Achat Locaux Professionnels à Souvigny (03) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

52 000 €

382 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 136 m²

Souvigny (03)

Situés en plein cœur de Souvigny, dans un secteur central et attractif, ces locaux professionnels en vente bénéficient d'une excellente visibilité, faisant d'eux un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Souvigny. Ce bien se compose de deux lots de copropriété formant un ensemble ouvert et communicant, actuellement exploités comme commerce. Il offre une spacieuse salle de restaurant mise en valeur par une décoration soignée avec des murs en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace bar avec comptoir s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant une exploitation conviviale. Les locaux incluent également plusieurs pièces annexes à usage technique, comme une ancienne cuisine, des réserves et une chaufferie, ainsi que des sanitaires. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir pour une remise en exploitation. L'accès principal s'effectue directement depuis la rue commerçante, assurant une visibilité immédiate, avec un accès complémentaire par cour, pratique pour l'organisation et la logistique. Emplacement central à Souvigny, à proximité des commerces, services, parkings et animations du centre-bourg. Au total, la copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen des charges de 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails sur ces locaux professionnels à acheter à Souvigny, contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome.

iad France - Johan JOYON (06 60 75 89 06) vous propose à la vente des locaux professionnels à Moulins, Allier (03), en Auvergne. Situés en hypercentre de Moulins, cette ville dynamique de 40 000 habitants dispose de deux marchés par semaine. Ce commerce de maroquinerie, chaussures et accessoires de grandes marques bénéficie d'un emplacement privilégié en angle de rue avec 30 mètres de vitrine. Le local, d'une superficie d'environ 100 m², comprend une surface de vente, un bureau, une salle de pause, des sanitaires, ainsi qu'une grande cave d'environ 100 m² pour le stockage de matériel. Le chiffre d'affaires, en constante progression, s'élève à 400 000 euros. Le bail est valide jusqu'en 2030. Ces locaux professionnels à acheter à Moulins sont à découvrir rapidement. Contactez-nous sans tarder!

Coup de cœur du secteur

367 500 €

1 059 €/m²

Locaux professionnels

• 347 m²

À 12km de Souvigny (03)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Moulins, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Cet immeuble, situé en plein centre-ville, offre plus de 345 m2 d'espaces à usage professionnel, comprenant de nombreux bureaux et un vaste espace de travail. Une dépendance en rez-de-chaussée avec cour intérieure est également présente. Ce bien est idéal pour un investisseur, avec la possibilité de créer plusieurs logements individuels. Le prix de vente est de 367 500 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur.

À vendre – Hôtels et restaurants – Bourbon-l'Archambault (03160) dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier, avec un fort potentiel, se situe au cœur de la station thermale, à proximité du centre thermal de Bourbon-l'Archambault. Cet hôtel** est une ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une ville réputée pour son cadre de vie agréable, attirant ainsi une clientèle fidèle de curistes et de touristes. Avec environ 700 m² répartis sur plusieurs niveaux, l'établissement comprend : 13 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite), 4 studios avec kitchenette, toutes les chambres et studios étant équipés de télévision, douche ou baignoire, et WIFI, deux salles de restaurant (actuellement fermées, sauf pour le petit-déjeuner), un bar/salon, une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, tandis que des travaux de rafraîchissement et de modernisation pourraient pleinement valoriser le potentiel du site, en particulier pour la réouverture du restaurant. Ce bien est idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant se tourner vers l'achat de locaux professionnels à Bourbon l'Archambault, en développant une activité touristique et thermale dans une commune dynamique en plein renouveau. Détails supplémentaires : classement hôtelier : 2 étoiles, licence IV, chiffre d'affaires (sur demande). Les atouts incluent un emplacement recherché dans une station thermale réputée, un bâtiment de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une clientèle fidèle avec un potentiel de développement important. Pour obtenir des informations complémentaires et planifier une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de Montluçon) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.939409.

À Bourbon-l'Archambault, au cœur du département Allier en région Auvergne, nous vous proposons à la vente un hôtel-restaurant 2 étoiles. Situé à seulement 6 minutes à pied du château et à proximité des thermes, cet établissement de charme dispose de nombreuses chambres spacieuses avec salle de bain, ainsi que de studios très bien équipés. L'hôtel comprend également un restaurant de 90 m², un bar, une cuisine de 60 m², une salle de petit-déjeuner lumineuse de 45 m², une salle de réunion de 40 m² et une belle terrasse. Le fonds de commerce est indissociable des murs, garantissant une offre complète pour vos projets d'achat locaux professionnels à Bourbon-l'Archambault. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Catherine 06 10 14 69 25 catherine.tacquenier@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'infos sur lifehome.fr Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients intéressés, je suis ouvert à la coopération.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Yzeure, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Stéphane LAROBE vous propose un bien rare de 2.000 m², idéalement situé sur un axe fréquenté par de nombreuses enseignes telles que Burger King, KFC, et Carrefour. Ce local, avec un sol en béton, possède une ouverture de 7 mètres de large et 6,40 mètres de haut, équipé d'un rideau métallique. Déjà divisé en deux travées de 20 et 25 ml de largeur, vous avez la possibilité d'occuper une partie tout en louant l'autre. Les bureaux sont à aménager selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, complexe de loisirs, paddle-tennis, stockage, ou box. Pour des informations complémentaires et organiser une visite, contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Prix de vente : 499 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réalisez votre projet de locaux professionnels à acheter à Yzeure dès aujourd'hui.

Stéphane LAROBE propose à la vente des locaux professionnels à Yzeure, situés dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet ensemble comprend un accueil, 10 bureaux équipés de nombreux placards, une salle de réunion, des salles d'archives et un espace commun. La localisation est idéale, au cœur d'Yzeure, près de Moulins, et bénéficie de nombreuses places de parking. Ce bien est en copropriété. Le prix de l'ensemble est de 182 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pourvisiter ces locaux professionnels à acheter à Yzeure et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 434792 (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane LAROBE vous propose à la vente des locaux professionnels à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien comprend une activité traiteur-événementiel avec une excellente réputation existant depuis 15 ans et bénéficiant d'une clientèle variée, incluant entreprises, particuliers et associations.Ces locaux professionnels à vendre disposent d'un laboratoire spacieux de 200 m² en location avec un loyer modéré. Vous y trouverez des équipements tels qu'un bureau, une salle de préparation climatisée, des zones de plonge, d'épicerie, des vestiaires, une buanderie, des espaces de stockage, une chambre froide ainsi que du matériel professionnel incluant fours, pianos et camions frigorifiques.Ce lieu de travail offre de nombreuses possibilités de développement et ne nécessite pas de personnel à reprendre.Le fonds de commerce est proposé au prix de 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Moulins et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je suis là pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, Mandat 388089. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 485097349.

Stéphane LAROBE vous propose à la vente des locaux professionnels à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce restaurant bar est situé à proximité du parc Le PAL, un parc d'attractions et animalier attirant chaque année plus de 700 000 visiteurs. Cet établissement en très bon état est doté d'un espace de travail fonctionnel, d'un logement et d'une licence IV louée par la commune. La salle de restaurant et le bar s'étendent sur environ 100 m², avec une terrasse de 40 m², capable d'accueillir 50 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur. Au-dessus du local professionnel, un appartement de 120 m², récemment rénové, lumineux et confortable, est également inclus. L'ensemble comprend des caves, une réserve et un très grand parking. Le fonds de commerce est proposé à 82 500 euros, honoraires vendeur inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Moulins. Pour les visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par email à s.larobe@proprietes-privees.com.

Découvrez en exclusivité chez Endie un local commercial exceptionnel à Moulins, dans l'Allier, en région Auvergne. Cet espace de 95m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de trois accès, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose de 2 grands espaces de coworking, 2 bureaux indépendants, une pièce d'archives, ainsi que deux caves et deux places de parking. En très bon état, ce local ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Moulins. C'est l'endroit idéal pour concrétiser vos idées et réussir votre projet commercial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 0624214257. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CUSSET, RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054400). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Moulins, Allier, Auvergne : Caroline CIVREIS vous propose à la vente un fonds de commerce exceptionnel d'une pâtisserie chocolaterie de renom. Cette enseigne, La Marquisette, exerce depuis près de 30 ans, offrant une qualité artisanale qui a su séduire une clientèle fidèle, qu'il s'agisse de curistes, de visiteurs ou de résidents. Le local professionnel à vendre comprend une boutique de 15 m² avec une vitrine attrayante, un laboratoire bien équipé, ainsi que plusieurs espaces en étages incluant un laboratoire chocolat, un logement avec trois chambres et des commodités, un bureau et un espace de stockage. Située dans une rue principale très animée, cette adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, à proximité immédiate des thermes. Il est possible d'acquérir les murs de cet immeuble de quatre niveaux. Avec un chiffre d'affaires de 260.000 euros et un bénéfice brut d'exploitation de 54.455 euros, cet investissement présente un réel potentiel. Le prix de vente est de 110.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Moulins, contactez Caroline CIVREIS au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. Dossier complet sur demande.

À vendre, un établissement de tabac-presse-loto-PMU situé à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet local professionnel, bénéficiant d'un emplacement n°1, attire une clientèle fidèle et régulière, garantissant un activité soutenue. Ce commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur désireux d'investir dans un secteur dynamique. Caractéristiques principales :- Type de commerce : Tabac-Presse-Loto-PMU- Localisation : Moulins (03) – Emplacement n°1- Surface : environ 55 m²- Clientèle fidèle, assurant un flux de clients constant.- Ouvert 7 jours sur 7 : - Du lundi au samedi : 7h00 - 20h00 - Le dimanche : 7h00 - 14h00Les propriétaires utilisent des remplaçants pour deux périodes de l'année : 2 semaines en avril et 2 semaines en septembre. Atouts de cet établissement :- Emplacement stratégique dans la commune- Activité en forte demande avec un potentiel de fidélisation élevé- Flexibilité dans l'organisation des horaires et remplacements temporairesC'est une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Moulins, clés en main, dans un secteur en pleine expansion, offrant une rentabilité attractive. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.Chiffres clés :EBE retraité N : 146 681€EBE retraité N-1 : 136 465€EBE retraité N-2 : 123 144€Dossier disponible sur demande après la signature d'un engagement de confidentialité et vérification de financement.Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.900314

Stéphane LAROBE vous présente à la vente des locaux professionnels à Moulins, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Il s'agit d'un commerce d'alimentation multiservices situé dans une commune rurale dynamique, offrant une variété de services tels qu'une poste, une boulangerie, un restaurant, une école et plus encore. L'enseigne bénéficie d'une bonne réputation, disposant d'une surface totale de 160 m² avec 100 m² dédiés à la vente, ainsi que d'un garage, d'une grande réserve, d'un bureau, le tout équipé de la climatisation et d'un système d'alarme. Ces locaux professionnels à vendre répondent aux besoins d'une clientèle fidèle dans un rayon de 10 km, proposant divers services comme la vente de produits alimentaires, de poisson frais, de boucherie, de charcuterie et un service de livraison à domicile.Avec un chiffre d'affaires d'environ 350.000 euros, cette affaire présente un très bon résultat, sans salarié à reprendre, avec un loyer peu élevé, et une enseigne reconnue. De plus, des opportunités de développement de nouveaux services sont à envisager.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Moulins. Prix du fonds : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. En raison de la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À vendre – Hôtel Restaurant à Bourbon-l'Archambault (03160) dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien immobilier, avec un fort potentiel, est situé au cœur de la station thermale, à proximité immédiate du centre thermal de Bourbon-l'Archambault. L'établissement est une ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle, offrant un emplacement privilégié dans une station réputée pour son cadre de vie agréable, attirant une clientèle fidèle de curistes et de touristes. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 700 m², répartis sur plusieurs niveaux, et comprennent : - 15 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite) - 12 studios avec kitchenette, - Équipements dans les chambres et studios : télévision, douche ou baignoire, WIFI - Deux salles de restaurant (actuellement fermées) - Un bar/salon - Une terrasse extérieure - Cuisine professionnelle L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, avec l'activité hôtelière en cours. Toutefois, des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettraient de valoriser entièrement le potentiel du site et d'envisager la réouverture du restaurant. Cette offre est idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant réaliser l'achat de locaux professionnels à Bourbon-l'Archambault et développer une activité touristique dans une commune dynamique en plein renouveau. Classement hôtelier : 2 étoiles Licence IV Chiffre d'affaire disponible sur demande. Les atouts de cet établissement incluent un emplacement recherché dans une station thermale réputée, un bâtiment de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.928429.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

70 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

À 13km de Souvigny (03)

iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Aubin-le-Monial, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Pour cause de retraite, fonds de commerce bar-hôtel-restaurant avec licence IV, en activité depuis 24 ans. L’établissement, en pleine santé financière, possède une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Il offre une restauration bistronomique à base de produits frais et locaux, un bar et un hébergement dans trois chambres conformes aux normes. Le rez-de-chaussée comprend deux salles de restaurant pouvant accueillir une centaine de couverts, un bar convivial, une terrasse ensoleillée et une grande cuisine professionnelle équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un appartement de fonction d'environ 110 m², incluant un grand salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des WC. Les espaces extérieurs comprennent des caves, des dépendances, un garage, un parking pour les clients et un jardin arboré. Le bail 3/6/9 comprend le remplacement du matériel avec un loyer mensuel de 660 € HT incluant le logement. Des travaux de toiture sont prévus prochainement, toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage, et aucun salarié n’est à reprendre. Ce projet représente une belle opportunité clé en main pour un couple de professionnels désireux de concilier qualité de vie et activité rentable dans un environnement paisible et verdoyant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!

À Buxières-les-Mines, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez ce vaste local professionnel à vendre. Ce bien est le résultat de la fusion de deux entités mitoyennes, chacune ayant accès à deux rues parallèles. La partie la plus ancienne se distingue par sa façade élégante en pierre, tandis que l'autre, plus récente, présente un toit à pans abattus et des colombages évoquant la Bourgogne-Franche-Comté. Le sous-sol abrite un garage double d'environ 80 m2, ainsi qu'un appentis et une cave voûtée. À l'arrière, un escalier extérieur permet d'accéder au bar et à la salle de café. Un petit escalier à droite conduit aux toilettes et à la salle de restaurant. L'espace bar se complète par un appartement comprenant trois chambres, un séjour, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux greniers d'environ 80 m2 chacun offrent un potentiel supplémentaire. Ce local professionnel à acheter à Buxières-les-Mines, à réhabiliter, convient pour divers projets tels qu'un café associatif, des locaux pour des associations ou un commerce. À découvrir sans tarder. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET, Entrepreneur Individuel, 06 08 33 14 96 - Réf. 935758.

À Moulins, Allier (03), Auvergne, Stéphane LAROBE vous propose ce fonds de commerce de restaurant pizzeria à vendre, idéalement situé en emplacement n°1. Avec un fort potentiel de développement, cette activité est établie depuis 20 ans sur un axe de passage privilégié. Ce local professionnel à acheter à Moulins dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 70 couverts, ainsi qu'une terrasse de 70 places. La clientèle comprend à la fois des visiteurs occasionnels et des habitués tels que des ouvriers et des commerciaux. Le bar est sous licence 3 et le loyer s'élève à 1500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Le prix de vente du fonds est de 154 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et pour tout accompagnement dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons à la vente un local commercial de 540 m² SHON, accompagné d'un parking. Actuellement, un locataire occupe les lieux, générant un loyer annuel de 82 000 EUR HT HC. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est fixé à 848 000 EUR FAI. La surface totale du terrain est de 1922 m². La taxe foncière s'élève à 1979 EUR. Cette offre constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Moulins.

À saisir, belle opportunité de vente de locaux professionnels à Moulins, Allier, Auvergne. Stéphane LAROBE vous propose ce fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse PMU RAPIDO, situé dans une commune dynamique disposant d'écoles, médecins, associations, boulangerie, boucherie, fleuriste et pharmacie, à proximité de Moulins. Idéal pour un couple sans salarié à reprendre, vous pourrez gérer votre présence en boutique tout en profitant de vos loisirs. Ce bien comprend une belle surface de vente, une terrasse, un bureau, une cave et une réserve. La partie privative se compose de deux logements distincts pour un total de 200 m² sur un terrain de 1 000 m², avec garage et remise, vous permettant de concilier vie de famille et travail. L'outil de travail sécurisé et climatisé offre deux logements sur place : un pour la gérance et un second à louer, générant un revenu supplémentaire. Le chiffre d'affaires total est de 140 K euros, dont 75 K euros de commissions. Le loyer est de 850 euros HT. Prix du fonds de commerce : 183 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Moulins, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset 485097349, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros.

Stéphane LAROBE vous propose à Noyant-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, une opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette enseigne de boulangerie, pâtisserie et salon de thé dispose d'un beau potentiel, étant actuellement ouverte uniquement le matin. C'est l'idéal pour une première installation ou un jeune couple souhaitant évoluer vers une affaire plus importante. Les locaux professionnels à vendre sont récents et en très bon état, comprenant un magasin de 36 m2 aménagé avec des tables pour manger sur place, un accès et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, un bureau privé, ainsi qu'un laboratoire de 60 m2 avec réserves. Le matériel est fonctionnel et prêt à l'emploi. Le fonds de commerce est proposé à 61 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Noyant-d'Allier et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

687 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 230 m²
• Terrain 80 m²
• 

À 12km de Souvigny (03)

À Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé en plein centre-ville. Ce local commercial de 230 m², construit en 1974, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'espaces verts. Avec un terrain de 80 m², il dispose de 3 bureaux, d'un hall d'accueil et de plusieurs pièces à aménager. Sa configuration de 7 pièces offre de nombreuses possibilités, y compris la transformation en appartement ou en loft. Que ce soit pour un achat de locaux professionnels à Moulins ou pour développer une activité commerciale, ce bien présente un fort potentiel d'investissement dans une ville en plein essor. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 165 400 € HT + 33 080 € TVA, soit 198 480 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 156 400 € HT + 31 280 € TVA, soit 187 680 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (5.75 % TTC du prix de vente hors honoraires). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Luc CARON, au 0661019418 ou par e-mail à jean-luc.caron@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882.

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoise, Allier (03), en région Auvergne. Ce vaste local industriel à vendre comprend : 34 m2 de bureaux, 24 m2 de vestiaires et sanitaires, 495 m2 d'atelier, ainsi qu'une mezzanine de 15 m2 pour le stockage. Le tout est édifié sur un terrain de 2956 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Pascal BRUNEL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET), au 06 78 41 62 67 (réf. 603493).

Stéphane LAROBE vous propose cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Composé de murs commerciaux de 250 m2, cet espace accueille actuellement une activité de restauration. Le tout est situé sur un terrain de 1 000 m2, idéalement placé sur un axe privilégié de l'agglomération, avec 30 mètres linéaires de façade. L'emplacement bénéficie de la proximité de grandes enseignes telles que McDonald's, Burger King, Leclerc, Marie Blachère, Mangeons Frais, Aldi et Bricomarché, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un achat de locaux professionnels à Moulins. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Des places de parking sont déjà disponibles. Le prix de l'ensemble est fixé à 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE, agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. En tant que professionnel, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat 442129. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 485097349. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet ensemble immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au carrefour de la nouvelle A79 et de la N7, ce bâtiment comprend plus de 50 bureaux et salles de réunions, des espaces communs, des ateliers, ainsi que des entrepôts avec quai de déchargement. Il offre également de nombreuses places de parking. Ce complexe de 3 niveaux, équipé d'un ascenseur, se trouve sur un terrain clos de 6600 m² proche d'un axe principal. Environ un tiers des bureaux est déjà loué, tandis que des surfaces restent disponibles pour accueillir vos collaborateurs ou d'autres structures. Le potentiel locatif permet d'augmenter significativement la rentabilité de cet investissement à court terme et sans nécessité de travaux majeurs, plusieurs rénovations ayant été effectuées ces dernières années, notamment pour l'électricité, le chauffage, et le système incendie. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. Prix de l'ensemble : 808 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial indépendant. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat 407792. Numéro RSAC : cusset 485097349.