Achat Locaux Professionnels à Le Mée-sur-Seine (77) : 208 annonces

Prix au m² le plus bas

34 000 €

1 063 €/m²

Locaux professionnels

• 32 m²

Le Mée-sur-Seine (77)

iad France - Delphine Gendre (06 18 81 76 21) vous propose à la vente un local professionnel situé à LE MEE-SUR-SEINE, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce fond de commerce, d'une superficie d'environ 32m², est un salon de coiffure en excellent état, sans travaux à prévoir, avec un agencement optimisé et un stationnement à proximité. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et la gérante, sur le point de partir en retraite, sera disponible pour accompagner le nouveau propriétaire au début de l'activité.Le salon se compose de :* 1 Poste technique* 3 Postes coiffure* 3 Bacs* 1 Comptoir Réception / Caisse* 1 WC + RéserveLe local et le matériel sont en très bon état et prêts à l'emploi, avec une reprise de bail en cours. Le loyer mensuel est faible, à 400€ TTC. Les informations relatives au chiffre d'affaires, à l'EBE et autres documents seront communiquées uniquement lors des entretiens téléphoniques ou après les visites.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Veuillez noter que l'information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS et un GES NS. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre (ID 41538), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 878868660. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose à la vente locaux professionnels LE MEE-SUR-SEINE, idéalement situé en plein cœur de la ville, entre Melun et Le Mée-sur-Seine. Ce bien dispose d'une belle façade, se trouve dans un centre commercial avec un accès facile et des parkings. Il inclut deux grandes terrasses, avant et arrière, pouvant accueillir 28 places assises, et un intérieur avec 40 places assises + 5 tabourets au bar. De plus, il existe la possibilité de louer la salle pour divers événements, tels qu'anniversaires ou autres. Le bail est de type 3-6-9, avec un loyer annuel de 16 737 euros hors charges et hors taxes, soit un loyer mensuel actuel de 1 380 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE MEE-SUR-SEINE dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France, idéalement situé. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes ? Découvrez ce local commercial de 25 m², idéalement situé et offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, libérale ou de stockage. Ce bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un WC indépendant et d'une cave de surface équivalente, offrant un espace de stockage rare et très apprécié. La possibilité d'extraction de cuisine est un atout supplémentaire. Un bien polyvalent, à fort potentiel, adapté à de nombreux projets, avec une valeur locative estimée à 750 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À visiter sans tarder.

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

iad France - Silvano Ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Moissy-Cramayel, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à proximité des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Il dispose d'un enrobé lourds adapté au trafic PL, ainsi que d'un cheminement piéton. Le local d'activité bénéficie d'un dallage quartz avec une capacité de 3T/m², tandis que l'accueil possède un dallage supportant jusqu'à 500Kg/m². La structure comprend un plancher bac acier avec dallage béton pour les bureaux, capable de supporter 350Kg/m². Une porte sectionnelle d'une hauteur de 4 mètres et d'une largeur de 3,5 mètres permet un accès facile. Les façades sont en bardage métallique et panneaux sandwich, avec une hauteur sous poutre dans le local d'activité de 7 mètres et 4 mètres sous mezzanine. Le chauffage est assuré par aérotherme dans le local d'activité. Avec un tarif de 1550€ HT/m², honoraires inclus, les disponibilités sont de 8 mois après la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à contacter Silvano Ribeiro pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Moissy-Cramayel. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce restaurant, idéalement situé, représente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à MELUN. Des travaux de rénovation de voirie sont en cours, apportant de nouveaux aménagements et un potentiel futur élevé grâce aux modifications prévues autour de la Gare, y compris les arrêts de bus et de nouvelles constructions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Aydin (ID 88630), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 945022215. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

12 500 €

179 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 19km de Le Mée-sur-Seine (77)

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : LOCAL COMMERCIAL – DROIT AU BAIL À CÉDER Surface : 70 m² environ – Centre-ville Tous commerces sauf restauration À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 6 mètres. Parking public en face du local – proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et habitations, garantissant un fort potentiel de clientèle. Aménagement actuel : Local exploité aujourd’hui en institut de beauté, comprenant : Une entrée / accueil spacieux, Un coin bureau, Un espace onglerie, 2 cabines de soin, Un espace donnant accès à une salle de bain, une salle d’eau avec WC, et une 3? cabine de soin en mezzanine, Une petite cour privative à l’arrière Équipements : Climatisation installée en 2020 Possibilité de reprendre le matériel en place ou de réaménager selon votre activité (sauf restauration) Bail commercial en cours – à adapter selon l’activité du repreneur Loyer : 1250e TTC charges comprises Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso (ID 20763), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 823059258 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente un local d'activité moderne et sécurisé de 192m² environ, situé à BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce local d'activité, qui saura séduire les entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à BRIE-COMTE-ROBERT, se trouve dans une zone d'activités sécurisée. Il se compose de deux niveaux : - Un rez-de-chaussée avec une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 132m² environ, équipée d'une porte motorisée et d'un accès piéton. - À l'étage, une mezzanine partielle abrite un espace de bureaux moderne, un coin cuisine et des sanitaires.Le local dispose également de deux places de stationnement privatives situées juste devant. À l'arrière, vous trouverez un petit jardin privatif. Sa localisation stratégique, à proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, garantit une excellente accessibilité. Ce bien, affichant un potentiel exceptionnel pour une entreprise ou un investisseur, allie fonctionnalité, confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce restaurant au cadre moderne et à l'ambiance unique. Avec une surface de 80 m², ce restaurant bien implanté dispose d'un fort potentiel de développement, ciblant une clientèle locale, professionnelle et touristique. Le restaurant se compose de deux espaces de restauration : un espace principal pouvant accueillir 23 couverts et une salle intimiste en sous-sol pour 20 couverts. De plus, il possède un extérieur attractif avec une terrasse saisonnière de 16 places et un rooftop de 14 places.Parmi les équipements clés figurent un teppanyaki de marque renommée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve sèche, un vestiaire, une cave, ainsi qu'une climatisation neuve. Le bail 3/6/9 est reconduit tacitement et le loyer est fixé à 1 600 euros.Avantages supplémentaires : pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est prévu à 738 437 euros (+10 % par rapport à 2023). Une équipe en place, composée d'un chef de cuisine, d'un cuisinier à mi-temps, d'un plongeur, d'un manager, d'un chef de rang et d'un serveur, assure également la continuité du service. Les fermetures sont hebdomadaires le dimanche et lundi, avec 5 semaines de fermeture annuelle (3 en été et 2 en hiver).Pour découvrir tout le potentiel de ce restaurant à acheter à Fontainebleau, contactez-moi rapidement pour une visite.Cette annonce référence 319277 vous est présentée par Caroline Ayme, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 496 000,00 € (Prix hors honoraires : 468 000,00 €, honoraires TTC : 5,98 %, à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet espace commercial moderne dédié au secteur de la santé, situé au cœur de Mandres-les-Roses. Avec une superficie de 110 m², cette propriété neuve entièrement rénover et climatiser, construite en 2025, offre une réception accueillante, une salle d'attente confortable, 3 box pour des praticiens avec points d'eau, une cuisine aménagée, une salle avec un évier de décontamination, un wc au norme PMR. Idéalement placé à proximité d'une école et des transports en commun, cet emplacement stratégique est parfait pour attirer votre clientèle. + 3 places de parking attitrées Référence agence : 21601

Bien le moins consommateur d'énergie

65 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 26 m²
• 

Quartier Centre Ville Centre

À 15km de Le Mée-sur-Seine (77)

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE QUARTIER PIETON BOUTIQUE DE 26 M². POINT D'EAU et SANITAIRE . CLIMATISATION REVERSIBLE NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCE SAUF RESTAURATION Possibilite d'installer un four de cuisson ou préparation sans cuisson LOYER MENSUEL 850 NET avec une PROVISION pour charges de 25 DEROGATION ACCES PMR OBTENUE PRIX DU DAB 65 000 HAI

Coup de cœur du secteur

370 000 €

1 770 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 209 m²
• Terrain 526 m²

À 14km de Le Mée-sur-Seine (77)

OPPORTUNITÉ : Locaux professionnels à vendre à Corbeil-Essonnes, Essonne (91), en Île-de-France. Immeuble à rénover entièrement, idéalement situé, comprenant 4 appartements avec possibilité d'aménagement supplémentaire pour un rendement optimal. Édifié sur une parcelle de 520 m², il dispose d'un rez-de-jardin avec accès direct à la base nautique et son club de canoë-kayak, ainsi que d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et de combles, sans oublier une petite dépendance. Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces, du centre-ville et du RER D. Pour l'achat de locaux professionnels à Corbeil-Essonnes, contactez GLONDU au 06-50-20-89-61. RCS Créteil: 505 706 63.

Dossier sur demande : Découvrez ce local d’activité d'une surface SHOB de 2854m2 implanté sur plus d’un hectare de terrain. Situé au sein de la Communauté de Communes Moret Seine et Loing, cet ensemble immobilier à usage d’activités développe une surface SHOB d’environ 2 854 m², implantée sur plus d’un hectare de terrain. Ce site constitue une opportunité d’investissement rare, combinant revenus locatifs existants et potentiel de développement. Le site est composé de multiples cellules d’activités, permettant une diversification des locataires et une mutualisation du risque locatif. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 120 000 € par an, offrant une base de rendement immédiate. Plusieurs surfaces restent optimisables et exploitables, permettant d’envisager une augmentation significative des revenus locatifs à moyen terme ou une occupation pour votre activité. Le foncier bénéficie également de droits résiduels à construire, offrant des perspectives d’extension ou de développement pour un investisseur souhaitant valoriser pleinement le potentiel du site. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités. Points forts de l’investissement Rendement locatif existant Revenus locatifs actuels d’environ 120 000 € / an Diversification locative: Plusieurs cellules permettant une mutualisation du risque Potentiel de valorisation Droits résiduels à construire Emplacement stratégique Idéal pour Investisseur, Family office , Foncière, Marchand de biens

À saisir, locaux professionnels à vendre à Le Châtelet-en-Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, exploité sous l'enseigne Maxi-Show, qui bénéficie d'une expérience de plus de 30 ans dans la location de salles et l'organisation d'événements privés et professionnels. Situé dans un corps de ferme rénové de caractère, le site s'étend sur environ 300 m² et comprend 3 salles de réception modulables, dont une grande salle avec cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 350 m², un parc naturel, un parking privé et un accès PMR. Les salles sont équipées en sonorisation, éclairage et vidéo, ce qui rend l'exploitation clé en main. Cette offre présente une réputation bien établie auprès de la clientèle, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou événements d'entreprises. Les prestations complémentaires contribuent à générer du chiffre d'affaires. Le cadre champêtre recherché est proche des grands axes, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour les professionnels ou investisseurs. Le loyer est de 3 509,34 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Le Châtelet-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, idéalement situé, s'étend sur une surface de 126 m², offrant un espace fonctionnel et une visibilité accrue, essentielle pour attirer une clientèle variée. Ce bien répond à toutes les normes de sécurité et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements spécifiques. L'éclairage extérieur et l'accès à Internet renforcent l'attrait et la fonctionnalité de ce bien, en faisant un choix stratégique pour développer ou ouvrir votre activité. Le plafond en dalles et le conduit d'extraction d'air complètent les aménagements, assurant une esthétique moderne et une gestion efficace des installations internes. Ces caractéristiques, associées à un emplacement privilégié, font de cette offre une belle opportunité dans la vente de locaux professionnels à Fontainebleau. Nombre de couverts : 55. Loyer : 1667 euros HT/mois.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose une opportunité rare sur le secteur de BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. À vendre, un site indépendant comprenant un entrepôt et des bureaux.Ce bâtiment d’activité ou de stockage est idéalement situé dans un secteur très recherché, offrant des surfaces généreuses adaptées à vos besoins professionnels. Voici les principales caractéristiques :- Surface terrain : plus de 5 000 m² environ - Surface construite au sol : plus de 2 500 m² environ - Surface totale développée : 2 935 m² environ - Entrepôt : 2 286 m² environ - Bureaux et locaux sociaux : - Rez-de-chaussée : 232 m² environ + 18 m² environ - Étage : 232 m² environ + 185 m² environ (soit un total de 667 m² environ)Atouts supplémentaires :- Toiture en cours de révision (nettoyage et vérifications en cours). - Parking privatif avec 27 places pour véhicules légers (VL). - 4 portes d'accès Poids Lourds, dont 2 portes à quais, pour une accessibilité optimale. - Locaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour une activité professionnelle ou logistique.Pourquoi choisir ce site ?- Un emplacement stratégique dans un secteur très demandé. - Des prestations adaptées aux entreprises exigeantes, cherchant des locaux professionnels à acheter à BRIE-COMTE-ROBERT, prêts à l’emploi. - Une configuration idéale pour optimiser vos opérations logistiques et administratives.À visiter sans tarder !Ne manquez pas cette occasion unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes). Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement. Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le bien est en bon état général. Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques ! Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVON, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce restaurant d'environ 360 m², incluant un bail permettant une activité hôtelière, est idéalement situé à proximité de la gare et du Château de Fontainebleau, dans un secteur à forte fréquentation touristique et résidentielle. Les locaux professionnels AVON à vendre comprennent :• Une superficie d'environ 360 m² • 160 places assises • Une vitrine linéaire de 18 mètres • Une cuisine professionnelle avec extraction 400 • Une terrasse • Deux accès indépendants Ce local est parfaitement adapté à un projet de restauration de grande capacité, tel que buffet, traiteur, ou restauration événementielle. À l'étage se trouvent 9 chambres actuellement utilisées en logement, avec un accès indépendant. Le bail commercial autorise différents types d'activités : restaurant, vente à emporter, livraison, hôtellerie, et autres activités connexes. Un potentiel de développement pour une activité d'hôtellerie est envisageable, sous réserve de travaux d'aménagement conformes aux réglementations en vigueur. Conditions locatives : • Loyer : 5 360 € charges comprises (y compris l'étage) • Taxe foncière : 3 321 €/an • Bail valable jusqu'en 2029 Ces locaux professionnels à acheter à AVON sont idéaux pour un groupe de restauration, un projet de buffet/traiteur ou un concept associant restauration et hébergement. Prix de vente : 249 000 € FAI. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : murs de locaux professionnels à Barbizon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Barbizon, ce local commercial lumineux présente un fort potentiel pour diverses activités professionnelles (hors restauration). Il est parfait pour un usage de bureaux, un cabinet ou une profession libérale. Le local se compose d'un grand espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une excellente visibilité et un cadre de travail agréable. Il comprend des WC et la possibilité d'aménager une douche selon vos besoins. De plus, deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Barbizon.

Découvrez une offre exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de garage automobile est stratégiquement situé et présente un fort potentiel de développement. Le garage s'étend sur une surface totale de 390 m², parfaitement aménagée pour l'activité mécanique et l'accueil de la clientèle. Il bénéficie d'un contrat de location commerciale 3/6/9, valable jusqu'en juillet 2035, avec un loyer mensuel de 3 200 euros TTC. Proposé à la vente, ce garage est équipé de matériel moderne et bien entretenu, prêt à être opérationnel immédiatement, incluant : un pont 2 colonnes, un démonte-pneus, un compresseur, un outillage complet pour la mécanique légère et lourde, ainsi qu'une valise de diagnostic à jour. La situation financière est solide, sans crédit en cours pour le matériel. La clientèle est fidèle et régulière, avec un historique complet des réparations disponible. Une possibilité de reprise du personnel peut également être envisagée. En ce qui concerne les locaux et annexes, vous trouverez des espaces de stockage, des ateliers, ainsi qu'une salle de repos avec des sanitaires. Un appartement F2 est inclus dans cet ensemble, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Les points forts de cette opportunité incluent une activité rentable et prête à être exploitée, tous les équipements en bon état, aucun crédit en cours, un bail sécurisé et une clientèle établie. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un garage automobile performant dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. M. Lahlou BENGHEZAL : 0601065864 / 0601065864, l.benghezal@power-immo.com, POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES. RCS 813 936 721. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe boutique entièrement rénovée située en plein cœur de Fontainebleau, dans le quartier du marché. Ce local professionnel bénéficie d'une surface de vente de 30 m2, complétée par une réserve de 17 m2. Il est équipé de vitres anti-effraction, d'un store banne, d'un accès pour personnes à mobilité réduite et d'un chauffage au gaz. Ce bien est proposé à la vente avec un droit au bail, avec un loyer de 1450 EUR/mois, en plus des charges et du foncier s'élevant à 89 EUR. Plusieurs activités sont envisageables, à l'exception des nuisances et des restaurants. Cette annonce fait partie de l'offre d'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Pascal Barry EI, agent REGM, réf 378750582 RCS Melun. (Photos non contractuelles) Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun.

iad France - David Martial (06 62 87 24 88) vous propose à la vente des locaux professionnels VAUX-LE-PÉNIL, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce local d'activité d'environ 300 m² comprend un open space, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires, un pallier et 12 places de stationnement extérieures. Informations sur le diagnostic de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Martial (ID 13143), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 805289527. Pour découvrir tous nos locaux professionnels à acheter à VAUX-LE-PÉNIL, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Mailis Poursin (06 11 85 38 27) vous propose un restaurant à vendre à TIGERY, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce local professionnel d'environ 300 m² peut accueillir 90 couverts et est ouvert du lundi au vendredi pour les services de midi et soir. Le bâtiment est de plain-pieds, construit en 2017, et conforme aux normes PMR. Le loyer est de 6800€ TTC avec un bail de 9 ans reconductible. Ce bien dispose d'un parking privé et fermé de 50 places de stationnement ainsi qu'une grande terrasse pouvant accueillir 60 couverts. Vendu meublé et équipé, il comprend également 3 salariés à reprendre. Les installations comprennent une cuisine, une chambre froide, 2 salles de restauration, 2 WC, 2 vestiaires, un bureau, une terrasse, un jardin et un parking. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à TIGERY, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mailis Poursin (ID 35971), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 822256723. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce fonds de commerce d'optique prospère, idéalement placé dans une zone commerçante d'une commune densément peuplée. Ce magasin jouit d'une visibilité optimale et attire un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, avec un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, avec 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévisionnel de 444 K€ HT pour 2024, prouvant la rentabilité de l'établissement. • Magasin très bien équipé, prêt à être exploité sans nécessiter d'investissements immédiats. • Potentiel de développement important avec des opportunités d'élargissement de l'offre de services et de produits. Un engagement de confidentialité sera requis pour obtenir des informations détaillées, assurant ainsi une transition discrète. Pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à MELUN disposant d'un potentiel de croissance significatif, cette offre représente une chance exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet de reprise et explorer ce commerce prometteur.

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Coubert (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Fonds de commerce Crêperie / Restaurant idéalement situé sur l’avenue principale de Coubert, à proximité immédiate des commerces et d’un important flux de passage. Cet établissement accueillant et soigneusement entretenu dispose d’un cadre chaleureux ainsi que d’un excellent potentiel de développement. Description du local : - Surface totale : environ 150 m² - Deux salles de restauration avec une capacité d’environ 40 couverts - Belle terrasse extérieure d’environ 30 couverts donnant sur un jardin agréable - Bar équipé - Cuisine professionnelle entièrement équipée incluant matériel complet, hotte, planchas, etc. - Chambre froide positive, réserve sèche - Sanitaires conformes aux normes Le tout se trouve dans un environnement propre, lumineux et convivial, prêt à travailler immédiatement sans nécessiter de travaux. Atouts supplémentaires : - Licence III et Licence Grand Restaurant - Bail commercial incluant un appartement de type F4 à l’étage - Loyer mensuel : 2 340 € (local + logement) - Chiffre d'affaires mensuel moyen : environ 12 000 € - Clientèle fidèle et régulière, tant locale que de passage. Points forts : - Emplacement central et visible - Affaire saine, parfaite pour un couple ou une reconversion - Fort potentiel de développement (événements, service à emporter, soirées à thème, etc.) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit (ID 56733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 894983154. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à MENNECY, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Situé au cœur de la ville, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une très belle réputation et d'une notation internet favorable, idéal pour un jeune couple de restaurateurs. Les locaux professionnels à vendre comprennent : - Une cuisine conforme aux normes avec extraction, et un matériel en très bon état de fonctionnement. - Deux salles de restauration : l'une dispose d'une cheminée au décor authentique, et l'autre est parfaite pour des grandes tables et des repas privés. - Logement de fonction, bureau, espace pour les salariés, et cave. - Place de parking pour personnes à mobilité réduite devant le restaurant. Le bail commercial de type 3/6/9 est en cours avec un loyer annuel de 24 000 euros et un dépôt de garantie de 4 000 euros. La taxe foncière et autres impôts sont à la charge du preneur. Aucun personnel à reprendre, le restaurant est fermé le weekend ainsi que 5 semaines par an. L'E.B.E reconstitué est de 85 000 euros, sans indication sur le chiffre d'affaires ou autres renseignements comptables par téléphone. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.