Achat Locaux Professionnels à Bray-sur-Seine (77) : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 417 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Bray-sur-Seine (77)

iad France - Bastien Boulet (06 69 42 27 64) vous propose en vente des locaux professionnels à BRAY-SUR-SEINE, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés en plein centre-ville, ces locaux comprennent un fonds de commerce BAR / BRASSERIE / HOTEL. Il s'agit d'une restauration traditionnelle de qualité reconnue, située au coin d'un axe très fréquenté. Vous bénéficierez de 30 places assises à l'intérieur et de 30 autres en terrasse. La partie hôtel comprend 3 chambres, et la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Actuellement, la restauration ne se fait que pour le service du midi, ce qui offre un potentiel de développement considérable. En outre, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave, d'un garage et d'une cour extérieure. Le loyer annuel s'élève à 19 800 € TTC, avec 500 € supplémentaires pour les poubelles. Aucune taxe foncière n'est à prévoir. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour plus d'options, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à Provins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Il s'agit des murs occupés d'une salle de sport d'environ 450m² au rez-de-chaussée, accompagnés d'un appartement de 150m² à l'étage, situés au 1 Rue Grande Putte-Muce. Le loyer net bailleur est de 30 000 € par an pour le local, avec un loyer prévisionnel de 19 800 € par an pour l'appartement, soit un loyer global estimé à 49 800 € par an. Le locataire de la salle de sport a acquis le fonds de commerce en novembre 2025. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Provins est de 465 000 € FAI, avec une rentabilité estimée de 10,71 %.

iad France - Bastien Boulet (06 69 42 27 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à EVERLY, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur de la région de Provins, ce bien comprend un BAR / TABAC / FDJ / BRASSERIE. La façade d'angle mesure 20 mètres linéaires et l'établissement dispose d'un bar et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, ainsi qu'une terrasse de 20 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en bon état. À l'étage, se trouve un appartement comportant 2 chambres, un salon-séjour, une salle de bains et une buanderie. De plus, une cave d'environ 50 m2 complète ce bien. Le loyer mensuel est de 1.200 € TTC. Cet établissement présente un potentiel de développement intéressant, sa vente étant motivée par un départ à la retraite. Pour plus d'informations, consultez nos annonces de locaux professionnels à acheter à EVERLY sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

213 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

À 15km de Bray-sur-Seine (77)

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose en vente des locaux professionnels à PROVINS, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce artisanal, actuellement exploité en galerie d’art, offre de nombreuses possibilités pour des activités artisanales telles que bijouterie, création textile, couture et maroquinerie. Situé au cœur de la ville haute de Provins, dans un secteur très touristique et fréquenté, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer clients et visiteurs, avec plusieurs places de stationnement à proximité. Le bâtiment de trois étages comprend un sous-sol, un garage et un jardin, totalisant environ 240 m². La boutique dispose d'un grand espace principal et d'une arrière-boutique avec WC, ainsi qu'un accès au jardin et au garage. Le sous-sol indépendant, accessible par le jardin, est idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. À l'étage, le logement comprend un salon, une chambre et une salle d’eau au premier, ainsi qu’un second salon, une salle d’eau et une cuisine au deuxième étage. Ce lieu offre une belle vue sur le centre historique de Provins, avec un cadre de travail agréable et flexible. Le loyer s'élève à 2 010 € charges comprises et le bail est à céder. Idéal pour un artisan ou créateur souhaitant développer son activité dans un espace polyvalent au cœur de PROVINS. Un bien unique à découvrir rapidement – À visiter sans tarder ! Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial immobilier immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078. Plus d'informations sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels comprend un fonds de commerce associé à un immeuble en excellent état, garantissant à la fois sécurité locative et rentabilité immédiate. Le bien se compose de deux cabinets dentaires en activité, avec une clientèle fidèle. Les locaux sont bien agencés, fonctionnels et parfaitement entretenus. Détails du bien : Rez-de-chaussée : cabinet dentaire complet avec équipements haut de gamme tels que des appareils rétro-alvéolaires et panoramiques Planmeca, une caméra intra-orale Sirona, et un système CAD/CAM. Salle d'attente accessible aux personnes à mobilité réduite.1er étage : un deuxième cabinet dentaire entièrement opérationnel, avec fauteuil et matériel complet.Équipements supplémentaires : salle de stérilisation, deux salles d'attente, assistante dentaire en poste, et installation internet en fibre. Confort : pompe à chaleur, double vitrage, parking à disposition. Ce bien clé en main, rare sur le marché, offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € HT + 2 555 € TVA, soit 367 555 € TTC. Contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par email : vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

À vendre Fonds de commerce Pizzeria / Restauration sur place et à emporter à Provins Hyper-centre. Situé dans un secteur dynamique et passant, ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d'un excellent emplacement et d'un agencement fonctionnel, idéal pour poursuivre ou développer une activité de restauration sur place et à emporter. La salle de restauration est conviviale permet d'accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux : 20 couverts. Autorisation pour 24 places supplémentaires en terrasse. Un espace bar (3 couverts) avec un four à pizza permet un service fluide et une visibilité directe sur la préparation. WC indépendants et une pièce lave-mains attenante. Partie professionnelle / cuisine : arrière-cuisine équipée (pétrin, machine à glaçons, point d'eau). Deuxième pièce dédiée à la préparation et au stockage, comprenant une chambre froide, un congélateur, une table de travail en inox, coupe-légumes. Espace garage pouvant également servir de pièce de stockage ou de réserve supplémentaire. Le local est bien entretenu et prêt à l'emploi et le matériel complet pour la poursuite immédiate de l'activité. Fort potentiel de développement (livraison, vente à emporter, service midi/soir). Bail commercial en cours (activité de restauration autorisée). Loyer mensuel : 1168,82 EUR TTC.

iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Situé au cœur d'un village dynamique, cet établissement, comprenant un Bar (Licence IV) et un Restaurant, a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années grâce à un emplacement privilégié à proximité de tous commerces, services et d'une gare. Les locaux professionnels à vendre incluent un Bar bien agencé d'environ 33 m², une salle de restaurant rénovée et accueillante de 33 m² aménagée pour 50 places assises, ainsi qu'une terrasse extérieure sur le nouvel espace du Vieux Pont avec 110 chaises et la capacité d'accueillir environ 400 personnes le dimanche. La cuisine de 26 m² est dotée de tout le matériel professionnel nécessaire, avec un accès privé à une cour extérieure pour les livraisons. Cet établissement, en bon état et bien tenu, jouit d'une solide réputation. Il offre également la possibilité de logement au sein de l'immeuble, avec un loyer raisonnable (Fonds + appartement, environ 650 €). L'affaire est fermée le dimanche après le service du midi et le lundi, ce qui garantit une certaine flexibilité. Aucune nécessité d'investissement n'est à prévoir. C'est une belle opportunité à visiter sans tarder ! Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux (ID 71414), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 919103382. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Marvin Bois (06 27 13 63 26) vous propose en exclusivité : Vente de fonds de commerce restaurant asiatique 'L'Étoile de Provins' à Provins, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette opportunité exceptionnelle s'adresse aux entrepreneurs passionnés par la restauration. Le restaurant, bien établi, se spécialise dans un concept attrayant : un buffet à volonté avec une large gamme de plats asiatiques et un espace dédié aux sushis frais préparés sur place. Idéal pour une clientèle familiale, touristique et locale, ce lieu bénéficie de l'attrait médiéval de Provins, classée au patrimoine de l'UNESCO. Les points forts incluent un emplacement stratégique en zone dynamique, un flux constant de visiteurs, une salle spacieuse pouvant accueillir entre 160 et 180 couverts, une cuisine équipée et aux normes, prête à l'emploi, ainsi que des possibilités de développement comme la livraison, les événements privés ou l'extension du menu. Le prix de cession du fonds de commerce est de 323 000 € (honoraires inclus, négociable selon profil acheteur). Ne manquez pas cette affaire clé en main pour un achat de locaux professionnels à Provins. Pour plus d'informations, visites ou dossier complet, contactez-nous. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marvin Bois (ID 57956), Agent Commercial mandataire immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 898916648. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fabienne Bompoint (07 87 95 77 57) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-LAVAL, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situés dans la zone artisanale de Merlange, ces locaux comprennent 5 bureaux, dont un grand bureau de direction de 28 m2, un espace d'accueil, des toilettes et une cuisine. La surface totale au sol est d'environ 185 m2, complétée par une grande cave. Ce bien est idéal pour démarrer votre activité. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-LAVAL, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (ID 594), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521953927. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

24 500 €

82 €/m²

Locaux professionnels

• 297 m²

À 15km de Bray-sur-Seine (77)

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous présente une opportunité unique à saisir avec la vente de locaux professionnels à PROVINS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce droit au bail est situé en pleine zone industrielle de Provins, bénéficiant d'un emplacement stratégique et recherché pour toute activité professionnelle ou commerciale. Le bâtiment récent dispose d'une surface généreuse d'environ 297 m², offrant des volumes fonctionnels et lumineux, idéal pour une exploitation immédiate. Ce local constitue un outil de travail parfait pour ceux qui souhaitent développer ou implanter leur activité dans une zone en pleine attractivité. Conditions financières :Loyer : 5 300 € TTC / moisCharges : 444 € / moisTaxe foncière : 9 000 € / an- Accessibilité facilitée- Environnement professionnel- Fort potentiel de développement- Bien rare sur le secteurCette offre représente une occasion stratégique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de qualité, dans une zone à forte visibilité et activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à PROVINS et étudier cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe.

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose : Droit au bail – Commerce de 35m² environ Provins, ville haute, emplacement stratégique. Situé dans la ville haute de Provins, dans un secteur très attractif et passant, ce local commercial de 35 m² environ bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux régulier de clients tout au long de l’année. Le fonds de commerce est vendu avec l’intégralité du matériel : -3 réfrigérateurs -1 four -1 réfrigérateur à boissons -1 vitrine complète Aucun travaux n’est à prévoir, le local est prêt à l’exploitation immédiate. Le loyer est de 874 € charges comprises. Il est idéal pour de la restauration rapide, mais offre également la possibilité d’accueillir tout type de commerce, comme une boutique d’objets, un concept store, une boutique de souvenirs et bien d’autres possibilités selon vos projets ! Son emplacement est particulièrement stratégique grâce aux nombreuses animations et événements du Provinois, qui attirent chaque année des milliers de visiteurs, tels que la fête médiévale, les spectacles historiques, les marchés de Noël et bien d'autres, qui dynamisent et créent un flux constant de clients potentiels. Étant situé à proximité des lycées, collèges... le local bénéficie également d’une visibilité constante auprès de toutes les tranches d’âge, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types de commerce. Une opportunité rare pour tout commerçant souhaitant s’implanter dans un lieu vivant au cOEur de la ville haute de Provins, avec un fort potentiel de développement et une visibilité immédiate. Je vous invite à venir visiter ce local pour apprécier son emplacement et imaginer toutes les possibilités qu’il offre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pont-sur-Yonne, Yonne (89), en région Bourgogne. Cette opportunité unique inclut un fonds de commerce comprenant un hôtel, un café, un restaurant et une salle de danse ou d'événementiel. L'établissement polyvalent comprend 15 chambres confortables, deux salles de restaurant avec une capacité totale de 70 couverts, et une spacieuse salle de danse d'environ 100 m² avec accès à une terrasse. De plus, un bar convivial avec terrasse complète cette offre, attirant à la fois les habitants et les touristes. La cuisine est entièrement rénovée, prête à l'exploitation, avec des équipements modernes. Situé dans un cadre privilégié, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel pour développer un projet ambitieux en hôtellerie et restauration. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Pont-sur-Yonne, un lieu de caractère, stratégiquement situé.

Située en centre-ville, BATIMENT INDUSTRIELLE Atout exeptionnel : Deux bâtiments indépendants d'environ 350 m2 et 80 m2 comprenant bureau, WC, chaufferie et espaces de stockage. Idéal entrepreneur, artisan ou activité professionnelle, avec possibilité de stockage important ou développement d'activité sur place. Comprenant egalement une MAISON D'HABITATION Elle se compose de : deux chambres, un bureau, un séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparés, grenier au-dessus, Prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Un garage attenant ainsi qu'une cave complètent la partie habitation. Le tout est implanté sur un terrain de 1 600 m2.environ. Prix : 299 600 EUR Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

iad France - Fabienne Bompoint (07 87 95 77 57) vous propose : SAINT GERMAIN LAVAL, proche accès : spacieux local idéal pour stockage, artisan ou atelier. Il comprend un quai de déchargement, sol spécial Poids lourds, 2 portes sectionnelles électriques et grand parking privatif. A l'intérieur : grande surface de stockage, un bureau et un espace douche/wc. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions et souhaitez visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (ID 594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521953927 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose : Fonds de commerce clé en main – Commerce de 35m² environ Provins, ville haute, emplacement stratégique. Situé dans la ville haute de Provins, dans un secteur très attractif et passant, ce local commercial de 35 m² environ bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux régulier de clients tout au long de l’année. Le fonds de commerce est vendu avec l’intégralité du matériel : -3 réfrigérateurs -1 four -1 réfrigérateur à boissons -1 vitrine complète Aucun travaux n’est à prévoir, le local est prêt à l’exploitation immédiate. Le loyer est de 874 € charges comprises. Il est idéal pour de la restauration rapide, mais offre également la possibilité d’accueillir tout type de commerce, comme une boutique d’objets, un concept store, une boutique de souvenirs et bien d’autres possibilités selon vos projets ! Son emplacement est particulièrement stratégique grâce aux nombreuses animations et événements du Provinois, qui attirent chaque année des milliers de visiteurs, tels que la fête médiévale, les spectacles historiques, les marchés de Noël et bien d'autres, qui dynamisent et créent un flux constant de clients potentiels. Étant situé à proximité des lycées, collèges... le local bénéficie également d’une visibilité constante auprès de toutes les tranches d’âge, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types de commerce. Une opportunité rare pour tout commerçant souhaitant s’implanter dans un lieu vivant au cOEur de la ville haute de Provins, avec un fort potentiel de développement et une visibilité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette opportunité rare consiste en un bar-restaurant-hôtel avec salle de réception, idéalement situé, offrant un potentiel de développement considérable.Points forts de cette affaire :- Établissement polyvalent alliant bar, restaurant, hébergement et espace pour événements.- Infrastructure complète avec des salles aménagées, une cuisine équipée, des chambres confortables, et une grande salle de réception pour mariages, séminaires ou soirées privées.- Emplacement stratégique en plein cœur de Pont-sur-Yonne, facilement accessible, attirant une clientèle locale et touristique.- Fort potentiel de développement pour étendre les horaires, diversifier les services ou moderniser l'offre.Raisons de la vente :Cette affaire saine et rentable est mise en vente pour des raisons médicales, offrant ainsi une occasion unique à un repreneur dynamique souhaitant s'investir dans un projet passionnant et lucratif.C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Pont-sur-Yonne qui saura satisfaire les entrepreneurs, restaurateurs et hôteliers. Avec un prix attractif, cette affaire est à saisir rapidement ! Un lieu plein de promesses, prêt à entamer un nouveau chapitre avec vous.

EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER vous propose cet ensemble de murs commerciaux comprenant un BAR/PMU ainsi qu'une boulangerie à Provins. Le BAR-PMU se compose d'une salle, d'un espace bar, d'un local technique et stockage ainsi que sanitaires. Le tout pour une surface totale de 100 m2. Le bail est conclu pour une durée de 9 ans (échéance 2032) au prix de 18 000EUR / an. La boulangerie offre une superficie de 50 m2, le bail est conclu pour une durée de 9 ans (échéance 2033) au prix de 8 700EUR / an. Un parking situé en face de l'ensemble permet un stationnement facilitant pour les clients. Un investissement fiable et rentable à ne pas rater !

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose un ensemble immobilier de caractère à Provins, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Provins, se compose d'une maison à colombages qui s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec vitrine sur rue, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour une activité commerciale ou artisanale. Au premier étage, deux pièces sont disponibles, dont une grande réserve avec des éléments anciens tels que des poutres et un parquet en bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, des combles aménageables sont à transformer selon vos besoins (logements, extension d'activité, location saisonnière, etc.). Avec ses deux accès indépendants, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un commerçant, ou un amateur de vieux bâtiments souhaitant allier activité professionnelle et patrimoine architectural. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous présente une opportunité rare à PROVINS, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France : locaux professionnels à vendre en pleine zone industrielle, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique avec de nombreuses places de stationnement. Ce local est adapté pour tous types de commerces (hors restauration) et permet une grande liberté de projet et un potentiel de développement significatif. Actuellement exploité en tant que boutique concept store axé sur la puériculture, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un positionnement qualitatif. Une option de rachat du stock existant pour 50 000 € supplémentaires est également disponible, assurant une reprise clé en main de l’activité. Ce fonds conviendra à un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle ou à un porteur de projet désireux de développer un nouveau concept dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à PROVINS.

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à PROVINS, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Vous recherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare en plein cœur de Provins, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et à fort potentiel touristique. Située près du centre-ville et de la gare, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Ce que vous allez apprécier : une belle vitrine sur une rue passante, une bonne visibilité avec un flux piéton important, ainsi qu'un espace lumineux et facilement aménageable, idéal pour un commerce, un bureau, une profession libérale ou un investissement locatif. Informations sur la performance énergétique liées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea (ID 78851), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 907465256. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

310 €/m²

Locaux professionnels

• 4 198 m²
• 

À 15km de Bray-sur-Seine (77)

À vendre, locaux professionnels à PROVINS, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, situé à proximité du centre historique de Provins, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, s'étend sur 4 200 m² de bâtiments sur un terrain de 11 653 m². Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de reconversion dans un secteur en pleine mutation. Caractéristiques principales :- Terrain cadastré AC 196 – 11 653 m², clos, et conçu pour la circulation d'engins lourds. - Surface bâtie totale d'environ 4 200 m², répartie sur plusieurs bâtiments. - Zone UD du PLU, à vocation d'activités artisanales et industrielles, avec des perspectives d'évolution vers des usages mixtes. Composition du site :- Entrepôt principal de 2 116 m², doté d'un sous-sol et de combles. - Trois hangars représentant environ 1 742 m², incluant deux de type Eiffel, offrant une grande flexibilité d’aménagement. - Bâtiment administratif comprenant bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires, douches, ateliers et locaux techniques. Atouts :- Emplacement stratégique à proximité des remparts, commerces, piscine, bus, gare, et centre-ville. - Volumes modulables, structure solide, et hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles ou artisanales. - Patrimoine architectural valorisable, idéal pour des projets d'ateliers d'artisans, de lofts industriels ou d'espaces de coworking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non-opposable. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marion SOARES VILELA, RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN, 06 22 48 93 40 - Réf. 927234