Achat Locaux Professionnels à Arbonne-la-Forêt (77) : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

162 000 €

810 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

Arbonne-la-Forêt (77)

IB IMMOBILIER vous présente, à 10 MNS de FONTAINEBLEAU RESTAURANT TRADITIONNEL avec LOGEMENT et TERRASSE dans VILLAGE au coeur de la FORET . Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état. Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR . La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts , Cuisine entièrement rénovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients. 2 caves. Chauffage au gaz de ville A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M² comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau. Le mobilier extérieur et les chaises intérieures sont neufs. En extérieur, une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030 LOYER MENSUEL 2 463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 €(Taxe foncière) et 85 €(eau) CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT CA 2024: 322 679 € HT CA 2025: 287 008 € HT Personnel à reprendre :1 serveur Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE. N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE ! PRIX DU FONDS DE COMMERCE 162 000 HAI EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER !

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : FONTAINEBLEAU – RUE DE LA PAROISSE – FAIBLES CHARGES Droit au bail pour un local commercial d’environ 38 m² environ, idéalement situé au cOEur de Fontainebleau. Loyer mensuel : 900 € HT Le local offre de belles possibilités d’exploitation. Changement de destination possible, sous réserve de présentation du projet et d’acceptation par le bailleur. L’activité actuellement en place, reconnue sur la ville, permet une reprise simple, rapide et efficace. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes). Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement. Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le bien est en bon état général. Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques ! Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

iad France - Nathalie Clement (06 58 11 89 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à MILLY-LA-FORÊT, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, connu et reconnu depuis de nombreuses années, est actuellement un établissement de cuisine traditionnelle et de pizzeria. Il dispose d'une capacité de 30 couverts en salle et 20 en terrasse, avec une cuisine et un équipement en bon état, comprenant un four à pizza. L'établissement est en cours d'exploitation, avec un loyer mensuel de 1035€. Vous trouverez également un appartement F5 avec un loyer de 800€ par mois. Pour plus d'informations, merci de consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉSaisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint Pierre les Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de 328 m², situé sur un terrain de 504 m², est proposé à la vente au prix de 199 000 euros. Idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et stratégique, cet entrepôt de 170 m² au sol offre une grande flexibilité d'aménagement. Équipé de la fibre, de l'eau, de l'électricité et raccordé au réseau de tout à l'égout, il répond à tous vos besoins. Localisé dans une rue prisée, vous profiterez de la proximité de plusieurs établissements comme le Collège Vasco de Gama et l'École maternelle de la Fontaine Sèche, favorisant l'accès à l'éducation pour vos employés. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre est à proximité, assurant une excellente connectivité. Cette propriété est une exclusivité de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne laissez pas passer cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Saint Pierre les Nemours et de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet ancien théâtre d'environ 300 m², à réhabiliter, est situé au cœur de la ville historique de Nemours et offre un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un projet culturel, une résidence d'artiste originale ou un investissement immobilier mixte, ce bien chargé d'histoire attend un nouveau projet.Les atouts de ce local professionnel incluent une surface intérieure impressionnante, des volumes spacieux et une architecture unique. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement de 200 m², un avantage considérable en centre-ville. De plus, la zone de stationnement est constructible, offrant des possibilités d'extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire.Le bâtiment est vendu en l'état, laissant libre cours à votre créativité. À prévoir : des travaux sur une petite partie de la toiture, l'installation d'un système de chauffage, et une rénovation globale (isolation, réseaux, électricité).L'avis de l'expert : Un bien avec un tel cachet et une surface de terrain constructible en zone urbaine est une perle rare pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Nemours. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Teric Bou Hamdan (06 12 15 51 50) vous propose un local d’activité de 257 m², situé en Zone Industrielle à Vaux-le-Pénil, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien, sans travaux à prévoir, est fonctionnel et immédiatement exploitable. Il présente une excellente isolation pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Les aménagements incluent un bureau climatisé, un open space lumineux et agréable, ainsi que trois pièces modulables selon vos besoins (bureaux, salles de réunion, ateliers, espaces de stockage léger…). Quatre places de parking privatives viennent compléter cet ensemble. Ce local polyvalent est idéal pour une activité tertiaire, artisanale ou de services, permettant ainsi d’allier espace administratif et technique. L’implantation en zone industrielle garantit un environnement dynamique et facilement accessible. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Vaux-le-Pénil, cette opportunité ne doit pas être manquée. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teric Bou Hamdan (ID 5624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 752898114. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dossier sur demande : Découvrez ce local d’activité d'une surface SHOB de 2854m2 implanté sur plus d’un hectare de terrain. Situé au sein de la Communauté de Communes Moret Seine et Loing, cet ensemble immobilier à usage d’activités développe une surface SHOB d’environ 2 854 m², implantée sur plus d’un hectare de terrain. Ce site constitue une opportunité d’investissement rare, combinant revenus locatifs existants et potentiel de développement. Le site est composé de multiples cellules d’activités, permettant une diversification des locataires et une mutualisation du risque locatif. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 120 000 € par an, offrant une base de rendement immédiate. Plusieurs surfaces restent optimisables et exploitables, permettant d’envisager une augmentation significative des revenus locatifs à moyen terme ou une occupation pour votre activité. Le foncier bénéficie également de droits résiduels à construire, offrant des perspectives d’extension ou de développement pour un investisseur souhaitant valoriser pleinement le potentiel du site. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités. Points forts de l’investissement Rendement locatif existant Revenus locatifs actuels d’environ 120 000 € / an Diversification locative: Plusieurs cellules permettant une mutualisation du risque Potentiel de valorisation Droits résiduels à construire Emplacement stratégique Idéal pour Investisseur, Family office , Foncière, Marchand de biens

À Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce restaurant au cadre moderne et à l'ambiance unique. Avec une surface de 80 m², ce restaurant bien implanté dispose d'un fort potentiel de développement, ciblant une clientèle locale, professionnelle et touristique. Le restaurant se compose de deux espaces de restauration : un espace principal pouvant accueillir 23 couverts et une salle intimiste en sous-sol pour 20 couverts. De plus, il possède un extérieur attractif avec une terrasse saisonnière de 16 places et un rooftop de 14 places.Parmi les équipements clés figurent un teppanyaki de marque renommée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve sèche, un vestiaire, une cave, ainsi qu'une climatisation neuve. Le bail 3/6/9 est reconduit tacitement et le loyer est fixé à 1 600 euros.Avantages supplémentaires : pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est prévu à 738 437 euros (+10 % par rapport à 2023). Une équipe en place, composée d'un chef de cuisine, d'un cuisinier à mi-temps, d'un plongeur, d'un manager, d'un chef de rang et d'un serveur, assure également la continuité du service. Les fermetures sont hebdomadaires le dimanche et lundi, avec 5 semaines de fermeture annuelle (3 en été et 2 en hiver).Pour découvrir tout le potentiel de ce restaurant à acheter à Fontainebleau, contactez-moi rapidement pour une visite.Cette annonce référence 319277 vous est présentée par Caroline Ayme, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 496 000,00 € (Prix hors honoraires : 468 000,00 €, honoraires TTC : 5,98 %, à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. D'une surface rare de 105m2, cette magnifique boutique est idéalement située en plein cœur de Fontainebleau, bénéficiant d'un emplacement à fort trafic et d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines. En parfait état, ce magasin est adapté à divers types de commerces (sauf restauration) et est également idéal pour une franchise. Loyer attractif à 1345 EUR/mois. Une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Pascal Barry EI - agent REGM réf 378750582 rcs Melun. Droit au bail (photos non contractuelles), honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 378 750 582, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveauté et seulement dans votre agence CIF Gatinais - Local professionnel en hyper centre de Maisse comprenant pièce d'accueil, cuisine, arriere cuisine et wc. De plus plusieurs caves en sous-sol. Possibilité d'acquérir anciens matériels en plus (ancienne pizzeria) Cette annonce vous est proposée par M. Stéphane DOYET - EI - NoRSAC: 531512358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Fontainebleau, dans une zone piétonne dynamique. Actuellement utilisé comme fleuriste, ce bien peut accueillir tout type de commerce, à l'exception des activités de bouche. Le local dispose d'une magnifique façade et est équipé d'une climatisation réversible. C'est une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette annonce est référencée sous le numéro 304544 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Miguel Orran Perez (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 50973680700033. Le prix de vente est fixé à 116 600,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/05/2023, avec un score DPE de 309 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1505,00 € et 1700,00 €. Des informations complémentaires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Le Châtelet-en-Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nous vous proposons un fonds de commerce rare et opérationnel, exploité sous l'enseigne Maxi-Show, qui bénéficie d'une expérience de plus de 30 ans dans la location de salles et l'organisation d'événements privés et professionnels. Situé dans un corps de ferme rénové de caractère, le site s'étend sur environ 300 m² et comprend 3 salles de réception modulables, dont une grande salle avec cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 350 m², un parc naturel, un parking privé et un accès PMR. Les salles sont équipées en sonorisation, éclairage et vidéo, ce qui rend l'exploitation clé en main. Cette offre présente une réputation bien établie auprès de la clientèle, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou événements d'entreprises. Les prestations complémentaires contribuent à générer du chiffre d'affaires. Le cadre champêtre recherché est proche des grands axes, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour les professionnels ou investisseurs. Le loyer est de 3 509,34 euros TTC par mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Le Châtelet-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence La Brie Immobilière vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez ces murs commerciaux de 86,50 m², actuellement loués, situés à deux pas de la gare et du tribunal. Dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d'un flux naturel et d'une excellente visibilité, ce local constitue un investissement patrimonial de qualité. Idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Melun, ce bien combine sécurité locative et potentiel d'appréciation. Pour davantage d'informations, contactez La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23. Copropriété de 23 lots, dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

iad France - Karen Logan (06 13 15 24 61) vous propose à la vente des locaux professionnels à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Idéalement situés entre la gare et le centre historique, ces locaux d'environ 453 m², sur un terrain de 1 070 m², offrent la capacité de stationner jusqu’à 15 véhicules. Actuellement composés de bureaux et d'une boutique, ils peuvent être réaménagés selon vos projets. Les points forts incluent un double escalier pour une circulation fluide, un état général très satisfaisant, un ascenseur à remettre en service, des réseaux informatiques intégrés, un chauffage au gaz et des menuiseries en double vitrage. Ce bien présente de nombreuses possibilités : immeuble de rapport, siège d'entreprise, programme mixte habitation/professionnel, espace de coworking, ou maison pour professions libérales. Une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, alliant emplacement stratégique et potentiel. DPE réalisé : classement F en consommation et F en émissions. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Catherine Rodrigues (06 58 17 71 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vert-Saint-Denis, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 40 m², situés au cœur d’un centre commercial de proximité. Anciennement exploités en salon de thé, ces locaux professionnels à vendre sont libres de toute occupation, vous permettant ainsi de choisir l’activité qui vous convient ou de réaliser un investissement locatif. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, laverie, bar-tabac, etc.), générant ainsi un flux régulier de clientèle. Ce local peut convenir à divers projets : - commerce de proximité - activité de services - profession libérale - bureau ou agence - petite restauration ou salon de thé. Informations supplémentaires : un second local commercial de 26 m², situé juste à côté, est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’un projet global ou d’un investissement complémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Réalisons ensemble votre projet d'achat de locaux professionnels à Vert-Saint-Denis ! Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Rodrigues (ID 57035), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 897776399. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, idéalement situé, s'étend sur une surface de 126 m², offrant un espace fonctionnel et une visibilité accrue, essentielle pour attirer une clientèle variée. Ce bien répond à toutes les normes de sécurité et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements spécifiques. L'éclairage extérieur et l'accès à Internet renforcent l'attrait et la fonctionnalité de ce bien, en faisant un choix stratégique pour développer ou ouvrir votre activité. Le plafond en dalles et le conduit d'extraction d'air complètent les aménagements, assurant une esthétique moderne et une gestion efficace des installations internes. Ces caractéristiques, associées à un emplacement privilégié, font de cette offre une belle opportunité dans la vente de locaux professionnels à Fontainebleau. Nombre de couverts : 55. Loyer : 1667 euros HT/mois.

À vendre : murs de locaux professionnels à Barbizon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Barbizon, ce local commercial lumineux présente un fort potentiel pour diverses activités professionnelles (hors restauration). Il est parfait pour un usage de bureaux, un cabinet ou une profession libérale. Le local se compose d'un grand espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une excellente visibilité et un cadre de travail agréable. Il comprend des WC et la possibilité d'aménager une douche selon vos besoins. De plus, deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Barbizon.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 9km de Arbonne-la-Forêt (77)

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

À Montigny sur Loing, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux à vendre. Cette propriété comprend un espace d'accueil, une salle de réunion de 28 m², un bureau de 13,80 m², ainsi qu'une cuisine de 18,50 m². Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, une pièce d'archivage et un WC. À l'étage supérieur, il y a encore quatre bureaux ainsi qu'une salle d'attente de 20 m². De plus, un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, avec un loyer potentiel de 300€, et une cave en sous-sol. Cette opportunité rare sur une parcelle de 1000 m² est idéale pour des professions libérales, dans un environnement calme et à proximité de la gare. Ne manquez pas cette offre d'achat de locaux professionnels à Montigny sur Loing.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

953 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²
• 

À 11km de Arbonne-la-Forêt (77)

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 430 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour. Il se compose d'un rez-de-chaussée A USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1) et de 53.6 m² actuellement en ATELIER au RDC sur la partie arrière du batiment (lot N°4) Ces deux lots ne forment qu'une seule unité ! 5 PLACES DE PARKING PETITE COPROPRIETE DE 5 LOTS Faibles charges de copropriété TAXE FONCIERE environ 780 ACCES CAMION 38 T AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES (4 M et 2.8 M) PRIX des MURS: 410 000 HAI Severine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

Prix au m² le plus bas

160 000 €

410 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 390 m²

À 18km de Arbonne-la-Forêt (77)

Découvrez une offre exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de garage automobile est stratégiquement situé et présente un fort potentiel de développement. Le garage s'étend sur une surface totale de 390 m², parfaitement aménagée pour l'activité mécanique et l'accueil de la clientèle. Il bénéficie d'un contrat de location commerciale 3/6/9, valable jusqu'en juillet 2035, avec un loyer mensuel de 3 200 euros TTC. Proposé à la vente, ce garage est équipé de matériel moderne et bien entretenu, prêt à être opérationnel immédiatement, incluant : un pont 2 colonnes, un démonte-pneus, un compresseur, un outillage complet pour la mécanique légère et lourde, ainsi qu'une valise de diagnostic à jour. La situation financière est solide, sans crédit en cours pour le matériel. La clientèle est fidèle et régulière, avec un historique complet des réparations disponible. Une possibilité de reprise du personnel peut également être envisagée. En ce qui concerne les locaux et annexes, vous trouverez des espaces de stockage, des ateliers, ainsi qu'une salle de repos avec des sanitaires. Un appartement F2 est inclus dans cet ensemble, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Les points forts de cette opportunité incluent une activité rentable et prête à être exploitée, tous les équipements en bon état, aucun crédit en cours, un bail sécurisé et une clientèle établie. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un garage automobile performant dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. M. Lahlou BENGHEZAL : 0601065864 / 0601065864, l.benghezal@power-immo.com, POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES. RCS 813 936 721. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BOUTIGNY SUR ESSONNE, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cet ensemble immobilier est idéal pour lancer ou développer votre activité de garage. Il se compose d'un atelier spacieux de plus de 300 m², parfaitement équipé pour une activité automobile avec cabine de peinture, zones de travail, un espace de stockage et un magasin avec accueil client de plus de 50 m². Vous trouverez également une ancienne station-service toujours visible, ainsi qu'une maison d'habitation de 170 m² avec un accès séparé, parfaite pour y vivre ou loger un salarié. La reprise de garage est possible immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les professionnels en quête de locaux professionnels à acheter à BOUTIGNY SUR ESSONNE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.910081

Situé aux portes de Moret-sur-Loing, ce fonds de commerce est idéalement situé dans la galerie marchanded'Écuelles, ce qui offre une excellente visibilité et un fort flux de clients potentiels, tout en bénéficiant de la sécurité du centre commercial. Cette ville dynamique, avec un accès facile aux transports en commun est un emplacement stratégique pour une activité commerciale prospère. De plus, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la jouissance du parking du centre commercial rajoutent des avantages attractifs pour les clients.Ce magasin de fleurs, d'une surface habitable d'environ 50 m², se compose d'une vitrine offrant une belle luminosité, d'un comptoir, d'étagères, d'une réserve fonctionnelle incluant une chambre froide, idéale pour la conservation des produits. Ce magasin accueillant, est une opportunité rare pour développer une activité florale ou autres, prospère dans un environnement commercial animé.Il ne reste plus qu'à vous installer et développer votre créativité pour le plaisir d'une importante clientèle fidèle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 333 € HT + 7 666,6 € TVA, soit 45 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

À vendre, un immeuble comprenant un local commercial et un appartement en duplex, situé à 30 minutes de FONTAINEBLEAU. Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Malesherbes, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 90 m², accompagné d'une cave en sous-sol, est parfait pour un projet professionnel ou pour un investissement locatif. À l'étage, avec une entrée indépendante, se trouve un appartement en duplex de 114 m², incluant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou de potentiels aménagements supplémentaires. Cet ensemble a été précédemment loué à 25 000 euros par an, assurant une excellente rentabilité pour un investisseur. Une opportunité attrayante pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels FONTAINEBLEAU ou la vente de locaux professionnels FONTAINEBLEAU, alliant activité professionnelle et rendement locatif. DPE : F.