Achat Locaux Professionnels à Saint-Vallier (71) : 47 annonces

A LOUER Un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 750 m² environ et composé d'un accueil, de plusieurs bureaux, salle de réunion, sanitaires. Grand parking Sur terrain de 3 850 m² Le niveau 1 est loué par bail commercial jusqu'au 31/05/2026 (loyer : 11 322 € HT/HC)

Prix au m² le plus bas

75 000 €

824 €/m²

Locaux professionnels

• 91 m²

Saint-Vallier (71)

iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-VALLIER, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce fonds de commerce Bar-Brasserie, incluant la Française des Jeux et PMU avec une Licence IV, est entièrement équipé avec du matériel professionnel. Avec une capacité d'accueil de 40 places assises en salle et 25 en terrasse, cet établissement attire une clientèle fidèle grâce à ses offres variées, notamment les Pizzas Augusto et la brasserie le midi. Idéalement situé dans une galerie commerciale, il conviendrait parfaitement à un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. La cuisine est dotée d'un matériel professionnel complet (hotte, piano de cuisson, four, frigos, plonge, lave-vaisselle à capot) et aucun salarié ou contrat en cours n'est à reprendre. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 1 200€ HT/HC. L'établissement respecte les normes PMR et dispose d'une sortie indépendante, ce qui lui confère une certaine flexibilité. De plus, un potentiel de développement significatif existe en augmentant les horaires d'ouverture. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Information énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos (ID 81956), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce idéal pour un achat de locaux professionnels à Le Creusot. Ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie bénéficie d'un excellent emplacement et se trouve en parfait état, bien agencé et sécurisé, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'une affaire à développer sans hésitation ! - Commissions nettes : 48 600 euros- CA divers hors téléphonie : 16 500 euros- Loyer modéré : 497 euros HT / mois, charges inclusesDe nombreux stationnements gratuits sont disponibles devant le magasin. Les horaires d'ouverture sont très corrects : de 6H15 à 12H et de 13H30 à 19H du lundi au vendredi, et le samedi et dimanche de 6H15 à 12H. L'établissement offre 4 semaines de congés par an et il existe une possibilité d'augmenter les horaires d'ouverture du soir. Ce magasin est évolutif et adaptable pour vos projets futurs. Il est vendu en raison d'un nouveau projet de vie, et il n'y a pas de personnel à reprendre. À noter : un appartement de 70 m² est inclus dans le loyer, mais nécessite des rafraîchissements pour être habitable. Le prix du fonds de commerce est de 75 000 euros, honoraires inclus de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et examiner ce bien parmi les locaux professionnels à vendre Le Creusot, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.

A VENDRE Coeur de ville proximité tous commerces Bureaux au rez-de-chaussée d'une surface de 420 m² environ composés d'un accueil, plusieurs bureaux et salle de formation ou réunion, locaux sociaux. Rafraichissement à prévoir. Parking facile.

Située dans un village dynamique à proximité immédiate du Creusot, cette boulangerie-pâtisserie représente une occasion unique dans le cadre de l'achat de locaux professionnels Le Creusot. Ce commerce clé en main, parfaitement équipé et rentable, est très reconnu dans la région et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Avec un magasin au charme authentique, agrémenté de murs en pierres apparentes et d'un mobilier élégant, l'établissement offre un cadre agréable pour une activité prospère.Aucun investissement n'est à prévoir ; tout l'équipement nécessaire à l'activité est en parfait état et régulièrement entretenu, garantissant une reprise immédiate. Le magasin est doté d'une caisse enregistreuse connectée, d'une vitrine réfrigérée à moteur déporté, et d'un laboratoire de boulangerie équipé de plusieurs machines de qualité. Le labo de pâtisserie, quant à lui, dispose de tables en inox, de plusieurs robots pâtissiers professionnels et d'une tour réfrigérée.Avec une surface totale d'environ 116 m², incluant vestiaire, bureau et zone technique, cet établissement bénéficie d'un loyer attractif de 660 EUR par mois. Les propriétaires ont réussi à tripler le chiffre d'affaires en sept ans, bénéficiant ainsi d'un potentiel de développement prometteur.Une équipe organisée est déjà en place, composée de 3 salariés et d'un apprenti. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels Le Creusot, cette boulangerie-pâtisserie est à saisir rapidement. Honoraires : 20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Il s'agit du fonds de commerce d'un bar avec licence IV, tabac, FDJ, et PMU, situé dans un secteur dynamique de Montceau-les-Mines. Cet établissement, plaisant à gérer et sécurisé avec un système d'alarme et de vidéosurveillance récent, offre un cadre idéal pour un épanouissement tant professionnel que personnel.Les atouts de ce commerce incluent une clientèle fidèle, un espace en bon état, un grand parking gratuit, une terrasse privée, ainsi qu'un logement T3 entièrement rénové avec une entrée indépendante. De plus, la proximité de multinationales assure un flux constant de clients. Cette affaire, saine et pérenne, est exploitée depuis 35 ans.Le loyer mensuel pour l'ensemble est de 1 150,00 euros, avec la possibilité d'un nouveau bail. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir. L'EBE corrigé s'élève à 98 000 euros, et d'autres informations financières pourront être fournies sur demande.L'établissement est fermé un jour et demi par semaine, offrant également une opportunité de croissance en augmentant les horaires d'ouverture. La partie bar comprend une capacité intérieure de 20 places et une terrasse extérieure de 15 places, avec une possibilité de développer une activité de snacking.Le prix du fonds de commerce est fixé à 219 000 euros, honoraires inclus (15 000 euros à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Delphine Brisepierre (07 45 50 89 08) vous propose : EXCLUSIVITÉ. Locaux professionnels LE CREUSOT à vendre, local commercial d'environ 65 m² idéalement situé rue Jean Jaurès au Creusot, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien comprend une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur une grande salle de réception, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Il est également vendu avec un laboratoire / annexe d’environ 18 m² au demi-sous-sol, une cave et une place de parking. - VMC professionnelle dans la cuisine - espace facilement modulable - double accès (façade vitrée ou arrière du bâtiment). Diagnostic de performance énergétique (DPE) : vierge – consommations non exploitables à ce jour, en l'absence de données suffisantes. Quelques travaux sont à prévoir pour l'adapter à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Brisepierre (ID 81504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 984363465. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose en vente des locaux professionnels à SANVIGNES-LES-MINES, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Ce bien consiste en des murs commerciaux pour une station-service et garage, le seul de son genre dans un large périmètre. Située à Sanvignes-les-Mines, cette installation bénéficie d'une activité stable et est reconnue localement depuis plusieurs années. - Loyer mensuel : 1 276 € - Rentabilité brute supérieure à 9 % - Bail en cours jusqu’en 2027 Bien que quelques travaux d’entretien soient à prévoir, cet ensemble représente un investissement solide et rentable, avec un locataire en place et aucune concurrence directe dans le secteur. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant des locaux professionnels à acheter à SANVIGNES-LES-MINES, avec un rendement élevé.

À vendre : Fonds de commerce - Salon de coiffure, manucure et prêt-à-porterSaisissez cette belle opportunité alliant coiffure, manucure et prêt-à-porter, réunissant trois activités pour le plaisir de votre clientèle. Idéalement situé sur un axe commerçant et très passant du Creusot, ce fonds de commerce se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel de développement, en faisant un des locaux professionnels à acheter LE CREUSOT les plus attractifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Un espace manucure et un magasin de prêt-à-porter sur une surface de 44 m², offrant une belle vitrine et un agencement optimal.• Une seconde pièce aménagée pour un espace barbier ou tatouage.• Une réserve et un WC pour compléter l'ensemble.À l'étage, vous découvrirez :• Un espace coiffure lumineux de 23 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel.• Un espace bac à shampoing.• Une salle de bain et un WC.• Une cuisine pour les moments de détente ou de préparation.Tout le matériel professionnel ainsi que le mobilier sont inclus dans la vente, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement dans ces locaux professionnels LE CREUSOT à vendre, déjà prêts à l'emploi.Ce bien offre de nombreux atouts pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien fréquenté. Ne manquez pas cette occasion unique ! Reprise idéale pour un couple ou deux associé(e)s.CA : 120000€ EBE : retraité : 64000€ Loyer : 1000€Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.894195

iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montceau-les-Mines, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Droit au bail à céder - Situé en centre-ville de Montceau-les-Mines, cet espace est idéal pour un salon de thé, une glacier, une sandwicherie, une épicerie fine, ou toute activité connexe sans cuisson. Les points forts de ce lieu incluent : - Un espace d'environ 70 m² entièrement rénové et climatisé. - Une terrasse d'environ 20 m² sur plancher bois, située dans une rue piétonne. - Une position stratégique en cœur de ville.Les espaces techniques comprennent : - Une salle de préparation avec desserte inox réfrigérée, évier, lave-vaisselle et réfrigérateur. - Un ensemble pour la présentation de buffet avec présentoirs vitrés et réfrigérés, meubles avec plan de travail en bois, portes et chauffe-plats, ainsi qu'un grand congélateur glacier avec vitrine. - Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.Ce local professionnel à Montceau-les-Mines présente un fort potentiel de développement et s'adapte à de nombreux concepts tels que : - Restauration en buffet. - Crêperie, glacier et/ou brunch. - Épicerie fine et produits régionaux. - Espace de dégustation et événements privés pour des groupes de 25 personnes (jusqu’à 21h).Loyer : 750 € HT / mois. Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2032. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos (ID 81956), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le numéro 919631168. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité de vente de locaux professionnels à Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne ! Ce fonds de commerce, dynamique et prometteur, est situé dans un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité dans divers domaines tels que les articles de fumeur, la pêche, la bimbeloterie, le loto, ou un débit de tabac. Avec un linéaire vitrine de 6 mètres, votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle fidèle. Le local est en bon état intérieur et prêt à accueillir votre projet, avec une extraction déjà en place pour un environnement sain et conforme. Les sanitaires sont fonctionnels, et l'affichage est possible pour mettre en avant vos promotions. Un atout majeur est la présence d'un logement de fonction, idéal pour un gérant ou un employé, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle. Situé dans un quartier animé, ce local dispose d'un parking commun pour faciliter l'accès des clients. À proximité, de nombreux services tels que des restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un collège sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes. Le local est également éligible à l'internet haut débit, essentiel pour une gestion efficace de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à Blanzy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Votre conseiller Team France Immobilier : Karine MACHADO, agent commercial RSAC 518 034 855.

À LE ROUSSET MARIZY, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial dispose d'une surface de magasin de 200 m², comprenant un bureau, une salle de repos, des toilettes, un vestiaire, ainsi qu'une zone de stockage équipée d'une chambre froide. Un garage avec zone de déchargement est également présent. L'accès de plain-pied est idéal pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air. Les baux commerciaux sont en vigueur sans interruption depuis avril 2015, et la taxe foncière reste à la charge du locataire. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels LE ROUSSET MARIZY, n'hésitez pas à me contacter. Mandat : 3362 - Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe DESRUMAUX, Agent Commercial - Numéro RSAC : 949261879 - Chalon-sur-Saône.

Achat locaux professionnels Montcenis - Immeuble à vendre situé au centre bourg de Montcenis, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien en mitoyenneté comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée, un bel atelier avec vitrine, une cave voûtée, une pièce, des WC, et une salle d'eau en attente. Au 1er étage, deux pièces, et au 2ème étage, une pièce. Après travaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement en triplex atypique, local commercial très bien situé avec logement, etc...). Immeuble relevant en partie du régime de la copropriété, composé de 10 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 89 400 € honoraires d'agence inclus - 83 000 € honoraires exclus, soit 7,71 % à la charge de l'acquéreur.

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes au cœur du bourg de Saint Bonnet de Joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché. C'est en plein de cœur du bourg, sur la magnifique place principale récemment réhabilitée, que se situe cet immeuble de 168 m² répartis sur 2 niveaux, avec un potentiel de 3-ème niveau au grenier grâce à sa charpente. Ancien local commercial, cette bâtisse pourrait convenir pour un commerce, une entreprise, ou bien pour un projet d'investissement. L'emplacement, situé en plein cœur du village, à proximité des commerces, est idéal. Le bien est resté authentique, il possède des plafonds à la française, des tommettes, escaliers en bois, et un puits. Une rénovation globale est à prévoir. Relié à l'assainissement collectif. Bande de terrain de 3 mètres de large à l'avant du bien, exposé sud-est. Vous recherchez un projet de réhabilitation en plein cœur de village avec commerces, et services, alors n'hésitez plus, contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.916871

À vendre, plusieurs parcelles de terrains industriels situés à Blanzy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ces locaux professionnels à vendre offrent un accès facile grâce à la RCEA, presque en bordure, et constituent un espace idéal pour la construction. Classés en zone UX, ils sont destinés aux activités industrielles, artisanales, de bureaux ou de services. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Blanzy.

TRÈS BIEN SITUÉ - BEAU BATIMENT, précédemment à usage de bureaux, et comprenant, en rez-de-chaussée, accueil, salle d'attente et WC avec lave mains. Au 1er étage, deux bureaux et WC avec lave mains. Au 2ème étage, un plateau de plus de 50 m² avec baies vitrées donnant sur deux terrasses. Sous-sol sous l'intégralité faisant office de local d'archives. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un loft, professions libérales etc... PRIX : 199000 € honoraires agence inclus - 189500 € honoraires exclus, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre en exclusivité, une belle opportunité à Le Creusot, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne : Fonds de commerce de restaurant jouissant d'une bonne réputation, offrant une cuisine du monde fait maison, ainsi qu'un bar à vins et spiritueux (licence 4). Ce local professionnel est idéalement situé sur un axe à forte visibilité. L'établissement est ouvert du mercredi midi au dimanche midi et dispose de 7 semaines de congés annuels. Le loyer s'élève à 500€ mensuel HT, taxe foncière comprise. Il est également possible de reprendre la location d'un appartement de 110 m² à l'étage pour 650€ mensuel. Le restaurant offre une salle climatisée avec 45 places assises, une terrasse cosy de 58 m² à l'intérieur pouvant accueillir de 25 à 30 personnes, ainsi qu'une terrasse extérieure de 12 places. La cuisine, également climatisée, est équipée de matériel professionnel récent et bien entretenu : four, cellule de refroidissement, réfrigérateurs, banque froide, friteuse, plancha, salamandre, lave-vaisselle, deux congélateurs, pièce de stockage et cave à vin de 36 m². La clientèle se compose d'entreprises, de bureaux, d'artisans et de clients de passage. Le personnel se compose d'un cuisinier en CDI (35 heures), d'un apprenti et d'une serveuse à temps partiel (15 heures/semaine), avec la possibilité de reprise sans les employés. L'EBE retraité s'élève à 68 000€. C'est une opportunité rare, avec un potentiel de croissance élevé. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Le Creusot, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de Chalon sur Saône) Olivier PASDELOUP, Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf. 934054

A vendre locaux professionnels à Montceau les Mines, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situés dans une zone commerciale et d'activité avec accès facile, ces locaux se trouvent sur un terrain de 1919 m². Ils comprennent des bureaux d'environ 280 m², dont une surface au rez-de-chaussée de 112 m² avec un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et un open-space. Le premier étage offre 47 m² de surface avec une terrasse de 30 m². Un sous-sol de 120 m² est également disponible, dédié au garage et aux archives. Le bien dispose d'un parking et d'un terrain constructible d'environ 900 m², avec une option de location.

iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose à la vente un fonds de commerce, salon de coiffure franchisé Saint Algue, situé à Montceau-les-Mines, dans le département de la Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce salon est idéalement implanté sur le parking du Géant Casino, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un passage régulier de clientèle. D'une superficie d'environ 75 m², il dispose d'un agencement récent et de mobilier neuf, ce qui permet une exploitation immédiate sans travaux nécessaires. Il est entièrement équipé avec une climatisation dans tous les espaces, chauffage électrique et cumulus récent. L'activité est actuellement gérée par 4 salariés en CDI, assurant une reprise dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 75 m², mobilier neuf, climatisation, chauffage électrique, cumulus neuf, 4 salariés en CDI. Ce salon clé en main est immédiatement exploitable, représentant une excellente opportunité pour un professionnel ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Montceau-les-Mines. Conditions d'exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises, redevance mensuelle franchise Saint Algue : environ 1 300 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 838007094. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 900 €

819 €/m²

Locaux professionnels

• 170,73 m²
• 

À 19km de Saint-Vallier (71)

À vendre, locaux professionnels idéalement situés au cœur de Le Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce très beau local en angle dispose de nombreuses vitrines et se trouve dans un immeuble de 16 lots soumis au régime de la copropriété. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace qui était précédemment une boutique de prêt-à-porter, actuellement loué à 1478 € par mois, ainsi qu'un WC et une arrière-boutique. À l'étage, une grande pièce est également disponible. Une cave complète ce bien. Prix : 149 900 € honoraires agence inclus, soit 140 620 € honoraires exclus, soit 6,6 % à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Creusot.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans une ville dynamique près de Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce commerce de TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie est en excellent état et dispose d'une superficie de 65 M² pour la vente, ainsi que d'une réserve de 5 M². Aucun travaux n'est à prévoir, le magasin est climatisé et en parfait état. Actuellement, il est exploité par un couple de dirigeants, sans personnel à reprendre.Les horaires actuels d'ouverture sont du lundi au samedi de 6H30 à 12H30 et de 13H30 à 19H, ainsi que le dimanche de 7H30 à 12H. L'établissement est fermé les jours fériés et pendant deux semaines par an durant l'été. Vous bénéficierez d'une belle visibilité avec plusieurs commerces aux alentours et de nombreux stationnements gratuits. Cet établissement sécurisé se trouve sans concurrence directe, avec une affaire stable et un chiffre d'affaires régulier. Vous pourrez profiter d'une qualité de vie agréable, à la campagne sans être isolé. La vente est due à une retraite.L’EBE retraité est de 100 000 euros, et les chiffres ainsi que les bilans sont disponibles sur demande. Il existe également la possibilité d'acheter les murs avec le logement attenant.Ce fonds de commerce est à vendre à 244 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des conseils pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée par Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, avec un SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat référence : 441122. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – Fonds de commerce Cave & Bar à fort potentiel :149 000€OuParts social Marcus SARL 100% : 126 000€ (facilité administrative et rapidité de vente si apport bancaire disponible)Situé en zone commerciale dynamique, ce concept cave & bar exploité depuis 4 ans bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle (after-work et proximité).Surface d'environ 270 m² + terrasse 100 m².Équipement : 11 becs à bière pression, espace confortable et chaleureux.Chiffre d'affaires et résultats en progression, gestion saine.Ouverture actuelle du mardi après-midi au vendredi soir : fort potentiel de développement (horaires, animations, événements, restauration légère).Idéal pour professionnel CHR, investisseur, franchise ou couple.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € HT + 1 990 € TVA, soit 200 990 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € HT + 0 € TVA, soit 189 050 € TTCHonoraires d'agence : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire. Ce fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - PMU, situé à proximité du centre-ville, est proposé à un prix attractif, révélant un fort potentiel de développement. Avec une grande surface commerciale de 80 m² et un stationnement gratuit à proximité, cet emplacement bénéficie d'un axe passant. Les horaires d'ouverture sont de 6H30 à 19H en semaine et de 7H30 à 12H le dimanche, avec 5 à 6 semaines de congés par an. Aucun salarié n'est à reprendre. La clientèle est fidélisée, et l'affaire est en bonne santé, avec tout le stock se vendant aisément. Les locaux comprennent également un bureau et une réserve de 16 m² et 13 m². Chiffres d'affaires disponibles sur demande, bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2031 avec un loyer raisonnable de 775 euros HT par mois, taxe foncière incluse. Ce commerce peut être exploitée par une seule personne et un mi-temps, offrant de nombreuses perspectives de développement. La cession du fonds de commerce est fixée à 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour les visites et un accompagnement personnalisé dans votre achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 436979. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ces locaux professionnels en vente à MONTCEAU-LES-MINES, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Situés à proximité immédiate de l'hypercentre commerçant et à l'angle d'un carrefour animé, ces établissements emblématiques bénéficient d'une notoriété historique et d'une excellente visibilité. L'emplacement stratégique, associé à un flux constant de passants et à un stationnement aisé, favorise une fréquentation régulière. L'environnement commercial dynamique, renforcé par un partenariat avec un hôtel-restaurant voisin, attire une clientèle diversifiée et fidèle, garantissant un cadre propice à une exploitation sereine. La façade, expressive et accueillante, attire le regard, tandis qu'une élégante marquise offre une belle terrasse. L'intérieur se distingue par une ambiance feutrée et raffinée, organisée autour d'un comptoir central. Ce lieu a été exploité avec succès pendant plus de trois décennies, offrant un potentiel de relance pour l'activité de restauration, tout en bénéficiant d'un cadre juridique favorable. La cession actuelle s'inscrit dans une volonté de transmission, permettant au potentiel acquéreur de bénéficier d'un outil de travail entièrement équipé et d'un accompagnement personnalisé. Ces locaux professionnels à acheter à MONTCEAU-LES-MINES représentent une opportunité rare pour réaliser un projet ambitieux dans un cadre maîtrisé. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Prix au m² le plus bas

475 000 €

43 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 11 122 m²

À 4km de Saint-Vallier (71)

À VENDRE : locaux professionnels à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cet ensemble immobilier d'activité et commercial s'étend sur un terrain de 11 122 m². Situé dans la zone industrielle de Montceau-les-Mines, qui compte 26 entreprises, cet emplacement stratégique est parfait pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines. À 20 km du Creusot, 45 km de Chalon-sur-Saône et 68 km de Mâcon, la propriété est à proximité immédiate de la nationale 70, vous offrant un accès facile grâce à l'échangeur N°12. L'environnement est soutenu par des enseignes commerciales telles que Brico-Dépôt, Ldl, But, et Conforama. La superficie bâtie est de 2 346 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Arnaud MAILLET. Contact : 07 82 19 75 40 - Réf. 924674.

Coup de cœur du secteur

600 000 €

1 071 €/m²

Locaux professionnels

• 560 m²

À 4km de Saint-Vallier (71)

A VENDRE Montceau les Mines, Dans un ensemble immobilier de 2 288 m² sur terrain de 5 135 m², surface de 560 m² environ sur deux niveaux composé de bureaux au RDC de 185 et 82 m² et au 1er étage de 290 m² Grand Parking clos et sécurisé Les bureaux sont en très bon état général

À vendre : locaux professionnels de 59 m² situés à LE CREUSOT, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce local commercial se trouve dans un secteur attractif bénéficiant d'une bonne visibilité. Il est composé d'un espace principal facilement aménageable en fonction de votre activité et dispose d'une vitrine sur une rue piétonne, ce qui le rend idéal pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Les caractéristiques comprennent :+ Local vide, libre d'aménagement+ Bonne luminosité+ Accès facileIdéalement positionné à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des commerces, restaurants, pharmacies, bureaux de tabac et parcs, cet emplacement est pratique et attractif. C’est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à LE CREUSOT. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019.

À vendre, locaux professionnels à LE CREUSOT, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette opportunité exceptionnelle s'adresse aux entrepreneurs motivés souhaitant acquérir un fonds de commerce comprenant une cave à vins et spiritueux, accompagnée de services complémentaires. Les points forts de cette offre incluent une masse salariale réduite d'un salarié et du gérant, ainsi qu'un matériel complet pour satisfaire toutes les demandes (machine à pression, camion frigorifique, tables, bancs, barnums et matériel de livraison). Le marché est vaste et en constante évolution, couvrant les associations, événements d'entreprise, anniversaires, mariages et bien d'autres professionnels. Sur le plan financier et logistique, le chiffre d'affaires actuel s'élève à 395 000 euros HT, avec un potentiel de progression significatif. Le loyer est modéré et comprend le magasin, des surfaces de stockage, des garages et un bureau. De plus, le magasin est fermé le dimanche et le lundi, garantissant un équilibre de vie au gérant. Ce commerce clé en main se distingue par sa clientèle fidélisée, son matériel opérationnel et les nombreuses opportunités qu'offre un marché en forte demande. La surface commerciale est d'environ 200 m², avec plus de 300 m² de stockage et une vitrine largement visible depuis la rue, ainsi qu'une salle de dégustation. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à LE CREUSOT, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.898257.

iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose à la vente un fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Coif & Co, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Le Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce salon, d'une superficie d’environ 120 m², dispose d'un espace principal ainsi que d'un étage aménagé en salle de pause pour l'équipe. L'établissement est en excellent état, avec un mobilier récent et sans travaux à prévoir. Il est entièrement équipé et exploitable immédiatement. Actuellement, le salon emploie 5 salariés en CDI, assurant une continuité d’exploitation optimale. Ce bien représente une opportunité à saisir pour un projet d'achat de locaux professionnels à Le Creusot ou pour un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre. Informations supplémentaires : Loyer mensuel : environ 1 500 € ; Redevance mensuelle franchise Coif & Co : environ 1 300 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL LOUE - ETAGE DE 79M² A RENOVER (COMMERCE, BUREAUX OU HABITATION) - GRENIER AMENAGEABLEPriscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, Bourgogne.Il comprend : - au rez-de-chaussée : un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m² carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€), distribué en 3 pièces, avec wc séparé et cave. - à l'étage : un espace de 78,69m² carrez à rénover, pouvant être exploité en COMMERCE, BUREAUX ou en LOGEMENT(S) (un ou deux appartements). Les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - un grenier aménageable.La toiture a été révisée (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux). Le chauffage au fioul est installé pour le commerce et un chauffage sera à prévoir à l'étage.Une possibilité d'achat de l'étage seul à rénover est disponible.Pas de copropriété.Taxe foncière : 953€. DPE VIERGE.Pour plus de renseignements sur l'achat de locaux professionnels à Montceau-les-Mines, et pour programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Montceau les Mines, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez ce local commercial idéalement situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité. Ce bien comprend une surface commerciale, un bureau, des toilettes et une réserve. Les charges annuelles sont estimées à environ 600 euros et le statut est soumis à une copropriété de 25 lots. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Montceau les Mines. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter nos tarifs sur notre site. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.