Achat Locaux Professionnels à Bourbon-l'Archambault (03) : 8 annonces

À vendre – Hôtels et restaurants – Bourbon-l'Archambault (03160) dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier, avec un fort potentiel, se situe au cœur de la station thermale, à proximité du centre thermal de Bourbon-l'Archambault. Cet hôtel** est une ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une ville réputée pour son cadre de vie agréable, attirant ainsi une clientèle fidèle de curistes et de touristes. Avec environ 700 m² répartis sur plusieurs niveaux, l'établissement comprend : 13 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite), 4 studios avec kitchenette, toutes les chambres et studios étant équipés de télévision, douche ou baignoire, et WIFI, deux salles de restaurant (actuellement fermées, sauf pour le petit-déjeuner), un bar/salon, une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, tandis que des travaux de rafraîchissement et de modernisation pourraient pleinement valoriser le potentiel du site, en particulier pour la réouverture du restaurant. Ce bien est idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant se tourner vers l'achat de locaux professionnels à Bourbon l'Archambault, en développant une activité touristique et thermale dans une commune dynamique en plein renouveau. Détails supplémentaires : classement hôtelier : 2 étoiles, licence IV, chiffre d'affaires (sur demande). Les atouts incluent un emplacement recherché dans une station thermale réputée, un bâtiment de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une clientèle fidèle avec un potentiel de développement important. Pour obtenir des informations complémentaires et planifier une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de Montluçon) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.939409.

Prix au m² le plus bas

624 000 €

502 €/m²

Locaux professionnels

• 1 243 m²

Bourbon-l'Archambault (03)

À Bourbon-l'Archambault, au cœur du département Allier en région Auvergne, nous vous proposons à la vente un hôtel-restaurant 2 étoiles. Situé à seulement 6 minutes à pied du château et à proximité des thermes, cet établissement de charme dispose de nombreuses chambres spacieuses avec salle de bain, ainsi que de studios très bien équipés. L'hôtel comprend également un restaurant de 90 m², un bar, une cuisine de 60 m², une salle de petit-déjeuner lumineuse de 45 m², une salle de réunion de 40 m² et une belle terrasse. Le fonds de commerce est indissociable des murs, garantissant une offre complète pour vos projets d'achat locaux professionnels à Bourbon-l'Archambault. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Catherine 06 10 14 69 25 catherine.tacquenier@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'infos sur lifehome.fr Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients intéressés, je suis ouvert à la coopération.

À vendre – Hôtel Restaurant à Bourbon-l'Archambault (03160) dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien immobilier, avec un fort potentiel, est situé au cœur de la station thermale, à proximité immédiate du centre thermal de Bourbon-l'Archambault. L'établissement est une ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle, offrant un emplacement privilégié dans une station réputée pour son cadre de vie agréable, attirant une clientèle fidèle de curistes et de touristes. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 700 m², répartis sur plusieurs niveaux, et comprennent : - 15 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite) - 12 studios avec kitchenette, - Équipements dans les chambres et studios : télévision, douche ou baignoire, WIFI - Deux salles de restaurant (actuellement fermées) - Un bar/salon - Une terrasse extérieure - Cuisine professionnelle L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, avec l'activité hôtelière en cours. Toutefois, des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettraient de valoriser entièrement le potentiel du site et d'envisager la réouverture du restaurant. Cette offre est idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à Bourbon-l'Archambault et développer une activité touristique dans une commune dynamique en plein renouveau. Classement hôtelier : 2 étoiles Licence IV Chiffre d'affaire disponible sur demande. Les atouts de cet établissement incluent un emplacement recherché dans une station thermale réputée, un bâtiment de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.928429.

Situés en plein cœur de Souvigny, dans un secteur central et attractif, ces locaux professionnels en vente bénéficient d'une excellente visibilité, faisant d'eux un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Souvigny. Ce bien se compose de deux lots de copropriété formant un ensemble ouvert et communicant, actuellement exploités comme commerce. Il offre une spacieuse salle de restaurant mise en valeur par une décoration soignée avec des murs en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace bar avec comptoir s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant une exploitation conviviale. Les locaux incluent également plusieurs pièces annexes à usage technique, comme une ancienne cuisine, des réserves et une chaufferie, ainsi que des sanitaires. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir pour une remise en exploitation. L'accès principal s'effectue directement depuis la rue commerçante, assurant une visibilité immédiate, avec un accès complémentaire par cour, pratique pour l'organisation et la logistique. Emplacement central à Souvigny, à proximité des commerces, services, parkings et animations du centre-bourg. Au total, la copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen des charges de 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails sur ces locaux professionnels à acheter à Souvigny, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome.

Stéphane LAROBE vous propose à Noyant-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, une opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette enseigne de boulangerie, pâtisserie et salon de thé dispose d'un beau potentiel, étant actuellement ouverte uniquement le matin. C'est l'idéal pour une première installation ou un jeune couple souhaitant évoluer vers une affaire plus importante. Les locaux professionnels à vendre sont récents et en très bon état, comprenant un magasin de 36 m2 aménagé avec des tables pour manger sur place, un accès et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, un bureau privé, ainsi qu'un laboratoire de 60 m2 avec réserves. Le matériel est fonctionnel et prêt à l'emploi. Le fonds de commerce est proposé à 61 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Noyant-d'Allier et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

70 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

À 6km de Bourbon-l'Archambault (03)

iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Aubin-le-Monial, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Pour cause de retraite, fonds de commerce bar-hôtel-restaurant avec licence IV, en activité depuis 24 ans. L’établissement, en pleine santé financière, possède une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Il offre une restauration bistronomique à base de produits frais et locaux, un bar et un hébergement dans trois chambres conformes aux normes. Le rez-de-chaussée comprend deux salles de restaurant pouvant accueillir une centaine de couverts, un bar convivial, une terrasse ensoleillée et une grande cuisine professionnelle équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un appartement de fonction d'environ 110 m², incluant un grand salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des WC. Les espaces extérieurs comprennent des caves, des dépendances, un garage, un parking pour les clients et un jardin arboré. Le bail 3/6/9 comprend le remplacement du matériel avec un loyer mensuel de 660 € HT incluant le logement. Des travaux de toiture sont prévus prochainement, toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage, et aucun salarié n’est à reprendre. Ce projet représente une belle opportunité clé en main pour un couple de professionnels désireux de concilier qualité de vie et activité rentable dans un environnement paisible et verdoyant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoise, Allier (03), en région Auvergne. Ce vaste local industriel à vendre comprend : 34 m2 de bureaux, 24 m2 de vestiaires et sanitaires, 495 m2 d'atelier, ainsi qu'une mezzanine de 15 m2 pour le stockage. Le tout est édifié sur un terrain de 2956 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Pascal BRUNEL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET), au 06 78 41 62 67 (réf. 603493).

À Buxières-les-Mines, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez ce vaste local professionnel à vendre. Ce bien est le résultat de la fusion de deux entités mitoyennes, chacune ayant accès à deux rues parallèles. La partie la plus ancienne se distingue par sa façade élégante en pierre, tandis que l'autre, plus récente, présente un toit à pans abattus et des colombages évoquant la Bourgogne-Franche-Comté. Le sous-sol abrite un garage double d'environ 80 m2, ainsi qu'un appentis et une cave voûtée. À l'arrière, un escalier extérieur permet d'accéder au bar et à la salle de café. Un petit escalier à droite conduit aux toilettes et à la salle de restaurant. L'espace bar se complète par un appartement comprenant trois chambres, un séjour, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux greniers d'environ 80 m2 chacun offrent un potentiel supplémentaire. Ce local professionnel à acheter à Buxières-les-Mines, à réhabiliter, convient pour divers projets tels qu'un café associatif, des locaux pour des associations ou un commerce. À découvrir sans tarder. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET, Entrepreneur Individuel, 06 08 33 14 96 - Réf. 935758.