Achat Locaux Professionnels à Barbizon (77) : 157 annonces

Situé à Barbizon, connu pour son charme pittoresque, cet espace commercial de 65.82 m² est idéal pour toutes sortes d'activités de vente au détail sauf commerces restauration. La pièce de 60,87 m2 et une pièce d'eau wc et possibilité d'installer une douche ( arrivées d'eaux et sortie existant ). ce local est unique offre une ambiance lumineuse et est équipée de grandes vitrines pour attirer l'attention des passants. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie d'une forte visibilité dans cette région prisée pour ses rues animées et fréquentées. L'espace est doté de double vitrage, garantissant à la fois tranquillité et efficacité énergétique, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale. Cette caractéristique permet non seulement de réduire les nuisances sonores de l'extérieur, mais également d'améliorer les performances thermiques de l'espace. Pour ceux qui souhaitent aménager l'intérieur, la grande surface offre plusieurs possibilités d'agencement. Deux places de parking ( bip d'accès ) . Soucieuse de la sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme moderne. Cela assure à l'exploitant une tranquillité d'esprit quant à la protection des biens et sécurise pleinement l'espace commercial. Avec cette installation, l'investissement est doublement protégé, tant du point de vue matériel que financier, ce qui en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs soucieux de leur tranquillité. Located in Barbizon, known for its picturesque charm, this 65.82 sq. m. commercial space is ideal for all kinds of retail activities except restaurant businesses. The 60.87 sq.m. room includes a toilet and shower room (water inlets and outlets already in place). This unique premises offers a bright atmosphere and is equipped with large window displays to attract the attention of passers-by. Thanks to its privileged location, it benefits from high visibility in this region prized for its lively, busy streets. The space is double-glazed, guaranteeing both tranquillity and energy efficiency, a major asset for any commercial activity. This feature not only reduces noise pollution from outside, but also improves the space's thermal performance. For those wishing to furnish the interior, the large surface area offers several layout possibilities. Two parking spaces ( beep access ) . With security in mind, the property is equipped with a modern alarm system. This ensures peace of mind for the operator in terms of asset protection, and fully secures the commercial space. With this installation, the investment is doubly protected, both materially and financially, making it a wise choice for peace-conscious entrepreneurs.

À vendre : murs de locaux professionnels à Barbizon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Barbizon, ce local commercial lumineux présente un fort potentiel pour diverses activités professionnelles (hors restauration). Il est parfait pour un usage de bureaux, un cabinet ou une profession libérale. Le local se compose d'un grand espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une excellente visibilité et un cadre de travail agréable. Il comprend des WC et la possibilité d'aménager une douche selon vos besoins. De plus, deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Barbizon.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 849 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 43 m²

Barbizon (77)

À vendre, charmante boutique au cœur de Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien de 43 m² est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Barbizon, bénéficiant d'un cadre inspirant entre nature et culture. L'espace comprend deux pièces, un coin kitchenette et des WC, offrant des possibilités variées pour l'agencement de votre activité. Avec une connexion internet accessible, vous pouvez gérer vos affaires en ligne tout en profitant de l'afflux touristique de la région. Les grandes vitrines assurent une luminosité naturelle importante, idéale pour mettre en avant vos produits. Située dans un emplacement stratégique, cette boutique attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Barbizon, réputé pour son héritage artistique, attirant ainsi de nombreux amateurs d’art.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant Barbizon, célèbre ''village des peintres'', est un haut lieu du patrimoine artistique français. Berceau de l'École de Barbizon, il a attiré des peintres comme Millet et Rousseau, marquant l'histoire de l'art. Situé en bordure de la forêt de Fontainebleau, il séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à ses galeries, son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Idéalement situé sur l'axe principal du village, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre unique, prisé aussi bien par les habitants que par les nombreux touristes. Ce bien rare se distingue par ses nombreux espaces et son ambiance chaleureuse : Trois salles de restaurant aux atmosphères variées : une en rez-de-chaussée, une seconde à l'étage avec salle de jeux pour enfants, et une troisième avec bar lounge, cheminée et véranda. Deux terrasses : une couverte et une grande terrasse ensoleillée, parfaites pour une expérience en plein air. Un jardin de 800 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, doté d'une cuisine d'été, idéal pour organiser des événements. Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à être exploitée immédiatement. Le fonds de commerce comprend également : Un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Un système de télésurveillance garantissant une sécurité optimale. Capacité : 300 couverts. LICENCE 4 Bail neuf – Loyer : 4.200€ TTC. Une opportunité rare pour développer une activité dans un cadre exceptionnel, au sein d'un village emblématique, vivant et touristique ! Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Annonce non soumise à DPE Honoraires à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix Dossier complet soumis à engagement de confidentialité préalable. Référence agence : 7774kw

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

Prix au m² le plus bas

2 300 000 €

476 €/m²

Locaux professionnels

• 4 828 m²

À 18km de Barbizon (77)

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

À vendre – Locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, situés en angle de rue dans le hyper centre. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, assurant un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Le local propose une surface totale de 100 m², comprenant : - 70 m² de surface de vente, - 30 m² dédiés à la cuisine et au stockage, - Extraction aux normes, parfaitement adaptée aux métiers de bouche. Exploité pendant 8 ans en restauration, ce local possède une belle notoriété et un fort potentiel locatif. La copropriété est bien entretenue et offre des facilités de stationnement à proximité. Les locaux professionnels MELUN à vendre sont particulièrement adaptés à des activités telles que la restauration, le traiteur, la boulangerie-snacking ou toute autre activité nécessitant un emplacement stratégique. Données investisseur : - Loyer annuel : 24 000 € HT / HC - TF à charge locataire : 2 700 euros/an Prix de vente : 345 000 € Rendement brut : ~7,8 % Cet actif offre un bon équilibre entre rendement et sécurité dans un secteur à forte demande locative. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations concernant l'achat locaux professionnels MELUN, contactez-moi dès maintenant au 0615432235 ! Nombre de lots de la copropriété : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3 600 € soit 300 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf.932668

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant en emplacement n°1 à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce restaurant est idéalement situé Rue de France, à l'angle de la rue Saint-Merry, dans un secteur très animé bénéficiant d'un fort passage, tant étudiant que touristique, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Exploité depuis plus de 30 ans, cet établissement dispose d'une clientèle fidèle. Il offre une surface d'environ 120 m² avec une capacité d'accueil d'environ 80 couverts assis. Le loyer est de 2 000 € HT par mois. Le restaurant comprend : une cuisine entièrement équipée, un matériel en bon état, ainsi que la possibilité d'exercer une activité de traiteur ou de vente à emporter. De plus, il est possible de louer une salle pour des événements privés. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 et bénéficie d'un emplacement très visible, sans personnel à reprendre et sans contrat brasseur actuel. Une belle opportunité de franchise est également envisageable. À noter que les murs commerciaux sont également à vendre, offrant une opportunité rare sur le secteur. Je suis à votre disposition pour toute question ou visite, 7 jours sur 7. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS et un GES NS. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 531103463. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ENTRETETIEN - REPARATION AUTOMOBILE Le fonds de commerce d'un GARAGE AUTOMOBILE est mis en vente au prix de 150.000 euros dans la ville de Melun 77. Le local, d'une surface comprise entre 55 et 60 mètres carrés, offre une capacité intérieure pouvant accueillir entre 8 et 10 voitures. De plus, le parking extérieur permet de stationner 10 véhicules, ce qui constitue un atout considérable pour la clientèle. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes de la gare, avec des arrêts de bus juste en face et à proximité, ainsi que plusieurs passages piétons, assurant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Ce site présente donc un potentiel intéressant pour toute activité liée à la stationnement ou à la clientèle locale. Le loyer mensuel est de 3600 euros TTC .

Locaux professionnels à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France• Surface : 50m² de boutique + 50m² en sous-sol• Vitrine en façade : 5,40m• Usages possibles : bureau, agence ou commerce (hors restauration)• Matériel en place : reprise possible (à négocier)Visites sur rendez-vous disponibles.Pour toute information ou pour un achat de locaux professionnels à Melun, me contacter directement.Cette annonce référence 314718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE AYME (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 149 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024Score DPE : 367 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2999,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les rues les plus prisées de Fontainebleau, à vendre, ce restaurant clé en main est proposé par Francine GOMES. Situé au cœur de Fontainebleau, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant un flux continu de résidents, de visiteurs et de touristes internationaux avec un fort pouvoir d'achat. Avec une capacité de 85 couverts en salle et 45 places en terrasse, ce restaurant offre un cadre chaleureux. Le bail est en 3/6/9. Le prix du fonds de commerce est de 632.500 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, n'hésitez pas à contacter Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : ??????. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435.

Votre agence La Brie Immobilière vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez ces murs commerciaux de 89m², actuellement loués et idéalement placés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Ce local, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'un flux naturel et d'une excellente visibilité, en faisant un investissement particulièrement avantageux. Idéal pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Melun, ce bien assure une sécurité locative et un bon potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23. Copropriété de 23 lots, dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 420 euros.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 9km de Barbizon (77)

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

iad France - Mélanie De Fatima Monteiro (07 60 32 29 29) vous propose : Situé dans le quartier prisé du Viel Avon, à proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 2 minutes de la gare), ce local professionnel de plain-pied d’environ 155 m² est conforme aux normes PMR et offre de nombreuses possibilités d’activités. Que ce soit pour des professions libérales, des cabinets médicaux ou paramédicaux, des bureaux, des activités de bien-être ou de stockage, ce bien est idéal. Édifié sur une parcelle d’environ 659 m², il dispose également d’un espace extérieur, un atout rare avec un parking pour la clientèle et le personnel. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, le local se compose d'une salle de sport, de 6 box de massage, de 2 bureaux, d'une piscine chauffée, de 2 douches, de 5 vestiaires, de 1 WC, d'un local technique et d'un sas/salle d’attente. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle, ce bien offre une configuration modulable selon vos besoins. Emplacement stratégique, calme et accessible, il est idéal pour un achat de locaux professionnels à Avon. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie De Fatima Monteiro (ID 88411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521832782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Corbeil Essonnes Dans un secteur calme et recherché, un entrepôt d'une superficie au sol de 130m² comprenant une espace de stockage, deux bureaux, atelier. L'ensemble est viabilisé (électricité, tout à l'égout) Terrain clos, possibilité de garer plusieurs véhicules. Référence agence : 2049

iad France - David Martial (06 62 87 24 88) vous propose à la vente des locaux professionnels VAUX-LE-PÉNIL, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce local d'activité d'environ 300 m² comprend un open space, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires, un pallier et 12 places de stationnement extérieures. Informations sur le diagnostic de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Martial (ID 13143), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 805289527. Pour découvrir tous nos locaux professionnels à acheter à VAUX-LE-PÉNIL, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Opportunité d'Achat Locaux Professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77) ! Saisissez l'occasion d'acquérir un fonds de commerce d'optique prospère, idéalement situé dans une zone commerçante d'une commune dynamique de la Seine-et-Marne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces de service supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, plus 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévu de 444 K€ HT pour 2024, indiquant la rentabilité du commerce. • Magasin bien équipé, prêt à poursuivre son activité sans investissements immédiats nécessaires. • Bon potentiel de développement avec des possibilités d'élargir l'offre de produits et de services, favorisant ainsi un nouvel élan entrepreneurial. Un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des informations détaillées, garantissant une transition en toute discrétion. Pour ceux qui cherchent à investir dans des locaux professionnels à acheter à Melun, cette offre représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet d'acquisition et explorer ce commerce prometteur.

Profitez d'une occasion d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne (77), dans la dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce d'optique, situé dans une zone animée, propose un cadre idéal pour tout entrepreneur souhaitant tirer profit d'un emplacement stratégique et d'un marché en pleine expansion. Caractéristiques du local : - Superficie d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour maximiser l'espace client et de vente. - Cave accessible directement depuis la boutique, offrant un rangement supplémentaire. Détails financiers : - Loyer mensuel de 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, garantissant un bon équilibre économique. - Chiffre d'affaires prévisionnel solide de 397 K€ HT pour 2024, renforçant l'attractivité du commerce. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec des installations modernes, prêt pour une transition en douceur vers un nouvel exploitant. Avec un potentiel de développement important et une position dans une zone à forte affluence, c'est une occasion à saisir pour élargir votre portefeuille immobilier ou démarrer une nouvelle activité avec une base solide. Un engagement de confidentialité est requis pour explorer cette offre plus en détail, afin de protéger les informations sensibles. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement premium à Melun sans les défis d'un démarrage de zéro. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

4 000 €/m²

Locaux professionnels

• 48 m²
• 

À 9km de Barbizon (77)

Cette BOUTIQUE de 40 M² avec SA RESERVE ATTENANTE de 8 M² et son ETAGE de 20 M² dispose d'une FACADE DE PLUS DE 5 M². BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND 3M PARQUET MASSIF/ CLIMATISATION REVERSIBLE. GRANDE CAVE NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 janv.2025/2034 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION LOYER MENSUEL 2 169.18 € HT avec une PROVISION POUR CHARGES 50 €(eau comprise) UNE BOUTIQUE CLE EN MAIN :parfaite état ,fonctionnelle et prête à accueillir votre activité dès demain ! PRIX DU DROIT AU BAIL 192 000 € HAI

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : FONTAINEBLEAU – RUE DE LA PAROISSE – FAIBLES CHARGES Droit au bail pour un local commercial d’environ 38 m² environ, idéalement situé au cOEur de Fontainebleau. Loyer mensuel : 900 € HT Le local offre de belles possibilités d’exploitation. Changement de destination possible, sous réserve de présentation du projet et d’acceptation par le bailleur. L’activité actuellement en place, reconnue sur la ville, permet une reprise simple, rapide et efficace. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Didier Aveline (06 85 53 48 80) vous présente en vente locaux professionnels à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, un bien situé dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Propriétés commerciales à vendre avec un emplacement de premier choix sur un axe passant. LOYER ANNUEL : 60 000 euros Actuellement occupés par l'exploitant propriétaire, la modification du bail est facile lors de votre achat locaux professionnels SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY.LOYER : 5040 € HT MENSUEL Surface d'environ 295m². Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Information relative à la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline (ID 3353), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 535 165 963. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien de 100m2 situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et est renommé pour ses plats et vins de qualité dans une ambiance agréable. Le bien comprend un espace soigneusement rénové avec 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine bien équipée et conforme aux normes. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il offre la possibilité d'élargir l'activité. De plus, un bureau, une cave à vin et une chambre froide sont disponibles au sous-sol. Un parking public de 150 places se trouve juste en face du restaurant. Avec un chiffre d'affaires en croissance (CA 2022 : 210 000 EUR) et sans travaux à prévoir, c'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun. Ce fonds de commerce est à acquérir avec les murs qui sont disponibles via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : À VENDRE – RESTAURANT À MORET-LOING-ET-ORVANNE (77) dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet établissement rare, en forte croissance, est idéalement situé dans un secteur à fort passage et très recherché. Le chiffre d'affaires de l'année dernière a dépassé les 750 000 €, et il a déjà été atteint pour l'année en cours, soulignant une dynamique solide. Ce restaurant reconnu bénéficie d'un excellent emplacement, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'affaire est saine, l'équipe est en place et aucun travaux ne sont à prévoir. Des informations complémentaires seront fournies uniquement sur demande, avec une présentation sérieuse. Aucune information ne sera communiquée à des profils non identifiés. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani (ID 81182), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 853812139. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Moret-Loing-et-Orvanne, contactez-nous.

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à SEINE-PORT, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé en cœur de ville, sur une artère passante, ce salon de coiffure bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle, avec un potentiel d'évolution pour une activité de BARBER. Un emplacement idéal pour démarrer ou terminer votre carrière.CONDITIONS DU BAIL :Un bail neuf 3 6 9 sera proposé.EQUIPEMENTS :Le salon dispose de 3 postes de coiffure et 2 bacs. La surface est de plain-pied et nécessite uniquement des travaux de décoration selon vos envies.LOYER :900 euros hors charges, avec la taxe foncière à la charge du propriétaire.Les informations comptables et administratives seront fournies lors des visites. Je suis Céleste Barat, votre conseillère disponible 7 jours sur 7 pour toutes vos questions et visites.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier.

Opportunité exceptionnelle à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien rare, situé en plein cœur de la ville historique, offre un cadre unique avec une architecture atypique et des décors élégants. D'une superficie de 250 m², ce local professionnel à vendre bénéficie d'une cuisine réputée pour la qualité de ses plats préparés à partir de produits frais. L'ambiance conviviale en fait un lieu idéal pour partager des moments agréables. Cet emplacement stratégique attire une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, veuillez me contacter pour plus d'informations. Pascal Barry EI, agent REGM, référence 378750582, RCS Melun. FONDS DE COMMERCE (photos non contractuelles) honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, locaux professionnels Vulaines-sur-Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce site de production et conditionnement de 2 262 m² est un bâtiment industriel récent construit en 2020, conforme aux normes ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication – Cosmétique). L'immeuble indépendant comprend une zone de production, un espace de stockage, des installations d'expédition, et des locaux de contrôle qualité, tous en excellent état et immédiatement opérationnels pour diverses activités industrielles. Le terrain s'étend sur 4 880 m² et convient parfaitement pour des activités de cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires, ou encore agroalimentaire. La conception industrielle assure une séparation efficace entre les zones propres et sales, ainsi qu'une gestion optimisée des flux logistiques pour prévenir les contaminations croisées. Les équipements comprennent : Alimentation électrique de 400 kVA, un groupe d'eau glacée, un réseau d'air comprimé, et un contrôle de température de production adapté aux saisons. Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A5 et A6, ainsi que de la desserte Transilien sur la Ligne R, dans un environnement industriel de qualité. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Vulaines-sur-Seine, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 ou par email à szaoui@fortisimmo.fr. RSAC 948 360 805 EI.

À Mennecy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, opportunité exceptionnelle avec la vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce 'Auto-Ecole' est idéalement situé dans un quartier à fort potentiel. Il se compose d'un bureau d'accueil et d'une salle de formation, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Un développement économique important est prévisible. Le loyer est de 565 euros par mois. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Mennecy. Découvrez-les sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE, inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.