Achat Locaux Professionnels à Nangis (77) : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

137 500 €

262 €/m²

Locaux professionnels

• 525 m²

Nangis (77)

iad France - Ludovic De Temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 525 m² environ BÂTIS – TERRAIN 2 000 m² environ – SECTEUR NANGIS Localisation à proximité de Nangis, en zone rurale accessible, adaptée aux activités nécessitant des surfaces de stockage et de manOEuvre. DESCRIPTIF DU SITE : Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage principal de stockage, implanté sur une unité foncière d’environ 2 000 m² environ. BÂTIMENT 1 : - Surface : environ 300 m² environ - Structure : grange avec dalle béton - Accès : ouverture grande largeur (6,80 m) et grande hauteur (4,40 m) - Usage : stockage sécurisé, véhicules, matériel professionnel, marchandises volumineuses BÂTIMENT 2 : - Surface : environ 225 m² environ - Structure : grange, sol terre battue - État : travaux à prévoir (dont couverture) - Usage : stockage complémentaire / potentiel d’aménagement selon activité ANNEXE : - Garage indépendant FONCIER : - Superficie terrain : > 2 000 m² environ - Configuration permettant circulation et stationnement de véhicules utilitaires - Accès aisé pour livraison et logistique légère POINTS FORTS : - Volumes importants et exploitables immédiatement en partie - Accès grand gabarit - Possibilité d’optimisation du second bâtiment - Adapté activités artisanales, stockage, logistique, entreposage DESTINATION / UTILISATION : Bien adapté à une PME, artisan, activité de négoce ou entreprise nécessitant une base de stockage avec surface extérieure. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman (ID 17385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 815000070 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : Restaurant ‘SANDWICHERIE KEBAB ET PIZZERIA’ situé à Verneuil L'Etang, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes en train Transilien ligne P de la Gare de l’Est à Paris, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : - Surface : 65 mètres carrés - Loyer mensuel : 1240 euros - Capacité intérieure : 30 places assises - Terrasse extérieure : 20 places Le restaurant dispose d’une extraction performante de 400 mm, garantissant des conditions de cuisine optimales sans soucis liés aux odeurs pour la copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour l’achat de locaux professionnels à Verneuil L'Etang. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Prix de vente : 77 000 € (Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 70 000 €)

Coup de cœur du secteur

269 000 €

897 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 300 m²

À 15km de Nangis (77)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Le Châtelet-en-Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, exploité sous l'enseigne Maxi-Show, qui bénéficie d'une expérience de plus de 30 ans dans la location de salles et l'organisation d'événements privés et professionnels. Situé dans un corps de ferme rénové de caractère, le site s'étend sur environ 300 m² et comprend 3 salles de réception modulables, dont une grande salle avec cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 350 m², un parc naturel, un parking privé et un accès PMR. Les salles sont équipées en sonorisation, éclairage et vidéo, ce qui rend l'exploitation clé en main. Cette offre présente une réputation bien établie auprès de la clientèle, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou événements d'entreprises. Les prestations complémentaires contribuent à générer du chiffre d'affaires. Le cadre champêtre recherché est proche des grands axes, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour les professionnels ou investisseurs. Le loyer est de 3 509,34 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Le Châtelet-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter.

Située en centre-ville, BATIMENT INDUSTRIELLE Atout exeptionnel : Deux bâtiments indépendants d'environ 350 m2 et 80 m2 comprenant bureau, WC, chaufferie et espaces de stockage. Idéal entrepreneur, artisan ou activité professionnelle, avec possibilité de stockage important ou développement d'activité sur place. Comprenant egalement une MAISON D'HABITATION Elle se compose de : deux chambres, un bureau, un séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparés, grenier au-dessus, Prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Un garage attenant ainsi qu'une cave complètent la partie habitation. Le tout est implanté sur un terrain de 1 600 m2.environ. Prix : 299 600 EUR Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – CENTRE-VILLE MONTEREAU Au cOEur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, emplacement premium avec passage, découvrez ce local commercial de 36 m² environ, déjà loué à une activité barber en place depuis plusieurs années. Locataire sérieux et stable. Charges + taxe foncière intégralement prises en charge par le locataire. Aucun travaux à prévoir. Gestion ultra simple, rentabilité immédiate. Un investissement clé en main, sans surprise, sans travaux, sans vacance locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry (ID 1332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 751 854 746 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

130 000 €

325 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 400 m²
• Terrain 9199 m²

À 19km de Nangis (77)

À vendre, locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur 465 m² et inclut des salles de réception et d'événements, ainsi qu'un appartement de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 9 199 m² avec de nombreux parkings. Les locaux comprennent un hall d'entrée/bar/vestiaires de 73 m², des sanitaires/WC, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m², aménageables pour tout type d'événements, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 67 m² équipée. En complément, le bien dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'un cabanon et d'une cave. L'appartement à l'étage se compose d'un couloir menant à un séjour, un bureau, une chambre, une salle de bain et un autre espace. Idéalement situé à proximité de Montereau, ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration ou un traiteur. Pour les intéressés, les murs sont également à vendre. N'attendez pas pour visiter, contactez-nous pour une visite virtuelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce bien immobilier commercial de 400 m2, actuellement exploité en tant que restaurant et salles de réception, comprend également un appartement de 65 m2, le tout sur un terrain spacieux de 9 199 m2 avec de nombreuses places de parking. L'espace commercial se compose d'un hall d'entrée/bar/vestiaires de 73 m2, de sanitaires/WC, ainsi que de trois salles de restauration de 53 m2, 75 m2 et 127 m2, aménageables pour divers types d'événements. La cuisine professionnelle de 67 m2 est équipée d'un ensemble complet de cuisson, d'une grande hotte, ainsi que de nombreux rangements. De plus, un garage de 24 m2, un espace boulodrome et une chaufferie à bois/granules complètent ce bâtiment. L'appartement à l'étage offre un couloir, une pièce de vie, un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Située à proximité de Montereau, cette propriété est idéale pour plusieurs activités commerciales, notamment la restauration, le traiteur et l'organisation d'événements, tout en bénéficiant d'un grand parking de 200 places. Ne ratez pas cette vente de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE. Pour plus d'informations, un fonds de commerce de restauration existant est également disponible à la vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente inclus honoraires d'agence : 470 000 € HT + 4 700 € TVA, soit 474 700 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 446 500 € HT. Honoraires d'agence : 23 500 € HT + 4 700 € TVA, soit 28 200 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, François MOREAU, au 0685946157 ou par email à francois.moreau@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

iad France - Francis Lecoq (06 12 39 83 20) vous propose des locaux professionnels à acheter à Fontenay-Trésigny, situé en centre-ville de cette commune de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce local d'activité comprend au rez-de-chaussée un entrepôt d'environ 310 m² avec un espace d'accueil, deux toilettes hommes/femmes, des vestiaires, une douche et une buanderie. À l'étage, vous trouverez environ 150 m² de bureaux équipés de climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et de surfaces de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le système est complété par un visiophone, une alarme et de la vidéo-surveillance. Une place de parking est également inclus à l'extérieur. Ne manquez pas cette occasion, vente de locaux professionnels à Fontenay-Trésigny à visiter rapidement !

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en cœur de ville, ce local commercial d’environ 35 mètres carrés offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le bien se compose d’un espace principal d’accueil/vente d’environ 21,6 mètres carrés, d’un bureau indépendant d’environ 10,5 mètres carrés permettant un espace de travail ou de stockage, ainsi que d’un WC séparé. La distribution est simple et rationnelle, facilitant l’aménagement selon votre activité. Le local bénéficie d’une construction ancienne (avant 1949) avec structure béton et cloisons en placoplâtre, offrant une base saine pour un projet d’exploitation ou d’investissement. Surface loi Carrez : 35,23 mètres carrés. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une petite surface commerciale avec potentiel locatif, ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur urbain dynamique de Montereau-Fault-Yonne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À saisir, locaux professionnels en vente à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant réputé, entièrement rénové et conforme aux normes, dispose d'une capacité de 200 couverts, avec un parking gratuit et une terrasse de 70 couverts. La configuration comprend un bar à l'entrée, une salle de 30 couverts, ainsi que des espaces sanitaires. À l'étage, vous trouverez une salle de 100 couverts, un bureau et une salle de séminaire pour 20 personnes. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine professionnelle est équipée de tout le nécessaire pour un fonctionnement optimal, y compris des vestiaires avec douches. Avec une licence IV, le restaurant emploie 3 salariés et 3 apprentis, offrant également une zone de livraison avec chambre froide positive et négative. Le loyer est de 2 620 € par mois, charges comprises, avec un chiffre d'affaires de 650 000 €, en forte croissance. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, à exploiter dans la restauration ou le secteur du traiteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 8 240 € TVA, soit 523 240 € TTC. Contacter votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157.

Opportunité rare sur le secteur ! Nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce bénéficiant d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale. Cette affaire 'clés en main' dispose d'une clientèle fidèle et d'un flux piéton constant, garantissant un chiffre d'affaires stable avec encore un bel axe de progression. Points forts : Notoriété : Emplacement et clientèle historique. Outil de travail : Matériel complet et bien entretenu, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer attractif : 2 000 € TTC / mois (très compétitif pour la surface et le secteur). Données financières : Loyer mensuel : 2 000 € TTC. Prix de cession : 400.000€ Dossier complet et CA consultables après premier contact. Cette annonce référence 321520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 999 kWhEP/m²/an Score GES : 999 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 26140.00 € et 35370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabienne Bompoint (07 87 95 77 57) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-LAVAL, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situés dans la zone artisanale de Merlange, ces locaux comprennent 5 bureaux, dont un grand bureau de direction de 28 m2, un espace d'accueil, des toilettes et une cuisine. La surface totale au sol est d'environ 185 m2, complétée par une grande cave. Ce bien est idéal pour démarrer votre activité. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à SAINT-GERMAIN-LAVAL, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (ID 594), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521953927. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Situés dans la zone artisanale de Machault, votre agence LAFORÊT immobilier Moret-Loing-et-Orvanne vous propose à la vente des locaux professionnels à Machault. Ce bien entièrement rénové comprend au rez-de-chaussée un garage, un atelier, un WC et un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Des combles aménageables et des espaces divisibles offrent de nombreuses possibilités. Un stationnement est disponible dans la cour extérieure. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Machault, situés dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers.

iad France - Fabienne Bompoint (07 87 95 77 57) vous propose : SAINT GERMAIN LAVAL, proche accès : spacieux local idéal pour stockage, artisan ou atelier. Il comprend un quai de déchargement, sol spécial Poids lourds, 2 portes sectionnelles électriques et grand parking privatif. A l'intérieur : grande surface de stockage, un bureau et un espace douche/wc. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions et souhaitez visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (ID 594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521953927 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ces murs commerciaux se situent dans un bâtiment à deux niveaux, à proximité immédiate du RER. En très bon état général, ces locaux offrent un usage mixte et comprennent des places de parking allouées par la Mairie. La configuration des espaces, inspirée du style de Le Corbusier, permet une grande surface dégagée, idéale pour l'installation d'une clinique vétérinaire, d'une supérette, et bien plus encore. Dotés de grandes baies vitrées, d'un sol carrelé et d'une possibilité de raccordement en 380 volts, ces locaux sont équipés d'une chaudière en excellent état, d'une toiture et de charpentes presque neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne.

À vendre : fonds de commerce d'une brasserie/bar avec Licence IV, idéalement situé sur une avenue principale à ROZAY-EN-BRIE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette belle activité en croissance, bien gérée et jouissant d'une solide réputation, dispose d'un équipement de cuisine en parfait état. Son potentiel de développement est conséquent, notamment avec des possibilités d'ouverture le soir, d'organisation d'événements et de services de livraison. Pour toute personne souhaitant faire un achat de locaux professionnels à ROZAY-EN-BRIE, Christelle Da Costa, mandataire SAFTI, et Thierry VIEL, mandataire SAFTI spécialiste des activités professionnelles, sont disponibles pour vous accompagner dans ce projet. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 198 000 € TTC, soit 195 000 € HT + 3 000 € TVA. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 180 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires). Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Situé à MONTEREAU FAULT YONNE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet espace commercial de 622 m² est idéal pour un investissement. Avec un rendement attractif de 8,5 % net par an, ce bien est disponible à la vente. Anciennement loué à une surface alimentaire pour 35 000 euros par an, il se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville et de la gare. Cette copropriété est composée de 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU FAULT YONNE.

Locaux professionnels à vendre à MONTEREAU FAULT YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Investissement idéal avec un taux de rendement de 10% par an. Local commercial de 466m² vide, autrefois loué à un commerce alimentaire pour 24.000 euros/an. Situé à seulement 800m du centre-ville et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU FAULT YONNE.

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose à la vente un fonds de commerce : une boulangerie-pâtisserie située en Centre-Ville de Montereau-Fault-Yonne, dans le quartier de Surville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette boulangerie charmante se trouve sur une avenue très fréquentée et dispose d'une surface totale d'environ 30 m², avec un sous-sol. La disposition se compose d'une boutique d'environ 21 m², d'une arrière-boutique et d'un fourniel en sous-sol. Le loyer mensuel s'élève à 1000 €, charges incluses. Les horaires d'ouverture sont tous les jours sauf le mercredi, de 7h à 21h, et le chiffre d'affaires annuel est d'environ 200K € en moyenne sur les derniers exercices, avec un personnel à reprendre à discuter. L'activité est dynamique, avec une production de 30 quintaux de farine utilisés par mois et environ 600 baguettes produites chaque jour. De plus, la restauration rapide constitue 30% du chiffre d'affaires. Tous les produits vendus sont fabriqués sur place, à quelques exceptions près. Les atouts de ce local comprennent une forte visibilité grâce à la proximité d'un marché, d'écoles et d'un quartier dense. L'équipement est en majorité neuf, comprenant un four de moins d'un an, des frigos, des comptoirs et diverses machines. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent un DPE NS et GES NS. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Loïc Magne, Agent Commercial immatriculé. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne.