Achat Locaux Professionnels à Crissey (71) : 89 annonces

A VENDRE ou A LOUER Un local d'activité d'une surface de 1 360 m² sur un terrain de 3 310 m² composé : d'une surface de bureaux sur 2 niveaux d'environ 180 m², d'une surface de bureaux techniques de 110 m², de locaux sociaux avec vestiaire, sanitaires et réfectoire, de plusieurs ateliers de 850 m² environ, 2 containers extérieurs de 140 m². Parking et aire de manoeuvre.

À VENDRE : Locaux professionnels d'environ 1958 m² situés à CRISSEY, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce local d'activité est situé en Zone Industrielle Nord, à proximité d'un axe de circulation, et comprend des espaces variés tels qu'un showroom, des zones de stockage, un magasin, des bureaux et des locaux sociaux. L'entrepôt occupe 1385 m², le magasin 308 m² et les bureaux ainsi que les locaux sociaux 265 m². L'ensemble est équipé de portes sectionnelles, de dalles en béton et d'un vaste parking. De plus, des panneaux solaires en autoconsommation sont inclus, ajoutant une valeur écologique à cette offre. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à CRISSEY. Une option de location est également envisageable : nous consulter.

À VENDRE Locaux professionnels à acheter à Crissey, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé à proximité de la ZONE Nord, ce local d'activité d'environ 300 m² comprend une partie bureaux de 80 m² et une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Le terrain mesure 1640 m² et dispose d'une aire de manœuvre ainsi que d'un parking. Ce produit rare offre également la possibilité d'une location d'un an suivie d'une vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Crissey.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

423 €/m²

Locaux professionnels

• 23 pièces
• 2 009 m²

Crissey (71)

À vendre, locaux professionnels à CRISSEY, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Situé en zone Nord de CHALON SUR SAÔNE, proche de l'autoroute Paris/Lyon et desservi par un arrêt de bus pour la gare, ce bâtiment de 2009 m² comprend 350 m² de bureaux sur deux étages avec sanitaires, une partie entrepôt de 1315 m² divisible en deux sections, ainsi qu'un entrepôt avec quai de déchargement pour poids lourds. À l'extérieur, vous trouverez trois entrées pour faciliter les déchargements et environ quarante places de parking. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos activités. Idéal pour une entreprise ou un investisseur, il a été récemment loué en deux parties, générant un revenu annuel de 106 k€. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAÔNE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.893561.

A VENDRE Dans la ZI NORD, local d'activité de 2 000 m² environ sur terrain de 4 971 m² composé d'une partie atelier, showroom, stockage. Quai et SAS de livraison par quai surbaissé réglable, une porte PL. Une partie bureaux de 400 m² sur deux niveaux Terrain à usage de parking CLOS par portails avec 3 entrées indépendantes Belle opportunité.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce salon de coiffure, situé dans une petite ville dynamique à proximité de Chalon-sur-Saône, bénéficie d'une excellente réputation et d'une surface commerciale de plus de 50 m². Vous y trouverez 3 bacs à shampoing, 6 fauteuils de coiffage, ainsi que tout le matériel nécessaire pour exercer dans de bonnes conditions. Les locaux sont climatisés, avec un cachet certain, et ont été entièrement rénovés il y a deux ans, incluant la devanture. En plus de cela, vous disposerez d'une pièce bureau/cuisine, de sanitaires et d'une cour privée intimiste. La clientèle fidèlement établie se compose de 60 % de femmes et 40 % d'hommes. De plus, la surface commerciale permet également la vente d'accessoires de prêt-à-porter. Un bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer très modéré de 340 euros par mois. Aucun personnel à reprendre pour cet établissement clé en main de bonne rentabilité. Le fonds de commerce est proposé à 93.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. La vente est garantie pour 12 mois.

À vendre, fonds de commerce d'hôtellerie situé à Verdun-sur-le-Doubs, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, implanté sur un parc arboré et clôturé de 3 400 m², est parfait pour un projet touristique ou événementiel. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans par une équipe expérimentée, cet établissement reconnu pour son efficacité assure une reprise sereine grâce à un personnel polyvalent et autonome. Les possibilités de développement demeurent nombreuses. Au premier et second étages (sans ascenseur), vous trouverez 9 chambres, dont 2 suites, toutes dotées de salles de bain privatives, et équipées de climatisation réversible et rangements. Le parc de 3 400 m² propose de nombreuses terrasses et terrains de pétanque, créant ainsi un cadre convivial. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et comprend des atouts supplémentaires tels que deux garages, deux caves (dont une climatisée) et trois cuisines, dont une extérieure avec grill. Il dispose également d'une salle à manger adaptable en salle de réception et d'une salle de petit-déjeuner. L'entrée sécurisée par digicode permet un accès autonome à toute heure. Cette propriété est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Verdun-sur-le-Doubs. N'attendez plus pour découvrir son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 11 31 75 23.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

439 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 255 m²
• Terrain 75 m²

À 4km de Crissey (71)

NOUVEAUTÉ à proximité de Chalon-sur-Saône.Nous vous proposons des locaux professionnels en vente dans le SECTEUR CHALONNAIS AXE EST, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet espace de type atelier, en bon état général, s'étend sur environ 212 m² au sol et est modulable selon vos besoins.Vous êtes artisan à la recherche de locaux professionnels à acheter dans le SECTEUR CHALONNAIS AXE EST pour travailler ou stocker ? Ou peut-être êtes-vous un investisseur en quête d'une opportunité ? Cet espace est divisible en plusieurs cellules facilement, dispose d'une hauteur sous plafond de 4,85 mètres, d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres et d'un accès pour les camions. La toiture a été refaite.Ce local est disponible et peut être négocié dès maintenant. Les visites se font sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter directement au 06.76.99.56.13 pour réserver votre créneau de visite.Profitez d’un accès rapide à Chalon-sur-Saône (15 min) tout en étant proche de Sennecey-le-Grand, Tournus et Louhans.Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière sur le secteur depuis quinze ans. J'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez également de vendre ? Contactez-moi au 06.76.99.56.13 pour discuter d'une évaluation juste de votre bien et d'un plan de mise en valeur adapté. MONRESEAU-IMMO.COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

RESTAURANT -PIZZERIA + CHAMBRES D'HÔTES + HABITATION + PISCINE - AFFAIRE CLÉ EN MAIN Opportunité rare : ensemble immobilier avec fonds de commerce + murs indissociables, idéalement situé sur axe très passant à proximité d'une voie verte . UN POTENTIEL IMMÉDIAT Restaurant exploité seulement 4 soirs par semaine - énorme marge de progression (midi, tourisme, événements) Fermeture 8 semaines/an (août complet) = qualité de vie préservée UN CONCEPT COMPLET - Restaurant équipé + terrasses - Chambres d'hôtes + chalets - Espace bien-être (sauna) - Piscine chauffée + jacuzzi - Logement sur place LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE *Aucun travaux ! * Aux normes * Mobilier et matériel inclus * Clientèle en place + fort potentiel * Vous arrivez, vous travaillez * Licence IV > IDÉAL Couple / reconversion Restaurateur Projet touristique rentable Cession à 585.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, restaurant clé en main situé au cœur de Givry, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet établissement reconnu bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, et se trouve dans un emplacement central très recherché. Le restaurant est prêt à être exploité immédiatement, sans nécessité de travaux. Il génère actuellement un chiffre d'affaires de 358 000 €, avec un potentiel de développement notable, notamment à travers des soirées à thème, une activité de bar à vin, ou d'autres initiatives touristiques.Détails de l'établissement :- Salle de restaurant d’environ 80 m²- Capacité d'accueil de 45 couverts- Terrasse avec 25 places- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Réserve, sanitaires et espaces de stockage- Établissement entretenu, exploitable tout de suiteLes atouts incluent :- Emplacement central dans un village viticole animé- Loyer attractif de 600 € HT par mois- Clientèle locale fidèle et tourisme- Rentabilité avérée- Concept polyvalent : restaurant, bistrot, bar à vin, salon de thé.Idéal pour :- Un couple en reconversion- Un chef souhaitant s'installer- Un projet de bistrot ou de bar à vin en Bourgogne.Un dossier complet (bail, bilans, matériel) sera fourni après un premier échange. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € HT. Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Givry, contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

À SAINT GERMAIN DU PLAIN, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d’environ 100 m², comprenant un fonds de commerce de bar avec Licence IV. Le loyer mensuel est de 700 €, offrant une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 50 places à l'intérieur et d'une terrasse de 40 places, parfaite pour élargir les activités en saison. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de proposer de la restauration. À l’étage, un appartement peut être aménagé après travaux, offrant une option de logement ou de nouvelle exploitation. Deux pièces supplémentaires à l'arrière, actuellement non utilisées, permettent également d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Avec des bilans positifs et une activité saine, cet établissement est prêt à être exploité. Plus d’informations sur demande. Le prix de vente est de 57 500 €, avec des honoraires de 15 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN DU PLAIN, contactez Angelo PRIETO au 06 67 74 31 67. La présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite.

A VENDRE Produit exceptionnel en bordure de la N6. Un ensemble immobilier de 3965 m² environ composé de 3 halls d'exposition de 1273 m² environ avec magnifique show-room entièrement vitré, une partie bureaux, locaux sociaux, archives, stockage. un atelier mécanique voiture de 400 m² un atelier mécanique poids lourds de 860 m² et 5 fosses un atelier de carrosserie peinture de 170 m² Aire de lavage 11 portes sectionnelles Terrain de 14 000 m² à usage de parking et aire de manoeuvre.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 560 m²

À 4km de Crissey (71)

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce d'un Centre de Formation situé à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bâtiment, implanté sur un terrain de 3 000 m², offre une superficie de 560 m² ainsi qu'un ensemble de bureaux et de salles de formation de 90 m². Les formations proposées incluent le CACES, le SST, les autorisations de conduite, entre autres, avec la possibilité de formations sur site. Au cours de l'année 2025, le chiffre d'affaires s'élève à 247 000 euros pour un total de 665 salariés formés. L'équipe se compose d'un dirigeant et d'un référent technique (formateur/testeur diplômé), avec le recours à des sous-traitants pour satisfaire la demande. Le loyer mensuel est de 3 500 euros, charges et impôt foncier compris. Le fonds de commerce est proposé à 160 000 euros, honoraires inclus de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 443990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant à CHALON SUR SAONE, situé sur la place Saint Vincent, en zone piétonne très prisée et lieu de marché le vendredi et dimanche matin. Ce bar-restaurant est très apprécié par les habitants de CHALON SUR SAONE. Il dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts en salle au rez-de-chaussée, 16 à l'étage, et 36 couverts en terrasse. L'équipe comprend 1 CDD en cuisine, 1 CDI serveur et un mi-temps en période haute. L'établissement est doté d'une licence IV et la cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel. La salle de restauration est agréable, chaleureuse et climatisée. Le prix de vente est de 255 000 € pour le fonds de commerce, avec un dernier chiffre d'affaires annuel de 440 000 €. Cette opportunité est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une belle affaire. Si vous recherchez des locaux professionnels CHALON SUR SAONE à vendre, n'hésitez pas à me contacter, dossier complet sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.935120.

À saisir, ensemble immobilier à vendre à Meursault, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Ce bien comprend deux bâtiments : une grange d'environ 130 m² au sol, avec un grenier et une cave, représentant un potentiel d'aménagement de près de 260 m² exploitables. Une petite maison indépendante de type 3 en duplex vient compléter l'ensemble. Le tout se trouve sur une cour d'environ 250 m². C'est une occasion rare sur le secteur pour un achat de locaux professionnels à Meursault.

iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose à la vente un local professionnel de 94 m² situé à CHALON-SUR-SAÔNE, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien se situe en pleine zone commerciale dynamique, à seulement 20 mètres de l’arrêt de bus et de la navette ‘Pouce’, offrant ainsi un accès simplifié. L'aménagement est idéal et prêt à l’emploi, comprenant 5 bureaux cloisonnés (de 9,6 à 14,2 m² environ), un hall d'accueil spacieux (30 m² environ), une salle de réunion, une kitchenette équipée et des WC. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Les fonctionnalités assurent un confort optimal avec climatisation réversible, câblage RJ45 et baie de brassage déjà en place. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels, avec également des placards intégrés et des extincteurs pour la sécurité. En termes de stationnement, deux places privatifs sont disponibles dans une cour fermée avec un portail motorisé, en plus d'un parking visiteurs gratuit à proximité. Le quartier est commerçant, avec des services et commerces de proximité accessibles à pied, ce qui garantit une visibilité optimale pour la signalétique et la vitrine. Les activités commerciales et de bureaux sont autorisées. Ce local professionnel à acheter à CHALON-SUR-SAÔNE représente une offre unique, car aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une mise en location ou un usage immédiat. L'infrastructure technique et le confort opérationnel sont disponibles dès le premier jour, offrant un excellent équilibre entre emplacement stratégique et fonctionnalités. Pour plus d'informations, l'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 491 425 435. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce fonds de commerce de Tabac FDJ Bimbeloterie se trouve dans un quartier agréable et dynamique, à proximité de plusieurs écoles, offrant un potentiel de développement significatif.Avec une belle surface de vente de plus de 45 m², comprenant un bureau et des sanitaires, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour une activité florissante. La clientèle est fidélisée, avec des chiffres disponibles sur demande. Le loyer mensuel est de 1 500 euros HT, impôts fonciers compris, sous un bail commercial 3/6/9.Le prix est négociable, offrant une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Actuellement en fonctionnement, cette affaire peut être gérée par une seule personne, avec des horaires du lundi au samedi de 6H30 à 19H00 (7H le samedi), fermée le dimanche et durant les jours fériés, avec 3 semaines de congés annuels.Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec de grandes vitrines, assurant une excellente visibilité, ainsi que d'un parking à proximité. Il est équipé d'une caisse Strator, d'une climatisation réversible et d'un système de télésurveillance. De plus, il existe des possibilités de diversification de l'activité, notamment avec la presse, le PMU ou d'autres produits à marge.Pour visiter et discuter de ce projet d'achat de locaux professionnels Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar, Tabac, FDJ, Presse, idéalement situé à proximité de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement convivial et simple attire une clientèle sympathique et fidèle, avec des horaires de travail agréables : ouvert du lundi au vendredi de 7h à 13h et de 17h à 20h, fermé le week-end. Local commercial d'environ 120 m² comprenant un espace de vente, une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et des sanitaires, avec une terrasse extérieure de 24 places. Commerce climatisé avec une capacité d'assises intérieure de 30 places, système de sécurité et vidéosurveillance en place, ainsi que des places de stationnement à proximité. Ce commerce est facile à gérer et présente une très bonne rentabilité. Le bail 3/6/9 viendra à échéance en août 2027, avec un loyer raisonnable de 696 euros par mois, charges et taxe foncière comprises. Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais le matériel est en bon état. Fonds de commerce proposé à 274 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

À ALLERIOT, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente un bâtiment professionnel idéal pour un investissement locatif. Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous présente ces locaux professionnels ALLERIOT à vendre, d'une superficie totale de 2400 m², comprenant 2100 m² d'ateliers et 300 m² de bureaux, salles de réunion, showroom, vestiaires et sanitaires. Le bâtiment est en bon état, offrant un espace propice à diverses activités. À l'extérieur, un terrain d'environ 10 000 m² est disponible, avec la possibilité d'agrandissement, ainsi qu'un parking à l'avant. Situé à 15 minutes de l'autoroute, l'accès est facilité par un axe routier très passant. Ne manquez pas cette opportunité pour acheter des locaux professionnels ALLERIOT et implanter, transférer ou agrandir votre entreprise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 908633

Opportunité unique à SAINT-DESERT, Saône-et-Loire (71), avec ce fonds-de-commerce de restaurant-bar plein de charme, idéalement situé au cœur de la commune. À seulement 15 minutes de CHALON-SUR-SAÔNE, cet établissement se trouve sur la côte Chalonnaise, entre GIVRY et BUXY, le long de l'axe de la RCEA. Ce restaurant, à vendre, dispose de grands volumes avec une salle de 60 m² pour le bar et le restaurant, ainsi qu'une seconde salle de 30 m². Il comprend également une cuisine équipée, un laboratoire, une chambre froide, un espace plonge, une réserve et un bureau. La terrasse peut accueillir environ 30 places et bénéficie d'une belle décoration. En prime, l'étage propose un appartement spacieux et charmant sur deux niveaux. La superficie totale du bien (commerce et logement) est d’environ 389 m², avec un loyer raisonnable. Actuellement exploité par deux personnes, le restaurant est ouvert du lundi au samedi, principalement pour le service du midi, et dispose d'une bonne réputation avec une note de 4,3 sur Google. Ce bien offre de réelles possibilités de développement, notamment en étendant les horaires d'ouverture et en proposant des animations. La commune a connu une belle dynamique avec l'arrivée d'un pôle médical et d'une clinique dentaire. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à SAINT-DESERT, cette annonce de vente de locaux professionnels SAINT-DESERT devrait vous séduire. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Arnaud MAILLET (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) - 07 82 19 75 40 - Réf. 905859.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce fonds de commerce, qui comprend un Tabac, Presse, FDJ et PMU, présente un fort potentiel, notamment avec un quartier en cours de réhabilitation. Vous bénéficierez d'un large parking gratuit et d'un emplacement sur un axe très passant. La surface de vente est de 50 m², accompagnée de sanitaires, d'une réserve et d'un bureau de 30 m². L'établissement profite de 5 à 6 semaines de congés par an, avec des horaires flexibles de 7h30 à 19h. Il est fermé les jeudis après-midi, les dimanches et les jours fériés, et aucun salarié n'est à reprendre. La sécurité est garantie avec un système de vidéo surveillance et une climatisation réversible. La clientèle est fidélisée et il y a un bon passage. Les chiffres sont disponibles sur demande et un nouveau bail 3/6/9 sera établi. Il est également possible d'acheter les murs. Cette affaire est vendue en dessous de sa valeur, avec une possibilité de négociation. Le prix de cession du fonds de commerce est de 88 000 euros, honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Sachez qu'il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite.

À vendre à Saint Marcel, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, un immeuble mixte (commercial/habitation) idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé sur un axe passant, cet immeuble offre un local commercial et une partie habitation à l'étage. L'espace habitation d'environ 90 m² comprend une cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un séjour, des coins chambres, une salle d'eau et un bureau, le tout en bon état. Un grenier d'environ 60 m² est également disponible et peut être exploité après quelques travaux. Plusieurs annexes sont présentes, dont une cour intérieure privative d'environ 110 m², un ancien laboratoire, une ancienne chambre froide positive, un espace point d'eau/chaudière avec auvent, ainsi qu'une cave voûtée en pierres. Cet ensemble peut être transformé en habitation complète ou conserver son aspect mixte, une belle opportunité dans les locaux professionnels à vendre à Saint Marcel.

Urgent - Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce local commercial est situé dans une galerie d'un centre commercial dynamique, tous commerces possibles, avec option de licence IV incluse si souhaitée. Vous avez également la possibilité d'acheter les murs pour 160 000 euros. Le local fait 41 m² (avec extraction) et dispose d'une grande terrasse de 55 places. Énorme potentiel pour une sandwicherie, un snacking, un salon de thé ou une saladerie, sans concurrence directe. Idéal aussi pour des activités comme une onglerie ou un barber. Le centre commercial offre un grand parking gratuit et un important flux de clients, avec une clientèle variée et fidélisée. Horaires d'ouverture du lundi au samedi de 8h30 à 20h. Petit loyer de 1 500 euros par mois, charges et impôts fonciers inclus. Cession du droit au bail à 50 000 euros, frais inclus, soit 45 000 euros net vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425076.

Située dans un village à 15 km de Chalon Sur Saône et à 20 km de Louhans, cette affaire est disponible à la vente. Tenue par ses propriétaires depuis 2011, il s'agit d'un fonds de commerce d'activités comprenant boulangerie, pâtisserie, tabac et presse, avec un chiffre d'affaires en augmentation atteignant 331 000 €. Idéalement située au centre du village avec un parking aisé, la boulangerie dispose d'une superficie de 210 m² et d'un magasin récemment rénové, sans frais à prévoir pour le matériel en très bon état. Une partie snacking de 63.49 m² est également présente, ainsi qu'une attente client. L'équipe, dynamique et expérimentée, est composée de 2 CDI, un apprenti et le couple de gérants. La boulangerie dessert également 3 distributeurs de pains dans les villages environnants. Cette affaire saine offre un beau potentiel, idéale pour un couple ou deux associés. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à L'ABERGEMENT SAINTE COLOMBE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.894208

À CHARRECEY, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, découvrez cette véritable institution depuis 1995. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels, un fonds de commerce de restaurant avec licence IV. Ce bar restaurant, à l'ambiance conviviale, peut accueillir jusqu'à 50 couverts, avec une terrasse agréable offrant également 50 places. Le chiffre d'affaires est constant à 450 k€, attirant une clientèle fidèle ainsi que des touristes, ce qui contribue à sa bonne réputation. La cuisine fonctionnelle de 12 m² est équipée en laboratoire pour satisfaire les besoins de la restauration. De plus, un appartement de fonction situé au-dessus du restaurant comprend une cuisine/séjour, 2 chambres et une salle de bains, assurant tout le confort nécessaire. Ce bien est idéal pour un couple souhaitant gérer un établissement avec un à deux salariés. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas ADELINE - RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE - 06 19 60 50 31 - Réf.894637.

Opportunité à saisir à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprend un bar avec Licence IV et un restaurant de cuisine traditionnelle, situé dans une galerie de centre commercial. Tous types de commerces sont envisageables pour un changement d'activité.Il est également possible d'acheter les murs pour un montant de 160 000 euros. Le local fait 41 m² (avec extraction) et dispose d'une grande terrasse pouvant accueillir 55 places.Le potentiel est important pour des activités comme la sandwicherie, le snacking, le salon de thé ou la saladerie. De plus, il n'y a pas de concurrence directe dans la galerie, permettant également d’exercer une activité totalement différente, comme une onglerie ou un barber.Les avantages du centre commercial incluent :- Grand parking gratuit- Important flux de clients dans la galerie- Présence de grandes enseignes nationales et internationales- Clientèle variée et fidélisée, incluant le tourisme- Horaires d'ouverture du lundi au samedi : 8h30 - 20h- Service de sécurité dédié- Centre commercial en pleine expansion et modernisation- Galerie climatisée et chaufféeLe loyer, en cas de non-achat des murs, est de 1 500 euros par mois, charges et impôts fonciers inclus. Le droit de terrasse intérieure est loué à hauteur de 279 euros par trimestre.Aucune reprise de personnel nécessaire. Cette vente est motivée par un départ à la retraite.Le fonds de commerce est proposé à 50 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Situé au cœur de la zone industrielle Saoneor, ce local d'activité offre une surface d'environ 2 700 m², incluant environ 360 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'un atelier de production de 2 300 m². L'atelier est équipé pour répondre aux normes industrielles avec une charge au sol de 15 T, des canalisations, des aérothermes à gaz, deux chaudières à gaz, un réseau d'air comprimé, une isolation double peau, une toiture en bac acier, RIA fonctionnels, et plusieurs espaces de bureaux. Vous disposerez également d'une large zone de manœuvre, d'un terrain spacieux et d'un parking. Le local comprend aussi deux portes sectionnelles motorisées avec une hauteur sous plafond maximale de 5 m et un transformateur. En outre, un second local d'activité isolé, d'environ 200 m², est également présent à l'arrière de la parcelle en bon état. C'est une occasion rare de saisir des locaux professionnels en vente à Chalon-sur-Saône.

À vendre, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie d'environ 255 m², situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Ce bien comprend un accueil secrétariat, une salle d'attente, 7 bureaux, une salle archives, une salle de pause, des sanitaires handicapés et privés, ainsi que des locaux sociaux et une douche. Une pièce technique de 15 m² est disponible au rez-de-chaussée, accompagnée d'une place de parking. Ces locaux professionnels à acheter à Chalon-sur-Saône offrent de très belles prestations.

Yannic TODESCO vous présente un fonds de commerce de TABAC - FDJ - PMU - Bimbeloterie à vendre, idéalement situé le long d'un axe très fréquenté à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce local professionnel à acheter à Chalon-sur-Saône a été entièrement rénové et offre une surface de vente de 35 m² bien agencée, complétée par des réserves, un bureau et un coin repas de 40 m². Aucun travaux n'est à prévoir, et le magasin est climatisé. Actuellement, il s'agit d'une affaire familiale, donc aucun personnel à reprendre. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 6H00 à 21H00, ainsi que le samedi, dimanche et jours fériés de 7H30 à 21H. Le magasin est fermé 3 semaines par an durant l'été. Avec plus de 70 ans d'existence, cet établissement sécurisé bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un stationnement gratuit. Le loyer mensuel est de 778 euros. Les chiffres d'affaires nets affichent : Tabac 109 000 euros, FDJ 55 000 euros, PMU 11 000 euros, et divers (articles fumeurs, bimbeloterie, boissons, etc.) 150 000 euros HT. Pour un prix de cession du fonds de commerce de 449 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Cette vente est garantie 12 mois.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, propose à la vente des locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet ensemble immobilier, hors copropriété, est idéalement situé sur une avenue stratégique proche du centre-ville, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale. Le bien se compose d'un terrain de 402 m² et développe une surface totale d'environ 264 m² répartie en 4 lots : - Un local commercial de 205 m² comprenant 5 bureaux modulables, un espace fermé et un open-space, ainsi que des sanitaires et une cuisine. - Un appartement F1 bis d'environ 35 m² (à rénover). - Un studio d'environ 24 m² (à rénover). L'ensemble dispose également de deux garages et d'une cour fermée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un atout rare en centre-ville. Actuellement, cet investissement génère un revenu locatif annuel de 34 500 € HT hors charges. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, avec un fort potentiel commercial et locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.905401

iad France - Nelly Colson (06 48 25 65 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à CHAMPFORGEUIL, dans la Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 97 m² sont actuellement exploités en commerce. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Colson (ID 87822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.