Achat Locaux Professionnels à Limoise (03) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

246 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 569 m²

Limoise (03)

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoise, Allier (03), en région Auvergne. Ce vaste local industriel à vendre comprend : 34 m2 de bureaux, 24 m2 de vestiaires et sanitaires, 495 m2 d'atelier, ainsi qu'une mezzanine de 15 m2 pour le stockage. Le tout est édifié sur un terrain de 2956 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Pascal BRUNEL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET), au 06 78 41 62 67 (réf. 603493).

À SANCOINS, au cœur du département Cher en région Centre, se présente une opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble de murs et fonds de commerce possède un fort potentiel et est parfait pour un professionnel désirant démarrer immédiatement son activité. Les atouts de ces locaux professionnels SANCOINS à vendre incluent : - 16 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite - Un bar accompagné de 2 salles de restaurant - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une salle de réception indépendante de 75 m² - Un bâtiment de caractère datant de 1860 Concernant l'activité, elle affiche une stabilité impressionnante : - Un taux d'occupation d'environ 70% - Un chiffre d'affaires moyen de 570 K€ - Un excédent brut d'exploitation atteignant jusqu'à 87 K€ - Une taxe foncière de 2 500 € L'emplacement est stratégique, situé dans un centre-ville dynamique avec une visibilité optimale grâce à un angle de rue, et un fort flux de piétons et véhicules, tout en étant dans un environnement commerçant. Cette vente de locaux professionnels SANCOINS représente une opportunité clé en main avec un potentiel de développement intéressant, que ce soit dans l'événementiel, pour les groupes ou la restauration. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.947719

Découvrez dès maintenant cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sancoins, dans le département du Cher, en région Centre. Située en plein cœur de Sancoins, cette propriété comprend un fonds de commerce hôtelier avec restauration, totalement opérationnel et prêt à être exploité. Les atouts de cet établissement incluent : - 16 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite - Un bar et deux salles de restaurant - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une salle de réception indépendante de 75 m² Avec une activité stable et un taux d'occupation d'environ 70%, ce bien génère un chiffre d'affaires moyen de 570 K€ et un excédent brut d'exploitation pouvant atteindre 87 K€. Son emplacement stratégique, au sein d'un centre-ville dynamique, assure une excellente visibilité grâce à un emplacement à angle de rue, avec un flux constant de piétons et de véhicules, au cœur d'un environnement commerçant. C'est une opportunité clé en main avec un potentiel de développement important, notamment dans les domaines événementiels pour groupes ou en restauration. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente de locaux professionnels à Sancoins, contactez votre agent commercial : Maxime THARAUD, Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) au 07 87 11 18 16 - Réf.947720.

Situés en plein cœur de Souvigny, dans un secteur central et attractif, ces locaux professionnels en vente bénéficient d'une excellente visibilité, faisant d'eux un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Souvigny. Ce bien se compose de deux lots de copropriété formant un ensemble ouvert et communicant, actuellement exploités comme commerce. Il offre une spacieuse salle de restaurant mise en valeur par une décoration soignée avec des murs en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace bar avec comptoir s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant une exploitation conviviale. Les locaux incluent également plusieurs pièces annexes à usage technique, comme une ancienne cuisine, des réserves et une chaufferie, ainsi que des sanitaires. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir pour une remise en exploitation. L'accès principal s'effectue directement depuis la rue commerçante, assurant une visibilité immédiate, avec un accès complémentaire par cour, pratique pour l'organisation et la logistique. Emplacement central à Souvigny, à proximité des commerces, services, parkings et animations du centre-bourg. Au total, la copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen des charges de 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails sur ces locaux professionnels à acheter à Souvigny, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome.

À vendre – Hôtels et restaurants – Bourbon-l'Archambault (03160) dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier, avec un fort potentiel, se situe au cœur de la station thermale, à proximité du centre thermal de Bourbon-l'Archambault. Cet hôtel** est une ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une ville réputée pour son cadre de vie agréable, attirant ainsi une clientèle fidèle de curistes et de touristes. Avec environ 700 m² répartis sur plusieurs niveaux, l'établissement comprend : 13 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite), 4 studios avec kitchenette, toutes les chambres et studios étant équipés de télévision, douche ou baignoire, et WIFI, deux salles de restaurant (actuellement fermées, sauf pour le petit-déjeuner), un bar/salon, une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, tandis que des travaux de rafraîchissement et de modernisation pourraient pleinement valoriser le potentiel du site, en particulier pour la réouverture du restaurant. Ce bien est idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant se tourner vers l'achat de locaux professionnels à Bourbon l'Archambault, en développant une activité touristique et thermale dans une commune dynamique en plein renouveau. Détails supplémentaires : classement hôtelier : 2 étoiles, licence IV, chiffre d'affaires (sur demande). Les atouts incluent un emplacement recherché dans une station thermale réputée, un bâtiment de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une clientèle fidèle avec un potentiel de développement important. Pour obtenir des informations complémentaires et planifier une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de Montluçon) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.939409.

À vendre – Hôtel Restaurant à Bourbon-l'Archambault (03160) dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien immobilier, avec un fort potentiel, est situé au cœur de la station thermale, à proximité immédiate du centre thermal de Bourbon-l'Archambault. L'établissement est une ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle, offrant un emplacement privilégié dans une station réputée pour son cadre de vie agréable, attirant une clientèle fidèle de curistes et de touristes. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 700 m², répartis sur plusieurs niveaux, et comprennent : - 15 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite) - 12 studios avec kitchenette, - Équipements dans les chambres et studios : télévision, douche ou baignoire, WIFI - Deux salles de restaurant (actuellement fermées) - Un bar/salon - Une terrasse extérieure - Cuisine professionnelle L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, avec l'activité hôtelière en cours. Toutefois, des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettraient de valoriser entièrement le potentiel du site et d'envisager la réouverture du restaurant. Cette offre est idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à Bourbon-l'Archambault et développer une activité touristique dans une commune dynamique en plein renouveau. Classement hôtelier : 2 étoiles Licence IV Chiffre d'affaire disponible sur demande. Les atouts de cet établissement incluent un emplacement recherché dans une station thermale réputée, un bâtiment de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.928429.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

70 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

À 17km de Limoise (03)

iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Aubin-le-Monial, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Pour cause de retraite, fonds de commerce bar-hôtel-restaurant avec licence IV, en activité depuis 24 ans. L’établissement, en pleine santé financière, possède une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Il offre une restauration bistronomique à base de produits frais et locaux, un bar et un hébergement dans trois chambres conformes aux normes. Le rez-de-chaussée comprend deux salles de restaurant pouvant accueillir une centaine de couverts, un bar convivial, une terrasse ensoleillée et une grande cuisine professionnelle équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un appartement de fonction d'environ 110 m², incluant un grand salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des WC. Les espaces extérieurs comprennent des caves, des dépendances, un garage, un parking pour les clients et un jardin arboré. Le bail 3/6/9 comprend le remplacement du matériel avec un loyer mensuel de 660 € HT incluant le logement. Des travaux de toiture sont prévus prochainement, toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage, et aucun salarié n’est à reprendre. Ce projet représente une belle opportunité clé en main pour un couple de professionnels désireux de concilier qualité de vie et activité rentable dans un environnement paisible et verdoyant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!

À vendre locaux professionnels à SANCOINS, dans le département du Cher (18), en région Centre. Situé entre Nevers et St-Amand-Montrond, ce local de 524m², actuellement utilisé pour une activité de menuiserie et ébénisterie, comprend un show-room, des bureaux et un local technique. Il dispose d'un assainissement collectif, d'une charpente en ossature bois et de murs en bois type Douglas. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques pour les bureaux et un système à granulés de bois pour l'atelier. La commission de sécurité APAVE est valide jusqu'en décembre 2025. Ce bien inclut un parking et une aire de stockage, parfait pour des activités liées au bâtiment, garage, dépôt-vente, abris voitures, etc. Il est aussi possible d'acheter le fonds de commerce en supplément. C'est un bon investissement avec un locataire en place, générant un loyer de 1300€/mois, soit un rendement de 8%. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SANCOINS, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Retrouvez les détails sur nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055262).

Bien le moins consommateur d'énergie

280 245 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 570 m²
• 

À 19km de Limoise (03)

Découvrez à SANCOINS, dans le département du Cher en région Centre, un ensemble immobilier de caractère à vendre d'une superficie de 570 m², disposant d'une licence IV et d'un fort potentiel de développement. Ce bien, situé au cœur de cette commune dynamique à 3h de Paris, comprend une longère du XIXe siècle, ancien relais de poste, entièrement réhabilitée en bar, restaurant et hôtel.Emplacement stratégique : En zone commerciale, cet établissement bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, ainsi que d'une grande visibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles et services publics, et à seulement 15 minutes de la forêt de Tronçais.Bien complet : La surface totale de 570 m² se répartit sur deux niveaux :- En rez-de-chaussée : salle de restaurant de 110 m² (environ 60 couverts), bar de 50 m², cuisine professionnelle de 50 m² alimentée au gaz de ville, réception de l'hôtel, WC clientèle, surface de stockage avec chambre froide, local poubelles indépendant avec accès marchandises.- Au 1er étage : 13 chambres avec salles d'eau et WC à rénover (ancien hôtel) d'environ 170 m², et un appartement T3 indépendant, idéal pour un logement de fonction ou une location.Atouts complémentaires : Une terrasse extérieure avec 80 places assises, un grenier aménageable, double vitrage, fibre optique, chauffage central au fioul, et une taxe foncière modérée de 1800 €/an. Un parking public est disponible à proximité immédiate.Exploitation actuelle : Bien que la partie hôtel ne soit plus exploitée, une activité de bar-restaurant est en cours avec en moyenne 20 couverts par jour. Le fonds de commerce est proposé avec les murs, mais sans le matériel professionnel.Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets touristiques cherchant des locaux professionnels à acheter à SANCOINS, un bien unique offrant un réel potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant pour cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.909556.

À Bourbon-l'Archambault, au cœur du département Allier en région Auvergne, nous vous proposons à la vente un hôtel-restaurant 2 étoiles. Situé à seulement 6 minutes à pied du château et à proximité des thermes, cet établissement de charme dispose de nombreuses chambres spacieuses avec salle de bain, ainsi que de studios très bien équipés. L'hôtel comprend également un restaurant de 90 m², un bar, une cuisine de 60 m², une salle de petit-déjeuner lumineuse de 45 m², une salle de réunion de 40 m² et une belle terrasse. Le fonds de commerce est indissociable des murs, garantissant une offre complète pour vos projets d'achat locaux professionnels à Bourbon-l'Archambault. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Catherine 06 10 14 69 25 catherine.tacquenier@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'infos sur lifehome.fr Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients intéressés, je suis ouvert à la coopération.

À vendre : murs de BAR TABAC LOTO PRESSE avec Licence IV, idéalement situé à SAINT PIERRE LE MOUTIER dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet établissement se trouve dans un bourg dynamique de 1800 habitants, à proximité de Nevers. Il dispose d'une terrasse sur rue et n'a aucun contrat fournisseur, offrant une grande flexibilité. Une possibilité d'exploitation en brasserie est également envisageable. Le logement de fonction, entièrement rénové, comprend 4 chambres, un bureau, un jardin et un grand garage. L'entreprise affiche une bonne rentabilité et est actuellement ouverte du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 7h à 12h30, avec fermeture le dimanche et 6 semaines par an. Vente des locaux professionnels SAINT PIERRE LE MOUTIER pour cause de retraite. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité GBImmobilier.

Superbe opportunité d'achat de locaux professionnels à Sancoins, Cher (18), Centre. Ce local commercial en plein centre-ville se compose d'un espace de 70m2 au rez-de-chaussée, divisé en trois parties (salle d'accueil, réserve, sanitaires) avec une cave. À l'étage, un petit appartement de 50m2 comprenant 2 pièces. Un grand garage attenant, des dépendances et un terrain de 793m2 viennent compléter ce bien. Possibilité d'aménager la partie commerciale en appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique! Annonce proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr