Achat Locaux Professionnels à Donnemarie-Dontilly (77) : 37 annonces

Prix au m² le plus bas

299 600 €

697 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 430 m²
• 2 chambres
• 

Donnemarie-Dontilly (77)

Située en centre-ville, BATIMENT INDUSTRIELLE Atout exeptionnel : Deux bâtiments indépendants d'environ 350 m2 et 80 m2 comprenant bureau, WC, chaufferie et espaces de stockage. Idéal entrepreneur, artisan ou activité professionnelle, avec possibilité de stockage important ou développement d'activité sur place. Comprenant egalement une MAISON D'HABITATION Elle se compose de : deux chambres, un bureau, un séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparés, grenier au-dessus, Prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Un garage attenant ainsi qu'une cave complètent la partie habitation. Le tout est implanté sur un terrain de 1 600 m2.environ. Prix : 299 600 EUR Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à Provins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Il s'agit des murs occupés d'une salle de sport d'environ 450m² au rez-de-chaussée, accompagnés d'un appartement de 150m² à l'étage, situés au 1 Rue Grande Putte-Muce. Le loyer net bailleur est de 30 000 € par an pour le local, avec un loyer prévisionnel de 19 800 € par an pour l'appartement, soit un loyer global estimé à 49 800 € par an. Le locataire de la salle de sport a acquis le fonds de commerce en novembre 2025. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Provins est de 465 000 € FAI, avec une rentabilité estimée de 10,71 %.

Coup de cœur du secteur

74 500 €

2 129 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

À 14km de Donnemarie-Dontilly (77)

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose : Droit au bail – Commerce de 35m² environ Provins, ville haute, emplacement stratégique. Situé dans la ville haute de Provins, dans un secteur très attractif et passant, ce local commercial de 35 m² environ bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux régulier de clients tout au long de l’année. Le loyer est de 874 € charges comprises. Le local est vendu vide, aucun travaux n’est à prévoir. Si le matériel présent peut vous intéresser, n’hésitez pas à me le préciser lors de votre visite ou de votre prise de contact. Il est idéal pour de la restauration rapide, mais offre également la possibilité d’accueillir tout type de commerce, comme une boutique d’objets, un concept store, une boutique de souvenirs et bien d’autres possibilités selon vos projets ! Son emplacement est particulièrement stratégique grâce aux nombreuses animations et événements du Provinois, qui attirent chaque année des milliers de visiteurs, tels que la fête médiévale, les spectacles historiques, les marchés de Noël et bien d'autres, qui dynamisent et créent un flux constant de clients potentiels. Étant situé à proximité des lycées, collèges... le local bénéficie également d’une visibilité constante auprès de toutes les tranches d’âge, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types de commerce. Ce droit au bail représente une opportunité rare pour tout commerçant souhaitant s’implanter dans un lieu vivant au cOEur de la ville haute de Provins, avec un fort potentiel de développement et une visibilité immédiate. Je vous invite à venir visiter ce local pour apprécier son emplacement et imaginer toutes les possibilités qu’il offre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 300 000 €

310 €/m²

Locaux professionnels

• 4 198 m²
• 

À 14km de Donnemarie-Dontilly (77)

À vendre, locaux professionnels à PROVINS, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, situé à proximité du centre historique de Provins, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, s'étend sur 4 200 m² de bâtiments sur un terrain de 11 653 m². Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de reconversion dans un secteur en pleine mutation. Caractéristiques principales :- Terrain cadastré AC 196 – 11 653 m², clos, et conçu pour la circulation d'engins lourds. - Surface bâtie totale d'environ 4 200 m², répartie sur plusieurs bâtiments. - Zone UD du PLU, à vocation d'activités artisanales et industrielles, avec des perspectives d'évolution vers des usages mixtes. Composition du site :- Entrepôt principal de 2 116 m², doté d'un sous-sol et de combles. - Trois hangars représentant environ 1 742 m², incluant deux de type Eiffel, offrant une grande flexibilité d’aménagement. - Bâtiment administratif comprenant bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires, douches, ateliers et locaux techniques. Atouts :- Emplacement stratégique à proximité des remparts, commerces, piscine, bus, gare, et centre-ville. - Volumes modulables, structure solide, et hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles ou artisanales. - Patrimoine architectural valorisable, idéal pour des projets d'ateliers d'artisans, de lofts industriels ou d'espaces de coworking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non-opposable. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marion SOARES VILELA, RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN, 06 22 48 93 40 - Réf. 927234

iad France - Bastien Boulet (06 69 42 27 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à EVERLY, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur de la région de Provins, ce bien comprend un BAR / TABAC / FDJ / BRASSERIE. La façade d'angle mesure 20 mètres linéaires et l'établissement dispose d'un bar et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, ainsi qu'une terrasse de 20 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en bon état. À l'étage, se trouve un appartement comportant 2 chambres, un salon-séjour, une salle de bains et une buanderie. De plus, une cave d'environ 50 m2 complète ce bien. Le loyer mensuel est de 1.200 € TTC. Cet établissement présente un potentiel de développement intéressant, sa vente étant motivée par un départ à la retraite. Pour plus d'informations, consultez nos annonces de locaux professionnels à acheter à EVERLY sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose un ensemble immobilier de caractère à Provins, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Provins, se compose d'une maison à colombages qui s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec vitrine sur rue, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour une activité commerciale ou artisanale. Au premier étage, deux pièces sont disponibles, dont une grande réserve avec des éléments anciens tels que des poutres et un parquet en bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, des combles aménageables sont à transformer selon vos besoins (logements, extension d'activité, location saisonnière, etc.). Avec ses deux accès indépendants, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un commerçant, ou un amateur de vieux bâtiments souhaitant allier activité professionnelle et patrimoine architectural. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Locaux professionnels à vendre à MONTEREAU FAULT YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Investissement idéal avec un taux de rendement de 10% par an. Local commercial de 466m² vide, autrefois loué à un commerce alimentaire pour 24.000 euros/an. Situé à seulement 800m du centre-ville et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU FAULT YONNE.

À vendre Fonds de commerce Pizzeria / Restauration sur place et à emporter à Provins Hyper-centre. Situé dans un secteur dynamique et passant, ce fonds de commerce de pizzeria bénéficie d'un excellent emplacement et d'un agencement fonctionnel, idéal pour poursuivre ou développer une activité de restauration sur place et à emporter. La salle de restauration est conviviale permet d'accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux : 20 couverts. Autorisation pour 24 places supplémentaires en terrasse. Un espace bar (3 couverts) avec un four à pizza permet un service fluide et une visibilité directe sur la préparation. WC indépendants et une pièce lave-mains attenante. Partie professionnelle / cuisine : arrière-cuisine équipée (pétrin, machine à glaçons, point d'eau). Deuxième pièce dédiée à la préparation et au stockage, comprenant une chambre froide, un congélateur, une table de travail en inox, coupe-légumes. Espace garage pouvant également servir de pièce de stockage ou de réserve supplémentaire. Le local est bien entretenu et prêt à l'emploi et le matériel complet pour la poursuite immédiate de l'activité. Fort potentiel de développement (livraison, vente à emporter, service midi/soir). Bail commercial en cours (activité de restauration autorisée). Loyer mensuel : 1168,82 EUR TTC.

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous présente une opportunité rare à PROVINS, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France : locaux professionnels à vendre en pleine zone industrielle, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique avec de nombreuses places de stationnement. Ce local est adapté pour tous types de commerces (hors restauration) et permet une grande liberté de projet et un potentiel de développement significatif. Actuellement exploité en tant que boutique concept store axé sur la puériculture, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un positionnement qualitatif. Une option de rachat du stock existant pour 50 000 € supplémentaires est également disponible, assurant une reprise clé en main de l’activité. Ce fonds conviendra à un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle ou à un porteur de projet désireux de développer un nouveau concept dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à PROVINS.

iad France - Fabienne Bompoint (07 87 95 77 57) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-LAVAL, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situés dans la zone artisanale de Merlange, ces locaux comprennent 5 bureaux, dont un grand bureau de direction de 28 m2, un espace d'accueil, des toilettes et une cuisine. La surface totale au sol est d'environ 185 m2, complétée par une grande cave. Ce bien est idéal pour démarrer votre activité. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-LAVAL, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (ID 594), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521953927. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Fabienne Bompoint (07 87 95 77 57) vous propose : SAINT GERMAIN LAVAL, proche accès : spacieux local idéal pour stockage, artisan ou atelier. Il comprend un quai de déchargement, sol spécial Poids lourds, 2 portes sectionnelles électriques et grand parking privatif. A l'intérieur : grande surface de stockage, un bureau et un espace douche/wc. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions et souhaitez visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (ID 594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521953927 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

24 500 €

82 €/m²

Locaux professionnels

• 297 m²

À 14km de Donnemarie-Dontilly (77)

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous présente une opportunité unique à saisir avec la vente de locaux professionnels à PROVINS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce droit au bail est situé en pleine zone industrielle de Provins, bénéficiant d'un emplacement stratégique et recherché pour toute activité professionnelle ou commerciale. Le bâtiment récent dispose d'une surface généreuse d'environ 297 m², offrant des volumes fonctionnels et lumineux, idéal pour une exploitation immédiate. Ce local constitue un outil de travail parfait pour ceux qui souhaitent développer ou implanter leur activité dans une zone en pleine attractivité. Conditions financières :Loyer : 5 300 € TTC / moisCharges : 444 € / moisTaxe foncière : 9 000 € / an- Accessibilité facilitée- Environnement professionnel- Fort potentiel de développement- Bien rare sur le secteurCette offre représente une occasion stratégique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de qualité, dans une zone à forte visibilité et activité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à PROVINS et étudier cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe.

iad France - Bastien Boulet (06 69 42 27 64) vous propose en vente des locaux professionnels à BRAY-SUR-SEINE, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés en plein centre-ville, ces locaux comprennent un fonds de commerce BAR / BRASSERIE / HOTEL. Il s'agit d'une restauration traditionnelle de qualité reconnue, située au coin d'un axe très fréquenté. Vous bénéficierez de 30 places assises à l'intérieur et de 30 autres en terrasse. La partie hôtel comprend 3 chambres, et la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Actuellement, la restauration ne se fait que pour le service du midi, ce qui offre un potentiel de développement considérable. En outre, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave, d'un garage et d'une cour extérieure. Le loyer annuel s'élève à 19 800 € TTC, avec 500 € supplémentaires pour les poubelles. Aucune taxe foncière n'est à prévoir. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour plus d'options, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose en vente des locaux professionnels à PROVINS, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce artisanal, actuellement exploité en galerie d’art, offre de nombreuses possibilités pour des activités artisanales telles que bijouterie, création textile, couture et maroquinerie. Situé au cœur de la ville haute de Provins, dans un secteur très touristique et fréquenté, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer clients et visiteurs, avec plusieurs places de stationnement à proximité. Le bâtiment de trois étages comprend un sous-sol, un garage et un jardin, totalisant environ 240 m². La boutique dispose d'un grand espace principal et d'une arrière-boutique avec WC, ainsi qu'un accès au jardin et au garage. Le sous-sol indépendant, accessible par le jardin, est idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. À l'étage, le logement comprend un salon, une chambre et une salle d’eau au premier, ainsi qu’un second salon, une salle d’eau et une cuisine au deuxième étage. Ce lieu offre une belle vue sur le centre historique de Provins, avec un cadre de travail agréable et flexible. Le loyer s'élève à 2 010 € charges comprises et le bail est à céder. Idéal pour un artisan ou créateur souhaitant développer son activité dans un espace polyvalent au cœur de PROVINS. Un bien unique à découvrir rapidement – À visiter sans tarder ! Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial immobilier immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078. Plus d'informations sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en cœur de ville, ce local commercial d’environ 35 mètres carrés offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le bien se compose d’un espace principal d’accueil/vente d’environ 21,6 mètres carrés, d’un bureau indépendant d’environ 10,5 mètres carrés permettant un espace de travail ou de stockage, ainsi que d’un WC séparé. La distribution est simple et rationnelle, facilitant l’aménagement selon votre activité. Le local bénéficie d’une construction ancienne (avant 1949) avec structure béton et cloisons en placoplâtre, offrant une base saine pour un projet d’exploitation ou d’investissement. Surface loi Carrez : 35,23 mètres carrés. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une petite surface commerciale avec potentiel locatif, ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur urbain dynamique de Montereau-Fault-Yonne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Ludovic De Temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 525 m² environ BÂTIS – TERRAIN 2 000 m² environ – SECTEUR NANGIS Localisation à proximité de Nangis, en zone rurale accessible, adaptée aux activités nécessitant des surfaces de stockage et de manOEuvre. DESCRIPTIF DU SITE : Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage principal de stockage, implanté sur une unité foncière d’environ 2 000 m² environ. BÂTIMENT 1 : - Surface : environ 300 m² environ - Structure : grange avec dalle béton - Accès : ouverture grande largeur (6,80 m) et grande hauteur (4,40 m) - Usage : stockage sécurisé, véhicules, matériel professionnel, marchandises volumineuses BÂTIMENT 2 : - Surface : environ 225 m² environ - Structure : grange, sol terre battue - État : travaux à prévoir (dont couverture) - Usage : stockage complémentaire / potentiel d’aménagement selon activité ANNEXE : - Garage indépendant FONCIER : - Superficie terrain : > 2 000 m² environ - Configuration permettant circulation et stationnement de véhicules utilitaires - Accès aisé pour livraison et logistique légère POINTS FORTS : - Volumes importants et exploitables immédiatement en partie - Accès grand gabarit - Possibilité d’optimisation du second bâtiment - Adapté activités artisanales, stockage, logistique, entreposage DESTINATION / UTILISATION : Bien adapté à une PME, artisan, activité de négoce ou entreprise nécessitant une base de stockage avec surface extérieure. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman (ID 17385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 815000070 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marvin Bois (06 27 13 63 26) vous propose en exclusivité : Vente de fonds de commerce restaurant asiatique 'L'Étoile de Provins' à Provins, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette opportunité exceptionnelle s'adresse aux entrepreneurs passionnés par la restauration. Le restaurant, bien établi, se spécialise dans un concept attrayant : un buffet à volonté avec une large gamme de plats asiatiques et un espace dédié aux sushis frais préparés sur place. Idéal pour une clientèle familiale, touristique et locale, ce lieu bénéficie de l'attrait médiéval de Provins, classée au patrimoine de l'UNESCO. Les points forts incluent un emplacement stratégique en zone dynamique, un flux constant de visiteurs, une salle spacieuse pouvant accueillir entre 160 et 180 couverts, une cuisine équipée et aux normes, prête à l'emploi, ainsi que des possibilités de développement comme la livraison, les événements privés ou l'extension du menu. Le prix de cession du fonds de commerce est de 323 000 € (honoraires inclus, négociable selon profil acheteur). Ne manquez pas cette affaire clé en main pour un achat de locaux professionnels à Provins. Pour plus d'informations, visites ou dossier complet, contactez-nous. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marvin Bois (ID 57956), Agent Commercial mandataire immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 898916648. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER vous propose cet ensemble de murs commerciaux comprenant un BAR/PMU ainsi qu'une boulangerie à Provins. Le BAR-PMU se compose d'une salle, d'un espace bar, d'un local technique et stockage ainsi que sanitaires. Le tout pour une surface totale de 100 m2. Le bail est conclu pour une durée de 9 ans (échéance 2032) au prix de 18 000EUR / an. La boulangerie offre une superficie de 50 m2, le bail est conclu pour une durée de 9 ans (échéance 2033) au prix de 8 700EUR / an. Un parking situé en face de l'ensemble permet un stationnement facilitant pour les clients. Un investissement fiable et rentable à ne pas rater !

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à PROVINS, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Vous recherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare en plein cœur de Provins, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et à fort potentiel touristique. Située près du centre-ville et de la gare, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Ce que vous allez apprécier : une belle vitrine sur une rue passante, une bonne visibilité avec un flux piéton important, ainsi qu'un espace lumineux et facilement aménageable, idéal pour un commerce, un bureau, une profession libérale ou un investissement locatif. Informations sur la performance énergétique liées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea (ID 78851), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 907465256. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ces murs commerciaux se situent dans un bâtiment à deux niveaux, à proximité immédiate du RER. En très bon état général, ces locaux offrent un usage mixte et comprennent des places de parking allouées par la Mairie. La configuration des espaces, inspirée du style de Le Corbusier, permet une grande surface dégagée, idéale pour l'installation d'une clinique vétérinaire, d'une supérette, et bien plus encore. Dotés de grandes baies vitrées, d'un sol carrelé et d'une possibilité de raccordement en 380 volts, ces locaux sont équipés d'une chaudière en excellent état, d'une toiture et de charpentes presque neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne.

Situé à MONTEREAU FAULT YONNE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet espace commercial de 622 m² est idéal pour un investissement. Avec un rendement attractif de 8,5 % net par an, ce bien est disponible à la vente. Anciennement loué à une surface alimentaire pour 35 000 euros par an, il se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville et de la gare. Cette copropriété est composée de 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU FAULT YONNE.

À saisir, locaux professionnels en vente à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant réputé, entièrement rénové et conforme aux normes, dispose d'une capacité de 200 couverts, avec un parking gratuit et une terrasse de 70 couverts. La configuration comprend un bar à l'entrée, une salle de 30 couverts, ainsi que des espaces sanitaires. À l'étage, vous trouverez une salle de 100 couverts, un bureau et une salle de séminaire pour 20 personnes. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine professionnelle est équipée de tout le nécessaire pour un fonctionnement optimal, y compris des vestiaires avec douches. Avec une licence IV, le restaurant emploie 3 salariés et 3 apprentis, offrant également une zone de livraison avec chambre froide positive et négative. Le loyer est de 2 620 € par mois, charges comprises, avec un chiffre d'affaires de 650 000 €, en forte croissance. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, à exploiter dans la restauration ou le secteur du traiteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 8 240 € TVA, soit 523 240 € TTC. Contacter votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157.

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose à la vente un fonds de commerce : une boulangerie-pâtisserie située en Centre-Ville de Montereau-Fault-Yonne, dans le quartier de Surville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette boulangerie charmante se trouve sur une avenue très fréquentée et dispose d'une surface totale d'environ 30 m², avec un sous-sol. La disposition se compose d'une boutique d'environ 21 m², d'une arrière-boutique et d'un fourniel en sous-sol. Le loyer mensuel s'élève à 1000 €, charges incluses. Les horaires d'ouverture sont tous les jours sauf le mercredi, de 7h à 21h, et le chiffre d'affaires annuel est d'environ 200K € en moyenne sur les derniers exercices, avec un personnel à reprendre à discuter. L'activité est dynamique, avec une production de 30 quintaux de farine utilisés par mois et environ 600 baguettes produites chaque jour. De plus, la restauration rapide constitue 30% du chiffre d'affaires. Tous les produits vendus sont fabriqués sur place, à quelques exceptions près. Les atouts de ce local comprennent une forte visibilité grâce à la proximité d'un marché, d'écoles et d'un quartier dense. L'équipement est en majorité neuf, comprenant un four de moins d'un an, des frigos, des comptoirs et diverses machines. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent un DPE NS et GES NS. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Loïc Magne, Agent Commercial immatriculé. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne.

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – CENTRE-VILLE MONTEREAU Au cOEur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, emplacement premium avec passage, découvrez ce local commercial de 36 m² environ, déjà loué à une activité barber en place depuis plusieurs années. Locataire sérieux et stable. Charges + taxe foncière intégralement prises en charge par le locataire. Aucun travaux à prévoir. Gestion ultra simple, rentabilité immédiate. Un investissement clé en main, sans surprise, sans travaux, sans vacance locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry (ID 1332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 751 854 746 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur 465 m² et inclut des salles de réception et d'événements, ainsi qu'un appartement de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 9 199 m² avec de nombreux parkings. Les locaux comprennent un hall d'entrée/bar/vestiaires de 73 m², des sanitaires/WC, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m², aménageables pour tout type d'événements, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 67 m² équipée. En complément, le bien dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'un cabanon et d'une cave. L'appartement à l'étage se compose d'un couloir menant à un séjour, un bureau, une chambre, une salle de bain et un autre espace. Idéalement situé à proximité de Montereau, ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration ou un traiteur. Pour les intéressés, les murs sont également à vendre. N'attendez pas pour visiter, contactez-nous pour une visite virtuelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce bien immobilier commercial de 400 m2, actuellement exploité en tant que restaurant et salles de réception, comprend également un appartement de 65 m2, le tout sur un terrain spacieux de 9 199 m2 avec de nombreuses places de parking. L'espace commercial se compose d'un hall d'entrée/bar/vestiaires de 73 m2, de sanitaires/WC, ainsi que de trois salles de restauration de 53 m2, 75 m2 et 127 m2, aménageables pour divers types d'événements. La cuisine professionnelle de 67 m2 est équipée d'un ensemble complet de cuisson, d'une grande hotte, ainsi que de nombreux rangements. De plus, un garage de 24 m2, un espace boulodrome et une chaufferie à bois/granules complètent ce bâtiment. L'appartement à l'étage offre un couloir, une pièce de vie, un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Située à proximité de Montereau, cette propriété est idéale pour plusieurs activités commerciales, notamment la restauration, le traiteur et l'organisation d'événements, tout en bénéficiant d'un grand parking de 200 places. Ne ratez pas cette vente de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE. Pour plus d'informations, un fonds de commerce de restauration existant est également disponible à la vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente inclus honoraires d'agence : 470 000 € HT + 4 700 € TVA, soit 474 700 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 446 500 € HT. Honoraires d'agence : 23 500 € HT + 4 700 € TVA, soit 28 200 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, François MOREAU, au 0685946157 ou par email à francois.moreau@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.