Achat Locaux Professionnels à Nemours (77) : 77 annonces

À vendre, locaux professionnels à NEMOURS ! Situé en plein hyper-centre de Nemours (77140), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et un passage constant. Les locaux professionnels, d'une surface d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, permettent d'accueillir environ 60 couverts dans un cadre fonctionnel et agréable. Des travaux significatifs ont déjà été réalisés par les locataires actuels, offrant ainsi un espace prêt à l'exploitation sans nécessiter d'investissement immédiat. De plus, au troisième étage, un grand studio d'environ 40 m² complète ce bien, pouvant servir de logement, bureau ou espace complémentaire selon les besoins. Cette vente de locaux professionnels à NEMOURS représente une opportunité intéressante pour un professionnel désirant s'implanter dans le dynamique département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, avec un établissement opérationnel et bien agencé, offrant un véritable potentiel de développement.

Coup de cœur du secteur

421 000 €

1 403 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Nemours (77)

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet ancien théâtre d'environ 300 m², à réhabiliter, est situé au cœur de la ville historique de Nemours et offre un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un projet culturel, une résidence d'artiste originale ou un investissement immobilier mixte, ce bien chargé d'histoire attend un nouveau projet.Les atouts de ce local professionnel incluent une surface intérieure impressionnante, des volumes spacieux et une architecture unique. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement de 200 m², un avantage considérable en centre-ville. De plus, la zone de stationnement est constructible, offrant des possibilités d'extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire.Le bâtiment est vendu en l'état, laissant libre cours à votre créativité. À prévoir : des travaux sur une petite partie de la toiture, l'installation d'un système de chauffage, et une rénovation globale (isolation, réseaux, électricité).L'avis de l'expert : Un bien avec un tel cachet et une surface de terrain constructible en zone urbaine est une perle rare pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Nemours. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels de 173 m² situés en hyper centre-ville de NEMOURS, Seine-et-Marne, en Île-de-France, face au château de Nemours et au Loing. Des travaux significatifs sont à prévoir. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à NEMOURS.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nemours, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ces murs commerciaux, situés en plein cœur de Nemours, sur la rue de Paris, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commerces, transports et parkings. La gare RER, permettant un accès direct à Paris, est à seulement 9 minutes à pied. Actuellement dédiés à la restauration et déjà loués pour 1 700 euros par mois, ces locaux sont parfaits pour un investissement avec un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec une surface d'environ 83 m² répartie sur deux niveaux (30 m² au rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage), ces locaux professionnels à vendre sont parfaitement adaptés à toute activité nécessitant une vitrine sur rue. Rentabilité prévue de 8%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 – NEMOURS CENTRE Situé en plein cœur de Nemours, sur un axe passant et commerçant, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle déjà en place. Une opportunité idéale pour se lancer rapidement avec une activité existante et rentable. UN SALON PRÊT À TRAVAILLER IMMÉDIATEMENT Exploité depuis plusieurs années, le salon dispose d'une réputation solide et d'une activité stable. Espace optimisé et fonctionnel Postes de coiffage équipés Bacs à shampooing Réserve / espace technique Aménagement récent, propre et soigné Aucun travaux à prévoir – installation immédiate possible UNE ACTIVITÉ SAINE Chiffre d'affaires : environ 70 000 € Marge brute : 58 % Charges maîtrisées Activité idéale pour une exploitation seul(e), avec potentiel de développement UN VRAI LEVIER DE CROISSANCE Plusieurs axes pour augmenter le chiffre d'affaires : Développement de prestations complémentaires (barber, onglerie, esthétique…) Extension des horaires Présence digitale et fidélisation renforcée Une base existante + une marge de progression réelle EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Centre-ville de Nemours Flux piéton régulier Stationnement à proximité Clientèle locale + de passage POUR QUI ? Coiffeur(se) souhaitant se mettre à son compte Professionnel(le) en recherche d'un salon rentable et accessible Première installation avec risque maîtrisé Prix de vente : 29 000 € Opportunité rare : fonds de commerce clé en main avec clientèle existante Dossier complet et informations complémentaires sur demande Contactez-nous pour organiser une visite 06.65.76.55.80 g.malewo@bskimmobilier.com Cette annonce référence 310801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Mammès, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce bien comprend un local commercial d'environ 60m² avec vitrine sur rue, réserve et wc, ainsi qu'un appartement de 70m². Situé au cœur du village, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face d'un marché dominical. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue et un parking se trouve à proximité.Au premier étage, l'appartement dispose d'une entrée indépendante avec une pièce palière, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec vue sur la Seine, une salle d’eau et un wc séparé. Le deuxième étage comprend un couloir menant à une chambre, une salle d’eau avec wc, et une pièce pouvant servir de bureau. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, les quais de Seine se trouvent juste en face, idéaux pour de belles promenades.En tant qu'habitante de Saint-Mammès, je maîtrise bien le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à Saint-Mammès. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede (ID 41251), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 877850958. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Montigny sur Loing, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux à vendre. Cette propriété comprend un espace d'accueil, une salle de réunion de 28 m², un bureau de 13,80 m², ainsi qu'une cuisine de 18,50 m². Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, une pièce d'archivage et un WC. À l'étage supérieur, il y a encore quatre bureaux ainsi qu'une salle d'attente de 20 m². De plus, un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, avec un loyer potentiel de 300€, et une cave en sous-sol. Cette opportunité rare sur une parcelle de 1000 m² est idéale pour des professions libérales, dans un environnement calme et à proximité de la gare. Ne manquez pas cette offre d'achat de locaux professionnels à Montigny sur Loing.

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : À VENDRE – RESTAURANT À MORET-LOING-ET-ORVANNE (77) dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet établissement rare, en forte croissance, est idéalement situé dans un secteur à fort passage et très recherché. Le chiffre d'affaires de l'année dernière a dépassé les 750 000 €, et il a déjà été atteint pour l'année en cours, soulignant une dynamique solide. Ce restaurant reconnu bénéficie d'un excellent emplacement, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'affaire est saine, l'équipe est en place et aucun travaux ne sont à prévoir. Des informations complémentaires seront fournies uniquement sur demande, avec une présentation sérieuse. Aucune information ne sera communiquée à des profils non identifiés. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Driss Saïdani (ID 81182), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 853812139. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Moret-Loing-et-Orvanne, contactez-nous.

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE DE FONTAINEBLEAU-AVON PLATEAUX A USAGE DE BUREAU DE 240 M² et 322 M² LIVRE BRUT AVEC 6 PLACES DE PARKING MINIMUN EN SOUS-SOL A SEULEMENT 45 MINUTES DE PARIS (GARE DE LYON) CES FUTURS BUREAUX EN DEUXIEME RIDEAU SONT ACCESSIBLES PAR UNE ALLEE COMMUNE,AU CALME,A L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE ou PAR UN ASCENSEUR avec ACCES PMR. FLUIDE EN ATTENTE COMPTEUR EDF INSTALLE. IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES,SOCIETES DE SERVICES. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3% PRIX PLATEAU 240 M² 378 315 € HT + TVA 20% HAI PLATEAU 322 M² 507 150 € HT + TVA 20% HAI avec EN SUS 6 PLACE DE PARKING 65 000 € HT+TVA HAI Séverine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVON, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce restaurant d'environ 360 m², incluant un bail permettant une activité hôtelière, est idéalement situé à proximité de la gare et du Château de Fontainebleau, dans un secteur à forte fréquentation touristique et résidentielle. Les locaux professionnels AVON à vendre comprennent :• Une superficie d'environ 360 m² • 160 places assises • Une vitrine linéaire de 18 mètres • Une cuisine professionnelle avec extraction 400 • Une terrasse • Deux accès indépendants Ce local est parfaitement adapté à un projet de restauration de grande capacité, tel que buffet, traiteur, ou restauration événementielle. À l'étage se trouvent 9 chambres actuellement utilisées en logement, avec un accès indépendant. Le bail commercial autorise différents types d'activités : restaurant, vente à emporter, livraison, hôtellerie, et autres activités connexes. Un potentiel de développement pour une activité d'hôtellerie est envisageable, sous réserve de travaux d'aménagement conformes aux réglementations en vigueur. Conditions locatives : • Loyer : 5 360 € charges comprises (y compris l'étage) • Taxe foncière : 3 321 €/an • Bail valable jusqu'en 2029 Ces locaux professionnels à acheter à AVON sont idéaux pour un groupe de restauration, un projet de buffet/traiteur ou un concept associant restauration et hébergement. Prix de vente : 249 000 € FAI. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Tara Dattilesi (07 77 94 15 92) vous propose : À vendre – Droit au bail – Boutique dans le centre-ville de Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une surface d'environ 47 m². Idéalement située, cette boutique entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité. Le local se compose comme suit : • Surface de vente : 30 m² environ • Couloir aménageable/exploitable : 3 m² environ • Réserve avec espace cuisine : 14 m² environ Les points forts incluent : • Façade bois en parfait état • Vitrine anti-effraction • Parquet massif • Chaudière à gaz récente • Fibre installée Bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer : 1 450 € net / mois + 89 € de charges (copropriété, eau, assurance, taxe foncière). Disponible début Avril. Emplacement premium avec un fort potentiel commercial. Prix du droit au bail : 88 000 € HAI. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Tara Dattilesi (ID 93558), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 944476555. Retrouvez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

FONTAINEBLEAU RUE GRANDE EMPLACEMENT TRES VISUEL BOUTIQUE DE 100 M² AVEC FACADE DE 5 M BEL ESPACE DE VENTE de 92 M² avec PETITE RESERVE et SANITAIRE en sus. AU 1ER ETAGE APPARTEMENT d'environ 80 m² sur deux niveaux à rénover avec belle terrasse. CLIMATISATION REVERSIBLE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 sauf restauration 2022/2031 LOYER MENSUEL actuel 2 374 € NET avec en sus OM env. 45€/mois. Taxe d'habitation :1 588 € Si nouveau bail commercial 3/6/9 LOYER 31 000 € HT + Taxe foncière BEAU VOLUME A NE PAS RATER! PRIX DAB 244 000 € HAI SEVERINE DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

À vendre, un immeuble comprenant un local commercial et un appartement en duplex, situé à 30 minutes de FONTAINEBLEAU. Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Malesherbes, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 90 m², accompagné d'une cave en sous-sol, est parfait pour un projet professionnel ou pour un investissement locatif. À l'étage, avec une entrée indépendante, se trouve un appartement en duplex de 114 m², incluant trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou de potentiels aménagements supplémentaires. Cet ensemble a été précédemment loué à 25 000 euros par an, assurant une excellente rentabilité pour un investisseur. Une opportunité attrayante pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels FONTAINEBLEAU ou la vente de locaux professionnels FONTAINEBLEAU, alliant activité professionnelle et rendement locatif. DPE : F.

Situé au cœur de Fontainebleau, cet investissement rare sur le marché est une occasion en or pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Il s'agit d'un superbe fonds de commerce de 245 m2, alliant charme bucolique et espaces généreux. Ce local entièrement rénové offre des prestations de qualité, équipée pour répondre aux normes actuelles. Il accueille une clientèle fidèle en quête de produits gastronomiques raffinés et d'un cadre paisible et chaleureux. Avec une belle cave et deux salles spacieuses, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ambitieux désireux d'investir dans un secteur dynamique et riche en histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

573 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²

À 14km de Nemours (77)

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, un restaurant à vendre qui se distingue par sa licence IV et sa renommée bien établie. Situé dans un charmant village à proximité, cet établissement attire une clientèle fidèle et touristique grâce à sa cuisine traditionnelle prisée. La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur, 60 en terrasse et une splendide salle de réception de 90 couverts idéale pour divers événements tels que banquets, mariages et anniversaires. Le restaurant est en excellent état, avec une cuisine conforme aux normes et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Parmi ses atouts, la terrasse extérieure offre une vue imprenable sur le fleuve. De plus, il comprend 6 chambres d'hôtel à rénover selon vos goûts. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Le fonds de commerce bénéficie d'un loyer de 3000 EUR HT par mois pour une surface d'environ 750 m². Ne manquez pas cette affaire très réputée dans la région Île-de-France.

iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avon, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce restaurant-pizzeria de caractère, idéalement situé à proximité des flux de voyageurs et au cœur d'un environnement dynamique. Avec une visibilité optimale et un passage constant, cet établissement s'adresse à une clientèle variée, incluant des randonneurs et des habitués. Le concept se distingue par une activité performante, comprenant : * Pizzeria * Cuisine traditionnelle * Vente à emporter * Livraison à domicile L'agencement de cet espace inclut une salle de 30 couverts et une terrasse intimiste également de 30 places, permettant un service fluide et une exploitation immédiate grâce à une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre des installations complètes, incluant un vaste espace de stockage et une chambre froide adaptée à une activité soutenue, favorisant ainsi la gestion des approvisionnements. Le potentiel de développement est réel, avec plusieurs axes à envisager : * Renforcement des livraisons et élargissement de la zone * Déploiement du click & collect et d'une forte présence digitale * Organisation d'événements ou soirées à thème * Amélioration du concept avec des produits premium et une identité forte Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent : * Emplacement stratégique à forte fréquentation * Clientèle mixte et régulière * Terrasse recherchée * Sous-sol total avec chambre froide * Concept rentable et immédiatement exploitable Conditions locatives : * Loyer : 1 650 € charges comprises * Bail commercial 3/6/9 Cet établissement clé en main, alliant emplacement premium, qualité d'exploitation et potentiel de développement, est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter durablement. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette adresse à Avon.

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 430 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour. Il se compose d'un rez-de-chaussée A USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1) et de 53.6 m² actuellement en ATELIER au RDC sur la partie arrière du batiment (lot N°4) Ces deux lots ne forment qu'une seule unité ! 5 PLACES DE PARKING PETITE COPROPRIETE DE 5 LOTS Faibles charges de copropriété TAXE FONCIERE environ 780 ACCES CAMION 38 T AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES (4 M et 2.8 M) PRIX des MURS: 410 000 HAI Severine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

EXCLUSIVITÉSaisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint Pierre les Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de 328 m², situé sur un terrain de 504 m², est proposé à la vente au prix de 199 000 euros. Idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et stratégique, cet entrepôt de 170 m² au sol offre une grande flexibilité d'aménagement. Équipé de la fibre, de l'eau, de l'électricité et raccordé au réseau de tout à l'égout, il répond à tous vos besoins. Localisé dans une rue prisée, vous profiterez de la proximité de plusieurs établissements comme le Collège Vasco de Gama et l'École maternelle de la Fontaine Sèche, favorisant l'accès à l'éducation pour vos employés. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre est à proximité, assurant une excellente connectivité. Cette propriété est une exclusivité de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne laissez pas passer cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Saint Pierre les Nemours et de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 14km de Nemours (77)

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

Opportunité à ne pas manquer avec ce restaurant/pizzeria à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce fonds de commerce est idéalement situé dans un centre commercial en périphérie de Fontainebleau. Il dispose d'une capacité de 26 couverts en intérieur et d'une terrasse de 16 couverts. La superficie de 55 m² est conforme aux normes PMR et comprend de larges façades vitrées, un store banne pour la terrasse et un grand parking. Avec un chiffre d'affaires en progression de 390 000 EUR en 2023, ce local professionnel à acheter à Fontainebleau conviendrait parfaitement à une reconversion. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM, référence 378750582, immatriculé au registre du commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

61 000 €

910 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 67 m²
• 

À 14km de Nemours (77)

IB IMMOBILIER vous présente à FONTAINEBLEAU ,QUARTIER PIETON, une BOUTIQUE DE 32 M² avec ETAGE à usage de BUREAU ou RESERVE de 35 M² accessible par les communs de l'immeuble. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 M NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION LOYER MENSUEL 1 250 NET avec une PROVISION MENSUELLE pour CHARGES de 94 (taxe foncière) PREVOIR TRAVAUX CHAUFFAGE ELECTRIQUE / RIDEAU DE FER PRIX du DAB : 61 000 HAI

Opportunité exceptionnelle à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien rare, situé en plein cœur de la ville historique, offre un cadre unique avec une architecture atypique et des décors élégants. D'une superficie de 250 m², ce local professionnel à vendre bénéficie d'une cuisine réputée pour la qualité de ses plats préparés à partir de produits frais. L'ambiance conviviale en fait un lieu idéal pour partager des moments agréables. Cet emplacement stratégique attire une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, veuillez me contacter pour plus d'informations. Pascal Barry EI, agent REGM, référence 378750582, RCS Melun. FONDS DE COMMERCE (photos non contractuelles) honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

FONTAINEBLEAU CENTRE découvrez une opportunité rare : BUREAUX de 137 M² en rez-de-chaussée et 50 M² au sous-sol bénéficiant d’un emplacement n°1, offrant visibilité et accessibilité facile. Ces bureaux comprennent: TROIS BUREAUX INDEPENDANTS, un GRAND ESPACE D'ACCUEIL de 66 M² permettant d’installer plusieurs postes de travail, parfait pour secrétariat ou open-space. Une pièce dédiée aux archives et une cuisine EN COMPLEMENT, le bien dispose d'un SOUS-SOL AMENAGE d'environ 50 M² comprenant UNE BELLE PIECE de 21 M² pour une salle de réunion et deux autres supplémentaires parfaites pour le stockage. Taxe foncière 2025:2977 € SYNDIC BENEVOLE FAIBLES Charges copropriété 1100 €/AN Idéals pour professions libérales, cabinet de conseil, activité tertiaire ou siège social. Disponibilité rapide Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et adresse stratégique. PRIX:609 000 € HAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Séverine DONADA 06.83.19.13.22

Sud Seine & Marne, quartier gare & centre ville, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité en croissance régulière qui est composé d'une salle de restaurant lumineuse type bistrot de 45 m2 pour 35 couverts avec un bar, une cuisine professionnelle de 15 m2 en bon état tout équipée avec four, hotte, cuisinière, plan de travail avec, réfrigérateur, plonge, un WC,une terrasse extérieur arborée et ombragée de 60 m2 pour 35 couverts, une cave, Licence IV. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. La clientèle des habitants & des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. A coté du restaurant parkings pour la clientèle. Bail commercial, loyer 2 280 euros/mois. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et/ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal à 60 kms de Paris. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs et un appartement au dessus du restaurant qui sont vendus via un autre mandat. Visite virtuelle nous contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 404 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

À Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce restaurant au cadre moderne et à l'ambiance unique. Avec une surface de 80 m², ce restaurant bien implanté dispose d'un fort potentiel de développement, ciblant une clientèle locale, professionnelle et touristique. Le restaurant se compose de deux espaces de restauration : un espace principal pouvant accueillir 23 couverts et une salle intimiste en sous-sol pour 20 couverts. De plus, il possède un extérieur attractif avec une terrasse saisonnière de 16 places et un rooftop de 14 places.Parmi les équipements clés figurent un teppanyaki de marque renommée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve sèche, un vestiaire, une cave, ainsi qu'une climatisation neuve. Le bail 3/6/9 est reconduit tacitement et le loyer est fixé à 1 600 euros.Avantages supplémentaires : pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est prévu à 738 437 euros (+10 % par rapport à 2023). Une équipe en place, composée d'un chef de cuisine, d'un cuisinier à mi-temps, d'un plongeur, d'un manager, d'un chef de rang et d'un serveur, assure également la continuité du service. Les fermetures sont hebdomadaires le dimanche et lundi, avec 5 semaines de fermeture annuelle (3 en été et 2 en hiver).Pour découvrir tout le potentiel de ce restaurant à acheter à Fontainebleau, contactez-moi rapidement pour une visite.Cette annonce référence 319277 vous est présentée par Caroline Ayme, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 98101480600013.Prix du bien : 496 000,00 € (Prix hors honoraires : 468 000,00 €, honoraires TTC : 5,98 %, à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mélanie De Fatima Monteiro (07 60 32 29 29) vous propose : Situé dans le quartier prisé du Viel Avon, à proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 2 minutes de la gare), ce local professionnel de plain-pied d’environ 155 m² est conforme aux normes PMR et offre de nombreuses possibilités d’activités. Que ce soit pour des professions libérales, des cabinets médicaux ou paramédicaux, des bureaux, des activités de bien-être ou de stockage, ce bien est idéal. Édifié sur une parcelle d’environ 659 m², il dispose également d’un espace extérieur, un atout rare avec un parking pour la clientèle et le personnel. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, le local se compose d'une salle de sport, de 6 box de massage, de 2 bureaux, d'une piscine chauffée, de 2 douches, de 5 vestiaires, de 1 WC, d'un local technique et d'un sas/salle d’attente. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle, ce bien offre une configuration modulable selon vos besoins. Emplacement stratégique, calme et accessible, il est idéal pour un achat de locaux professionnels à Avon. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie De Fatima Monteiro (ID 88411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521832782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.