Achat Locaux Professionnels à Moret-Loing-et-Orvanne (77) : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

38 333 €

752 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 51 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77)

Situé aux portes de Moret-sur-Loing, ce fonds de commerce est idéalement situé dans la galerie marchanded'Écuelles, ce qui offre une excellente visibilité et un fort flux de clients potentiels, tout en bénéficiant de la sécurité du centre commercial. Cette ville dynamique, avec un accès facile aux transports en commun est un emplacement stratégique pour une activité commerciale prospère. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la jouissance du parking du centre commercial rajoutent des avantages attractifs pour les clients.Ce magasin de fleurs, d'une surface habitable d'environ 50 m², se compose d'une vitrine offrant une belle luminosité, d'un comptoir, d'étagères, d'une réserve fonctionnelle incluant une chambre froide, idéale pour la conservation des produits. Ce magasin accueillant, est une opportunité rare pour développer une activité florale ou autres, prospère dans un environnement commercial animé.Il ne reste plus qu'à vous installer et développer votre créativité pour le plaisir d'une importante clientèle fidèle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 333 € HT + 7 666,6 € TVA, soit 45 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : À VENDRE – RESTAURANT À MORET-LOING-ET-ORVANNE (77) dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet établissement rare, en forte croissance, est idéalement situé dans un secteur à fort passage et très recherché. Le chiffre d'affaires de l'année dernière a dépassé les 750 000 €, et il a déjà été atteint pour l'année en cours, soulignant une dynamique solide. Ce restaurant reconnu bénéficie d'un excellent emplacement, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'affaire est saine, l'équipe est en place et aucun travaux ne sont à prévoir. Des informations complémentaires seront fournies uniquement sur demande, avec une présentation sérieuse. Aucune information ne sera communiquée à des profils non identifiés. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani (ID 81182), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 853812139. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Moret-Loing-et-Orvanne, contactez-nous.

iad France - Sofia JOSWIAK (06 20 30 79 29) vous propose en vente des locaux professionnels à Moret Loing et Orvanne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Il s'agit d'un charmant fonds de commerce, salon de thé et café, avec une petite restauration, idéalement situé à Moret-sur-Loing. Ce local commercial d'environ 36m² offre une salle conviviale pouvant accueillir jusqu'à 14 couverts. C'est une opportunité parfaite pour quiconque souhaite réaliser un achat de locaux professionnels à Moret Loing et Orvanne. - Loyer mensuel : 895€ charges comprises - Surface : 36m² environ - Bail 3/6/9. La conseillère est disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à la contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia JOSWIAK (ID 44954), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 882363468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant Barbizon, célèbre ''village des peintres'', est un haut lieu du patrimoine artistique français. Berceau de l'École de Barbizon, il a attiré des peintres comme Millet et Rousseau, marquant l'histoire de l'art. Situé en bordure de la forêt de Fontainebleau, il séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à ses galeries, son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Idéalement situé sur l'axe principal du village, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre unique, prisé aussi bien par les habitants que par les nombreux touristes. Ce bien rare se distingue par ses nombreux espaces et son ambiance chaleureuse : Trois salles de restaurant aux atmosphères variées : une en rez-de-chaussée, une seconde à l'étage avec salle de jeux pour enfants, et une troisième avec bar lounge, cheminée et véranda. Deux terrasses : une couverte et une grande terrasse ensoleillée, parfaites pour une expérience en plein air. Un jardin de 800 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, doté d'une cuisine d'été, idéal pour organiser des événements. Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à être exploitée immédiatement. Le fonds de commerce comprend également : Un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Un système de télésurveillance garantissant une sécurité optimale. Capacité : 300 couverts. LICENCE 4 Bail neuf – Loyer : 4.200€ TTC. Une opportunité rare pour développer une activité dans un cadre exceptionnel, au sein d'un village emblématique, vivant et touristique ! Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Annonce non soumise à DPE Honoraires à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix Dossier complet soumis à engagement de confidentialité préalable. Référence agence : 7774kw

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette offre comprend des murs commerciaux occupés par un bar-tabac, ainsi qu'un logement, ce qui assure une rentabilité immédiate. Situé sur un axe passant, cet ensemble se trouve au cœur d'un secteur historique et dynamique. Il comprend un local commercial loué à une activité de bar-tabac brasserie, un appartement au-dessus également loué, et des combles aménageables offrant un potentiel de valorisation. L'immeuble est en bon état, avec un bail en cours et un locataire en place. Il est aussi possible d’acquérir un immeuble mitoyen (boulangerie + logement déjà loués) pour un investissement global à fort rendement. Ce produit allie caractère historique et sécurisation patrimoniale avec des revenus stables. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Driss Saïdani (ID 81182), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 853812139. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au cœur de Fontainebleau, cet investissement rare sur le marché est une occasion en or pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Il s'agit d'un superbe fonds de commerce de 245 m2, alliant charme bucolique et espaces généreux. Ce local entièrement rénové offre des prestations de qualité, équipée pour répondre aux normes actuelles. Il accueille une clientèle fidèle en quête de produits gastronomiques raffinés et d'un cadre paisible et chaleureux. Avec une belle cave et deux salles spacieuses, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ambitieux désireux d'investir dans un secteur dynamique et riche en histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

EXCLUSIVITÉSaisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint Pierre les Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de 328 m², situé sur un terrain de 504 m², est proposé à la vente au prix de 199 000 euros. Idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et stratégique, cet entrepôt de 170 m² au sol offre une grande flexibilité d'aménagement. Équipé de la fibre, de l'eau, de l'électricité et raccordé au réseau de tout à l'égout, il répond à tous vos besoins. Localisé dans une rue prisée, vous profiterez de la proximité de plusieurs établissements comme le Collège Vasco de Gama et l'École maternelle de la Fontaine Sèche, favorisant l'accès à l'éducation pour vos employés. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre est à proximité, assurant une excellente connectivité. Cette propriété est une exclusivité de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne laissez pas passer cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Saint Pierre les Nemours et de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !

À vendre, locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, idéalement situé, s'étend sur une surface de 126 m², offrant un espace fonctionnel et une visibilité accrue, essentielle pour attirer une clientèle variée. Ce bien répond à toutes les normes de sécurité et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements spécifiques. L'éclairage extérieur et l'accès à Internet renforcent l'attrait et la fonctionnalité de ce bien, en faisant un choix stratégique pour développer ou ouvrir votre activité. Le plafond en dalles et le conduit d'extraction d'air complètent les aménagements, assurant une esthétique moderne et une gestion efficace des installations internes. Ces caractéristiques, associées à un emplacement privilégié, font de cette offre une belle opportunité dans la vente de locaux professionnels à Fontainebleau. Nombre de couverts : 55. Loyer : 1667 euros HT/mois.

Cette JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec BELLE CAVE est située dans le QUARTIER PIETON et bénéficie d'un EMPLACEMENT TRES VISUEL LUMINEUSE & PARFAIT ETAT BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2018/2027 LOYER 1 092 NET/MOIS AVEC EN SUS 38 € CHARGES MENSUELLE TAXE FONCIERE 1 000 /AN A DECOUVRIR RAPIDEMENT PRIX DU DAB 99 000 HAI

Ce salon de coiffure est situé sur un axe passagé, proche centre commercial à Fontainebleau Charmant salon à reprendre, en très bon état avec 7 postes de travail sur une belle surface de 50m2 Clientèle mixte et fidèle Fonds de commerce avec loyer de 945EUR/mois Pascal Barry Transactions EI agent REGM réf. 378759582 rcs Melun (photo non contractuelle) Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 378 750 582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dossier sur demande : Découvrez ce local d’activité d'une surface SHOB de 2854m2 implanté sur plus d’un hectare de terrain. Situé au sein de la Communauté de Communes Moret Seine et Loing, cet ensemble immobilier à usage d’activités développe une surface SHOB d’environ 2 854 m², implantée sur plus d’un hectare de terrain. Ce site constitue une opportunité d’investissement rare, combinant revenus locatifs existants et potentiel de développement. Le site est composé de multiples cellules d’activités, permettant une diversification des locataires et une mutualisation du risque locatif. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 120 000 € par an, offrant une base de rendement immédiate. Plusieurs surfaces restent optimisables et exploitables, permettant d’envisager une augmentation significative des revenus locatifs à moyen terme ou une occupation pour votre activité. Le foncier bénéficie également de droits résiduels à construire, offrant des perspectives d’extension ou de développement pour un investisseur souhaitant valoriser pleinement le potentiel du site. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités. Points forts de l’investissement Rendement locatif existant Revenus locatifs actuels d’environ 120 000 € / an Diversification locative: Plusieurs cellules permettant une mutualisation du risque Potentiel de valorisation Droits résiduels à construire Emplacement stratégique Idéal pour Investisseur, Family office , Foncière, Marchand de biens

Coup de cœur du secteur

269 000 €

897 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 300 m²

À 14km de Moret-Loing-et-Orvanne (77)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Le Châtelet-en-Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, exploité sous l'enseigne Maxi-Show, qui bénéficie d'une expérience de plus de 30 ans dans la location de salles et l'organisation d'événements privés et professionnels. Situé dans un corps de ferme rénové de caractère, le site s'étend sur environ 300 m² et comprend 3 salles de réception modulables, dont une grande salle avec cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 350 m², un parc naturel, un parking privé et un accès PMR. Les salles sont équipées en sonorisation, éclairage et vidéo, ce qui rend l'exploitation clé en main. Cette offre présente une réputation bien établie auprès de la clientèle, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou événements d'entreprises. Les prestations complémentaires contribuent à générer du chiffre d'affaires. Le cadre champêtre recherché est proche des grands axes, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour les professionnels ou investisseurs. Le loyer est de 3 509,34 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Le Châtelet-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Fabienne Bompoint (07 87 95 77 57) vous propose : SAINT GERMAIN LAVAL, proche accès : spacieux local idéal pour stockage, artisan ou atelier. Il comprend un quai de déchargement, sol spécial Poids lourds, 2 portes sectionnelles électriques et grand parking privatif. A l'intérieur : grande surface de stockage, un bureau et un espace douche/wc. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions et souhaitez visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (ID 594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521953927 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous présente à la vente une ferme Montmachoux à vendre, une propriété d'exception en pierre, située à Montmachoux, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, à seulement 1 h 30 de Paris. Au cœur du paisible village de Montmachoux, ce corps de ferme emblématique, site de la célèbre ferme d'Autruches Rieuse, offre une rare opportunité d'achat d'un bien au charme authentique, porteur d'une véritable histoire locale. La propriété se distingue par un cadre spacieux et authentique, idéal pour des projets familiaux, touristiques, ou professionnels. Ce bien, ayant traversé les générations, fait partie intégrante du patrimoine de la région. La maison principale, composée de 7 pièces, vous accueille avec une belle entrée menant à un grand séjour double lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, et arborant des poutres et des tommettes anciennes. La cuisine, aménagée et équipée, est attenante à un cellier. Vous trouverez également trois chambres généreuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bains agréable pour le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une suite parentale, accompagnée de greniers et de combles aménageables, vous offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Cette belle propriété se niche sur un vaste terrain de 1750 m2, clos, harmonieusement arboré d'arbres fruitiers et de zones fleuries, apportant couleur et sérénité tout au long de l'année. De plus, le bien dispose de plusieurs dépendances aménagées, d'une grange idéale pour stockage ou atelier, ainsi qu'une cave fraîche et pratique. Un système de récupération d'eau de pluie vous assure une gestion écologique pour l'arrosage extérieur. Les atouts indéniables de cette propriété incluent :*Construction en pierre *Ferme d'autruches emblématiques de Montmachoux *Maison de caractère *Combles aménageables *Plusieurs dépendances exploitables *Raccordée au tout-à-l'égout *Caméras de surveillance *Cheminée à insert *Tomettes anciennes *Poutres apparentes *Cave *Système de récupération d'eau de pluie Pour plus d'informations ou pour obtenir un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter. Découvrez ce lieu unique qui pourrait devenir votre prochain projet d'achat ferme Montmachoux. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 263 et classe CLIMAT D, indice 39. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : locaux professionnels de 173 m² situés en hyper centre-ville de NEMOURS, Seine-et-Marne, en Île-de-France, face au château de Nemours et au Loing. Des travaux significatifs sont à prévoir. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à NEMOURS.

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Voulx, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce fonds de commerce Bar-Brasserie-PMU-FDJ, récemment rénové avec soin, est idéalement situé en plein centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux clientèle constant. Les locaux professionnels à vendre incluent : une salle conviviale avec bar et 40 places assises, un espace dédié PMU/FDJ, ainsi qu'une terrasse agréable, très prisée durant les beaux jours. Vous profiterez également d'une cuisine professionnelle, d'une cave et d'une réserve. Forte d'une clientèle fidèle et variée, l'activité est en constante progression, avec un potentiel de développement significatif, notamment dans l'événementiel. Cette affaire, exploitée sérieusement depuis 21 ans, est parfaite pour un couple ou un professionnel désireux de s'établir durablement dans cette commune dynamique. La vente est motivée par un départ à la retraite. La location des murs est de 1000 EUR HT par mois, avec possibilité de louer une maison attenante de 68 m², entièrement rénovée, idéale pour l'exploitant. Loyer total (commerce + logement) : 1500 EUR HT par mois. Une belle occasion clé en main, à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Natacha François au 06.85.68.95.45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE BUREAU ENTIEREMENT RENOVE AVEC MATERIAUX HAUT GAMME CET ESPACE DE 27.32 M² COMPREND UN BUREAU DE 21 M² ,UN COIN CUISINE ET UN SANITAIRE AVEC DOUCHE DOUBLE ACCES BAIL COMMERCIAL 3/6/9 NOV 2025 FAIBLES CHARGES DE COPRO ENV 100 LOYER ANNUEL 11 040 € NET non assujetti à la tva SOIT env.6 % DE RENTABILITE NET TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE 450 /AN PRIX DES MURS 185 000 HAI

À Montigny sur Loing, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux à vendre. Cette propriété comprend un espace d'accueil, une salle de réunion de 28 m², un bureau de 13,80 m², ainsi qu'une cuisine de 18,50 m². Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, une pièce d'archivage et un WC. À l'étage supérieur, il y a encore quatre bureaux ainsi qu'une salle d'attente de 20 m². De plus, un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, avec un loyer potentiel de 300€, et une cave en sous-sol. Cette opportunité rare sur une parcelle de 1000 m² est idéale pour des professions libérales, dans un environnement calme et à proximité de la gare. Ne manquez pas cette offre d'achat de locaux professionnels à Montigny sur Loing.

À vendre, locaux professionnels Vulaines-sur-Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce site de production et conditionnement de 2 262 m² est un bâtiment industriel récent construit en 2020, conforme aux normes ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication – Cosmétique). L'immeuble indépendant comprend une zone de production, un espace de stockage, des installations d'expédition, et des locaux de contrôle qualité, tous en excellent état et immédiatement opérationnels pour diverses activités industrielles. Le terrain s'étend sur 4 880 m² et convient parfaitement pour des activités de cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires, ou encore agroalimentaire. La conception industrielle assure une séparation efficace entre les zones propres et sales, ainsi qu'une gestion optimisée des flux logistiques pour prévenir les contaminations croisées. Les équipements comprennent : Alimentation électrique de 400 kVA, un groupe d'eau glacée, un réseau d'air comprimé, et un contrôle de température de production adapté aux saisons. Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A5 et A6, ainsi que de la desserte Transilien sur la Ligne R, dans un environnement industriel de qualité. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Vulaines-sur-Seine, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 ou par email à szaoui@fortisimmo.fr. RSAC 948 360 805 EI.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

325 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 400 m²
• Terrain 9199 m²

À 9km de Moret-Loing-et-Orvanne (77)

À vendre, locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur 465 m² et inclut des salles de réception et d'événements, ainsi qu'un appartement de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 9 199 m² avec de nombreux parkings. Les locaux comprennent un hall d'entrée/bar/vestiaires de 73 m², des sanitaires/WC, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m², aménageables pour tout type d'événements, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 67 m² équipée. En complément, le bien dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'un cabanon et d'une cave. L'appartement à l'étage se compose d'un couloir menant à un séjour, un bureau, une chambre, une salle de bain et un autre espace. Idéalement situé à proximité de Montereau, ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration ou un traiteur. Pour les intéressés, les murs sont également à vendre. N'attendez pas pour visiter, contactez-nous pour une visite virtuelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ces murs commerciaux se situent dans un bâtiment à deux niveaux, à proximité immédiate du RER. En très bon état général, ces locaux offrent un usage mixte et comprennent des places de parking allouées par la Mairie. La configuration des espaces, inspirée du style de Le Corbusier, permet une grande surface dégagée, idéale pour l'installation d'une clinique vétérinaire, d'une supérette, et bien plus encore. Dotés de grandes baies vitrées, d'un sol carrelé et d'une possibilité de raccordement en 380 volts, ces locaux sont équipés d'une chaudière en excellent état, d'une toiture et de charpentes presque neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne.

À Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce restaurant au cadre moderne et à l'ambiance unique. Avec une surface de 80 m², ce restaurant bien implanté dispose d'un fort potentiel de développement, ciblant une clientèle locale, professionnelle et touristique. Le restaurant se compose de deux espaces de restauration : un espace principal pouvant accueillir 23 couverts et une salle intimiste en sous-sol pour 20 couverts. De plus, il possède un extérieur attractif avec une terrasse saisonnière de 16 places et un rooftop de 14 places.Parmi les équipements clés figurent un teppanyaki de marque renommée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve sèche, un vestiaire, une cave, ainsi qu'une climatisation neuve. Le bail 3/6/9 est reconduit tacitement et le loyer est fixé à 1 600 euros.Avantages supplémentaires : pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est prévu à 738 437 euros (+10 % par rapport à 2023). Une équipe en place, composée d'un chef de cuisine, d'un cuisinier à mi-temps, d'un plongeur, d'un manager, d'un chef de rang et d'un serveur, assure également la continuité du service. Les fermetures sont hebdomadaires le dimanche et lundi, avec 5 semaines de fermeture annuelle (3 en été et 2 en hiver).Pour découvrir tout le potentiel de ce restaurant à acheter à Fontainebleau, contactez-moi rapidement pour une visite.Cette annonce référence 319277 vous est présentée par Caroline Ayme, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 496 000,00 € (Prix hors honoraires : 468 000,00 €, honoraires TTC : 5,98 %, à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Locaux professionnels à vendre à MONTEREAU FAULT YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Investissement idéal avec un taux de rendement de 10% par an. Local commercial de 466m² vide, autrefois loué à un commerce alimentaire pour 24.000 euros/an. Situé à seulement 800m du centre-ville et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTEREAU FAULT YONNE.

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE EMPLACEMENT TRES VISUEL BOUTIQUE DE 100 M² AVEC FACADE DE 5 M BEL ESPACE DE VENTE de 92 M² avec PETITE RESERVE et SANITAIRE en sus. AU 1ER ETAGE APPARTEMENT d'environ 80 m² sur deux niveaux à rénover avec belle terrasse. CLIMATISATION REVERSIBLE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 sauf restauration 2022/2031 LOYER MENSUEL actuel 2 374 € NET avec en sus OM env. 45€/mois. Taxe d'habitation :1 588 € Si nouveau bail commercial 3/6/9 LOYER 31 000 € HT + Taxe foncière BEAU VOLUME A NE PAS RATER! PRIX DAB 244 000 € HAI SEVERINE DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

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Locaux professionnels

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À 9km de Moret-Loing-et-Orvanne (77)

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE QUARTIER PIETON BOUTIQUE DE 26 M². POINT D'EAU et SANITAIRE . CLIMATISATION REVERSIBLE NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCE SAUF RESTAURATION Possibilite d'installer un four de cuisson ou préparation sans cuisson LOYER MENSUEL 850 NET avec une PROVISION pour charges de 25 DEROGATION ACCES PMR OBTENUE PRIX DU DAB 65 000 HAI