Achat Locaux Professionnels à Le Creusot (71) : 15 annonces

TRÈS BIEN SITUÉ - BEAU BATIMENT, précédemment à usage de bureaux, et comprenant, en rez-de-chaussée, accueil, salle d'attente et WC avec lave mains. Au 1er étage, deux bureaux et WC avec lave mains. Au 2ème étage, un plateau de plus de 50 m² avec baies vitrées donnant sur deux terrasses. Sous-sol sous l'intégralité faisant office de local d'archives. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un loft, professions libérales etc... PRIX : 199000 € honoraires agence inclus - 189500 € honoraires exclus, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

Yannic TODESCO présente à la vente ce fonds de commerce de Tabac, FDJ, articles fumeurs, cave à cigares et cadeaux, situé dans le secteur du Le Creusot, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet établissement, entièrement rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre un potentiel de développement considérable. Avec ses horaires de travail flexibles et des services variés, il permet une gestion optimale tout en préservant une qualité de vie appréciable, avec 100 jours de fermeture par an. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 6H30 à 12H et de 14H à 19H, ainsi que le samedi de 7H à 12H, avec une fermeture le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés, ainsi qu'une période de congés de 5 semaines par an. L'espace de vente de 50 m², accompagné d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires, est sécurisé et soigneusement agencé, avec une belle cave à cigares et une bonne visibilité grâce à de vastes vitrines. L'établissement bénéficie d'une clientèle agréable et d'un fort attrait touristique, le tout dans une ville dynamique et propre, dotée de nombreux commerces de proximité. Le bail reconduit est valable jusqu'en janvier 2034, le loyer mensuel s'élève à 772 euros, charges comprises, chauffage et eau inclus. La cession du fonds de commerce est proposée à 219 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce souligne une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels Le Creusot, à ne pas manquer.

GUY HOQUET LE CREUSOT vous présente en EXCLUSIVITE des locaux professionnels à vendre, idéalement situés dans la rue du Maréchal Foch à LE CREUSOT, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce dédié à la pâtisserie, chocolaterie et confiserie se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêts, offrant un emplacement stratégique pour capter une clientèle familiale. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et d'une arrière-boutique, il dispose également d'un laboratoire en sous-sol. Le bail inclut un appartement T3 au-dessus, ce qui représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à LE CREUSOT. Si vous envisagez de vous lancer dans cette activité, contactez votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour davantage d'informations. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur dynamique ! Patrice COUCAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 422 381.

À vendre : locaux professionnels de 59 m² situés à LE CREUSOT, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce local commercial se trouve dans un secteur attractif bénéficiant d'une bonne visibilité. Il est composé d'un espace principal facilement aménageable en fonction de votre activité et dispose d'une vitrine sur une rue piétonne, ce qui le rend idéal pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Les caractéristiques comprennent :+ Local vide, libre d'aménagement+ Bonne luminosité+ Accès facileIdéalement positionné à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des commerces, restaurants, pharmacies, bureaux de tabac et parcs, cet emplacement est pratique et attractif. C’est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à LE CREUSOT. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019.

Située dans un village dynamique à proximité immédiate du Creusot, cette boulangerie-pâtisserie représente une occasion unique dans le cadre de l'achat de locaux professionnels Le Creusot. Ce commerce clé en main, parfaitement équipé et rentable, est très reconnu dans la région et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Avec un magasin au charme authentique, agrémenté de murs en pierres apparentes et d'un mobilier élégant, l'établissement offre un cadre agréable pour une activité prospère.Aucun investissement n'est à prévoir ; tout l'équipement nécessaire à l'activité est en parfait état et régulièrement entretenu, garantissant une reprise immédiate. Le magasin est doté d'une caisse enregistreuse connectée, d'une vitrine réfrigérée à moteur déporté, et d'un laboratoire de boulangerie équipé de plusieurs machines de qualité. Le labo de pâtisserie, quant à lui, dispose de tables en inox, de plusieurs robots pâtissiers professionnels et d'une tour réfrigérée.Avec une surface totale d'environ 116 m², incluant vestiaire, bureau et zone technique, cet établissement bénéficie d'un loyer attractif de 660 EUR par mois. Les propriétaires ont réussi à tripler le chiffre d'affaires en sept ans, bénéficiant ainsi d'un potentiel de développement prometteur.Une équipe organisée est déjà en place, composée de 3 salariés et d'un apprenti. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels Le Creusot, cette boulangerie-pâtisserie est à saisir rapidement. Honoraires : 20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité, une belle opportunité à Le Creusot, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne : Fonds de commerce de restaurant jouissant d'une bonne réputation, offrant une cuisine du monde fait maison, ainsi qu'un bar à vins et spiritueux (licence 4). Ce local professionnel est idéalement situé sur un axe à forte visibilité. L'établissement est ouvert du mercredi midi au dimanche midi et dispose de 7 semaines de congés annuels. Le loyer s'élève à 500€ mensuel HT, taxe foncière comprise. Il est également possible de reprendre la location d'un appartement de 110 m² à l'étage pour 650€ mensuel. Le restaurant offre une salle climatisée avec 45 places assises, une terrasse cosy de 58 m² à l'intérieur pouvant accueillir de 25 à 30 personnes, ainsi qu'une terrasse extérieure de 12 places. La cuisine, également climatisée, est équipée de matériel professionnel récent et bien entretenu : four, cellule de refroidissement, réfrigérateurs, banque froide, friteuse, plancha, salamandre, lave-vaisselle, deux congélateurs, pièce de stockage et cave à vin de 36 m². La clientèle se compose d'entreprises, de bureaux, d'artisans et de clients de passage. Le personnel se compose d'un cuisinier en CDI (35 heures), d'un apprenti et d'une serveuse à temps partiel (15 heures/semaine), avec la possibilité de reprise sans les employés. L'EBE retraité s'élève à 68 000€. C'est une opportunité rare, avec un potentiel de croissance élevé. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Le Creusot, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de Chalon sur Saône) Olivier PASDELOUP, Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf. 934054

Prix au m² le plus bas

140 804 €

79 €/m²

Locaux professionnels

• 1 780 m²

Le Creusot (71)

À VENDRE : Locaux professionnels LE CREUSOT à vendre. Ce bien, d'une superficie d'environ 800 m², comprend plusieurs chambres froides positives, un espace de vente et deux quais. De plus, un immeuble mitoyen d'environ 880 m² est à rénover entièrement. Situé au cœur d'une zone industrielle, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour la production ou le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels LE CREUSOT, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

A VENDRE Coeur de ville proximité tous commerces Bureaux au rez-de-chaussée d'une surface de 420 m² environ composés d'un accueil, plusieurs bureaux et salle de formation ou réunion, locaux sociaux. Rafraichissement à prévoir. Parking facile.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce idéal pour un achat de locaux professionnels à Le Creusot. Ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie bénéficie d'un excellent emplacement et se trouve en parfait état, bien agencé et sécurisé, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'une affaire à développer sans hésitation ! - Commissions nettes : 48 600 euros- CA divers hors téléphonie : 16 500 euros- Loyer modéré : 497 euros HT / mois, charges inclusesDe nombreux stationnements gratuits sont disponibles devant le magasin. Les horaires d'ouverture sont très corrects : de 6H15 à 12H et de 13H30 à 19H du lundi au vendredi, et le samedi et dimanche de 6H15 à 12H. L'établissement offre 4 semaines de congés par an et il existe une possibilité d'augmenter les horaires d'ouverture du soir. Ce magasin est évolutif et adaptable pour vos projets futurs. Il est vendu en raison d'un nouveau projet de vie, et il n'y a pas de personnel à reprendre. À noter : un appartement de 70 m² est inclus dans le loyer, mais nécessite des rafraîchissements pour être habitable. Le prix du fonds de commerce est de 75 000 euros, honoraires inclus de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et examiner ce bien parmi les locaux professionnels à vendre Le Creusot, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.

À vendre : Fonds de commerce - Salon de coiffure, manucure et prêt-à-porterSaisissez cette belle opportunité alliant coiffure, manucure et prêt-à-porter, réunissant trois activités pour le plaisir de votre clientèle. Idéalement situé sur un axe commerçant et très passant du Creusot, ce fonds de commerce se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel de développement, en faisant un des locaux professionnels à acheter LE CREUSOT les plus attractifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Un espace manucure et un magasin de prêt-à-porter sur une surface de 44 m², offrant une belle vitrine et un agencement optimal.• Une seconde pièce aménagée pour un espace barbier ou tatouage.• Une réserve et un WC pour compléter l'ensemble.À l'étage, vous découvrirez :• Un espace coiffure lumineux de 23 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel.• Un espace bac à shampoing.• Une salle de bain et un WC.• Une cuisine pour les moments de détente ou de préparation.Tout le matériel professionnel ainsi que le mobilier sont inclus dans la vente, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement dans ces locaux professionnels LE CREUSOT à vendre, déjà prêts à l'emploi.Ce bien offre de nombreux atouts pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien fréquenté. Ne manquez pas cette occasion unique ! Reprise idéale pour un couple ou deux associé(e)s.CA : 120000€ EBE : retraité : 64000€ Loyer : 1000€Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.894195

iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose à la vente un fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Coif & Co, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Le Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce salon, d'une superficie d’environ 120 m², dispose d'un espace principal ainsi que d'un étage aménagé en salle de pause pour l'équipe. L'établissement est en excellent état, avec un mobilier récent et sans travaux à prévoir. Il est entièrement équipé et exploitable immédiatement. Actuellement, le salon emploie 5 salariés en CDI, assurant une continuité d’exploitation optimale. Ce bien représente une opportunité à saisir pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Creusot ou pour un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre. Informations supplémentaires : Loyer mensuel : environ 1 500 € ; Redevance mensuelle franchise Coif & Co : environ 1 300 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à LE CREUSOT, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette opportunité exceptionnelle s'adresse aux entrepreneurs motivés souhaitant acquérir un fonds de commerce comprenant une cave à vins et spiritueux, accompagnée de services complémentaires. Les points forts de cette offre incluent une masse salariale réduite d'un salarié et du gérant, ainsi qu'un matériel complet pour satisfaire toutes les demandes (machine à pression, camion frigorifique, tables, bancs, barnums et matériel de livraison). Le marché est vaste et en constante évolution, couvrant les associations, événements d'entreprise, anniversaires, mariages et bien d'autres professionnels. Sur le plan financier et logistique, le chiffre d'affaires actuel s'élève à 395 000 euros HT, avec un potentiel de progression significatif. Le loyer est modéré et comprend le magasin, des surfaces de stockage, des garages et un bureau. De plus, le magasin est fermé le dimanche et le lundi, garantissant un équilibre de vie au gérant. Ce commerce clé en main se distingue par sa clientèle fidélisée, son matériel opérationnel et les nombreuses opportunités qu'offre un marché en forte demande. La surface commerciale est d'environ 200 m², avec plus de 300 m² de stockage et une vitrine largement visible depuis la rue, ainsi qu'une salle de dégustation. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à LE CREUSOT, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.898257.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 900 €

819 €/m²

Locaux professionnels

• 170,73 m²
• 

Le Creusot (71)

À vendre, locaux professionnels idéalement situés au cœur de Le Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce très beau local en angle dispose de nombreuses vitrines et se trouve dans un immeuble de 16 lots soumis au régime de la copropriété. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace qui était précédemment une boutique de prêt-à-porter, actuellement loué à 1478 € par mois, ainsi qu'un WC et une arrière-boutique. À l'étage, une grande pièce est également disponible. Une cave complète ce bien. Prix : 149 900 € honoraires agence inclus, soit 140 620 € honoraires exclus, soit 6,6 % à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Creusot.

Emplacement idéal au cœur de la ville du Creusot dans le département de Saône-et-Loire, cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien, actuellement en bureaux, peut être transformé en appartement avec accès de plain-pied, et il est libre de toute location. Il se compose d'une vaste salle d'attente, d'un bureau, d'une pièce noire, et d'une salle d'archives. À l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement, deux bureaux et un WC. Avec une superficie de 77 m², cet espace offre une belle modularité. Situé dans un immeuble sous le régime de la copropriété, le changement de destination vers un appartement nécessitera des accords préalables. Les charges de copropriété sont de 329 € par trimestre. Le prix de vente des locaux professionnels au Creusot est de 89 900 €, honoraires d'agence inclus, ou 83 500 € hors honoraires, soit 7,66 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Delphine Brisepierre (07 45 50 89 08) vous propose : EXCLUSIVITÉ. Locaux professionnels LE CREUSOT à vendre, local commercial d'environ 65 m² idéalement situé rue Jean Jaurès au Creusot, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien comprend une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur une grande salle de réception, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Il est également vendu avec un laboratoire / annexe d’environ 18 m² au demi-sous-sol, une cave et une place de parking. - VMC professionnelle dans la cuisine - espace facilement modulable - double accès (façade vitrée ou arrière du bâtiment). Diagnostic de performance énergétique (DPE) : vierge – consommations non exploitables à ce jour, en l'absence de données suffisantes. Quelques travaux sont à prévoir pour l'adapter à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Brisepierre (ID 81504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 984363465. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr