Achat Locaux Professionnels à Bannegon (18) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

495 800 €

652 €/m²

Locaux professionnels

• 22 pièces
• 760 m²
• 16 chambres

Bannegon (18)

Moulin du XVIIIe avec potentiel commercial, attend son repreneur.Au cœur du Berry, à proximité de Bourges. Ancien hôtel-restaurant de renom, cet ensemble immobilier d'exception est implanté en bordure de l'Auron, dans un cadre naturel préservé, au calme absolu.Environ 760 m² bâtis : moulin avec machinerie d'origine (3 niveaux, logement), 2 bâtiments pour 14 chambres et salles de bains, cave à vin avec four à pain, piscine 15×7 (liner à changer), hangar et parkings. Terrain arboré avec bief.Toiture, structure et gros œuvre en bon état. Libre de toute activité. Nombreuses possibilités : hôtellerie, gîtes, bien-être, résidence artistique ou événements. Ancien lieu de villégiature de personnalités, et de clientèle internationale (Valery Giscard d'Estaing, Ayrton Senna), cité dans le NY Times et le LA Times. Proximité circuit Magny-Cours, forêt de Tronçais, route Jacques Cœur. En option : acquisition possible d'un terrain attenant de 3,37 ha pour camping ou relais équestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 800 € HT + 3 966,4 € TVA, soit 499 766,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 475 968 € HT + 0 € TVA, soit 475 968 € TTCHonoraires d'agence : 19 832 € HT + 3 966,4 € TVA, soit 23 798,4 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CANDORÉ, Tél. : 0651269171, E-mail : patrick.candore@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 988625000

Opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre. Cet immeuble se situe au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des services médicaux. Il comprend un local commercial entièrement rénové et actuellement loué. Une porte indépendante permet d'accéder à une cuisine, un séjour, une cour et une dépendance. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Ce lieu plein de charme offre beaucoup de potentiel. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 28 pièces
• 450 m²
• 21 chambres

À 18km de Bannegon (18)

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente un bâtiment historique, anciennement connu sous le nom d'Hôtel de la Poste. Ce lieu datant du 15ème siècle, chargé d'histoire, est idéal pour un projet de transformation. La vente inclut la partie restaurant avec plusieurs salles, un bar ainsi qu'une aile ouest comprenant environ vingt chambres, une terrasse et des combles aménageables, le tout réparti sur trois niveaux. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à SAINT AMAND MONTROND, que ce soit pour en faire un hôtel, des appartements ou un autre projet, n'hésitez pas à découvrir ce lieu magique et attachant. (Honoraires de 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

Référence : 2379 Idéal investisseur ou commerçant, emplacement n°1. Immeuble composé d'un local libre et d'un appartement de type 2 avec entrée privative. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2379

Superbe opportunité d'achat de locaux professionnels à Sancoins, Cher (18), Centre. Ce local commercial en plein centre-ville se compose d'un espace de 70m2 au rez-de-chaussée, divisé en trois parties (salle d'accueil, réserve, sanitaires) avec une cave. À l'étage, un petit appartement de 50m2 comprenant 2 pièces. Un grand garage attenant, des dépendances et un terrain de 793m2 viennent compléter ce bien. Possibilité d'aménager la partie commerciale en appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique! Annonce proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À vendre : locaux professionnels situés à OUROUER LES BOURDELINS, dans le département du Cher en région Centre. Ce fonds de commerce est idéal pour un achat de locaux professionnels à OUROUER LES BOURDELINS, avec ou sans cession de bail 3/6/9. À seulement 30 minutes de Nevers et Bourges, en plein cœur d'un bourg de 800 habitants, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue principale, à 10 minutes de tous les commerces. Avec un chiffre d'affaires moyen de 142 000 € sur les deux dernières années et un excédent brut d'exploitation, cette affaire présente de réels avantages tant au niveau de l'implantation que du potentiel de développement. Le commerce se compose d'une boutique de 30 m² et d'un atelier de 120 m². Le matériel est en bon état, la plupart étant amorti depuis 7 ans (sauf la caisse enregistreuse disponible en option de leasing/achat). De plus, un appartement F5 en location est à prendre en charge pour 600 €/mois, offrant 200 m² habitables avec chauffage central au gaz de ville et électrique, ainsi que des ouvertures en double vitrage. L'accompagnement du cédant est garanti pour une durée maximale de 2 mois. Cette opportunité est parfaite pour un jeune entrepreneur ou un artisan cherchant à se développer. Inventaire et bilans disponibles sur demande. Une belle affaire à saisir!

Bien le moins consommateur d'énergie

280 245 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 570 m²
• 

À 15km de Bannegon (18)

Découvrez à SANCOINS, dans le département du Cher en région Centre, un ensemble immobilier de caractère à vendre d'une superficie de 570 m², disposant d'une licence IV et d'un fort potentiel de développement. Ce bien, situé au cœur de cette commune dynamique à 3h de Paris, comprend une longère du XIXe siècle, ancien relais de poste, entièrement réhabilitée en bar, restaurant et hôtel.Emplacement stratégique : En zone commerciale, cet établissement bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, ainsi que d'une grande visibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles et services publics, et à seulement 15 minutes de la forêt de Tronçais.Bien complet : La surface totale de 570 m² se répartit sur deux niveaux :- En rez-de-chaussée : salle de restaurant de 110 m² (environ 60 couverts), bar de 50 m², cuisine professionnelle de 50 m² alimentée au gaz de ville, réception de l'hôtel, WC clientèle, surface de stockage avec chambre froide, local poubelles indépendant avec accès marchandises.- Au 1er étage : 13 chambres avec salles d'eau et WC à rénover (ancien hôtel) d'environ 170 m², et un appartement T3 indépendant, idéal pour un logement de fonction ou une location.Atouts complémentaires : Une terrasse extérieure avec 80 places assises, un grenier aménageable, double vitrage, fibre optique, chauffage central au fioul, et une taxe foncière modérée de 1800 €/an. Un parking public est disponible à proximité immédiate.Exploitation actuelle : Bien que la partie hôtel ne soit plus exploitée, une activité de bar-restaurant est en cours avec en moyenne 20 couverts par jour. Le fonds de commerce est proposé avec les murs, mais sans le matériel professionnel.Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets touristiques cherchant des locaux professionnels à acheter à SANCOINS, un bien unique offrant un réel potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant pour cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.909556.

À vendre locaux professionnels à SANCOINS, dans le département du Cher (18), en région Centre. Situé entre Nevers et St-Amand-Montrond, ce local de 524m², actuellement utilisé pour une activité de menuiserie et ébénisterie, comprend un show-room, des bureaux et un local technique. Il dispose d'un assainissement collectif, d'une charpente en ossature bois et de murs en bois type Douglas. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques pour les bureaux et un système à granulés de bois pour l'atelier. La commission de sécurité APAVE est valide jusqu'en décembre 2025. Ce bien inclut un parking et une aire de stockage, parfait pour des activités liées au bâtiment, garage, dépôt-vente, abris voitures, etc. Il est aussi possible d'acheter le fonds de commerce en supplément. C'est un bon investissement avec un locataire en place, générant un loyer de 1300€/mois, soit un rendement de 8%. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SANCOINS, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Retrouvez les détails sur nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055262).

À vendre, un immeuble de caractère situé sur la place historique de Saint-Amand Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, à l'achat dans la catégorie des locaux professionnels SAINT AMAND MONTROND, offre un emplacement privilégié au cœur d'un environnement recherché et dynamique. Il se développe sur trois niveaux, constituant une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. À l'étage, un appartement en duplex de 160 m² propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, incluant une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, un bureau, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et une salle de jeux, garantissant un confort optimal pour une vie familiale. Actuellement loué dans son intégralité, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et sécurisée. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Locaux professionnels à vendre à Cornusse, Cher (18), en Centre. Découvrez une opportunité unique avec le Château de Cornusse, un domaine patrimonial d'environ 12 hectares, incluant des bâtiments historiques du XIIe siècle et des dépendances. Ce domaine offre un fort potentiel pour un projet hôtelier, événementiel ou patrimonial. Depuis son acquisition en 2007, des investissements significatifs ont été réalisés pour restaurer et moderniser les installations, y compris la création de 40 chambres, d'un restaurant de 100 couverts et de 22 appartements générant des revenus mensuels d'environ 15 000 euros. Avec un chiffre d'affaires global prévisionnel de 50 000 euros, ce bien constitue une promesse de rentabilité. Situé à seulement 33 km de Bourges, ce site est idéalement placé près des commodités et bénéficiera de l'attractivité de la capitale européenne de la culture 2028.

Profitez d'une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Amand Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Ce local commercial, idéalement situé en plein coeur du centre historique, offre un emplacement privilégié sur une place pleine de charme. D'une superficie totale de 62m², il se compose d'un espace principal lumineux de 45m², idéal pour toute activité commerciale, ainsi que d'une réserve/bureau et de sanitaires. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ces locaux professionnels à vendre à Saint Amand Montrond.

À vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, nous vous proposons des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m2 de plain-pied, comprenant également une mezzanine dans le bâtiment du fond. Ce bien présente une grande flexibilité d'usage, idéal pour un local commercial, des bureaux, du stockage ou un garage. Une reconversion en habitation est envisageable pour les acquéreurs disposés à réaliser des travaux importants. Il s'agit d'un bien à fort potentiel, adapté aussi bien à un projet professionnel qu'à un projet de transformation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Amand-Montrond. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 34.

À vendre, un vaste local professionnel idéalement situé en centre-ville de Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher (18), en région Centre. Ce bien, offrant un potentiel rare sur le marché, s'étend sur 571 m2 de plain-pied et dispose d'une grande vitrine garantissant une mise en valeur optimale de toute activité commerciale ou tertiaire. Grâce au flux piéton régulier et à la qualité de l'environnement immédiat, ainsi qu'à la proximité de parkings publics, cet emplacement constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle.De plus, le local comprend une cave de 136 m2, parfaite pour le stockage ou d'autres besoins logistiques. Un point fort de ce bien est la présence de deux entrées indépendantes pour le public, permettant une éventuelle division en deux lots distincts. Cela représente une configuration idéale pour un projet d'investissement visant un rendement locatif optimisé ou pour le développement de deux activités complémentaires. C'est une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Saint-Amand-Montrond, grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À vendre, locaux professionnels à BLET, dans le département du Cher en région Centre. Située dans une commune dynamique, cette boulangerie-pâtisserie artisanale profite d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté à proximité de Dun-sur-Auron. Le fonds de commerce comprend un espace de travail fonctionnel et bien entretenu :- Laboratoire : 45 m²- Réserve : 7 m²- Boutique accueillante : 20 m² avec vitrine- Cuisine indépendante : 13,5 m²- Couloir : 7,5 m²Les locaux sont équipés de double vitrage, de vidéosurveillance, de la fibre optique et d'une VMC. Au-dessus, un logement de fonction confortable de 110 m² avec chaudière gaz récente, ainsi qu'un jardin privatif, un garage, un carport et une réserve extérieure de 10 m². Stationnement facile avec des places extérieures et le garage. Les horaires d'ouverture sont du lundi au samedi de 6h30 à 13h et de 16h à 19h30, avec fermeture hebdomadaire le mercredi et dimanche après-midi. Congés annuels de 15 jours en août et 15 jours en février. Loyer mensuel de 860 €. Exploité avec succès depuis 2009, cet investissement est idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant s’installer avec un logement sur place, sans nécessiter d'investissement immédiat. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BLET, merci de faire une demande. Un dossier complet sera transmis après la signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.906115.

Fond de commerce Tabac/Presse/Souvenir/FDJ situé au centre d'une commune dynamique, très proche de la forêt de Tronçais et du camping, baignade de St Bonnet, il bénéficie d'une belle vitrine, système d'alarme, rideau de fer et caméra, place de parking proche. Possibilité d'acheter les murs avec un appartement à l'étage récemment rénové, cour intérieur et dépendances avec ce fond. Très beau potentiel pour ce commerce, possibilité de développement, chiffre d'affaire sera communiquer sur demande.

À SANCOINS, au cœur du département Cher en région Centre, se présente une opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble de murs et fonds de commerce possède un fort potentiel et est parfait pour un professionnel désirant démarrer immédiatement son activité. Les atouts de ces locaux professionnels SANCOINS à vendre incluent : - 16 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite - Un bar accompagné de 2 salles de restaurant - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une salle de réception indépendante de 75 m² - Un bâtiment de caractère datant de 1860 Concernant l'activité, elle affiche une stabilité impressionnante : - Un taux d'occupation d'environ 70% - Un chiffre d'affaires moyen de 570 K€ - Un excédent brut d'exploitation atteignant jusqu'à 87 K€ - Une taxe foncière de 2 500 € L'emplacement est stratégique, situé dans un centre-ville dynamique avec une visibilité optimale grâce à un angle de rue, et un fort flux de piétons et véhicules, tout en étant dans un environnement commerçant. Cette vente de locaux professionnels SANCOINS représente une opportunité clé en main avec un potentiel de développement intéressant, que ce soit dans l'événementiel, pour les groupes ou la restauration. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.947719

Découvrez dès maintenant cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sancoins, dans le département du Cher, en région Centre. Située en plein cœur de Sancoins, cette propriété comprend un fonds de commerce hôtelier avec restauration, totalement opérationnel et prêt à être exploité. Les atouts de cet établissement incluent : - 16 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite - Un bar et deux salles de restaurant - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une salle de réception indépendante de 75 m² Avec une activité stable et un taux d'occupation d'environ 70%, ce bien génère un chiffre d'affaires moyen de 570 K€ et un excédent brut d'exploitation pouvant atteindre 87 K€. Son emplacement stratégique, au sein d'un centre-ville dynamique, assure une excellente visibilité grâce à un emplacement à angle de rue, avec un flux constant de piétons et de véhicules, au cœur d'un environnement commerçant. C'est une opportunité clé en main avec un potentiel de développement important, notamment dans les domaines événementiels pour groupes ou en restauration. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente de locaux professionnels à Sancoins, contactez votre agent commercial : Maxime THARAUD, Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) au 07 87 11 18 16 - Réf.947720.