Achat Locaux Professionnels à Beaulieu (07) : 74 annonces

À vendre, locaux professionnels à Beaulieu, en Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration, situé dans une ancienne gare entièrement rénovée, offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. Le bien comprend :- Un bar spacieux de plus de 50 m²- Une salle de restaurant de plus de 120 m²- Une terrasse ombragée, très fréquentée, au bord de la voie verte- Une cuisine professionnelle récente, climatisée, et en excellent état, avec chambre froide et matériel completLa licence IV est louée et incluse dans la vente, avec un loyer attractif pour des locaux appartenant à la mairie. Le chiffre d'affaires est en croissance et génère des bénéfices. Le logement de fonction, inclus dans l'offre, dispose de :- 3 chambres- Un salon confortable- Une cuisine équipéeIl est possible d'héberger du personnel ou d'aménager des chambres d'hôtes avec deux chambres à disposition.Cette localisation stratégique, au cœur du Sud Ardèche, est ouverte toute l'année et attire un flux touristique important ainsi qu'une clientèle locale fidèle.Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels Beaulieu, offrant une excellente rentabilité et de réelles perspectives de croissance.

À LABLACHERE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal pour un projet d'achat locaux professionnels LABLACHERE. Ce commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté, avec un grand parking et une terrasse. Le magasin, en très bon état, comprend une partie commerçante de 30 m2 et une arrière-boutique de 12 m2 équipée d'une chambre froide négative et de sanitaires. Tout le matériel a été renouvelé en 2022. Actuellement ouvert de mercredi à samedi de 6h30 à 13h30 et de 16h à 19h, ainsi que le lundi et dimanche de 6h30 à 13h. Ce bien est exploité uniquement par son gérant. Les activités incluent boulangerie, pâtisserie, snacking et café, avec un chiffre d'affaires en constante évolution et un EBE de 19 596 €. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 66 300 € TTC, tandis que le prix hors honoraires est de 58 500 € HT. Les honoraires d'agence sont de 7 800 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Marie Aude CHADUC, au 06 58 43 56 64 ou par e-mail à marieaude.chaduc@safti.fr pour plus d'informations sur ces locaux professionnels LABLACHERE à vendre.

À vendre à Chambonas, dans le département de l'Ardèche (07), un bâtiment commercial idéal pour un investissement. Cette opportunité se présente comme une véritable aubaine pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Chambonas, avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate. Description du bien : Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 343,5 m², incluant un espace de vente lumineux, une zone de stockage adaptée à l'activité, et des bureaux confortables. Situé sur un terrain d'environ 3 000 m², entièrement aménagé et avec un parking privatif, il permet un accueil optimal de la clientèle et du personnel. Données financières : loyer annuel actuel d'environ 40 000 € HT. Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'une forte visibilité commerciale, ce qui en fait une des meilleures options pour la vente de locaux professionnels à Chambonas. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9984.

À vendre locaux professionnels à Largentière, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, ancien centre de vacances, est situé à seulement 2 km au sud de Largentière, au bord de la rivière 'Le Roubreau', dans un cadre naturel et paisible. L'ensemble représente une surface totale d'environ 1 600 m², composée de deux bâtiments et d'un terrain attenant avec un accès direct à la rivière. Le bâtiment principal, un ancien moulin datant de 1828, est en pierre de pays et dispose de plusieurs espaces d'activités. Le deuxième bâtiment, construit en parpaings en 1965 avec des extensions en 2000 et 2005, est dédié à l'hébergement collectif. Ce site présente un fort potentiel pour un projet de réhabilitation, idéal pour un gîte de groupe ou un centre de ressourcement. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Largentière, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : locaux professionnels à Saint-André-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Belle opportunité d'achat pour un restaurant situé sur un axe principal d'un charmant village ardéchois, à proximité d'un site touristique majeur, le plus fréquenté du Sud Ardèche. Ce restaurant, qui dispose de 2 salles joliment décorées pouvant accueillir environ 42 couverts, ainsi que d'une terrasse ombragée de 70 m2, offre une cuisine traditionnelle. Récemment rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend une cuisine bien agencée et un espace de réserve. Le lieu est équipé de climatisation réversible et de menuiseries en aluminium à double vitrage. Stationnement communal à proximité. Loyer mensuel de 500 € et chiffre d'affaires intéressant, avec un restaurant actuellement ouvert uniquement en semaine, offrant un potentiel d'évolution. Le fonds est vendu entièrement aménagé et équipé. Pour plus d'informations, consultez les agences ORPI ou visitez notre site : www.orpi.com. Bail commercial à 6000 €/an. Référence agence : 9861.

À vendre, locaux professionnels à Chandolas, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet établissement de 381 m², comprenant des chambres d'hôtes et un restaurant, a été entièrement rénové et est prêt à être exploité commercialement. Situé dans un environnement calme, il offre de nombreuses possibilités pour l'accueil touristique et la restauration. Composition des locaux professionnels : - Rez-de-chaussée : trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle neuve, une cave, des espaces de stockage, un puits intérieur et plusieurs pièces annexes avec accès à une grande terrasse de 100 m². - À l'étage : sept logements indépendants climatisés, chacun avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde terrasse de 80 m². Atouts de ces locaux professionnels à acheter à Chandolas : rénovation récente sans travaux à prévoir, opportunité d'exploitation immédiate pour divers types d'activités (chambres d'hôtes, restaurant, séminaires, etc.) et proximité avec les sites touristiques majeurs du Sud Ardèche. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Chandolas, idéals pour un projet d'investissement.

À vendre à LES VANS, en Ardèche, un commerce idéalement situé au cœur d'une ville très touristique qui attire près de 2800 habitants toute l'année, avec une forte affluence durant la saison estivale. Actuellement exploité en tant que fleuriste depuis plus de 21 ans, ce local professionnel de 30 m² dispose d'une vitrine de 2,50 m, d'une arrière-boutique de 24 m², d'une autre pièce de 50 m², ainsi que d'une cour intérieure d'environ 20 m². Il offre également une terrasse sur rue de 20 m². Ce bien est polyvalent et peut accueillir tous types de commerces, sauf la restauration. Géré par un seul exploitant, il constitue une opportunité propice pour un premier investissement. Loyer mensuel : 500 €.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 47 000 € HT + 940 € TVA, soit un total de 47 940 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 42 300 € HT + 0 € TVA, soit 42 300 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 700 € HT + 940 € TVA, pour un total de 5 640 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour un achat de locaux professionnels à LES VANS, contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie de 285 m², précédemment utilisés en tant que cabinet d'ostéopathie. Ces locaux offrent un fort potentiel pour des activités médicales, paramédicales ou de bien-être. Le rez-de-chaussée comprend une piscine dédiée à la balnéothérapie ainsi que plusieurs salles de massage et de consultation. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle de rééducation complète cet ensemble. Ce bien est doté de places de parking et est entièrement fonctionnel, prêt pour une activité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Barjac. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au : 06.14.54.52.08.

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à VALLON-PONT-D'ARC, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur d'un village touristique, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement de choix. Vous découvrirez une salle charmante avec des pierres apparentes, parfaite pour accueillir les clients lors des fraîches soirées d'hiver ou des chaudes journées d'été, ainsi qu'une grande terrasse. La cuisine est bien équipée et une remise est également incluse, offrant un espace de stockage non négligeable. Ne manquez pas cette occasion de visiter ces locaux professionnels à vendre à VALLON-PONT-D'ARC.

À Méjannes-le-Clap, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé au sein d'un camping quatre étoiles ouvert toute l'année pour les résidents, ce mobil-home entièrement équipé se trouve dans un cadre exceptionnel, aux portes de l'Ardèche et des Cévennes. Le domaine des Dolmens s'étend sur 5,5 hectares préservés, offrant un environnement sain sans pesticides. Avec un emplacement privilégié au cœur du massif des Gorges de la Cèze, ce bien est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Méjannes-le-Clap. Implanté sur une parcelle privative de 300 m², ce mobil-home de 32 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m², exposée au nord, est parfaite pour vos repas en plein air. Elle peut être couverte par un auvent, ajoutant ainsi un espace de vie utilisable toute l'année. En plus des caractéristiques du mobil-home, le camping offre de nombreux atouts : piscine ouverte toute l'année, terrain de boules, restaurant et diverses autres prestations. Profitez de cette vente de locaux professionnels à Méjannes-le-Clap, un investissement idéal dans un environnement naturel préservé.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

298 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 8km de Beaulieu (07)

À vendre, locaux professionnels situés à Les Assions, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment artisanal, d'une superficie d'environ 400 m², se trouve à seulement 5 minutes des Vans et à proximité de l'axe de la D 104a et du Chassezac, sur un terrain d'environ 2000 m². Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour tout professionnel du bâtiment, tel qu'un plombier, un électricien ou un maçon, mais peut également convenir à un agriculteur ou à un projet de garages ou de garde-meubles. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Assions.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 500 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 11km de Beaulieu (07)

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose à la vente des locaux professionnels à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette offre inclut une boulangerie/pâtisserie avec des laboratoires et deux points de vente. Le premier magasin est idéalement situé dans un village à forte affluence touristique, bien agencé et fonctionnel, avec du matériel récent en excellent état et un parking gratuit devant la boutique. À quelques kilomètres, le second magasin et laboratoire se trouvent sur un axe passant, offrant un accès facile et un parking, ce qui assure une clientèle locale et de passage pour un bon fonctionnement global. En option, possibilité d'acquérir les murs du premier magasin. N'attendez plus, contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à BARJAC.

Les Vans – Cession pas de porte / fonds de commerce – Salon de coiffure climatisé, clé en main. réf :7207 Idéalement situé au cœur du village des Vans, ce salon de coiffure tout équipé et climatisé bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif avec passage. Le local se compose de : 37 m² de surface commerciale, parfaitement agencée 4 m² d'espace de stockage WC indépendant Le salon est cédé entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Atouts majeurs : Local climatisé Très bonne visibilité Activité clé en main Agencement fonctionnel. Petit loyer attractif de 415€. Le bail sera renouvelé pour la vente. À noter : En cas de changement d'activité, le règlement n'autorise pas les activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Restauration avec cuisson non autorisée. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de coiffure, esthétique ou toute autre activité calme. Renseignements et dossier complet sur demande. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7207

Dans le centre de Ruoms, en Ardèche, découvrez un lieu emblématique qui a marqué la vie locale depuis des générations. Nous vous proposons aujourd'hui une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Ruoms : un bar-restaurant avec licence IV, au potentiel exceptionnel, incluant ses murs commerciaux. L'ensemble comprend : - Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, salle de restaurant et bar (190 m2 au total), exploitables immédiatement - Terrasse extérieure : plus de 350 m², ombragée par des arbres centenaires, offrant une vue dominante sur l'Ardèche, idéale pour une activité saisonnière dynamique - Cave voûtée : un espace de plus de 250 m2 pour du stockage ou la possibilité d'exploitation complémentaire - Appartement de fonction (au 1er étage) de 133 m2 relié au commerce. Ainsi que : - un appartement indépendant de 109 m2 - deux plateaux bruts au 2ème et 3ème étage de la bâtisse (268 m2 et 282 m2), parfaits pour un projet d'investissement locatif. C'est une affaire prête à l'emploi, alliant emplacement stratégique, cachet historique et surface rare à Ruoms. Cette offre de vente de locaux professionnels à Ruoms est idéale pour un couple de restaurateurs expérimentés ou un investisseur en quête d'un projet clé en main. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf.918712

À vendre, locaux professionnels à Saint-André-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité concerne un restaurant situé sur l'axe principal d'un charmant village ardéchois, menant à un site touristique très fréquenté dans le Sud Ardèche. Le restaurant offre une cuisine traditionnelle, avec 2 salles joliment décorées pouvant accueillir environ 42 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse ombragée de 70 m². Le bien, récemment rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une cuisine récente bien agencée, d'un espace de réserve et de climatiseurs réversibles. De plus, il bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage et d'un stationnement communal à proximité. Le loyer est de 500 €/mois avec un bail commercial à 6 000 €/an. Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires intéressant et reste ouvert uniquement en semaine, laissant entrevoir un potentiel d'évolution. Les locaux professionnels à acheter à Saint-André-de-Cruzières sont vendus entièrement aménagés et équipés. Pour plus d'informations, rendez-vous dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 9861.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 184 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²
• 

À 11km de Beaulieu (07)

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À LABLACHÈRE (Zone du Netto)Réf : 7231Cette annonce présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Lablachère, au sein d'une zone commerciale dynamique. Situés dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et un accès facile.Construit en 2019, ce bien moderne offre une configuration fonctionnelle et de belles prestations.La superficie totale est d'environ 190 m², avec une mezzanine.Le bien se compose de :- Espace commercial d'environ 170 m²- Bureau indépendant d'environ 20 m²- Mezzanine d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou un aménagement supplémentaire- WC- Salle de douche- Chauffage au pelletCes locaux professionnels à vendre seront libres de toute occupation, garantissant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.Il est également possible d'envisager le rachat d'un fonds de commerce de motoculture.De plus, il existe une option d'acquisition d'un local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant un potentiel de développement ou d'investissement intéressant.C'est une belle opportunité pour tout investisseur ou professionnel cherchant à s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.ORPI Drôme Ardèche GardLe partenaire de votre projet immobilier.Référence agence : 7231

À vendre, un restaurant-bistrot idéalement localisé à JOYEUSE, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'une emplacement très fréquenté et d'une forte visibilité au carrefour de plusieurs routes, ce qui facilite l'accès. Tenu par un couple, il attire une clientèle à l'année ainsi que des touristes. Il existe également un potentiel de développement avec des marchés nocturnes et un marché local annuel. La salle de restaurant d'environ 57 m² peut accueillir jusqu'à 80 couverts et dispose d'une terrasse ombragée pour 26 couverts. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, accompagnée de toilettes, d'une réserve attenante et d'une chambre froide. L'ouverture est de 6 jours sur 7 pendant la période estivale, avec des horaires réduits en basse saison (fermeture les lundis et mardis). Le chiffre d'affaires s'élève à 283 167 € et le loyer est très abordable, à 480 € par trimestre. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € HT, soit 234 140 € TTC. Pour plus de détails concernant l'achat de ces locaux professionnels à JOYEUSE, contactez Marie Aude CHADUC, votre conseillère SAFTI, au 06 58 43 56 64 ou par email à marieaude.chaduc@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En sud Ardèche (07140 Les Vans), au coeur d'une commune vivante et très touristique, je vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement idéal avec excellente visibilité. Le local se compose de : - une surface commerciale d'environ 30m2 avec vitrine, - une terrasse donnant sur la rue, - une arrière-boutique de 23m2, - une réserve de 50m2, - une cour intérieure d'environ 20m2. Le bien est équipé d'une climatisation réversible neuve, garantissant confort toute l'année. Un parking public se trouve à proximité immédiate, renforçant l'attractivité de ce commerce. Loyer : 500EUR / mois Ce fonds de commerce est idéal pour toute activité souhaitant profiter du dynamisme touristique et de la fréquentation d'un secteur recherché en Sud Ardèche. Pour plus d'informations, contactez-moi : Chloé Lefebvre +33609835381 www.georisques.gouv.fr

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose à la vente des locaux professionnels à VAGNAS, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce comprenant un tabac/FDJ, presse et souvenirs est idéalement situé en bordure d'une route passante dans un charmant village du sud Ardèche. Les locaux professionnels VAGNAS à vendre incluent un appartement de 70 m2 environ au premier étage, un magasin fonctionnel de 70 m2 environ avec terrasse, un parking ainsi qu'un garage de 70 m2 environ. Cette affaire représente un potentiel de développement intéressant et est actuellement exploitée par une gérante et une salariée. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. Loyer mensuel : 1200€. Informations énergétiques sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour (ID 50021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 478964992. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce et murs d'un restaurant en bord de rivière avec plage privée, situé à Saint-Ambroix dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, qui fait partie de l'offre de locaux professionnels à acheter à Saint-Ambroix, se trouve à un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement naturel préservé, prisé par les touristes et les locaux. Le restaurant, de style guinguette, bénéficie d'un cadre unique avec deux terrasses extérieures pouvant accueillir plus de 120 couverts. L'intérieur est composé d'une grande salle de plus de 40 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre froide et d'un bar ouvert sur l'extérieur. La propriété est vendue avec les murs, garantissant une sécurité d'investissement pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant se développer durablement dans la région. Avec un chiffre d'affaires de 120 000 € pour seulement trois mois d'exploitation et un fort potentiel de croissance, notamment grâce à des activités événementielles, cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Saint-Ambroix ne manquera pas de séduire les candidats sérieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet et photos disponibles sur demande.

À vendre à Bessèges, dans le département du Gard (30), un local professionnel à rénover d'une superficie de plus de 80 m², idéalement situé dans le centre-ville. Ce bien comprend un parking à proximité, une cour extérieure de 60 m² et un atelier de plus de 30 m² avec toiture à restaurer. C'est une excellente opportunité pour l'achat locaux professionnels Bessèges. Pour plus d'informations, consultez notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92785. Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lot - dont 12 lots d'habitation.

ORPI, expert en immobilier, vous propose à la vente un village vacances situé à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cet établissement, implanté dans la zone touristique des gorges de l'Ardèche, à proximité du pont d'Arc et de la grotte Chauvet, s'étend sur 7000 m². Il comprend 26 logements climatisés de différentes capacités, idéalement situé près des plus beaux sites à visiter et des plages le long de la rivière d'Ardèche. Vous bénéficierez d'une piscine chauffée entièrement rénovée, d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'un salon, d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking privé. L'établissement est ouvert 6 mois par an seulement et est très bien entretenu, sans travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de développement. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Vallon-Pont-d'Arc, cette opportunité est à saisir. Référence agence : 7133.

A vendre, au coeur du village de la cité Renaissance les murs ainsi que droit au bail dans l'une des rue très commerçante de Barjac. Les lieux sont libres de tous bail et activité professionnelle. N'hésitez pas à contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 pour de plus amples informations. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www. georisques.gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Exceptionnelle à Lablachère, Ardèche (07) : locaux professionnels à vendre ! Découvrez ces locaux professionnels d'exception, idéalement situés, prêts à soutenir votre projet entrepreneurial. Avec une surface commerciale de 66 m², une cuisine spacieuse de 16 m² et des réserves de 37 m², cet espace offre un potentiel considérable pour développer votre activité. Imaginez prendre les rênes d'un commerce dynamique, conçu pour votre succès. Les locaux sont en excellent état, à l'intérieur comme à l'extérieur, et sont prêts à accueillir votre vision. Étant sans licence, vous bénéficiez d'une liberté totale pour choisir l'activité qui vous inspire. Les sanitaires sont présents, et l'affichage est possible pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires de 147 403 € HT et un résultat net de 24 226 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas rater. L'année précédente, le chiffre d'affaires était de 154 960 € HT, prouvant sa rentabilité et son potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lablachère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités pratiques telles que des écoles, des supermarchés et des transports en commun.

À vendre à Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche (07), Rhône-Alpes, deux locaux professionnels dans un immeuble en monopropriété. Les locaux ont des baux en cours avec des loyers annuels de 18661.92€/an et 12947.40€/an. Opportunité à saisir, contactez votre agence Orpi pour une visite.Référence agence : 2646#achat locaux professionnels Vallon-Pont-d'Arc #vente locaux professionnels Vallon-Pont-d'Arc

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose en vente des locaux professionnels à JOYEUSE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce de restauration comprenant deux espaces d'exploitation complémentaires d'environ 238m² de locaux et 300 m² de terrasses, idéal pour une activité tout au long de l'année. Implanté dans un secteur touristique prisé du sud Ardèche, cet ensemble attire aussi bien les locaux que les visiteurs saisonniers. Le premier espace est un restaurant tapas et cuisine du monde, situé dans un cadre exceptionnel d'un village médiéval animé. Il inclut une grande cour aménagée, une cuisine professionnelle et un bar entièrement équipés, sans nécessité de travaux. Il dispose d'une capacité d’accueil d’environ 140 places assises en extérieur.Le second espace est une crêperie récemment rénovée, comportant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, des espaces annexes fonctionnels et un volume supplémentaire donnant sur l'extérieur pour une extension ou l'exploitation d'une terrasse. Sa capacité est actuellement d’environ 40 couverts.Les chiffres d'affaires des deux établissements sont les suivants :- 2024 : 214 468 €- 2023 : 218 913 €- 2022 : 281 715 €Les deux locaux professionnels sont connectés par l'extérieur. Le bail est de 935 €. Cet ensemble représente une opportunité de vente unique, clé en main et immédiatement opérationnelle, avec un potentiel de développement à exploiter tout au long de l’année. La vente se fait sous la forme d’une vente interactive, avec un prix de départ fixé à 70 000 €. Pour plus d'informations, dossier complet et modalités sur demande. Note énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Achetez ces locaux professionnels à Ruoms, en Ardèche (07), Rhône-Alpes ! Fond de commerce de location de canoës et de kayaks situé sur le secteur des gorges de l'Ardèche. Bases de départ + embarcadères / débarcadères, etc (bail commerciaux). Référence agence : 194393

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à JOYEUSE, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette exceptionnelle vente de fonds et de murs commerciaux concerne un domaine d'une rare qualité, situé en plein cœur du secteur touristique le plus attractif de l'Ardèche du Sud. Avec une superficie de trois hectares et plus de 1 000 m² habitables, ce bien offre d'infinies possibilités pour un projet d'hébergement touristique ou de village vacances. L'ancienne magnanerie du 18ème siècle, récemment rénovée, comprend 13 gîtes et 9 chalets en bois, permettant ainsi d'accueillir une clientèle variée. Un espace entièrement dédié à la restauration de 110 m², complété par une terrasse de 80 m², offre une capacité d'accueil confortable. De plus, des salles polyvalentes équipées et des aménagements extérieurs adaptés garantissent un cadre de travail idéal. Cette opportunité unique est actuellement exploitée en village vacances et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement entièrement opérationnel. Le domaine est non seulement fonctionnel mais également rentable, le rendant extrêmement attractif pour toute personne souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à JOYEUSE. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre, je reste à votre disposition.

À vendre locaux professionnels Chambonas, Sud Ardèche (07), Rhône-Alpes. Opportunité investisseur – Bâtiment commercial avec locataire en place, emplacement premium. Idéalement situé, ce bâtiment à usage commercial bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, offrant une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Chambonas. Description du bien : Le bâtiment s'étend sur environ 343,5 m², incluant un espace de vente lumineux et fonctionnel, une zone de stockage adaptée, ainsi que des bureaux confortables et bien agencés. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 000 m², entièrement aménagé avec un parking privatif, garantissant un accueil optimal pour la clientèle et le personnel. Données financières : Loyer annuel actuel d'environ 40 000 € HT/an avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Une possibilité d'évolution locative est envisageable selon le marché et les aménagements futurs. Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité commerciale optimale. Idéal pour une activité pérenne, il représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent des locaux professionnels à acheter à Chambonas. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9984. Ce bien rare sur le marché s'avère idéal pour un investissement sûr et rentable.

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose à la vente un fonds de commerce situé à AUJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce concept store dédié au bien-être et aux produits naturels bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un village dynamique et touristique. Le local offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 15 mètres de façade en angle de rue, situé dans une zone piétonne avec stationnement à proximité. Exploité depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce propose une large gamme de produits allant du CBD aux compléments alimentaires, en passant par l'aromathérapie et une sélection de produits locaux. La période estivale est particulièrement active grâce à un espace glacier, générant un chiffre d'affaires supplémentaire grâce à l'afflux touristique. Le local, qui peut également être cédé libre tous commerces, offre une grande flexibilité d'exploitation. Les caractéristiques du local incluent : – Environ 23 m² d'espace accueil et vente – Environ 5 m² de bureau – Environ 7 m² de réserve / stockage – Sanitaires – Site internet opérationnel avec potentiel de développement en vente à distance La clientèle est locale et fidèle, avec un fort passage piéton en période estivale. Ce fonds est un outil de travail immédiatement exploitable. Le bail commercial en cours est de 470 euros. Les chiffres d'affaires des trois derniers exercices sont disponibles sur demande. Le prix de cession, honoraires inclus, est de 60 000 euros à la charge de l'acquéreur. Cette offre représente une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à AUJAC ou pour ceux qui désirent développer un nouveau concept dans un secteur dynamique de la région. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Idéalement située entre Vallon-Pont-D'Arc et Barjac, cette bâtisse de charme à la visibilité exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté en plein coeur d'une zone touristique prisée. Ce restaurant saisonnier concentre aujourd'hui son activité sur la période estivale. Il bénéficie d'une grande terrasse offrant jusqu'à 60 couverts, complétée par plusieurs espaces de type véranda, fermables et modulables selon les besoins. Grâce à cette configuration flexible, l'établissement peut facilement être exploité une plus grande partie de l'année et se prête aussi à la vente à emporter. Lieu idéal pour des moments de partage, il constitue un cadre parfait pour l'organisation d'événement privés (mariages, baptêmes) grâce à son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. La cuisine professionnelle équipée permet une exploitation immédiate. De plus, un laboratoire avec chambres froides et four à bois traditionnel offrent la possibilité de développer une activité de pizzeria. Enfin, un logement de fonction, d'environ 80m2, permet d'habiter directement sur place. Il comprend une pièce de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte et jardin privé offrant un véritable espace indépendant et intime. L'ensemble bénéficie d'un grand parking privé devant l'établissement, très pratique et facilement accessible depuis la route. Tout est réuni pour vivre une belle aventure entrepreneuriale, dans un cadre de vie agréable et serein, à quelques pas des célèbres Gorges de l'Ardèche. Terrain constructible attenant de 3490m2. Possibilités de développement, au plaisir de vous faire visiter ce beau projet ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires : Chloé LEFEBVRE 06.09.83.53.81 www.georisques.gouv.fr