Achat Locaux Professionnels à Le Châtelet-en-Brie (77) : 148 annonces

Coup de cœur du secteur

269 000 €

897 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 300 m²

Le Châtelet-en-Brie (77)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Le Châtelet-en-Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, exploité sous l'enseigne Maxi-Show, qui bénéficie d'une expérience de plus de 30 ans dans la location de salles et l'organisation d'événements privés et professionnels. Situé dans un corps de ferme rénové de caractère, le site s'étend sur environ 300 m² et comprend 3 salles de réception modulables, dont une grande salle avec cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 350 m², un parc naturel, un parking privé et un accès PMR. Les salles sont équipées en sonorisation, éclairage et vidéo, ce qui rend l'exploitation clé en main. Cette offre présente une réputation bien établie auprès de la clientèle, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou événements d'entreprises. Les prestations complémentaires contribuent à générer du chiffre d'affaires. Le cadre champêtre recherché est proche des grands axes, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour les professionnels ou investisseurs. Le loyer est de 3 509,34 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Le Châtelet-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

692 €/m²

Locaux professionnels

• 360 m²

À 12km de Le Châtelet-en-Brie (77)

iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVON, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce restaurant d'environ 360 m², incluant un bail permettant une activité hôtelière, est idéalement situé à proximité de la gare et du Château de Fontainebleau, dans un secteur à forte fréquentation touristique et résidentielle. Les locaux professionnels AVON à vendre comprennent :• Une superficie d'environ 360 m² • 160 places assises • Une vitrine linéaire de 18 mètres • Une cuisine professionnelle avec extraction 400 • Une terrasse • Deux accès indépendants Ce local est parfaitement adapté à un projet de restauration de grande capacité, tel que buffet, traiteur, ou restauration événementielle. À l'étage se trouvent 9 chambres actuellement utilisées en logement, avec un accès indépendant. Le bail commercial autorise différents types d'activités : restaurant, vente à emporter, livraison, hôtellerie, et autres activités connexes. Un potentiel de développement pour une activité d'hôtellerie est envisageable, sous réserve de travaux d'aménagement conformes aux réglementations en vigueur. Conditions locatives : • Loyer : 5 360 € charges comprises (y compris l'étage) • Taxe foncière : 3 321 €/an • Bail valable jusqu'en 2029 Ces locaux professionnels à acheter à AVON sont idéaux pour un groupe de restauration, un projet de buffet/traiteur ou un concept associant restauration et hébergement. Prix de vente : 249 000 € FAI. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE DE FONTAINEBLEAU-AVON PLATEAUX A USAGE DE BUREAU DE 240 M² et 322 M² LIVRE BRUT AVEC 6 PLACES DE PARKING MINIMUN EN SOUS-SOL A SEULEMENT 45 MINUTES DE PARIS (GARE DE LYON) CES FUTURS BUREAUX EN DEUXIEME RIDEAU SONT ACCESSIBLES PAR UNE ALLEE COMMUNE,AU CALME,A L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE ou PAR UN ASCENSEUR avec ACCES PMR. FLUIDE EN ATTENTE COMPTEUR EDF INSTALLE. IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES,SOCIETES DE SERVICES. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3% PRIX PLATEAU 240 M² 378 315 € HT + TVA 20% HAI PLATEAU 322 M² 507 150 € HT + TVA 20% HAI avec EN SUS 6 PLACE DE PARKING 65 000 € HT+TVA HAI Séverine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien de 100m2 situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et est renommé pour ses plats et vins de qualité dans une ambiance agréable. Le bien comprend un espace soigneusement rénové avec 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine bien équipée et conforme aux normes. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il offre la possibilité d'élargir l'activité. De plus, un bureau, une cave à vin et une chambre froide sont disponibles au sous-sol. Un parking public de 150 places se trouve juste en face du restaurant. Avec un chiffre d'affaires en croissance (CA 2022 : 210 000 EUR) et sans travaux à prévoir, c'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun. Ce fonds de commerce est à acquérir avec les murs qui sont disponibles via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec BELLE CAVE est située dans le QUARTIER PIETON et bénéficie d'un EMPLACEMENT TRES VISUEL LUMINEUSE & PARFAIT ETAT BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2018/2027 LOYER 1 092 NET/MOIS AVEC EN SUS 38 € CHARGES MENSUELLE TAXE FONCIERE 1 000 /AN A DECOUVRIR RAPIDEMENT PRIX DU DAB 99 000 HAI

À vendre, locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, idéalement situé, s'étend sur une surface de 126 m², offrant un espace fonctionnel et une visibilité accrue, essentielle pour attirer une clientèle variée. Ce bien répond à toutes les normes de sécurité et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements spécifiques. L'éclairage extérieur et l'accès à Internet renforcent l'attrait et la fonctionnalité de ce bien, en faisant un choix stratégique pour développer ou ouvrir votre activité. Le plafond en dalles et le conduit d'extraction d'air complètent les aménagements, assurant une esthétique moderne et une gestion efficace des installations internes. Ces caractéristiques, associées à un emplacement privilégié, font de cette offre une belle opportunité dans la vente de locaux professionnels à Fontainebleau. Nombre de couverts : 55. Loyer : 1667 euros HT/mois.

À Vendre : Locaux Professionnels à Melun (77000) Découvrez une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Melun, idéalement situés dans un quartier dynamique de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien est prêt à donner vie à vos projets professionnels et à dynamiser votre activité. Un espace optimisé pour vos besoins Surface commerciale : 31 m² au rez-de-chaussée, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité parfaite. Réserves : 40 m² supplémentaires, offrant un espace polyvalent pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Un potentiel à explorer dès maintenant Imaginez transformer ces locaux professionnels à vendre en un espace où votre entreprise prospère, dans un cadre conçu pour attirer une clientèle variée et fidèle. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez TAM Immobilier Saint-Cyr-l'École dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Melun. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels en vente à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce fonds de commerce de restaurant réputé, entièrement rénové et conforme aux normes, dispose d'une capacité de 200 couverts, avec un parking gratuit et une terrasse de 70 couverts. La configuration comprend un bar à l'entrée, une salle de 30 couverts, ainsi que des espaces sanitaires. À l'étage, vous trouverez une salle de 100 couverts, un bureau et une salle de séminaire pour 20 personnes. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine professionnelle est équipée de tout le nécessaire pour un fonctionnement optimal, y compris des vestiaires avec douches. Avec une licence IV, le restaurant emploie 3 salariés et 3 apprentis, offrant également une zone de livraison avec chambre froide positive et négative. Le loyer est de 2 620 € par mois, charges comprises, avec un chiffre d'affaires de 650 000 €, en forte croissance. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MONTEREAU-FAULT-YONNE, à exploiter dans la restauration ou le secteur du traiteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 8 240 € TVA, soit 523 240 € TTC. Contacter votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ces murs commerciaux se situent dans un bâtiment à deux niveaux, à proximité immédiate du RER. En très bon état général, ces locaux offrent un usage mixte et comprennent des places de parking allouées par la Mairie. La configuration des espaces, inspirée du style de Le Corbusier, permet une grande surface dégagée, idéale pour l'installation d'une clinique vétérinaire, d'une supérette, et bien plus encore. Dotés de grandes baies vitrées, d'un sol carrelé et d'une possibilité de raccordement en 380 volts, ces locaux sont équipés d'une chaudière en excellent état, d'une toiture et de charpentes presque neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montereau-Fault-Yonne.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en cœur de ville, ce local commercial d’environ 35 mètres carrés offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le bien se compose d’un espace principal d’accueil/vente d’environ 21,6 mètres carrés, d’un bureau indépendant d’environ 10,5 mètres carrés permettant un espace de travail ou de stockage, ainsi que d’un WC séparé. La distribution est simple et rationnelle, facilitant l’aménagement selon votre activité. Le local bénéficie d’une construction ancienne (avant 1949) avec structure béton et cloisons en placoplâtre, offrant une base saine pour un projet d’exploitation ou d’investissement. Surface loi Carrez : 35,23 mètres carrés. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une petite surface commerciale avec potentiel locatif, ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur urbain dynamique de Montereau-Fault-Yonne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Ce local de bureaux d'une surface de 169 m² offre une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles. Il se compose aujourd'hui d'une grande partie en open space, idéale pour un espace de travail collaboratif, complétée par trois bureaux indépendants permettant de préserver la confidentialité ou d'accueillir différents services. Le bien dispose également d'un espace accueil accessible aux personnes à mobilité réduite, d'une cuisine, de deux wc, d'un local technique et d'une belle terrasse. Toutes les cloisons sont modulables et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Ces bureaux constituent une opportunité intéressante pour une entreprise, une profession libérale, cabinet d'avocats ou médical ou un investisseur à la recherche d'un espace professionnel bien situé et bien agencé. Référence agence : 3676

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIVRY-SUR-SEINE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette annonce concerne un fonds de commerce d'Institut de Beauté, idéalement situé à côté de Melun. Il s'agit d'une activité clé en main, offrant des prestations haut de gamme avec une clientèle fidèle. Le local, d'environ 60m², se compose : - De 3 cabines de soins entièrement équipées (1 table électrique, 2 tables manuelles et rangements) - D'une réception avec espace de vente - D'un espace Onglerie - D'une cuisine - D'une buanderie - De WC - D'un stationnement aisé à proximité Inclus dans la vente : - Mobilier haut de gamme et matériel professionnel récent - 4 appareils à cire - 1 vapozone - 6 appareils lampes led « ongles » - 1 machine à laver - 1 sèche-linge - Aspirateur - Bureau / caisse et accessoires Concernant la clientèle et le potentiel : - Très bonne réputation locale - Activité en croissance constante Conditions de cession : - Loyer mensuel (charges comprises) : 982 € - Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € - Accompagnement possible à la reprise (présentation clientèle, fournisseurs, procédures internes) C'est une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant faire un achat de locaux professionnels à LIVRY-SUR-SEINE ou s'implanter dans ce secteur porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches (ID 62946), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 904226446. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 13km de Le Châtelet-en-Brie (77)

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

Profitez d'une occasion d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne (77), dans la dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce d'optique, situé dans une zone animée, propose un cadre idéal pour tout entrepreneur souhaitant tirer profit d'un emplacement stratégique et d'un marché en pleine expansion. Caractéristiques du local : - Superficie d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour maximiser l'espace client et de vente. - Cave accessible directement depuis la boutique, offrant un rangement supplémentaire. Détails financiers : - Loyer mensuel de 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, garantissant un bon équilibre économique. - Chiffre d'affaires prévisionnel solide de 397 K€ HT pour 2024, renforçant l'attractivité du commerce. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec des installations modernes, prêt pour une transition en douceur vers un nouvel exploitant. Avec un potentiel de développement important et une position dans une zone à forte affluence, c'est une occasion à saisir pour élargir votre portefeuille immobilier ou démarrer une nouvelle activité avec une base solide. Un engagement de confidentialité est requis pour explorer cette offre plus en détail, afin de protéger les informations sensibles. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement premium à Melun sans les défis d'un démarrage de zéro. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

Opportunité à ne pas manquer avec ce restaurant/pizzeria à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce fonds de commerce est idéalement situé dans un centre commercial en périphérie de Fontainebleau. Il dispose d'une capacité de 26 couverts en intérieur et d'une terrasse de 16 couverts. La superficie de 55 m² est conforme aux normes PMR et comprend de larges façades vitrées, un store banne pour la terrasse et un grand parking. Avec un chiffre d'affaires en progression de 390 000 EUR en 2023, ce local professionnel à acheter à Fontainebleau conviendrait parfaitement à une reconversion. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM, référence 378750582, immatriculé au registre du commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mur commercial à vendre - Emplacement d'exception au cœur de Melun, Seine-et-Marne ! Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un mur commercial dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville de Melun. Profitez d'un emplacement stratégique, entouré de commerces et de bureaux, facilement accessible à pied ou en transports. Loué à un locataire sérieux, ce bien offre un rendement stable dès l'achat. Ce local constitue une excellente opportunité d'investissement dans une zone dynamique à ne pas manquer pour valoriser votre patrimoine. N'attendez plus pour explorer les locaux professionnels Melun à vendre. Les atouts de ce bien : emplacement privilégié, rendement immédiat, espace d'accueil chaleureusement aménagé et deux salles de soins. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette pépite au cœur de Melun et préparer votre avenir !

Exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce fonds de commerce d'optique prospère, idéalement placé dans une zone commerçante d'une commune densément peuplée. Ce magasin jouit d'une visibilité optimale et attire un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, avec un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, avec 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévisionnel de 444 K€ HT pour 2024, prouvant la rentabilité de l'établissement. • Magasin très bien équipé, prêt à être exploité sans nécessiter d'investissements immédiats. • Potentiel de développement important avec des opportunités d'élargissement de l'offre de services et de produits. Un engagement de confidentialité sera requis pour obtenir des informations détaillées, assurant ainsi une transition discrète. Pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à MELUN disposant d'un potentiel de croissance significatif, cette offre représente une chance exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet de reprise et explorer ce commerce prometteur.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² À DAMMARIE-LES-LYS CENTRE, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE.Vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local professionnel Dammarie-les-Lys à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. En excellent état et prêt à être occupé, ce local vous garantit une visibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, dans un quartier dynamique.Il est parfaitement adapté pour accueillir divers types de projets, que ce soit un cabinet médical, une parapharmacie ou un funérarium. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir.C'est l'opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels Dammarie-les-Lys et pour donner vie à votre activité dans un cadre en plein essor !CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28, MME CHACHOU KARIMA IMMOBILIER.Cette annonce référence 312322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARIMA CHACHOU (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.Prix du bien : 204 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024.Score DPE : 733 kWhEP/m²/an.Score GES : 22 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Fontainebleau, dans une zone piétonne dynamique. Actuellement utilisé comme fleuriste, ce bien peut accueillir tout type de commerce, à l'exception des activités de bouche. Le local dispose d'une magnifique façade et est équipé d'une climatisation réversible. C'est une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette annonce est référencée sous le numéro 304544 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Miguel Orran Perez (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 50973680700033. Le prix de vente est fixé à 116 600,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/05/2023, avec un score DPE de 309 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1505,00 € et 1700,00 €. Des informations complémentaires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez cette offre exceptionnelle pour un fonds de commerce d'optique, idéalement situé dans une zone dynamique de la commune. Ce local professionnel de 71 m² au rez-de-chaussée est parfaitement aménagé pour optimiser l'espace de vente et d'accueil des clients, et dispose également d'une cave accessible depuis la boutique. Détails financiers : • Loyer mensuel : 2.765 € HT-HC, avec des charges mensuelles de 55 € et 280 € pour la Taxe Foncière. • Chiffre d'affaires attendu de 397 K€ HT pour l'année 2024, témoignant de la solidité financière de cette entreprise. Ce commerce est entièrement équipé avec des installations modernes, permettant une transition fluide pour un nouvel exploitant. Situé dans une zone très fréquentée, ce bien représente une opportunité rêvée pour un investissement dans les locaux professionnels à vendre à MELUN ou pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à MELUN. Un engagement de confidentialité sera requis pour approfondir cette proposition et protéger les informations sensibles. Ne tardez pas pour concrétiser votre projet dans cette région en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié sans les défis d'un démarrage complet.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE DE FLEURISTE Cette CHARMANTE BOUTIQUE de 40 M² EMPLACEMENT N°1 dispose d'une JOLIE FACADE ATTRAYANTE EN BOIS de 7.5 M avec DEUX BELLES VITRINES BELLE ETALAGE DE FLEURS en EXTERIEUR . DEUX ESPACES distincts de vente avec petite réserve et toilette. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2015/2024 FLEURS DECO LOYER MENSUEL 1 833 net avec une provision pour charges 42 CA Nous consulter FERME le DIMANCHE AM et LUNDI CONGES ANNUELS 4 SEMAINES 2024 Personnel à reprendre: CAP 1 AN (sept 25) PRIX DU FONDS DE COMMERCE 99 000 HAI EXCLUSIVITE AGENCE! Séverine DONADA 06.83.19.13.22

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

À Montigny sur Loing, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux à vendre. Cette propriété comprend un espace d'accueil, une salle de réunion de 28 m², un bureau de 13,80 m², ainsi qu'une cuisine de 18,50 m². Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, une pièce d'archivage et un WC. À l'étage supérieur, il y a encore quatre bureaux ainsi qu'une salle d'attente de 20 m². De plus, un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, avec un loyer potentiel de 300€, et une cave en sous-sol. Cette opportunité rare sur une parcelle de 1000 m² est idéale pour des professions libérales, dans un environnement calme et à proximité de la gare. Ne manquez pas cette offre d'achat de locaux professionnels à Montigny sur Loing.

Situé au cœur de Fontainebleau, cet investissement rare sur le marché est une occasion en or pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Il s'agit d'un superbe fonds de commerce de 245 m2, alliant charme bucolique et espaces généreux. Ce local entièrement rénové offre des prestations de qualité, équipée pour répondre aux normes actuelles. Il accueille une clientèle fidèle en quête de produits gastronomiques raffinés et d'un cadre paisible et chaleureux. Avec une belle cave et deux salles spacieuses, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ambitieux désireux d'investir dans un secteur dynamique et riche en histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

2 000 €/m²

Locaux professionnels

• 44 m²
• 

À 13km de Le Châtelet-en-Brie (77)

MAGNIFIQUE BOUTIQUE DE 29 M² entièrement RENOVEE avec RÉSERVE de 17 M² et ESPACE CUISINE. FACADE BOIS PARFAIT ETAT AVEC VITRINE ANTI EFFRACTION PARQUET MASSIF CHAUDIÈRE AU GAZ RECENTE. NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 LOYER: 1 450 NET/MOIS + 89 DE CHARGES (Charges copro/eau/assurance/taxe foncière). FIBRE INSTALLEE DISPONIBLE AVRIL 2026 EXCLUSIVITE AGENCE!COUP DE COEUR ASSURE PRIX DAB: 88 000 HAI

Opportunité d'Achat Locaux Professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77) ! Saisissez l'occasion d'acquérir un fonds de commerce d'optique prospère, idéalement situé dans une zone commerçante d'une commune dynamique de la Seine-et-Marne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces de service supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, plus 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévu de 444 K€ HT pour 2024, indiquant la rentabilité du commerce. • Magasin bien équipé, prêt à poursuivre son activité sans investissements immédiats nécessaires. • Bon potentiel de développement avec des possibilités d'élargir l'offre de produits et de services, favorisant ainsi un nouvel élan entrepreneurial. Un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des informations détaillées, garantissant une transition en toute discrétion. Pour ceux qui cherchent à investir dans des locaux professionnels à acheter à Melun, cette offre représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet d'acquisition et explorer ce commerce prometteur.