Achat Locaux Professionnels à Montceau-les-Mines (71) : 15 annonces

Le Boutiquier accompagne la cession des murs occupés d’un opticien.  Surface : 287 m²  Loyer net bailleur : 45,600 € / an  Prix : 585,000 € FAI  Rendement : 7.79 % ✨ Points forts : offre commerciale complémentaire, faible rotation locative, consommation de proximité.

Découvrez ces locaux professionnels en vente à MONTCEAU-LES-MINES, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Situés à proximité immédiate de l'hypercentre commerçant et à l'angle d'un carrefour animé, ces établissements emblématiques bénéficient d'une notoriété historique et d'une excellente visibilité. L'emplacement stratégique, associé à un flux constant de passants et à un stationnement aisé, favorise une fréquentation régulière. L'environnement commercial dynamique, renforcé par un partenariat avec un hôtel-restaurant voisin, attire une clientèle diversifiée et fidèle, garantissant un cadre propice à une exploitation sereine. La façade, expressive et accueillante, attire le regard, tandis qu'une élégante marquise offre une belle terrasse. L'intérieur se distingue par une ambiance feutrée et raffinée, organisée autour d'un comptoir central. Ce lieu a été exploité avec succès pendant plus de trois décennies, offrant un potentiel de relance pour l'activité de restauration, tout en bénéficiant d'un cadre juridique favorable. La cession actuelle s'inscrit dans une volonté de transmission, permettant au potentiel acquéreur de bénéficier d'un outil de travail entièrement équipé et d'un accompagnement personnalisé. Ces locaux professionnels à acheter à MONTCEAU-LES-MINES représentent une opportunité rare pour réaliser un projet ambitieux dans un cadre maîtrisé. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans une ville dynamique près de Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce commerce de TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie est en excellent état et dispose d'une superficie de 65 M² pour la vente, ainsi que d'une réserve de 5 M². Aucun travaux n'est à prévoir, le magasin est climatisé et en parfait état. Actuellement, il est exploité par un couple de dirigeants, sans personnel à reprendre.Les horaires actuels d'ouverture sont du lundi au samedi de 6H30 à 12H30 et de 13H30 à 19H, ainsi que le dimanche de 7H30 à 12H. L'établissement est fermé les jours fériés et pendant deux semaines par an durant l'été. Vous bénéficierez d'une belle visibilité avec plusieurs commerces aux alentours et de nombreux stationnements gratuits. Cet établissement sécurisé se trouve sans concurrence directe, avec une affaire stable et un chiffre d'affaires régulier. Vous pourrez profiter d'une qualité de vie agréable, à la campagne sans être isolé. La vente est due à une retraite.L’EBE retraité est de 100 000 euros, et les chiffres ainsi que les bilans sont disponibles sur demande. Il existe également la possibilité d'acheter les murs avec le logement attenant.Ce fonds de commerce est à vendre à 244 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des conseils pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée par Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, avec un SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat référence : 441122. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Il s'agit du fonds de commerce d'un bar avec licence IV, tabac, FDJ, et PMU, situé dans un secteur dynamique de Montceau-les-Mines. Cet établissement, plaisant à gérer et sécurisé avec un système d'alarme et de vidéosurveillance récent, offre un cadre idéal pour un épanouissement tant professionnel que personnel.Les atouts de ce commerce incluent une clientèle fidèle, un espace en bon état, un grand parking gratuit, une terrasse privée, ainsi qu'un logement T3 entièrement rénové avec une entrée indépendante. De plus, la proximité de multinationales assure un flux constant de clients. Cette affaire, saine et pérenne, est exploitée depuis 35 ans.Le loyer mensuel pour l'ensemble est de 1 150,00 euros, avec la possibilité d'un nouveau bail. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir. L'EBE corrigé s'élève à 98 000 euros, et d'autres informations financières pourront être fournies sur demande.L'établissement est fermé un jour et demi par semaine, offrant également une opportunité de croissance en augmentant les horaires d'ouverture. La partie bar comprend une capacité intérieure de 20 places et une terrasse extérieure de 15 places, avec une possibilité de développer une activité de snacking.Le prix du fonds de commerce est fixé à 219 000 euros, honoraires inclus (15 000 euros à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : Bureau de Tabac situé à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire, Bourgogne) – Emplacement n°1. Ce local professionnel en vente bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue très fréquentée du centre-ville, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5,6 mètres linéaires, dotée de rideaux métalliques et d'une alarme pour une sécurité optimale.Le bien se compose de :•Surface de vente : 60 m²•Réserve : 25 m²•Sanitaires : 10 m²•Pièce supplémentaire de 15 m² à l'étageActivités proposées :•Tabac, presse, confiserie, vape•Française des Jeux : Loto, Amigo•Paiements de proximité, cartes téléphoniquesPerformances financières :•Chiffre d'affaires annuel : 159 784 €•Résultat brut d'exploitation : 44 611 €•Total commissions : 76 161 €Informations pratiques :•Ouverture du mardi au samedi de 7h30 à 19h30, et dimanche matin de 7h à 12h30•Possibilité de fermer 3 à 5 semaines par anUne opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Montceau-les-Mines, offrant un commerce rentable et bien implanté dans un emplacement stratégique du centre-ville ! Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.921650

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce fonds de commerce de Tabac-Presse-FDJ est situé dans une zone pavillonnaire dynamique. - Surface de vente : 36 m² + bureau + réserve + cuisine + sanitaire - Surface totale : environ 62 m² - Magasin climatisé avec une clientèle fidélisée Le bail 3/6/9 est reconduit jusqu'en 2033, avec un loyer mensuel de 450 euros. Des stationnements sont disponibles devant le commerce. Horaires actuels : - Lundi au samedi : 7H-13H / 15H-19H - Dimanche : 8H-12H30 - Fermé les jeudis après-midi et dimanches après-midi - 4 semaines de congés par an, dont 2 en août. Le système d'alarme et de vidéo-surveillance est récent. EBE : 46 000 euros Total commissions nettes : 106 000 euros Chiffre d'affaires divers HT : 28 500 euros Un employé à temps partiel (18H/semaine) est à reprendre. L'activité est stable, avec un magasin présentant encore du potentiel grâce à des horaires convenables et une possibilité d'augmenter la fréquentation par la vente de colis. Le prix de cession du fonds de commerce est de 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 427399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

600 000 €

1 071 €/m²

Locaux professionnels

• 560 m²

Montceau-les-Mines (71)

A VENDRE Montceau les Mines, Dans un ensemble immobilier de 2 288 m² sur terrain de 5 135 m², surface de 560 m² environ sur deux niveaux composé de bureaux au RDC de 185 et 82 m² et au 1er étage de 290 m² Grand Parking clos et sécurisé Les bureaux sont en très bon état général

iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montceau-les-Mines, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Droit au bail à céder - Situé en centre-ville de Montceau-les-Mines, cet espace est idéal pour un salon de thé, une glacier, une sandwicherie, une épicerie fine, ou toute activité connexe sans cuisson. Les points forts de ce lieu incluent : - Un espace d'environ 70 m² entièrement rénové et climatisé. - Une terrasse d'environ 20 m² sur plancher bois, située dans une rue piétonne. - Une position stratégique en cœur de ville.Les espaces techniques comprennent : - Une salle de préparation avec desserte inox réfrigérée, évier, lave-vaisselle et réfrigérateur. - Un ensemble pour la présentation de buffet avec présentoirs vitrés et réfrigérés, meubles avec plan de travail en bois, portes et chauffe-plats, ainsi qu'un grand congélateur glacier avec vitrine. - Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.Ce local professionnel à Montceau-les-Mines présente un fort potentiel de développement et s'adapte à de nombreux concepts tels que : - Restauration en buffet. - Crêperie, glacier et/ou brunch. - Épicerie fine et produits régionaux. - Espace de dégustation et événements privés pour des groupes de 25 personnes (jusqu’à 21h).Loyer : 750 € HT / mois. Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2032. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos (ID 81956), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le numéro 919631168. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL LOUE - ETAGE DE 79M² A RENOVER (COMMERCE, BUREAUX OU HABITATION) - GRENIER AMENAGEABLEPriscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, Bourgogne.Il comprend : - au rez-de-chaussée : un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m² carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€), distribué en 3 pièces, avec wc séparé et cave. - à l'étage : un espace de 78,69m² carrez à rénover, pouvant être exploité en COMMERCE, BUREAUX ou en LOGEMENT(S) (un ou deux appartements). Les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - un grenier aménageable.La toiture a été révisée (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux). Le chauffage au fioul est installé pour le commerce et un chauffage sera à prévoir à l'étage.Une possibilité d'achat de l'étage seul à rénover est disponible.Pas de copropriété.Taxe foncière : 953€. DPE VIERGE.Pour plus de renseignements sur l'achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines, et pour programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A vendre locaux professionnels à Montceau les Mines, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situés dans une zone commerciale et d'activité avec accès facile, ces locaux se trouvent sur un terrain de 1919 m². Ils comprennent des bureaux d'environ 280 m², dont une surface au rez-de-chaussée de 112 m² avec un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et un open-space. Le premier étage offre 47 m² de surface avec une terrasse de 30 m². Un sous-sol de 120 m² est également disponible, dédié au garage et aux archives. Le bien dispose d'un parking et d'un terrain constructible d'environ 900 m², avec une option de location.

iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose : A vendre Fonds de commerce Bar – Restaurant – Licence IV Le local développe une surface commerciale de 140 m² environ répartie en 2 salles lumineuses. Capacité totale : 110 couverts. Une première salle avec comptoir de bar pouvant accueillir 50 personnes assises. Une seconde salle pouvant accueillir 60 personnes en restaurant ou banquet (familles, groupes, associations). Cuisine fonctionnelle et bien agencée. Plonge attenante sous véranda. Chambre froide. Cour avec 2 garages. Aucun employé à reprendre. Immédiatement exploitable. À propos du bail : 3/6/9 en cours jusqu’en 2027 Loyer mensuel : 676,25 € TTC Location possible de l'appartement au 1er étage en accès direct. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos (ID 81956), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire. Ce fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - PMU, situé à proximité du centre-ville, est proposé à un prix attractif, révélant un fort potentiel de développement. Avec une grande surface commerciale de 80 m² et un stationnement gratuit à proximité, cet emplacement bénéficie d'un axe passant. Les horaires d'ouverture sont de 6H30 à 19H en semaine et de 7H30 à 12H le dimanche, avec 5 à 6 semaines de congés par an. Aucun salarié n'est à reprendre. La clientèle est fidélisée, et l'affaire est en bonne santé, avec tout le stock se vendant aisément. Les locaux comprennent également un bureau et une réserve de 16 m² et 13 m². Chiffres d'affaires disponibles sur demande, bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2031 avec un loyer raisonnable de 775 euros HT par mois, taxe foncière incluse. Ce commerce peut être exploitée par une seule personne et un mi-temps, offrant de nombreuses perspectives de développement. La cession du fonds de commerce est fixée à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour les visites et un accompagnement personnalisé dans votre achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 436979. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

475 000 €

43 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 11 122 m²

Montceau-les-Mines (71)

À VENDRE : locaux professionnels à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cet ensemble immobilier d'activité et commercial s'étend sur un terrain de 11 122 m². Situé dans la zone industrielle de Montceau-les-Mines, qui compte 26 entreprises, cet emplacement stratégique est parfait pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines. À 20 km du Creusot, 45 km de Chalon-sur-Saône et 68 km de Mâcon, la propriété est à proximité immédiate de la nationale 70, vous offrant un accès facile grâce à l'échangeur N°12. L'environnement est soutenu par des enseignes commerciales telles que Brico-Dépôt, Ldl, But, et Conforama. La superficie bâtie est de 2 346 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Arnaud MAILLET. Contact : 07 82 19 75 40 - Réf. 924674.

iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose à la vente un fonds de commerce, salon de coiffure franchisé Saint Algue, situé à Montceau-les-Mines, dans le département de la Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce salon est idéalement implanté sur le parking du Géant Casino, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un passage régulier de clientèle. D'une superficie d'environ 75 m², il dispose d'un agencement récent et de mobilier neuf, ce qui permet une exploitation immédiate sans travaux nécessaires. Il est entièrement équipé avec une climatisation dans tous les espaces, chauffage électrique et cumulus récent. L'activité est actuellement gérée par 4 salariés en CDI, assurant une reprise dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 75 m², mobilier neuf, climatisation, chauffage électrique, cumulus neuf, 4 salariés en CDI. Ce salon clé en main est immédiatement exploitable, représentant une excellente opportunité pour un professionnel ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Montceau-les-Mines. Conditions d'exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises, redevance mensuelle franchise Saint Algue : environ 1 300 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 838007094. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Montceau les Mines, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez ce local commercial idéalement situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité. Ce bien comprend une surface commerciale, un bureau, des toilettes et une réserve. Les charges annuelles sont estimées à environ 600 euros et le statut est soumis à une copropriété de 25 lots. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Montceau les Mines. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter nos tarifs sur notre site. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.