Achat Locaux Professionnels à Livry-sur-Seine (77) : 184 annonces

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 583 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Livry-sur-Seine (77)

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIVRY-SUR-SEINE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette annonce concerne un fonds de commerce d'Institut de Beauté, idéalement situé à côté de Melun. Il s'agit d'une activité clé en main, offrant des prestations haut de gamme avec une clientèle fidèle. Le local, d'environ 60m², se compose : - De 3 cabines de soins entièrement équipées (1 table électrique, 2 tables manuelles et rangements) - D'une réception avec espace de vente - D'un espace Onglerie - D'une cuisine - D'une buanderie - De WC - D'un stationnement aisé à proximité Inclus dans la vente : - Mobilier haut de gamme et matériel professionnel récent - 4 appareils à cire - 1 vapozone - 6 appareils lampes led « ongles » - 1 machine à laver - 1 sèche-linge - Aspirateur - Bureau / caisse et accessoires Concernant la clientèle et le potentiel : - Très bonne réputation locale - Activité en croissance constante Conditions de cession : - Loyer mensuel (charges comprises) : 982 € - Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € - Accompagnement possible à la reprise (présentation clientèle, fournisseurs, procédures internes) C'est une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant faire un achat de locaux professionnels à LIVRY-SUR-SEINE ou s'implanter dans ce secteur porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches (ID 62946), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 904226446. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

Idéalement situé ce local commercial de 25 m² offre un exceptionnel potentiel pour une activité professionnel, libérale ou de stockage. Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave d'une surface équivalente au local, offrant un espace de stockage rare et très appréciable. Possibilité d'extraction cuisine. Un bien polyvalent, à fort potentiel, adapté à de nombreux projets avec une valeur locative estimé à 750 euros. A visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

2 300 000 €

476 €/m²

Locaux professionnels

• 4 828 m²

À 17km de Livry-sur-Seine (77)

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

953 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²
• 

À 19km de Livry-sur-Seine (77)

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 430 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour. Il se compose d'un rez-de-chaussée A USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1) et de 53.6 m² actuellement en ATELIER au RDC sur la partie arrière du batiment (lot N°4) Ces deux lots ne forment qu'une seule unité ! 5 PLACES DE PARKING PETITE COPROPRIETE DE 5 LOTS Faibles charges de copropriété TAXE FONCIERE environ 780 ACCES CAMION 38 T AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES (4 M et 2.8 M) PRIX des MURS: 410 000 HAI Severine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

Opportunité d'Achat Locaux Professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77) ! Saisissez l'occasion d'acquérir un fonds de commerce d'optique prospère, idéalement situé dans une zone commerçante d'une commune dynamique de la Seine-et-Marne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces de service supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, plus 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévu de 444 K€ HT pour 2024, indiquant la rentabilité du commerce. • Magasin bien équipé, prêt à poursuivre son activité sans investissements immédiats nécessaires. • Bon potentiel de développement avec des possibilités d'élargir l'offre de produits et de services, favorisant ainsi un nouvel élan entrepreneurial. Un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des informations détaillées, garantissant une transition en toute discrétion. Pour ceux qui cherchent à investir dans des locaux professionnels à acheter à Melun, cette offre représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet d'acquisition et explorer ce commerce prometteur.

Profitez d'une occasion d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne (77), dans la dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce d'optique, situé dans une zone animée, propose un cadre idéal pour tout entrepreneur souhaitant tirer profit d'un emplacement stratégique et d'un marché en pleine expansion. Caractéristiques du local : - Superficie d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour maximiser l'espace client et de vente. - Cave accessible directement depuis la boutique, offrant un rangement supplémentaire. Détails financiers : - Loyer mensuel de 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, garantissant un bon équilibre économique. - Chiffre d'affaires prévisionnel solide de 397 K€ HT pour 2024, renforçant l'attractivité du commerce. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec des installations modernes, prêt pour une transition en douceur vers un nouvel exploitant. Avec un potentiel de développement important et une position dans une zone à forte affluence, c'est une occasion à saisir pour élargir votre portefeuille immobilier ou démarrer une nouvelle activité avec une base solide. Un engagement de confidentialité est requis pour explorer cette offre plus en détail, afin de protéger les informations sensibles. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement premium à Melun sans les défis d'un démarrage de zéro. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

iad France - Mélanie De Fatima Monteiro (07 60 32 29 29) vous propose : Situé dans le quartier prisé du Viel Avon, à proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 2 minutes de la gare), ce local professionnel de plain-pied d’environ 155 m² est conforme aux normes PMR et offre de nombreuses possibilités d’activités. Que ce soit pour des professions libérales, des cabinets médicaux ou paramédicaux, des bureaux, des activités de bien-être ou de stockage, ce bien est idéal. Édifié sur une parcelle d’environ 659 m², il dispose également d’un espace extérieur, un atout rare avec un parking pour la clientèle et le personnel. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, le local se compose d'une salle de sport, de 6 box de massage, de 2 bureaux, d'une piscine chauffée, de 2 douches, de 5 vestiaires, de 1 WC, d'un local technique et d'un sas/salle d’attente. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle, ce bien offre une configuration modulable selon vos besoins. Emplacement stratégique, calme et accessible, il est idéal pour un achat de locaux professionnels à Avon. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie De Fatima Monteiro (ID 88411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521832782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

Situé au cœur de Fontainebleau, cet investissement rare sur le marché est une occasion en or pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Il s'agit d'un superbe fonds de commerce de 245 m2, alliant charme bucolique et espaces généreux. Ce local entièrement rénové offre des prestations de qualité, équipée pour répondre aux normes actuelles. Il accueille une clientèle fidèle en quête de produits gastronomiques raffinés et d'un cadre paisible et chaleureux. Avec une belle cave et deux salles spacieuses, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ambitieux désireux d'investir dans un secteur dynamique et riche en histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

Situés dans la zone artisanale de Machault, votre agence LAFORÊT immobilier Moret-Loing-et-Orvanne vous propose à la vente des locaux professionnels à Machault. Ce bien entièrement rénové comprend au rez-de-chaussée un garage, un atelier, un WC et un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Des combles aménageables et des espaces divisibles offrent de nombreuses possibilités. Un stationnement est disponible dans la cour extérieure. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Machault, situés dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers.

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE BUREAU ENTIEREMENT RENOVE AVEC MATERIAUX HAUT GAMME CET ESPACE DE 27.32 M² COMPREND UN BUREAU DE 21 M² ,UN COIN CUISINE ET UN SANITAIRE AVEC DOUCHE DOUBLE ACCES BAIL COMMERCIAL 3/6/9 NOV 2025 FAIBLES CHARGES DE COPRO ENV 100 LOYER ANNUEL 11 040 € NET non assujetti à la tva SOIT env.6 % DE RENTABILITE NET TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE 450 /AN PRIX DES MURS 185 000 HAI

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à MENNECY, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Situé au cœur de la ville, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une très belle réputation et d'une notation internet favorable, idéal pour un jeune couple de restaurateurs. Les locaux professionnels à vendre comprennent : - Une cuisine conforme aux normes avec extraction, et un matériel en très bon état de fonctionnement. - Deux salles de restauration : l'une dispose d'une cheminée au décor authentique, et l'autre est parfaite pour des grandes tables et des repas privés. - Logement de fonction, bureau, espace pour les salariés, et cave. - Place de parking pour personnes à mobilité réduite devant le restaurant. Le bail commercial de type 3/6/9 est en cours avec un loyer annuel de 24 000 euros et un dépôt de garantie de 4 000 euros. La taxe foncière et autres impôts sont à la charge du preneur. Aucun personnel à reprendre, le restaurant est fermé le weekend ainsi que 5 semaines par an. L'E.B.E reconstitué est de 85 000 euros, sans indication sur le chiffre d'affaires ou autres renseignements comptables par téléphone. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé aux portes de Moret-sur-Loing, ce fonds de commerce est idéalement situé dans la galerie marchanded'Écuelles, ce qui offre une excellente visibilité et un fort flux de clients potentiels, tout en bénéficiant de la sécurité du centre commercial. Cette ville dynamique, avec un accès facile aux transports en commun est un emplacement stratégique pour une activité commerciale prospère. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la jouissance du parking du centre commercial rajoutent des avantages attractifs pour les clients.Ce magasin de fleurs, d'une surface habitable d'environ 50 m², se compose d'une vitrine offrant une belle luminosité, d'un comptoir, d'étagères, d'une réserve fonctionnelle incluant une chambre froide, idéale pour la conservation des produits. Ce magasin accueillant, est une opportunité rare pour développer une activité florale ou autres, prospère dans un environnement commercial animé.Il ne reste plus qu'à vous installer et développer votre créativité pour le plaisir d'une importante clientèle fidèle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 333 € HT + 7 666,6 € TVA, soit 45 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien de 100m2 situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et est renommé pour ses plats et vins de qualité dans une ambiance agréable. Le bien comprend un espace soigneusement rénové avec 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine bien équipée et conforme aux normes. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il offre la possibilité d'élargir l'activité. De plus, un bureau, une cave à vin et une chambre froide sont disponibles au sous-sol. Un parking public de 150 places se trouve juste en face du restaurant. Avec un chiffre d'affaires en croissance (CA 2022 : 210 000 EUR) et sans travaux à prévoir, c'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun. Ce fonds de commerce est à acquérir avec les murs qui sont disponibles via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur le site Géorisques.

King Immobilier Melun vous propose à la vente ce local professionnel de 151 m2 situé à Melun, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Complètement rénové en 2024, ce bien offre un accès PMR (niveau -1 avec ascenseur), 7 salles de soin, un grand plateau technique, des WC adaptés ainsi qu'une terrasse privative. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Melun.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) propose à la vente des locaux professionnels à Moissy-Cramayel, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez ce domaine entièrement rénové en 2024, idéal pour un achat de locaux professionnels à Moissy-Cramayel, situé à seulement 3 minutes de la ville et paré à accueillir investisseurs et entrepreneurs. Anciennement un bar, hôtel et restaurant pendant plus de 40 ans, le domaine a été modernisé pour offrir diverses options d'exploitation, telles que : la reprise d'activité (bar, restaurant, hôtel, coworking, centre de formation), ou encore l'investissement locatif à haut rendement (bureaux, logements étudiants, locaux commerciaux). La superficie du domaine est d'environ 1 250 m², non divisible, comprenant : un bâtiment principal avec un ancien bar/restaurant, des locaux d'activités, des bureaux, ainsi que des logements. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la sécurité du site, garantissant ainsi un bien clé en main et déjà rentable. Cette opportunité rare de locaux professionnels à Moissy-Cramayel offre une polyvalence et un potentiel de rentabilité significatifs. Contactez-moi pour plus d'informations.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant Barbizon, célèbre ''village des peintres'', est un haut lieu du patrimoine artistique français. Berceau de l'École de Barbizon, il a attiré des peintres comme Millet et Rousseau, marquant l'histoire de l'art. Situé en bordure de la forêt de Fontainebleau, il séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à ses galeries, son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Idéalement situé sur l'axe principal du village, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre unique, prisé aussi bien par les habitants que par les nombreux touristes. Ce bien rare se distingue par ses nombreux espaces et son ambiance chaleureuse : Trois salles de restaurant aux atmosphères variées : une en rez-de-chaussée, une seconde à l'étage avec salle de jeux pour enfants, et une troisième avec bar lounge, cheminée et véranda. Deux terrasses : une couverte et une grande terrasse ensoleillée, parfaites pour une expérience en plein air. Un jardin de 800 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, doté d'une cuisine d'été, idéal pour organiser des événements. Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à être exploitée immédiatement. Le fonds de commerce comprend également : Un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Un système de télésurveillance garantissant une sécurité optimale. Capacité : 300 couverts. LICENCE 4 Bail neuf – Loyer : 4.200€ TTC. Une opportunité rare pour développer une activité dans un cadre exceptionnel, au sein d'un village emblématique, vivant et touristique ! Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Annonce non soumise à DPE Honoraires à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix Dossier complet soumis à engagement de confidentialité préalable. Référence agence : 7774kw

A Vendre : Restaurant avec Solide Réputation – Opportunité Exceptionnelle KW Commercial vous propose une occasion unique de reprendre un restaurant en activité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement à la clientèle fidèle, bénéficie d'une renommée bien établie. Le local d'une superficie de plus de 230 m², offre un espace fonctionnel et confortable. Il bénéficie également d'une grande terrasse de 18 mètres linéaires, idéale pour les repas en extérieur, et augmenter la capacité d'accueil en saison estivale. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen d'environs 1M€ par an, ce qui témoigne de sa rentabilité et de son potentiel avec un loyer de seulement 3 570 € HT et HC par mois, un montant raisonnable au regard du chiffre d'affaires et de l'emplacement. Caractéristiques clés : Superficie : 237 m² Terrasse : 18 m linéaires Chiffre d'affaires moyen : 1.000.000 € Loyer : 3 570 € HT / HC Réputation solide depuis plus de 10 ans Cette affaire constitue une véritable opportunité pour un professionnel du secteur de la restauration ou un investisseur cherchant à reprendre une activité rentable et bien implantée. Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Dossier complet soumis à engagement de confidentialité préalable. Annonce non soumise à DPE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur déjà inclus dans le prix. Référence agence : 7859kw

Très belle péniche navigante, entièrement rénovée et aménagée en 2019 (un dossier complet des travaux est consultable) ,composée dun appartement T4 denviron 70 m² (séjour , coin cuisine ,3 chambres ,et une salle deau, chauffage central ) et dune salle de réception polyvalente de 100 m² (capacité de 100 personnes) ,entièrement équipée (bar , sono , sanitaires , chauffage par pompes à chaleur réversibles et souffleur air chaud en plus lhiver ) une très belle terrasse extérieure de 100 m² meublée accompagne lensemble . possibilité habitation seule ,et/ou exploitation en : location de salle , bar/restaurant , discothèque de caractère , au cœur de Melun , avec un fort potentiel dactivités (historique d'exploitation commerciale disponible) Le bateau est une construction belge de 1962 , toujours entretenue , avec son expertise et révision de coque faite début 2026 , sa longueur est de 45 mètres pour une largeur de 5.10 mètres, elle est équipée dun moteur General Motors de 350 cu (5.7l) diesel , révisé. Elle est autonome en eau et électricité : groupe électrogène 10 KVA , cuve eau claire et eau vive, lest de 60 tonnes , son fond doublé étanche est neuf , deux cuves à fioul de 2500 L Conformité ERP ,COT opérationnel . plus de photos et de vidéos sur demande Un magnifique projet de vie à réaliser à 30 minutes au sud de Paris Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corbeil Essonnes Dans un secteur calme et recherché, un entrepôt d'une superficie au sol de 130m² comprenant une espace de stockage, deux bureaux, atelier. L'ensemble est viabilisé (électricité, tout à l'égout) Terrain clos, possibilité de garer plusieurs véhicules. Référence agence : 2049

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 13km de Livry-sur-Seine (77)

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

Idéalement situé ce local commercial de 25 m² offre un exceptionnel potentiel pour une activité professionnel, libérale ou de stockage. Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave d'une surface équivalente au local, offrant un espace de stockage rare et très appréciable. Possibilité d'extraction cuisine. Un bien polyvalent, à fort potentiel, adapté à de nombreux projets avec une valeur locative estimé à 750 euros. A visiter sans tarder.

À Melun, troisième ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons en vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien avec Licence III, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle appréciant ses plats et vins de qualité dans une atmosphère calme et discrète. Avec un mobilier et un équipement de cuisine récents, il offre un cadre tout en confort. Actuellement ouvert 5 jours par semaine pour le service du midi et du soir, il présente un potentiel d'extension d'activité. D'une superficie de 100m2, cet espace entièrement rénové comprend 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse privative abritée. La cuisine, en excellent état et entièrement équipée, respecte toutes les normes et comprend un tableau électrique neuf. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une cave à vin et une grande chambre froide. De plus, un parking public de 150 places est situé juste en face du restaurant. C'est une belle affaire à saisir, avec un chiffre d'affaires en progression (CA 2024 : 218 000 EUR), sans travaux à prévoir, prête à l'exploitation. Cette opportunité unique permet de développer un fonds de commerce de restauration dans un emplacement de choix. À noter, le fonds est à acquérir avec les murs, qui sont proposés via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Brie-Comte-Robert, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce fonds de commerce, une épicerie fine spécialisée en thé, chocolat et produits régionaux, est situé en plein cœur de la ville. Exploité depuis 2005, il bénéficie d'un emplacement N°1 au centre-ville, attirant une clientèle fidèle avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google. Parmi les atouts majeurs : - Local spacieux et fonctionnel de 37 m² de surface commerciale, accompagné de 40 m² de réserve et 25 m² de cave. - Accessibilité optimale grâce à des parkings à proximité immédiate (parkings des Minimes et Stadtbergen). - Bail commercial avantageux avec un loyer annuel de 16 200 € (hors charges), sans oublier des installations électriques refaites en 2015. - Un potentiel de développement significatif est estimé à +15 % sur 3 ans, avec la possibilité de changement de destination du bail. Conditions de vente : - Prix du fonds de commerce : 125 000 €. - Un accompagnement complet est proposé pour assurer une transmission fluide. - Le chiffre d'affaires annuel moyen s'élève à 127k. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Brie-Comte-Robert. Prenez rendez-vous pour découvrir cette affaire.Cette annonce référence 317341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² À DAMMARIE-LES-LYS CENTRE, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE.Vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local professionnel Dammarie-les-Lys à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. En excellent état et prêt à être occupé, ce local vous garantit une visibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, dans un quartier dynamique.Il est parfaitement adapté pour accueillir divers types de projets, que ce soit un cabinet médical, une parapharmacie ou un funérarium. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir.C'est l'opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels Dammarie-les-Lys et pour donner vie à votre activité dans un cadre en plein essor !CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28, MME CHACHOU KARIMA IMMOBILIER.Cette annonce référence 312322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARIMA CHACHOU (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.Prix du bien : 204 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024.Score DPE : 733 kWhEP/m²/an.Score GES : 22 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Shannon Soyer (06 27 58 92 35) vous propose à la vente : fonds de commerce Tabac - Presse, idéalement situé au cœur du centre-ville de MOISSY-CRAMAYEL, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et d'une belle visibilité, entouré de nombreux commerces dans une ville dynamique d’environ 20 000 habitants. Ce grand local d'environ 110 m² est fonctionnel avec deux pièces de stockage et présente un fort potentiel d’aménagement. La reprise d’activité est immédiate, et il est vendu avec tout le matériel nécessaire. Le loyer est de 2 000 € charges comprises. Exclusivité morale – Par respect pour l’exploitant, merci de ne pas vous présenter directement en boutique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer (ID 74357), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 899025209. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sud Seine & Marne, quartier gare & centre ville, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité en croissance régulière qui est composé d'une salle de restaurant lumineuse type bistrot de 45 m2 pour 35 couverts avec un bar, une cuisine professionnelle de 15 m2 en bon état tout équipée avec four, hotte, cuisinière, plan de travail avec, réfrigérateur, plonge, un WC,une terrasse extérieur arborée et ombragée de 60 m2 pour 35 couverts, une cave, Licence IV. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. La clientèle des habitants & des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. A coté du restaurant parkings pour la clientèle. Bail commercial, loyer 2 280 euros/mois. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et/ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal à 60 kms de Paris. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs et un appartement au dessus du restaurant qui sont vendus via un autre mandat. Visite virtuelle nous contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 404 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109