Achat Locaux Professionnels à Biscarrosse (40) : 13 annonces

HÔTEL BUREAU DE CHARME PAISIBLE Secteur BISCARROSSE, très bel hôtel d'une quinzaine de chambres. Bénéficiant de nombreuses possibilités de développement avec piscine, bar et grignotage de qualité. Affaire de direction tranquille et paisible pour une reconversion. Logement possible sur place ÉTABLISSEMENT VENDU MURS ET FONDS AU PRIX DE 1 872 000 € FAI

Opportunité à saisir ! Situés au cœur de Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur 175 m2 répartis sur deux niveaux, avec un stationnement à disposition. Le bâtiment professionnel de plus de 170 m2 propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'attente, un standard, trois bureaux, un cellier, des sanitaires et l'accès au parking. À l'étage, un spacieux appartement est à rénover ou à diviser en deux attrayants lots. Possibilité de construction sur le terrain. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Biscarrosse.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 985 €/m²

Locaux professionnels

• 201 m²
• 

Biscarrosse (40)

À vendre, locaux professionnels d'exception à Biscarrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien de 201 m2 se situe sur l'un des axes les plus passants de la commune, offrant un emplacement stratégique. Grâce à sa grande modularité, il est possible de diviser l'espace en plusieurs zones selon vos besoins ou de le segmenter en plusieurs locaux professionnels, idéal pour un investisseur. Entièrement équipé avec climatisation, triphasé et extracteur d'air, ces locaux professionnels à acheter à Biscarrosse sont vendus libres de tout occupant et prêts à accueillir votre projet. De plus, plusieurs places de parking sont incluses, un atout considérable pour recevoir votre clientèle ou vos collaborateurs. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle, avec une excellente visibilité et un potentiel de rentabilité attractif dans une zone dynamique. Une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels à Biscarrosse. Vidéo disponible sur demande. 3%.COM Gironde : Xavier CHEVANCE : 06 63 24 99 34. 443 641 030 R.S.A.C. Bordeaux. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Xavier Brosse (06 84 26 61 20) vous propose : à vendre un salon de coiffure homme/femme, idéalement situé à Parentis-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre offre une superficie d'environ 50 m², bien agencée et lumineuse, comprenant : un espace d'accueil et d'attente pour les clients, plusieurs postes de coiffage, des bacs à shampooing, une zone technique ainsi qu'un espace de stockage. Les atouts de ce salon incluent : un emplacement privilégié avec une bonne visibilité, un parking à proximité immédiate, une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu'un fort potentiel de développement avec l'ajout de personnel. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, le salon est prêt à l'emploi. Le loyer est attractif, s'élevant à 825 €. Surface : 50 m² environ Parking : Oui, à proximité Localisation : Parentis-en-Born (40) Activité : Coiffure homme/femme Prix de vente : 46 500€ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Brosse (ID 84569), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Salon de coiffure mixte situé à Ychoux, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidèle et régulière. Le salon réalise un chiffre d’affaires d’environ 100 000 € HT, avec un seuil de rentabilité estimé à 93 000 €. L’activité est structurée et permet une reprise avec un niveau d’exploitation déjà en place, tout en laissant des marges de progression. Le local, d’une surface d’environ 60 m², a été rénové et offre un cadre de travail soigné. L’outil est fonctionnel et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire. Le loyer s’élève à 750 € par mois. L’organisation actuelle repose sur une équipe en place. Celle-ci peut être reprise dans le cadre de la cession ou adaptée selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse : continuité d’exploitation avec personnel opérationnel ou réorganisation complète. Ce salon peut convenir à un professionnel souhaitant exploiter une structure existante, à un gestionnaire cherchant à optimiser une activité, ou à un repreneur avec un projet de développement. Des axes d’amélioration existent, notamment en matière de gestion, de développement commercial et d’optimisation de l’organisation. Prix du fonds : 54 000 € hors honoraires Honoraires : 9,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Possibilité d’accompagnement à la reprise. Dossier complet sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123455). Honoraires : 9,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 54 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre à Parentis-en-Born, murs commerciaux d'une surface de 83 m2, idéalement situés entre le centre-ville et une zone commerciale très fréquentée, à seulement 100 mètres. Le local est actuellement loué pour un loyer annuel de 15 900 EUR HT/HC, offrant une rentabilité immédiate. Il se trouve au sein d'un petit pôle commercial de 5 commerces, assurant une bonne dynamique de passage et de visibilité. Possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce ou le droit au bail. 3%.COM Gironde : Xavier CHEVANCE : 06 63 24 99 34. 443 641 030 R.S.A.C. Bordeaux. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

260 000 €

520 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

À 13km de Biscarrosse (40)

40200 - SAINTE-EULALIE-EN-BORN - ZONE D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT - 500 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce local commercial à usage d'entrepôt situé dans la zone d'activité de Sainte-Eulalie-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine. Édifié sur un terrain de 2 367 m², cet entrepôt d'une surface de 500 m² se compose d'une ossature métallique et d'un bardage en bac acier Très Haute Densité. La couverture est également réalisée en bac acier THD. L'entrée de l'entrepôt se fait par une porte coulissante de 506 cm de large sur 475 cm de haut, et bénéficiera d'un éclairage naturel grâce à des tôles translucides en polyester. Actuellement utilisé pour une activité de gardiennage et hivernage de véhicules, caravanes, bateaux, etc., ce bien représente une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Sainte-Eulalie-en-Born. Ce local s'avère idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un environnement dynamique et attractif. La superficie généreuse de ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de divers projets. La localisation de ce bien garantit une excellente visibilité et un accès facile, favorisant ainsi le développement et la prospérité de toute activité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : locaux professionnels à Ychoux, Landes (40), Aquitaine – Salon de coiffure de 60 m²Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Ychoux ? Ce fonds de commerce de salon de coiffure est idéalement situé dans un secteur commerçant prisé, à proximité de plusieurs boutiques, avec un stationnement pratique pour la clientèle. Ce salon de coiffure de 60 m², décoré avec soin et prêt à l'emploi, dispose d'une grande vitrine qui lui procure une excellente visibilité. Il comprend de nombreuses places de coiffage entièrement équipées, ce qui permet d'accueillir une clientèle fidèle et régulière.Le salon est proposé avec ou sans personnel, selon vos besoins et vos projets d'affaires. Surface : 60 m²Loyer attractif : 750 € / moisAtout majeur : emplacement dynamique, belle visibilité, facilité de stationnement.C'est un emplacement idéal pour développer votre activité, que vous soyez un coiffeur indépendant prêt à se lancer ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Ychoux, dans un quartier animé et commerçant.Je suis ouvert à l'inter-agence et sollicite le respect de l'exclusivité et de la confiance vis-à-vis des propriétaires.Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Bénéficiez du réseau Capifrance pour une diffusion et un accompagnement efficaces, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.888153

Fonds de commerce Snack – Emplacement n°1 – SanguinetSitué en plein cœur de Sanguinet, proche de la place du marché et à proximité immédiate des animations, ce snack bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle, renforcé en période estivale.Cet établissement de restauration rapide à emporter est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement. Il dispose d'une clientèle fidèle, locale et touristique, et génère un très bon chiffre d'affaires avec une rentabilité immédiate.Le commerce se compose d'une surface intérieure de 56 m² parfaitement agencée, ainsi que d'une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, offrant une capacité d'accueil appréciée par la clientèle.L'ensemble du matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Un salarié est actuellement en poste, assurant une continuité d'exploitation.Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire.Ce commerce est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur recherchant une activité rentable immédiatement.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.Accompagnement assuré jusqu'à la finalisation de la transaction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 334 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 110 000,67 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000,67 € HT + 0 € TVA, soit 100 000,67 € TTCHonoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Parentis-en-Born, dans le département des Landes (40), région Aquitaine. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure de 92 m² entièrement rénové, dispose également d'un espace extérieur. Il est composé de plusieurs zones distinctes : un salon pour dames, un salon pour hommes et un espace socio-coiffure. Une équipe professionnelle est déjà en place, bénéficiant d'une clientèle fidèle et en croissance, dynamique grâce aux réseaux sociaux et à l'utilisation de techniques modernes et de produits tendance. Atouts principaux : - Surface de 92 m² + extérieur - Aménagement contemporain et récent - Équipe opérationnelle sur place - Clientèle fidélisée et en expansion - Loyer attractif : 850 € TTC / mois Ces locaux professionnels à vendre à Parentis-en-Born constituent une opportunité clé en main pour un professionnel désireux de reprendre une activité prospère ou pour un investisseur à la recherche d'un fonds de commerce rentable dans un emplacement commercial. Je suis ouvert à des collaborations inter-agences, mais je vous demande de respecter la confidentialité des propriétaires avec qui je collabore en exclusivité. Si vous êtes vendeur ou acquéreur, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Bénéficiez de l'accompagnement et de la diffusion que propose Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.887989.

En plein cœur de SANGUINET ( 40460) , à proximité immédiate de la place du marché et des animations, découvrez une opportunité rare : la vente conjointe du local commercial et du fonds de commerce d'un snack bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un flux constant de clientèle, renforcé en saison estivale.Le local développe une surface intérieure d'environ 56 m² parfaitement agencée, complétée par une terrasse privative de 20 m² avec tables et chaises, très appréciée par la clientèle. L'ensemble est en excellent état et parfaitement entretenu.Le fonds de commerce, exploité en restauration rapide à emporter, génère un très bon chiffre d'affaires avec une rentabilité immédiate. L'établissement est vendu entièrement équipé : tout le matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise sans investissement complémentaire.Un salarié est actuellement en poste, garantissant une continité d'exploitation et facilitant la transition.Cette vente murs + fonds représente une véritable opportunité patrimoniale dans un secteur dynamique et recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer durablement ou pour un investisseur désireux de sécuriser à la fois son outil de travail et son immobilier commercial.Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Accompagnement sur-mesure assuré jusqu'à la finalisation de la transaction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 668 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 260 001,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 240 001,33 € HT + 0 € TVA, soit 240 001,33 € TTCHonoraires d'agence : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Parentis en Born, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Cette annonce vous propose un établissement de 37 m² entièrement rénové en 2023, idéalement situé sur un axe dynamique et passant, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Actuellement configuré pour une activité de restauration, il dispose d'une douzaine de couverts, avec la possibilité d'en accueillir une dizaine de plus en terrasse. Le parking à proximité permet d'attirer une clientèle de passage, idéal pour de la vente à emporter. Cette opportunité est particulièrement adaptée pour un concept de restauration tel qu'un traiteur asiatique ou sushi, qui fait défaut sur la commune. Toutefois, d'autres types de restauration à emporter (burgers, pizzas, kebabs, etc.) peuvent également y trouver leur place. La cuisine de plain-pied est conforme aux normes, avec une extraction déjà en place. Aucun travaux à prévoir ! Le loyer est de 458 € HT par mois, avec une taxe foncière de 300 € et une terrasse gratuite. Les ordures ménagères s'élèvent à 442 € par an. Un fort potentiel de développement est possible pour le bon candidat. La reprise de bail est fixée à 28 000 euros, dans le cadre d'un bail 3-6-9 de 2019. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Parentis en Born, contactez Salima Ait-yahia, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

1 017 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 17km de Biscarrosse (40)

Etablissement en centre bourg de Pontenx les Forges tenu par les exploitants actuels depuis plus de huit ans.Implanté sur axe passant menant à l'océan à 20mn. Parking clientèle commun à la boulangerie mitoyenne.CA stable pouvant être développéen augmentant les heures d'ouverture. Loyer modéré et matériel en très bon état. Pas de personnel à reprendre, convient parfaitement pour un couple avec une rentabilité très correcte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 62 195,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 55 022 € HT + 0 € TVA, soit 55 022 € TTCHonoraires d'agence : 5 978 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 7 173,6 € TTC (13.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983