Achat Locaux Professionnels à Dammarie-les-Lys (77) : 196 annonces

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose à la vente un local professionnel de 146 m² environ situé à DAMMARIE-LES-LYS, au sein du centre commercial La Vilaubois, idéal pour diverses activités de santé, d'optique ou de centres paramédicaux. Ce bien est parfait pour un cabinet pluridisciplinaire, un opticien (indépendant ou franchisé), un laboratoire d’analyses, ou même des services paramédicaux nécessitant plusieurs pièces. Le local se trouve dans un secteur commercial dynamique avec de nombreuses places de stationnement et une bonne visibilité grâce à une large vitrine. Sa configuration intérieure est optimale avec 3 niveaux fonctionnels : Au rez-de-chaussée (57 m² environ) : - Une zone d’accueil spacieuse avec une salle d’attente - Deux grands bureaux/salles de consultation (environ 20 m² chacun) - Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite Au 1er étage : - Trois salles de consultation supplémentaires (environ 11 à 22 m² chacune) - Un palier/dégagement et un WC Au 2e étage : une grande mezzanine de 23 m² environ, idéale pour du stockage ou un espace administratif. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre à DAMMARIE-LES-LYS comprennent : - Un emplacement privilégié dans une zone résidentielle dense avec un important flux piéton - Des faibles charges (800 €/an) et une taxe foncière en 2025 estimée à 2 000 € Le prix de vente est fixé à 250 000 € honoraires inclus. Cet actif constitue une rare opportunité pour un projet dans le domaine médical ou paramédical. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toutes questions ou pour organiser une visite. Retrouvez également tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. DPE : C, GES : A. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saul (ID 86100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'Evry.

Prix au m² le plus bas

204 000 €

816 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 250 m²
• 

Dammarie-les-Lys (77)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² À DAMMARIE-LES-LYS CENTRE, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE.Vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix pour votre activité ? Découvrez ce local professionnel Dammarie-les-Lys à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. En excellent état et prêt à être occupé, ce local vous garantit une visibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, dans un quartier dynamique.Il est parfaitement adapté pour accueillir divers types de projets, que ce soit un cabinet médical, une parapharmacie ou un funérarium. De plus, aucune charge de copropriété n'est à prévoir.C'est l'opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels Dammarie-les-Lys et pour donner vie à votre activité dans un cadre en plein essor !CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28, MME CHACHOU KARIMA IMMOBILIER.Cette annonce référence 312322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KARIMA CHACHOU (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.Prix du bien : 204 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024.Score DPE : 733 kWhEP/m²/an.Score GES : 22 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes ? Découvrez ce local commercial de 25 m², idéalement situé et offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, libérale ou de stockage. Ce bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un WC indépendant et d'une cave de surface équivalente, offrant un espace de stockage rare et très apprécié. La possibilité d'extraction de cuisine est un atout supplémentaire. Un bien polyvalent, à fort potentiel, adapté à de nombreux projets, avec une valeur locative estimée à 750 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À visiter sans tarder.

À vendre, locaux professionnels situés à Pringy, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité de Fontainebleau, de la gare RER, des lignes de bus et des grands axes routiers, avec un accès rapide à Paris par l'autoroute A6. Étendu sur environ 976 m², cet ensemble immobilier se prête idéalement à des activités telles que la réception, la restauration, les séminaires, l'événementiel, le centre d'affaires ou même un projet hôtelier. À l'entrée, vous serez accueilli par une élégante zone d'accueil de 100 m², garantissant une réception fluide de la clientèle. Le rez-de-chaussée abrite deux vastes salles de 170 m² chacune, idéales pour des événements privés ou professionnels. La grande salle principale de 320 m² représente le cœur de l'exploitation, offrant un potentiel remarquable pour des mariages, conférences ou soirées d'entreprise. L'établissement inclut également des bureaux, des cuisines professionnelles, des sanitaires et un garage, assurant une exploitation immédiate. Les salles sont équipées d'un chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, deux bureaux supplémentaires viennent compléter l'espace, adaptés aux réunions et séminaires. À l'extérieur, le terrain clos de 3 000 m² comprend un parking privé de 60 places, un atout pour toute activité recevant du public. La localisation stratégique et les caractéristiques de cet actif immobilier en font une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un exploitant souhaitant acheter des locaux professionnels à Pringy. Prix de vente : 2 064 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes ? Découvrez ce local commercial de 25 m², idéalement situé et offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, libérale ou de stockage. Ce bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un WC indépendant et d'une cave de surface équivalente, offrant un espace de stockage rare et très apprécié. La possibilité d'extraction de cuisine est un atout supplémentaire. Un bien polyvalent, à fort potentiel, adapté à de nombreux projets, avec une valeur locative estimée à 750 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À visiter sans tarder.

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Dans un bâtiment récent, au cOEur d'un quartier d'entreprises très actif, venez découvrir ces bureaux offrant un environnement de travail idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'infrastructures modernes et d'une localisation stratégique. Cet ensemble comprend : - un espace co-working convivial aménagé et équipé, de bureaux, un réfrigérateur , un coin détente avec deux canapés, une table basse. - Une salle de réunion entièrement équipée, avec une table, des chaises pouvant recevoir une dizaine de personnes, un grand écran. Caractéristiques : - Superficie totale de 123,50 m² environ (105m2 environ partie privative et 18,50 m2 environ de parties communes) - Espace co-working moderne et accueillant - Salle de réunion - Bâtiment récent - Emplacement central dans un quartier d'affaires dynamique - parking gratuit Nombreux restaurants, activités et commerces aux alentours (Carré Sénart). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha (ID 16080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 812501112 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

LOCAL AMÉNAGÉ À découvrir sans tarder, un local aménagé offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour une activité professionnelle libérale ou un investissement, car proche de la GARE RER D à pied. Situé dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local bénéficie d'un emplacement stragtégique, proche des axes principaux et des commmodités. Ce bien se compose d'une pièce avec un espace cuisine aménagée et une pièce d'eau avec une douche, un lavabo et un wc. Une cave complète ce bien. À SAISIR !!!! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 600 €/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cet espace professionnel à vendre à Corbeil-Essonnes, situé au cœur de la ville sur la rue Champlouis, à proximité de la gare, se trouve dans une agréable demeure. Il s'agit d'un local d'activité réparti sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous disposerez d'un espace de 52 m² et d'une autre pièce de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux de 30 m² et 18 m², ainsi que des sanitaires et un espace cuisine. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Corbeil-Essonnes est présentée par Jacques Petizon, agent commercial pour BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 44175422300044. Le prix de ce bien est de 285 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours et le nombre de lots s'élève à 15, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 350,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/03/2026, avec un score DPE de 714 kWhEP/m²/an et un score GES de 24 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 130,00 € et 1 530,00 € par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Lucilia Rocha Lopes (06 11 62 44 81) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce local d’activité récent, d’une superficie d’environ 126 m², est en parfait état et bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 9 mètres. Il offre la possibilité d’aménager un étage ou une mezzanine, ainsi qu’un fort potentiel de division pour créer deux locaux indépendants. Le bien comprend : 2 portes sectionnelles motorisées, 2 accès piétons distincts, des fenêtres en rez-de-chaussée et en hauteur, avec des espaces pré-équipés pour l’aménagement d’étages supplémentaires, et la possibilité d'ajouter 2 à 4 bureaux. Idéal pour accueillir jusqu'à 2 entreprises indépendantes, il est également doté d’un bloc sanitaire et d’une arrivée d’eau pré-installée. Ce local, adapté à de nombreuses activités comme atelier, bureaux, ou stockage, est situé dans une zone d’activité privilégiée offrant un accès rapide à la Francilienne, RN10 et RN19. Deux places de stationnement complètent ce bien. Pour les professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à Brie-Comte-Robert, cette annonce présente une belle opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par Mlle Lucilia Rocha Lopes (ID 14511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dans les rues les plus prisées de Fontainebleau, à vendre, ce restaurant clé en main est proposé par Francine GOMES. Situé au cœur de Fontainebleau, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant un flux continu de résidents, de visiteurs et de touristes internationaux avec un fort pouvoir d'achat. Avec une capacité de 85 couverts en salle et 45 places en terrasse, ce restaurant offre un cadre chaleureux. Le bail est en 3/6/9. Le prix du fonds de commerce est de 632.500 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, n'hésitez pas à contacter Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : ??????. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435.

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial de 51,83 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une cave voûtée de 50 m², ce bien, local professionnel à vendre, est idéalement placé dans une rue piétonne, convenant à toutes les activités commerciales, à l'exception de la restauration. Pour un achat de locaux professionnels à Melun ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

À 1km de Dammarie-les-Lys (77)

À Melun, troisième ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons en vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien avec Licence III, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle appréciant ses plats et vins de qualité dans une atmosphère calme et discrète. Avec un mobilier et un équipement de cuisine récents, il offre un cadre tout en confort. Actuellement ouvert 5 jours par semaine pour le service du midi et du soir, il présente un potentiel d'extension d'activité. D'une superficie de 100m2, cet espace entièrement rénové comprend 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse privative abritée. La cuisine, en excellent état et entièrement équipée, respecte toutes les normes et comprend un tableau électrique neuf. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une cave à vin et une grande chambre froide. De plus, un parking public de 150 places est situé juste en face du restaurant. C'est une belle affaire à saisir, avec un chiffre d'affaires en progression (CA 2024 : 218 000 EUR), sans travaux à prévoir, prête à l'exploitation. Cette opportunité unique permet de développer un fonds de commerce de restauration dans un emplacement de choix. À noter, le fonds est à acquérir avec les murs, qui sont proposés via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avon, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce restaurant-pizzeria de caractère, idéalement situé à proximité des flux de voyageurs et au cœur d'un environnement dynamique. Avec une visibilité optimale et un passage constant, cet établissement s'adresse à une clientèle variée, incluant des randonneurs et des habitués. Le concept se distingue par une activité performante, comprenant : * Pizzeria * Cuisine traditionnelle * Vente à emporter * Livraison à domicile L'agencement de cet espace inclut une salle de 30 couverts et une terrasse intimiste également de 30 places, permettant un service fluide et une exploitation immédiate grâce à une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre des installations complètes, incluant un vaste espace de stockage et une chambre froide adaptée à une activité soutenue, favorisant ainsi la gestion des approvisionnements. Le potentiel de développement est réel, avec plusieurs axes à envisager : * Renforcement des livraisons et élargissement de la zone * Déploiement du click & collect et d'une forte présence digitale * Organisation d'événements ou soirées à thème * Amélioration du concept avec des produits premium et une identité forte Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent : * Emplacement stratégique à forte fréquentation * Clientèle mixte et régulière * Terrasse recherchée * Sous-sol total avec chambre froide * Concept rentable et immédiatement exploitable Conditions locatives : * Loyer : 1 650 € charges comprises * Bail commercial 3/6/9 Cet établissement clé en main, alliant emplacement premium, qualité d'exploitation et potentiel de développement, est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter durablement. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette adresse à Avon.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

À vendre, locaux professionnels à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce local d'activité, d'une surface totale de 874 m², est idéal pour un garage, du stockage ou une activité artisanale et industrielle. Il dispose d'un bloc sanitaire comprenant des WC et une douche, avec une hauteur de porte de 3,76 m et une largeur de 3,70 m. Vous bénéficierez également d'emplacements de parking. Situé dans un secteur commerçant et très fréquenté, à proximité d'un supermarché et d'autres commerces, avec de nombreuses facilités de stationnement et une gare à proximité. Les honoraires de 3.31 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Blandine MORANT-LEROI, est inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À FONTAINEBLEAU, dans la rue Piétonne, nous vous proposons à la vente un bail commercial 3/6/9 pour une magnifique boutique de 30m2 entièrement rénovée. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 119 000 euros, avec une échéance de bail fixée au 27 février 2027. Cet emplacement privilégié dispose d'une partie réception clientèle, d'un atelier, d'un espace repos avec cuisine aménagée, de WC et d'une grande cave. Le loyer s'élève à 1 092 euros par mois, avec 38 euros de provisions de charges. Le chauffage est individuel électrique et un ballon d'eau chaude est inclus. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

897 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 300 m²

À 11km de Dammarie-les-Lys (77)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Le Châtelet-en-Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, exploité sous l'enseigne Maxi-Show, qui bénéficie d'une expérience de plus de 30 ans dans la location de salles et l'organisation d'événements privés et professionnels. Situé dans un corps de ferme rénové de caractère, le site s'étend sur environ 300 m² et comprend 3 salles de réception modulables, dont une grande salle avec cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 350 m², un parc naturel, un parking privé et un accès PMR. Les salles sont équipées en sonorisation, éclairage et vidéo, ce qui rend l'exploitation clé en main. Cette offre présente une réputation bien établie auprès de la clientèle, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou événements d'entreprises. Les prestations complémentaires contribuent à générer du chiffre d'affaires. Le cadre champêtre recherché est proche des grands axes, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour les professionnels ou investisseurs. Le loyer est de 3 509,34 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Le Châtelet-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Restaurant ‘SANDWICHERIE KEBAB ET PIZZERIA’ situé à Verneuil L'Etang, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes en train Transilien ligne P de la Gare de l’Est à Paris, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : - Surface : 65 mètres carrés - Loyer mensuel : 1240 euros - Capacité intérieure : 30 places assises - Terrasse extérieure : 20 places Le restaurant dispose d’une extraction performante de 400 mm, garantissant des conditions de cuisine optimales sans soucis liés aux odeurs pour la copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour l’achat de locaux professionnels à Verneuil L'Etang. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Prix de vente : 77 000 € (Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 70 000 €)

À Mennecy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, opportunité exceptionnelle avec la vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce 'Auto-Ecole' est idéalement situé dans un quartier à fort potentiel. Il se compose d'un bureau d'accueil et d'une salle de formation, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Un développement économique important est prévisible. Le loyer est de 565 euros par mois. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Mennecy. Découvrez-les sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE, inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mikael Guinada (07 82 89 15 95) vous propose : En plein coeur de Mennecy, venez retrouver ce superbe restaurant sur deux étages de plus de 128m² environ. Cet établissement propose actuellement une activité de restaurant mais aussi de traiteur pour les anniversaires - mariages - repas d'entreprise - baptème etc.... Ce restaurant nous propose : Une belle première salle avec son bar, ainsi qu'une mezzanine prolongeant l'espace du restaurant et pouvant donc doubler la capacité du restaurant. Vous retrouverez également une cuisine professionnelle neuve (Rénovation 2020). L'étage, en plus de la mezzanine nous offre également une pièce de stockage / remise ainsi qu'un WC pour femme et un WC pour homme. Le restaurant peut accueillir actuellement 60 couvert. La décoration de celui-ci a été totalement refaite il y a quelques mois. Détails du CA et du personnel par appel. FONDS DE COMMERCE À VENDRE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada (ID 59335), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, idéalement situé, s'étend sur une surface de 126 m², offrant un espace fonctionnel et une visibilité accrue, essentielle pour attirer une clientèle variée. Ce bien répond à toutes les normes de sécurité et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements spécifiques. L'éclairage extérieur et l'accès à Internet renforcent l'attrait et la fonctionnalité de ce bien, en faisant un choix stratégique pour développer ou ouvrir votre activité. Le plafond en dalles et le conduit d'extraction d'air complètent les aménagements, assurant une esthétique moderne et une gestion efficace des installations internes. Ces caractéristiques, associées à un emplacement privilégié, font de cette offre une belle opportunité dans la vente de locaux professionnels à Fontainebleau. Nombre de couverts : 55. Loyer : 1667 euros HT/mois.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

283 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²

À 17km de Dammarie-les-Lys (77)

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à BRIE-COMTE-ROBERT, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet établissement de restauration emblématique s'étend sur environ 1 200 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique et facilement accessible. Constituant une opportunité rare dans le cadre de vos projets d'achat de locaux professionnels à BRIE-COMTE-ROBERT, cet espace est adapté pour divers concepts tels que buffet à volonté, restaurant thématique, food hall, événementiel, et dark kitchen. Parmi ses principaux atouts, on trouve une grande capacité d'accueil, des vastes salles de restauration, un parking clientèle, une zone de livraison dédiée pour les fournisseurs, et une cuisine professionnelle prête à l'emploi. Que vous soyez un exploitant souhaitant développer son activité ou un investisseur cherchant des locaux professionnels BRIE-COMTE-ROBERT à vendre avec un fort potentiel, ce bien répond à vos attentes. Dossier complet disponible sur demande. Prix : 339 000 € FAI. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani, Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 853812139.

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

Découvrez une offre exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de garage automobile est stratégiquement situé et présente un fort potentiel de développement. Le garage s'étend sur une surface totale de 390 m², parfaitement aménagée pour l'activité mécanique et l'accueil de la clientèle. Il bénéficie d'un contrat de location commerciale 3/6/9, valable jusqu'en juillet 2035, avec un loyer mensuel de 3 200 euros TTC. Proposé à la vente, ce garage est équipé de matériel moderne et bien entretenu, prêt à être opérationnel immédiatement, incluant : un pont 2 colonnes, un démonte-pneus, un compresseur, un outillage complet pour la mécanique légère et lourde, ainsi qu'une valise de diagnostic à jour. La situation financière est solide, sans crédit en cours pour le matériel. La clientèle est fidèle et régulière, avec un historique complet des réparations disponible. Une possibilité de reprise du personnel peut également être envisagée. En ce qui concerne les locaux et annexes, vous trouverez des espaces de stockage, des ateliers, ainsi qu'une salle de repos avec des sanitaires. Un appartement F2 est inclus dans cet ensemble, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Les points forts de cette opportunité incluent une activité rentable et prête à être exploitée, tous les équipements en bon état, aucun crédit en cours, un bail sécurisé et une clientèle établie. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un garage automobile performant dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. M. Lahlou BENGHEZAL : 0601065864 / 0601065864, l.benghezal@power-immo.com, POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES. RCS 813 936 721. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

iad France - Tara Dattilesi (07 77 94 15 92) vous propose : À vendre – Droit au bail – Boutique dans le centre-ville de Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une surface d'environ 47 m². Idéalement située, cette boutique entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité. Le local se compose comme suit : • Surface de vente : 30 m² environ • Couloir aménageable/exploitable : 3 m² environ • Réserve avec espace cuisine : 14 m² environ Les points forts incluent : • Façade bois en parfait état • Vitrine anti-effraction • Parquet massif • Chaudière à gaz récente • Fibre installée Bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer : 1 450 € net / mois + 89 € de charges (copropriété, eau, assurance, taxe foncière). Disponible début Avril. Emplacement premium avec un fort potentiel commercial. Prix du droit au bail : 88 000 € HAI. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Tara Dattilesi (ID 93558), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 944476555. Retrouvez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, sur notre site internet www.iadfrance.fr.