isolé, d'environ 200 m², est également présent à l'arrière de la parcelle en bon état. C'est une occasion rare de saisir des locaux professionnels en vente à Chalon-sur-Saône.

iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose à la vente un local professionnel de 94 m² situé à CHALON-SUR-SAÔNE, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien se situe en pleine zone commerciale dynamique, à seulement 20 mètres de l’arrêt de bus et de la navette ‘Pouce’, offrant ainsi un accès simplifié. L'aménagement est idéal et prêt à l’emploi, comprenant 5 bureaux cloisonnés (de 9,6 à 14,2 m² environ), un hall d'accueil spacieux (30 m² environ), une salle de réunion, une kitchenette équipée et des WC. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Les fonctionnalités assurent un confort optimal avec climatisation réversible, câblage RJ45 et baie de brassage déjà en place. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels, avec également des placards intégrés et des extincteurs pour la sécurité. En termes de stationnement, deux places privatifs sont disponibles dans une cour fermée avec un portail motorisé, en plus d'un parking visiteurs gratuit à proximité. Le quartier est commerçant, avec des services et commerces de proximité accessibles à pied, ce qui garantit une visibilité optimale pour la signalétique et la vitrine. Les activités commerciales et de bureaux sont autorisées. Ce local professionnel à acheter à CHALON-SUR-SAÔNE représente une offre unique, car aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une mise en location ou un usage immédiat. L'infrastructure technique et le confort opérationnel sont disponibles dès le premier jour, offrant un excellent équilibre entre emplacement stratégique et fonctionnalités. Pour plus d'informations, l'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 491 425 435. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Yannic TODESCO vous présente un fonds de commerce de TABAC - FDJ - PMU - Bimbeloterie à vendre, idéalement situé le long d'un axe très fréquenté à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce local professionnel à acheter à Chalon-sur-Saône a été entièrement rénové et offre une surface de vente de 35 m² bien agencée, complétée par des réserves, un bureau et un coin repas de 40 m². Aucun travaux n'est à prévoir, et le magasin est climatisé. Actuellement, il s'agit d'une affaire familiale, donc aucun personnel à reprendre. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 6H00 à 21H00, ainsi que le samedi, dimanche et jours fériés de 7H30 à 21H. Le magasin est fermé 3 semaines par an durant l'été. Avec plus de 70 ans d'existence, cet établissement sécurisé bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un stationnement gratuit. Le loyer mensuel est de 778 euros. Les chiffres d'affaires nets affichent : Tabac 109 000 euros, FDJ 55 000 euros, PMU 11 000 euros, et divers (articles fumeurs, bimbeloterie, boissons, etc.) 150 000 euros HT. Pour un prix de cession du fonds de commerce de 449 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Cette vente est garantie 12 mois.

À vendre, locaux professionnels Chalon sur Saône, situés dans la Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 238 m², disposé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéalement situé à 5 minutes du centre-ville. Il comprend 7 bureaux vitrés distincts de 9 à 12 m², une salle de réunion de 20 m², un hall d'accueil spacieux d'environ 54 m², une salle de repos et des sanitaires. Les locaux sont en très bon état, dotés d'une climatisation réversible et accompagnés de 6 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Chalon sur Saône.

Découvrez ce local commercial en vente à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Ce bien de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2012, est idéalement situé dans une zone commerciale dynamique. Avec un charmant comptoir bar et un sous-sol de 69 m², parfaitement aménagé pour des événements privés, ce local professionnels Chalon-sur-Saône à vendre représente une belle opportunité d'achat pour les investisseurs. Entièrement rénové et chaleureux, il bénéficie d'une ambiance accueillante et d'un agencement lumineux. Éligible à la fibre optique, il assure un confort optimal tout en étant respectueux des normes ERP. Actuellement loué, la taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels Chalon-sur-Saône, contactez Marie Chantal DESOGERE au 06 09 60 99 34.

À VENDRE : Locaux professionnels d'environ 1958 m² situés à CRISSEY, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce local d'activité est situé en Zone Industrielle Nord, à proximité d'un axe de circulation, et comprend des espaces variés tels qu'un showroom, des zones de stockage, un magasin, des bureaux et des locaux sociaux. L'entrepôt occupe 1385 m², le magasin 308 m² et les bureaux ainsi que les locaux sociaux 265 m². L'ensemble est équipé de portes sectionnelles, de dalles en béton et d'un vaste parking. De plus, des panneaux solaires en autoconsommation sont inclus, ajoutant une valeur écologique à cette offre. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à CRISSEY. Une option de location est également envisageable : nous consulter.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, propose à la vente des locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet ensemble immobilier, hors copropriété, est idéalement situé sur une avenue stratégique proche du centre-ville, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale. Le bien se compose d'un terrain de 402 m² et développe une surface totale d'environ 264 m² répartie en 4 lots : - Un local commercial de 205 m² comprenant 5 bureaux modulables, un espace fermé et un open-space, ainsi que des sanitaires et une cuisine. - Un appartement F1 bis d'environ 35 m² (à rénover). - Un studio d'environ 24 m² (à rénover). L'ensemble dispose également de deux garages et d'une cour fermée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un atout rare en centre-ville. Actuellement, cet investissement génère un revenu locatif annuel de 34 500 € HT hors charges. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, avec un fort potentiel commercial et locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.905401

Située dans un village à 15 km de Chalon Sur Saône et à 20 km de Louhans, cette affaire est disponible à la vente. Tenue par ses propriétaires depuis 2011, il s'agit d'un fonds de commerce d'activités comprenant boulangerie, pâtisserie, tabac et presse, avec un chiffre d'affaires en augmentation atteignant 331 000 €. Idéalement située au centre du village avec un parking aisé, la boulangerie dispose d'une superficie de 210 m² et d'un magasin récemment rénové, sans frais à prévoir pour le matériel en très bon état. Une partie snacking de 63.49 m² est également présente, ainsi qu'une attente client. L'équipe, dynamique et expérimentée, est composée de 2 CDI, un apprenti et le couple de gérants. La boulangerie dessert également 3 distributeurs de pains dans les villages environnants. Cette affaire saine offre un beau potentiel, idéale pour un couple ou deux associés. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.894208

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chagny, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce magasin de prêt-à-porter homme et femme, situé dans une ville dynamique entre Beaune et Chalon sur Saône, offre une surface commerciale de plus de 90 m² et est complet avec tout l'agencement nécessaire. Vous profiterez d'une clientèle fidélisée ainsi que de réserves, de cabines d'essayage et de sanitaires. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Le loyer mensuel est de 700 euros, plus 40 euros de charges comprenant l'eau. Ce fonds de commerce est proposé à 45.000 euros, honoraires de 5.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chagny, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Prix au m² le plus bas

670 000 €

384 €/m²

Locaux professionnels

• 1 743 m²
• Terrain 11619 m²

À 17km de Allériot (71)

À vendre, locaux professionnels à vendre à BAUDRIERES, Saône-et-Loire (71) en Bourgogne. Ce bien se situe sur un terrain de 11 619 m² et comprend un local d'activité d'environ 1 743 m², entièrement racké, divisé en plusieurs halls, bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'une porte de plain-pied ainsi que de trois portes à quai, offrant une très belle hauteur sous plafond. Le site est clos, sécurisé et comprend un parking enrobé, idéal pour un achat de locaux professionnels à BAUDRIERES.

À vendre : locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Découvrez ce cabinet médical climatisé d'environ 60 m², comprenant un accueil, une salle de soin, une salle d'attente, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Idéal pour une activité médicale et/ou paramédicale. Ce bien dispose également d'un parking privatif pour les visiteurs et d'un accès PMR avec hôtesse d'accueil. Situé à proximité de l'hôpital et des commerces, ce local offre des prestations de qualité. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE. Possibilité de location.

Yannic TODESCO vous présente à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, un bar licence IV - brasserie à vendre, bénéficiant d'un emplacement central stratégique. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône offre une belle visibilité ainsi qu'une terrasse agréable. L'établissement, reconnu pour sa qualité, dispose d'une salle de bar-restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 convives, accompagnée d'une grande terrasse de 35 places. Actuellement, une équipe de 3 personnes et un mi-temps est en place, sans obligation de reprise du personnel. L'ouverture se fait du mardi au samedi de 10h30 à 1h00, et reste fermé les dimanches, lundis et jeudis soirs, avec une fermeture de 6 semaines par an pour congés. Le chiffre d'affaires HT s'établit à 188 000 euros. Le matériel est en bon état et bien entretenu. La vente intervient pour cause de retraite, et ce bar-brasserie possède un fort potentiel de développement. Il se situe à proximité de l'Espace des arts, bénéficiant ainsi d'une fréquentation touristique régulière. Il est également possible de louer un appartement T3 de 70 m² situé juste au-dessus, à 743 euros par mois. Le prix est de 99 000 euros, honoraires inclus, avec une charge d'honoraires de 9 000 euros TTC, soit un net vendeur de 90 000 euros. Une négociation est envisageable ! Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, en partenariat avec la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 423113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

686 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 8km de Allériot (71)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chalon sur Saône, situés au nord de la ville, à proximité de l'Avenue de Paris et de la Zone Industrielle. Ce local d'activité, d'une superficie d'environ 350 m², comprend une surface de vente, un atelier, une réserve et des sanitaires, le tout sur un terrain clos de 480 m². Ce produit est une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels en vente à Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À vendre, restaurant clé en main situé au cœur de Givry, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet établissement reconnu bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, et se trouve dans un emplacement central très recherché. Le restaurant est prêt à être exploité immédiatement, sans nécessité de travaux. Il génère actuellement un chiffre d'affaires de 358 000 €, avec un potentiel de développement notable, notamment à travers des soirées à thème, une activité de bar à vin, ou d'autres initiatives touristiques.Détails de l'établissement :- Salle de restaurant d’environ 80 m²- Capacité d'accueil de 45 couverts- Terrasse avec 25 places- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Réserve, sanitaires et espaces de stockage- Établissement entretenu, exploitable tout de suiteLes atouts incluent :- Emplacement central dans un village viticole animé- Loyer attractif de 600 € HT par mois- Clientèle locale fidèle et tourisme- Rentabilité avérée- Concept polyvalent : restaurant, bistrot, bar à vin, salon de thé.Idéal pour :- Un couple en reconversion- Un chef souhaitant s'installer- Un projet de bistrot ou de bar à vin en Bourgogne.Un dossier complet (bail, bilans, matériel) sera fourni après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € HT. Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Givry, contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

À vendre, locaux professionnels à CRISSEY, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Situé en zone Nord de CHALON SUR SAÔNE, proche de l'autoroute Paris/Lyon et desservi par un arrêt de bus pour la gare, ce bâtiment de 2009 m² comprend 350 m² de bureaux sur deux étages avec sanitaires, une partie entrepôt de 1315 m² divisible en deux sections, ainsi qu'un entrepôt avec quai de déchargement pour poids lourds. À l'extérieur, vous trouverez trois entrées pour faciliter les déchargements et environ quarante places de parking. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos activités. Idéal pour une entreprise ou un investisseur, il a été récemment loué en deux parties, générant un revenu annuel de 106 k€. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAÔNE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.893561.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Rentabilité de 10,59 %.À CHALON SUR SAONE, dans l'hypercentre, nous vous proposons cet ensemble de locaux professionnels à vendre, actuellement loués au sein d'une petite copropriété. Le loyer mensuel s'élève à 680 euros, et la taxe foncière est à la charge du locataire.Ce local de 55 m² comprend un espace de cuisine ouverte/reception, deux salles de restaurant, une cuisine à l'arrière, des sanitaires ainsi qu'une cave.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété se compose de 20 lots pour un montant moyen annuel de charges de 1350 €, soit environ 112 € par mois. Les honoraires seront à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.944090.

À vendre : locaux professionnels à CHALON-SUR-SAONE. Idéalement situé au cœur du centre-ville de CHALON-SUR-SAONE, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 136 m². Cette belle boutique dispose de larges espaces de vente avec une vitrine d'angle donnant sur une rue piétonne, ainsi que d'une réserve, de cabines d'essayage et d'une cave. En très bon état, c'est une occasion rare sur le marché. Cette offre de vente de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAONE est également disponible à la location. Situé dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce fonds de commerce, qui comprend un Tabac, Presse, FDJ et PMU, présente un fort potentiel, notamment avec un quartier en cours de réhabilitation. Vous bénéficierez d'un large parking gratuit et d'un emplacement sur un axe très passant. La surface de vente est de 50 m², accompagnée de sanitaires, d'une réserve et d'un bureau de 30 m². L'établissement profite de 5 à 6 semaines de congés par an, avec des horaires flexibles de 7h30 à 19h. Il est fermé les jeudis après-midi, les dimanches et les jours fériés, et aucun salarié n'est à reprendre. La sécurité est garantie avec un système de vidéo surveillance et une climatisation réversible. La clientèle est fidélisée et il y a un bon passage. Les chiffres sont disponibles sur demande et un nouveau bail 3/6/9 sera établi. Il est également possible d'acheter les murs. Cette affaire est vendue en dessous de sa valeur, avec une possibilité de négociation. Le prix de cession du fonds de commerce est de 88 000 euros, honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Sachez qu'il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, Bourgogne. Fonds de commerce de coiffure mixte à vendre, exploité avec succès depuis plus de 30 ans. Situé dans un emplacement privilégié, dans le quartier de la gare, à proximité du centre d'affaires et face à un grand parking gratuit en zone bleue. Ce salon, récemment rénové et climatisé, est équipé de 6 postes de coiffage, 2 bacs, une remise et des sanitaires. Avec un chiffre d'affaires moyen de 150 000 € HT sur les 3 dernières années et un dernier EBE de 42 000 €, le potentiel de croissance est significatif. L'équipe se compose d'une salariée à 35 heures et d'une apprentie dont le contrat se termine en août 2026. Le prix du fonds est fixé à 50 000 €, frais d'agence inclus. Cette affaire présente un fort potentiel et une option d'accompagnement pour le repreneur est envisageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.931030.

À vendre : cellules commerciales neuves à SENNECEY LE GRAND, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien immobilier, situé à 20 minutes de Chalon, comprend un ensemble de plusieurs cellules commerciales. Avec un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes et situé au pied d'un axe très fréquenté dans une zone en développement, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour divers usages : bureaux, artisanat, salle de sport, restauration, ou professions libérales. De plus, des options de location sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SENNECEY LE GRAND.