Achat Locaux Professionnels à Saint-Mammès (77) : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 812 €/m²

Locaux professionnels

• 138 m²

Saint-Mammès (77)

iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Mammès, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce bien comprend un local commercial d'environ 60m² avec vitrine sur rue, réserve et wc, ainsi qu'un appartement de 70m². Situé au cœur du village, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face d'un marché dominical. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue et un parking se trouve à proximité.Au premier étage, l'appartement dispose d'une entrée indépendante avec une pièce palière, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec vue sur la Seine, une salle d’eau et un wc séparé. Le deuxième étage comprend un couloir menant à une chambre, une salle d’eau avec wc, et une pièce pouvant servir de bureau. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, les quais de Seine se trouvent juste en face, idéaux pour de belles promenades.En tant qu'habitante de Saint-Mammès, je maîtrise bien le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à Saint-Mammès. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede (ID 41251), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 877850958. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

473 €/m²

Locaux professionnels

• 2 854 m²
• Terrain 10974 m²

À 4km de Saint-Mammès (77)

Dossier sur demande : Découvrez ce local d’activité d'une surface SHOB de 2854m2 implanté sur plus d’un hectare de terrain. Situé au sein de la Communauté de Communes Moret Seine et Loing, cet ensemble immobilier à usage d’activités développe une surface SHOB d’environ 2 854 m², implantée sur plus d’un hectare de terrain. Ce site constitue une opportunité d’investissement rare, combinant revenus locatifs existants et potentiel de développement. Le site est composé de multiples cellules d’activités, permettant une diversification des locataires et une mutualisation du risque locatif. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 120 000 € par an, offrant une base de rendement immédiate. Plusieurs surfaces restent optimisables et exploitables, permettant d’envisager une augmentation significative des revenus locatifs à moyen terme ou une occupation pour votre activité. Le foncier bénéficie également de droits résiduels à construire, offrant des perspectives d’extension ou de développement pour un investisseur souhaitant valoriser pleinement le potentiel du site. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités. Points forts de l’investissement Rendement locatif existant Revenus locatifs actuels d’environ 120 000 € / an Diversification locative: Plusieurs cellules permettant une mutualisation du risque Potentiel de valorisation Droits résiduels à construire Emplacement stratégique Idéal pour Investisseur, Family office , Foncière, Marchand de biens

iad France - Mélanie De Fatima Monteiro (07 60 32 29 29) vous propose : Situé dans le quartier prisé du Viel Avon, à proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 2 minutes de la gare), ce local professionnel de plain-pied d’environ 155 m² est conforme aux normes PMR et offre de nombreuses possibilités d’activités. Que ce soit pour des professions libérales, des cabinets médicaux ou paramédicaux, des bureaux, des activités de bien-être ou de stockage, ce bien est idéal. Édifié sur une parcelle d’environ 659 m², il dispose également d’un espace extérieur, un atout rare avec un parking pour la clientèle et le personnel. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, le local se compose d'une salle de sport, de 6 box de massage, de 2 bureaux, d'une piscine chauffée, de 2 douches, de 5 vestiaires, de 1 WC, d'un local technique et d'un sas/salle d’attente. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle, ce bien offre une configuration modulable selon vos besoins. Emplacement stratégique, calme et accessible, il est idéal pour un achat de locaux professionnels à Avon. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie De Fatima Monteiro (ID 88411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521832782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nemours, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ces murs commerciaux, situés en plein cœur de Nemours, sur la rue de Paris, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commerces, transports et parkings. La gare RER, permettant un accès direct à Paris, est à seulement 9 minutes à pied. Actuellement dédiés à la restauration et déjà loués pour 1 700 euros par mois, ces locaux sont parfaits pour un investissement avec un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec une surface d'environ 83 m² répartie sur deux niveaux (30 m² au rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage), ces locaux professionnels à vendre sont parfaitement adaptés à toute activité nécessitant une vitrine sur rue. Rentabilité prévue de 8%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette offre comprend des murs commerciaux occupés par un bar-tabac, ainsi qu'un logement, ce qui assure une rentabilité immédiate. Situé sur un axe passant, cet ensemble se trouve au cœur d'un secteur historique et dynamique. Il comprend un local commercial loué à une activité de bar-tabac brasserie, un appartement au-dessus également loué, et des combles aménageables offrant un potentiel de valorisation. L'immeuble est en bon état, avec un bail en cours et un locataire en place. Il est aussi possible d’acquérir un immeuble mitoyen (boulangerie + logement déjà loués) pour un investissement global à fort rendement. Ce produit allie caractère historique et sécurisation patrimoniale avec des revenus stables. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Driss Saïdani (ID 81182), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 853812139. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

65 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 26 m²
• 

Quartier Centre Ville Centre

À 9km de Saint-Mammès (77)

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE QUARTIER PIETON BOUTIQUE DE 26 M². POINT D'EAU et SANITAIRE . CLIMATISATION REVERSIBLE NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCE SAUF RESTAURATION Possibilite d'installer un four de cuisson ou préparation sans cuisson LOYER MENSUEL 850 NET avec une PROVISION pour charges de 25 DEROGATION ACCES PMR OBTENUE PRIX DU DAB 65 000 HAI

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 849 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 43 m²

À 17km de Saint-Mammès (77)

À vendre, charmante boutique au cœur de Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien de 43 m² est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Barbizon, bénéficiant d'un cadre inspirant entre nature et culture. L'espace comprend deux pièces, un coin kitchenette et des WC, offrant des possibilités variées pour l'agencement de votre activité. Avec une connexion internet accessible, vous pouvez gérer vos affaires en ligne tout en profitant de l'afflux touristique de la région. Les grandes vitrines assurent une luminosité naturelle importante, idéale pour mettre en avant vos produits. Située dans un emplacement stratégique, cette boutique attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Barbizon, réputé pour son héritage artistique, attirant ainsi de nombreux amateurs d’art.

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ces murs commerciaux se situent dans un bâtiment à deux niveaux, à proximité immédiate du RER. En très bon état général, ces locaux offrent un usage mixte et comprennent des places de parking allouées par la Mairie. La configuration des espaces, inspirée du style de Le Corbusier, permet une grande surface dégagée, idéale pour l'installation d'une clinique vétérinaire, d'une supérette, et bien plus encore. Dotés de grandes baies vitrées, d'un sol carrelé et d'une possibilité de raccordement en 380 volts, ces locaux sont équipés d'une chaudière en excellent état, d'une toiture et de charpentes presque neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne.

EXCLUSIVITÉSaisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint Pierre les Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de 328 m², situé sur un terrain de 504 m², est proposé à la vente au prix de 199 000 euros. Idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et stratégique, cet entrepôt de 170 m² au sol offre une grande flexibilité d'aménagement. Équipé de la fibre, de l'eau, de l'électricité et raccordé au réseau de tout à l'égout, il répond à tous vos besoins. Localisé dans une rue prisée, vous profiterez de la proximité de plusieurs établissements comme le Collège Vasco de Gama et l'École maternelle de la Fontaine Sèche, favorisant l'accès à l'éducation pour vos employés. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre est à proximité, assurant une excellente connectivité. Cette propriété est une exclusivité de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne laissez pas passer cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Saint Pierre les Nemours et de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) propose à la vente des locaux professionnels à Fontainebleau, situés Rue de France, en plein cœur de la ville. Ce local commercial d'environ 55 m² est en excellent état et bénéficie d'un loyer de 1699 € par mois HT HC. Il est actuellement exploité en tant que primeur épicerie fine et est disponible à l'achat. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une destination autorisée pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce bien possède une belle visibilité grâce à un bon flux piétonnier et se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. La vente est soumise à la validation unique du bailleur. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Barat, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 531103463. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Opportunité à ne pas manquer avec ce restaurant/pizzeria à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce fonds de commerce est idéalement situé dans un centre commercial en périphérie de Fontainebleau. Il dispose d'une capacité de 26 couverts en intérieur et d'une terrasse de 16 couverts. La superficie de 55 m² est conforme aux normes PMR et comprend de larges façades vitrées, un store banne pour la terrasse et un grand parking. Avec un chiffre d'affaires en progression de 390 000 EUR en 2023, ce local professionnel à acheter à Fontainebleau conviendrait parfaitement à une reconversion. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM, référence 378750582, immatriculé au registre du commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

iad France - Jessica Bourdin (06 59 02 73 21) vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à VOULX, situés en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cet ensemble immobilier, adapté à un usage commercial et d’habitation, comprend : un local commercial d'environ 141 m² actuellement exploité comme boulangerie avec fonds de commerce à vendre et un appartement de fonction de type F5 d'une superficie d'environ 103 m² à l'étage. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 500€. La taxe foncière s'élève à 1 315 € par an. Ce bien représente un investissement sécurisé grâce à l'activité commerciale déjà en place et au logement attenant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. L'affichage énergétique pour ce bien est : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bourdin (ID 8894), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 798057642. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² À DAMMARIE-LES-LYS CENTRE, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE.Vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local professionnel Dammarie-les-Lys à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. En excellent état et prêt à être occupé, ce local vous garantit une visibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, dans un quartier dynamique.Il est parfaitement adapté pour accueillir divers types de projets, que ce soit un cabinet médical, une parapharmacie ou un funérarium. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir.C'est l'opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels Dammarie-les-Lys et pour donner vie à votre activité dans un cadre en plein essor !CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28, MME CHACHOU KARIMA IMMOBILIER.Cette annonce référence 312322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARIMA CHACHOU (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.Prix du bien : 204 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024.Score DPE : 733 kWhEP/m²/an.Score GES : 22 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE BUREAU ENTIEREMENT RENOVE AVEC MATERIAUX HAUT GAMME CET ESPACE DE 27.32 M² COMPREND UN BUREAU DE 21 M² ,UN COIN CUISINE ET UN SANITAIRE AVEC DOUCHE DOUBLE ACCES BAIL COMMERCIAL 3/6/9 NOV 2025 FAIBLES CHARGES DE COPRO ENV 100 LOYER ANNUEL 11 040 € NET non assujetti à la tva SOIT env.6 % DE RENTABILITE NET TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE 450 /AN PRIX DES MURS 185 000 HAI

Situé à MONTEREAU FAULT YONNE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet espace commercial de 622 m² est idéal pour un investissement. Avec un rendement attractif de 8,5 % net par an, ce bien est disponible à la vente. Anciennement loué à une surface alimentaire pour 35 000 euros par an, il se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville et de la gare. Cette copropriété est composée de 10 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU FAULT YONNE.

SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 – NEMOURS CENTRE Situé en plein cœur de Nemours, sur un axe passant et commerçant, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle déjà en place. Une opportunité idéale pour se lancer rapidement avec une activité existante et rentable. UN SALON PRÊT À TRAVAILLER IMMÉDIATEMENT Exploité depuis plusieurs années, le salon dispose d'une réputation solide et d'une activité stable. Espace optimisé et fonctionnel Postes de coiffage équipés Bacs à shampooing Réserve / espace technique Aménagement récent, propre et soigné Aucun travaux à prévoir – installation immédiate possible UNE ACTIVITÉ SAINE Chiffre d'affaires : environ 70 000 € Marge brute : 58 % Charges maîtrisées Activité idéale pour une exploitation seul(e), avec potentiel de développement UN VRAI LEVIER DE CROISSANCE Plusieurs axes pour augmenter le chiffre d'affaires : Développement de prestations complémentaires (barber, onglerie, esthétique…) Extension des horaires Présence digitale et fidélisation renforcée Une base existante + une marge de progression réelle EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Centre-ville de Nemours Flux piéton régulier Stationnement à proximité Clientèle locale + de passage POUR QUI ? Coiffeur(se) souhaitant se mettre à son compte Professionnel(le) en recherche d'un salon rentable et accessible Première installation avec risque maîtrisé Prix de vente : 29 000 € Opportunité rare : fonds de commerce clé en main avec clientèle existante Dossier complet et informations complémentaires sur demande Contactez-nous pour organiser une visite 06.65.76.55.80 g.malewo@bskimmobilier.com Cette annonce référence 310801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Fontainebleau, dans une zone piétonne dynamique. Actuellement utilisé comme fleuriste, ce bien peut accueillir tout type de commerce, à l'exception des activités de bouche. Le local dispose d'une magnifique façade et est équipé d'une climatisation réversible. C'est une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette annonce est référencée sous le numéro 304544 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Miguel Orran Perez (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 50973680700033. Le prix de vente est fixé à 116 600,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/05/2023, avec un score DPE de 309 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1505,00 € et 1700,00 €. Des informations complémentaires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montigny sur Loing, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux à vendre. Cette propriété comprend un espace d'accueil, une salle de réunion de 28 m², un bureau de 13,80 m², ainsi qu'une cuisine de 18,50 m². Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, une pièce d'archivage et un WC. À l'étage supérieur, il y a encore quatre bureaux ainsi qu'une salle d'attente de 20 m². De plus, un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, avec un loyer potentiel de 300€, et une cave en sous-sol. Cette opportunité rare sur une parcelle de 1000 m² est idéale pour des professions libérales, dans un environnement calme et à proximité de la gare. Ne manquez pas cette offre d'achat de locaux professionnels à Montigny sur Loing.

À saisir, locaux professionnels en vente à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant réputé, entièrement rénové et conforme aux normes, dispose d'une capacité de 200 couverts, avec un parking gratuit et une terrasse de 70 couverts. La configuration comprend un bar à l'entrée, une salle de 30 couverts, ainsi que des espaces sanitaires. À l'étage, vous trouverez une salle de 100 couverts, un bureau et une salle de séminaire pour 20 personnes. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine professionnelle est équipée de tout le nécessaire pour un fonctionnement optimal, y compris des vestiaires avec douches. Avec une licence IV, le restaurant emploie 3 salariés et 3 apprentis, offrant également une zone de livraison avec chambre froide positive et négative. Le loyer est de 2 620 € par mois, charges comprises, avec un chiffre d'affaires de 650 000 €, en forte croissance. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, à exploiter dans la restauration ou le secteur du traiteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 8 240 € TVA, soit 523 240 € TTC. Contacter votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157.

iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose à la vente un local professionnel de 146 m² environ situé à DAMMARIE-LES-LYS, au sein du centre commercial La Vilaubois, idéal pour diverses activités de santé, d'optique ou de centres paramédicaux. Ce bien est parfait pour un cabinet pluridisciplinaire, un opticien (indépendant ou franchisé), un laboratoire d’analyses, ou même des services paramédicaux nécessitant plusieurs pièces. Le local se trouve dans un secteur commercial dynamique avec de nombreuses places de stationnement et une bonne visibilité grâce à une large vitrine. Sa configuration intérieure est optimale avec 3 niveaux fonctionnels : Au rez-de-chaussée (57 m² environ) : - Une zone d’accueil spacieuse avec une salle d’attente - Deux grands bureaux/salles de consultation (environ 20 m² chacun) - Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite Au 1er étage : - Trois salles de consultation supplémentaires (environ 11 à 22 m² chacune) - Un palier/dégagement et un WC Au 2e étage : une grande mezzanine de 23 m² environ, idéale pour du stockage ou un espace administratif. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre à DAMMARIE-LES-LYS comprennent : - Un emplacement privilégié dans une zone résidentielle dense avec un important flux piéton - Des faibles charges (800 €/an) et une taxe foncière en 2025 estimée à 2 000 € Le prix de vente est fixé à 250 000 € honoraires inclus. Cet actif constitue une rare opportunité pour un projet dans le domaine médical ou paramédical. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toutes questions ou pour organiser une visite. Retrouvez également tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. DPE : C, GES : A. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saul (ID 86100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'Evry.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Voulx, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce fonds de commerce Bar-Brasserie-PMU-FDJ, récemment rénové avec soin, est idéalement situé en plein centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux clientèle constant. Les locaux professionnels à vendre incluent : une salle conviviale avec bar et 40 places assises, un espace dédié PMU/FDJ, ainsi qu'une terrasse agréable, très prisée durant les beaux jours. Vous profiterez également d'une cuisine professionnelle, d'une cave et d'une réserve. Forte d'une clientèle fidèle et variée, l'activité est en constante progression, avec un potentiel de développement significatif, notamment dans l'événementiel. Cette affaire, exploitée sérieusement depuis 21 ans, est parfaite pour un couple ou un professionnel désireux de s'établir durablement dans cette commune dynamique. La vente est motivée par un départ à la retraite. La location des murs est de 1000 EUR HT par mois, avec possibilité de louer une maison attenante de 68 m², entièrement rénovée, idéale pour l'exploitant. Loyer total (commerce + logement) : 1500 EUR HT par mois. Une belle occasion clé en main, à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Natacha François au 06.85.68.95.45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Fontainebleau, cet investissement rare sur le marché est une occasion en or pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Il s'agit d'un superbe fonds de commerce de 245 m2, alliant charme bucolique et espaces généreux. Ce local entièrement rénové offre des prestations de qualité, équipée pour répondre aux normes actuelles. Il accueille une clientèle fidèle en quête de produits gastronomiques raffinés et d'un cadre paisible et chaleureux. Avec une belle cave et deux salles spacieuses, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ambitieux désireux d'investir dans un secteur dynamique et riche en histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

Situés dans la zone artisanale de Machault, votre agence LAFORÊT immobilier Moret-Loing-et-Orvanne vous propose à la vente des locaux professionnels à Machault. Ce bien entièrement rénové comprend au rez-de-chaussée un garage, un atelier, un WC et un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Des combles aménageables et des espaces divisibles offrent de nombreuses possibilités. Un stationnement est disponible dans la cour extérieure. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Machault, situés dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers.

À vendre, locaux professionnels à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. D'une surface rare de 105m2, cette magnifique boutique est idéalement située en plein cœur de Fontainebleau, bénéficiant d'un emplacement à fort trafic et d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines. En parfait état, ce magasin est adapté à divers types de commerces (sauf restauration) et est également idéal pour une franchise. Loyer attractif à 1345 EUR/mois. Une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Pascal Barry EI - agent REGM réf 378750582 rcs Melun. Droit au bail (photos non contractuelles), honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 378 750 582, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec BELLE CAVE est située dans le QUARTIER PIETON et bénéficie d'un EMPLACEMENT TRES VISUEL LUMINEUSE & PARFAIT ETAT BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2018/2027 LOYER 1 092 NET/MOIS AVEC EN SUS 38 € CHARGES MENSUELLE TAXE FONCIERE 1 000 /AN A DECOUVRIR RAPIDEMENT PRIX DU DAB 99 000 HAI