Achat Locaux Professionnels à Machault (77) : 129 annonces

Coup de cœur du secteur

122 000 €

1 043 €/m²

Locaux professionnels

• 117 m²

Machault (77)

Situés dans la zone artisanale de Machault, votre agence LAFORÊT immobilier Moret-Loing-et-Orvanne vous propose à la vente des locaux professionnels à Machault. Ce bien entièrement rénové comprend au rez-de-chaussée un garage, un atelier, un WC et un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Des combles aménageables et des espaces divisibles offrent de nombreuses possibilités. Un stationnement est disponible dans la cour extérieure. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Machault, situés dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE QUARTIER PIETON BOUTIQUE DE 26 M². POINT D'EAU et SANITAIRE . CLIMATISATION REVERSIBLE NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCE SAUF RESTAURATION Possibilite d'installer un four de cuisson ou préparation sans cuisson LOYER MENSUEL 850 NET avec une PROVISION pour charges de 25 DEROGATION ACCES PMR OBTENUE PRIX DU DAB 65 000 HAI

Situé aux portes de Moret-sur-Loing, ce fonds de commerce est idéalement situé dans la galerie marchanded'Écuelles, ce qui offre une excellente visibilité et un fort flux de clients potentiels, tout en bénéficiant de la sécurité du centre commercial. Cette ville dynamique, avec un accès facile aux transports en commun est un emplacement stratégique pour une activité commerciale prospère. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la jouissance du parking du centre commercial rajoutent des avantages attractifs pour les clients.Ce magasin de fleurs, d'une surface habitable d'environ 50 m², se compose d'une vitrine offrant une belle luminosité, d'un comptoir, d'étagères, d'une réserve fonctionnelle incluant une chambre froide, idéale pour la conservation des produits. Ce magasin accueillant, est une opportunité rare pour développer une activité florale ou autres, prospère dans un environnement commercial animé.Il ne reste plus qu'à vous installer et développer votre créativité pour le plaisir d'une importante clientèle fidèle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 333 € HT + 7 666,6 € TVA, soit 45 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

810 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

À 10km de Machault (77)

IB IMMOBILIER vous présente, à 10 MNS de FONTAINEBLEAU RESTAURANT TRADITIONNEL avec LOGEMENT et TERRASSE dans VILLAGE au coeur de la FORET . Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état. Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR . La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts , Cuisine entièrement rénovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients. 2 caves. Chauffage au gaz de ville A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M² comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau. Le mobilier extérieur et les chaises intérieures sont neufs. En extérieur, une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030 LOYER MENSUEL 2 463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 €(Taxe foncière) et 85 €(eau) CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT CA 2024: 322 679 € HT CA 2025: 287 008 € HT Personnel à reprendre :1 serveur Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE. N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE ! PRIX DU FONDS DE COMMERCE 162 000 HAI EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER !

Locaux professionnels à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France• Surface : 50m² de boutique + 50m² en sous-sol• Vitrine en façade : 5,40m• Usages possibles : bureau, agence ou commerce (hors restauration)• Matériel en place : reprise possible (à négocier)Visites sur rendez-vous disponibles.Pour toute information ou pour un achat de locaux professionnels à Melun, me contacter directement.Cette annonce référence 314718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE AYME (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 149 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024Score DPE : 367 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2999,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'Achat Locaux Professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77) ! Saisissez l'occasion d'acquérir un fonds de commerce d'optique prospère, idéalement situé dans une zone commerçante d'une commune dynamique de la Seine-et-Marne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces de service supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, plus 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévu de 444 K€ HT pour 2024, indiquant la rentabilité du commerce. • Magasin bien équipé, prêt à poursuivre son activité sans investissements immédiats nécessaires. • Bon potentiel de développement avec des possibilités d'élargir l'offre de produits et de services, favorisant ainsi un nouvel élan entrepreneurial. Un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des informations détaillées, garantissant une transition en toute discrétion. Pour ceux qui cherchent à investir dans des locaux professionnels à acheter à Melun, cette offre représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet d'acquisition et explorer ce commerce prometteur.

Profitez d'une occasion d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne (77), dans la dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce d'optique, situé dans une zone animée, propose un cadre idéal pour tout entrepreneur souhaitant tirer profit d'un emplacement stratégique et d'un marché en pleine expansion. Caractéristiques du local : - Superficie d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour maximiser l'espace client et de vente. - Cave accessible directement depuis la boutique, offrant un rangement supplémentaire. Détails financiers : - Loyer mensuel de 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, garantissant un bon équilibre économique. - Chiffre d'affaires prévisionnel solide de 397 K€ HT pour 2024, renforçant l'attractivité du commerce. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec des installations modernes, prêt pour une transition en douceur vers un nouvel exploitant. Avec un potentiel de développement important et une position dans une zone à forte affluence, c'est une occasion à saisir pour élargir votre portefeuille immobilier ou démarrer une nouvelle activité avec une base solide. Un engagement de confidentialité est requis pour explorer cette offre plus en détail, afin de protéger les informations sensibles. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement premium à Melun sans les défis d'un démarrage de zéro. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

Votre agence La Brie Immobilière vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez ces murs commerciaux de 89m², actuellement loués et idéalement placés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Ce local, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'un flux naturel et d'une excellente visibilité, en faisant un investissement particulièrement avantageux. Idéal pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Melun, ce bien assure une sécurité locative et un bon potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23. Copropriété de 23 lots, dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 420 euros.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 11km de Machault (77)

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

Cette BOUTIQUE de 40 M² avec SA RESERVE ATTENANTE de 8 M² et son ETAGE de 20 M² dispose d'une FACADE DE PLUS DE 5 M². BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND 3M PARQUET MASSIF/ CLIMATISATION REVERSIBLE. GRANDE CAVE NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 janv.2025/2034 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION LOYER MENSUEL 2 169.18 € HT avec une PROVISION POUR CHARGES 50 €(eau comprise) UNE BOUTIQUE CLE EN MAIN :parfaite état ,fonctionnelle et prête à accueillir votre activité dès demain ! PRIX DU DROIT AU BAIL 192 000 € HAI

Prix au m² le plus bas

430 000 €

573 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²

À 11km de Machault (77)

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, un restaurant à vendre qui se distingue par sa licence IV et sa renommée bien établie. Situé dans un charmant village à proximité, cet établissement attire une clientèle fidèle et touristique grâce à sa cuisine traditionnelle prisée. La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur, 60 en terrasse et une splendide salle de réception de 90 couverts idéale pour divers événements tels que banquets, mariages et anniversaires. Le restaurant est en excellent état, avec une cuisine conforme aux normes et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Parmi ses atouts, la terrasse extérieure offre une vue imprenable sur le fleuve. De plus, il comprend 6 chambres d'hôtel à rénover selon vos goûts. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Le fonds de commerce bénéficie d'un loyer de 3000 EUR HT par mois pour une surface d'environ 750 m². Ne manquez pas cette affaire très réputée dans la région Île-de-France.

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 375 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour. Rez-de-chaussée à USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1) Possibilité d'acheter deux autres lots pour plus de surface 4 PLACES DE PARKING Bâtiment divisé en 5 lots ,un ETAT DESCRIPTIF DE DIVISION établi par le géomètre est prêt à la mise en place d'une copropriété. Faibles charges de copropriété TAXE FONCIERE environ 780 ACCES CAMION 38 T AVEC 1 PORTE SECTIONNELLE de 4 M PRIX des MURS: 306 000 HAI Séverine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien de 100m2 situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et est renommé pour ses plats et vins de qualité dans une ambiance agréable. Le bien comprend un espace soigneusement rénové avec 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine bien équipée et conforme aux normes. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il offre la possibilité d'élargir l'activité. De plus, un bureau, une cave à vin et une chambre froide sont disponibles au sous-sol. Un parking public de 150 places se trouve juste en face du restaurant. Avec un chiffre d'affaires en croissance (CA 2022 : 210 000 EUR) et sans travaux à prévoir, c'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun. Ce fonds de commerce est à acquérir avec les murs qui sont disponibles via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur le site Géorisques.

Très belle péniche navigante, entièrement rénovée et aménagée en 2019 (un dossier complet des travaux est consultable) ,composée dun appartement T4 denviron 70 m² (séjour , coin cuisine ,3 chambres ,et une salle deau, chauffage central ) et dune salle de réception polyvalente de 100 m² (capacité de 100 personnes) ,entièrement équipée (bar , sono , sanitaires , chauffage par pompes à chaleur réversibles et souffleur air chaud en plus lhiver ) une très belle terrasse extérieure de 100 m² meublée accompagne lensemble . possibilité habitation seule ,et/ou exploitation en : location de salle , bar/restaurant , discothèque de caractère , au cœur de Melun , avec un fort potentiel dactivités (historique d'exploitation commerciale disponible) Le bateau est une construction belge de 1962 , toujours entretenue , avec son expertise et révision de coque faite début 2026 , sa longueur est de 45 mètres pour une largeur de 5.10 mètres, elle est équipée dun moteur General Motors de 350 cu (5.7l) diesel , révisé. Elle est autonome en eau et électricité : groupe électrogène 10 KVA , cuve eau claire et eau vive, lest de 60 tonnes , son fond doublé étanche est neuf , deux cuves à fioul de 2500 L Conformité ERP ,COT opérationnel . plus de photos et de vidéos sur demande Un magnifique projet de vie à réaliser à 30 minutes au sud de Paris Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Mélanie De Fatima Monteiro (07 60 32 29 29) vous propose : Situé dans le quartier prisé du Viel Avon, à proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 2 minutes de la gare), ce local professionnel de plain-pied d’environ 155 m² est conforme aux normes PMR et offre de nombreuses possibilités d’activités. Que ce soit pour des professions libérales, des cabinets médicaux ou paramédicaux, des bureaux, des activités de bien-être ou de stockage, ce bien est idéal. Édifié sur une parcelle d’environ 659 m², il dispose également d’un espace extérieur, un atout rare avec un parking pour la clientèle et le personnel. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, le local se compose d'une salle de sport, de 6 box de massage, de 2 bureaux, d'une piscine chauffée, de 2 douches, de 5 vestiaires, de 1 WC, d'un local technique et d'un sas/salle d’attente. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle, ce bien offre une configuration modulable selon vos besoins. Emplacement stratégique, calme et accessible, il est idéal pour un achat de locaux professionnels à Avon. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie De Fatima Monteiro (ID 88411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521832782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons un local professionnel à vendre dans la commune de Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Melun, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière, Zina BENABDALLAH, pour en savoir plus. Ce local, construit en 1970, est proposé au prix de 940 000 euros et la taxe foncière s'élève à 12 000 euros par an. Cette annonce est présentée par BENABDALLAH Zina - EI - NoRSAC: 947 895 868, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce fonds de commerce d'optique prospère, idéalement placé dans une zone commerçante d'une commune densément peuplée. Ce magasin jouit d'une visibilité optimale et attire un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, avec un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, avec 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévisionnel de 444 K€ HT pour 2024, prouvant la rentabilité de l'établissement. • Magasin très bien équipé, prêt à être exploité sans nécessiter d'investissements immédiats. • Potentiel de développement important avec des opportunités d'élargissement de l'offre de services et de produits. Un engagement de confidentialité sera requis pour obtenir des informations détaillées, assurant ainsi une transition discrète. Pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à MELUN disposant d'un potentiel de croissance significatif, cette offre représente une chance exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet de reprise et explorer ce commerce prometteur.

Situé au cœur de Fontainebleau, cet investissement rare sur le marché est une occasion en or pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Il s'agit d'un superbe fonds de commerce de 245 m2, alliant charme bucolique et espaces généreux. Ce local entièrement rénové offre des prestations de qualité, équipée pour répondre aux normes actuelles. Il accueille une clientèle fidèle en quête de produits gastronomiques raffinés et d'un cadre paisible et chaleureux. Avec une belle cave et deux salles spacieuses, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ambitieux désireux d'investir dans un secteur dynamique et riche en histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

King Immobilier Melun vous propose à la vente ce local professionnel de 151 m2 situé à Melun, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Complètement rénové en 2024, ce bien offre un accès PMR (niveau -1 avec ascenseur), 7 salles de soin, un grand plateau technique, des WC adaptés ainsi qu'une terrasse privative. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Melun.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez cette offre exceptionnelle pour un fonds de commerce d'optique, idéalement situé dans une zone dynamique de la commune. Ce local professionnel de 71 m² au rez-de-chaussée est parfaitement aménagé pour optimiser l'espace de vente et d'accueil des clients, et dispose également d'une cave accessible depuis la boutique. Détails financiers : • Loyer mensuel : 2.765 € HT-HC, avec des charges mensuelles de 55 € et 280 € pour la Taxe Foncière. • Chiffre d'affaires attendu de 397 K€ HT pour l'année 2024, témoignant de la solidité financière de cette entreprise. Ce commerce est entièrement équipé avec des installations modernes, permettant une transition fluide pour un nouvel exploitant. Situé dans une zone très fréquentée, ce bien représente une opportunité rêvée pour un investissement dans les locaux professionnels à vendre à MELUN ou pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à MELUN. Un engagement de confidentialité sera requis pour approfondir cette proposition et protéger les informations sensibles. Ne tardez pas pour concrétiser votre projet dans cette région en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié sans les défis d'un démarrage complet.

À Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce restaurant au cadre moderne et à l'ambiance unique. Avec une surface de 80 m², ce restaurant bien implanté dispose d'un fort potentiel de développement, ciblant une clientèle locale, professionnelle et touristique. Le restaurant se compose de deux espaces de restauration : un espace principal pouvant accueillir 23 couverts et une salle intimiste en sous-sol pour 20 couverts. De plus, il possède un extérieur attractif avec une terrasse saisonnière de 16 places et un rooftop de 14 places.Parmi les équipements clés figurent un teppanyaki de marque renommée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve sèche, un vestiaire, une cave, ainsi qu'une climatisation neuve. Le bail 3/6/9 est reconduit tacitement et le loyer est fixé à 1 600 euros.Avantages supplémentaires : pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est prévu à 738 437 euros (+10 % par rapport à 2023). Une équipe en place, composée d'un chef de cuisine, d'un cuisinier à mi-temps, d'un plongeur, d'un manager, d'un chef de rang et d'un serveur, assure également la continuité du service. Les fermetures sont hebdomadaires le dimanche et lundi, avec 5 semaines de fermeture annuelle (3 en été et 2 en hiver).Pour découvrir tout le potentiel de ce restaurant à acheter à Fontainebleau, contactez-moi rapidement pour une visite.Cette annonce référence 319277 vous est présentée par Caroline Ayme, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 496 000,00 € (Prix hors honoraires : 468 000,00 €, honoraires TTC : 5,98 %, à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² À DAMMARIE-LES-LYS CENTRE, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE.Vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local professionnel Dammarie-les-Lys à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. En excellent état et prêt à être occupé, ce local vous garantit une visibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, dans un quartier dynamique.Il est parfaitement adapté pour accueillir divers types de projets, que ce soit un cabinet médical, une parapharmacie ou un funérarium. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir.C'est l'opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels Dammarie-les-Lys et pour donner vie à votre activité dans un cadre en plein essor !CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28, MME CHACHOU KARIMA IMMOBILIER.Cette annonce référence 312322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARIMA CHACHOU (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.Prix du bien : 204 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024.Score DPE : 733 kWhEP/m²/an.Score GES : 22 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels en vente à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant réputé, entièrement rénové et conforme aux normes, dispose d'une capacité de 200 couverts, avec un parking gratuit et une terrasse de 70 couverts. La configuration comprend un bar à l'entrée, une salle de 30 couverts, ainsi que des espaces sanitaires. À l'étage, vous trouverez une salle de 100 couverts, un bureau et une salle de séminaire pour 20 personnes. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine professionnelle est équipée de tout le nécessaire pour un fonctionnement optimal, y compris des vestiaires avec douches. Avec une licence IV, le restaurant emploie 3 salariés et 3 apprentis, offrant également une zone de livraison avec chambre froide positive et négative. Le loyer est de 2 620 € par mois, charges comprises, avec un chiffre d'affaires de 650 000 €, en forte croissance. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, à exploiter dans la restauration ou le secteur du traiteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 8 240 € TVA, soit 523 240 € TTC. Contacter votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157.

À Montigny sur Loing, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux à vendre. Cette propriété comprend un espace d'accueil, une salle de réunion de 28 m², un bureau de 13,80 m², ainsi qu'une cuisine de 18,50 m². Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, une pièce d'archivage et un WC. À l'étage supérieur, il y a encore quatre bureaux ainsi qu'une salle d'attente de 20 m². De plus, un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, avec un loyer potentiel de 300€, et une cave en sous-sol. Cette opportunité rare sur une parcelle de 1000 m² est idéale pour des professions libérales, dans un environnement calme et à proximité de la gare. Ne manquez pas cette offre d'achat de locaux professionnels à Montigny sur Loing.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ces murs commerciaux se situent dans un bâtiment à deux niveaux, à proximité immédiate du RER. En très bon état général, ces locaux offrent un usage mixte et comprennent des places de parking allouées par la Mairie. La configuration des espaces, inspirée du style de Le Corbusier, permet une grande surface dégagée, idéale pour l'installation d'une clinique vétérinaire, d'une supérette, et bien plus encore. Dotés de grandes baies vitrées, d'un sol carrelé et d'une possibilité de raccordement en 380 volts, ces locaux sont équipés d'une chaudière en excellent état, d'une toiture et de charpentes presque neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne.

Cette JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec BELLE CAVE est située dans le QUARTIER PIETON et bénéficie d'un EMPLACEMENT TRES VISUEL LUMINEUSE & PARFAIT ETAT BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2018/2027 LOYER 1 092 NET/MOIS AVEC EN SUS 38 € CHARGES MENSUELLE TAXE FONCIERE 1 000 /AN A DECOUVRIR RAPIDEMENT PRIX DU DAB 99 000 HAI