Achat Locaux Professionnels à Bousse (57) : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

106 000 €

1 277 €/m²

Locaux professionnels

• 83 m²
• 

Bousse (57)

À Bousse, dans le département de la Moselle en région Lorraine, Weemys vous propose à la vente un local professionnel idéal pour une activité médicale ou libérale, ou encore comme investissement locatif. Ce local est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité en angle de rue. Il se compose d'une salle d'accueil avec guichet, de deux bureaux, de dégagements, de sanitaires et d'une petite pièce pour le rangement et les archives. Le chauffage est individuel au gaz. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ces locaux professionnels à Bousse, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 6% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 100 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL. Carte T CPI54012023000000020. RCP Galian 120137405.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Metz ! Le Boutiquier vous propose à la vente des murs occupés situés au 1 rue de Queuleu, 57070 Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Avec une surface de 100,53 m² au rez-de-chaussée et un loyer annuel de 53 846,40 € net bailleur (charges et taxe foncière déjà réglées), cet investissement est très attractif. La taxe foncière est à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 600 €. Le prix de vente est de 730 000 € FAI, offrant un rendement intéressant de 7,66 %. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Metz.

Emplacement de premier choix à Metz, Moselle. Philippe LEVY vous propose un fonds de commerce à vendre, idéalement situé dans l'hyper centre-ville, sur une place renommée. Ce bien entièrement rénové dispose d'une surface de 160 m² et inclut : - 50 places en salle - 30 places en terrasse. Aucun travaux à prévoir, avec une cuisine moderne et climatisation récente. Pas de reprise de personnel nécessaire, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement et est équipé d'un four à pizza haut de gamme. Grâce à sa proximité avec de nombreuses enseignes de restauration nationales, cet emplacement est idéal pour : - Un concept de restauration rapide, profitant d'une clientèle déjà établie - La continuité de l'activité actuelle en tant que restaurant italien ou pizzeria. Données financières : Loyer : 4 500 euros par mois Prix de vente du fonds : 115 000 euros FAI. Ce bien rare se distingue par : - Un emplacement n°1 - Une belle surface aménageable - Une grande polyvalence d'exploitation - Un rapport qualité-prix exceptionnel. Une opportunité parfaite pour un professionnel de la restauration à la recherche de locaux professionnels à acheter à Metz, avec un fort potentiel de développement. Dossier et informations supplémentaires disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée par Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz, en tant que représentant de la société PROPRIETES PRIVEES.

Hyper centre de Metz, à deux pas de la Cathédrale : A vendre, fonds de commerce barbier/coiffure, entièrement rénové il y a moins de 8 mois // POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS Le local d'environ 35 m2 comprend : o une pièce principale avec 3 postes de coiffage et 1 bac de lavage, o un WC mixte, o un débarras avec un ballon d'eau chaude, o 2 belles grandes caves sous le local (possibilité de créer 1 accès direct depuis le salon de coiffure). Loyer : 720 EUR / mois. La licence peut être reprise avec le fonds de commerce. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information, contactez-nous. Sandra et son assistante Maya

Coup de cœur du secteur

118 000 €

2 145 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 55 m²

À 8km de Bousse (57)

Locaux Professionnels à Vendre à Terville dans la Moselle, LorraineProfitez de cette occasion d'achat de locaux professionnels à Terville. Ces bureaux spacieux et lumineux sont parfaits pour établir ou développer votre entreprise. Composés de 3 bureaux de taille généreuse, ces espaces de travail offrent confort et fonctionnalité. De plus, un parking privé avec 5 places facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs.Conformes aux normes PMR, ces bureaux garantissent l'accessibilité à tous. Leur vue sur la rue crée une ambiance dynamique, idéale pour un environnement professionnel.Ces locaux professionnels à vendre sont en excellent état et peuvent être adaptés selon vos préférences. Ils sont également stratégiquement situés, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, et à proximité d'établissements scolaires, de restaurants, et de commerces.La connectivité est optimisée avec la possibilité d'accès à internet haut débit, essentielle pour vos activités professionnelles.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Terville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à Metz, Moselle (57), en région Lorraine. Ce fonds de commerce situé en centre-ville, spécialisé dans la restauration rapide, boulangerie, pâtisserie et snack, est à vendre. Le bail a été renouvelé, et le loyer est particulièrement avantageux compte tenu de l'emplacement avec un fort passage. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à une façade de 11 mètres linéaires. Les locaux professionnels à vendre offrent une capacité d'accueil de 65 places assises, avec également une option de vente à emporter.L'agencement et le mobilier sont de qualité, et l'établissement enregistre une moyenne de 53 couverts par jour, avec un ticket moyen de 9€. Il est à noter qu'environ 8 kg de café sont vendus chaque semaine. La cuisine est simple, proposant un plat du jour servi sur place ainsi que du snacking et des produits de boulangerie-pâtisserie à emporter ou à consommer sur place.Le local est conforme aux normes requises et représente une opportunité clé en main à reprendre par une personne seule, avec l'appui de l'équipe en place. Les informations concernant l'affichage énergétique du bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Nenich (ID 72193), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 919552117. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Benjamin Herisson (06 17 92 04 24) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant / lounge – Metz centre (57) Emplacement premium – Ambiance africaine élégante – CA : 400K€ Situé 18 B rue de l'Abreuvoir, au cœur du centre-ville de Metz, le Terubi Lounge est un restaurant lounge reconnu pour son ambiance africaine chic et chaleureuse, sa décoration raffinée et son emplacement à fort passage. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété, avec un chiffre d’affaires de 400 000 €. Sa rentabilité est solide et il offre un potentiel de développement important (soirées à thème, privatisations, service du midi, livraison, etc.). Caractéristiques principales : Adresse : 18 rue de l'Abreuvoir, Metz centre 57000 Superficie : 127 m² (salle + cuisine + 2 réserves) Capacité : 70 intérieure / 30 en terrasse Licence restaurant État général : excellent – aucun travaux à prévoir Décoration : élégante, d’inspiration africaine Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 3 Climatisations réversibles / confort acoustique en place Bail commercial 9 ans en cours signé en 2019 Loyer mensuel : 2 500 € HT / mois Charges faibles : 21 000 € annuels Emplacement centre-ville à fort flux piéton Clientèle variée (habitués, étudiants, touristes) Ambiance lounge avec potentiel d’exploitation événementielle Aucun concurrent direct sur ce créneau à Metz Prix de vente du fonds de commerce : 135 000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Achat locaux professionnels Metz.

Philippe LEVY vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de la ZAC Sauceu, une zone commerciale dynamique et en plein essor à Sainte-Marie-aux-Chênes, dans le département de Moselle, en région Lorraine. L'établissement dispose d'une surface de 310 m² et peut accueillir jusqu'à 85 couverts. Il est en excellent état : une cuisine professionnelle entièrement équipée, un matériel complet et une décoration soignée, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'un véritable clé en main, parfaitement adapté pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Marie-aux-Chênes avec une reprise immédiate. Caractéristiques principales : - Surface : 310 m² - Capacité : 85 couverts - État général : excellent - Cuisine professionnelle complète - 5 salariés à reprendre - Emplacement stratégique au cœur de la ZAC Sauceux - Environnement commercial performant Conditions financières : - Loyer : 50 000 euros HT/an - Charges : à préciser - Bail commercial en cours Prix de vente : 350 000 euros, honoraires vendeur inclus. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf 430 404. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour toute information complémentaire sur les locaux professionnels à vendre à Sainte-Marie-aux-Chênes, contactez Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Metz 495043572.

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURVente de locaux professionnels à METZ. Situé dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ce local commercial loué représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé.Locataire en place : Assurance (39M² environ)Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique à forte visibilité- Quartier dynamique et commerçant- Aucun travaux à prévoir- Copropriété saine et bien entretenue- Revenus locatifs immédiats (7,5% en moyenne)Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à METZ et sécuriser leur patrimoine immobilier commercial.Dossier complet (bail, loyer, rentabilité) disponible sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 401130570. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI HAYANGEÀ vendre à Hayange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, ces murs commerciaux libres de toute activité, situés en hyper centre, d'une superficie de 64 m². Ce local, idéal pour un projet de restauration, de boutique ou de bureaux, ne permet malheureusement pas de changement de destination vers un appartement classique.Suite au départ à la retraite de la responsable du fleuriste 'Aux Fougères', cet espace commercial attend un nouvel acquéreur. Le local se compose d'un premier espace de 45 m² avec deux vitrines donnant sur la rue principale de Hayange, d'une arrière-boutique de 10.6 m² et d'une pièce de 8.4 m² comprenant un point d'eau, des évacuations (prévoir création de WC), l'accès aux communs et une fenêtre.Des travaux de mise à niveau sont à prévoir pour plus de confort : tableau électrique, isolation, vitrines en double vitrage (actuellement simple mais en bon état), remplacement de la fenêtre (simple vitrage bois), sanitaires, VMC, rafraîchissement des murs et plafonds, chauffage (possibilité électrique ou gaz).Facilité de stationnement à proximité, avec la possibilité d'acheter des caves dans l'immeuble.Pas de travaux à prévoir sur la copropriété (électricité des communs neuve, porte d'entrée à remplacer, placo/peinture/sols et escaliers en cours de rénovation, toiture révisée).Pour tout complément d'information, contactez l'agence. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5351

Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine ? Découvrez ce local de 28 m², idéalement situé et prêt à accueillir votre activité. Avec une terrasse privative de 12 m², ce bien offre un potentiel intéressant pour le développement de votre commerce dans un quartier en pleine mutation.Le local comprend un espace de vente lumineux de 20 m², une réserve de 7 m² pratique pour le stockage ou comme arrière-boutique, et dispose d'une jolie vitrine de 3,6 mètres donnant sur un axe très passant. La terrasse représente un atout majeur pour recevoir du public, proposer des produits à emporter ou aménager un espace extérieur agréable.L'environnement est dynamique, situé dans un quartier résidentiel dense, à proximité d'écoles, de services publics, d'associations et de nombreux commerces de proximité. Les transports en commun sont à moins de 3 minutes à pied : lignes METTIS A et B, ainsi que bus et parkings gratuits dans le secteur.Toutes les activités commerciales sont autorisées, que ce soit la vente, les services, le bien-être, un cabinet ou du snacking. La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 300€, soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations, contactez Vincent DESFORGES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) au 06 98 90 57 14 (réf. 587945).

À vendre à Clouange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, ce local professionnel présente une opportunité d'achat intéressante. Idéalement situé au cœur d'une ville dynamique, il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, garantissant une circulation fluide pour clients et personnel. D'une superficie de 103 m², ce local à vendre à Clouange se compose d'une salle d'attente avec espace d'accueil, d'un laboratoire, d'une salle de kinésithérapie d'environ 30 m² et de 4 salles de soins. Il est également équipé d'un WC aux normes PMR et d'un bureau avec espace d'archives, assurant ainsi un cadre fonctionnel et polyvalent pour l'accueil de la clientèle. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 11 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 171 700 € TTC, dont 10 200 € TTC d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez Angélique DOS SANTOS, votre conseillère SAFTI, au 0652522048 ou par email à angelique.dossantos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 834 780 025.

iad France - Xavier Demoly (06 95 36 72 13) vous propose à THIONVILLE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, un fond de commerce de pâtisserie, salon de thé, crêperie avec un loyer de 1833 € HT. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à THIONVILLE, cette opportunité est à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Demoly (ID 13279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 401359195. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vous aspirez à un équilibre entre qualité de vie et activité professionnelle ? Ce bien, situé à la campagne à seulement 15 minutes de Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, pourrait vous intéresser. Ce restaurant, à vendre, se distingue par sa salle récemment rénovée, spacieuse et chaleureuse, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts dans une ambiance conviviale, idéale pour une clientèle familiale ou gourmande en quête d'authenticité. À l'arrière, une terrasse de 46 couverts donne sur un agréable jardin, offrant un cadre paisible pour attirer une clientèle désireuse de détente et de saveurs locales, un véritable atout pendant la belle saison. L'établissement dispose d'une grande cuisine entièrement équipée et d'un espace prêt à réaliser vos projets professionnels. Il est également reconnu par le label Qualité Moselle, valorisant les circuits courts avec des producteurs locaux. Un logement de fonction spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et un jardin privé complète l'ensemble. Les conditions d'exploitation actuelles incluent 60 couverts en salle et 46 en terrasse, avec une fermeture les soirées du dimanche au mercredi et le lundi toute la journée, sans contrat brasseur, et 6 semaines de congés annuels. Avec un loyer attractif de 2 000 euros et 50 euros de charges, ce bien est proposé au prix de 166 000 euros, frais d'agence inclus. Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant acheter des locaux professionnels à Metz tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

Le cabinet PROVIMO vous propose à la vente, à 45 minutes du Luxembourg, dans la zone industrielle de Hauconcourt, plusieurs locaux professionnels à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Cet immeuble de bureaux de 1000 m2 est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, un accueil, 8 bureaux et une salle de détente. Au premier étage, une salle de réunion, 2 bureaux de direction et 8 bureaux. L'ensemble repose sur un terrain de 8300 m2, incluant 20 places de stationnement, un chalet et un terrain de tennis. Il est également possible d'envisager un agrandissement si besoin. Cette offre constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Thionville.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Thionville, Moselle, en région Lorraine. Ce café-restaurant propose des murs commerciaux avec pas de porte et licence IV, idéalement situé dans un quartier animé, rue Vauban. La surface du café et du restaurant est de 200 m², comprenant également une cuisine et des caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau de la cuisine. La propriété dispose d'une grande vitrine. Prix de vente : 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez le 06 34 29 06 44 - AGENCE CLEAR LG IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.

Prix au m² le plus bas

256 000 €

256 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

Quartier Metz Nord-Patrotte

À 17km de Bousse (57)

iad France - Yoann Wojdyla (07 78 84 98 61) vous propose : À VENDRE – BÂTIMENT 150 m² environ avec terrain 375 m² environ – Metz Nord ******** BATIMENT D5 SUR LE PLAN ********* Idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate des autoroutes et d’une zone artisanale et industrielle, ce bâtiment de 150 m² environ offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. Le bien comprend : Un terrain privatif de 750 m² environ Et 12% de la copropriété Une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, Accès facile et environnement dynamique. Localisation : Secteur Metz Nord Surface bâtiment : 150 m² environ Terrain : 750 m² environ Parking : 100 m² environ en copropriété Convient parfaitement pour un artisan, un commerce, un showroom ou des bureaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Murs d'un local de 88m² à vendre en VEFA à Florange, Moselle (57), dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2027. Ce local sera livré brut de béton, avec des vitrines installées par le promoteur. Idéalement situé à proximité immédiate du futur parc du centre culturel La Passerelle, ainsi que de toutes les commodités, commerces, écoles et nombreux axes routiers permettant de rejoindre Metz, Thionville ou Luxembourg en seulement 35 minutes. Les services, commerces et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus. La future ligne BHNS (bus à haut niveau de service) permettra de rejoindre la gare de Thionville en 8 minutes, assurant ainsi une parfaite couverture de toute la vallée de la Fensch. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Florange. Prix de vente : 267.000 € TTC (222.500 € HT). Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien se trouve dans une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI.

Philippe LEVY vous propose à la vente un entrepôt isolé et chauffé de 3.250 m² au sol, situé à Metz, Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien dispose de mezzanines démontables (500 kg/m²) permettant d'augmenter la surface de stockage à 4.570 m². Les autres surfaces comprennent 882 m² destinés aux bureaux, sanitaires et réserves. Le bâtiment est facilement divisible en trois parties, chacune avec blocs sanitaires, mais il est vendu uniquement en un seul lot. L'isolation est neuve, en bardage double peau gris métal. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES : - Situation : zone d'activité Metz Woippy - Emprise au sol : 3.250 m² - Magasin et stockage : 2.783 m² - Plateforme mezzanine démontable permettant de porter la surface de stockage à 4.570 m² - Autres surfaces : 882 m² (bureaux, sanitaires, réserves) - Hauteur bâtiment : 6,5 mètres - Chauffage par aérothermes au gaz (chaudière Dietrich année 2018) - Parking : 83 places - Prix de vente : 2.950.000 € + honoraires acquéreurs 5,5 % HT Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Metz. Le professionnel est à votre disposition pour vous accompagner et sécuriser votre projet d'installation. Philippe LEVY est un agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 405 722.

ORPI HAYANGE vous propose à la vente des locaux professionnels à Uckange, Moselle, dans la région Lorraine.---- FOND DE COMMERCE À VENDRE ----Un BAR TABAC idéalement situé, rue Jeanne d'Arc à UCKANGE.BAR - TABAC - FDJ - PMUAvec deux grandes caves pour le stockage.La cession du fonds de commerce comprend :- La clientèle existante- L'enseigne et le nom commercial- Le droit au bail- Licence IV (alcool + restauration) et toutes les autorisations administratives- Mobilier- Matériel et outillageÀ noter que ne sont pas inclus dans la cession :- Les créances et dettes : les obligations de remboursement des emprunts et dettes d'exploitation restent à la charge du cédant.- L'immeuble : le local dans lequel est exploité le fonds.- Les contrats divers : mise en relation possible avec les fournisseurs si nécessaire.- Les livres de commerce et documents comptables (certaines informations disponibles sur demande).Informations supplémentaires :- Capacité d'accueil d'environ 50 personnes à l'intérieur et 30 personnes en terrasse.- Local commercial moderne, très bien entretenu et conforme aux normes.- Rénové en 2024 : électricité, climatisation réversible, sanitaires, décoration...- Sanitaires adaptés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.- Vitrines en double vitrage PVC avec rideaux de fer.- Situé sur un carrefour très fréquenté, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 1 minute en voiture de l'A30.- Parkings à proximité.Conditions du bail :- Loyer : 1500€ TTC/HC par mois.Consommations courantes :- Électricité : environ 250€/mois- Eau : environ 50€/mois- Internet : 50€/mois- Assurance : 90€/moisPrix de vente : 93 000€ FAI.N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle avant de planifier votre visite. Référence agence : 5298.

Bien le moins consommateur d'énergie

374 000 €

1 247 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

À 17km de Bousse (57)

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Situé dans le secteur de Metz Ouest (adresse communiquée après qualification) Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Metz incluant une maison de 180 m², des combles de 40 m², ainsi qu'une unité Airbnb de 80 m² équipée d'un spa, d'un sauna, d'un hammam et d'une petite piscine. Prix : 374 000 euros Ce bien génère des revenus immédiats : l'Airbnb est déjà en place, avec des prévisions de recettes de 76 000 euros TTC d'octobre 2024 à septembre 2025 (TVA hébergement à 10 % incluse). La maison peut être louée en longue durée ou meublée pour 1 100 euros par mois (soit 13 200 euros par an), et une possibilité de division facilite la création de 3 espaces supplémentaires pour une location à court terme, générant entre 33 000 euros par an à un taux d'occupation de 50 %. Pour un financement sur 15 ans, les mensualités indicatives s'élèvent à 2 770 euros par mois. Les recettes mensuelles sont estimées à 6 850 euros, contre 2 770 euros de remboursement de crédit, dégageant un excédent net d'environ 4 000 euros par mois, hors charges et fiscalité. En matière de coûts de fonctionnement : Chauffage électrique, électricité estimée entre 12 et 14 k euros par an et une taxe foncière de 395 euros. Pratique : pas besoin d'ajouter des logements ni de créer des garages, le stationnement public est disponible à proximité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, située 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 426 974 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Metz. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Metz 495043572. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Bar au cOEur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant - Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total) - Terrasse extérieure (20 couverts) - Cuisine entièrement équipée pour petite restauration - Espace PMU pour diversifier l’activité - Deux sanitaires séparés (hommes/femmes) Des atouts pratiques - Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar. - La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle. - Activité stable et rentable - Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENDRE : Local commercial + Fonds de commerce Lady Gâteaux à Thionville Situé au cœur de Thionville, ce local de 135 m² offre une belle opportunité pour reprendre une activité artisanale reconnue dans l'univers de la pâtisserie, du cake design ou de tout autre métier de bouche. Le local: -Superficie : 135 m² -RDC : magasin, bureau, remise et toilettes -Étage : laboratoire de production -Aménagé et équipé pour la production et la vente de pâtisseries -3 climatiseurs Samsung -Chambre froide positive avec rayonnages -Espaces de travail fonctionnels et bureaux Le fonds de commerce : Lady Gâteaux Lady Gâteaux est une enseigne locale bien implantée, bénéficiant d'une belle notoriété (référencée Qualité MOSL, présence sur les sites touristiques et réseaux sociaux). La clientèle fidèle et le fichier clients seront transmis à l'acquéreur. Matériel inclus -Le local est vendu avec tout le matériel nécessaire à la production : -Four 20 niveaux Unox + hotte -Armoires froides positive et négative -Vitrines réfrigérées (360 L et 400 L) -Batteurs mélangeurs (10 L et 5,5 L) -Plaque induction, bain-marie, micro-ondes -Tables inox, échelles, plaques, grilles -Lave-vaisselle, évier, douchette -Chambre froide positive -Balance de préparation -Rayonnages, petits matériels (fouets, moules, casseroles, etc.) -Moules cake design, moules cupcakes -Stocks de production et de vente Matériel administratif et décoratif -Bureaux x2, comptoir + PC + logiciel caisse -Fichier clients + modèles de fiches de commande/réservation -Imprimante alimentaire -Mur de fleurs décoratif -Recettes Qualité MOSL Véhicule inclus Avec le fonds de commerce est également transmis un véhicule en leasing, idéal pour assurer les livraisons de gâteaux. Atouts -Emplacement à Thionville -Possibilité de sous-louer la boutique au RDC -Clientèle fidèle et notoriété déjà établie -Local parfaitement équipé, clé en main -Véhicule de livraison inclus -Transmission du savoir-faire possible Cette annonce référence 301992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châtel-Saint-Germain, dans le département de la Moselle en région Lorraine, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce vaste espace de 193,5 m², anciennement occupé par un bureau de poste, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges, le local se compose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux et de dégagements en rez-de-chaussée. En sous-sol, vous trouverez 2 vestiaires, des sanitaires H/F et une grande pièce pouvant servir de salle de pause ou d'espace commun. Les volumes et la configuration permettent une reconfiguration fluide et efficace. Ce bien est idéal pour la création de locaux professionnels à acheter à Châtel-Saint-Germain, notamment un espace de coworking dédié aux métiers de la beauté, incluant des cabines de coiffure, esthétique, onglerie et soins, avec mutualisation des espaces communs. Une occasion rare pour un investisseur ou un entrepreneur avec un projet novateur. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL, Carte T CPI54012023000000020, RCP Galian 120137405.

Locaux professionnels à vendre à Thionville, Moselle, Lorraine – Une opportunité unique d'acquérir un bar convivial avec terrasse. Cet établissement, situé dans un quartier animé de Thionville, dispose d'une salle chaleureuse de 50 m² pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, ainsi qu'une terrasse de 28 places, idéale pour profiter des beaux jours d'avril à octobre.La clientèle fidèle et l'ambiance conviviale en font un lieu propice au développement de votre projet : afterworks, bar à bières, soirées à thème ou petite restauration. Les atouts de ce bar incluent :• Capacité de 25 places en intérieur• 28 places en terrasse saisonnière• Équipements nécessaires déjà en place, y compris une chambre froide• Loyer attractif à 750 € par mois• Prix du fonds de commerce de 64 000 € FAIC'est une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Thionville. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Laurent KEIB, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 07 65 85 90 88 (réf. 603911).

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous présente des locaux professionnels à vendre à MONDELANGE, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce fonds de commerce de tabac, presse, jeux et PMU est idéalement situé sur un axe routier très passant, à proximité d'un rond-point, et dispose de 4 places de parking réservées. Ce tabac, en activité depuis 1996 et géré par l'exploitant actuel depuis 2000, n'a aucun salarié à reprendre. Il propose une gamme de services incluant vente de tabac, presse, PMU, FDJ, relais colis, ainsi que dépôt de pain et de pêche. Ce commerce présente une rentabilité intéressante et dispose d'un potentiel de développement. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à MONDELANGE, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 401130570. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose à la vente un fonds de commerce d’épicerie fine situé à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Prix de vente : 69 000 €. Adresse : 12-14 Place Saint-Simplice, 57000 Metz. Ce local professionnel à vendre bénéficie d’un emplacement premium en plein cœur du centre historique de Metz, sur la très prisée Place Saint-Simplice, dans un environnement commerçant et piétonnier à fort passage. Description du local : • Superficie totale d’environ 98 m² (49,19 m² de surface de vente + 49 m² de cave) • Double vitrine avec porte métallique sécurisée • Terrasse en façade pour mettre en avant des produits ou créer un espace dégustation • Local entièrement fonctionnel, en très bon état général • Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer annuel : 17 894 € HT, hors charges, soumis à TVA • Pas de dépôt de garantie. Atouts : • Emplacement central et très visible • Belle façade en pierre de Jaumont • Possibilité de reprise immédiate de l’activité ou changement de concept • Zone touristique, à proximité de la place Saint-Louis et du marché couvert. Activité actuelle : Épicerie fine haut de gamme (“L’Épicerie Fine Saint-Louis”). D’autres activités compatibles avec le règlement de copropriété pourront également être envisagées (hors restauration avec extraction lourde). Prix de cession du fonds de commerce : 69 000 € (stock à reprendre en sus, selon inventaire). Information d'affichage énergétique : DPE NS, GES NS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Achat locaux professionnels Metz - Vente locaux professionnels Metz - La Team Orpi Jung Immobilier vous propose un local professionnel en vente dans le Quartier Impérial de Metz, Moselle (57), en Lorraine. Ce bien de 82m², comprenant 3 pièces, est doté de larges vitrines en façade assurant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Situé dans un quartier dynamique avec un important passage, ce local offre également des espaces annexes et une cour pour plus de flexibilité. Une opportunité unique pour établir ou développer votre activité dans un environnement recherché. Pour plus d'informations, visitez notre site web Orpi Jung Immobilier. Référence agence : 3703

Notre Agence L'ADRESSE IMMOBILIER Thionville est ravie de vous présenter à la VENTE cette surface commerciale. Idéalement situé en plein coeur de Thionville, dans un secteur commerçant à forte fréquentation, à l'angle de la place Anne Grommerch. Parkings publics à proximité. Ce local commercial de 128 m² bénéficie d'un emplacement premium, recherché tant par les commerçants que par les investisseurs. Le local dispose d'une large surface de vitrine, assurant une visibilité optimale, complétée par une grille / un volet métallique de sécurité permettant de sécuriser totalement l'accès en dehors des horaires d'ouverture. - 128 m² de surface commerciale de plain-pied, grands espaces ouverts + réserve et espace sanitaire à l'arrière de l'espace commercial - Larges vitrines en 3 parties (double vitrage) offrant une excellente exposition - Grille / volet métallique de sécurité pour la fermeture du local - Spots lumineux intégrés et fonctionnels - 4 caves en sous-sol, idéales pour le stockage Chauffage par unités de climatisation installées dans les plafonds et une au niveau du sas d'entrée/pas de porte. Local adapté pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Accès facilité pour les livraisons, un véritable atout en hyper-centre Indépendance totale vis-à-vis des logements situés au-dessus Copropriété récemment rénovée (ravalement de façade), aucun autre travaux prévu, ni voté. Atouts investisseurs : - Loyer attendu et déjà expérimenté : entre 2950 euros HT et 2 750 euros HT / HC par mois. - Emplacement à forte demande locative - Configuration fonctionnelle et modulable à votre activité - Faible risque de vacance locative - Actif commercial rare et pérenne sur le secteur de Thionville Ce local conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un cabinet professionnel (assurance, ...), une activité de services, un bar, ou toute autre activité commerciale étant donné que le règlement de copropriété autorise tout commerce (pas de restriction administrative). Il peut vous intéresser en tant qu'investisseur recherchant un rendement sécurisé en coeur de ville, ou en tant que professionnel -locataire souhaitant devenir propriétaire de votre propre local. ? Opportunité rare en hyper-centre de Thionville ? Visite vivement conseillée. -> Ce local correspond à votre projet professionnel et à votre budget ? Contactez-nous sans tarder pour en découvrir davantage. Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose à la vente locaux professionnels METZ. Découvrez ce local d'activité d'environ 77 m², idéal pour accueillir une clientèle ou patientèle, précédemment utilisé comme local de kinésithérapie. Ce bien convient parfaitement pour une activité médicale, administrative ou commerciale. Situé à proximité d'une pharmacie, d'une boulangerie et de transports en commun, ce local est intégré dans une copropriété bien entretenue, datant des années 2000. Il dispose également d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative en sous-sol. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ dans le département de la Moselle, région Lorraine, sous le numéro 401130570. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

A Vigy, un fonds de commerce de 120 m2 environ. Superette, Tabac, Presse, Française des Jeux, essence et point relais colis en évolution année après année, offrant une multitude de services et de possibilités. Situé dans un emplacement privilégié avec du passage, cet établissement est idéal pour des entrepreneurs ambitieux avec de nouvelles idées d’amélioration. Vigy est une commune de plus de 1700 habitants ou se trouve, Ecoles maternelles, primaire et Collège, ainsi que des médecins, une pharmacie, un café, un restaurant, un vétérinaire, un centre aéré, des kinés, un ephad etc… Caractéristiques principales : - Pas de salarié, offrant une liberté totale dans la gestion de l'établissement. -Superette (actuellement rattaché à la filiale PROXI Market), avec une arrière-boutique pour le bureau. - Un Espace Presse pouvant être utilisé différemment si vous le souhaitais (Ex :Corner boulangerie / boucherie etc) . -Une station essence avec deux types de carburants Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 82 27 10, Votre Agent AXO . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116915). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/