Achat Locaux Professionnels à Autun (71) : 7 annonces

Le Boutiquier présente à la vente les murs occupés d’un salon de coiffure. ✨ Points forts : centralité communale, stationnement à proximité, consommation de proximité.  Surface : 246 m²  Loyer net bailleur : 40,800 € / an  Rendement : 7.22 %  Prix : 565,000 € FAI

Réf 70088PM - Autun, Saône-et-Loire (71), BourgogneLocaux professionnels à vendre à proximité du centre-ville d'Autun, dans une petite copropriété de 2 lots. Ce bien comprend une chaudière au gaz Viesman récente, une grande pièce d'exposition, un bureau, deux toilettes, une salle de douche ainsi qu'un grand placard de rangement administratif. Le loyer possible est de 800€ HT par mois. La toiture est récente et bénéficie d'un film sous toiture. La vitrine mesure 12m linéaires. Il existe également la possibilité de transformer ces locaux professionnels en appartement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Autun.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

870 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 46 m²
• 

Autun (71)

Autun belle situation en centre ville. Murs commerciaux de 46 m² en rez-de-chaussée en angle de rue. Chauffage Collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Autun, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ - PMU est situé dans un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale. Actuellement géré par le chef d'entreprise et un proche, il n'y a pas de personnel à reprendre. L'établissement est climatisé et dispose d'un loyer mensuel de 534,65 euros HT, charges locatives et taxe foncière incluses. Il est ouvert du lundi au dimanche midi avec une fermeture de 3 semaines pour congés par an. Ces locaux professionnels à Autun présentent un fort potentiel de développement, notamment avec des produits à marge tels que la Vape et des boissons. La clientèle est fidélisée et la zone bénéficie d'un important passage touristique. En outre, la surface de vente de 20 m² est accompagnée d'un bureau/réserve/sanitaires de 60 m², nécessitant quelques rafraîchissements, avec possibilité d'agrandir les locaux. Avec un chiffre d'affaires net de 255 000 euros et une excellente rentabilité (EBE : 244 000 euros), la cession se fait à 530 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Autun, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Autun, en Saône-et-Loire (71) dans la région Bourgogne. Ce fonds de commerce de bijouterie bénéficie d'un bail commercial et inclut un appartement de type 2 ainsi qu'une salariée. Avec 30 ans d'activité à son actif, cette opportunité d'achat locaux professionnels Autun est idéale pour investisseur. De plus, il est possible d'acquérir un second fonds de commerce de bijouterie à Semur en Auxois (21). Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

306 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Autun (71)

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose à la vente des locaux professionnels à AUTUN, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Situés dans le secteur Champ-de-Mars, ces murs commerciaux se trouvent à proximité immédiate de la place du Champ-de-Mars. - Environ 100 m² en rez-de-chaussée - 80 m² en sous-sol (stockage, archives, réserve…) - Accès à une cour privative pour stationnement - Bien en copropriété sans charges Ces locaux professionnels AUTUN à vendre sont adaptés à divers projets tels que du commerce, des bureaux, des activités de services ou un showroom. Nous étudions toutes les propositions. Des dossiers et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier (ID 81800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur Saône sous le numéro 844502484. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À proximité d'Autun, dans le département de Saône-et-Loire, Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Autun, comprenant le fonds de commerce d'un Tabac Presse FDJ PMU Civette. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un ensemble commercial regroupant divers services tels qu'une Poste, un restaurant, une maison de santé, une maison de retraite et un collège. Le fonds de commerce est en bon état général, agencé de manière fonctionnelle et sécurisé. Avec une surface de vente de 90 m² et des réserves et sanitaires de 15 m², cet espace est idéal pour bénéficier d'une activité constante. Actuellement, le chiffre d'affaires est régulier, avec des données au 30/09/2025 indiquant une commission tabac nette de 105 800 euros et un chiffre d'affaires HT de 75 000 euros hors téléphonie. Le loyer est modéré à 930 euros par mois, charges comprises, et la structure fonctionne avec des horaires normaux non intensifs, permettant ainsi un potentiel d'augmentation. Le magasin est climatisé, et il n'y a eu aucun incident à déplorer durant les 24 dernières années d'activité. La clientèle est fidélisée et se compose à la fois de résidents du secteur et de touristes, avec un flux de 450 clients par jour.Les murs commerciaux peuvent également être achetés indépendamment pour 100 000 euros FAI, tandis que la cession du fonds de commerce est proposée à 375 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Autun et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.