Achat Locaux Professionnels à Thomery (77) : 135 annonces

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

473 €/m²

Locaux professionnels

• 2 854 m²
• Terrain 10974 m²

Thomery (77)

Dossier sur demande : Découvrez ce local d’activité d'une surface SHOB de 2854m2 implanté sur plus d’un hectare de terrain. Situé au sein de la Communauté de Communes Moret Seine et Loing, cet ensemble immobilier à usage d’activités développe une surface SHOB d’environ 2 854 m², implantée sur plus d’un hectare de terrain. Ce site constitue une opportunité d’investissement rare, combinant revenus locatifs existants et potentiel de développement. Le site est composé de multiples cellules d’activités, permettant une diversification des locataires et une mutualisation du risque locatif. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 120 000 € par an, offrant une base de rendement immédiate. Plusieurs surfaces restent optimisables et exploitables, permettant d’envisager une augmentation significative des revenus locatifs à moyen terme ou une occupation pour votre activité. Le foncier bénéficie également de droits résiduels à construire, offrant des perspectives d’extension ou de développement pour un investisseur souhaitant valoriser pleinement le potentiel du site. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités. Points forts de l’investissement Rendement locatif existant Revenus locatifs actuels d’environ 120 000 € / an Diversification locative: Plusieurs cellules permettant une mutualisation du risque Potentiel de valorisation Droits résiduels à construire Emplacement stratégique Idéal pour Investisseur, Family office , Foncière, Marchand de biens

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce restaurant, idéalement situé, représente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à MELUN. Des travaux de rénovation de voirie sont en cours, apportant de nouveaux aménagements et un potentiel futur élevé grâce aux modifications prévues autour de la Gare, y compris les arrêts de bus et de nouvelles constructions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Aydin (ID 88630), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 945022215. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE QUARTIER PIETON BOUTIQUE DE 26 M². POINT D'EAU et SANITAIRE . CLIMATISATION REVERSIBLE NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCE SAUF RESTAURATION Possibilite d'installer un four de cuisson ou préparation sans cuisson LOYER MENSUEL 850 NET avec une PROVISION pour charges de 25 DEROGATION ACCES PMR OBTENUE PRIX DU DAB 65 000 HAI

Locaux professionnels à vendre à MONTEREAU FAULT YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Investissement idéal avec un taux de rendement de 10% par an. Local commercial de 466m² vide, autrefois loué à un commerce alimentaire pour 24.000 euros/an. Situé à seulement 800m du centre-ville et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU FAULT YONNE.

iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avon, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce restaurant-pizzeria de caractère, idéalement situé à proximité des flux de voyageurs et au cœur d'un environnement dynamique. Avec une visibilité optimale et un passage constant, cet établissement s'adresse à une clientèle variée, incluant des randonneurs et des habitués. Le concept se distingue par une activité performante, comprenant : * Pizzeria * Cuisine traditionnelle * Vente à emporter * Livraison à domicile L'agencement de cet espace inclut une salle de 30 couverts et une terrasse intimiste également de 30 places, permettant un service fluide et une exploitation immédiate grâce à une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre des installations complètes, incluant un vaste espace de stockage et une chambre froide adaptée à une activité soutenue, favorisant ainsi la gestion des approvisionnements. Le potentiel de développement est réel, avec plusieurs axes à envisager : * Renforcement des livraisons et élargissement de la zone * Déploiement du click & collect et d'une forte présence digitale * Organisation d'événements ou soirées à thème * Amélioration du concept avec des produits premium et une identité forte Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent : * Emplacement stratégique à forte fréquentation * Clientèle mixte et régulière * Terrasse recherchée * Sous-sol total avec chambre froide * Concept rentable et immédiatement exploitable Conditions locatives : * Loyer : 1 650 € charges comprises * Bail commercial 3/6/9 Cet établissement clé en main, alliant emplacement premium, qualité d'exploitation et potentiel de développement, est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter durablement. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette adresse à Avon.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

325 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 400 m²
• Terrain 9199 m²

À 12km de Thomery (77)

À vendre, locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur 465 m² et inclut des salles de réception et d'événements, ainsi qu'un appartement de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 9 199 m² avec de nombreux parkings. Les locaux comprennent un hall d'entrée/bar/vestiaires de 73 m², des sanitaires/WC, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m², aménageables pour tout type d'événements, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 67 m² équipée. En complément, le bien dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'un cabanon et d'une cave. L'appartement à l'étage se compose d'un couloir menant à un séjour, un bureau, une chambre, une salle de bain et un autre espace. Idéalement situé à proximité de Montereau, ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration ou un traiteur. Pour les intéressés, les murs sont également à vendre. N'attendez pas pour visiter, contactez-nous pour une visite virtuelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce bien immobilier commercial de 400 m2, actuellement exploité en tant que restaurant et salles de réception, comprend également un appartement de 65 m2, le tout sur un terrain spacieux de 9 199 m2 avec de nombreuses places de parking. L'espace commercial se compose d'un hall d'entrée/bar/vestiaires de 73 m2, de sanitaires/WC, ainsi que de trois salles de restauration de 53 m2, 75 m2 et 127 m2, aménageables pour divers types d'événements. La cuisine professionnelle de 67 m2 est équipée d'un ensemble complet de cuisson, d'une grande hotte, ainsi que de nombreux rangements. De plus, un garage de 24 m2, un espace boulodrome et une chaufferie à bois/granules complètent ce bâtiment. L'appartement à l'étage offre un couloir, une pièce de vie, un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Située à proximité de Montereau, cette propriété est idéale pour plusieurs activités commerciales, notamment la restauration, le traiteur et l'organisation d'événements, tout en bénéficiant d'un grand parking de 200 places. Ne ratez pas cette vente de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE. Pour plus d'informations, un fonds de commerce de restauration existant est également disponible à la vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente inclus honoraires d'agence : 470 000 € HT + 4 700 € TVA, soit 474 700 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 446 500 € HT. Honoraires d'agence : 23 500 € HT + 4 700 € TVA, soit 28 200 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, François MOREAU, au 0685946157 ou par email à francois.moreau@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

Bien le moins consommateur d'énergie

57 000 €

2 111 €/m²

Locaux professionnels

• 27 m²
• 

À 5km de Thomery (77)

FONTAINEBLEAU QUARTIER PIETON BOUTIQUE DE 27 M² AVEC PETITE RESERVE WC ET BELLE CAVE AMENAGEE DE 22 M² AVEC ACCES DIRECT MAGASIN BAIL 2019/2028 SPECIFIQUE A L'ACTIVITE LOYER MENSUEL 1 445 HT/MOIS AVEC UNE PROVISION MENSUELLE POUR CHARGES 120 /MOIS ACCES PMR CONFORME AVEC VITRINE DE 3 M LINEAIRE CONVECTEUR ELECTRIQUE PRIX DAB 57 000 HAI

À vendre, un immeuble comprenant un local commercial et un appartement en duplex, situé à 30 minutes de FONTAINEBLEAU. Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Malesherbes, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 90 m², accompagné d'une cave en sous-sol, est parfait pour un projet professionnel ou pour un investissement locatif. À l'étage, avec une entrée indépendante, se trouve un appartement en duplex de 114 m², incluant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou de potentiels aménagements supplémentaires. Cet ensemble a été précédemment loué à 25 000 euros par an, assurant une excellente rentabilité pour un investisseur. Une opportunité attrayante pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels FONTAINEBLEAU ou la vente de locaux professionnels FONTAINEBLEAU, alliant activité professionnelle et rendement locatif. DPE : F.

iad France - Teric Bou Hamdan (06 12 15 51 50) vous propose un local d’activité de 257 m², situé en Zone Industrielle à Vaux-le-Pénil, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien, sans travaux à prévoir, est fonctionnel et immédiatement exploitable. Il présente une excellente isolation pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Les aménagements incluent un bureau climatisé, un open space lumineux et agréable, ainsi que trois pièces modulables selon vos besoins (bureaux, salles de réunion, ateliers, espaces de stockage léger…). Quatre places de parking privatives viennent compléter cet ensemble. Ce local polyvalent est idéal pour une activité tertiaire, artisanale ou de services, permettant ainsi d’allier espace administratif et technique. L’implantation en zone industrielle garantit un environnement dynamique et facilement accessible. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Vaux-le-Pénil, cette opportunité ne doit pas être manquée. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teric Bou Hamdan (ID 5624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 752898114. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce fonds de commerce d'optique prospère, idéalement placé dans une zone commerçante d'une commune densément peuplée. Ce magasin jouit d'une visibilité optimale et attire un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, avec un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, avec 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévisionnel de 444 K€ HT pour 2024, prouvant la rentabilité de l'établissement. • Magasin très bien équipé, prêt à être exploité sans nécessiter d'investissements immédiats. • Potentiel de développement important avec des opportunités d'élargissement de l'offre de services et de produits. Un engagement de confidentialité sera requis pour obtenir des informations détaillées, assurant ainsi une transition discrète. Pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à MELUN disposant d'un potentiel de croissance significatif, cette offre représente une chance exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet de reprise et explorer ce commerce prometteur.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez cette offre exceptionnelle pour un fonds de commerce d'optique, idéalement situé dans une zone dynamique de la commune. Ce local professionnel de 71 m² au rez-de-chaussée est parfaitement aménagé pour optimiser l'espace de vente et d'accueil des clients, et dispose également d'une cave accessible depuis la boutique. Détails financiers : • Loyer mensuel : 2.765 € HT-HC, avec des charges mensuelles de 55 € et 280 € pour la Taxe Foncière. • Chiffre d'affaires attendu de 397 K€ HT pour l'année 2024, témoignant de la solidité financière de cette entreprise. Ce commerce est entièrement équipé avec des installations modernes, permettant une transition fluide pour un nouvel exploitant. Situé dans une zone très fréquentée, ce bien représente une opportunité rêvée pour un investissement dans les locaux professionnels à vendre à MELUN ou pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à MELUN. Un engagement de confidentialité sera requis pour approfondir cette proposition et protéger les informations sensibles. Ne tardez pas pour concrétiser votre projet dans cette région en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié sans les défis d'un démarrage complet.

Sud Seine & Marne, quartier gare & centre ville, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité en croissance régulière qui est composé d'une salle de restaurant lumineuse type bistrot de 45 m2 pour 35 couverts avec un bar, une cuisine professionnelle de 15 m2 en bon état tout équipée avec four, hotte, cuisinière, plan de travail avec, réfrigérateur, plonge, un WC,une terrasse extérieur arborée et ombragée de 60 m2 pour 35 couverts, une cave, Licence IV. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. La clientèle des habitants & des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. A coté du restaurant parkings pour la clientèle. Bail commercial, loyer 2 280 euros/mois. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et/ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal à 60 kms de Paris. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs et un appartement au dessus du restaurant qui sont vendus via un autre mandat. Visite virtuelle nous contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 404 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ces murs commerciaux se situent dans un bâtiment à deux niveaux, à proximité immédiate du RER. En très bon état général, ces locaux offrent un usage mixte et comprennent des places de parking allouées par la Mairie. La configuration des espaces, inspirée du style de Le Corbusier, permet une grande surface dégagée, idéale pour l'installation d'une clinique vétérinaire, d'une supérette, et bien plus encore. Dotés de grandes baies vitrées, d'un sol carrelé et d'une possibilité de raccordement en 380 volts, ces locaux sont équipés d'une chaudière en excellent état, d'une toiture et de charpentes presque neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne.

iad France - Ayduran Cihan (06 61 38 98 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À vendre : local de 25 m² environ, situé dans un emplacement très passant, proche du centre-ville et entouré de petits commerces. Ce bien offre la possibilité de vente à emporter ou sur place, ainsi qu'une cave avec champ froid et WC. C'est une véritable opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un projet de restauration rapide. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Melun, cette offre est idéale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ayduran Cihan (ID 59568), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 478210818. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

269 000 €

897 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 300 m²

À 11km de Thomery (77)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Le Châtelet-en-Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, exploité sous l'enseigne Maxi-Show, qui bénéficie d'une expérience de plus de 30 ans dans la location de salles et l'organisation d'événements privés et professionnels. Situé dans un corps de ferme rénové de caractère, le site s'étend sur environ 300 m² et comprend 3 salles de réception modulables, dont une grande salle avec cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 350 m², un parc naturel, un parking privé et un accès PMR. Les salles sont équipées en sonorisation, éclairage et vidéo, ce qui rend l'exploitation clé en main. Cette offre présente une réputation bien établie auprès de la clientèle, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou événements d'entreprises. Les prestations complémentaires contribuent à générer du chiffre d'affaires. Le cadre champêtre recherché est proche des grands axes, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour les professionnels ou investisseurs. Le loyer est de 3 509,34 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Le Châtelet-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : FONTAINEBLEAU – RUE DE LA PAROISSE – FAIBLES CHARGES Droit au bail pour un local commercial d’environ 38 m² environ, idéalement situé au cOEur de Fontainebleau. Loyer mensuel : 900 € HT Le local offre de belles possibilités d’exploitation. Changement de destination possible, sous réserve de présentation du projet et d’acceptation par le bailleur. L’activité actuellement en place, reconnue sur la ville, permet une reprise simple, rapide et efficace. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au cœur de Fontainebleau, cet investissement rare sur le marché est une occasion en or pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Il s'agit d'un superbe fonds de commerce de 245 m2, alliant charme bucolique et espaces généreux. Ce local entièrement rénové offre des prestations de qualité, équipée pour répondre aux normes actuelles. Il accueille une clientèle fidèle en quête de produits gastronomiques raffinés et d'un cadre paisible et chaleureux. Avec une belle cave et deux salles spacieuses, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ambitieux désireux d'investir dans un secteur dynamique et riche en histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

EXCLUSIVITÉSaisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint Pierre les Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de 328 m², situé sur un terrain de 504 m², est proposé à la vente au prix de 199 000 euros. Idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et stratégique, cet entrepôt de 170 m² au sol offre une grande flexibilité d'aménagement. Équipé de la fibre, de l'eau, de l'électricité et raccordé au réseau de tout à l'égout, il répond à tous vos besoins. Localisé dans une rue prisée, vous profiterez de la proximité de plusieurs établissements comme le Collège Vasco de Gama et l'École maternelle de la Fontaine Sèche, favorisant l'accès à l'éducation pour vos employés. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre est à proximité, assurant une excellente connectivité. Cette propriété est une exclusivité de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne laissez pas passer cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Saint Pierre les Nemours et de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !

Dans les rues les plus prisées de Fontainebleau, à vendre, ce restaurant clé en main est proposé par Francine GOMES. Situé au cœur de Fontainebleau, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant un flux continu de résidents, de visiteurs et de touristes internationaux avec un fort pouvoir d'achat. Avec une capacité de 85 couverts en salle et 45 places en terrasse, ce restaurant offre un cadre chaleureux. Le bail est en 3/6/9. Le prix du fonds de commerce est de 632.500 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, n'hésitez pas à contacter Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : ??????. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435.

ENTRETETIEN - REPARATION AUTOMOBILE Le fonds de commerce d'un GARAGE AUTOMOBILE est mis en vente au prix de 150.000 euros dans la ville de Melun 77. Le local, d'une surface comprise entre 55 et 60 mètres carrés, offre une capacité intérieure pouvant accueillir entre 8 et 10 voitures. De plus, le parking extérieur permet de stationner 10 véhicules, ce qui constitue un atout considérable pour la clientèle. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes de la gare, avec des arrêts de bus juste en face et à proximité, ainsi que plusieurs passages piétons, assurant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Ce site présente donc un potentiel intéressant pour toute activité liée à la stationnement ou à la clientèle locale. Le loyer mensuel est de 3600 euros TTC .

À vendre, locaux professionnels Vulaines-sur-Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce site de production et conditionnement de 2 262 m² est un bâtiment industriel récent construit en 2020, conforme aux normes ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication – Cosmétique). L'immeuble indépendant comprend une zone de production, un espace de stockage, des installations d'expédition, et des locaux de contrôle qualité, tous en excellent état et immédiatement opérationnels pour diverses activités industrielles. Le terrain s'étend sur 4 880 m² et convient parfaitement pour des activités de cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires, ou encore agroalimentaire. La conception industrielle assure une séparation efficace entre les zones propres et sales, ainsi qu'une gestion optimisée des flux logistiques pour prévenir les contaminations croisées. Les équipements comprennent : Alimentation électrique de 400 kVA, un groupe d'eau glacée, un réseau d'air comprimé, et un contrôle de température de production adapté aux saisons. Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A5 et A6, ainsi que de la desserte Transilien sur la Ligne R, dans un environnement industriel de qualité. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Vulaines-sur-Seine, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 ou par email à szaoui@fortisimmo.fr. RSAC 948 360 805 EI.

Situés dans la zone artisanale de Machault, votre agence LAFORÊT immobilier Moret-Loing-et-Orvanne vous propose à la vente des locaux professionnels à Machault. Ce bien entièrement rénové comprend au rez-de-chaussée un garage, un atelier, un WC et un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Des combles aménageables et des espaces divisibles offrent de nombreuses possibilités. Un stationnement est disponible dans la cour extérieure. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Machault, situés dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nemours, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ces murs commerciaux, situés en plein cœur de Nemours, sur la rue de Paris, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commerces, transports et parkings. La gare RER, permettant un accès direct à Paris, est à seulement 9 minutes à pied. Actuellement dédiés à la restauration et déjà loués pour 1 700 euros par mois, ces locaux sont parfaits pour un investissement avec un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec une surface d'environ 83 m² répartie sur deux niveaux (30 m² au rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage), ces locaux professionnels à vendre sont parfaitement adaptés à toute activité nécessitant une vitrine sur rue. Rentabilité prévue de 8%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Sofia JOSWIAK (06 20 30 79 29) vous propose en vente des locaux professionnels à Moret Loing et Orvanne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Il s'agit d'un charmant fonds de commerce, salon de thé et café, avec une petite restauration, idéalement situé à Moret-sur-Loing. Ce local commercial d'environ 36m² offre une salle conviviale pouvant accueillir jusqu'à 14 couverts. C'est une opportunité parfaite pour quiconque souhaite réaliser un achat de locaux professionnels à Moret Loing et Orvanne. - Loyer mensuel : 895€ charges comprises - Surface : 36m² environ - Bail 3/6/9. La conseillère est disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à la contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia JOSWIAK (ID 44954), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 882363468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – CENTRE-VILLE MONTEREAU Au cOEur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, emplacement premium avec passage, découvrez ce local commercial de 36 m² environ, déjà loué à une activité barber en place depuis plusieurs années. Locataire sérieux et stable. Charges + taxe foncière intégralement prises en charge par le locataire. Aucun travaux à prévoir. Gestion ultra simple, rentabilité immédiate. Un investissement clé en main, sans surprise, sans travaux, sans vacance locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry (ID 1332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 751 854 746 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr