Achat Locaux Professionnels à Vaux-le-Pénil (77) : 190 annonces

Prix au m² le plus bas

284 000 €

1 064 €/m²

Locaux professionnels

• 267 m²

Vaux-le-Pénil (77)

iad France - Teric Bou Hamdan (06 12 15 51 50) vous propose un local d’activité de 257 m², situé en Zone Industrielle à Vaux-le-Pénil, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien, sans travaux à prévoir, est fonctionnel et immédiatement exploitable. Il présente une excellente isolation pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Les aménagements incluent un bureau climatisé, un open space lumineux et agréable, ainsi que trois pièces modulables selon vos besoins (bureaux, salles de réunion, ateliers, espaces de stockage léger…). Quatre places de parking privatives viennent compléter cet ensemble. Ce local polyvalent est idéal pour une activité tertiaire, artisanale ou de services, permettant ainsi d’allier espace administratif et technique. L’implantation en zone industrielle garantit un environnement dynamique et facilement accessible. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Vaux-le-Pénil, cette opportunité ne doit pas être manquée. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teric Bou Hamdan (ID 5624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 752898114. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - David Martial (06 62 87 24 88) vous propose à la vente des locaux professionnels VAUX-LE-PÉNIL, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce local d'activité d'environ 300 m² comprend un open space, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires, un pallier et 12 places de stationnement extérieures. Informations sur le diagnostic de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Martial (ID 13143), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 805289527. Pour découvrir tous nos locaux professionnels à acheter à VAUX-LE-PÉNIL, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

Idéalement situé ce local commercial de 25 m² offre un exceptionnel potentiel pour une activité professionnel, libérale ou de stockage. Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave d'une surface équivalente au local, offrant un espace de stockage rare et très appréciable. Possibilité d'extraction cuisine. Un bien polyvalent, à fort potentiel, adapté à de nombreux projets avec une valeur locative estimé à 750 euros. A visiter sans tarder.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

Prix au m² le plus bas

2 300 000 €

476 €/m²

Locaux professionnels

• 4 828 m²

À 16km de Vaux-le-Pénil (77)

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes). Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement. Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le bien est en bon état général. Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques ! Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

iad France - Silvano Ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, Essonne (91), en Île-de-France. Idéalement situés à proximité des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun, ces locaux bénéficient d'un enrobé lourd pour un trafic PL, ainsi que d'un cheminement piéton. Le local d'activité dispose d'un dallage quartz supportant 3T/m², tandis que l'accueil a un dallage de 500Kg/m². Les bureaux sont équipés d'un planché bac acier avec dallage béton résistant à 350Kg/m². L'entrée se fait par une porte sectionnelle de 4m de hauteur et 3.5m de largeur, et la structure est en charpente métallique avec des façades en bardage métallique et panneaux sandwich. Avec une hauteur sous poutre de 7m côté local d'activité et de 4m sous mezzanine, le chauffage est assuré côté local d'activité par un aérotherme. Ce bien est proposé au tarif de 1475€ HT / m², honoraires inclus, avec une disponibilité de 8 mois après signature de l'acte authentique. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Silvano Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels Vulaines-sur-Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce site de production et conditionnement de 2 262 m² est un bâtiment industriel récent construit en 2020, conforme aux normes ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication – Cosmétique). L'immeuble indépendant comprend une zone de production, un espace de stockage, des installations d'expédition, et des locaux de contrôle qualité, tous en excellent état et immédiatement opérationnels pour diverses activités industrielles. Le terrain s'étend sur 4 880 m² et convient parfaitement pour des activités de cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires, ou encore agroalimentaire. La conception industrielle assure une séparation efficace entre les zones propres et sales, ainsi qu'une gestion optimisée des flux logistiques pour prévenir les contaminations croisées. Les équipements comprennent : Alimentation électrique de 400 kVA, un groupe d'eau glacée, un réseau d'air comprimé, et un contrôle de température de production adapté aux saisons. Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A5 et A6, ainsi que de la desserte Transilien sur la Ligne R, dans un environnement industriel de qualité. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Vulaines-sur-Seine, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 ou par email à szaoui@fortisimmo.fr. RSAC 948 360 805 EI.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 14km de Vaux-le-Pénil (77)

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

Opportunité d'Achat Locaux Professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77) ! Saisissez l'occasion d'acquérir un fonds de commerce d'optique prospère, idéalement situé dans une zone commerçante d'une commune dynamique de la Seine-et-Marne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces de service supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, plus 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévu de 444 K€ HT pour 2024, indiquant la rentabilité du commerce. • Magasin bien équipé, prêt à poursuivre son activité sans investissements immédiats nécessaires. • Bon potentiel de développement avec des possibilités d'élargir l'offre de produits et de services, favorisant ainsi un nouvel élan entrepreneurial. Un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des informations détaillées, garantissant une transition en toute discrétion. Pour ceux qui cherchent à investir dans des locaux professionnels à acheter à Melun, cette offre représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet d'acquisition et explorer ce commerce prometteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

Melun (77)

À Melun, troisième ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons en vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien avec Licence III, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle appréciant ses plats et vins de qualité dans une atmosphère calme et discrète. Avec un mobilier et un équipement de cuisine récents, il offre un cadre tout en confort. Actuellement ouvert 5 jours par semaine pour le service du midi et du soir, il présente un potentiel d'extension d'activité. D'une superficie de 100m2, cet espace entièrement rénové comprend 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse privative abritée. La cuisine, en excellent état et entièrement équipée, respecte toutes les normes et comprend un tableau électrique neuf. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une cave à vin et une grande chambre froide. De plus, un parking public de 150 places est situé juste en face du restaurant. C'est une belle affaire à saisir, avec un chiffre d'affaires en progression (CA 2024 : 218 000 EUR), sans travaux à prévoir, prête à l'exploitation. Cette opportunité unique permet de développer un fonds de commerce de restauration dans un emplacement de choix. À noter, le fonds est à acquérir avec les murs, qui sont proposés via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ÉVRY-COURCOURONNES, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce local d'activité / bureaux de 139 m² en Loi Carrez, accompagné d'un terrain privatif, offre une multitude de possibilités d'aménagement et convient parfaitement aux artisans, aux professions libérales, aux cabinets paramédicaux, aux bureaux d'études, ainsi qu'aux espaces de coworking. Voici les atouts de ce bien : - Grande hauteur sous plafond avec mezzanine - Possibilité de diviser le plateau en plusieurs bureaux - Deux cuisines et sanitaires - Accès indépendant - Terrain clos permettant le stationnement Ce local est une véritable opportunité dans le secteur dynamique d'ÉVRY-COURCOURONNES, offrant un accès rapide aux axes routiers et un prix attractif par rapport au marché local. Prix : 245 000€ honoraires inclus. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à ÉVRY-COURCOURONNES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer son potentiel.

iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose un achat de locaux professionnels à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie d'environ 285 m², se situe dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, face au Centre Commercial le Spot et à proximité de la gare RER D. Vous disposerez de places de stationnement public ainsi que de 4 places de parking privées en sous-sol. L'intérieur se compose d'un accueil, de 6 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local technique et d'une cuisine. Le sol est en parquet et des faux plafonds ajoutent une touche moderne. Le prix est de 1 403 € le m², incluant les honoraires, avec une taxe annuelle sur les bureaux de 940 €. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare RER Evry Courcouronnes à 600 m, le tram T12 Massy Evry Courcouronnes, et l'autoroute A6 à proximité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 904370160. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Profitez d'une occasion d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne (77), dans la dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce d'optique, situé dans une zone animée, propose un cadre idéal pour tout entrepreneur souhaitant tirer profit d'un emplacement stratégique et d'un marché en pleine expansion. Caractéristiques du local : - Superficie d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour maximiser l'espace client et de vente. - Cave accessible directement depuis la boutique, offrant un rangement supplémentaire. Détails financiers : - Loyer mensuel de 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, garantissant un bon équilibre économique. - Chiffre d'affaires prévisionnel solide de 397 K€ HT pour 2024, renforçant l'attractivité du commerce. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec des installations modernes, prêt pour une transition en douceur vers un nouvel exploitant. Avec un potentiel de développement important et une position dans une zone à forte affluence, c'est une occasion à saisir pour élargir votre portefeuille immobilier ou démarrer une nouvelle activité avec une base solide. Un engagement de confidentialité est requis pour explorer cette offre plus en détail, afin de protéger les informations sensibles. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement premium à Melun sans les défis d'un démarrage de zéro. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien de 100m2 situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et est renommé pour ses plats et vins de qualité dans une ambiance agréable. Le bien comprend un espace soigneusement rénové avec 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine bien équipée et conforme aux normes. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il offre la possibilité d'élargir l'activité. De plus, un bureau, une cave à vin et une chambre froide sont disponibles au sous-sol. Un parking public de 150 places se trouve juste en face du restaurant. Avec un chiffre d'affaires en croissance (CA 2022 : 210 000 EUR) et sans travaux à prévoir, c'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun. Ce fonds de commerce est à acquérir avec les murs qui sont disponibles via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur le site Géorisques.

À Cesson, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local professionnel neuf de 111 m², répartis sur deux niveaux : 54 m² en rez-de-chaussée et 57 m² en R+1. Ce bien dispose également de 13 m² de terrasse et de 33 m² de jardin dans une résidence récente et sécurisée, avec une disponibilité prévue pour le deuxième semestre 2027. Livré en coque brute, avec vitrine, fluides et réseaux en attente, cet espace est idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports, notamment la Gare de Cesson à 700 m (RER D reliant Paris en 50 minutes) et l'accès rapide à l'A105 à 4 km. Toutes activités sont autorisées sous réserve de validation par la commune. Les frais de notaire sont réduits. Vous bénéficierez d'un environnement arboré et piétonisé, d'une exposition Est et d'une place de parking incluse. La TVA est récupérable si assujetti. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à Cesson.

Votre agence La Brie Immobilière vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez ces murs commerciaux de 89m², actuellement loués et idéalement placés à proximité immédiate de la gare et du tribunal. Ce local, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'un flux naturel et d'une excellente visibilité, en faisant un investissement particulièrement avantageux. Idéal pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Melun, ce bien assure une sécurité locative et un bon potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23. Copropriété de 23 lots, dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 420 euros.

À vendre – Locaux professionnels à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, situés en angle de rue dans le hyper centre. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, assurant un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Le local propose une surface totale de 100 m², comprenant : - 70 m² de surface de vente, - 30 m² dédiés à la cuisine et au stockage, - Extraction aux normes, parfaitement adaptée aux métiers de bouche. Exploité pendant 8 ans en restauration, ce local possède une belle notoriété et un fort potentiel locatif. La copropriété est bien entretenue et offre des facilités de stationnement à proximité. Les locaux professionnels MELUN à vendre sont particulièrement adaptés à des activités telles que la restauration, le traiteur, la boulangerie-snacking ou toute autre activité nécessitant un emplacement stratégique. Données investisseur : - Loyer annuel : 24 000 € HT / HC - TF à charge locataire : 2 700 euros/an Prix de vente : 345 000 € Rendement brut : ~7,8 % Cet actif offre un bon équilibre entre rendement et sécurité dans un secteur à forte demande locative. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations concernant l'achat locaux professionnels MELUN, contactez-moi dès maintenant au 0615432235 ! Nombre de lots de la copropriété : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3 600 € soit 300 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf.932668

Corbeil Essonnes Dans un secteur calme et recherché, un entrepôt d'une superficie au sol de 130m² comprenant une espace de stockage, deux bureaux, atelier. L'ensemble est viabilisé (électricité, tout à l'égout) Terrain clos, possibilité de garer plusieurs véhicules. Référence agence : 2049

Très belle péniche navigante, entièrement rénovée et aménagée en 2019 (un dossier complet des travaux est consultable) ,composée dun appartement T4 denviron 70 m² (séjour , coin cuisine ,3 chambres ,et une salle deau, chauffage central ) et dune salle de réception polyvalente de 100 m² (capacité de 100 personnes) ,entièrement équipée (bar , sono , sanitaires , chauffage par pompes à chaleur réversibles et souffleur air chaud en plus lhiver ) une très belle terrasse extérieure de 100 m² meublée accompagne lensemble . possibilité habitation seule ,et/ou exploitation en : location de salle , bar/restaurant , discothèque de caractère , au cœur de Melun , avec un fort potentiel dactivités (historique d'exploitation commerciale disponible) Le bateau est une construction belge de 1962 , toujours entretenue , avec son expertise et révision de coque faite début 2026 , sa longueur est de 45 mètres pour une largeur de 5.10 mètres, elle est équipée dun moteur General Motors de 350 cu (5.7l) diesel , révisé. Elle est autonome en eau et électricité : groupe électrogène 10 KVA , cuve eau claire et eau vive, lest de 60 tonnes , son fond doublé étanche est neuf , deux cuves à fioul de 2500 L Conformité ERP ,COT opérationnel . plus de photos et de vidéos sur demande Un magnifique projet de vie à réaliser à 30 minutes au sud de Paris Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRISY-SUISNES, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez le nouveau programme exclusif – LE DOMAINE DES SAPINS DE GRISY-SUISNES, avec une livraison prévue dès le 4e trimestre 2026. Cette annonce met en avant une cellule d’environ 115 m² en VEFA, idéale pour petites structures ou besoins spécifiques. D'autres surfaces sont disponibles, allant de 110 m² à 207 m², selon vos exigences. Situées au cœur du Parc d'activité LE DOMAINE DES SAPINS, ces cellules sont conçues pour soutenir le développement professionnel dans un cadre accessible. Caractéristiques techniques : structure métallique durable, toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation, hauteur libre de 6 à 8 m, dalle béton finition quartz avec un charge au sol de 2,5 T/m², électricité en Tarif Bleu 18-36 kVA. Aménagement et accessibilité : voirie centrale commune, accès de plain-pied, portes sectionnelles motorisées et deux emplacements de stationnement par lot. Des options sur mesure, comme une mezzanine, sont également disponibles. Le prix affiché est TTC, incluant les honoraires, et il est récupérable à hauteur de 20 % de la TVA. Prix HT net vendeur : 207.000 € avec un honoraire de 5 % HT. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Guillaume Combe, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Melun. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous présente des locaux professionnels à vendre à GRISY-SUISNES, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez notre programme neuf en exclusivité, dont la livraison est prévue dès le 4e trimestre 2026. Cette offre inclut une cellule d’environ 207 m² en VEFA, parfaitement adaptée aux petites entreprises ou à des besoins spécifiques, avec d'autres surfaces disponibles de 110 m² à 182 m² selon votre activité. Situés au cœur du Parc d'activité LE DOMAINE DES SAPINS, ces locaux professionnels à acheter à GRISY-SUISNES sont conçus pour favoriser le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel accessible. Caractéristiques techniques : - Structure métallique robuste et durable - Toiture et bardage double peau pour une excellente isolation - Hauteur libre de 6 à 8 m - Dalle en béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T/m² - Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA Aménagement et accessibilité : - Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables - Accès de plain-pied pour chaque cellule - Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,5 m) - Deux emplacements de stationnement par lot Options sur mesure : - Mezzanine en option pour optimiser votre surface, disponible en 250 kg/m² ou 500 kg/m² selon l'usage. Le prix affiché est TTC, honoraires inclus, soit un prix HT net vendeur de 362.255 euros avec un honoraire de 5 % HT. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, locaux professionnels à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce local d'activité, d'une surface totale de 874 m², est idéal pour un garage, du stockage ou une activité artisanale et industrielle. Il dispose d'un bloc sanitaire comprenant des WC et une douche, avec une hauteur de porte de 3,76 m et une largeur de 3,70 m. Vous bénéficierez également d'emplacements de parking. Situé dans un secteur commerçant et très fréquenté, à proximité d'un supermarché et d'autres commerces, avec de nombreuses facilités de stationnement et une gare à proximité. Les honoraires de 3.31 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Blandine MORANT-LEROI, est inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Fontainebleau, cet investissement rare sur le marché est une occasion en or pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Il s'agit d'un superbe fonds de commerce de 245 m2, alliant charme bucolique et espaces généreux. Ce local entièrement rénové offre des prestations de qualité, équipée pour répondre aux normes actuelles. Il accueille une clientèle fidèle en quête de produits gastronomiques raffinés et d'un cadre paisible et chaleureux. Avec une belle cave et deux salles spacieuses, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ambitieux désireux d'investir dans un secteur dynamique et riche en histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, un restaurant à vendre qui se distingue par sa licence IV et sa renommée bien établie. Situé dans un charmant village à proximité, cet établissement attire une clientèle fidèle et touristique grâce à sa cuisine traditionnelle prisée. La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur, 60 en terrasse et une splendide salle de réception de 90 couverts idéale pour divers événements tels que banquets, mariages et anniversaires. Le restaurant est en excellent état, avec une cuisine conforme aux normes et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Parmi ses atouts, la terrasse extérieure offre une vue imprenable sur le fleuve. De plus, il comprend 6 chambres d'hôtel à rénover selon vos goûts. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Le fonds de commerce bénéficie d'un loyer de 3000 EUR HT par mois pour une surface d'environ 750 m². Ne manquez pas cette affaire très réputée dans la région Île-de-France.

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose en vente locaux professionnels à LIEUSAINT, Seine-et-Marne, Île-de-France. Dans un bâtiment récent, au cœur d'un quartier d'entreprises très actif, venez découvrir ces bureaux offrant un environnement de travail idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'infrastructures modernes et d'une localisation stratégique. Cet ensemble comprend : - un espace co-working convivial aménagé et équipé, de bureaux, un réfrigérateur, un coin détente avec deux canapés et une table basse. - Une salle de réunion entièrement équipée, avec une table et des chaises pouvant accueillir une dizaine de personnes, ainsi qu'un grand écran. Caractéristiques : - Superficie totale d'environ 123,50 m² (105 m² environ de partie privative et 18,50 m² de parties communes) - Espace co-working moderne et accueillant - Salle de réunion - Bâtiment récent - Emplacement central dans un quartier d'affaires dynamique - Parking gratuit De nombreux restaurants, activités et commerces aux alentours (Carré Sénart). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha (ID 16080), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 812501112. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.