Achat Locaux Professionnels à Andance (07) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 417 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Andance (07)

À vendre à Andance, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce dans un local commercial entièrement rénové il y a cinq ans. Ce restaurant/pizzeria d'environ 120 m² dispose d'un accueil chaleureux, d'une cuisine ouverte, d'une salle intérieure pouvant accueillir 45 couverts et d'une terrasse de 30 couverts. Les toilettes sont également présentes. Le matériel restant comprend une tour réfrigérée, des saladettes, une armoire réfrigérée, un grill, un double four à pizza Cappone, une hotte avec évacuation extérieure, une double friteuse, un four électrique, un lave-vaisselle, une thermo-formeuse, un pétrin, deux congélateurs, trois télévisions et un réfrigérateur pour les boissons. En location, vous trouverez une machine à bière, deux réfrigérateurs à boissons et une caisse enregistreuse. En ce qui concerne le mobilier, vous aurez accès à l'intérieur à un mobilier de cuisine, six tables pour deux personnes, trois mange-debout pour six à huit personnes, et à l'extérieur, huit tables de deux personnes ainsi qu'un mange-debout pour six à huit personnes, accompagnés de chaises et banquettes adaptées. Les horaires d'ouverture sont de 18 heures à 22 heures, sept jours sur sept, avec un chiffre d'affaires intéressant. Le loyer des murs s'élève à 700 EUR par mois, charges comprises. Contactez Immocenter par l'intermédiaire d'Océane Hernandez au 0633612052 ou par email à immocenter.oh@gmail.com pour en savoir plus sur l'achat de ces locaux professionnels à Andance.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vallier, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant dispose de 50 places assises, offrant un espace convivial pour les clients. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux comprenant 3 chambres et un grand salon très lumineux. Profitez également d'une loggia, d'une cave, d'une cour privée et d'une terrasse, le tout pour un loyer de 825 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Vallier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20, référence 602540.

Situé dans un environnement calme et accessible, au nord de la Drôme, cet ensemble immobilier construit en 2021 offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Bâtiment d'environ 200 m² comprenant : - Espace magasin / accueil Bureau - Sanitaires - Laboratoire aménagé d'environ 55 m² - Zone de stockage d'environ 70 m² - Plusieurs chambres froides représentant environ 45 m² Construction récente, structure saine et rationnelle, idéale pour activité agricole, artisanale, agroalimentaire ou logistique légère. Terrain attenant de 19 810 m² de terrain agricole - Parcelle plate - Non clôturée Un véritable atout pour exploitation, culture, stockage extérieur ou projet de développement. Accessibilité stratégique À environ 8 km de l'échangeur de Chanas (A7) Accès rapide à la départementale, facilitant les flux logistiques Positionnement pertinent entre vallée du Rhône et secteur rural dynamique Prix : 220 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant bâtiment récent et surface foncière conséquente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 5030

Bien le moins consommateur d'énergie

30 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²
• 

À 19km de Andance (07)

Salon de coiffure entièrement rénové, situé à l'entrée de Touron Nord, prêt à travailler immédiatement. Mobilier récent, ballon d'eau chaude neuf, aucun travaux à prévoir. Activité en constante progression : Les 3 derniers bilans sont en hausse Clientèle fidèle et en augmentation La prise de rendez-vous via Planity apporte régulièrement de nouveaux clients Fort potentiel de développement : Actuellement exploité seulement 3 jours et demi par semaine. Une ouverture plus large permettra d'augmenter encore le chiffre d'affaires. Vente du fonds de commerce pour cause de santé. Prix : 30 000 euros Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce Tabac Presse FDJ Épicerie, situé au centre de la ville, dispose d'une surface d'environ 50 m2, avec une réserve de 50 m2 équipée d'une chambre froide. Ce commerce, bien établi et bénéficiant d'une clientèle fidèle, propose divers services de proximité tels que la vente de tabac, le service FDJ, la presse, une épicerie, le dépôt de pain, des boissons fraîches, ainsi qu'un service de collecte de colis. Le commerce est ouvert tous les jours, avec des horaires adaptés pour la clientèle. Il offre une rentabilité intéressante, avec un salarié en place pour un contrat de 30 heures par semaine. Les résultats d'exploitation s'élèvent à 55 655 euros en 2024, 52 467 euros en 2023 et 49 858 euros en 2022. Pour toute information concernant l'achat de ces locaux professionnels à Annonay, n’hésitez pas à me contacter. Les détails concernant la prise de gérance et les exigences nécessaires seront également fournis lors de votre prise de contact.

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels au Péage-de-Roussillon, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local commercial de plus de 200 m2 est idéalement situé dans le centre-ville, dans une rue passante et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ainsi qu'à 20 minutes de Vienne en voiture. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une salle de restauration, une cuisine, une cour, une réserve, et un coin sanitaire. Au premier étage, vous trouverez une grande salle de restauration supplémentaire, une cuisine, un bureau et un WC. Le dernier étage offre 4 pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou de chambres, bien que cette partie nécessite des travaux. Actuellement, le local est libre et ne génère pas de charges de copropriété. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759. Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans un environnement calme et accessible, au nord de la Drôme, cet ensemble immobilier construit en 2021 offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Bâtiment d'environ 200 m² comprenant : - Espace magasin / accueil Bureau - Sanitaires - Laboratoire aménagé d'environ 55 m² - Zone de stockage d'environ 70 m² - Plusieurs chambres froides représentant environ 45 m² Construction récente, structure saine et rationnelle, idéale pour activité agricole, artisanale, agroalimentaire ou logistique légère. Terrain attenant de 19 810 m² de terrain agricole - Parcelle plate - Non clôturée Un véritable atout pour exploitation, culture, stockage extérieur ou projet de développement. Accessibilité stratégique À environ 8 km de l'échangeur de Chanas (A7) Accès rapide à la départementale, facilitant les flux logistiques Positionnement pertinent entre vallée du Rhône et secteur rural dynamique Prix : 220 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant bâtiment récent et surface foncière conséquente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 5030

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à FÉLINES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce Tabac Presse FDJ, situé à seulement 10 minutes de l'A7, est un commerce de proximité bien établi. Dans ce village, vous trouverez également d'autres commerces tels qu'une boulangerie-pâtisserie, un bar, une boucherie et un magasin de prêt-à-porter. Les locaux professionnels à FÉLINES, d'une surface d'environ 50 m2, disposent de deux espaces de vente, d'une réserve d'environ 10 m2 et d'un toilette. Ce commerce jouit d'une clientèle fidèle, provenant de FÉLINES et des villages environnants comme Vinzieux, Charnas et Peaugres. Il propose une large gamme de services dont la vente de tabac, le service FDJ, la presse, ainsi qu'une cabine photo agréée ANTS. Deux écrans visioscreen sont installés, l'un à l'extérieur face aux places de parking et l'autre à l'intérieur. De plus, le service de carte grise, le point vert, la vente de boissons fraîches et un coin boutique de cadeaux, incluant des vins locaux, sont très appréciés des clients.Ce commerce est ouvert tous les jours sauf les dimanches après-midi et les lundis après-midi, avec des horaires adaptés : du lundi au vendredi de 6h00 à 13h00 et de 15h30 à 19h00, le samedi de 6h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h00, et le dimanche de 7h00 à 12h30. Avec une très bonne rentabilité, ce Tabac est géré par un couple, sans salarié. Les chiffres d'affaires montrent également une progression : EBE 2024 de 70 251, EBE 2023 de 74 338 et EBE 2022 de 62 929. Notez que la prise de gérance d'un Tabac nécessite un dossier solide, incluant l'accord des douanes, et un apport d'au moins un tiers du prix. Pour toute demande de renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à FÉLINES, n'hésitez pas à me contacter. Vous trouverez les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 491556759. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Victor en Ardèche ? Découvrez ce charmant bâtiment en pierre d'une superficie de 250m², prêt à être aménagé selon vos besoins et désirs. Située dans un hameau paisible de Saint-Victor, cette grange offre une toile vierge pour votre projet professionnel. Vous bénéficierez également d'un terrain attenant de 450m², idéalement orienté pour profiter du soleil, vous permettant ainsi de créer un espace extérieur unique qui complétera l'intérieur. Une terrasse pourra être aménagée pour finaliser votre coin détente. Notez que la parcelle comprend un espace en indivision.Avec un prix attrayant, cette vente de locaux professionnels à Saint Victor représente une véritable opportunité pour ceux désireux de concevoir un lieu de travail sur mesure. Que vous envisagiez d'y établir votre activité, de créer des appartements locatifs ou de proposer un service de type AirBnB, n'attendez plus pour explorer le potentiel de cet endroit. Ne tardez pas, saisissez cette opportunité ! Ce bien est présenté par Nathalie Galego, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à seulement 10 minutes du centre d'Hauterives, cette belle opportunité vous attend ! À vendre, fonds de commerce d'un bar/restaurant d'une superficie d'environ 270 m². Idéalement établi dans le village, cet emplacement facilement accessible bénéficie de nombreuses places de parking gratuites à proximité. Le passage est important. Sa terrasse spacieuse peut accueillir 40 couverts, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez une salle au style authentique et raffiné, offrant un cadre accueillant avec une capacité de 60 couverts. Cette affaire de qualité a une gestion saine et jouit d'une réputation solide, tout en possédant un fort potentiel de développement, avec de nombreuses possibilités pour diversifier l'activité et explorer de nouveaux concepts. Les atouts incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec un four, une friteuse, un bain-marie, des réfrigérateurs, un chauffe-assiette et une saladette pratiquement neufs (2024), ainsi qu'un grand garage et une belle cave voûtée. De plus, vous serez à seulement 50 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble. Le bilan est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Hauterives, contactez Cécile Bonnet (EI) pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité un bâtiment commercial idéalement situé au sud de Saint-Vallier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels à Saint-Vallier, fait 490 m² et est édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m². Actuellement dédié à une activité de garage automobile, il comprend des espaces commerciaux, des bureaux, ainsi que des ateliers et des zones de stockage. Le bâtiment est en excellent état d'entretien, avec une partie construite en 1999 et l'autre en 2005. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Vallier est actuellement louée, permettant un rendement intéressant. Pour discuter des détails concernant le bail en cours, je suis uniquement disponible par téléphone. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien vous est présenté par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Étienne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Burdignes, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette auberge-restaurant offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Burdignes. Nichée au cœur du Parc naturel régional du Pilat et à proximité d'Annonay, cet établissement est prisé par les amateurs de nature et de gastronomie. Exploitée depuis plus de 20 ans, elle bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Les locaux professionnels à vendre comprennent : une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, une belle terrasse, une boutique de produits locaux pour un chiffre d'affaires supplémentaire, et un espace détente aménagé face à l'auberge. L'établissement a été entièrement rénové, répondant aux normes actuelles, avec une décoration chaleureuse en accord avec son environnement naturel. À l'étage, un logement spacieux d'environ 150 m² est disponible, idéal pour une habitation ou un gîte, bien qu'il fasse l'objet d'un loyer additionnel. Côté exploitation, 2 employés sont déjà en place, avec des renforts réguliers. La fermeture hivernale de 3 mois, ainsi que 3 semaines supplémentaires, présente une réelle opportunité pour un repreneur cherchant à accroître les périodes d'ouverture. Cette auberge, fondée en 1880, est un lieu emblématique du village de Burdignes et offre également la possibilité d'acquérir les murs. Cette annonce référence 327339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE BONNEFOY (EI), immatriculée au RSAC de AUBENAS sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 195 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 414 m²

À 9km de Andance (07)

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 414m² En copropriété, entrepôt de 232 m² accompagné d'une réserve, ou local de 182 m², situés au premier étage d'un bâtiment industriel. L'ensemble a été récemment aménagé en box neufs. Espaces fermés, sécurisés Idéal pour stockage, archivage, activité logistique ou location de box pour une rentabilité Les aménagements offrent une excellente optimisation de l'espace et s'adaptent à de nombreux usages professionnels ou personnels. Atouts : - Surfaces spacieuses - Aménagement récent et fonctionnel - Box individuels et fermés Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Copropriété de 5 lots (). Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 250m² Opportunité rare ! En copropriété un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 250 m², idéal pour artisan, PME, logistique légère ou stockage. Caractéristiques : Composé d'ateliers fonctionnels offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espaces de rangement adaptés au stockage de matériel ou de marchandises. Quais de chargement facilitant les opérations de livraison et d'expédition Accès facile et bonne manoeuvrabilité pour véhicules utilitaires Bâtiment polyvalent Bonne accessibilité Convient pour activités artisanales, industrielles ou de stockage. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

À NE PAS MANQUER : Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Sarras, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé dans un village dynamique proche de Chanas, Valence et Tain-l'Hermitage. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié. Les locaux, en excellent état, comprennent une salle de 80 m² pouvant accueillir 30 places assises, un bar spacieux avec un grand comptoir, ainsi qu'une pièce annexe offrant la possibilité d’aménager une salle de jeux ou tout autre espace. Une cuisine et des toilettes sont également présents. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au dimanche de 9h à 14h et de 17h, avec une fermeture le mercredi et cinq semaines de congés annuels. Il existe un potentiel significatif pour développer le chiffre d'affaires en élargissant l'offre de restauration, actuellement limitée à la restauration rapide, et en augmentant les heures d'ouverture. De plus, une petite terrasse de 80 m² et une cave sont à disposition. Aucun salarié à reprendre et un bail 3/6/9 avec Licence IV. Loyer actuel : 770 euros par mois. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Sarras, disponible à la visite sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre locaux professionnels à Hauterives, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat locaux professionnels à Hauterives, se compose d'un immeuble de 160 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boulangerie de 80 m2, parfaitement agencée avec un espace de vente et un fournil, tandis qu'à l'étage, un appartement de 80 m2 comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes vous attend. De plus, les combles de 80 m2 sont aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement central, est parfait pour les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale dans un village dynamique tout en y habitant. Une visite s'impose avec Frederique Latat.

Opportunité à ne pas manquer ! À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle d'environ 70 m², avec une capacité de 40 couverts. Ce local, vendu avec une License III, est accessible aux personnes à mobilité réduite et prêt à être exploité. Idéalement situé sur les quais de Tournon-sur-Rhône, il bénéficie d'une clientèle locale et touristique régulière, au cœur de la vallée du Rhône, entre l'agglomération lyonnaise au nord et Valence au sud. Le matériel est opérationnel, aucun travaux à prévoir. Ce commerce présente un fort potentiel de développement : animations, extension de la carte, concept bistronomique, cave à vins... Parfait pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Tournon-sur-Rhône. Le loyer mensuel est de 1100 EUR, avec environ 57 EUR de charges. Ne tardez pas à visiter ce local professionnel à vendre à Tournon-sur-Rhône. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Rosa MEYER et saisissez cette occasion unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : locaux professionnels situés à Chanas, Isère, dans un immeuble neuf offrant une excellente visibilité, à proximité de la sortie A7. 4 locaux professionnels à vendre à partir de 317 000 EUR TTC. Descriptif des locaux : EXTERIEUR : parking privé, arrosage automatique, totem, clôture, portail électrique, 8 caméras, éclairage, goudron. INTERIEUR COMMUN : escalier, ascenseur, double wc (rez-de-chaussée et étage), caméra, alarme + détecteur, interphone. INTERIEUR PRIVE : porte, clavier, bouton poussoir, alarme, baie informatique, climatisation, cuisine, carrelage, cloison, portes, peinture, compteur d'eau et d'électricité individuel. LOCATION : 12 EUR/m² par mois, bail notarial à la charge du locataire, 1 mois de caution. PRIX DE VENTE :- RDC sud 115,2 m² : 306 300 EUR HT- RDC nord 112,7 m² : 299 680 EUR HT- ÉTAGE sud 115,2 m² : 318 200 EUR HT- ÉTAGE nord 112,7 m² : 311 300 EUR HT- ÉTAGE ouest 91,3 m² : 252 200 EUR HT Charges : location et vente 1,60 EUR/m², incluant le nettoyage des communs, l'approvisionnement en consommables WC, le nettoyage trimestriel des vitres extérieures et intérieures des communs, le contrat de maintenance ascenseur et portail, le contrôle des extincteurs, ainsi que l'entretien des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chanas.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

276 €/m²

Locaux professionnels

• 181 m²

À 9km de Andance (07)

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 181m² En copropriété, nous proposons à la vente un entrepôt/local industriel idéal pour une activité artisanale, de stockage, industrielle ou logistique en R-2 composé de 2 locaux d'une surface totale de 71m² et 110m². Surface totale du bien : 181 m² Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses espaces distincts permettant d'allier activité industrielle, professionnelle ou de stockage. Idéal pour une implantation professionnelle, une extension d'activité, de stockage ou un investissement. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

Murs Commerciaux avec dépendance à vendre au coeur de Chantemerle-les-Blés. Ce bien comprend un magasin lumineux, un dégagement, un fournil, une réserve, une cuisine et une salle d'eau avec WC et garage. Actuellement loué par une boulangerie (loyer 388,87€ + provisions sur charges 60€). Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 7446

À SARRAS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un ensemble immobilier rare à la vente. Cet établissement, véritable institution en activité depuis plus de 50 ans, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à SARRAS. Vous pouvez acquérir le fonds de commerce au prix de 224 000 Euros FAI et les murs à 715 000 Euros FAI, le tout s'étendant sur une surface de 790 m² (mandat 942892). La vente des locaux professionnels à SARRAS est indissociable entre les murs et le fonds. Vous disposerez d'un restaurant de 70 couverts répartis sur deux salles, d'une vaste cuisine bien équipée avec réserves, chambres froides, cave et buanderie. L'établissement comprend également un hôtel de 10 chambres (à rafraîchir), un bar avec licence IV, ainsi qu'un appartement de fonction de 87 m² entièrement rénové en 2025, agrémenté d'une terrasse de 35 m². La propriété s'étend sur une grande parcelle de 2 200 m² comprenant un parc et un parking privé. Le chiffre d'affaires s'élève à 570 000 Euros HT sur la partie restauration, avec un EBE retraité de 105 000 Euros. Ce bien présente encore un fort potentiel, bénéficiant d'une fermeture sur 5 services et d'une possibilité de réouverture de la partie hôtellerie. Un dossier complet sera fourni après la signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ikami vous présente une opportunité unique en vente de locaux professionnels à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce fond de commerce d’un bar restaurant est idéalement situé au sein d’une galerie commerciale, offrant une salle très lumineuse d’environ 92 m² pouvant accueillir jusqu’à cinquante couverts. Vous disposerez également d’une cuisine entièrement équipée et d’une agréable terrasse de 30 couverts pour profiter des beaux jours. Avec un passage important et de nombreuses places de parking gratuites, les locaux professionnels à acheter à Saint-Sorlin-en-Valloire sont en bon état, garantissant une reprise rapide de l'activité. Le bilan financier est disponible sur demande. Les atouts incluent une clientèle locale fidèle et touristique, une gestion saine, ainsi qu'un fort potentiel de développement, incluant un véhicule d’entreprise. Situé à 50 minutes de Lyon, Valence et Grenoble, cet espace mérite une visite rapide avec Cécile Bonnet (EI). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Locaux professionnels à acheter à CHATEAUNEUF DE GALAURE dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Profitez d'une opportunité rare avec ce fonds de commerce Tabac idéalement situé dans un environnement dynamique et touristique, sans concurrence immédiate. La proximité d'un grand camping génère un flux saisonnier important, promettant un fort potentiel de progression. Actuellement, l'établissement est fermé 2 jours par semaine, offrant ainsi de réelles perspectives de développement du chiffre d'affaires. Ce commerce est sain et rentable, avec une clientèle locale fidèle, renforcée par l'afflux touristique pendant la saison. L'emplacement stratégique garantit une bonne visibilité et une facilité de stationnement. Cette activité saine est parfaite pour un couple ou une personne désireuse de concilier qualité de vie et rentabilité, sans personnel à reprendre. Un potentiel de développement demeure, avec des possibilités d'élargissement des horaires et des jours d'ouverture. Le cadre de vie dans ce secteur agréable est recherché, avec des commerces et une école présents dans la commune, permettant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un repreneur motivé, un primo-accédant ou un professionnel souhaitant développer un commerce à fort potentiel dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La confidentialité est assurée, et je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite.

À vendre : locaux professionnels à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce Tabac Presse FDJ est idéalement situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et en pleine croissance. Proche d'écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche, ce local attire une clientèle diversifiée, incluant familles et étudiants. Composé d'un espace tabac, d'un espace presse, d'un point relais colis et d'un coin bureau sur 50 m², ce local est bien agencé pour optimiser les activités commerciales. Accessible aux personnes à mobilité réduite et avec des places de stationnement à proximité, il offre de nombreux atouts. Les données financières révèlent un loyer annuel de 5 200 € (charges comprises), un chiffre d'affaires de 150 000 € et un EBE retraité de 39 500 €. Cette vente de locaux professionnels à Tournon-sur-Rhône représente une belle opportunité pour tout projet entrepreneurial. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 100 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 7 000 € HT + 1 400 € TVA, représentant 8,4 % TTC du prix de vente hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascale DESANY, au 0610124153 ou par e-mail à pascale.desany@safti.fr.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce commerce multi-services, situé dans un village du nord de l'Ardèche comptant environ 970 habitants, propose diverses activités : tabac avec agrément douanes, vente de produits pour fumeurs et vapoteurs, presse (journaux et magazines), FDJ (Française des Jeux : Loto, jeux à gratter), et une épicerie de proximité avec des produits courants et locaux. De plus, des services annexes tels qu'un point Poste et un dépôt de gaz viennent compléter l'offre. Le point de vente dispose d'une surface de 60 m² entièrement sécurisée et d'importantes réserves offrant de nombreuses zones de stockage. Situé au cœur du village, il bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est de plain-pied avec un accès facile. Le personnel se compose d'un gérant actif à temps plein et d'une employée sous contrat de 64 heures par mois (équivalent à 16 heures par semaine). Référence annonce 286435, présentée par BSK Immobilier, agent commercial THOMAS BONNEFOY (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 65 000,00 € (prix hors honoraires : 59 800,00 €, honoraires TTC : 8,70 %, à la charge de l'acquéreur). Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Victor.

Local commercial FONDS DE COMMERCE EN ALIMENTATION à vendre au cœur de Saint-Barthélemy-de-Vals. Il est composé d'une surface de vente équipée (étagères, banques réfrigérées et plusieurs congélateurs) d'une surface de 70 m², un espace bureau, un espace de stockage d'environ 100 m² comprenant une partie cuisine et une chambre froide. Prix demandé : 107 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 258

iad France - Sidonie Coupey (06 31 13 54 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tournon-sur-Rhône (07300), dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce d'une superficie d'environ 50 m², comprenant : 4 postes de coiffage, 1 espace barbier, 2 bacs à shampooing, 1 annexe (laboratoire technique équipé d'un évier), et 1 WC indépendant. Ce salon moderne, entièrement équipé et bien agencé, bénéficie d'un emplacement stratégique près d'une route fréquentée, assurant une excellente visibilité et un fort passage, avec un parking à proximité, idéal pour développer et fidéliser une clientèle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Coupey (ID 89969), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le numéro 794336693. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Salaise-sur-Sanne, dans une petite copropriété, nous proposons à la vente des locaux professionnels de 93 m2 environ. Ce bien se compose de trois bureaux, d'une salle d'archive, d'un hall d'entrée, d'un dégagement et de sanitaires. De plus, un parking privatif extérieur est inclus. Idéal pour une activité commerciale ou à usage de bureaux, ces locaux professionnels Salaise-sur-Sanne sont une excellente opportunité pour un achat dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, situés près de la place de la Liberté, offrent une surface d'environ 136,70 m2, entièrement rénovée, avec de grandes vitrines qui assurent une luminosité optimale. Ils sont adaptés à toute activité, à l'exception de la cuisine traditionnelle.Le rez-de-chaussée dispose d'espaces ouverts agréables, comprenant un coin toilette et une pièce fermée pouvant servir de réserve ou de bureau. À l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en bureaux ou en espaces de rangement.- Le local sera vidé de tout mobilier et matériel de cuisine lors de la vente.- Système de chauffage : PAC air/air type plafonnier avec programmateur pièce par pièce (système individuel).- Stationnement gratuit sur la place de la Liberté (zone bleue) à proximité du local.- Charges de copropriété faibles.Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Annonay, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le numéro 491556759. Retrouvez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Isabelle Lallemand (06 08 22 73 49) vous propose à la vente des locaux professionnels à ÉTABLES, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce restaurant, établi depuis 8 ans, représente une opportunité intéressante. Situé en campagne, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, composée principalement de locaux et d'artisans. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 163 m², incluant une salle de réception spacieuse de plus de 70 m², capable d'accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse qui peut accueillir une vingtaine de personnes durant les beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, sans investissements supplémentaires nécessaires. Elle dispose également de plusieurs espaces de stockage et d'une zone plonge dédiée. La salle de restauration est climatisée et l'ensemble de l'établissement est chauffé au fioul. La cuisine proposée est de type traditionnelle, entièrement faite maison avec des produits frais. Cette activité connaît un bon fonctionnement et offre un réel potentiel de reprise immédiate. Il s'agit d'une belle occasion clé en main pour toute personne souhaitant se lancer ou se reconvertir dans un cadre agréable, avec une clientèle fidèle déjà établie. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand (ID 30292), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le numéro 839607645. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 614m² Au sein d'une copropriété, découvrez un ensemble rare de 614m² situé au R-2, entièrement aménagé de 7 box fermés équipés avec volets roulants électriques neufs, Idéal pour du stockage, un usage professionnel ou artisanal, ou location de box. Composition du bien : 461m² composé de 6 box avec rideaux métalliques neufs sécurisés. 42m² composé d'un box avec rideau métallique neuf 10 m² de local à ranger 21m² en local de rangement 36m² +25m²+19m² sont aménagés en 3 caves. Circulations et espaces pour manoeuvrer L'ensemble est sec, accessible et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Points forts : Accès sécurisé Multiples espaces fermés Possibilités d'aménager les 3 caves en box à louer Idéal investisseurs, artisans, entreprises ou stockage longue durée Grande surface totale : 614m² Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Copropriété de 5 lots (). Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.