Achat Locaux Professionnels à Ury (77) : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

192 000 €

1 920 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Ury (77)

iad France - Nassim Saïdane (06 85 94 62 44) vous propose : Boulangerie au cOEur d'un petit village a 15 mn de fontainebleau. Affaire tenue depuis plus de 12 ans par le même couple avec un 2 employés ( 1 patissier /1 vendeuse ) et 1 apprenti 340 000 euros de CA / EBE retraité :95 000 euros local de plain pied avec reserve sèche a l’étage disposant du matériel nécessaire pour une l’activité. matériel entretenu et en bon état. disposant d'une reserve extérieure et d'une cour intérieur facilité de parking pour les clients et les employés fermé le lundi et dimanche . fermé de 13h30h a 16h le restant de la semaine. ( réelle possibilité d'évolution du CA ! ) clientèle variée ( population locale /touristique / de passage) possibilité d'ménager une terrasse pour la clientèle. loyer 1 400 euros HC . taxe foncières 350 euros. Logement de fonction a disposition f4 de 70m2 environ Bail ok . cession du fonds de commerce. Murs appartenant à la mairie Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassim Saïdane (ID 83293), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 517649992 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

Dans les rues les plus prisées de Fontainebleau, à vendre, ce restaurant clé en main est proposé par Francine GOMES. Situé au cœur de Fontainebleau, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant un flux continu de résidents, de visiteurs et de touristes internationaux avec un fort pouvoir d'achat. Avec une capacité de 85 couverts en salle et 45 places en terrasse, ce restaurant offre un cadre chaleureux. Le bail est en 3/6/9. Le prix du fonds de commerce est de 632.500 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, n'hésitez pas à contacter Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : ??????. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435.

iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avon, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce restaurant-pizzeria de caractère, idéalement situé à proximité des flux de voyageurs et au cœur d'un environnement dynamique. Avec une visibilité optimale et un passage constant, cet établissement s'adresse à une clientèle variée, incluant des randonneurs et des habitués. Le concept se distingue par une activité performante, comprenant : * Pizzeria * Cuisine traditionnelle * Vente à emporter * Livraison à domicile L'agencement de cet espace inclut une salle de 30 couverts et une terrasse intimiste également de 30 places, permettant un service fluide et une exploitation immédiate grâce à une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre des installations complètes, incluant un vaste espace de stockage et une chambre froide adaptée à une activité soutenue, favorisant ainsi la gestion des approvisionnements. Le potentiel de développement est réel, avec plusieurs axes à envisager : * Renforcement des livraisons et élargissement de la zone * Déploiement du click & collect et d'une forte présence digitale * Organisation d'événements ou soirées à thème * Amélioration du concept avec des produits premium et une identité forte Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent : * Emplacement stratégique à forte fréquentation * Clientèle mixte et régulière * Terrasse recherchée * Sous-sol total avec chambre froide * Concept rentable et immédiatement exploitable Conditions locatives : * Loyer : 1 650 € charges comprises * Bail commercial 3/6/9 Cet établissement clé en main, alliant emplacement premium, qualité d'exploitation et potentiel de développement, est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter durablement. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette adresse à Avon.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet ancien théâtre d'environ 300 m², à réhabiliter, est situé au cœur de la ville historique de Nemours et offre un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un projet culturel, une résidence d'artiste originale ou un investissement immobilier mixte, ce bien chargé d'histoire attend un nouveau projet.Les atouts de ce local professionnel incluent une surface intérieure impressionnante, des volumes spacieux et une architecture unique. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement de 200 m², un avantage considérable en centre-ville. De plus, la zone de stationnement est constructible, offrant des possibilités d'extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire.Le bâtiment est vendu en l'état, laissant libre cours à votre créativité. À prévoir : des travaux sur une petite partie de la toiture, l'installation d'un système de chauffage, et une rénovation globale (isolation, réseaux, électricité).L'avis de l'expert : Un bien avec un tel cachet et une surface de terrain constructible en zone urbaine est une perle rare pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Nemours. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

iad France - Tara Dattilesi (07 77 94 15 92) vous propose : À vendre – Droit au bail – Boutique dans le centre-ville de Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une surface d'environ 47 m². Idéalement située, cette boutique entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité. Le local se compose comme suit : • Surface de vente : 30 m² environ • Couloir aménageable/exploitable : 3 m² environ • Réserve avec espace cuisine : 14 m² environ Les points forts incluent : • Façade bois en parfait état • Vitrine anti-effraction • Parquet massif • Chaudière à gaz récente • Fibre installée Bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer : 1 450 € net / mois + 89 € de charges (copropriété, eau, assurance, taxe foncière). Disponible début Avril. Emplacement premium avec un fort potentiel commercial. Prix du droit au bail : 88 000 € HAI. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Tara Dattilesi (ID 93558), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 944476555. Retrouvez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels Vulaines-sur-Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce site de production et conditionnement de 2 262 m² est un bâtiment industriel récent construit en 2020, conforme aux normes ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication – Cosmétique). L'immeuble indépendant comprend une zone de production, un espace de stockage, des installations d'expédition, et des locaux de contrôle qualité, tous en excellent état et immédiatement opérationnels pour diverses activités industrielles. Le terrain s'étend sur 4 880 m² et convient parfaitement pour des activités de cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires, ou encore agroalimentaire. La conception industrielle assure une séparation efficace entre les zones propres et sales, ainsi qu'une gestion optimisée des flux logistiques pour prévenir les contaminations croisées. Les équipements comprennent : Alimentation électrique de 400 kVA, un groupe d'eau glacée, un réseau d'air comprimé, et un contrôle de température de production adapté aux saisons. Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A5 et A6, ainsi que de la desserte Transilien sur la Ligne R, dans un environnement industriel de qualité. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Vulaines-sur-Seine, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 ou par email à szaoui@fortisimmo.fr. RSAC 948 360 805 EI.

Opportunité à ne pas manquer avec ce restaurant/pizzeria à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce fonds de commerce est idéalement situé dans un centre commercial en périphérie de Fontainebleau. Il dispose d'une capacité de 26 couverts en intérieur et d'une terrasse de 16 couverts. La superficie de 55 m² est conforme aux normes PMR et comprend de larges façades vitrées, un store banne pour la terrasse et un grand parking. Avec un chiffre d'affaires en progression de 390 000 EUR en 2023, ce local professionnel à acheter à Fontainebleau conviendrait parfaitement à une reconversion. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM, référence 378750582, immatriculé au registre du commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À FONTAINEBLEAU, dans la rue Piétonne, nous vous proposons à la vente un bail commercial 3/6/9 pour une magnifique boutique de 30m2 entièrement rénovée. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 119 000 euros, avec une échéance de bail fixée au 27 février 2027. Cet emplacement privilégié dispose d'une partie réception clientèle, d'un atelier, d'un espace repos avec cuisine aménagée, de WC et d'une grande cave. Le loyer s'élève à 1 092 euros par mois, avec 38 euros de provisions de charges. Le chauffage est individuel électrique et un ballon d'eau chaude est inclus. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À vendre, un immeuble comprenant un local commercial et un appartement en duplex, situé à 30 minutes de FONTAINEBLEAU. Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Malesherbes, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 90 m², accompagné d'une cave en sous-sol, est parfait pour un projet professionnel ou pour un investissement locatif. À l'étage, avec une entrée indépendante, se trouve un appartement en duplex de 114 m², incluant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou de potentiels aménagements supplémentaires. Cet ensemble a été précédemment loué à 25 000 euros par an, assurant une excellente rentabilité pour un investisseur. Une opportunité attrayante pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels FONTAINEBLEAU ou la vente de locaux professionnels FONTAINEBLEAU, alliant activité professionnelle et rendement locatif. DPE : F.

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant en emplacement n°1 à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce restaurant est idéalement situé Rue de France, à l'angle de la rue Saint-Merry, dans un secteur très animé bénéficiant d'un fort passage, tant étudiant que touristique, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Exploité depuis plus de 30 ans, cet établissement dispose d'une clientèle fidèle. Il offre une surface d'environ 120 m² avec une capacité d'accueil d'environ 80 couverts assis. Le loyer est de 2 000 € HT par mois. Le restaurant comprend : une cuisine entièrement équipée, un matériel en bon état, ainsi que la possibilité d'exercer une activité de traiteur ou de vente à emporter. De plus, il est possible de louer une salle pour des événements privés. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 et bénéficie d'un emplacement très visible, sans personnel à reprendre et sans contrat brasseur actuel. Une belle opportunité de franchise est également envisageable. À noter que les murs commerciaux sont également à vendre, offrant une opportunité rare sur le secteur. Je suis à votre disposition pour toute question ou visite, 7 jours sur 7. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS et un GES NS. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 531103463. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 850 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Quartier Centre Ville Ouest

À 9km de Ury (77)

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose en vente des locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Immeuble à usage mixte situé en plein centre-ville, offrant un fort potentiel d’investissement. Ce bien comprend un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 90 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son utilisation. Plusieurs projets sont envisageables, comme la création d'un commerce de type restaurant-bar, la mise en location des logements, ou encore la découpe de plateaux pour réalisez 2 T2 et 1 studio. La rentabilité locative mensuelle prévisionnelle, après travaux, pourrait atteindre environ 4 500 €. Dossier complet et sécurisé disponible, comprenant les démarches validées par la mairie, déclaration préalable acceptée, diagnostics et audit. Je reste à votre disposition pour vos visites et questions 7 jours sur 7. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'Evry sous le numéro 531103463. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVON, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce restaurant d'environ 360 m², incluant un bail permettant une activité hôtelière, est idéalement situé à proximité de la gare et du Château de Fontainebleau, dans un secteur à forte fréquentation touristique et résidentielle. Les locaux professionnels AVON à vendre comprennent :• Une superficie d'environ 360 m² • 160 places assises • Une vitrine linéaire de 18 mètres • Une cuisine professionnelle avec extraction 400 • Une terrasse • Deux accès indépendants Ce local est parfaitement adapté à un projet de restauration de grande capacité, tel que buffet, traiteur, ou restauration événementielle. À l'étage se trouvent 9 chambres actuellement utilisées en logement, avec un accès indépendant. Le bail commercial autorise différents types d'activités : restaurant, vente à emporter, livraison, hôtellerie, et autres activités connexes. Un potentiel de développement pour une activité d'hôtellerie est envisageable, sous réserve de travaux d'aménagement conformes aux réglementations en vigueur. Conditions locatives : • Loyer : 5 360 € charges comprises (y compris l'étage) • Taxe foncière : 3 321 €/an • Bail valable jusqu'en 2029 Ces locaux professionnels à acheter à AVON sont idéaux pour un groupe de restauration, un projet de buffet/traiteur ou un concept associant restauration et hébergement. Prix de vente : 249 000 € FAI. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à MILLY-LA-FORÊT, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce fonds de commerce, idéalement situé en emplacement n° 1, comprend un hôtel-restaurant-brasserie avec licence IV et une terrasse. Il dispose de 15 chambres pouvant être gérées en hôtellerie ou en B&B, à proximité de Fontainebleau. La salle de restauration peut accueillir 40 couverts, tout comme la brasserie. La cuisine est conforme aux normes en vigueur et l'extraction est en place. Deux salariés sont à reprendre. Les contrôles obligatoires ont été effectués. À noter que le fonds est indissociable de la vente des murs. Les informations comptables seront fournies uniquement lors des visites. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser vos visites. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céleste Barat, Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

iad France - Nathalie Clement (06 58 11 89 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à MILLY-LA-FORÊT, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, connu et reconnu depuis de nombreuses années, est actuellement un établissement de cuisine traditionnelle et de pizzeria. Il dispose d'une capacité de 30 couverts en salle et 20 en terrasse, avec une cuisine et un équipement en bon état, comprenant un four à pizza. L'établissement est en cours d'exploitation, avec un loyer mensuel de 1035€. Vous trouverez également un appartement F5 avec un loyer de 800€ par mois. Pour plus d'informations, merci de consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : FONTAINEBLEAU – RUE DE LA PAROISSE – FAIBLES CHARGES Droit au bail pour un local commercial d’environ 38 m² environ, idéalement situé au cOEur de Fontainebleau. Loyer mensuel : 900 € HT Le local offre de belles possibilités d’exploitation. Changement de destination possible, sous réserve de présentation du projet et d’acceptation par le bailleur. L’activité actuellement en place, reconnue sur la ville, permet une reprise simple, rapide et efficace. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose en vente locaux professionnels à MILLY-LA-FORÊT, Essonne, Île-de-France. Ce bien emblématique de la ville comprend des murs commerciaux hébergeant une activité d'hôtel, restaurant, brasserie, avec licence XV. Les murs sont proposés à la vente avec le fonds de commerce, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, face à la Halle du Marché. En excellent état, l'activité d'hôtel peut être transformée en activité saisonnière RB AND B, avec 14 chambres et un accès extérieur indépendant pour la brasserie et le restaurant. Ce bien dispose également d'une terrasse extérieure, de pièces sèches et de services. Les rapports de contrôle sont conformes aux normes en vigueur. Les informations comptables et commerciales seront fournies lors des visites uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Informations sur la performance énergétique associées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 344127568. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

473 €/m²

Locaux professionnels

• 2 854 m²
• Terrain 10974 m²

À 16km de Ury (77)

Dossier sur demande : Découvrez ce local d’activité d'une surface SHOB de 2854m2 implanté sur plus d’un hectare de terrain. Situé au sein de la Communauté de Communes Moret Seine et Loing, cet ensemble immobilier à usage d’activités développe une surface SHOB d’environ 2 854 m², implantée sur plus d’un hectare de terrain. Ce site constitue une opportunité d’investissement rare, combinant revenus locatifs existants et potentiel de développement. Le site est composé de multiples cellules d’activités, permettant une diversification des locataires et une mutualisation du risque locatif. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 120 000 € par an, offrant une base de rendement immédiate. Plusieurs surfaces restent optimisables et exploitables, permettant d’envisager une augmentation significative des revenus locatifs à moyen terme ou une occupation pour votre activité. Le foncier bénéficie également de droits résiduels à construire, offrant des perspectives d’extension ou de développement pour un investisseur souhaitant valoriser pleinement le potentiel du site. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités. Points forts de l’investissement Rendement locatif existant Revenus locatifs actuels d’environ 120 000 € / an Diversification locative: Plusieurs cellules permettant une mutualisation du risque Potentiel de valorisation Droits résiduels à construire Emplacement stratégique Idéal pour Investisseur, Family office , Foncière, Marchand de biens

OPPORTUNITÉ UNIQUE – CONCEPT CLÉ EN MAIN. Situé au cœur d'un pôle commercial dynamique et sécurisé d'Avon, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, découvrez ce snack au concept 'Diner Américain' sans équivalent sur le secteur. L'établissement se distingue par son ambiance immersive et une partie de sa décoration importée directement des États-Unis. CADRE ATYPIQUE ET IMMERSIF : Le mobilier et les éléments visuels créent une expérience client unique : Déco Signature : Voiture américaine iconique fixée au mur, pompe à essence vintage, drapeau et accessoires authentiques US. Mobilier Design : Banquettes rétro confortables (booths) pour une ambiance 'Diner' totale. Prêt à l'emploi : Matériel récent et décoration soignée, aucun frais à prévoir pour démarrer ! LES POINTS FORTS : Emplacement Stratégique : En zone commerciale (Pharmacie, Boucherie...) à deux pas du Commissariat de Police. Sécurité et flux constant assurés. Clientèle Mixte : Passage massif des scolaires (lycée/collège), clientèle de bureaux le midi et forte fidélité des résidents de la copropriété. Accessibilité : Parking gratuit et facile juste devant. Service Uber Eats déjà opérationnel. Accompagnement : Pour une transition fluide, le gérant propose un accompagnement de 2 semaines. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Surface : 59 m² environ. Loyer : 900 € / mois (HC/HT). Charges et Taxes : 330 € / mois (incluant provision sur charges et taxe foncière). Technique : Cuisine aux normes avec extraction, sortie de livraison indépendante à l'arrière. Prix de vente : 95 000 € (Honoraires d'agence inclus). Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Avon, cette annonce référence 319199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PRISCILLIA JOURANDON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 95 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €. Honoraires TTC : 5,56 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MALESHERBES, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial de 272,45 m² environ, situé à seulement 10 minutes au sud de Milly la Forêt, est vendu loué avec un rendement de 20 854 euros HT par an (bail en vigueur depuis le 1er juillet 1993). Il fait partie d'une copropriété bénévole de 18 lots d'habitation, sans charges de copropriété à part une assurance collective. Pour un achat de locaux professionnels à MALESHERBES, contactez Johann BERTHELOT au 02 38 34 10 07.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BOUTIGNY SUR ESSONNE, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cet ensemble immobilier est idéal pour lancer ou développer votre activité de garage. Il se compose d'un atelier spacieux de plus de 300 m², parfaitement équipé pour une activité automobile avec cabine de peinture, zones de travail, un espace de stockage et un magasin avec accueil client de plus de 50 m². Vous trouverez également une ancienne station-service toujours visible, ainsi qu'une maison d'habitation de 170 m² avec un accès séparé, parfaite pour y vivre ou loger un salarié. La reprise de garage est possible immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les professionnels en quête de locaux professionnels à acheter à BOUTIGNY SUR ESSONNE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.910081

À Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce restaurant au cadre moderne et à l'ambiance unique. Avec une surface de 80 m², ce restaurant bien implanté dispose d'un fort potentiel de développement, ciblant une clientèle locale, professionnelle et touristique. Le restaurant se compose de deux espaces de restauration : un espace principal pouvant accueillir 23 couverts et une salle intimiste en sous-sol pour 20 couverts. De plus, il possède un extérieur attractif avec une terrasse saisonnière de 16 places et un rooftop de 14 places.Parmi les équipements clés figurent un teppanyaki de marque renommée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve sèche, un vestiaire, une cave, ainsi qu'une climatisation neuve. Le bail 3/6/9 est reconduit tacitement et le loyer est fixé à 1 600 euros.Avantages supplémentaires : pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est prévu à 738 437 euros (+10 % par rapport à 2023). Une équipe en place, composée d'un chef de cuisine, d'un cuisinier à mi-temps, d'un plongeur, d'un manager, d'un chef de rang et d'un serveur, assure également la continuité du service. Les fermetures sont hebdomadaires le dimanche et lundi, avec 5 semaines de fermeture annuelle (3 en été et 2 en hiver).Pour découvrir tout le potentiel de ce restaurant à acheter à Fontainebleau, contactez-moi rapidement pour une visite.Cette annonce référence 319277 vous est présentée par Caroline Ayme, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 496 000,00 € (Prix hors honoraires : 468 000,00 €, honoraires TTC : 5,98 %, à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, idéalement situé, s'étend sur une surface de 126 m², offrant un espace fonctionnel et une visibilité accrue, essentielle pour attirer une clientèle variée. Ce bien répond à toutes les normes de sécurité et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements spécifiques. L'éclairage extérieur et l'accès à Internet renforcent l'attrait et la fonctionnalité de ce bien, en faisant un choix stratégique pour développer ou ouvrir votre activité. Le plafond en dalles et le conduit d'extraction d'air complètent les aménagements, assurant une esthétique moderne et une gestion efficace des installations internes. Ces caractéristiques, associées à un emplacement privilégié, font de cette offre une belle opportunité dans la vente de locaux professionnels à Fontainebleau. Nombre de couverts : 55. Loyer : 1667 euros HT/mois.

Bien le moins consommateur d'énergie

609 000 €

4 462 €/m²

Locaux professionnels

• 136,49 m²
• 

Quartier Centre Ville Centre

À 11km de Ury (77)

FONTAINEBLEAU CENTRE découvrez une opportunité rare : BUREAUX de 137 M² en rez-de-chaussée et 50 M² au sous-sol bénéficiant d’un emplacement n°1, offrant visibilité et accessibilité facile. Ces bureaux comprennent: TROIS BUREAUX INDEPENDANTS, un GRAND ESPACE D'ACCUEIL de 66 M² permettant d’installer plusieurs postes de travail, parfait pour secrétariat ou open-space. Une pièce dédiée aux archives et une cuisine EN COMPLEMENT, le bien dispose d'un SOUS-SOL AMENAGE d'environ 50 M² comprenant UNE BELLE PIECE de 21 M² pour une salle de réunion et deux autres supplémentaires parfaites pour le stockage. Taxe foncière 2025:2977 € SYNDIC BENEVOLE FAIBLES Charges copropriété 1100 €/AN Idéals pour professions libérales, cabinet de conseil, activité tertiaire ou siège social. Disponibilité rapide Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et adresse stratégique. PRIX:609 000 € HAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Séverine DONADA 06.83.19.13.22