Achat Locaux Professionnels à Saint-Pierre-lès-Nemours (77) : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

607 €/m²

Locaux professionnels

• 328 m²
• Terrain 504 m²

Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

EXCLUSIVITÉSaisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint Pierre les Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de 328 m², situé sur un terrain de 504 m², est proposé à la vente au prix de 199 000 euros. Idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et stratégique, cet entrepôt de 170 m² au sol offre une grande flexibilité d'aménagement. Équipé de la fibre, de l'eau, de l'électricité et raccordé au réseau de tout à l'égout, il répond à tous vos besoins. Localisé dans une rue prisée, vous profiterez de la proximité de plusieurs établissements comme le Collège Vasco de Gama et l'École maternelle de la Fontaine Sèche, favorisant l'accès à l'éducation pour vos employés. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre est à proximité, assurant une excellente connectivité. Cette propriété est une exclusivité de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne laissez pas passer cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Saint Pierre les Nemours et de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !

À vendre, locaux professionnels à Bourron-Marlotte, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situés dans un charmant village en bordure de forêt, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, ces locaux comprennent une boutique bio indépendante bénéficiant d'un emplacement agréable et d'un parking gratuit pour la clientèle. Exploitée depuis 17 ans, l'activité dispose d’une clientèle fidèle et d’un agencement soigné avec une offre variée : fruits et légumes, épicerie, produits frais, fromages, pains, produits d'entretien et compléments alimentaires. La superficie totale est de 157 m², incluant 109 m² de surface de vente, 48 m² de surface de stockage, ainsi que 15 m² de réserve et 15 m² de cave. Les équipements sont complets, comprenant du mobilier avec brumisation, des vitrines réfrigérées, deux chambres froides, une caisse tactile, un système de vidéosurveillance et des rideaux automatiques. Le chiffre d'affaires moyen des quatre dernières années s'élève à 450 000 €, offrant une rentabilité correcte. Le loyer est de 2 086 € HT par mois. Idéal pour un couple ou en association avec un salarié. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourron-Marlotte.

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Fontainebleau Centre, Surface : 140 m², Loyer annuel : 36 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 900 €, Prix : 470 000 € FAI, Rendement : 7,66 %.

MAGNIFIQUE BOUTIQUE DE 29 M² entièrement RENOVEE avec RÉSERVE de 17 M² et ESPACE CUISINE. FACADE BOIS PARFAIT ETAT AVEC VITRINE ANTI EFFRACTION PARQUET MASSIF CHAUDIÈRE AU GAZ RECENTE. NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 LOYER: 1 450 NET/MOIS + 89 DE CHARGES (Charges copro/eau/assurance/taxe foncière). FIBRE INSTALLEE DISPONIBLE AVRIL 2026 EXCLUSIVITE AGENCE!COUP DE COEUR ASSURE PRIX DAB: 88 000 HAI

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant en emplacement n°1 à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce restaurant est idéalement situé Rue de France, à l'angle de la rue Saint-Merry, dans un secteur très animé bénéficiant d'un fort passage, tant étudiant que touristique, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Exploité depuis plus de 30 ans, cet établissement dispose d'une clientèle fidèle. Il offre une surface d'environ 120 m² avec une capacité d'accueil d'environ 80 couverts assis. Le loyer est de 2 000 € HT par mois. Le restaurant comprend : une cuisine entièrement équipée, un matériel en bon état, ainsi que la possibilité d'exercer une activité de traiteur ou de vente à emporter. De plus, il est possible de louer une salle pour des événements privés. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 et bénéficie d'un emplacement très visible, sans personnel à reprendre et sans contrat brasseur actuel. Une belle opportunité de franchise est également envisageable. À noter que les murs commerciaux sont également à vendre, offrant une opportunité rare sur le secteur. Je suis à votre disposition pour toute question ou visite, 7 jours sur 7. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS et un GES NS. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 531103463. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à PUISEAUX, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bâtiment de 591 m2 environ est idéal pour un projet de rénovation ou de transformation. Avec ses trois niveaux, ce bien dispose d'un immense potentiel pouvant être exploité pour créer des lofts, des appartements ou des espaces de travail adaptés à vos besoins. Construit en 1977, cet édifice solide offre une bonne condition générale, constituant ainsi une base parfaite pour votre projet. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous pourrez entièrement personnaliser cet espace. Situé en centre-ville avec parking à proximité, ce bien est particulièrement adapté pour des projets tels qu'une salle de sport ou des bureaux modernes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PUISEAUX. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre projet dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun, sous le numéro 927634410. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

810 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

À 15km de Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

IB IMMOBILIER vous présente, à 10 MNS de FONTAINEBLEAU RESTAURANT TRADITIONNEL avec LOGEMENT et TERRASSE dans VILLAGE au coeur de la FORET . Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état. Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR . La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts , Cuisine entièrement rénovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients. 2 caves. Chauffage au gaz de ville A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M² comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau. Le mobilier extérieur et les chaises intérieures sont neufs. En extérieur, une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030 LOYER MENSUEL 2 463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 €(Taxe foncière) et 85 €(eau) CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT CA 2024: 322 679 € HT CA 2025: 287 008 € HT Personnel à reprendre :1 serveur Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE. N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE ! PRIX DU FONDS DE COMMERCE 162 000 HAI EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER !

À vendre, locaux professionnels à NEMOURS ! Situé en plein hyper-centre de Nemours (77140), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et un passage constant. Les locaux professionnels, d'une surface d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, permettent d'accueillir environ 60 couverts dans un cadre fonctionnel et agréable. Des travaux significatifs ont déjà été réalisés par les locataires actuels, offrant ainsi un espace prêt à l'exploitation sans nécessiter d'investissement immédiat. De plus, au troisième étage, un grand studio d'environ 40 m² complète ce bien, pouvant servir de logement, bureau ou espace complémentaire selon les besoins. Cette vente de locaux professionnels à NEMOURS représente une opportunité intéressante pour un professionnel désirant s'implanter dans le dynamique département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, avec un établissement opérationnel et bien agencé, offrant un véritable potentiel de développement.

À MALESHERBES, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial de 272,45 m² environ, situé à seulement 10 minutes au sud de Milly la Forêt, est vendu loué avec un rendement de 20 854 euros HT par an (bail en vigueur depuis le 1er juillet 1993). Il fait partie d'une copropriété bénévole de 18 lots d'habitation, sans charges de copropriété à part une assurance collective. Pour un achat de locaux professionnels à MALESHERBES, contactez Johann BERTHELOT au 02 38 34 10 07.

À vendre, un magasin de prêt-à-porter situé à proximité de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce commerce se trouve dans un centre commercial très fréquenté, central pour plusieurs communes, à seulement 10 km de Fontainebleau. D'une superficie de 44 m², il bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. Ouvert depuis 1988, ce magasin spécialisé dans le prêt-à-porter femme et homme possède une activité pérenne avec un chiffre d'affaires assuré et une bonne rentabilité. Ses atouts incluent sa notoriété, sa clientèle fidèle et l'attractivité du centre commercial, le tout pour un loyer de 1024 EUR HT. Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Fontainebleau grâce à cette offre. Pascal Barry, agent REGM, référencé 378750582 au RCS de Melun. Annonce présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 378 750 582, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Melun.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 14km de Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce magasin d'environ 40 m², idéalement situé sur la rue principale de cette ville dynamique et touristique. Il dispose d'une belle réserve en sous-sol et de sanitaires. Ce local est proposé avec un droit au bail pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des nuisances. Le loyer mensuel s'élève à 1550 EUR. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, agent REGM (réf 378750582 RCS Melun). Cette annonce, rédigée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI, NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun, est un excellent choix pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Fontainebleau.

Situé au cœur de Fontainebleau, cet investissement rare sur le marché est une occasion en or pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Il s'agit d'un superbe fonds de commerce de 245 m2, alliant charme bucolique et espaces généreux. Ce local entièrement rénové offre des prestations de qualité, équipée pour répondre aux normes actuelles. Il accueille une clientèle fidèle en quête de produits gastronomiques raffinés et d'un cadre paisible et chaleureux. Avec une belle cave et deux salles spacieuses, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ambitieux désireux d'investir dans un secteur dynamique et riche en histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

Prix au m² le plus bas

82 500 €

477 €/m²

Locaux professionnels

• 173 m²
• 

À 1km de Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

À vendre : locaux professionnels de 173 m² situés en hyper centre-ville de NEMOURS, Seine-et-Marne, en Île-de-France, face au château de Nemours et au Loing. Des travaux significatifs sont à prévoir. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à NEMOURS.

iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) propose à la vente des locaux professionnels à Fontainebleau, situés Rue de France, en plein cœur de la ville. Ce local commercial d'environ 55 m² est en excellent état et bénéficie d'un loyer de 1699 € par mois HT HC. Il est actuellement exploité en tant que primeur épicerie fine et est disponible à l'achat. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une destination autorisée pour tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Ce bien possède une belle visibilité grâce à un bon flux piétonnier et se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. La vente est soumise à la validation unique du bailleur. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Barat, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 531103463. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre, salon de coiffure situé à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce salon, idéalement positionné dans un quartier commerçant, bénéficie d'un fort passage. En bon état, il est spacieux et lumineux, avec une clientèle fidèle ainsi que touristique. Le matériel est complet et la structure est opérationnelle immédiatement. Le salon comprend 6 postes de travail et 3 bacs. Cette vente de locaux professionnels à Fontainebleau est motivée par un départ à la retraite. Le loyer mensuel est de 820 EUR et la reprise d’une coiffeuse à temps plein est à prévoir. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry EI, référence 378750582 au RCS de Melun.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nemours, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ces murs commerciaux, situés en plein cœur de Nemours, sur la rue de Paris, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commerces, transports et parkings. La gare RER, permettant un accès direct à Paris, est à seulement 9 minutes à pied. Actuellement dédiés à la restauration et déjà loués pour 1 700 euros par mois, ces locaux sont parfaits pour un investissement avec un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec une surface d'environ 83 m² répartie sur deux niveaux (30 m² au rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage), ces locaux professionnels à vendre sont parfaitement adaptés à toute activité nécessitant une vitrine sur rue. Rentabilité prévue de 8%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Montigny sur Loing, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un ensemble immobilier de bureaux à vendre. Cette propriété comprend un espace d'accueil, une salle de réunion de 28 m², un bureau de 13,80 m², ainsi qu'une cuisine de 18,50 m². Au premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, une pièce d'archivage et un WC. À l'étage supérieur, il y a encore quatre bureaux ainsi qu'une salle d'attente de 20 m². De plus, un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, avec un loyer potentiel de 300€, et une cave en sous-sol. Cette opportunité rare sur une parcelle de 1000 m² est idéale pour des professions libérales, dans un environnement calme et à proximité de la gare. Ne manquez pas cette offre d'achat de locaux professionnels à Montigny sur Loing.

À vendre, locaux professionnels à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. D'une surface rare de 105m2, cette magnifique boutique est idéalement située en plein cœur de Fontainebleau, bénéficiant d'un emplacement à fort trafic et d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines. En parfait état, ce magasin est adapté à divers types de commerces (sauf restauration) et est également idéal pour une franchise. Loyer attractif à 1345 EUR/mois. Une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Pascal Barry EI - agent REGM réf 378750582 rcs Melun. Droit au bail (photos non contractuelles), honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 378 750 582, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE QUARTIER PIETON BOUTIQUE DE 26 M². POINT D'EAU et SANITAIRE . CLIMATISATION REVERSIBLE NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 TOUS COMMERCE SAUF RESTAURATION Possibilite d'installer un four de cuisson ou préparation sans cuisson LOYER MENSUEL 850 NET avec une PROVISION pour charges de 25 DEROGATION ACCES PMR OBTENUE PRIX DU DAB 65 000 HAI

iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Mammès, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce bien comprend un local commercial d'environ 60m² avec vitrine sur rue, réserve et wc, ainsi qu'un appartement de 70m². Situé au cœur du village, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face d'un marché dominical. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue et un parking se trouve à proximité.Au premier étage, l'appartement dispose d'une entrée indépendante avec une pièce palière, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec vue sur la Seine, une salle d’eau et un wc séparé. Le deuxième étage comprend un couloir menant à une chambre, une salle d’eau avec wc, et une pièce pouvant servir de bureau. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, les quais de Seine se trouvent juste en face, idéaux pour de belles promenades.En tant qu'habitante de Saint-Mammès, je maîtrise bien le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à Saint-Mammès. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede (ID 41251), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 877850958. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Fontainebleau, dans une zone piétonne dynamique. Actuellement utilisé comme fleuriste, ce bien peut accueillir tout type de commerce, à l'exception des activités de bouche. Le local dispose d'une magnifique façade et est équipé d'une climatisation réversible. C'est une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette annonce est référencée sous le numéro 304544 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Miguel Orran Perez (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 50973680700033. Le prix de vente est fixé à 116 600,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/05/2023, avec un score DPE de 309 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1505,00 € et 1700,00 €. Des informations complémentaires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans les rues les plus prisées de Fontainebleau, à vendre, ce restaurant clé en main est proposé par Francine GOMES. Situé au cœur de Fontainebleau, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant un flux continu de résidents, de visiteurs et de touristes internationaux avec un fort pouvoir d'achat. Avec une capacité de 85 couverts en salle et 45 places en terrasse, ce restaurant offre un cadre chaleureux. Le bail est en 3/6/9. Le prix du fonds de commerce est de 632.500 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, n'hésitez pas à contacter Francine GOMES au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Francine GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : ??????. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435.

Cette affaire de RESTAURATION se situe dans un quartier privilégié. Composée d'une BELLE SALLE DE RESTAURANT d'env 60 m² et d'une TERRASSE couverte,elle dispose d'une CUISINE SPACIEUSE avec deux chambres froides et 2 annexes extérieures (vestiaire/bureau) 48 place intérieures et 22 extérieures. Loyer mensuel 1 820 NET avec en sus une provision pours charges de 60 (eau et copropriété) Taxe foncière 2024 : 2 400 CA 2023: 653 781 HT CA 2024: 586 748 HT( oct 23/sept24) CA 2025 HT (oct 24/mai 25) 273 876 HT Droit de terrasse: 2 502 /an Personnels à reprendre 6 Salariés :1 SECOND 39 H, 1 COMMIS 35H ,1 AIDE CUISINE,1 CHEF DE PARTIE, 1 SERVEUR 39 H , 1 plonge PRIX DU FONDS 541 000 HAI . EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet ancien théâtre d'environ 300 m², à réhabiliter, est situé au cœur de la ville historique de Nemours et offre un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un projet culturel, une résidence d'artiste originale ou un investissement immobilier mixte, ce bien chargé d'histoire attend un nouveau projet.Les atouts de ce local professionnel incluent une surface intérieure impressionnante, des volumes spacieux et une architecture unique. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement de 200 m², un avantage considérable en centre-ville. De plus, la zone de stationnement est constructible, offrant des possibilités d'extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire.Le bâtiment est vendu en l'état, laissant libre cours à votre créativité. À prévoir : des travaux sur une petite partie de la toiture, l'installation d'un système de chauffage, et une rénovation globale (isolation, réseaux, électricité).L'avis de l'expert : Un bien avec un tel cachet et une surface de terrain constructible en zone urbaine est une perle rare pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Nemours. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL de 375 M² sur un AXE ROUTIER TRES PASSANT de 22 000 voitures/jour. Rez-de-chaussée à USAGE D'ATELIER,DE STOCKAGE et de BUREAUX pour une surface de 197.3 M² et d'un 1er étage de 178.30 M² idéal pour BUREAUX ( lot n°1) Possibilité d'acheter deux autres lots pour plus de surface 4 PLACES DE PARKING Bâtiment divisé en 5 lots ,un ETAT DESCRIPTIF DE DIVISION établi par le géomètre est prêt à la mise en place d'une copropriété. Faibles charges de copropriété TAXE FONCIERE environ 780 ACCES CAMION 38 T AVEC 1 PORTE SECTIONNELLE de 4 M PRIX des MURS: 306 000 HAI Séverine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

AVON - Centre commercial de La Butte Montceau. Opportunité, d'acquérir vos propres murs de commerces. Actuellement libres, vous pourrez établir l'activité de votre choix. Double local de 92m² avec deux vitrines sur le parvis du centre commercial. Actuellement organisé pour la restauration, mais pourrait convenir à d'autres activités. Salle de restauration et cuisine à l'arrière, WC aux normes PMR. Au niveau -1 : accès indépendant, grande réserve de 54m²en partie aménagée. Commerce bénéficiant d'un bon emplacement et d'un parking gratuit à proximité ! Contactez mois pour plus d'informations et organiser une visite - Laurent BOURGEOIS : 06 86 10 11 47 Référence agence : 1119

iad France - Tara Dattilesi (07 77 94 15 92) vous propose : À vendre – Droit au bail – Boutique dans le centre-ville de Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une surface d'environ 47 m². Idéalement située, cette boutique entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité. Le local se compose comme suit : • Surface de vente : 30 m² environ • Couloir aménageable/exploitable : 3 m² environ • Réserve avec espace cuisine : 14 m² environ Les points forts incluent : • Façade bois en parfait état • Vitrine anti-effraction • Parquet massif • Chaudière à gaz récente • Fibre installée Bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer : 1 450 € net / mois + 89 € de charges (copropriété, eau, assurance, taxe foncière). Disponible début Avril. Emplacement premium avec un fort potentiel commercial. Prix du droit au bail : 88 000 € HAI. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Tara Dattilesi (ID 93558), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 944476555. Retrouvez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à acheter à Fontainebleau, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mélanie De Fatima Monteiro (07 60 32 29 29) vous propose : Situé dans le quartier prisé du Viel Avon, à proximité immédiate des transports (arrêt de bus à 2 minutes de la gare), ce local professionnel de plain-pied d’environ 155 m² est conforme aux normes PMR et offre de nombreuses possibilités d’activités. Que ce soit pour des professions libérales, des cabinets médicaux ou paramédicaux, des bureaux, des activités de bien-être ou de stockage, ce bien est idéal. Édifié sur une parcelle d’environ 659 m², il dispose également d’un espace extérieur, un atout rare avec un parking pour la clientèle et le personnel. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, le local se compose d'une salle de sport, de 6 box de massage, de 2 bureaux, d'une piscine chauffée, de 2 douches, de 5 vestiaires, de 1 WC, d'un local technique et d'un sas/salle d’attente. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle, ce bien offre une configuration modulable selon vos besoins. Emplacement stratégique, calme et accessible, il est idéal pour un achat de locaux professionnels à Avon. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie De Fatima Monteiro (ID 88411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 521832782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, un restaurant à vendre qui se distingue par sa licence IV et sa renommée bien établie. Situé dans un charmant village à proximité, cet établissement attire une clientèle fidèle et touristique grâce à sa cuisine traditionnelle prisée. La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur, 60 en terrasse et une splendide salle de réception de 90 couverts idéale pour divers événements tels que banquets, mariages et anniversaires. Le restaurant est en excellent état, avec une cuisine conforme aux normes et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Parmi ses atouts, la terrasse extérieure offre une vue imprenable sur le fleuve. De plus, il comprend 6 chambres d'hôtel à rénover selon vos goûts. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Fontainebleau. Le fonds de commerce bénéficie d'un loyer de 3000 EUR HT par mois pour une surface d'environ 750 m². Ne manquez pas cette affaire très réputée dans la région Île-de-France.

iad France - Karen Logan (06 13 15 24 61) vous propose à la vente des locaux professionnels à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Idéalement situés entre la gare et le centre historique, ces locaux d'environ 453 m², sur un terrain de 1 070 m², offrent la capacité de stationner jusqu’à 15 véhicules. Actuellement composés de bureaux et d'une boutique, ils peuvent être réaménagés selon vos projets. Les points forts incluent un double escalier pour une circulation fluide, un état général très satisfaisant, un ascenseur à remettre en service, des réseaux informatiques intégrés, un chauffage au gaz et des menuiseries en double vitrage. Ce bien présente de nombreuses possibilités : immeuble de rapport, siège d'entreprise, programme mixte habitation/professionnel, espace de coworking, ou maison pour professions libérales. Une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Fontainebleau, alliant emplacement stratégique et potentiel. DPE réalisé : classement F en consommation et F en émissions. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.